Št. 2012/000197 Ob-3172/12

Občina Hoče - Slivnica, Pohorska cesta 15, 2311 Hoče, na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), Odloka o proračunu Občina Hoče - Slivnica za leto 2012 (MUV, št. 27/2011) in Letnega načrta ravnanja s stvarnim premoženjem Občine Hoče - Slivnica za leto 2012 (MUV, št. 27/2011) objavlja

I. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Hoče - Slivnica, Pohorska cesta 15, 2311 Hoče, ki jo zastopa župan Jožef Merkuš (matična št. 1365568000, davčna št. 24685844). II. Predmet prodaje in izklicna cena Nezazidana stavbna zemljišča, parc. št. 386/1 v izmeri 4.250 m2, 386/2 v izmeri 369 m2, 386/3 v izmeri 94.596 m2, 387 v izmeri 3.506 m2, 392/6 v izmeri 1.320 m2, 392/7 v izmeri 1.320 m2, 392/8 v izmer 1.320 m2, 392/9 v izmeri 1.320 m2, 392/10 v izmeri 1.320 m2, 392/11 v izmeri 1.320 m2, 392/12 v izmeri 1.320 m2, 392/13 v izmeri 1.320 m2, 392/14 v izmeri 1.320 m2, 392/15 v izmeri 1.320 m2, 392/16 v izmeri 1.320 m2, 392/17 v izmeri 1.320 m2, 392/18 v izmeri 1.320 m2, 392/19 v izmeri 1.320 m2, 392/20 v izmeri 1.320 m2, 392/21 v izmeri 1.320 m2, 392/22 v izmeri 1.320 m2, 392/23 v izmeri 3.010 m2, 392/24 v izmeri 833 m2, 392/25 v izmeri 131.547 m2, 389 v izmeri 9.097 m2, 404/1 v izmeri 2.110 m2, 381 v izmeri 322 m2, 420/2 v izmeri 2.159 m2, *68 v izmeri 125, vse k.o. 705 Slivnica, in parc. št. 11/3 v izmeri 3.002 m2, 11/4 v izmeri 2.272 m2, 11/5 v izmeri 6.085 m2, 14/5 v izmeri 3.783 m2, 11/13 v izmeri 11.349 m2, 11/17 v izmeri 401.592 m2, 11/20 v izmeri 99.674, vse k.o. Čreta. Vsa navedena zemljišča se nahajajo na območju Slivnice in Črete ter tvorijo enoten kompleks. V skladu s prostorskimi akti so vsa zemljišča po namenski rabi opredeljena kot stavbna zemljišča – druga ureditvena območja za poselitev. Podrobnejša namenska raba zemljišč je opredeljena kot območje za šport in turizem (površine za golf). Skupna velikost zemljišč znaša 802.121 m2. Zemljišča so prosta stvarnih in finančnih bremen. Izklicna vrednost: 8.852.221,74 € brez DDV. III. Najnižji znesek višanja Najnižji znesek višanja kupnine za vse nepremičnine je 1.000,00 €. IV. Vrsta pravnega posla, ki je predmet javne dražbe Najuspešnejši dražitelj bo moral skleniti prodajno pogodbo v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če uspeli dražitelj (kupec) v roku iz prejšnjega stavka ne podpiše prodajne pogodbe, se šteje, da je odstopil od nakupa in ima Občina Hoče - Slivnica pravico zadržati vplačano varščino. V. Način in rok plačila kupnine Kupnina se mora plačati v roku 8 dni od sklenitve prodajne pogodbe na transakcijski račun, ki bo naveden v kupoprodajni pogodbi. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine na določen način v določenem roku, se šteje prodajna pogodba za razdrto. Prenos lastninske pravice se opravi po plačilu celotne kupnine. Kupcu bo izdano zemljiškoknjižno dovolilo po plačilu celotne kupnine. VI. Kraj, datum in čas izvedbe ponovne javne dražbe Javna dražba se bo vršila dne 5. 7. 2012, ob 14. uri, v prostorih Občine Hoče - Slivnica (velika sejna soba), Pohorska cesta 15, 2311 Hoče. Kandidati se morajo 30 min pred začetkom javne dražbe izkazati z dokazili navedenimi IX. točko te objave. Če udeleženec ne predloži zahtevanih podatkov oziroma ne izpolnjuje navedenih pogojev, ne more sodelovati na javni dražbi. VII. Višina varščine Dražitelji morajo do vključno 2. 7. 