Vaše trenutno stanje
- Zahtevano
- Analitika
- Oglaševanje
Prikaži podrobnosti
+---------------------------------------+ |GR_15 | |SSv | |OPPN | +---------------------------------------+
+----+---------------------------------+ |GR |oznaka makro enote urejanja, | +----+---------------------------------+ |15 |zaporedna številka EUP znotraj ME| +----+---------------------------------+ |SSv |oznaka namenske rabe | +----+---------------------------------+ |OPPN|oznaka načina urejanja | +----+---------------------------------+
+-----------+--------------+----------------------------------------------+ |Oznaka ME |Ime ME |Naselja v ME | +-----------+--------------+----------------------------------------------+ | ŠS |Šmarje Sap |Mali vrh pri Šmarju, Veliki vrh pri Šmarju, | | | |Podgorica pri Šmarju, Šmarje - Sap, Paradišče,| | | |Tlake, Gajniče, Zgornja Slivnica, Cikava, Sela| | | |pri Šmarju, Huda Polica | +-----------+--------------+----------------------------------------------+ | GR |Grosuplje |Hrastje pri Grosupljem, Brvace, Grosuplje, | | | |Brezje pri Grosupljem, Praproče, Perovo | +-----------+--------------+----------------------------------------------+ | ML |Mlačevo |Spodnje Blato, Gatina, Spodnje Duplice, Veliko| | | |Mlačevo, Boštanj, Malo Mlačevo, Lobček | +-----------+--------------+----------------------------------------------+ | ŠJ |Št. Jurij |Vino, Bičje, Pece, Podgorica pri Št. Juriju, | | | |Udje, Vrbičje, Rogatec, Ponova vas, Mala vas, | | | |Št. Jurij, Cerovo, Spodnja Slivnica, Medvedica| +-----------+--------------+----------------------------------------------+ | PO |Polica |Dobje, Mala Stara vas, Velika Stara vas, | | | |Zgornje Duplice, Peč, Dole, Polica, Blečji | | | |vrh, Kožljevec, Troščine, Dolenja vas, Gorenja| | | |vas, Mali Konec, Gradišče | +-----------+--------------+----------------------------------------------+ | LU |Luče |Plešivica pri Žalni, Luče, Žalna, Velika Loka,| | | |Dole, Mala Loka | +-----------+--------------+----------------------------------------------+ | RA |Račna |Predole, Velika Račna, Mala Račna, Čušperk, | | | |Zagradec pri Grosupljem | +-----------+--------------+----------------------------------------------+ | ŠK |Škocjan |Velike Lipljene, Rožnik, Cerovica, Železnica, | | | |Male Lipljene, Škocjan | +-----------+--------------+----------------------------------------------+ | IG |Ilova gora |Velika Ilova Gora, Mala Ilova Gora, Gaberje | +-----------+--------------+----------------------------------------------+
+-------------------------------------------+--------------------------------+ |Namenska raba prostora |Nadaljnja členitev kategorij | | |podrobnejše namenske rabe | | |prostora | +----------------------------------------------------------------------------+ |I. OBMOČJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ |S – območja |SS – stanovanjske površine |SSe – stanovanjske površine za | |stanovanj | |eno in dvostanovanjske hiše | | | +--------------------------------+ | | |SSv – stanovanjske površine za | | | |večstanovanjske hiše | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ | |SK –površine podeželskega |SK – površine podeželskega | | |naselja |naselja | | | +--------------------------------+ | | |SKvr – vaški rob | | +----------------------------+--------------------------------+ | |SP – površine počitniških |/ | | |hiš | | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ |C – območja |CU – urbano središče |/ | |centralnih +----------------------------+--------------------------------+ |dejavnosti |Cv – vaško središče |/ | | +----------------------------+--------------------------------+ | |CD – druga območja |/ | | |centralnih dejavnosti | | | +----------------------------+--------------------------------+ | |/ |Cs – območja centralnih | | | |dejavnosti s stanovanjskimi | | | |površinami | | | +--------------------------------+ | | |Cos – območja centralnih | | | |dejavnosti z obrtnimi in | | | |stanovanjskimi dejavnostmi | | | +--------------------------------+ | | |Co – območja centralnih | | | |dejavnosti z obrtnimi | | | |dejavnostmi | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ |I – območja |IG – gospodarske cone |/ | |proizvodnih +----------------------------+--------------------------------+ |dejavnosti |IK – površine z objekti za |/ | | |kmetijsko proizvodnjo | | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ |B – posebna |BT – površine za turizem |/ | |območja | | | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ |Z – območja |ZS – površine za rekreacijo |/ | |zelenih |in šport | | |površin +----------------------------+--------------------------------+ | |ZP – parki |/ | | +----------------------------+--------------------------------+ | |ZD – druge urejene zelene |/ | | |površine | | | +----------------------------+--------------------------------+ | |ZK – pokopališča |/ | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ |P – območja in|PC – površine cest |/ | |omrežja | | | |prometne +----------------------------+--------------------------------+ |infrastrukture|PZ – površine železnic |/ | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ |E – območja |/ |/ | |energetske | | | |infrastrukture| | | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ |O – območja |/ |/ | |okoljske | | | |infrastrukture| | | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ |F – območja za|/ |/ | |potrebe | | | |obrambe v | | | |naselju | | | +--------------+----------------------------+--------------------------------+ |A – površine |/ |A – površine razpršene | |razpršene | |poselitve | |poselitve | +--------------------------------+ | | |Ak – kmetije | +----------------------------------------------------------------------------+ |II. OBMOČJA KMETIJSKIH ZEMLJIŠČ | +---------------+---------------------------+--------------------------------+ |K1 – najboljša |/ |/ | |kmetijska | | | |zemljišča | | | +---------------+---------------------------+--------------------------------+ |K2 – druga |/ |/ | |kmetijskih | | | |zemljišča | | | +----------------------------------------------------------------------------+ |III. OBMOČJA GOZDNIH ZEMLJIŠČ | +---------------+---------------------------+--------------------------------+ |G – gozdna |/ |G – območja gozdov | |zemljišča | +--------------------------------+ | | |Gpn – gozd s posebnim namenom | +----------------------------------------------------------------------------+ |IV. OBMOČJA POVRŠINSKIH VODA | +---------------+---------------------------+--------------------------------+ |V – površinske |VC – celinske vode |/ | |vode | | | +----------------------------------------------------------------------------+ |V. OBMOČJA DRUGIH ZEMLJIŠČ | +---------------+---------------------------+--------------------------------+ |L – območja |LN – površine nadzemnega |/ | |mineralnih |pridobivalnega prostora | | |surovin | | | +---------------+---------------------------+--------------------------------+ |N – območja za |/ |/ | |potrebe varstva| | | |pred naravnimi | | | |in drugimi | | | |nesrečami | | | +---------------+---------------------------+--------------------------------+ |f – območja za |/ |/ | |potrebe obrambe| | | |zunaj naselij | | | +---------------+---------------------------+--------------------------------+
+-------------------------------------------+--------------------------------+ |Dejavnosti, navedene v uredbi o standardni |Poimenovanje dopustnih | |klasifikaciji dejavnosti |dejavnosti v tem odloku | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |A kmetijstvo in lov, gozdarstvo, ribištvo |kmetijstvo in gozdarstvo | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |B rudarstvo |proizvodne (predelovalne) | |C predelovalne dejavnosti |dejavnosti | |D oskrba z električno energijo, plinom, | | | paro | | |E oskrba z vodo; ravnanje z odplakami in | | |odpadki; saniranje okolja | | |F gradbeništvo | | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |C predelovalne dejavnosti |dejavnosti drobnega | |F gradbeništvo |gospodarstva | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |G trgovina; vzdrževanje in popravila |trgovske in posebne storitvene | | motornih vozil |dejavnosti | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |H promet in skladiščenje |promet in skladiščenje | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |I gostinstvo |gostinstvo in turizem | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |J informacijske in komunikacijske |storitvene in poslovne | | dejavnosti |dejavnosti | |K finančne in zavarovalniške dejavnosti | | |L poslovanje z nepremičninami | | |M strokovne, znanstvene in tehnične | | | dejavnosti | | |N druge raznovrstne poslovne dejavnosti | | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |O dejavnost javne uprave in obrambe; |dejavnosti javne uprave | | dejavnost obvezne socialne varnosti | | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |P izobraževanje |izobraževanje | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |Q zdravstvo in socialno varstvo |zdravstvo in socialno varstvo | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |R kulturne, razvedrilne in rekreacijske |kulturne, razvedrilne, | | dejavnosti |rekreacijske in športne | | |dejavnosti | +-------------------------------------------+--------------------------------+ |S druge dejavnosti |druge dejavnosti | |T dejavnost gospodinjstev z zaposlenim | | | hišnim osebjem; proizvodnja za lastno | | | rabo | | |U dejavnost eksteritorialnih organizacij | | | in teles | | +-------------------------------------------+--------------------------------+
+--------------------------------+------------------+-------------------+ | | od obstoječega| od predvidenega| | | tira| tira| +--------------------------------+------------------+-------------------+ |pri gradnji cest | min. 8 m| min. 12 m| +--------------------------------+------------------+-------------------+ |pri gradnji objektov do višine | min. 12 m| min. 16 m| |15 m | | | +--------------------------------+------------------+-------------------+
+------------------------------+-----------------------------+---------------+ |Dejavnost |Število parkirnih mest |Od tega za | | | |obiskovalce v | | | |% | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |STANOVANJSKI OBJEKTI | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |enostanovanjska in |2 PM/enoto | | |dvostanovanjske hiše | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |počitniške hiše |2 PM/enoto | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |večstanovanjske hiše |2 PM/stanovanje |10 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |mladinski in otroški domovi |1 PM/15 postelj toda min. 2 |75 | | |PM | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |študentski domovi |1 PM/2 postelji |10 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |delavski domovi |1 PM/3 postelje, min. 3 PM |20 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |domovi za ostarele |1 PM/5 postelj, min. 3 PM |75 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |PISARNIŠKI, STORITVENI IN | | | |UPRAVNI PROSTORI | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |pisarniški in upravni |1 PM/35 m2 neto površine |20 | |prostori – splošno | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |poslovni in storitveni |1PM/20 m2 neto površine |20 | |prostori s strankami | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |prostori organov s številnimi |1 PM/30 m2 neto površine, |75 | |strankami |min. 3 PM | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |PRODAJNI PROSTORI | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |trgovine, trgovske hiše |1 PM/30 m2 koristne prodajne |75 | | |površine, | | | |min. 2 PM na objekt | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |trgovine in trgovske hiše z |1 PM/50 m2 koristne prodajne |75 | |malim obiskom |površine | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |prodajni sejmi |1 PM/20 m2 koristne prodajne |90 | | |površine | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |PRIREDITVENI PROSTORI, CERKVE | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |gledališča, koncertne hiše, |1 PM/5 sedežev |90 | |večnamenske dvorane | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |kino, šolske dvorane, |1 PM/8 sedežev |90 | |predavalnice | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |večje (pomembnejše) cerkve |1 PM/15 sedežev |90 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |manjše cerkve |1 PM/25 sedežev |90 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |ŠPORTNE NAPRAVE | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |športni objekti namenjeni |1 PM/250 m2 površine |– | |samo vajam (brez gledalcev) | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |športni stadioni s prostorom |1 PM/250 m2 površine + 1 |– | |za gledalce |PM/15 prostorov za gledalce | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |športne dvorane (brez |1 PM/70 m2 površine dvorane |– | |gledalcev) | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |športne dvorane s prostori za |1 PM/50 m2 površine dvorane +|– | |gledalce |1 PM/10 prostorov za gledalce| | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |javna kopališča (zunanja) |1PM/250 m2 tlorisne površine |– | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |pokrita javna kopališča brez |1 PM/8 odlagališč obleke |– | |prostorov za gledalce | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |pokrita javna kopališča s |1 PM/8 odlagališč obleke + |– | |prostori za gledalce |1 PM/10 prostorov za | | | |gledalcev | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |tenis igrišča brez prostorov |4 PM/igrišče |– | |za gledalce | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |tenis igrišča s prostori za |4 PM/igrišče + 1 PM/10 |– | |gledalce |prostorov za obiskovalce | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |kegljišča, bowling |4 PM/stezo |– | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |čolnarne |1 PM/2 čolna |– | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |GOSTILNE IN PRENOČIŠČA | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |gostilne lokalnega značaja |1 PM/8 sedežev |75 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |pomembnejše gostilne |1 PM/5 sedežev |75 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |hoteli, penzioni, zdravilišča |1 PM/3 postelje + parkirna |75 | |in drugi objekti s prenočišči |mesta namenjena restavraciji | | | |(1 PM/8 sedežev oziroma | | | |1 PM/5 sedežev) | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |mladinski domovi za |1 PM/10 postelj |75 | |prenočevanje | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |BOLNICE | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |univerzitetne klinike |1 PM/2 postelje |50 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |srednje bolnice |1 PM/3 postelje |60 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |manjše bolnice |1 PM/4 postelj |60 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |zdravstveni domovi |1 PM/2 zaposlena + 1 PM na |– | | |30 m2 koristne površine | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |sanatoriji, zdravilišča |1 PM/2 postelje |25 | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |ŠOLE | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |osnovne šole |1 PM/30 učencev |– | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |srednje šole |1 PM/25 učencev + 1 PM/5 |– | | |učencev starejših od 18 let | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |posebne šole za oviranje v |1 PM/15 učencev |– | |razvoju | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |visoke šole |1 PM/2 študente |– | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |otroški vrtci |1 PM/10 otrok + 1PM/oddelek |– | | |(za starše); | | | |min. 2 PM | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |OBRT | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |objekti za drobno |1 PM/50 m2 neto površine ali |20 | |gospodarstvo, rokodelski in |na 3 zaposlene | | |industrijski obrati | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |rezervoarji, silosi, |1 PM/150 m2 površine |– | |odlagališča in skladišča | | | |(skladišča s strankami) | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |rezervoarji, silosi, |1 PM/ na 3 zaposlene in ne |– | |odlagališča in skladišča |manj kot 3 PM | | |(skladišča brez strank) | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |rezervoarji, silosi, |1 PM/ 80 m2 površine |– | |odlagališča in skladišča | | | |(razstavni in prodajni | | | |prostori) | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |delavnice za servis motornih |4 PM/popravljalno mesto |– | |vozil | | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |avtomatske avtopralnice |5 PM/pralno napravo |– | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |samopostrežne avtopralnice |3 PM/pralni prostor |– | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |industrijske stavbe (več kot |1 PM/60 m2 neto površine ali |20 | |200 m2 neto) |na 3 zaposlene | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |GASILSKI DOMOVI |1 PM/50 m2 neto površine, | | | |min. 3 PM | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+ |POKOPALIŠČA |1 PM/1000 m2 površine, min. | | | |10 PM | | +------------------------------+-----------------------------+---------------+
