Št. 478-284/2012-1 Ob-4989/12

Naročnik: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in 42/12), objavlja

I. Naziv in sedež organizatorja javnih dražb: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana. Postopek javne dražbe vodi Komisija Ministrstva za obrambo RS za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem – pristojna komisija. II. Opis predmetov prodaje: Stanovanja 1. Dvosobno stanovanje, na naslovu Stjenkova ulica 2, Postojna, št. stanovanja 11, (nezasedeno), lega 02, IV. etaže, v izmeri 60,07 m2 s kletjo, k.o. 2490 Postojna, iden. št. stavbe 474 in posameznega dela št. 11, celotni ID znak stanovanja 2490/474/11, leto izgradnje 1970, tablica MORS 25652. a. Ogled stanovanja: 6. in 14. 12. 2012, od 9. do 13. ure. b. Izklicna cena: 61.000,00 EUR. 2. Dvosobno stanovanje, na naslovu Stjenkova ulica 4, Postojna, št. stanovanja 10, (nezasedeno), IV. etaže, v izmeri 55,39 m2 s kletjo, k.o. 2490 Postojna, iden. št. stavbe 475 in posameznega dela št. 10, celotni ID znak stanovanja 2490/475/10, leto izgradnje 1970, tablica MORS 25675. a. Ogled stanovanja: 6. in 14. 12. 2012, od 9. do 13. ure. b. Izklicna cena: 49.000,00 EUR. 3. Dvosobno stanovanje, na naslovu Stjenkova ulica 4, Postojna, št. stanovanja 13, (nezasedeno), V. etaže, v izmeri 53,45 m2 s kletjo, k.o. 2490 Postojna, iden. št. stavbe 475 in posameznega dela št. 13, celotni ID znak stanovanja 2490/475/13, leto izgradnje 1970, tablica MORS 25676. a. Ogled stanovanja: 6. in 14. 12. 2012, od 9. do 13. ure. b. Izklicna cena: 63.900,00 EUR. 4. Dvosobno stanovanje, na naslovu Stjenkova ulica 4, Postojna, št. stanovanja 14, (nezasedeno), V. etaže, v izmeri 55,39 m2 s kletjo, k.o. 2490 Postojna, iden. št. stavbe 475 in posameznega dela št. 14, celotni ID znak stanovanja 2490/475/14, leto izgradnje 1970, tablica MORS 25677. a. Ogled stanovanja: 6. in 14. 12. 2012, od 9. do 13. ure. b. Izklicna cena: 58.200,00 EUR. 5. Garsonjera, na naslovu Stjenkova ulica 4, Postojna, št. stanovanja 21, (nezasedeno), VII. etaže, v izmeri 24,50 m2 s kletjo, k.o. 2490 Postojna, iden. št. stavbe 475 in posameznega dela št. 21, celotni ID znak stanovanja 2490/475/21, leto izgradnje 1970, tablica MORS 25680. a. Ogled stanovanja: 6. in 14. 12. 2012, od 9. do 13. ure. b. Izklicna cena: 25.600,00 EUR. 6. Garsonjera, na naslovu Stjenkova ulica 4, Postojna, št. stanovanja 22, (nezasedeno), VII. etaže, v izmeri 26,39 m2 s kletjo, k.o. 2490 Postojna, iden. št. stavbe 475 in posameznega dela št. 22, celotni ID znak stanovanja 2490/475/22, leto izgradnje 1970, tablica MORS 25681. a. Ogled stanovanja: 6. in 14. 12. 2012, od 9. do 13. ure. b. Izklicna cena: 27.600,00 EUR. 7. Dvosobno stanovanje, na naslovu Stjenkova ulica 4, Postojna, št. stanovanja 17, (nezasedeno), VI. etaže, v izmeri 53,45 m2 s kletjo, k.o. 2490 Postojna, iden. št. stavbe 475 in posameznega dela št. 17, celotni ID znak stanovanja 2490/475/17, leto izgradnje 1970, tablica MORS 25678. a. Ogled stanovanja: 6. in 14. 12. 2012, od 9. do 13. ure. b. Izklicna cena: 60.800,00 EUR. 8. Dvosobno stanovanje, na naslovu Stjenkova ulica 4, Postojna, št. stanovanja 6, (nezasedeno), III. etaže, v izmeri 55,39 m2 s kletjo, k.o. 2490 Postojna, iden. št. stavbe 475 in posameznega dela št. 6, celotni ID znak stanovanja 2490/475/6, leto izgradnje 1970, tablica MORS 25684. a. Ogled stanovanja: 6. in 14. 12. 2012, od 9. do 13. ure. b. Izklicna cena: 60.700,00 EUR. 9. Dvosobno stanovanje, na naslovu Stjenkova ulica 4, Postojna, št. stanovanja 9, (nezasedeno), IV. etaže, v izmeri 53,45 m2 s kletjo, k.o. 2490 Postojna, iden. št. stavbe 475 in posameznega dela št. 9, celotni ID znak stanovanja 2490/475/9, leto izgradnje 1970, tablica MORS 25687. a. Ogled stanovanja: 6. in 14. 12. 2012, od 9. do 13. ure. b. Izklicna cena: 59.200,00 EUR. III. Ogled nepremičnin: Oglede boste lahko opravili ob terminih, določenih ob vsaki posamezni nepremičnini. Na terenu bosta dosegljiva Andrej Vilar, tel. 041/725-910 in Boris Čelofiga, tel. 041-275-896. Glede vprašanj samega poteka javne dražbe smo dosegljivi na tel. 01/471-22-13 od 30. 11. 2012 do 19. 12. 2012, med 8. in 12. uro. IV. Pogoji in pravila javne dražbe: 1. Nepremičnina se proda v celoti po sistemu videno–kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajnih pogodb ne bodo upoštevane. Stanovanja so zk urejena. Prodajalec ne prevzema nobenih obveznosti iz morebitno drugačne ugotovljene površine stanovanja pri izdelavi etažnega načrta. Predpisane davčne dajatve, ki niso vštete v izhodiščno ceno, stroške notarskih storitev, vpis v zemljiško knjigo, plača kupec. 2. Kriteriji dvigovanja izklicne cene: Dražitelji lahko dvigujejo izklicno ceno: – od 1,00 EUR do 50.000,00 EUR za 200,00 EUR, – od 50.000,01 EUR do 70.000,00 EUR za 400,00 EUR, – od 70.000,01 EUR do 100.000, 00 EUR za 600,00 EUR, – od 100.000,01 EUR naprej za 1.000,00 EUR. 3. Predvidena javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku. 4. Rok sklenitve pogodbe: pogodba se sklene z najugodnejšim dražiteljem v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalec zadrži njegovo kavcijo. 5. Višina kavcije: pred dražbo morajo dražitelji položiti kavcijo v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114, sklic 11 19119-7141998-82000. Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli se kavcija brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun. 6. Način in rok plačila kupnine: kupnina se plača v 30 dneh po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu takoj po sklenitvi pogodbe. Kupnina se vplača na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114, sklic 11 19119-7141998-82000. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino. 7. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji: Dražitelji se morajo najpozneje do 11. ure na dan javne dražbe osebno oglasiti na kraju javne dražbe. Javne dražbe se bodo lahko udeležili le tisti, ki bodo do 19. 12. 2012 do 12. ure na naslov naročnika: RS Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v zapečateni ovojnici s pripisom »Ne odpiraj, Javna dražba 20. 12. 2012« s pripisom na hrbtni strani ovojnice ime in priimek dražitelja in predložili kopije naslednjih dokumentov: – potrdilo o plačani kavciji, iz katere je zraven plačila razviden tudi predmet nakupa in priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila kavcije, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih staro največ 30 dni, (samo za pravne osebe, s.p.), tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke), – dražitelji morajo pred dražbo predložiti potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega TRR), – izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma druge ustrezne evidence (s.p.), staro največ 30 dni, – morebitni pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo predložiti notarsko overjeno pooblastilo za udeležbo na javni dražbi, – osebno izkaznico, oziroma potni list (fizične osebe, s.p ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb), – pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje. Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. Če ovojnica ne bo opremljena tako, kot je določeno, naročnik ne nosi odgovornosti za založitev le-te. 8. Predložiti je potrebno tudi: – davčno številko oziroma ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko, morebiten e-naslov in telefonsko številko. 9. Izbira najugodnejšega dražitelja: Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi in razpisne pogoje dražbe. a. če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno; b. izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno; c. če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. 10. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12). Javno dražbo vodi pristojna komisija. 11. Ustavitev postopka: upravljavec ali pooblaščena oseba lahko s soglasjem predstojnika, do sklenitve pravnega posla, postopek javne dražbe ustavi, pri čemer se dražiteljem povrne izkazane stroške. V. Datum, čas in kraj javne dražbe: predvidena prodaja bo potekala 20. 12. 2012 ob 11. uri, v prostorih Ministrstva za obrambo, na naslovu Vojkova 55a v Avditoriju, 1000 Ljubljana.