Št. 255/2012 Ob-3438/12

Na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in 48. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in 42/12) Občina Bohinj objavlja

1. Organizator javnega zbiranja ponudb: Občina Bohinj, Triglavska cesta 35, 4264 Bohinjska Bistrica (v nadaljevanju: občina), tel. 04/577-01-00, elektronska pošta: obcina@bohinj.si. 2. Opis predmeta, ki se oddaja v najem Predmet najema so deli komunalne infrastrukture – kabelske kanalizacije, ki se nahajajo na območju naselja Stara Fužina. Komunalna infrastruktura se daje v najem izključno skupaj z ustanovitvijo služnosti, ki je opisana v točki 3. Najemna pogodba se sklepa za določen čas 5 let z možnostjo podaljšanja veljavnosti najemne pogodbe ali kasnejšega odkupa komunalne infrastrukture. Za nakup komunalne infrastrukture se občina in izbrani najemnik lahko dogovorita tudi prej. 3. Opis predmeta podelitve služnosti Predmet javnega zbiranja ponudb je tudi ustanovitev služnostne pravice na zemljiščih v lasti občine za namen izgradnje, postavitve, obratovanja, vzdrževanja in nadzora širokopasovnega omrežja elektronskih komunikacij (v nadaljevanju: omrežje), opreme in drugih komunalnih vodov (v nadaljevanju: projekt). Občina bo v korist izbranega ponudnika ustanovila služnost na delih nepremičnin, kjer leži komunalna infrastruktura, ki je predmet najema v tem postopku. Načrt komunalne infrastrukture je razviden iz razpisne dokumentacije. Služnost se podelijo za čas delovanja omrežja elektronskih komunikacij in dokler bo potrebno za doseganje javne koristi oziroma bo v javnem interesu. 4. Namen oddaje stvarnega premoženja v najem in ustanovitev služnosti: Občina Bohinj je v letu 2009 že objavila razpis »Gradnja, upravljanje in vzdrževanje odprtega širokopasovnega omrežja elektronskih komunikacij v Občini Bohinj«, z namenom, da izboljša omrežje elektronskih komunikacij. Zaradi nizke gostote naseljenosti oziroma visokih vlaganj na odjemnika ni bilo nobenega zainteresiranega ponudnika. Občina je vzporedno z gradnjo fekalne kanalizacije gradila tudi kabelsko kanalizacijo, vendar ni uspela pridobiti ponudnika za širitev omrežja elektronskih komunikacij. V interesu občine je, da se zagotovi in pospeši omrežje elektronskih komunikacij vsaj na območjih, kjer je kabelska kanalizacija že zgrajena. 5. Vrsta pravnih poslov, ki so predmet javnega zbiranja ponudb: a) Oddaja komunalne infrastrukture v najem; b) Ustanovitev služnosti na zemljiščih v lasti občine za dosego postavljenega cilja. Z izbranim ponudnikom bo občina sklenila dve ločeni pogodbi, in sicer Najemno pogodbo ter Pogodbo o ustanovitvi služnosti. 6. Pogoji za sodelovanje v postopku javnega zbiranja ponudb V postopku javnega zbiranja ponudb lahko svoje ponudbe oddajo gospodarski subjekti, ki izpolnjujejo pogoje iz razpisne dokumentacije (v nadaljevanju: ponudniki). Ponudba mora biti pripravljena na obrazcih, ki so sestavni del razpisne dokumentacije in zloženi po vrstnem redu, ki je naveden v razpisni dokumentaciji. Ponudbi morajo biti priložene tudi vse zahtevane priloge. Natančneje so pogoji sodelovanja javnega zbiranja ponudb opredeljeni v razpisni dokumentaciji, ki je ponudnikom brezplačno dostopna na spletnih straneh Občine Bohinj: www.obcina.bohinj.si. Ponudnik s sodelovanjem pri zbiranju ponudb potrjuje, da je seznanjen s stanjem predmeta najema in se odreka zahtevkom iz naslova stvarnih napak. Vse dajatve in stroški pravnih poslov bremenijo ponudnika. 7. Merila za izbiro ponudnika: – ponujena najemnina za komunalno infrastrukturo: 25%, – ponujena višina nadomestila za služnost: 25%, – čas, potreben za izgradnjo omrežja z 80% pokritostjo: 50%. 