2012 plačati varščino v višini 10% od navedene izklicne cene, in sicer na transakcijski račun Občina Hoče - Slivnica, št. 01360-0100009425, UJP Slovenska Bistrica. VIII. Vrnitev, vračunanje ali zadržanje varščine Uspelemu dražitelju se bo vplačana varščina vštela v kupnino, neuspelim dražiteljem pa bo brezobrestno vrnjena v roku 10 dni po opravljeni dražbi. Dražiteljem, ki plačajo varščino in ne pristopijo oziroma pred draženjem odstopijo, se varščina zadrži. Če dva ali več dražiteljev, ki dražijo isto nepremičnino in zanjo ponujajo enako ceno, nepremičnina ni prodana, dokler eden od dražiteljev ne zviša cene. Če do zvišanja cene ne pride, se varščina zadrži vsem dražiteljem. Organizator javne dražbe zadrži varščino tudi v primeru, če kupec ne podpiše prodajne pogodbe ali ne plača kupnine. IX. Pogoji za udeležbo na javni dražbi: – Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe s sedežem na območju RS oziroma na območju države članice EU in fizične osebe, ki so državljani RS oziroma državljani države članice EU. – Pravne osebe morajo pred pričetkom javne dražbe predložiti izpisek iz sodnega/poslovnega registra oziroma izpisek iz registra društev pri upravni enoti (društva) in potrdilo o plačanih davkih in prispevkih. – Fizične osebe morajo predložiti izpisek iz poslovnega registra Slovenije (s.p.) oziroma fotokopijo dokazila o državljanstvu in izvirnik osebnega dokumenta (na vpogled) ter potrdilo o plačanih davkih in prispevkih. – Državljani oziroma pravne osebe države članice EU morajo predložiti dokazila, ki jih izdajajo institucije v njihovih državah, ki so enakovredne institucijam, od katerih se zahtevajo dokazila za slovenske državljane oziroma pravne osebe. Kolikor takšnih dokazil – potrdila o plačanih davkih in prispevkih ne morejo dobiti, pa morajo predložiti lastno izjavo overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavijo, da imajo plačane davke in prispevke. – Pred pričetkom javne dražbe se morajo dražitelji izkazati s potrdilom o plačilu varščine (original) in priložiti celotno številko TRR računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine. – Pooblaščenci morajo pred pričetkom javne dražbe predložiti original pisno notarsko overjeno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe in osebni dokument na vpogled. – Vsa zahtevana dokazila, razen osebnega dokumenta, morajo biti predložena v slovenskem jeziku in ne smejo biti starejša od 30 dni. X. Drugi pogoji in pravila javne dražbe – Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. Poznejše ustne ali pisne pripombe ne bodo upoštevane. – Davščine v izklicno ceno niso zajete in jih plača kupec. – Kupec je dolžan plačati davek na dodano vrednost in stroške overitve pogodbe. Kupec poravna tudi vse stroške v zvezi s prenosom lastninske pravice, vključno z notarskimi stroški. – Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. – Javna dražba za posamezno nepremičnino je končana, ko voditelj dražbe trikrat ponovi isto najvišjo ponudbo. – Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni zaključen zapisnik o poteku javne dražbe. – Javno dražbo bo izvedla Komisija za vodenje postopka prodaje Občine Hoče - Slivnica. XI. Informacije Za vse dodatne informacije o pogojih javne dražbe in natančnejše podatke o nepremičninah ter dogovor o možnosti ogleda lahko interesenti dobijo na tel. 02/616-53-26, Maja Krajnc. Besedilo javne dražbe je objavljeno tudi na spletni strani Občine Hoče - Slivnica, www.hoce-slivnica.si, pod rubriko Obrazci in razpisi, pododdelek Razpisi. XII. Ustavitev postopka Župan ali Komisija za vodenje postopka prodaje s soglasjem župana lahko do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti postopek prodaje ustavi, pri čemer se dražiteljem povrne plačana varščina, brez zamudnih obresti.