Št. 478-434/2012-1044 Ob-3386/12

Na podlagi 21. člena in četrte alineje 23. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) – (Uradni list RS, št. 86/10), 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 34/11), Dopolnitve Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem Občine Ljutomer za leto 2012 oziroma Načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem št. 3, ki ga je Občinski svet Občine Ljutomer potrdil na seji dne 27. 6. 2012, objavlja Občina Ljutomer

1. Organizator javne dražbe: Občina Ljutomer, Vrazova ulica 1, 9240 Ljutomer. 2. Predmet javne dražbe: stavbna zemljišča v Ljutomeru parc. št. 1450/3 gozd, v izmeri 3560 m2, parc. št. 1450/4 njiva, v izmeri 1336 m2, parc. št. 1450/7 njiva, v izmeri 379 m2 in parc. št. 1450/2 njiva, v izmeri 5954 m2, vse k.o. 259 Ljutomer (ob Soboški cesti). Zemljišča so namenjena izgradnji poslovnega objekta. Zemljišča se prodajajo v kompletu ali parc. št. 1450/2, k.o. 259 Ljutomer, kot samostojna parcela ter parc. št. 1450/4, 1450/3 in 1450/7, k.o. 259 Ljutomer, skupaj. Zemljišča so na prodaj po sistemu videno – kupljeno, v zatečenem stanju. 3. Vrsta pravnega posla: prodaja. 4. Izklicna cena (brez DDV) znaša: – parc. št. 1450/2, k.o. Ljutomer: 39.215,34 EUR, – parc. št. 1450/3, k.o. Ljutomer: 22.213,45 EUR, – parc. št. 1450/4, k.o. Ljutomer: 9.719,95 EUR, – parc. št. 1450/7, k.o. Ljutomer: 2.658,26 EUR. Najnižji znesek višanja: 100,00 EUR (velja za vse alineje pod točko 4). Kupnina za zemljišča zajema vrednost stavbnega zemljišča. Stroške komunalne opreme bo kupec plačal v skladu z določili Odloka o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Ljutomer (Uradno glasilo Občine Ljutomer št. 2/10, 5/11, 6/11 in 8/11). V strošek komunalne opreme niso zajeti stroški izvedbe priključkov objekta na javno infrastrukturo in priključnih taks. V ceno tudi ni zajeta odškodnina zaradi spremembe namembnosti zemljišča, ki jo odmeri pristojna upravna enota. Stroške v zvezi s prenosom lastništva nepremičnin (notarski zapis, overitev, davki, ZK predlog) krijejo kupci. Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe. Prodajalec krije stroške cenitve zemljišč, parcelacij ter objave javne dražbe. 5. Način in rok plačila kupnine Kupec se zaveže kupnino plačati v roku 30 dni od podpisa pogodbe. Pred plačilom kupnine in ostalih stroškov vpis v zemljiško knjigo ni možen. Plačilo celotne kupnine v prej navedenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. V nasprotnem primeru se pogodba šteje za razdrto, varščina se kupcu ne vrne. V primeru, da se kupec odloči, da na kupljenem zemljišču ne bo gradil, mora v primeru prodaje zemljišče najprej ponuditi v odkup Občini Ljutomer, in sicer po ceni po kateri je zemljišče kupil brez revalorizacije ter bremen prosto. Navedeno dejstvo se zaznamuje v zemljiški knjigi. 6. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo izvedena v torek, dne 24. julija 2012, ob 13. uri, v sejni sobi Občine Ljutomer, Vrazova ulica 1 (III. nadstropje). 7. Višina kavcije Dražitelji so pred izvedbo javne dražbe dolžni plačati kavcijo v višini 10% od vrednosti zemljišč (ki jih dražitelj želi kupiti) na račun Občine Ljutomer, št. 01263-0100013693. Izbranemu dražitelju se kavcija vračuna v kupnino, drugim se vplačana kavcija vrne (brez obresti) v 15 dneh po prejetju izida dražbe. Kolikor dražitelj vplača varščino in se iz neutemeljenih razlogov javne dražbe ne udeleži oziroma k draženju ne pristopi, se mu varščina ne vrne. 8. Informacije o javni dražbi: interesenti lahko dobijo dodatne informacije na Občini Ljutomer, pri Ani Žnidarič, tel. 02/584-90-45. 9. Pogoji sodelovanja Na razpisu lahko sodelujejo vse fizične in pravne osebe, ki pred pričetkom javne dražbe predložijo: – vlogo za nakup zemljišč s svojimi podatki (naziv, naslov, davčno in matično številko oziroma EMŠO), – potrdilo o registraciji in pooblastilo osebi, ki draži, za zastopanje na dražbi (pravne osebe) oziroma osebni dokument (fizične osebe), – potrdilo, da v zadnjih 6 mesecih interesent ni imel blokiranega računa (pravne osebe), – dokazilo o plačanih davkih in prispevkih – potrdilo DURS (fizične in pravne osebe), – dražitelji morajo pred pričetkom javne dražbe predložiti tudi potrdilo o vplačani kavciji, – v vlogi morajo ponudniki navesti vrsto objekta, ki ga nameravajo graditi (velja za gradnjo poslovnih objektov). 10. Z najugodnejšimi dražitelji bo kupoprodajna pogodba sklenjena najkasneje v 30 dneh po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na njegovi strani, ponudnik zadrži njegovo kavcijo. 11. Občina Ljutomer si pridržuje pravico, da z nobenim prijavljenim ponudnikom ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti postopek kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi.