Ob-4283/12

Občina Velike Lašče, Levstikov trg 1, 1315 Velike Lašče, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12) in Pravilnikom o oddajanju prostorov v najem in uporabo (Uradno glasilo Občine Velike Lašče, št. 2/10), objavlja

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Velike Lašče, Levstikov trg 1, 1315 Velike Lašče. 2. Predmet oddaje v najem in opis predmeta, ki se oddaja v najem: Nepremičnina, ki se oddaja v najem, v naravi predstavlja gostinski lokal, ki obsega naslednje prostore: – točilnica, v izmeri 44,77 m2, – priprava hrane, v izmeri 25,62 m2, – gostinski prostor iz točilnice, v izmeri 22,72 m2, – predprostor, v izmeri 8,80 m2, – shramba, v izmeri 2,21 m2, – shramba, v izmeri 9,55 m2 – shramba, v izmeri 2,12 m2, – shramba, v izmeri 1,30 m2, – hodnik, v izmeri 9,02 m2, – hodnik, v izmeri 4,07 m2, – hodnik, v izmeri 3,99 m2, – WC moški, v izmeri 3,96 m2, – WC ženske, v izmeri 3,87 m2 v skupni izmeri 142,00 m2. Gostinski lokal ima tudi pretežno z nadstrešnico pokrit letni vrt, v izmeri 70 m2. Gostinski lokal, ki se daje v najem, se nahaja v objektu Doma krajanov Turjak, Turjak 17, 1311 Turjak, ki leži na parc. št. 2/2, k.o. 1711-Turjak, letni vrt pa na delu parc. št. 3/14, k.o. 1711-Turjak. Gostinski lokal je v lasti Občine Velike Lašče, do celote. 3. Oprema in adaptacija lokala Lokal je najemnik dolžan opremiti in usposobiti za obratovanje z lastnimi sredstvi. Vsa oprema, ki jo bo najemnik postavil v lokalu, je njegova last. Gostinski lokal se odda v najem za namen: okrepčevalnica 4. Ponudbena cena – najemnina: najnižja ponudbena cena – najemnina za notranje prostore v skupni izmeri 142,00 m2 znaša 7 EUR/m2 mesečno, za gostinski vrt pa 1,5 EUR/m2 mesečno – skupna najnižja ponudbena cena znaša 1.099,00 EUR mesečno brez DDV. Uspeli ponudnik bo tisti, ki bo organizatorju javnega zbiranja ponudb ponudil najvišjo najemnino za mesečni najem ponujene nepremičnine, vendar najmanj v višini ponudbene cene in hkrati najkvalitetnejšo gostinsko ponudbo. Izbrani ponudnik nosi vse: – obratovalne stroške, ki odpadejo na predmetne poslovne prostore (stroške ogrevanja, stroške za vodo in kanalščino, stroške porabljene elektrike in priključne moči, stroške telefona v lokalu, stroške kabelske televizije, televizije in radia v lokalu, ostale stroške, povezane z uporabo poslovnih prostorov, stroške urejanja okolice, stroške zavarovanja opreme, stroške čiščenja greznice), – stroške beljenja prostorov, – stroške nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, – druge stroške, za katere se stranki dogovorita s pogodbo. Zavarovalne police, ki jih sklepa najemnik, se morajo vinkulirati, v korist občine. 5. Vrsta pravnega posla: najemna pogodba se sklepa za obdobje 5 let z možnostjo podaljšanja za nadaljnjih pet let. 6. Varščina: ponudniki jamčijo resnost ponudbe z vplačilom varščine v višini ene ponujene mesečne najemnine na račun Občine Velike Lašče, št. 01334-0100000223, sklic 00 713000. Plačana varščina se uspelemu ponudniku brez obresti vračuna v najemnino, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 8 dni od izdaje sklepa o izbiri najugodnejšega ponudnika. 7. Način in rok plačila najemnine: najemnina se prične zaračunavati z dnem podpisa pogodbe. Najemnik bo najemnino plačeval lastniku do 15. v mesecu za tekoči mesec na podlagi izstavljenega računa. 8. Drugi pogoji: a) Najemojemalec najete nepremičnine ne sme oddajati v podnajem. b) Nepremičnina se najema po načelu videno – najeto. c) Ponudbe lahko predložijo samostojni podjetniki in pravne osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnine na območju Republike Slovenije in so registrirane za opravljanje gostinske dejavnosti. 9. Vsebina ponudbe: pisna ponudba za najem nepremičnine mora vsebovati naslednje: – podatke o ponudniku s točnim naslovom, če je ponudnik fizična oseba; – firmo in sedež ponudnika, če je ponudnik pravna oseba; – EMŠO oziroma matično številko ter davčno številko oziroma ID številko za DDV; – kontaktno telefonsko številko ponudnika; – številko transakcijskega oziroma osebnega računa ponudnika, na katerega se vrne vplačana varščina v primeru neuspele ponudbe; – ponujeno višino najemnine; – ponudbo o načrtovanem izvajanju dejavnosti (gostinska ponudba, obratovalni čas); – izjavo ponudnika, da je seznanjen in da se strinja s pogoji in navedbami v razpisu; – pisno izjavo ponudnika, da ni