8. Drugi pogoji, ki jih mora izpolnjevati ponudnik Ponudnik mora: – biti v času oddaje ponudbe registriran za opravljanje dejavnosti, ki je v tem postopku vezana na ustanovitev služnostne pravice in imeti dovoljenje za opravljanje dejavnosti, ki je v tem postopku, vezana na ustanovitev služnostne pravice, kadar se tako dovoljenje zahteva; – izpolnjevati naslednje reference – v preteklih 5 letih kot izvajalec ali podizvajalec izvedli vsaj 3 projekte s področja telekomunikacij, v minimalni skupni vrednosti 100.000,00 €; – imeti na razpolago strokovne, tehnične, kadrovske in druge kapacitete za izvedbo vseh predvidenih del projekta; – da ima oseba, odgovorna za izvedbo projekta, ustrezno izobrazbo ter usposobljenost. 9. Objava javne ponudbe ne zavezuje občine, da bo z najugodnejšim ponudnikom sklenila najemno pogodbo in pogodbo o ustanovitvi služnosti za predmet tega razpisa. Občina lahko kadarkoli do sklenitve pravnih poslov ustavi postopek javnega zbiranja ponudb in ne izbere nobenega ponudnika. Občina v nobenem primeru ne povrne stroškov, ki so jih ponudniki imeli s pripravo dokumentacije. Ponudnikom občina vrne vplačano varščino. 10. Ponudba bo štela za pravočasno, če bo prispela na sedež Občine Bohinj, Triglavska cesta 27, 4264 Bohinjska Bistrica, najkasneje do 10. 8. 2012, do 10. ure. Na zaprti kuverti mora biti pod naslovom občine vidno navedeno »Ponudba za Projekt ŠPO – Ne odpiraj«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov ponudnika. 11. Ponudniki so vezani na oddano ponudbo, ki mora biti veljavna najmanj 3 mesece od roka za oddajo ponudb, to je do 10. 11. 2012. 12. Odpiranje ponudb bo javno, in sicer 13. 8. 2012, ob 11. uri, v sejni sobi Občine Bohinj, Triglavska cesta 35, 4264 Bohinjska Bistrica. 13. Prispele ponudbe bo ocenila komisija predvidoma v 8 dneh od dneva odpiranja ponudb. 14. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bo komisija upoštevala objavljena merila. Najugodnejši je ponudnik, ki bo dosegel najvišje število točk. Po prejemu in pregledu ponudb bo občina izbrala tri ponudnike, ki bodo dosegli najvišje število točk, jih povabila na dodatna pogajanja in izmed njih izbrala najugodnejšega ponudnika. V primeru, da bo zainteresiranih ponudnikov manj, se bodo pogajanja izvedla s tistimi ponudniki, ki bodo oddali pravilen in pravočasne ponudbe. Ponudniki bodo o izboru obveščeni predvidoma najkasneje v roku 30 dni od roka odpiranja ponudb. Izbrani ponudnik mora skleniti pogodbo v roku 15 dni od prejema obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik. Najemnik bo najemnino plačeval enkrat mesečno za tekoči mesec, na podlagi računa, izdanega s strani občine. Prav tako se v 15 dneh od začetka veljavnosti služnostne pogodbe in izdaje računa s strani občine plača tudi nadomestilo za služnost. 15. Nepolne ponudbe: ponudniki, ki bodo predložili nepopolne ponudbe, bodo pozvani k dopolnitvi. Kolikor ponudba v roku 5 dni od prejema poziva na dopolnitev ne bo dopolnjena, bo taka ponudba zavržena in je občina ne bo upoštevala pri izboru. Nepravočasne ponudbe bodo neodprte vrnjene ponudnikom. 16. Razpisna dokumentacija za javno zbiranje ponudb je brezplačno dostopna na spletnih straneh Občine Bohinj: www.obcina.bohinj.si. 17. Informacije in pojasnila razpisne dokumentacije ponudniki pridobijo po elektronski pošti: obcina@bohinj.si. Vsako posamično pojasnilo ali odgovor na zastavljeno vprašanje bo posredovano zainteresiranemu ponudniku in objavljeno na spletni strani občine poleg javnega razpisa.