Ob-4272/12

Univerza v Ljubljani, Kongresni trg 12, 1000 Ljubljana, na podlagi določb Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in določb Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) ter Sklepa Vlade Republike Slovenije št. 47803-103/2012/3 z dne 6. 9. 2012, objavlja

1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Univerza v Ljubljani, Kongresni trg 12, 1000 Ljubljana, ki jo zastopa rektor Radovan Stanislav Pejovnik, matična številka: 5085063000, davčna številka: SI54162513. 2. Opis predmeta prodaje: nepremičnine z oznako: ID znak: 2113-120/1-0, parcela št. 120/1, k.o. 2113 – Zalog (ID 3538310), travnik, v izmeri 1815 m2 in travnik, v izmeri 1485 m2, ID znak: 2113-120/2-0, parcela št. 120/2, k.o. 2113 – Zalog (ID 4636274), travnik, v izmeri 1412 m2, ID znak: 2113-16/3-0, parcela št. 16/3, k.o. 2113 – Zalog (ID 3807436), travnik, v izmeri 40 m2, ID znak: 2113-16/4-0, parcela št. 16/4, k.o. 2113 – Zalog (ID 4814860), travnik, v izmeri 194 m2, ID znak: 2113-121/4-0, parcela št. 121/4, k.o. 2113 – Zalog (ID 5317872), travnik, v izmeri 102 m2, ID znak: 2113-126/2-0, parcela št. 126/2, k.o. 2113 – Zalog (ID 1623681), travnik, v izmeri 70 m2, ID znak: 2113-127/2-0 parcela št. 127/2, k.o. 2113 – Zalog (ID 2967296), travnik, v izmeri 64 m2 in ID znak: 2113-1148/2-0, parcela št. 1148/2, k.o. 2113 – Zalog (ID 3807437), vodotok, v izmeri 520 m2. Vse nepremičnine se prodajajo skupaj, nakup posamezne nepremičnine ni možen. Prodaja nepremičnin na podlagi metode javne dražbe bo potekala pod pogoji III. poglavja (od 17. do 25. člen) Zakona o kmetijskih zemljiščih (postopek prodaje, upoštevanje predkupnih pravic). 3. Izklicna cena in najnižji znesek njenega višanja Za vse nepremičnine skupaj 46.000,00 EUR, v ceni ni vključen 2% davek na promet nepremičnin, katerega plača kupec. Najnižji znesek višanja kupnine je 500,00 EUR. Dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni sprejeta nova višja izklicna cena. Kupec plača tudi naslednje stroške: stroške sestave in sprovedbe prodajne pogodbe, notarsko overitev podpisa prodajalca na prodajni pogodbi, vknjižbo lastninske pravice v zemljiško knjigo, vse sodne in upravne takse. 4. Način in rok plačila kupnine: kupnino bo kupec poravnal na transakcijski račun prodajalca SI56 0110 0603 0707 119, odprt pri Upravi Republike Slovenije za javna plačila, v 8 dneh od dneva sklenitve prodajne pogodbe v enkratnem znesku. Plačilo celotne kupnine v osemdnevnem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. 5. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba se bo vršila v petek, 15. 10. 2012, s pričetkom ob 10. uri, v prostorih Univerze v Ljubljani, Biotehniške fakultete, na naslovu Jamnikarjeva ulica 101, v sejni sobi stavbe dekanata, drugo nadstropje, soba št. 41. 6. Višina varščine, ki jo je treba položiti pred začetkom javne dražbe: na javni dražbi lahko sodelujejo osebe, ki vplačajo varščino v višini 10% od izklicne cene. 7. Številka transakcijskega računa, na katerega je treba vplačati varščino: SI56 0110 0603 0707 119, odprt pri Upravi Republike Slovenije za javna plačila, z navedbo »plačilo varščine – javna dražba za ribogojnico«. Po končani javni dražbi bo varščina v roku treh delovnih dni brezobrestno vrnjena tistim, ki na javni dražbi ne bodo uspešni. Uspelemu dražitelju se varščina vračuna v kupnino. 