Št. 163 Ob-4061/12

Na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), 35., 36., 37., 38. in 39. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) ter sklepa Občinskega sveta Občine Šenčur z dne 30. 5. 2012, Občina Šenčur objavlja

1. Ime in sedež prodajalca – organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur. 2. Predmet prodaje in izhodiščna cena Predmet prodaje sta naslednji nepremičnini v lasti Občine Šenčur: A. Nepremičnina parc. št. 1716/5, pašnik, v izmeri 556 m2, ID nepremičnine 4890079, k.o. 2106 – Visoko. Izhodiščna vrednost nepremičnine znaša 34.750,00 EUR. Nepremičnina leži delno v območju stavbnih zemljišč, delno pa v območju kmetijskih zemljišč – gozd. Nepremičnina se prodaja kot zaključena celota, vendar je objavljena tudi javna prodaja kmetijskih zemljišč pri Upravni enoti Kranj. V ceno ni vštet 20 % davek na dodano vrednost za nezazidano stavbno zemljišče, oziroma 2 % davek na promet nepremičnin za kmetijsko zemljišče. B. Nepremičnina parc. št. 849/5, pašnik, v izmeri 493 m2, ID nepremičnine 5885710, k.o. 2106 – Visoko. Izhodiščna vrednost nepremičnine znaša 30.812,50 EUR. Nepremičnina leži delno v območju stanovanj, delno pa v območju površin za oddih, rekreacijo in šport. Nepremičnina se prodaja kot zaključena celota. V ceno ni vštet 2 % davek na promet nepremičnin. 3. V ceno niso všteti stroški sestave in overitve pogodbe ter stroški vpisa v zemljiško knjigo, ki jih plača kupec. 4. Kmetijsko zemljišče se bo prodalo v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih, ponudba za njegovo prodajo pa bo izobešena na oglasni deski Upravne enote Kranj in Občine Šenčur ter na enotnem državnem portalu e-uprava. Pogoj za veljavnost ponudbe je, da ponudnik, poleg sprejema ponudbe za odkup pod točko A. navedenega kmetijskega zemljišča, v zakonitem roku, vloži na Upravni enoti Kranj, vlogo za sprejem ponudbe za prodajo pod točko A. navedenega zemljišča. 5. Vrsta pravnega posla: prodajna pogodba. 6. Pogoji prodaje: – nepremičnini, ki sta predmet tega razpisa, se prodajata kot zaključena celota, – nepremičnini se prodajata po načelu »videno – kupljeno«, – ponudbo za nakup nepremičnin lahko podajo pravne in fizične osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnin na območju Republike Slovenije in v roku podajo pravilne ponudbe, – ponudnik mora do zaključka postopka zbiranja ponudb plačati varščino v višini 10 % izklicne cene za nepremičnino, na transakcijski račun Občine Šenčur, številka 01317-0100006973, obvezni sklic na številko: – pod točko A: 00 1, – pod točko B: 00 2. Ponudniku, ki na razpisu ne bo uspel, se varščina brez obresti vrne najkasneje v roku 15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. Uspelemu ponudniku (kupcu) se varščina vračuna v kupnino. 7.Ponudba: Ponudba za nakup mora vsebovati naslednje sestavine: – naziv ponudnika (fizične osebe: ime in priimek, naslov stalnega prebivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko, potrdilo o državljanstvu; pravne osebe: naziv in sedež, telefonsko številko, matično številko, davčno številko, navedbo zakonitega zastopnika oziroma podpisnika pogodbe in izpisek iz sodnega registra), – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene, – potrdilo o plačilu varščine v višini 10 % od izhodiščne cene. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj navedene sestavine. Nepravočasne in nepopolne ponudbe bodo izločene iz nadaljnjega postopka in ne bodo obravnavane. Ponudba mora veljati vsaj 90 dni po roku za oddajo ponudb. 8. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika: – izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila pristojna komisija, ki jo imenuje župan. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izhodiščne cene. Če bo med prejetimi ponudbami več ponudnikov, ki bodo podali enakovredne ponudbe (enaka višina kupnine ob izpolnjevanju vseh pogojev), bo prodajalec izvedel javno dražbo, pri čemer za izklicno ceno določi ceno, ki so jo v ponudbi ponudili najugodnejši ponudniki, – ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika pisno obveščeni najkasneje v 15 dneh od datuma odpiranja ponudb, – Občina Šenčur lahko do sklenitve pravnega posla prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedla razloge, – Občina Šenčur si pridržuje pravico, da ne izbere nobene od prispelih ponudb. 9. Sklenitev pogodbe: – izbrani ponudnik mora v 15 dneh od prejema sklepa o izbiri in poziva skleniti prodajno pogodbo, – če uspeli ponudnik (kupec) v določenem roku ne sklene pogodbe, varščina zapade v korist prodajalca in velja, da je kupec odstopil od pogodbe, – pogoji iz javnega razpisa so sestavni del pogodbe o prodaji nepremičnin. Kupec pridobi lastninsko pravico na nepremičninah z vpisom le-te v zemljiško knjigo, – obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena. Župan oziroma imenovana komisija s soglasjem župana lahko ustavita začeti postopek razpolaganja do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški. Besedilo javnega zbiranja ponudb je objavljeno v Uradnem listu RS in na spletni strani Občine Šenčur. 10. Rok za oddajo ponudbe, oblika in pogoji, pod katerimi morajo zainteresirani kupci predložiti ponudbo Ponudniki morajo oddati pisne ponudbe z dokazili in prilogami v zaprti kuverti najkasneje do 3. 10. 2012, do 11. ure na naslov: Občina Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur, ali oddajo v glavni pisarni Občine Šenčur. Na zaprti ovojnici mora biti pod naslovom občine vidno navedeno: Za nepremičnino pod točko A: »Ne odpiraj – Ponudba za nakup nepremičnine – A«. Za nepremičnino pod točko B: »Ne odpiraj – Ponudba za nakup nepremičnine – B«. Na ovojnici morajo ponudniki navesti ime in priimek (naziv) ter svoj naslov. Ponudbe, ki bodo na Občino Šenčur prispele po roku za oddajo ponudb, bodo v zaprti ovojnici vrnjene pošiljatelju in v postopku ne bodo obravnavane. 11. Čas in kraj odpiranja ponudb Javno odpiranje ponudb bo 3. 10. 2012, ob 14. uri, v sejni sobi Občine Šenčur. Upoštevane bodo le pravilno opremljene ponudbe, ki bodo pravočasno prispele na naslov Občine Šenčur. Predstavniki ponudnikov – pravnih oseb, ki bodo prisotni pri javnem odpiranju ponudb, morajo pred pričetkom javnega odpiranja ponudb komisiji izročiti pisna pooblastila za sodelovanje pri javnem odpiranju ponudb. Ponudniki – fizične osebe, ki bodo prisotne pri javnem odpiranju ponudb morajo pred pričetkom javnega odpiranja ponudb komisiji izročiti na vpogled osebni dokument s fotografijo. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala komisija za odpiranje ponudb, ki bo vse ponudnike o izboru najugodnejšega ponudnika obvestila v 15 dneh po javnem odpiranju ponudb. 12. Podrobnejše informacije: dodatne informacije v zvezi s predmetom prodaje lahko zainteresirani ponudniki dobijo na tel. 04/251-91-02, pri Mariji Cankar. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem telefonskem dogovoru.