v postopku prisilne poravnave, stečajnem postopku ali likvidacijskem postopku, da ni prenehal poslovati na podlagi sodne in druge prisilne odločbe ter da ima poravnane poslovne obveznosti; – potrdilo o vplačani varščini; – izpis iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni in izkazuje dejansko stanje za pravne osebe oziroma priglasitveni list DURS in fotokopijo osebne izkaznice za samostojne podjetnike; – dokazilo, da je ponudnik registriran za opravljanje gostinske dejavnosti; – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi, ki so enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke), pri čemer potrdilo ne sme biti starejše od 15 dni; – potrdilo banke, da v zadnjih šestih mesecih ponudnik ni imel blokade TRR (tuja pravna oseba mora predložiti potrdilo, ki jih izdajo institucije v njegovi državi, ki so enakovredne institucijam, od katerih se zahtevajo potrdila za slovenske pravne osebe, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokade TRR); – lastnoročni podpis ponudnika oziroma njegovega morebitnega zastopnika, v primeru, da je ponudnik pravna oseba, pa podpis osebe, pooblaščene za zastopanje in žig. Ponudniki so dolžni ponudbo oddati na obrazcih razpisne dokumentacije, ki jo lahko brezplačno dvignejo na sedežu občine ali na spletni strani: www.velike-lasce.si. 10. Postopek zbiranja ponudb in izbire najugodnejšega ponudnika: a) pisne ponudbe v zaprti ovojnici s pripisom »Ne odpiraj – ponudba za najem gostinskega lokala v Domu krajanov Turjak« naj ponudniki oddajo v sprejemni pisarni Občine Velike Lašče ali pošljejo priporočeno na naslov: Občina Velike Lašče, Levstikov trg 1, 1315 Velike Lašče. Na hrbtni strani morata biti navedena naziv in naslov pošiljatelja. b) Rok za zbiranje ponudb je do vključno 15. oktobra 2012, do 10. ure. c) Ponudba mora biti veljavna najmanj 60 dni od oddaje ponudbe. d) Odpiranje ponudb bo javno in bo potekalo dne 15. oktobra 2012, ob 11. uri, na sedežu Občine Velike Lašče, Levstikov trg 1, 1315 Velike Lašče. Odpiranje ponudb in postopek za izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila posebna komisija, imenovana s strani župana. V primeru, da dva ali več ponudnikov ponudijo enako ceno in enakovredno gostinsko ponudbo, jih lahko komisija pozove k dopolnitvi ponudb ali z njimi opravi pogajanja. Po zaključku postopka komisija predlaga županu končno odločitev. e) Ponudniki, ki ne bodo oddali popolnih ponudb, bodo pozvani k dopolnitvi, če ponudba vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Kolikor ponudba tudi v roku, določenem za dopolnitev, ne bo popolna, ne bo upoštevana. f) Ponudbe, ki bodo nižje od ponudbene cene, ali ki bodo prispele po preteku razpisnega roka, ali bodo v nasprotju s pogoji razpisa in ponudbe, za katere ne bo vplačana varščina, se ne bodo upoštevale. Upoštevane bodo samo ponudbe, ki bodo enake ali višje od ponudbene cene. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval pogoje in ki bo ponudil najvišjo ceno. Ponudbe, ki bodo prispele po roku za oddajo ponudb, bodo zapečatene vrnjene ponudniku. g) Najugodnejši ponudnik bo izbran najkasneje v roku 15 dni po izteku roka za zbiranje ponudb. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni najpozneje v 15 dneh po sprejemu odločitve o izbiri najugodnejšega ponudnika. Izbrani ponudnik bo moral v roku 15 dni po pravnomočnosti sklepa o izbiri z Občino Velike Lašče skleniti najemno pogodbo, v nasprotnem primeru se šteje, da je odstopil od namere za sklenitev pravnega posla in se vplačana varščina zadrži, občina pa lahko k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika. h) Občina si pridržuje pravico, da brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti do sklenitve pravnega posla prekine oziroma ustavi postopek oddaje v najem, ne da bi za to navedla razloge. Ob morebitni ustavitvi postopka se vplačane varščine vrnejo ponudnikom. i) Ogled nepremičnine je možen ob predhodni najavi. Za podrobnejše podatke v zvezi z ogledom predmeta javnega zbiranja ponudb, kakor tudi za informacije v zvezi s prijavo in izvedbo javnega zbiranja ponudb, se obrnite na Jerico Tomšič Lušin, Občina Velike Lašče, Levstikov trg 1, 1315 Velike Lašče, tel. 01/781-03-69, faks 01/781-03-65, e-pošta: obcina.velike-lasce@siol.net. Javno zbiranje ponudb bo objavljeno tudi na spletni strani Občine Velike Lašče, na naslovu http://www.velike-lasce.si/.