8. Pogoji za sodelovanje na javni dražbi Vse osebe, ki bodo sodelovale na javni dražbi, morajo imeti do poteka roka za oddajo prijave poravnane vse obveznosti do Univerze v Ljubljani. Na javni dražbi lahko sodelujejo zgolj osebe, ki lahko pridobivajo nepremičnine v Republiki Sloveniji. Na javni dražbi kot dražitelji ne smejo sodelovati cenilec, člani komisije oziroma oseba, ki vodi javno dražbo in z njimi povezane osebe (sorodstvena razmerja ali druga razmerja, ki lahko vzbudijo dvom v nepristranskost cenilca ali osebe, ki vodi javno dražbo. Dražitelje lahko zastopa pooblaščenec s pisnim pooblastilom. Za sodelovanje na javni dražbi morajo dražitelji predložiti: – potrdilo o vplačilu varščine, – osebne podatke oziroma za pravne osebe navedbo firme (fizične osebe morajo predložiti fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta, pravne osebe pa fotokopijo izpisa iz sodnega registra), – izjavo, da je oseba državljan države članice EU ali druge države, ki v skladu s slovensko zakonodajo lahko pridobivajo nepremičnine na območju Republike Slovenije, – izjavo (velja za pravne osebe), da niso v postopku prisilne poravnave, stečaja ali likvidacije, – izjavo, da so z vsebino in pogoji javne dražbe v celoti seznanjeni ter da se v celoti strinjajo s pogoji javne dražbe. Podatki in potrdila je potrebno predložiti oziroma morajo prispeti na naslov Univerza v Ljubljani, Biotehniška fakulteta, Jamnikarjeva 101, Ljubljana, najkasneje do dneva javne dražbe, to je vključno do dne 15. 10. 2012 do 9. ure, osebno v tajništvo ali priporočeno po pošti. Za resničnost izjav je dražitelj kazensko in materialno odgovoren. Pravico do sodelovanja na javni dražbi imajo le osebe, ki so izpolnile zgoraj navedne pogoje. 9. Navedba morebitnega obstoja predkupne pravice: Predkupno pravico ima na temelju 23. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih podjetje Vodomec d.o.o., matična številka: 1702033000, to je zakupnik nepremičnin ID znak: 2113-120/1-0 parcela št. 120/1, k.o. 2113 – Zalog (ID 3538310), travnik, v izmeri 1815 m2 in travnik, v izmeri 1485 m2, ID znak: 2113-120/2-0, parcela št. 120/2, k.o. 2113 – Zalog (ID 4636274), travnik, v izmeri 1412 m2, ki sta predmet javne dražbe in je kot zakupnik tudi vknjižen v zemljiško knjigo. 10. Prodajalec, v njegovem imenu rektor Univerze v Ljubljani, lahko do sklenitve prodajne pogodbe postopek javne dražbe ustavi, dražiteljem pa se v tem primeru povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. 11. Dodatne informacije Nepremičnini ID znak: 2113-120/1-0, parcela št. 120/1, k.o. 2113 – Zalog (ID 3538310), travnik, v izmeri 1815 m2 in travnik, v izmeri 1485 m2, ID znak: 2113-120/2-0, parcela št. 120/2, k.o. 2113 – Zalog (ID 4636274), travnik, v izmeri 1412 m2, sta dani v zakup zakupniku Vodomec d.o.o., matična številka: 1702033000. Zakupna pogodba je sklenjena za določen čas do 23. 8. 2022. Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javne dražbe in podatke o predmetnih nepremičninah dobijo interesenti pri prodajalcu, in sicer pri tajniku Biotehniške fakultete, na tel. 01/320-30-11, elektronski naslov: darko.klobucar@bf.uni-lj.si. Ogled nepremičnine in dokumentacije v zvezi z nepremičninami je možen po predhodnem dogovoru. 12. Drugi pogoji in pravila javne dražbe: – bistvena sestavina prodajne pogodbe bo tudi zaveza kupca, da bo po sklenitvi prodajne pogodbe za prodajalca tudi v naprej izvajal oziroma mu omogočil izvajanje pedagoškega, raziskovalnega in znanstvenega dela za potrebe Univerze v Ljubljani, Biotehniške fakultete na nepremičninah, ki so predmet javne dražbe po programu in potrebah prodajalca, kar vse bosta prodajalec in kupec določila s posebno pogodbo, – nepremičnine so naprodaj po načelu »videno – kupljeno«, – na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno, – javna dražba se konča, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo, – ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni končana javna dražba in podpisan zapisnik o poteku javne dražbe. Besedilo javne dražbe je objavljeno na spletni strani Univerze v Ljubljani, Biotehniške fakultete.