+-----------------------------------------------------------------+----------+ |1a. vodovod, kanalizacija, toplovod, vročevod, vodi namenjeni |1,5 m | |telekomunikacijskim storitvam, vključno s kabelskim razdelilnim | | |sistemom, in drugi vodi, ki služijo določeni vrsti gospodarske | | |javne službe lokalnega pomena ali so v javno korist, razen | | |priključkov nanje; globina do 2 m | | +-----------------------------------------------------------------+----------+ |1b. vodovod, kanalizacija, toplovod, vročevod, vodi namenjeni |3 m | |telekomunikacijskim storitvam, vključno s kabelskim razdelilnim | | |sistemom, in drugi vodi, ki služijo določeni vrsti gospodarske | | |javne službe lokalnega pomena ali so v javno korist, razen | | |priključkov nanje; globina nad 2 m | | +----------------------------------------------------------------------------+ |2. elektroenergetski vod nazivne napetosti | +-----------------------------------------------------------------+----------+ |– 400 kV in 200 kV |25 m | +-----------------------------------------------------------------+----------+ |– 35 kV in 110 kV |15 m | +-----------------------------------------------------------------+----------+ |– 10 ali 20 kV – nadzemni potek |10 m | +-----------------------------------------------------------------+----------+ |– 10 ali 20 kV – podzemni potek |5 m | +----------------------------------------------------------------------------+ |3. plinovod z obratovalnim tlakom | +-----------------------------------------------------------------+----------+ |– 16 bar in več |100 m | +-----------------------------------------------------------------+----------+ |– manjšim od 16 bar in večjim od 1 bar |30 m | +-----------------------------------------------------------------+----------+ |– manjšim od 1 bar |5 m | +-----------------------------------------------------------------+----------+
+---------------------------------------------------------------+------------+ |vodovodno omrežje dimenzije 700 mm in več, kanalizacijsko |5 m | |omrežje dimenzije 1400 mm in več, vročevodno in parovodno | | |omrežje dimenzije 700 mm in več ter plinovodno omrežje 10 | | |barov in več; | | +----------------------------------------------------------------------------+ |elektroenergetski vod nazivne napetosti: | +---------------------------------------------------------------+------------+ |– 400 kV in 220 kV – nadzemni |45 m | +---------------------------------------------------------------+------------+ |– 35 kV in 110 kV – nadzemni |15 m | +---------------------------------------------------------------+------------+ |– 10/20 kV in 110 kV – podzemni |5 m | +---------------------------------------------------------------+------------+ |Elektroenergetska razdelilno transformatorska postaja (RTP), |25 m | |merjeno od zunanjega roba ograje območja RTP oziroma od meje | | |pripadajoče EUP oziroma od zunanje stene objekta RTP, če se ta | | |nahaja v sklopu drugega objekta, za napetostni nivo 400 kV in | | |220 kV | | +---------------------------------------------------------------+------------+ |Elektroenergetska razdelilno transformatorska postaja (RTP), |15 m | |merjeno od zunanjega roba ograje območja RTP oziroma od meje | | |pripadajoče EUP oziroma od zunanje stene objekta RTP, če se ta | | |nahaja v sklopu drugega objekta, za napetostni nivo 110 kV | | +---------------------------------------------------------------+------------+ |Elektroenergetska prostostoječa transformatorska postaja (TP) |5 m merjeno | | |od zunanje | | |stene | | |objekta TP | +---------------------------------------------------------------+------------+
+-----------------------------------------------------+----------------------+ |Območje posega |Potrebna soglasja | +-----------------------------------------------------+----------------------+ |gozd oziroma gozdni prostor in 25 m širok pas ob |predhodno mnenje javne| |gozdnem robu |gozdarske službe | +-----------------------------------------------------+----------------------+ |vodotoki in priobalno zemljišče |pogoji pristojne | | |službe za vodno | | |gospodarstvo in za | | |varovanje narave | +-----------------------------------------------------+----------------------+ |poplavna in poplavno ogrožena območja |soglasje pristojne | | |službe za vodno | | |gospodarstvo | +-----------------------------------------------------+----------------------+ |območja površinske, globinske in bočne erozije ter |mnenje službe s | |pogojno stabilna zemljišča |področja geotehnike | +-----------------------------------------------------+----------------------+ |vodovarstvena območja, ki so evidentirana v OPN |dovoljenje in soglasje| | |upravljavca vodovoda | +-----------------------------------------------------+----------------------+ |območja kulturne dediščine |pogoji in soglasje | | |pristojne službe za | | |varovanje kulturne | | |dediščine | +-----------------------------------------------------+----------------------+ |območja registriranega arheološkega najdišča |soglasje ministra | | |pristojnega za | | |področje kulture | +-----------------------------------------------------+----------------------+ |območja naravnih vrednot, ekološko pomembna območja, |pogoji in soglasje | |posebna varstvena območja Natura 2000 in potencialna |pristojne službe za | |posebna ohranitvena območja Natura 2000 |varovanje narave | +-----------------------------------------------------+----------------------+ |območja v liniji brezžičnih komunikacijskih povezav |pogoji pristojne | |oddajnikov RTV Slovenije in Telekoma Slovenije |službe | +-----------------------------------------------------+----------------------+ |območja varovalnih pasov in koridorjev cestnega |soglasje upravljavca | |omrežja in omrežij komunalne infrastrukture. Odmiki |omrežja | |varovalnih pasov in koridorjev so natančno določeni | | |v področnem zakonskem in podzakonskem predpisu ter | | |91., 100. in 100. členu. | | +-----------------------------------------------------+----------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |stanovanjske površine, ki so namenjene bivanju brez ali s spremljajočimi | |dejavnostmi; eno in dvostanovanjska gradnja. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 1, 2, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27a, 27b, 28a, 30, | |31, 32. | |Pogojno so dopustne tudi naslednje dejavnosti: | |73. člen – točke: 6, 15. | |Dejavnosti iz prejšnje alineje so dopustne, če so izpolnjeni naslednji | |pogoji: | |– dovolj veliko zemljišče za gradnjo, ki zagotavlja potrebne površine za | |normalno funkcioniranje objekta vključno z zadostnimi parkirnimi površinami | |za potrebe objekta ali dejavnosti, | |– obseg dejavnosti samo do 5 zaposlenih, | |– zaradi dejavnosti se lahko uredi največ pet parkirišč za osebna vozila, | |manipulacijske in parkirne površine za tovorna vozila (razen manjših | |dostavnih vozil), gradbene stroje ali vozila za prevoz potnikov niso | |dopustne, | |– dejavnost ne vpliva moteče na osnovno namensko rabo (povečanje hrupa, | |prahu, osvetlitve itd.) in poslabšuje pogojev bivanja. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Bivanje, pod posebnimi pogoji storitvene, poslovne, trgovske in druge | |dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |za prostostoječe eno in dvostanovanjske hiše in dvojčke: | |FI = največ 0,8 | |FZ = največ 40 % | |DOBP = najmanj 30 %; | |za vrstne in atrijske objekte: | |FI = največ 1,2 | |FZ = največ 60 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabariti in oblikovanje objektov | |eno in dvostanovanjske hiše ter dvojčki: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2; za dvojčke 1:1,4 do | |2,8 (odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici), ki velja tudi pri | |ostalih oblikah za glavni tlorisni gabarit; pri zasnovi v »L« se smiselno | |upošteva ta določila; | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer kolenčni zid ne sme biti višji od 60 cm; | |Klet je lahko vkopana vsaj toliko, da je kota pritličja največ 1,00 m nad | |terenom; | |objekti osnovne preskrbe in drugih storitvenih dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2; (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer kolenčni zid ne sme biti višji od 30 cm; | |Klet je lahko vkopana vsaj toliko, da je kota pritličja največ 1,00 m nad | |terenom; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Največja površina prostorov oziroma objekta za trgovske dejavnosti je 75 m2| |BTPE. | |Največja površina prostorov oziroma objekta za storitvene in poslovne | |dejavnosti je 75 m2 BTPE. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |stanovanjske površine, ki so namenjene bivanju brez ali s spremljajočimi | |dejavnostmi; eno in dvostanovanjske hiše, večstanovanjske hiše. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 1, 2, 3, 5, 19 (prva, druga, četrta alinea samo začasni | |gostinski vrt), 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27a, 27b, 28a, 30, 31, 32. | |Pogojno so v stanovanjskih stavbah dopustne tudi naslednje dejavnosti: | |73. člen – točke: 6, 9, 15. | |Dejavnosti iz drugega odstavka so dopustne, če so izpolnjeni naslednji | |pogoji: | |– dovolj veliko zemljišče za gradnjo, ki zagotavlja potrebne površine za | |normalno funkcioniranje objekta vključno z zadostnimi parkirnimi površinami | |za potrebe objekta ali dejavnosti; | |– zagotovljen ustrezen dostop v poslovni prostor tako, da ne moti | |prebivalcev večstanovanjske hiše in da dejavnost ne vpliva moteče na | |osnovno namensko rabo (povečana stopnja hrupa, prahu, osvetlitve itd.) in | |poslabšuje pogojev bivanja. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Bivanje, pod posebnimi pogoji storitvene, poslovne, trgovske in druge | |dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 1,2 | |FZ = največ 40 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabariti in oblikovanje objektov | |eno in dvostanovanjske hiše ter dvojčki: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2; za dvojčke 1:1,4 do | |2,8 (odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici), ki velja tudi pri | |ostalih oblikah za glavni tlorisni gabarit; | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer kolenčni zid ne sme biti višji od 60 cm; | |Klet je lahko vkopana vsaj toliko, da je kota pritličja največ 1,00 m nad | |terenom; | |večstanovanjska hiša: | |– Streha: ravna streha, enokapnica, simetrična dvokapnica v naklonu od 35° | |do 45°; | |– Višina: največ K+P+3; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |Največja površina točilnice je 75 m2 BTPE. | |Storitvene, poslovne, trgovske in druge dejavnosti se lahko izvajajo v | |kleti, pritličju in prvem nadstropju objekta. | |Za namestitev klimatskih naprav na večstanovanjskih hišah, je treba | |pripraviti idejno zasnovo za posamezno fasado, na kateri se bo izvajal | |poseg, s katero se določi enotno oblikovanje postavitve klimatskih naprav | |(horizontalna in vertikalna poravnava klimatskih naprav, barvna usklajenost | |itd.). | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |Namenska raba na območju | |Površine podeželskega naselja so pretežno namenjene kmetijam (s | |stanovanjskimi in nestanovanjskimi kmetijskimi stavbami), stanovanjskim | |stavbam in stavbam za proizvodno obrtne dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 1, 6, 7 (razen bencinskih servisov), 9, 10 (druga | |alinea), 11, 12, 13, 14 (razen gradnja novih pokopališč), 15, 16, 18, 19, | |20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27a, 27b, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |bivanje, kmetijstvo, dejavnosti drobnega gospodarstva, trgovske in posebne | |storitvene dejavnosti, gostinstvo in turizem, storitvene in poslovne | |dejavnosti, dejavnosti javne uprave, vzgoje in izobraževanja, zdravstva in | |socialnega varstva, kulture, razvedrila, rekreacije in športa, druge | |dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 0,8 | |FZ = največ 40 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabarit in oblikovanje objektov | |eno in dvostanovanjske hiše: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1m po daljši stranici), pri zasnovi v »L« se smiselno upošteva ta | |določila; | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kap je dovoljena na višini zgornje plošče; | |objekti osnovne preskrbe, drugih poslovnih in storitvenih ter centralnih | |dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 30 cm; | |kmetijski gospodarski objekti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M (kolenčni zid visok največ 30 cm); | |objekti za drobno gospodarstvo (delavnice, skladišča, poslovna dejavnost, | |proizvodni objekt): | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+M; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |Največja površina prostorov oziroma objekta za trgovske dejavnosti je | |150 m2 BTPE. | |Največja površina točilnice je 100 m2 BTPE. | |Največja površina prostorov oziroma objekta za storitvene in poslovne | |dejavnosti je 150 m2 BTPE. | |Največja površina prostorov oziroma objekta za drobno gospodarstvo | |(delavnice, skladišča, proizvodni in poslovni objekti) je 400 m2 BTPE| |oziroma ne sme presegati 700 m2 BTPS. | |Kmetijski gospodarski objekti so lahko največ 500 m2 BTPE oziroma največ| |1000 m2 BTPS. | |Če je kmetijski gospodarski objekt namenjen za rejo živali (hlev) in je: | |– objekt pritličen (kap je poravnana z ploščo, klet je izvedena kot gnojna | |jama) je lahko največje zazidane površine 1000 m2, tlorisna zasnova| |podolgovata z razmerjem od 1:1,5 do 3,5, | |– objekt višine P+M (klet je izvedena kot gnojna jama) je lahko največje | |zazidane površine 800 m2, tlorisna zasnova podolgovata z razmerjem od 1:1,5| |do 3. | |Kmetijski gospodarski objekti in objekti za drobno gospodarstvo morajo biti | |praviloma postavljeni ob gospodarsko dvorišče, stanovanjski objekt pa ob | |ulico oziroma cesto. V pritličju stanovanjskih objektov se dovolijo | |storitvene in poslovne dejavnosti. | |V primeru večjega obsega novih programov, ki presegajo dopustne površine je | |le-te treba razdeliti v večje število manjših objektov kompozicijsko | |usklajenih s celotno podobo naselja v krajini. | |Obstoječo pozidavo predimenzioniranih in arhitektonsko neprilagojenih | |objektov je treba ustrezno sanirati z ozelenitvijo. | |Pomožni kmetijsko-gozdarski objekti morajo biti postavljeni v neposredni | |bližini kmetij, tako da z osnovnimi objekti tvorijo zaključeno gručo | |poslopij. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Ob graditvi novih objektov v okviru osamelih kmetij je treba spoštovati | |značilnosti obstoječe arhitekture, način oblikovanja oziroma sestavljanja | |posameznih objektov v skupine in nove posege kultivirati z zasaditvijo | |avtohtonih oziroma sadnih drevesnih vrst v krajinsko značilnem vzorcu. Pri | |graditvi objektov večjih dimenzij je treba le-te ozeleniti in kompozicijsko | |uskladiti z obstoječo krajinsko sliko. | |Gradnja hlevov za domače živali mora biti zasnovana in locirana tako, da | |smrad, hrup in mrčes ne motijo okoliških prebivalcev. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |Namenska raba na območju | |vaški rob – območja ob kmetijah, ki so namenjena širitvam kmetij kot | |povečanju obsega gospodarskih objektov, postavitvi pomožnih objektov in | |dodatni kmetijski pridelavi (sadovnjaki, vrtovi). | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 18, 19 (prva, druga, tretja alinea), 20, 22, 23, 24, 26, | |30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |dopolnilne kmetijske dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 0,8 | |FZ = največ 40 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabarit in oblikovanje objektov | |kmetijski gospodarski objekti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M (kolenčni zid visok največ 30 cm); | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Kmetijski gospodarski objekti so lahko največ 500 m2 BTPE oziroma največ | |1000 m2 BTPS. | |Če je kmetijski gospodarski objekt namenjen za rejo živali (hlev) in je: | |– objekt pritličen (kap je poravnana s ploščo, klet je izvedena kot gnojna | |jama) je lahko največje zazidane površine 1000 m2, tlorisna zasnova | |podolgovata z razmerjem od 1:1,5 do 3,5, | |– objekt višine P+M (klet je izvedena kot gnojna jama) je lahko največje | |zazidane površine 800 m2, tlorisna zasnova podolgovata z razmerjem od 1:1,5 | |do 3. | |Pomožni kmetijsko-gozdarski objekti morajo biti postavljeni v neposredni | |bližini kmetij, tako da z osnovnimi objekti tvorijo zaključeno gručo | |poslopij. | |Pomožni objekti za lastne potrebe se lahko gradijo k obstoječemu | |stanovanjskemu objektu na zemljišču namenjenem gradnji, oziroma v skladu z | |podzakonskimi predpisi, ki urejajo to področje. | |Za večje posege v robu naselja je treba v projektni dokumentaciji | |predvideti sanacijo roba naselja z ustrezno ozelenitvijo oziroma sadnim | |drevjem. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |površine počitniških hiš, ki so namenjene za počitek. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 4, 19 (prva, druga alinea), 20, 22, 23, 25, 26, 30, 31, | |32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |občasno bivanje, počitek. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 0,5 | |FZ = največ 30 % | |DOBP = najmanj 50 %. | |(2) Višinski gabariti in oblikovanje objektov | |počitniške hiše: | |– objekti morajo biti manjših tlorisnih površin, največ 75 m2 BTPS | |– Tloris: podolgovat z razmerjem stranic 1:1,4 do 1,6 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 30 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 120 cm; | |prostostoječi pomožni objekti: | |– objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |Na zemljišču namenjenem gradnji legalno zgrajenega počitniškega objekta se | |dopušča gradnja pomožnih objektov iz prve in druge alineje 19. točke 73. | |člena, vendar vsota zazidane površine vseh pomožnih objektov ne sme | |presegati 40 m2. | |Pri posegih v prostor je potrebno avtohtono vegetacijo ohraniti v čim večji | |meri. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Površine razpršene poselitve so namenjene bivanju, kmetijskim in | |spremljajočim dejavnostim ter drugim storitvenim dejavnostim, osnovni | |preskrbi, poslovnim in obrtnim dejavnostim. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 1, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, 32; | |Pogojno so dopustne tudi naslednje vrste rabe objektov oziroma drugi | |posegi: | |73. člen – točke: 6, 7 (razen bencinskih servisov), 9, 15, 16, 27a, 27b. | |Dejavnosti in objekti iz prejšnjega odstavka so dopustne, če so izpolnjeni | |naslednji pogoji: | |– dovolj veliko zemljišče za gradnjo, ki zagotavlja potrebne površine za | |normalno funkcioniranje objekta vključno z zadostnimi parkirnimi površinami | |za potrebe objekta in dejavnosti, | |– ustrezne odmike med objekti ter zadostne površine za dovoz in | |manipulacijo z dostavnimi vozili. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |bivanje, dejavnosti drobnega gospodarstva, trgovske in posebne storitvene | |dejavnosti, gostinstvo in turizem, storitvene in poslovne dejavnosti, druge | |dejavnosti in kmetijske dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 0,8 | |FZ = največ 40 % | |DOBP = najmanj 30 %. | |(2) Višinski gabarit in oblikovanje objektov | |eno in dvostanovanjske hiše: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1m po daljši stranici), pri zasnovi v »L« se smiselno upošteva ta | |določila; | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kap je dovoljena na višini zgornje plošče; | |objekti osnovne preskrbe, drugih poslovnih in storitvenih ter centralnih | |dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 30 cm; | |kmetijski gospodarski objekti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M (kolenčni zid visok največ 30 cm); | |objekti za drobno gospodarstvo (delavnice, skladišča, poslovna dejavnost, | |proizvodni objekt): | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1.5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+M; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |Največja površina prostorov oziroma objektov za trgovske dejavnosti je | |150 m2 BTPE. | |Največja površina točilnice je 100 m2 BTPE. | |Največja površina prostorov oziroma objektov za storitvene in poslovne | |dejavnosti je 150 m2 BTPE. | |Največja površina prostorov oziroma objekta za drobno gospodarstvo | |(delavnice, skladišča, proizvodni in poslovni objekti) je 400 m2 BTPE | |oziroma ne sme presegati 700 m2 BTPS. | |Kmetijski gospodarski objekti so lahko največ 500 m2 BTPE oziroma največ | |1000 m2 BTPS. | |Če je kmetijski gospodarski objekt namenjen za rejo živali (hlev) in je: | |– objekt pritličen (kap je poravnana z ploščo, klet je izvedena kot gnojna | |jama) je lahko največje zazidane površine 1000 m2, tlorisna zasnova | |podolgovata z razmerjem od 1:1,5 do 3,5, | |– objekt višine P+M (klet je izvedena kot gnojna jama) je lahko največje | |zazidane površine 800 m2, tlorisna zasnova podolgovata z razmerjem od 1:1,5 | |do 3. | |Pomožni kmetijsko-gozdarski objekti morajo biti postavljeni v neposredni | |bližini kmetij, tako da z osnovnimi objekti tvorijo zaključeno gručo | |poslopij. | |Gradnja hlevov za domače živali mora biti zasnovana in locirana tako, da | |smrad, hrup in mrčes ne motijo okoliških prebivalcev. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Površine samotnih kmetij so namenjene kmetijskim in spremljajočim | |dejavnostim ter bivanju. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 1, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, 32; | |Pogojno so dopustne tudi naslednje vrste rabe objektov oziroma drugi | |posegi: | |73. člen – točke: 6, 10 (druga alineja), 15, 27a, 27b; | |Dejavnosti in objekti iz prejšnjega odstavka so dopustne, če so izpolnjeni | |naslednji pogoji: | |– dovolj veliko zemljišče za gradnjo, ki zagotavlja potrebne površine za | |normalno funkcioniranje objekta vključno z zadostnimi parkirnimi površinami | |za potrebe objekta in dejavnosti, | |– ustrezne odmike med objekti ter zadostne površine za dovoz in | |manipulacijo z dostavnimi vozili, | |– dejavnosti so dopustne zgolj kot dopolnilna dejavnost kmetije (kmečki | |turizem, prodaja domačih izdelkov itd.). | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |kmetijske dejavnosti, dopolnilne dejavnosti in bivanje | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 0,8 | |FZ = največ 40 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabarit in oblikovanje objektov | |eno in dvostanovanjske hiše: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici), pri zasnovi v »L« se smiselno upošteva ta | |določila; | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+M, kjer kota pritličja pri vhodu ne sme biti višja od | |100 cm nad terenom, kolenčni zid visok 100 cm; | |objekti dopolnilnih dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 30 cm; | |kmetijski gospodarski objekti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M (kolenčni zid visok največ 30 cm); | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |Največja površina prostorov oziroma objektov za trgovske dejavnosti je | |150 m2 BTPE. | |Največja površina prostorov oziroma objektov za storitvene in poslovne | |dejavnosti je 150 m2 BTPE. | |Kmetijski gospodarski objekti so lahko največ 500 m2 BTPE oziroma največ | |1000 m2 BTPS. | |Če je kmetijski gospodarski objekt namenjen za rejo živali (hlev) in je: | |– objekt pritličen (kap je poravnana z ploščo, klet je izvedena kot gnojna | |jama) je lahko največje zazidane površine 1000 m2, tlorisna zasnova | |podolgovata z razmerjem od 1:1,5 do 3,5, | |– objekt višine P+M (klet je izvedena kot gnojna jama) je lahko največje | |zazidane površine 800 m2, tlorisna zasnova podolgovata z razmerjem od 1:1,5 | |do 3. | |Pomožni kmetijsko-gozdarski objekti morajo biti postavljeni v neposredni | |bližini kmetij, tako da z osnovnimi objekti tvorijo zaključeno gručo | |poslopij. | |Gradnja hlevov za domače živali mora biti zasnovana in locirana tako, da | |smrad, hrup in mrčes ne motijo okoliških prebivalcev. | |Ob graditvi novih objektov v okviru osamelih kmetij je treba spoštovati | |značilnosti obstoječe arhitekture, način oblikovanja oziroma sestavljanja | |posameznih objektov v skupine in nove posege kultivirati z zasaditvijo | |avtohtonih oziroma sadnih drevesnih vrst, v krajinsko značilnem vzorcu. Pri | |graditvi objektov večjih dimenzij je treba le-te ozeleniti in kompozicijsko | |uskladiti z obstoječo krajinsko sliko. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |urbano središče – območja pretežno namenjena za trgovske, hotelske in | |podobne gostinske stavbe, ter za stavbe za opravljanje osebnih storitev, | |stavbe za kulturo, javno upravo in stanovanjske stavbe. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 1, 2, 3, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 19, 20, 21, 22, 23, | |24, 25, 26, 27a, 27b, 28a, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Bivanje, trgovske dejavnosti, gostinstvo in turizem, storitvene in poslovne | |dejavnosti, dejavnosti javne uprave, vzgoje in izobraževanja, zdravstva in | |socialnega varstva, kulturne, razvedrilne, rekreacijske dejavnosti in druge | |dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |velikost IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |Upoštevati je treba normative in standarde, ki urejajo posamezno področje | |dejavnosti. Praviloma velja: | |FI = največ 1,5 | |FZ = največ 60 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabariti in oblikovanje objektov | |– Višina objektov mora upoštevati višino že zgrajenih objektov v enoti | |urejanja prostora; | |– Pri večstanovanjskih hišah: največ K+P+4 ali K+P+3+M; | |– Pri objektih osnovne preskrbe, drugih poslovnih in storitvenih ter | |centralnih dejavnosti: največ K+P+3 ali K+P+2+M; | |– Pri eno in dvostanovanjskih hišah: največ K+P+2 ali K+P+1+M; | |– Dovoljene so nadomestitve večstanovanjskih hišah v obstoječih višinskih | |gabaritih. | +----------------------------------------------------------------------------+ |druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |V območju urbanih središč se pri gradnji novih objektov pritličja namenijo | |izključno mestotvornim dejavnostim. | |V primeru že obstoječe stanovanjske namembnosti pridobljene z gradbenim | |dovoljenjem, se dopušča rekonstrukcije, spremembe namembnosti in ostala | |dela z namenom za stanovanjsko gradnjo ter se priporoča usmerjanje javnega | |programa v pritličju in 1. nadstropju. | |Novogradnje se lahko gradijo na zemljiščih namenjenih gradnji, ki so po | |obliki in velikosti prilagojene parcelnemu vzorcu, značilnemu za | |obravnavano območje. | |Za namestitev klimatskih naprav na večstanovanjskih hišah, je treba | |pripraviti idejno zasnovo za posamezno fasado, na kateri se bo izvajal | |poseg, s katero se določi enotno oblikovanje postavitve klimatskih naprav | |(horizontalna in vertikalna poravnava klimatskih naprav, barvna usklajenost | |itd.). | |V območju urbanih središč in ob glavnih cestah (Adamičeva cesta, Taborska | |cesta in Cesta na Krko) je dopustna sprememba namembnosti pritličnih delov | |stanovanjskih objektov v mirno mestotvorno dejavnost – osnovna oskrba, | |specialne trgovine z drobnimi predmeti; osebne storitve – frizerski salon, | |kozmetični salon, brivec, zobni tehnik, specialistična zdravstvena | |ordinacija, optik, javna infrastruktura – knjižnice, odvetniške pisarne, | |notariati, računovodske storitve, tečaji (šiviljski, računalniški, | |jezikovni); servisne dejavnosti – čevljar, urar, šivilja, pekarna peciva – | |slaščic po naročilu, slaščičarna, servis malih gospodinjskih aparatov in | |podobno. Sprememba namembnosti iz poslovne namembnosti v stanovanjsko v | |pritličju objekta ni dopustna. Dopustna je tudi gradnja navedena v posebnih | |določilih za posamezne lokacije. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |vaško središče, kot območje historičnega ali novega jedra. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 1, 6, 9, 10 (druga alineja), 11, 12, 13, 14 (razen | |gradnja novih pokopališč), 15, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27a, | |27b, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Bivanje, trgovske dejavnosti, gostinstvo in turizem, storitvene in poslovne | |dejavnosti, dejavnosti javne uprave, vzgoje in izobraževanja, zdravstva in | |socialnega varstva, kulture, razvedrila, rekreacijske dejavnosti in druge | |dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 1,5 | |FZ = največ 60 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabarit in oblikovanje objektov | |eno in dvostanovanjske hiše: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici), pri zasnovi v »L« se smiselno upošteva ta | |določila; | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kap je dovoljena na višini zgornje plošče; | |objekti osnovne preskrbe, drugih poslovnih in storitvenih ter centralnih | |dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 30 cm; | |kmetijski gospodarski objekti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M (kolenčni zid visok največ 30 cm); | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Največja površina prostorov oziroma objektov za trgovske dejavnosti je | |150 m2 BTPE. | |Največja površina točilnice je 100 m2 BTPE. | |Največja površina prostorov oziroma objektov za storitvene in poslovne | |dejavnosti je 150 m2 BTPE. | |Kmetijski gospodarski objekti so lahko največ 500 m2 BTPE oziroma največ | |1000 m2 BTPS. | |Pri vseh posegih v vaškem središču je treba upoštevati tradicionalno | |lokalno arhitekturo ter gradbene linije obodne zazidave. Posegi, ki | |spreminjajo zunanjost objekta, so dopustni le takrat, kadar gre za | |oblikovno izboljšavo in poenotenje zunanjega videza. | |Pomožni kmetijsko-gozdarski objekti morajo biti postavljeni v neposredni | |bližini kmetij, tako da z osnovnimi objekti tvorijo zaključeno gručo | |poslopij. | |Ne dopušča se postavitev začasnih objektov – kioskov in prodajnih prikolic. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |druga območja centralnih dejavnosti, kjer prevladujejo družbene dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 6, 9, 11, 12, 13, 14 (razen gradnja novih pokopališč), | |15, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27a, 27b, 28a, 30, | |31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Trgovske dejavnosti, gostinstvo in turizem, storitvene in poslovne | |dejavnosti, dejavnosti javne uprave, vzgoje in izobraževanja, zdravstva in | |socialnega varstva, kulture, razvedrila, rekreacijske dejavnosti in druge | |dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |Upoštevati je treba normative in standarde, ki urejajo posamezno področje | |dejavnosti. Praviloma velja: | |FI = največ 1,5 | |FZ = največ 60 % | |DOBP = najmanj 20 %. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Največja površina točilnice je 100 m2 BTPE. | |Pri obstoječih legalno zgrajenih stanovanjskih objektih so dopustne | |rekonstrukcije, dozidave, nadzidave, rušenja in gradnja novih objektov, | |nadomestne gradnje, vzdrževalna dela. Višinski gabarit in oblikovanje | |objektov za eno in dvostanovanjske hiše ter dvojčke: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2, za dvojčke 1:1,4 do | |2,8 (odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici), pri zasnovi v »L« se | |smiselno upošteva ta določila; | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kap je dovoljena na višini zgornje plošče. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |druga območja centralnih dejavnosti z večjim deležem stanovanjskih površin. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 1, 2, 3, 5, 6, 9, 10 (prva alineja), 11, 12, 13, 15, 19, | |20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27a, 27b, 28a, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Bivanje, trgovske dejavnosti, gostinstvo in turizem, storitvene in poslovne | |dejavnosti, dejavnosti javne uprave, vzgoje in izobraževanja, zdravstva in | |socialnega varstva, kulture, razvedrila, rekreacijske dejavnosti in druge | |dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 1,5 | |FZ = največ 60 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabarit in oblikovanje objektov | |eno in dvostanovanjske hiše ter dvojčki: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2, za dvojčke 1:1,4 do | |2,8 (odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici), pri zasnovi v »L« se | |smiselno upošteva ta določila; | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kap je dovoljena na višini zgornje plošče; | |večstanovanjske hiše: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Višina: mora upoštevati višino že zgrajenih objektov v enoti urejanja | |prostora, vendar največ K+P+3 ali K+P+2+M; | +----------------------------------------------------------------------------+ |objekti osnovne preskrbe, drugih poslovnih in storitvenih ter centralnih | |dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Višina: največ K+P+2+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 30 cm; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici). | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Največja površina točilnice je 75 m2 BTPE. | |V drugih območjih centralnih dejavnosti s prevladujočimi stanovanjskimi | |površinami, ki se nahajajo ob glavnih cestah (Adamičeva cesta, Taborska | |cesta in Cesta na Krko) se mora pritličja nameni mestotvornim dejavnostim. | |V primeru že obstoječe stanovanjske namembnosti, se dopušča rekonstrukcije, | |spremembe namembnosti in ostala dela z namenom za stanovanjsko gradnjo ter | |se priporoča usmerjanje javnega programa v pritličju in 1. nadstropju. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |druga območja centralnih dejavnosti z večjim deležem obrtnih in | |stanovanjskih dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 1, 6, 7 (razen bencinskih servisov), 9, 10 (prva | |alineja), 11, 12, 13, 15, 16, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27a, 27b, | |28a, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Bivanje, trgovske dejavnosti, dejavnosti drobnega gospodarstva, gostinstvo | |in turizem, storitvene in poslovne dejavnosti, dejavnosti javne uprave, | |vzgoje in izobraževanja, zdravstva in socialnega varstva, kulture, | |razvedrila, rekreacijske dejavnosti in druge dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 1,2 | |FZ = največ 60 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabarit in oblikovanje objektov | |eno in dvostanovanjske hiše: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2, (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici), pri zasnovi v »L« se smiselno upošteva ta | |določila; | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kap je dovoljena na višini zgornje plošče; | |objekti osnovne preskrbe, drugih poslovnih in storitvenih ter centralnih | |dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 30 cm; | |objekti za drobno gospodarstvo (delavnice, skladišča, poslovna dejavnost, | |proizvodni objekt): | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1.5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Višina: največ K+P+M, kjer je višina kolenčnega zidu največ 1,00 m; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici). | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Gradnja večstanovanjskih hiš je izrecno prepovedana. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |druga območja centralnih dejavnosti z večjim deležem obrtne dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 15, 16, 19, 20, 21, 22, 23, 24, | |25, 26, 27a, 27b, 28a, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Trgovske dejavnosti, dejavnosti drobnega gospodarstva, gostinstvo in | |turizem, storitvene in poslovne dejavnosti, dejavnosti javne uprave, vzgoje | |in izobraževanja, zdravstva in socialnega varstva, kulture, razvedrila, | |rekreacijske dejavnosti in druge dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 1,2 | |FZ = največ 60 % | |DOBP = najmanj 20 %. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Višinski gabarit in oblikovanje objektov | |objekti osnovne preskrbe, drugih poslovnih in storitvenih ter centralnih | |dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 30 cm; | |objekti za drobno gospodarstvo (delavnice, skladišča, poslovna dejavnost, | |proizvodni objekt): | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Višina: največ K+P+M, kjer je višina kolenčnega zidu največ 1,00 m; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1m po daljši stranici). | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |gospodarske cone, ki so namenjene obrtnim, skladiščnim, prometnim, | |trgovskim, poslovnim in proizvodnim dejavnostim. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 6, 7, 8, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 28a, | |28b, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |trgovske in posebne storitvene dejavnosti, storitvene in poslovne | |dejavnosti, proizvodne dejavnosti, dejavnosti drobnega gospodarstva, promet | |in skladiščenje | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 1,5 | |FZ = največ 50 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabariti in oblikovanje objektov | |objekti za drobno gospodarstvo (delavnice, skladišča, poslovna dejavnost, | |proizvodni objekt, trgovski objekt): | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ P+1, razen v primeru če podrobna merila in pogoji ne | |določajo drugače; | |trgovski objekti in objekti drugih poslovnih ter storitvenih dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 30 cm; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Okolico novih objektov je treba zasaditi z avtohtonimi drevesnimi vrstami. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo, ki so namenjene kmetijskim | |stavbam industrijskega značaja za pridelavo rastlin ali rejo živali. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 18, 19 (druga, tretja alineja), 20, 22, 23, 24, 25, 26, | |30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |kmetijska proizvodnja | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 0,8 | |FZ = največ 40 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabariti in oblikovanje objektov | |kmetijski gospodarski objekti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+izkoriščeno podstrešje za kmetijsko rabo; razen v | |primeru če podrobna merila in pogoji ne določajo drugače; | +----------------------------------------------------------------------------+ |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Kmetijski gospodarski objekti so lahko največ 500 m2 BTPE oziroma največ | |1000 m2 BTPS. | |Če je kmetijski gospodarski objekt namenjen za rejo živali (hlev) in je: | |– objekt pritličen (kap je poravnana z ploščo, klet je izvedena kot gnojna | |jama) je lahko največje zazidane površine 1000 m2, tlorisna zasnova | |podolgovata z razmerjem od 1:1,5 do 3,5, | |– objekt višine P+M (klet je izvedena kot gnojna jama) je lahko največje | |zazidane površine 800 m2, tlorisna zasnova podolgovata z razmerjem od 1:1,5 | |do 3. | |Dopustni le pomožni kmetijsko gozdarski objekti, v skladu z zakonskimi in | |podzakonskimi predpisi, ki urejajo to področje, ki jih je možno graditi | |izključno znotraj enote IK. | |Objekte večjih dimenzij je treba postaviti v novo gručo, ki jo je potrebno | |kompozicijsko uskladiti z obstoječo krajinsko sliko in ozeleniti. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |površine za turizem, ki so namenjene hotelom, bungalovom in drugim objektom | |za kratkotrajno nastanitev. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14 (razen pokopališč, pokopaliških | |in spremljajočih objektov), 15, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27a, 27b, | |28a, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Gostinstvo in turizem, storitvene, poslovne in trgovske dejavnosti, | |kulturne, razvedrilne, dejavnosti vzgoje in izobraževanja ter druge | |dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 0,5 | |FZ = največ 40 % | |DOBP = najmanj 30 %. | |(2) Višinski gabariti in oblikovanje objektov | |objekti storitvenih, poslovnih, trgovskih, turističnih, centralnih in | |sorodnih dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 30 cm; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Večstanovanjske hiše so izrecno prepovedane. | |V ureditveni enoti niso dopustni naslednji pomožni objekti: gnojišče, | |gnojna jama, gozdna žičnica, rastlinjak, silos, hlev in začasni objekti za | |skladiščenje. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |površine za oddih, rekreacijo in šport, ki so namenjene oddihu, rekreaciji | |in športom na prostem. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 9 (samo gostilne, točilnice in slaščičarne), 19 (razen | |začasnih objektov za skladiščenje), 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27a, 27b, | |30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Rekreacijske in športne dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |Velja za stavbna zemljišča objektov, ki dopolnjujejo rekreacijske in | |športne površine: | |FI = največ 0,2 | |FZ = največ 20 % | |DOBP = najmanj 50 %. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Višinski gabariti in oblikovanje objektov | |objekti za šport in rekreacijo ter pomožne storitve: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ P+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad terenom, | |kolenčni zid pa visok največ 100 cm; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |Največja površina točilnice je 100 m2 BTPE. | |Poleg dopustnih gradenj in drugih posegov so v območju površin za oddih, | |rekreacijo in šport (ZS) dopustne tudi naslednje gradnje ter posegi, in | |sicer: sanitarni prostori, igrišča za šport na prostem, razen za površine | |za avtomobilske, motoristične, kolesarske ali konjske dirke (hipodrom). | |Gradbeno dovoljenje za gostinske objekte se sme izdati šele po zgrajenih | |športnih objektih in pridobljenem uporabnem dovoljenju. | |Dovoljeno je prekritje odprtih športnih igrišč z začasnimi konstrukcijami | |(baloni) pod pogojem, da se območje intenzivno ozeleni z visokim drevjem. | |Gradnja začasnih objektov namenjenih skladiščenju ni dopustna. | |Gradnja objektov za šport in rekreacijo ter pomožne storitve je dopustna | |samo v primeru če s PPIP ni določeno drugače. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |Parki so namenjeni preživljanju prostega časa. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 19 (druga, četrta alineja samo začasni gostinski vrt), | |20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |dejavnosti za prosti čas | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |Velja za stavbna zemljišča objektov, ki dopolnjujejo parkovne površine: | |FI = največ 0,2 | |FZ = največ 20 % | |DOBP = najmanj 70 %. | |(2) Višinski gabariti in oblikovanje objektov | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Poleg dopustnih gradenj in drugih posegov so v območju parkov (ZP) dopustne | |tudi naslednje gradnje ter posegi, in sicer: sanitarni prostori, paviljoni | |za rastline, otroška in druga javna igrišča. | |V območju ni dopustna postavitev cirkusov, kampa, tribun, pokritega | |prireditvenega prostora, začasnih objektov namenjenih skladiščenju, športna | |strelišča, vzletišča. | |Gradnja objektov v ureditveni enoti je dopustna samo v primeru če s PPIP ni | |določeno drugače. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |druge urejene zelene površine, kot zeleni pasovi z zaščitno oziroma drugo | |funkcijo. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 19 (druga alineja), 20, 21, 22, 23, 25, 26, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |urejanje in vzdrževanje zelenih površin in okolice. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |V skladu z zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje. | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |Izjemoma je v območju dopustna postavitev začasnih objektov za | |skladiščenje, v primeru, ko so le ti potrebni za namen gradnje oziroma | |vzdrževanja gospodarske javne infrastrukture. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |pokopališča, ki so namenjena površinam za pokop in spominu na umrle. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 14, 19 (prva, druga alineja, četrta alineja samo začasni | |gostinski vrt), 20 (razen reklamnih panojev), 21, 22, 23, 24, 25 (razen | |otroška igrišča), 26, 30, 31. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |pogrebna dejavnost, oskrbne dejavnosti (v povezavi z pokopališčem), verske | |dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Višinski gabariti in oblikovanje objektov | |objekti za opravljanje verskih obredov, pokopališki objekti in spremljajoči | |objekti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45° oziroma enokapna; | |– Višina: največ P+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad terenom, | |kolenčni zid pa visok največ 100 cm; | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Dopušča se tudi svobodnejše oblikovanje objektov za opravljanje verskih | |obredov in pokopaliških ter spremljajočih objektov. Pri tem je potrebno | |upoštevati tradicionalnost, ki se lahko prepleta s sodobno arhitekturo. | |Parkovni značaj zelenih površin območja in parkirnih površin ob območju. | |Pomožni objekti so dopustni le za potrebe izboljšanja in dopolnitve osnovne | |rabe. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Območja in omrežja prometne infrastrukture, ki so namenjena za izvajanje | |dejavnosti gospodarskih javnih služb in oskrbe. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 7 (samo bencinski servisi), 19 (prva, druga alineja), 20, | |22, 23, 24, 25, 26, 29, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Izvajanje javnih gospodarskih služb in oskrbe. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |V skladu z zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Za vse dopustne gradnje je potrebno pridobiti soglasje upravljavca prometne | |infrastrukture. | |Minimalni obvezni odmik škarpe, ograje in drugih pomožnih objektov je 1 m | |od roba cestišča (velja tudi za temelje). | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Območja, ki so namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s | |področja energetike. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 19 (prva, druga alineja, četrta alineja (samo začasni | |objekti za skladiščenje)), 20, 22, 23, 24, 26, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s področja energetike in | |daljinskega ogrevanja. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |V skladu z zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Izjemoma je dopustna gradnja poslovnih in pomožnih objektov za potrebe | |izvajanja osnovne dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Območja, ki so namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s | |področja oskrbe z vodo, čiščenje odpadnih voda ter ravnanja z odpadki. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 19 (prva, druga alineja), 20, 22, 23, 24, 26, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Dopustna so izvajanja dejavnosti gospodarskih služb s področja okoljske | |infrastrukture. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |V skladu z zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Izjemoma je dopustna gradnja poslovnih in pomožnih objektov za potrebe | |izvajanja osnovne dejavnosti. | |Dovoljeni so objekti in naprave za potrebe izvajanja dejavnosti | |gospodarskih služb s področja oskrbe z vodo, čiščenja odpadnih voda ter | |ravnanja z odpadki. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Območja za potrebe obrambe v naselju, so namenjena za izvajanje dejavnosti | |s področja obrambe in zaščite. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 19 (druga, četrta alineja samo začasni objekt za | |skladiščenje), 20, 22, 23, 24, 26, 30, 31, 32, 33. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Izvajanje dejavnosti za potrebe obrambe. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |V skladu z zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Gradnja objektov v ureditveni enoti je dopustna samo s soglasjem | |Ministrstva za obrambo. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Območje najboljših kmetijskih zemljišč so namenjena kmetijski pridelavi. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |– agrarne operacije (medsebojna menjava kmetijskih zemljišč, arondacije, | |komasacije in melioracije) na območjih, na katerih bo izkazan interes | |lastnikov kmetijskih zemljišč skladno z zakonskimi in podzakonskimi | |predpisi, ki urejajo to področje; | |– sanacije površinskih kopov mineralnih surovin v skladu z zakonskimi in | |podzakonskimi akti, ki urejajo to področje; | |– vodnogospodarske ureditve in čiščenje strug za potrebe varstva pred | |negativnim vplivom voda, vzdrževanje vodnogospodarskih objektov; | |– objekti za potrebe varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami; | |– raba območja v skladu z zahtevami obrambe – možna izključna raba; | +----------------------------------------------------------------------------+ |– postavitev objektov in naprav za potrebe študijske dejavnosti ter | |naravovarstva (meritve, zbiranje podatkov, opazovanje flore in favne itd.); | |– postavitev turističnih oznak, spominskih obeležij, urbane opreme in | |neprometnih znakov ob upoštevanju veljavnih zakonskih in podzakonskih | |aktov, ki urejajo to področje; | |– postavitev oglasnih objektov, razen oglasnih panojev, v skladu z 72. | |členom tega odloka in ob upoštevanju veljavnih zakonskih in podzakonskih | |aktov, ki urejajo to področje; | |– postavitev začasnih objektov za prireditve, za dobo največ 15 dni ob | |upoštevanju veljavnih zakonskih in podzakonskih aktov, ki urejajo to | |področje; | |– rekonstrukcije obstoječih objektov, dozidave in nadzidave obstoječih | |objektov, rušenje obstoječih objektov ter vzdrževalna dela, če je osnovni | |objekt zgrajen z veljavnim upravnim dovoljenjem ter odstranitev objektov in | |vzpostavitev dejanskega stanja; pri rekonstrukcijah, dozidavah in | |nadzidavah se za velikost in oblikovanje objektov upošteva splošna določila | |odloka in določila ureditvene enote SK; | |– urejanje odprtih površin kot so pešpoti in javno dobro; | |– gradnja komunalnih, energetskih in telekomunikacijskih objektov, vodov in | |naprav komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture, objektov | |in naprav za promet in zveze ter plinovodov, neglede na zahtevnost objekta; | |– gradnja objektov za črpanje, filtriranje in zajem vode neglede na | |zahtevnost objekta ob upoštevanju zakonskih in podzakonskih aktov, ki | |urejajo to področje; | |– gradnja protipoplavnih objektov in naprav; | |– v skladu s podzakonskimi akti, ki določajo vrsto objektov glede na | |zahtevnost se dopušča tudi gradnja pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov, | |in sicer: vodni zbiralnik, betonsko korito namenjeno zbiranju vode za | |namakanje, poljsko pot, gozdno cesto, ribnik kot vodno zajetje, vrtina ali | |vodnjak za namakanje kmetijskih zemljišč, krmišče, ograja za pašo živine. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |kmetijska dejavnost | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |V skladu z zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Terasiranje oziroma ureditev teras za trajne nasade ali gojenje vrtnin je | |dovoljeno, na površinah, katerih naklon terena | |presega 20 %. | |Izjemoma se na pogojno zazidljivem območju kmetije, v območju najboljših | |kmetijskih zemljišč dopušča gradnja pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov | |navedenih v zakonskih in podzakonskih predpisih, ki urejajo to področje, če | |na grajenem območju kmetije zaradi premajhne razpoložljive površine, | |pomožnega objekta ni mogoče postaviti in se predhodno pridobi mnenje | |pristojne kmetijske svetovalne službe, iz katerega izhaja, da je takšen | |objekt nujno potreben za obratovanje kmetije. | |Komunalno, energetsko, telekomunikacijsko in drugo infrastrukturno omrežje: | |Globina polaganja posameznih vodov mora biti takšna, da je možna normalna | |kmetijska obdelava. Po končanih delih se mora zemljišče vzpostaviti v | |prvotno stanje. | |Sanacija površinskih kopov se izvaja v skladu z določili Zakona o rudarstvu | |in drugimi področnimi zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to | |področje. | |Pri gradnji objektov na kmetijskih zemljiščih je treba humus odgrniti in | |deponirati. Humus se uporabi za zunanjo ureditev ali izboljšanje drugih | |kmetijskih površin. | |Na parcelah, ki so v naravi in po določilih tega odloka opredeljene kot | |kmetijske površine, v neažuriranem zemljiškem katastru pa so vpisane kot | |stavbišče, gradnja nadomestnih objektov ni dovoljena. | |Posamezna stara drevesa in osamelce sredi kmetijskih površin naj se ohranja | |do sanitarne sečnje. Ta drevesa je potrebno pravočasno nadomestiti z | |zasaditvijo enake drevesne vrste. | |Pri drevesih ob znamenjih, križpotjih ipd., ki so ponavadi del naravne | |dediščine ali varujejo objekte kulturne dediščine, so v dogovoru s | |pristojnimi službami možne sanitarne sečnje in pravočasne nadomestitve z | |zasaditvijo enake drevesne vrste. | |Za postavitev pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov na območju najboljših | |kmetijskih zemljišč, mora investitor oziroma stranka v postopku pridobiti | |mnenje pristojne kmetijske svetovalne službe, iz katere izhaja, da je | |takšen objekt nujno potreben za obratovanje kmetije. | |Mnenje o primernosti lokacije pomožnega kmetijsko gozdarskega objekta poda | |občinski organ pristojen za urejanje prostora. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Območje drugih kmetijskih zemljišč so namenjena kmetijski pridelavi. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |– agrarne operacije (medsebojna menjava kmetijskih zemljišč, arondacije, | |komasacije in melioracije) na območjih, na katerih bo izkazan interes | |lastnikov kmetijskih zemljišč skladno z zakonskimi in podzakonskimi | |predpisi, ki urejajo to področje; | |– sanacije površinskih kopov mineralnih surovin v skladu z zakonskimi in | |podzakonskimi akti, ki urejajo to področje; | |– vodnogospodarske ureditve in čiščenje strug za potrebe varstva pred | |negativnim vplivom voda, vzdrževanje vodnogospodarskih objektov; | |– objekti za potrebe varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami; | |– objekti za vodnogospodarske ureditve (pregrade, jezovi itd.); | |– raba območja v skladu z zahtevami obrambe – možna izključna raba; | |– postavitev objektov in naprav za potrebe študijske dejavnosti ter | |naravovarstva (meritve, zbiranje podatkov, opazovanje flore in favne itd.); | |– postavitev turističnih oznak, spominskih obeležij, urbane opreme in | |neprometnih znakov ob upoštevanju veljavnih zakonskih in podzakonskih | |aktov, ki urejajo to področje; | +----------------------------------------------------------------------------+ |– postavitev oglasnih objektov, razen oglasnih panojev, v skladu z 79. | |členom tega odloka in ob upoštevanju veljavnih zakonskih in podzakonskih | |aktov, ki urejajo to področje; | |– postavitev začasnih objektov za prireditve, za dobo največ 15 dni ob | |upoštevanju veljavnih zakonskih in podzakonskih aktov, ki urejajo to | |področje; | |– rekonstrukcije obstoječih objektov, dozidave in nadzidave obstoječih | |objektov, rušenje obstoječih objektov ter vzdrževalna dela, če je osnovni | |objekt zgrajen z veljavnim upravnim dovoljenjem ter odstranitev objektov in | |vzpostavitev dejanskega stanja; pri rekonstrukcijah, dozidavah in | |nadzidavah se za velikost in oblikovanje objektov upošteva splošna določila | |odloka in določila ureditvene enote SK; | |– urejanje odprtih površin kot so pešpoti in javno dobro; | |– gradnja komunalnih, energetskih in telekomunikacijskih objektov, vodov in | |naprav komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture, objektov | |in naprav za promet in zveze ter plinovodov, neglede na zahtevnost objekta; | |– gradnja objektov za črpanje, filtriranje in zajem vode neglede na | |zahtevnost objekta ob upoštevanju zakonskih in podzakonskih aktov, ki | |urejajo to področje; | |– gradnja protipoplavnih objektov in naprav; | |– v skladu s podzakonskimi akti, ki določajo vrsto objektov glede na | |zahtevnost se dopušča tudi gradnja pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov, | |in sicer: vodni zbiralnik, betonsko korito namenjeno zbiranju vode za | |namakanje, poljsko pot, gozdno cesto, ribnik kot vodno zajetje, vrtina ali | |vodnjak za namakanje kmetijskih zemljišč, krmišče, ograja za pašo živine, | |čebelnjak. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |kmetijska dejavnost. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |V skladu z zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Terasiranje oziroma ureditev teras za trajne nasade ali gojenje vrtnin je | |dovoljeno, na površinah, katerih naklon terena | |presega 20 %. | |Izjemoma se na pogojno zazidljivem območju kmetije, v območju drugih | |kmetijskih zemljišč dopušča gradnja pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov | |navedenih v zakonskih in podzakonskih predpisih, ki urejajo to področje, če | |na grajenem območju kmetije zaradi premajhne razpoložljive površine, | |pomožnega objekta ni mogoče postaviti in se predhodno pridobi mnenje | |pristojne kmetijske svetovalne službe, iz katerega izhaja, da je takšen | |objekt nujno potreben za obratovanje kmetije. | |Komunalno, energetsko, telekomunikacijsko in drugo infrastrukturno omrežje: | |Globina polaganja posameznih vodov mora biti takšna, da je možna normalna | |kmetijska obdelava. Po končanih delih se mora zemljišče vzpostaviti v | |prvotno stanje. | |Sanacija površinskih kopov se izvaja v skladu z določili Zakona o rudarstvu | |in drugimi področnimi zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to | |področje. | |Pri gradnji objektov na kmetijskih zemljiščih je treba humus odgrniti in | |deponirati. Humus se uporabi za zunanjo ureditev ali izboljšanje drugih | |kmetijskih površin. | |Na parcelah, ki so v naravi in po določilih tega odloka opredeljene kot | |kmetijske površine, v neažuriranem zemljiškem katastru pa so vpisane kot | |stavbišče, gradnja nadomestnih objektov ni dovoljena. | |Posamezna stara drevesa in osamelce sredi kmetijskih površin naj se ohranja | |do sanitarne sečnje. Ta drevesa je potrebno pravočasno nadomestiti z | |zasaditvijo enake drevesne vrste. | |Pri drevesih ob znamenjih, križpotjih ipd., ki so ponavadi del naravne | |dediščine ali varujejo objekte kulturne dediščine, so v dogovoru s | |pristojnimi službami možne sanitarne sečnje in pravočasne nadomestitve z | |zasaditvijo enake drevesne vrste. | |Za postavitev pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov na območju drugih | |kmetijskih zemljišč, mora investitor oziroma stranka v postopku pridobiti | |mnenje pristojne kmetijske svetovalne službe, iz katere izhaja, da je | |takšen objekt nujno potreben za obratovanje kmetije. | |Za postavitev čebelnjaka mora stranka v postopku pridobiti potrdilo | |Čebelarske zveze Slovenije ali Čebelarskega društva, iz katerim izkaže, da | |se ukvarja s čebelarsko dejavnostjo. | |Mnenje o primernosti lokacije pomožnega kmetijsko gozdarskega objekta poda | |občinski organ pristojen za urejanje prostora. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Območja gozdov so namenjena gospodarjenju z gozdovi. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |– objekti in naprave, ki so namenjeni gozdarski dejavnosti; | |– lovskih objektov (lovske koče, preže, obore itd.) v skladu z zakonskimi | |in podzakonskimi predpisi, ki urejajo to področje in načrti za | |gospodarjenje z gozdovi. Sprememba namembnosti lovskega objekta ni | |dopustna. Objekt se po prenehanju funkcije odstrani na stroške zadnjega | |lastnika objekta; | +----------------------------------------------------------------------------+ |– objekti za potrebe varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, ki jih je | |dopustno graditi le v primeru naravne ali druge ogroženosti; | |– raba območja v skladu z zahtevami obrambe – možna izključna raba; | |– postavitev objektov in naprav za potrebe študijske dejavnosti ter | |naravovarstva (meritve, zbiranje podatkov, opazovanje flore in favne itd.); | |– rekonstrukcije obstoječih objektov, dozidave in nadzidave obstoječih | |objektov, rušenje obstoječih objektov ter vzdrževalna dela, če je osnovni | |objekt zgrajen z veljavnim upravnim dovoljenjem ter odstranitev objektov in | |vzpostavitev dejanskega stanja; pri rekonstrukcijah, dozidavah in | |nadzidavah se za velikost in oblikovanje objektov upošteva splošna določila | |odloka in določila ureditvene enote SK; | |– sanacije površinskih kopov mineralnih surovin v skladu z zakonskimi in | |podzakonskimi akti, ki urejajo to področje, brez možnosti nadaljnjega | |izkoriščanja in nadaljnje širitve na območja, ki so namenjena gozdnim | |zemljiščem; | |– vodnogospodarske ureditve in čiščenje strug za potrebe varstva pred | |negativnim vplivom voda, vzdrževanje vodnogospodarskih objektov; | |– postavitev turističnih oznak, spominskih obeležij, urbane opreme | |(dopustne le nadkrite čakalnice na avtobusnem ali železniškem postajališču) | |in neprometnih znakov ob upoštevanju veljavnih zakonskih in podzakonskih | |aktov, ki urejajo to področje; | |– urejanje odprtih površin kot so pešpoti in javno dobro; | |– gradnja komunalnih, energetskih in telekomunikacijskih objektov, vodov in | |naprav komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture, objektov | |in naprav za promet in zveze ter plinovodov, neglede na zahtevnost objekta; | |– gradnja objektov za črpanje, filtriranje in zajem vode neglede na | |zahtevnost objekta ob upoštevanju zakonskih in podzakonskih aktov, ki | |urejajo to področje; | |– gradnja protipoplavnih objektov in naprav; | |– v skladu s podzakonskimi akti, ki določajo vrsto objektov glede na | |zahtevnost se dopušča tudi gradnja pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov, | |in sicer: vodni zbiralnik, gozdno cesto, grajeno gozdno vlako, obora za | |rejo divjadi, gozdna učna pot, krmišče, čebelnjak in ograja za pašo živine | |(nižja od 1,5 m), če so za njih pridobljena predhodna soglasja javne | |gozdarske službe in drugih pristojnih javnih služb. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Gozdarska dejavnost | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |Posegi v območju gozdov morajo upoštevati karakteristiko kulturno | |krajinskega vzorca in njegovih posameznih delov tako, da ohranjajo: | |– značilno razporeditev gozdnih sestojev v prostoru, | |– ekološko ravnovesje, | |– značilnosti oblikovanja gozdnega roba, | |– gozdne otoke znotraj naselij in v kmetijski krajini in | |– avtohtono obrežno vegetacijo. | |Na celotnem območju je potrebno zagotoviti nemoteno gospodarjenje z gozdovi | |(vlake). Prometnice, na katere so priključene transportne poti in ki | |omogočajo kamionski prevoz gozdnih sortimentov, morajo biti urejene tako, | |da vozišče prenese 10 t osne obremenitve, da so organizirana primerna | |izogibališča ter rampni prostori in obračališča. | |Za posege v gozdove in v gozdni prostor je v skladu z zakonskimi določili | |pred izdajo dovoljenja potrebno pridobiti soglasje javne gozdarske službe. | |Pri gospodarjenju s posamičnim gozdnim drevjem in skupinami gozdnega drevja | |izven naselji se naj upoštevajo naslednje smernice: | |– gozdni rob naj bo oblikovan estetsko ter horizontalno in vertikalno | |razgibano, | |– pri obvodnem drevju in grmovni vegetaciji naj se skrbi za stopničasto | |zgradbo s pestro drevesno in grmovno sestavo, ki naj se obnavlja postopno, | |– posamezna stara drevesa in osamelce sredi kmetijskih površin naj se | |ohranja do sanitarne sečnje. Ta drevesa je potrebno pravočasno nadomestiti | |z zasaditvijo enake drevesne vrste, | |– pri drevesih ob znamenjih, križpotjih ipd., ki so ponavadi del naravne | |dediščine ali varujejo objekte kulturne dediščine, so v dogovoru s | |pristojnimi službami možne sanitarne sečnje in pravočasne nadomestitve z | |zasaditvijo enake drevesne vrste, | |– ob cestah in železnici naj bo pas drevja čimbolj strnjen, s čimer bo | |nudil protihrupno zaščito. Pri prestarih, nestabilnih in drugače nevarnih | |drevesih je potrebno poskrbeti za obnovo oziroma pomladitev. | |Postavitev čebelnjaka je dopustna pod pogojem, da ima stranka v postopku | |pridobljeno registrsko številko stojišča čebelnjaka, kot jo določajo | |zakonski in podzakonski akti, ki določajo označevanje čebelnjakov in | |stojišč. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Območja gozdov s posebnim namenom so namenjena gozdovom s poudarjeno | |estetsko, rekreacijsko in varovalno funkcijo. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |– objekti za rekreacijo na prostem (trim steze, sprehajalne poti, | |kolesarska steza, počivališča), ki se izvedejo na že obstoječih gozdnih | |poteh; | |– postavitev turističnih oznak, spominskih obeležij, urbane opreme | |(dopustne le nadkrite čakalnice na avtobusnem ali železniškem postajališču) | |in neprometnih znakov ob upoštevanju veljavnih zakonskih in podzakonskih | |aktov, ki urejajo to področje; | |– urejanje odprtih površin kot so pešpoti in javno dobro; | +----------------------------------------------------------------------------+ |– gradnja komunalnih, energetskih in telekomunikacijskih objektov, vodov in | |naprav komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture, objektov | |in naprav za promet in zveze ter plinovodov, neglede na zahtevnost objekta; | |– v skladu s podzakonskimi akti, ki določajo vrsto objektov glede na | |zahtevnost se dopušča tudi gradnja pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov, | |in sicer: gozdno cesto, gozdna učna pot, grajeno gozdno vlako, čebelnjak in | |krmišče, če je za njih pridobljeno predhodno soglasje javne gozdarske | |službe; | |– rekonstrukcije obstoječih objektov, rušenje obstoječih objektov ter | |vzdrževalna dela, če je osnovni objekt zgrajen z veljavnim upravnim | |dovoljenjem ter odstranitev objektov in vzpostavitev dejanskega stanja; pri | |rekonstrukcijah, dozidavah in nadzidavah se za velikost in oblikovanje | |objektov upošteva splošna določila odloka in določila ureditvene enote SK; | |– gradnja protipoplavnih objektov in naprav. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Gozdarska in rekreacijska dejavnost | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |V gozdovih s posebnim namenom so prepovedana vsa dejanja, ki negativno | |vplivajo na njihovo ekološko stabilnost in funkcijo. | |Za vse posege v gozd oziroma gozdni prostor je treba pridobiti soglasje | |pristojne javne gozdarske službe. | |Ohranjati je potrebno značilnosti kulturno krajinskega vzorca z | |upoštevanjem značilne razporeditve gozdnih mas v prostoru, ekološkega | |ravnovesja, značilnosti oblikovanega gozdnega roba, avtohtone obrežne | |vegetacije. | |Za postavitev čebelnjaka mora stranka v postopku pridobiti potrdilo | |Čebelarske zveze Slovenije in čebelarskega društva, s katerim dokaže, da se | |ukvarja s čebelarsko dejavnostjo. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |območja površinskih voda, ki so namenjena za izvajanje dejavnosti s | |področja rabe voda. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |– ukrepi, ki se nanašajo na izboljšanje hidromorfoloških in bioloških | |lastnosti površinskih voda; | |– ukrepi, ki se nanašajo na ohranjanje narave; | |– gradnja komunalnih, energetskih in telekomunikacijskih objektov, vodov in | |naprav komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture ter | |objektov in naprav za promet in zveze, neglede na zahtevnost objekta; | |– rekonstrukcije obstoječih objektov, dozidave in nadzidave obstoječih | |objektov, rušenje obstoječih objektov ter vzdrževalna dela, če je osnovni | |objekt zgrajen z veljavnim upravnim dovoljenjem ter odstranitev objektov in | |vzpostavitev dejanskega stanja; | |– vodnogospodarske ureditve in čiščenje strug za potrebe varstva pred | |negativnim vplivom voda, vzdrževanje vodnogospodarskih objektov; | |– objekti za potrebe varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami; | |– gradnja objektov za črpanje, filtriranje in zajem vode neglede na | |zahtevnost objekta ob upoštevanju zakonskih in podzakonskih aktov, ki | |urejajo to področje; | |– Druge vrste objektov in dejavnosti: | |– objekti javne infrastrukture; | |– objekti grajenega javnega dobra; | |– objekti potrebni za rabo voda; | |– objekti namenjeni varstvu voda pred onesnaženjem. | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |Na podlagi zakonskih in podzakonskih predpisov je za gradnje na vodnem ali | |priobalnem zemljišču, potrebno pridobiti vodno soglasje. | |Zacevljanje in prekrivanje vodotokov je strogo prepovedano, razen na | |krajših razdaljah, ki omogočajo dostop oziroma prehod preko potoka, v | |primeru, da gre za objekte javne prometne infrastrukture (most ali prepust | |na javnih cestah). | |Ob vodotokih je dopustna izvedba ribnikov. Investitor mora v vsakem primeru | |zagotoviti ustrezno čistost vode pred vrnitvijo v naravni vodotok ali | |naravo. Za tovrstni poseg mora investitor in/ali lastnik pridobiti mnenje | |Zavoda za Ribištvo Slovenije in soglasje pristojne ribiške družine, ki | |upravlja s tem vodnim virom. Dovoljena je tudi drugačna ureditev zajema | |vode, ob upoštevanju predpisov, ki urejajo kvaliteto voda in ribištvo. Za | |vsak poseg, ki pomeni uporabo vode iz naravnega vodotoka, oziroma | |predstavlja neposredno rabo vode, je potrebno pridobiti Vodno dovoljenje. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |območja mineralnih surovin, ki so namenjena za izvajanje dejavnosti s | |področja izkoriščanja mineralnih surovin. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se naslednje vrste rabe objektov oziroma drugi posegi: | |– izkoriščanje in sanacijska dela; | |– gradnja objektov za potrebe dejavnosti; | |– gradnja varovalnih ograj; | +----------------------------------------------------------------------------+ |– gradnja komunalnih, energetskih in telekomunikacijskih objektov, vodov in | |naprav komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture ter | |objektov in naprav za promet in zveze, neglede na zahtevnost objekta; | |– gradnja rudarskih objektov, za pridobivanje in predelavo mineralnih | |surovin – samo odprti kop: rudarski objekti in inštalacije ter tehnične | |naprave za pridobivanje mineralnih surovin, objekti za proizvodnjo mavca, | |cementa, opeke, strešnikov in podobno. | |– rekonstrukcije obstoječih objektov, dozidave in nadzidave obstoječih | |objektov, rušenje obstoječih objektov ter vzdrževalna dela, če je osnovni | |objekt zgrajen z veljavnim upravnim dovoljenjem ter odstranitev objektov in | |vzpostavitev dejanskega stanja. | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |Vse opuščene peskokope in manjše kope je z rudarskimi načini dela dopustno | |sanirati le v skladu z zakonskimi in podzakonskimi predpisi, ki urejajo to | |področje. | |Izkoriščanje mineralnih surovin je možno samo v skladu z zakonskimi in | |podzakonskimi akti ki urejajo to področje. | |Obstoječi in novi posegi na območjih pridobivanja mineralnih surovin se | |izvajajo v skladu z določili prostorsko izvedbenih načrtov. | |Pred krčitvijo gozda je potrebno pridobiti soglasje javne gospodarske | |službe. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |območja za potrebe varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami so namenjena | |izvajanju zaščitnih ukrepov in zagotavljanja osnovnih pogojev za življenje | |ob naravnih in drugih nesrečah. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se naslednje vrste rabe objektov oziroma drugi posegi: | |– gradnja objektov za varstvo pred škodljivim delovanjem voda na ogroženih | |območjih – suhi zadrževalnik z spremljajočimi objekti in ureditvami; | |– gradnja komunalnih, energetskih in telekomunikacijskih objektov, vodov in | |naprav komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture ter | |objektov in naprav za promet in zveze, neglede na zahtevnost objekta; | |– rekonstrukcije, rušenje obstoječih objektov komunalnih, energetskih in | |telekomunikacijskih objektov, vodov in naprav komunalne, energetske in | |telekomunikacijske infrastrukture ter objektov in naprav za promet in | |zveze. Vzdrževalna dela, če je osnovni objekt zgrajen z veljavnim upravnim | |dovoljenjem ter odstranitev objektov in vzpostavitev dejanskega stanja. | +----------------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba | |Območja za potrebe obrambe zunaj naselij, so namenjena za izvajanje | |dejavnosti s področja obrambe in zaščite. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se naslednje vrste rabe objektov oziroma drugi posegi: | |– gradnje in ureditve objektov, namenjenih za potrebe obrambe, neglede na | |zahtevnost objekta; | |– rekonstrukcije obstoječih objektov, dozidave in nadzidave obstoječih | |objektov, rušenje obstoječih objektov ter vzdrževalna dela, če je osnovni | |objekt zgrajen z veljavnim upravnim dovoljenjem ter odstranitev objektov in | |vzpostavitev dejanskega stanja; | |– gradnja komunalnih, energetskih in telekomunikacijskih objektov, vodov in | |naprav komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture ter | |objektov in naprav za promet in zveze, neglede na zahtevnost objekta. | +----------------------------------------------------------------------------+ |DRUGA MERILA IN POGOJI | +----------------------------------------------------------------------------+ |Gradnja objektov v ureditveni enoti je dopustna samo s soglasjem | |ministrstva pristojnega za področje obrambe. | +----------------------------------------------------------------------------+
+---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |EUP|pnrp|način |posebni prostorski izvedbeni pogoji | | | |urejanja| | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |A |OPN |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |1 |Ak | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. | |GR | | | | |13 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |12 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Ak |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |15 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |BT |OPN |Vsi novi posegi na objektu hotela se lahko izvajajo le s | |16 | | |soglasjem avtorja »Motela« – Gregorja Košaka, udia. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CD |OPN |Območje je namenjeno vzgojno izobraževalnim dejavnostim. | |20 | | |Stanovanjske, storitvene in obrtne dejavnosti niso | | | | |dovoljene. Dovoljene so ureditve zelenih površin, površin | | | | |za otroško igrišče, gradnja VVZ in parkirišče za potrebe | | | | |dejavnosti. Površine igrišč in parkirišča morajo ostati | | | | |zatravljene ali utrjene izključno z naravnimi materiali. | | | | |V enoti naj se ohranja drevesni fond. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CD |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |23 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Pri načrtovanju in izvajanju gradenj ter drugih posegov v | | | | |prostor na območju šole je treba smiselno upoštevati | | | | |rešitev iz Zazidalnega načrta nova šola Brinje ter | | | | |pridobiti soglasje avtorja natečajne rešitve. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CD |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |24 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Pri načrtovanju in izvajanju gradenj ter drugih posegov v | | | | |prostor na območju šole je treba smiselno upoštevati | | | | |rešitev iz Zazidalnega načrta nova šola Brinje ter | | | | |pridobiti soglasje avtorja natečajne rešitve. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CD |OPN |Območje je namenjeno za razvoj zdravstvene dejavnosti. | |28 | | |Dopustna je gradnja objektov za potrebe zdravstva, | | | | |objektov centralnih in storitvenih dejavnosti, ki so | | | | |povezane z zdravstvom (lekarna, fizioterapija, | | | | |diagnostični center itd.), ureditev zunanjih površin, | | | | |ureditev prometne, komunalne in energetske | | | | |infrastrukture. | | | | |Upoštevati je potrebno reliefne razmere, navezavo na gozd | | | | |posebnega pomena in odnos do stičnih stanovanjskih in | | | | |rekreacijskih območij, katerim je potrebno prilagajati | | | | |tudi arhitekturne, oblikovalske in urbanistične rešitve. | | | | |Višinski gabariti: največ 2K+P+2. Možna je fazna | | | | |izgradnja tako, da posamezna faza predstavlja zaključeno | | | | |celoto. | | | | |Ob soglasju lastnika sosednjega zemljišča se dopuščajo | | | | |manjši odmiki kot so predpisani v prvi alineji devetega | | | | |odstavka 80. člena. | | | | |Idejni projekt se predloži Občini Grosuplje, Urad za | | | | |prostor, v presojo in potrditev. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CD |OPN |Do izvedbe povečanja mostu v naselju Brezje pri | |29 | | |Grosupljem in povečanja njegove prepustnosti so na | | | | |poplavnem območju dopustni le tisti posegi v prostor in | | | | |dejavnosti, ki jih v skladu z razvrstitvijo v določeni | | | | |razred poplavne nevarnosti določajo predpisi s področja | | | | |zaščite pred poplavami in z njimi povezane erozije voda. | | | | |Objekte se umešča na južni del enote. Na zahodnem robu se | | | | |izvede ureditev zelenih površin, in sicer kot cezuro med | | | | |proizvodnimi objekti in vasjo. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CD |OPN |V območju je poleg obstoječe rabe dopustna tudi | |30 | | |stanovanjska raba in gradnja eno- in dvostanovanjskih hiš | | | | |ter ureditev obstoječega objekta (Brinjski grad) v | | | | |poslovno stanovanjski objekt. V pritličje Brinjskega | | | | |gradu se umesti javni program. V nadstropjih je dovoljena | | | | |ureditev stanovanj. Zahteva se ustrezna sanacija objekta, | | | | |v skladu z določili, ki jih izda pristojna služba za | | | | |varstvo kulturne dediščine. V območju ne velja določilo, | | | | |da je potrebno 2/3 parkirnih mest zagotoviti v podzemnih | | | | |garažah ali v okviru osnovnega objekta. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Co |OPN |V območju ni dopustno izvajati dejavnosti bencinskega | |31 | | |servisa. | | | | |Izvede se objekt z BTPE največ 3000 m2. Parkirni prostor | | | | |se uredi na pripadajočem zemljišču na nivoju terena; | | | | |dopustno ga je urediti tudi v kleti ali na strehi. | | | | |Uvoz in izvoz na območje za osebna in tovorna vozila je | | | | |predviden iz Adamičeve ceste. Objekt je umeščen vzporedno | | | | |z glavno cesto. | | | | |Ob Adamičevi cesti imajo objekti mestotvorne fasade. Ob | | | | |Adamičevi cesti se izvede zeleni pas z drevoredom in | | | | |grmovnicami. Zelenica je širine najmanj 3 m merjeno od | | | | |zunanjega roba pločnika. Na spodnji rob zelenice (ob | | | | |parkirišču) se zasadijo grmovnice v obliki žive meje, pri | | | | |zasaditvi se upošteva relief in varnostne zahteve za | | | | |preglednost s ceste in rondoja. | | | | |Parkirni prostor se zasadi z najmanj enim drevesom na 6 | | | | |PM. V primeru tlakovanja površin ob drevesih se zagotovi | | | | |ustrezno kakovost in količino tal, dostopnost vode in | | | | |zračenje tal nad koreninskim sistemom. Za vsako drevo | | | | |mora biti območje za prehajanje zraka in vode veliko | | | | |najmanj 3 m2. Priporočljivi odmik podzemnih komunalnih | | | | |vodov od debla drevesa je 2 m, s tem da ne sme biti | | | | |manjši kot 1,5 m. Zasaditev površin se izvede z drevesi z | | | | |obsegom debla več kot 18 cm, merjeno na višini 1 m od tal | | | | |po saditvi, in z višino debla več kot 2,20 m. Drevesa na | | | | |parkirišču in v drevoredu so srednje veliki do veliki | | | | |listavci. | | | | |Južni rob enote, ki meji na železnico in odprto krajino | | | | |Grosupeljskega polja, se oblikuje tako, da se zagotovi | | | | |čimbolj postopen prehod višinskih razlik. Prehode se | | | | |izvede z ozelenjenim nasipom. Dopustna je tudi | | | | |kombinacija z ozelenjenimi opornimi zidovi. Ozelenitev | | | | |opornih zidov se praviloma izvede s kombinacijo popenjavk | | | | |in grmovnic, ki se jih zasadi ob vznožje zidu. | | | | |Priporoča se izvedba ozelenjene strehe. | | | | |Dopustna etažnost objektov je K+P, višina objekta = | | | | |največ 6 m; FZ = največ 0,5; | | | | |DOBP = najmanj 20 %. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Co |OPN |Poleg dopustnih gradenj in drugih posegov v prostor, ki | |32 | | |so določeni za namensko rabo Co, je v enoti izjemoma | | | | |dopustna tudi začasna ureditev parkirišča za tovorna | | | | |vozila. | | | | |Za izboljšanje vizualnega vtisa in ureditve vstopa v | | | | |mesto se parkirišče ogradi s transparentno ograjo in | | | | |ozeleni. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Co |OPN |V območju ni dopustno izvajati dejavnosti bencinskega | |34 | | |servisa. | | | | |Izvede se objekt z BTPS največ 10 000 m2. Parkirni | | | | |prostor se uredi na pripadajočem zemljišču na nivoju | | | | |terena; dopustno ga je urediti tudi v kleti ali na | | | | |strehi. | | | | |Uvoz do objekta za tovorna vozila se izvede z Adamičeve | | | | |ceste, izvoz pa na novo načrtovano industrijsko cesto, ki | | | | |vodi v gospodarsko cono Jug. Do izvedbe novo načrtovane | | | | |industrijske ceste se izvede začasen priključek na rondo. | | | | |Ob Adamičevi cesti imajo objekti mestotvorne fasade. Ob | | | | |Adamičevi cesti se izvede zelenica z drevoredom in | | | | |grmovnicami. Zelenica je širine najmanj 3 m merjeno od | | | | |zunanjega roba pločnika. Na spodnji rob zelenice (ob | | | | |parkirišču) se zasadijo grmovnice v obliki žive meje, pri | | | | |zasaditvi se upošteva relief in varnostne zahteve za | | | | |preglednost s ceste in rondoja. | | | | |Parkirni prostor se zasadi z najmanj enim drevesom na 6 | | | | |PM. V primeru tlakovanja površin ob drevesih se zagotovi | | | | |ustrezno kakovost in količino tal, dostopnost vode in | | | | |zračenje tal nad koreninskim sistemom. Za vsako drevo | | | | |mora biti območje za prehajanje zraka in vode veliko | | | | |najmanj 3 m2. Priporočljivi odmik podzemnih komunalnih | | | | |vodov od debla drevesa je 2 m, s tem da ne sme biti | | | | |manjši kot 1,5 m. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ | | | |Zasaditev površin se izvede z drevesi z obsegom debla več | | | | |kot 18 cm, merjeno na višini 1 m od tal po saditvi, in z | | | | |višino debla več kot 2,20 m. Drevesa na parkirišču in v | | | | |drevoredu so srednje veliki do veliki listavci. | | | | |Južni rob enote, ki meji na železnico in odprto krajino | | | | |Grosupeljskega polja, se oblikuje tako, da se zagotovi | | | | |čimbolj postopen prehod višinskih razlik. Prehode se | | | | |izvede z ozelenjenim nasipom. Dopustna je tudi | | | | |kombinacija z ozelenjenimi opornimi zidovi. Ozelenitev | | | | |opornih zidov se praviloma izvede s kombinacijo popenjavk | | | | |in grmovnic, ki se jih zasadi ob vznožje zidu. | | | | |Priporoča se izvedba ozelenjene strehe. | | | | |Dopustna etažnost objektov je K+P+1, višina objekta = | | | | |največ 10 m; FZ = največ 0,5. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Co |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |35 |Cos | |skladu z 112. členom tega Odloka. | |GR |Cos | | | |38 |Cos | | | |GR | | | | |39 | | | | |GR | | | | |40 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Co |OPN |Območje je namenjeno razvoju centralnih dejavnosti brez | |36 | | |stanovanj. Dopustna je gradnja objektov za potrebe | | | | |izvajanja trgovske dejavnosti, gostinstva in turizma, | | | | |storitvenih in poslovnih dejavnosti, dejavnosti javne | | | | |uprave, izobraževanja, zdravstva in socialnega varstva, | | | | |kulture, razvedrila, rekreacijskih dejavnosti. | | | | |Dopustna izraba: FZ = največ 0.5; DOBP = najmanj 20 %. | | | | |Obvezno število dreves je najmanj 15 kom/ha. Končno | | | | |višino objekta se določa iz Adamičeve ceste. Dopustna | | | | |etažnost objektov je K+P+1, višina objekta = največ 10 m. | | | | |Možna je fazna izgradnja tako, da posamezna faza | | | | |predstavlja zaključeno celoto. | | | | |Dopusten je en priključek na Adamičevo cesto na območju | | | | |obstoječega križišča cest Cikava–Grosuplje in Grosuplje– | | | | |Brvace. Parkirne površine se praviloma zagotavlja v | | | | |podzemni garaži ali v okviru osnovnega objekta, deloma so | | | | |dopustne tudi na terenu. | | | | |Stavbe morajo biti v prostor umeščene tako, da se iz | | | | |območja Pod gozdom ohranja poglede na Grosupeljsko polje. | | | | |Priporoča se izvedba ozelenjene strehe. Prostostoječi | | | | |pomožni objekti se morajo prilagoditi osnovnim objektom, | | | | |tako po izgledu kot po arhitekturni zasnovi. Južni rob | | | | |enote, ki meji na železnico in odprto krajino | | | | |Grosupeljskega polja, se oblikuje tako, da se zagotovi | | | | |čimbolj postopen prehod višinskih razlik. Prehode se | | | | |izvede z ozelenjenim nasipom. Dopustna je tudi | | | | |kombinacija z ozelenjenimi opornimi zidovi. Ozelenitev | | | | |opornih zidov se praviloma izvede s kombinacijo popenjavk | | | | |in grmovnic, ki se jih zasadi ob vznožje zidu. | | | | |Na mejnih površinah ob Adamičevi cesti se izvede zeleni | | | | |pas širine najmanj 5 m z drevoredom. | | | | |V primeru tlakovanja površin ob drevesih se zagotovi | | | | |ustrezno kakovost in količino tal, dostopnost vode in | | | | |zračenje tal nad koreninskim sistemom. Za vsako drevo | | | | |mora biti območje za prehajanje zraka in vode veliko | | | | |najmanj 3 m2. Priporočljivi odmik podzemnih komunalnih | | | | |vodov od debla drevesa je 2 m, s tem da ne sme biti | | | | |manjši kot 1,5 m. | | | | |Zasaditev površin se izvede z drevesi z obsegom debla več | | | | |kot 18 cm, merjeno na višini 1 m od tal po saditvi, in z | | | | |višino debla več kot 2,20 m. Drevesa na parkirišču in v | | | | |drevoredu so srednje veliki do veliki listavci. | | | | |V enoti je izjemoma dopustna začasna ureditev parkirišča | | | | |za tovorna vozila. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Cos |OPN |Dopustna le drobna struktura objektov in višina do največ | |41 | | |P+1, priporočljivo P+M. Strehe se izvede kot simetrične | | | | |dvokapnice v naklonu od 35o do 45o. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Cs |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |44 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Pritličja objektov se nameni javnemu programu. Ob | | | | |Ljubljanski cesti se izvede drevored. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Cs |OPN |Obvezen javni program v pritličju objektov. Največja | |45 | | |dopustna višina objekta K+P+2. Objekti morajo biti | | | | |oblikovno skladni z bližnjimi objekti Sončnih dvorov | | | | |(gabariti, oblikovanje strehe, zunanje podobe itd.). | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Cs |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |46 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Cs |OPN |Obvezen javni program v pritličju objektov. | |48 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Cs |OPN |Območje je namenjeno za razvoj doma starejših občanov. | |49 | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 5 (oskrbovana stanovanja in dom starejših | | | | |občanov), 6, 9, 11 (centralne dejavnosti za potrebe | | | | |zdravstva, kulture, razvedrila ter športa), 12 (družbene | | | | |organizacije in društva), 13 (banka, pošta, javna | | | | |uprava), 15, 19 (prva, druga alineja), 20, 21, 22, 23, | | | | |24, 25, 26, 28a, 30, 31, 32. | | | | |Dopustni višinski gabarit objektov je K+P+3+M, v katerem | | | | |prevladuje dejavnost doma starejših občanov oziroma | | | | |oskrbovana stanovanja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Cs |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |50 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Dopustni višinski gabarit objektov je K+P+4. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CD |OPN |Območje je namenjeno gradnji objektov centralnih | |52 | | |dejavnosti. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 6, 9, 11, 12, 13, 15, 19 (prva, druga, četrta | | | | |alinea), 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, 32. | | | | |Višinski gabarit: K+P+1 ali K+P+M. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CU |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |54 | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 9, 15, 19 (prva, druga, četrta alineja), 20, 21, | | | | |22, 23, 24, 25, 26, 29, 30, 31, 32. | | | | |Dopustna višina objektov je največ K+P+M, vendar so v | | | | |mansardnem delu objekta dopustne le dejavnosti za potrebe | | | | |izvajanja primarnega namena območja (javni potniški in | | | | |železniški promet). | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CU |OPN |V enoti so dopustne dozidave in nadzidave objektov za | |59 | | |potrebe obstoječih dejavnosti. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CU |OPN |Območje je namenjeno za gradnjo poslovnih, trgovskih, | |62 | | |gostinskih, storitvenih, zdravstvenih dejavnosti in | | | | |stanovanj ter ureditvi javnega trga, podzemne garaže in | | | | |parkovne površine. | | | | |Podzemna garaža obsega večji del ureditvene enote, | | | | |dopustna je gradnja do treh podzemnih etaž. Uvoz v garažo | | | | |je predviden s Partizanske ceste, alternativno je | | | | |dopustna tudi izvedba s priključkom na Trubarjevo cesto. | | | | |Nad garažo je predvidena gradnja skupine petih objektov | | | | |različnih velikosti in namembnosti, ki obdajajo nov, | | | | |pešcem namenjen trg kot novo centralno točko kraja, proti | | | | |Adamičevi cesti pa vstop označuje prenovljen objekt bivše | | | | |gostilne Rus. | | | | |Na južnem delu območja so predvideni trije objekti | | | | |manjših volumnov, največjih dimenzij 11,00 x 11,00 m | | | | |(dopušča se tudi manjše dimenzije), ki se prilagajajo | | | | |morfologiji enodružinskih hiš, namembnost je pretežno | | | | |stanovanjska in deloma poslovna oziroma zdravstvena, | | | | |etažnost je največ P+3 v primeru ravne oziroma enokapne | | | | |strehe oziroma P+2+M v primeru dvokapne strehe (kolenčni | | | | |zid 1,2 m). Vrtove objektov je dopustno zamejiti z ograjo | | | | |v skladu s splošnimi določili odloka, zasaditi je | | | | |potrebno najmanj 1 drevo na stanovanjsko enoto. | | | | |Objekt bivše gostilne Rus se prenovi v smislu kvalitetne | | | | |trške arhitekturne dediščine, južno, nejavno fasado je | | | | |dopustno oblikovati svobodneje z večjimi odprtinami. | | | | |Pritličje se nameni javnemu programu, etaže pa poslovni | | | | |ali stanovanjski dejavnosti. Severno pritličje ob | | | | |Adamičevi cesti je dopustno izvesti arkadno v pasu do | | | | |4,00 m globine, streha ostane v enakem naklonu, višino je | | | | |dopustno prilagoditi novi namembnosti in statični | | | | |sanaciji. Prizidke ob Trubarjevi cesti je dopustno | | | | |odstraniti, prav tako gostinski paviljon. | | | | |V primeru rušenja obstoječega objekta bivše gostilne Rus, | | | | |zaradi statične neustreznosti, se dopušča gradnja novega | | | | |objekta enakih dimenzij (K+P+M, simetrična dvokapnica). V | | | | |kleti objekta se dopušča izgradnja podzemne garaže. | | | | |Severna stranica objekta mora biti poravnana z gradbeno | | | | |linijo, ki jo tvorita objekta na Adamičevi cesti 8 in 14. | | | | |V primeru gradnje na obstoječi lokaciji (severna fasada | | | | |se močno približa javnim površinam) je potrebno severno | | | | |pritličje ob Adamičevi izvesti arkadno v pasu do 4,00 m | | | | |globine. Pritličje se nameni javnemu programu, etaže pa | | | | |poslovni ali stanovanjski dejavnosti. | | | | |Na mestu gostinskega paviljona je predviden objekt | | | | |največjih dimenzij 14,00 x 14,00 m (dopušča se tudi | | | | |manjše dimenzije), etažnost največ P+4 v primeru ravne | | | | |oziroma enokapne strehe oziroma P+3+M v primeru dvokapne | | | | |strehe (kolenčni zid 1,2 m), namembnost je v pritličju | | | | |gostinska in trgovska, v etažah pa poslovna, zdravstvena | | | | |in stanovanjska. | | | | |V osrednjem delu kompleksa je predviden vzdolžen volumen | | | | |z zalomom, ki sledi smeri Partizanske ceste, največjih | | | | |dimenzij 44,00 x 12,00 m (dopušča se tudi manjše | | | | |dimenzije), etažnosti največ P+3 v primeru ravne oziroma | | | | |enokapne strehe oziroma P+2+M v primeru dvokapne strehe | | | | |(kolenčni zid 1,2 m), namembnost v zahodnem delu | | | | |pritličja je trgovska in gostinska, v pritličju ob parku | | | | |so dopustna (varovana) stanovanja, etaže so namenjene | | | | |pisarniški namembnosti in (varovanim) stanovanjem. | | | | |Za celotno območje je dopustna poleg eno in dvokapnih | | | | |tudi izvedba ravnih streh. | | | | |Parkiranje za celotno območje in obiskovalce je | | | | |predvideno v podzemni garaži. | | | | |Na vzhodnem delu območja se izvede manjše parkovne | | | | |površine velikosti do 300 m2 kot prehod v stanovanjsko | | | | |območje Partizanske ulice, večji del kvalitetnih starih | | | | |dreves se ohrani in dopolni z novimi drevesi in | | | | |grmovnicami. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CU |OPN |Vse posege v enoti se izvede z upoštevanjem URN Družbeni | |64 | | |dom. V enoti niso dopustne stanovanjske dejavnosti. | | | | |Dopustne so posegi za potrebe izvedbe krožišča na | | | | |Adamičevi in Taborski cesti. Obstoječe zelene površine se | | | | |ohranjajo v največji možni meri. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |CU |OPN |Območje je namenjeno za razvoj mestotvornih dejavnosti v | |67 | | |urbanem središču. | | | | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove vrste rabe | | | | |in gradnje objektov oziroma drugih posegov v prostor, ki | | | | |so navedeni v 73. členu, razen: točk 1, 2, 4, 7, 8, 14, | | | | |16, 17, 18, 19 (v delu, ki se nanaša na gradnjo pomožnih | | | | |kmetijsko gozdarskih objektov) in 28b. | | | | |Na območju je dopustna izgradnja javne garažne hiše ali | | | | |parkirišča P&R. Na območju je obvezna izgradnja najmanj | | | | |100 javnih PM. | | | | |Poleg tega je potrebno glede na predvidene namembnosti | | | | |ali dejavnosti na obravnavanem območju zagotoviti | | | | |minimalno število parkirnih mest skladno s šestim | | | | |odstavkom 92. člena. | | | | |Pri zagotavljanju zadostnega števila parkirnih mest na | | | | |območju je dovoljeno upoštevati javna parkirna mesta za | | | | |zagotavljanje potrebnih parkirnih mest namenjenih | | | | |obiskovalcem posameznih programov. | | | | |Kolikor izvedeno število parkirnih mest v posamezni | | | | |izvedeni fazi preseže minimalno potrebno število, se | | | | |lahko presežek parkirnih mest uporabi pri zagotavljanju | | | | |zadostnega števila parkirnih mest pri vseh nadaljnjih | | | | |fazah. | | | | |Rušijo se objekti na Taborski cesti 6, 8 in 10. Obstoječi | | | | |športni dejavnosti je treba zagotoviti nadomestne | | | | |prostore. | | | | |Dopustna izraba: FI = največ 2,0; FZ = največ 0,5; DOBP = | | | | |najmanj 20 %, pri čemer od tega ni potrebno zagotavljati | | | | |50 % deleža zelenih površin na raščenem terenu. Prav tako | | | | |ni potrebno upoštevati določil prvega in osmega odstavka | | | | |84. člena. | | | | |V kletnih etažah se dopušča gradnja do parcelne meje | | | | |zemljišča ob soglasju lastnikov sosednjih zemljišč, pri | | | | |čemer ni potrebno upoštevati določil prve alineje | | | | |devetega odstavka 80. člena. | | | | |Višinski gabariti novih objektov lahko dosegajo največ | | | | |P+9+M. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ | | | |Število kletnih etaž je neomejeno. Kote pritličij | | | | |objektov lahko variirajo od 335.0 m.n.v do 332.0 m.n.v., | | | | |pri čemer ni potrebno upoštevati določila tretjega | | | | |odstavka 81. člena. | | | | |Oblikovanje: Objekti naj bodo prepoznavno arhitekturno in | | | | |sodobno oblikovani s poudarkom na gradnji javnih odprtih | | | | |in zelenih površin. | | | | |Pri oblikovanju stavbnih mas objektov je potrebno | | | | |upoštevati obstoječe stavbno tkivo ter specifičnost | | | | |osrednje lokacije v mestu, pri čemer ni potrebno | | | | |upoštevati določila petega odstavka 82. člena. Gradbeni | | | | |materiali naj bodo izbrani skladno s predvideno | | | | |arhitekturno zasnovo objektov. | | | | |Obvezna je ureditev kolesarske in peš povezave preko | | | | |območja, v navezavi z Adamičevo in Taborsko cesto. Za | | | | |varen prehod železniške proge se predvidi lokacijo za | | | | |izvedbo nadhoda ali podhoda za peš in kolesarski promet. | | | | |Faznost in etapnost: Dopušča se faznost izgradnje. V | | | | |primeru fazne izgradnje je potrebno zagotoviti predvideno | | | | |dopustno izrabo (FI, FZ in DOBP) za vsoto vseh faz | | | | |izgradnje, pri tem lahko pri posamezni fazi dopustna | | | | |izraba (FI, FZ in DOBP) odstopa od predpisane. Minimalno | | | | |število 100 javnih parkirnih mest ali parkirišča P&R je | | | | |potrebno zgraditi v 1. fazi. | | | | |Dopušča se tudi etapna gradnja pri posameznih objektih. | | | | |Idejni projekt se predloži Občini Grosuplje, Urad za | | | | |prostor, v presojo in potrditev. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |Cv |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |74 |SK | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |GR | | |značilnosti ruralnega naselja, zaradi vizualne | |190| | |izpostavljenosti. Za vsak poseg v rob naselja je obvezna | | | | |ozelenitev, ki zagotavlja kontinuiteto značilne podobe | | | | |naselij. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11677 Perovo, izvesti predhodne arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |E |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |78 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |89 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Dopušča se vzdrževanje, rekonstrukcije, nadzidave, | | | | |prizidave na obstoječih stanovanjskih objektih. Gradnja | | | | |novih stanovanjskih objektov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Zemljišče s parc. št. 2014/11, k.o. Grosuplje naselje, je | |92 | | |namenjeno izključno za gradnjo gostinskega objekta, ki | | | | |mora služiti tudi obiskovalcem parka Smrekec. Velikosti | | | | |objekta je lahko največ 150 m2 BTPE, višina objekta | | | | |največ P+M. Ob objektu se dopušča gradnja otroškega | | | | |igrišča največ velikosti 50 m2. | | | | |Obstoječo vegetacijo je potrebno ohranjati v čim večji | | | | |meri. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Do izvedbe povečanja struge vodotoka Bičje, v dolžini 150 | |94 | | |m za in pred mostom v naselju Brezje pri Grosupljem, so | | | | |na poplavnem območju dopustni le tisti posegi v prostor | | | | |in dejavnosti, ki jih v skladu z razvrstitvijo v določeni | | | | |razred poplavne nevarnosti določajo predpisi s področja | | | | |zaščite pred poplavami in z njimi povezane erozije voda. | | | | |V enoti se poleg osnovne namenske rabe dopušča sprememba | | | | |namembnosti obstoječih objektov v športno rekreacijske | | | | |objekte. Merilo za obseg in vrsto dejavnosti, so parkirna | | | | |mesta, ki so na voljo v časovnih terminih delovanja na | | | | |zemljišču namenjenem gradnji ali na zemljišču namenjenem | | | | |gradnji sosednjega objekta v lasti nosilca dejavnosti ali | | | | |s pravico uporabe za čas delovanja. V primeru zmanjšanja | | | | |parkirnih mest, se zmanjša obseg dejavnosti. | | | | |Gradnja kleti ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |V območju je dopustna tudi veterinarska dejavnost. | |98 | | |Izvedejo se dodatni protihrupni ukrepi (dodatna | | | | |ozelenitev, preoblikovanje reliefa) za zmanjšanje | | | | |zunanjih vplivov (hrup gospodarske cone). | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Na zemljiščih parc. št. del 869/1, del 870/3, del 873/5, | |101| | |k.o. Stranska vas in 2023/4, 2022/7, k.o. Grosuplje | | | | |naselje, je dopustna gradnja objektov za začasno bivanje. | | | | |Dopustna je postavitev objektov za opravljanje | | | | |izobraževalnih dejavnosti s področja otroškega varstva in | | | | |izvedbe občasnih izobraževalnih programov ter študentskih | | | | |delavnic na temo izobraževanja. Dopušča se tudi možnost | | | | |izvedbe elektro priključkov z odštevalnimi števci kot | | | | |samostojno enoto. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ | | | |Na zemljiščih parc. št. 869/5 k.o. Stranska vas in | | | | |2023/2, 2022/2, 2022/3 k.o. Grosuplje naselje, je | | | | |dopustna le gradnja kotlovnice, servisnih in skladiščnih | | | | |objektov za potrebe kotlovnice, gradnja prometne, | | | | |komunalne in energetske infrastrukture ter | | | | |vodnogospodarske ureditve. Izjemoma se v območju dopušča | | | | |začasno skladiščenje lesa, ki pa ga je potrebno ob | | | | |pričetku pridobivanja dokumentov za izgradnjo kotlovnice | | | | |nemudoma odstraniti. Gradnja objektov, ki bi kakorkoli | | | | |onemogočali gradnjo kotlovnice je prepovedana. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Do izvedbe povečanja mostu v naselju Brezje pri | |102| | |Grosupljem in povečanja njegove prepustnosti so na | | | | |poplavnem območju dopustni le tisti posegi v prostor in | | | | |dejavnosti, ki jih v skladu z razvrstitvijo v določeni | | | | |razred poplavne nevarnosti določajo predpisi s področja | | | | |zaščite pred poplavami in z njimi povezane erozije voda. | | | | |Gradnja kleti ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |104| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Na zemljišču parc. št. 1910/152, k.o. Grosuplje naselje | | | | |(na SZ robu Gasilskega centra Grosuplje) se nahaja | | | | |spominsko obeležje Vojne za Slovenijo. Novi posegi v | | | | |območju ne smejo slabšati pogojev za navedeno obeležje. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Do izvedbe visokovodnega nasipa od mostu na cesti v | |105| | |Ponovo vas in železnico Ljubljana–Kočevje so na poplavnem | | | | |območju dopustni le tisti posegi v prostor in dejavnosti, | | | | |ki jih v skladu z razvrstitvijo v določeni razred | | | | |poplavne nevarnosti določajo predpisi s področja zaščite | | | | |pred poplavami in z njimi povezane erozije voda. Kota | | | | |nasipa mora biti, na zgornjem delu, na višini 327,6 m | | | | |(Q100 + 0.5 m) in 327,5 m (Q100 + 0.5 m) na spodnjem | | | | |delu, pri čistilni napravi. | | | | |Pri gradnji objektov je potrebno na južnem delu enote, | | | | |pri čistilni napravi, upoštevati regulacijsko linijo. Na | | | | |severnem delu enote, kjer prevladuje mešana (servisna, | | | | |oskrbna, storitvena in trgovsko-gostinska) dejavnost, se | | | | |v obstoječih objektih v skladu s 73. členom, ki obravnava | | | | |dopustne objekte in gradnje, dopuščajo tudi naslednje | | | | |dejavnosti in posegi: 9., 12., 13. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |106| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Dopustna je gradnja stanovanjskega objekta za potrebe | | | | |dejavnosti. | | | | |Za namen zmanjševanja širitve emisij (hrup, prah) se na | | | | |meji z enoto centralnih dejavnosti izvede izdatno | | | | |ozelenitev. Na obstoječem stanovanjskem objektu se | | | | |dopušča vzdrževanje, rekonstrukcija, prizidava, nadzidava | | | | |ter rušenje obstoječega in gradnja nove eno ali | | | | |dvostanovanjske hiše. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |V enoti se zagotavlja 11,00 m koridor za izvedbo prometne | |108| | |in komunalne infrastrukture. Koridor se zagotavlja v | | | | |skladu z regulacijskimi linijami na južnem robu enote. Na | | | | |južnem delu enote, na mejnem območju z GR 37 se izvede | | | | |intenzivno ozelenitev za zmanjšanje emisij (hrup, prašni | | | | |delci). Največja dopustna višina poslovnih objektov je | | | | |P+3 oziroma največ 13 m, nad koto pritličja. Največja | | | | |dopustna višina objektov za proizvodno dejavnost oziroma | | | | |drobno gospodarstvo je P+2 oziroma 12,5 m nad koto | | | | |pritličja. V primeru gradnje kleti, mora biti le ta | | | | |vkopana vsaj toliko, da je kota pritličja največ 0,7 m | | | | |nad terenom. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |109|K1 | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |GR |K1 | | | |121|K1 | | | |GR |K1 | | | |129|K2 | | | |GR |K2 | | | |130|K2 | | | |GR |K2 | | | |131|K2 | | | |GR |K2 | | | |135|K2 | | | |GR |K2 | | | |137|K2 | | | |GR |K2 | | | |139|K2 | | | |GR |K2 | | | |141| | | | |GR | | | | |144| | | | |GR | | | | |145| | | | |GR | | | | |147| | | | |GR | | | | |151| | | | |GR | | | | |153| | | | |GR | | | | |158| | | | |GR | | | | |159| | | | |GR | | | | |162| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Višina novih objektov ne sme presegati višine obstoječih | |111| | |objektov v enoti. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |V delu enote je predvideno reševanje prometnih križanj | |114| | |obstoječe Taborske ceste z novo lokalno cesto. Posegi v | | | | |prostor so dopustni le pod pogojem, da ne bodo ovirali | | | | |reševanja prometnih križanj. Upošteva se regulacijsko | | | | |linijo. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |IG |OPN |Ob južnem robu enote na zemljiščih parc. št. 156/8, | |115| | |156/9, 156/10, k.o. Grosuplje je potrebno zagotoviti | | | | |koridor prometne infrastrukture širine najmanj 12 m. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |K2 |OPN |Do izvedbe povečanja struge vodotoka Bičje, v dolžini 150 | |140| | |m za in pred mostom v naselju Brezje pri Grosupljem, so | | | | |na poplavnem območju dopustni le tisti posegi v prostor | | | | |in dejavnosti, ki jih v skladu z razvrstitvijo v določeni | | | | |razred poplavne nevarnosti določajo predpisi s področja | | | | |zaščite pred poplavami in z njimi povezane erozije voda. | | | | |Do izvedbe dviga ceste ali izvedba visokovodnega nasipa | | | | |ob cesti Grosuplje–Ponova vas, med mostom čez Bičje do | | | | |objekta na naslovu Ponova vas 2, na koto 327,8 m (Q100 + | | | | |0.5 m) so na poplavnem območju dopustni le tisti posegi v | | | | |prostor in dejavnosti, ki jih v skladu z razvrstitvijo v | | | | |določeni razred poplavne nevarnosti določajo predpisi s | | | | |področja zaščite pred poplavami in z njimi povezane | | | | |erozije voda. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |O |OPN |Do izvedbe visokovodnega nasipa od mostu na cesti v | |166| | |Ponovo vas in železnico Ljubljana–Kočevje so na poplavnem | | | | |območju dopustni le tisti posegi v prostor in dejavnosti, | | | | |ki jih v skladu z razvrstitvijo v določeni razred | | | | |poplavne nevarnosti določajo predpisi s področja zaščite | | | | |pred poplavami in z njimi povezane erozije voda. Kota | | | | |nasipa mora biti, na zgornjem delu, na višini 327,6 m | | | | |(Q100 + 0.5 m) in 327,5 m (Q100 + 0.5 m) na spodnjem | | | | |delu, pri čistilni napravi. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |PC |OPN |Območje se nameni za razširitev avtobusne in železniške | |167| | |postaje ter za ureditev parkirišča za osebna vozila za | | | | |potrebe avtobusne in železniške postaje. | | | | |Zahteva se ozelenitev območja (eno visokodebelno drevo na | | | | |4 parkirna mesta) in ureditev drevoreda ob Taborski | | | | |cesti. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |PC |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |175|PC | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |GR |PC | | | |177| | | | |GR | | | | |180| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |PC |OPN |V primeru ukinitve bencinskega servisa se v enoti na | |184| | |mestu bencinskega servisa dopušča gradnja poslovno- | | | | |stanovanjskega objekta. | | | | |Dopustna izraba: FZ = največ 0.4, DOBP = najmanj 20 %; | | | | |Višina objekta največ P+1+M. | | | | |V pritličju objekta so dopustne poslovne, storitvene, | | | | |gostinske in trgovske dejavnosti, v nadstropju pa največ | | | | |6 stanovanjskih enot. Zahteva se sodobno oblikovanje | | | | |objekta. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |PZ |OPN |Območje prioritetno namenjeno gradnji postajnih in | |187| | |spremljajočih objektov za javni potniški in tovorni | | | | |promet (pretovor) za potrebe opravljanja železniške | | | | |dejavnosti. | | | | |Na zakonito zgrajenih objektih, ki po namembnosti niso | | | | |skladni z namensko rabo EUP so dopustna vzdrževalna dela, | | | | |rekonstrukcije in odstranitev objektov. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |PZ |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |188|PZ | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |GR |SK | | | |189|SSe | | | |GR |SSe | | | |191| | | | |GR | | | | |209| | | | |GR | | | | |220| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SK |OPN |Gradbena meja razmejuje stanovanjsko in kmetijsko | |192| | |dejavnost. | | | | |Na severnem delu enote je dopustno izvajanje trgovske in | | | | |komunalne dejavnosti (čiščenje cest in drugo čiščenje, | | | | |urejanje in vzdrževanje zelenih površin in okolice, | | | | |storitvene dejavnosti v kopenskem prometu, saniranje | | | | |okolja in drugo ravnanje z odpadki, odvoz odpadkov ter | | | | |druge storitvene dejavnosti). | | | | |Na južnem delu gradbene meje je dopustna le gradnja | | | | |objektov za kmetijsko dejavnost. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | |193| | |zaradi vizualne izpostavljenosti, strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja, zato je potrebno upoštevati oblikovalska | | | | |določila za enoto SK. Za vsak poseg v rob naselja je | | | | |obvezna ozelenitev, ki zagotavlja kontinuiteto značilne | | | | |podobe naselij. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SK |OPN |Do izvedbe povečanja mostu v naselju Brezje pri | |194| | |Grosupljem in povečanja njegove prepustnosti so na | | | | |poplavnem območju dopustni le tisti posegi v prostor in | | | | |dejavnosti, ki jih v skladu z razvrstitvijo v določeni | | | | |razred poplavne nevarnosti določajo predpisi s področja | | | | |zaščite pred poplavami in z njimi povezane erozije voda. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SK |OPN |Notranja struktura poselitve mora ohranjati oblikovanje | |195| | |obcestnega prostora. Ograjevanje pred gradbeno linijo | | | | |objektov proti cestni komunikaciji ni dopustno. | | | | |Potrebno je upoštevati oblikovalska določila za enoto SK. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |201| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti ruralnega naselja. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SKvr|OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | |202| | |zaradi vizualne izpostavljenosti, strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja, zato je potrebno upoštevati oblikovalska | | | | |določila za enoto SKvr. Za vsak poseg v rob naselja je | | | | |obvezna ozelenitev, ki zagotavlja kontinuiteto značilne | | | | |podobe naselij. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSe |OPN |Rekonstrukcije, dozidave in nadzidave obstoječih objektov | |206|SSe | |so dopustne na manjših parcelah, kot so predpisane v | |GR |SSe | |splošnih določilih tega odloka. Potrebno je upoštevati | |207|SSe | |FI, FZ in DOBP. | |GR |SSe | |Za spremembo namembnosti obstoječega objekta je potrebno | |218| | |upoštevati vsa določila Odloka OPN. | |GR | | | | |228| | | | |GR | | | | |235| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSe |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |213|SSe | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |GR | | | | |230| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSe |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |219| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Dvori I, II – strnjena individualna stanovanjska gradnja | | | | |v osnovnem oblikovnem vzorcu osušenih meandrov. | | | | |Objekti so vrstne hiše štirih tipov, ki so strnjene v | | | | |štiri dvore – enote z notranjim skupnim urbanim | | | | |prostorom. Dvori so tipizirani in kataloško obdelani za | | | | |vse hiše enako. Vsi objekti so usklajeni tudi v barvni | | | | |lestvici. Izvajanje vseh posegov je dopustno le s | | | | |soglasjem avtorja projekta. | | | | |Ne sme se uporabljati materialov, ki niso skladni z | | | | |obstoječimi materiali, dvig za etažo stanovanjskih | | | | |objektov je možen le, če se za to odloči cel niz, vedno | | | | |je potrebno izvesti študijo osončenja, ki mora biti | | | | |priložena v obliki elaborata. Na urbanem delu (ulica) je | | | | |potrebna enotna izvedba objektov, obvezna je kritina z | | | | |opečnimi strešniki temnih tonov. V primeru dozidave | | | | |objekta – dvig strehe, se za cel niz uporabi ista vrsta | | | | |strešne kritine, v primeru zamenjave strehe enega samega | | | | |objekta pa po obliki in barvi čim bolj podobna kritina | | | | |ostalim objektom. Vse strehe morajo biti simetrične | | | | |dvokapnice s 40 stopinjskim naklonom. Fasade na urbanem | | | | |delu objekta morajo biti obvezno usklajene (enaka z | | | | |drugimi objekti pripadajočega dvora). | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSe |OPN |Dopušča se obstoječa kmetijska dejavnost in gradnja | |222|SSe | |objektov za potrebe kmetije. Pri gradnji novih kmetijsko | |GR | | |gospodarskih objektov neglede na zahtevnost je potrebno | |225| | |izvesti dodatne ukrepe (ozelenitve, protihrupne objekte | | | | |…) za zmanjševanje hrupa in ostalih emisij, ki jih | | | | |povzroča kmetijska dejavnost. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSe |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |224| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Dopustna višina stanovanjskih objektov je K+P+M. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSe |OPN |Novogradnje morajo upoštevati celostno morfologijo, | |227| | |tipologijo in orientacijo obstoječih stanovanjskih | | | | |objektov v enoti. | | | | |Dopustna so naslednja odstopanja, in sicer: | | | | |A. tlorisni gabarit (1:1,2), | | | | |B. višina objektov: K+vP+M (kolenčni zid do največ 2 m) | | | | |ali K+vP+1; | | | | |C. naklon strešnin od 15 do 30 stopinj. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSe |OPN |Dopustna je stanovanjska gradnja niza vrstnih hiš. | |231| | |Dopusten je podolgovat tloris objekta, z razmerjem | | | | |stranic najmanj 1:1,4. | | | | |Dopustna višina objekta največ K+P+1. Kolenčni zid ne sme | | | | |biti višji od 60 cm. | | | | |Glavni dostop/dovoz do objektov je iz ulice Preska, novi | | | | |dovozi na Ljubljansko cesto niso dovoljeni. | | | | |Pri določanju višine objekta je poleg predpisanih | | | | |dopustnih višin treba upoštevati tudi vertikalni gabarit | | | | |naselja, tako da novi objekti ne bodo izstopali iz podobe | | | | |naselja. Gradnja kleti je možna, če je gradnja v skladu z | | | | |veljavnimi predpisi in soglasji pristojnih | | | | |soglasodajalcev. Klet mora biti vkopana toliko, da je | | | | |kota pritličja največ 1m nad terenom. V primeru gradnje v | | | | |strmem terenu, kjer je objekt vsaj z eno stranico vkopan | | | | |v teren za celo etažo, je lahko kota kleti na nivoju kote | | | | |terena na spodnji dolinski legi. Sestavni del projekta za | | | | |pridobitev gradbenega dovoljena je načrt zunanje ureditve | | | | |(najmanj M1:200), s katerim se opredeli ureditev zunanjih | | | | |površin, vključno z ograjami in zasnovo ureditve zelenih | | | | |površin ter ureditev stika območja z Ljubljansko cesto. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSe |OPN |Dopustna višina novozgrajenih stanovanjskih objektov je | |232| | |K+P+M. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSe |OPN |Obvezna je ozelenitev območja, ki zagotavlja kontinuiteto | |234| | |značilne podobe naselij. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSv |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |238|SSv | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |GR | | | | |242| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSv |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |240| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Ob južnem in jugo-zahodnem robu območja je potrebno | | | | |zagotoviti koridor za izvedbo prometne infrastrukture. | | | | |Gradnja objektov v območju koridorja ni dopustna. | | | | |Višina večstanovanjske hiše je največ K+P+2+M. | | | | |V območju ne velja določilo, da je potrebno 2/3 parkirnih | | | | |mest zagotoviti v podzemnih garažah ali v okviru | | | | |osnovnega objekta. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSv |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |243| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Višina večstanovanjske hiše je največ K+P+2. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSv |OPN |Višina večstanovanjske hiše je največ K+P+3. Dopustnih je | |249| | |največ 25 stanovanjskih enot. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |SSv |OPN |Višina stavb največ K+P+2+M. Slemenska višina stavb ne | |250| | |sme presegati slemenske višine sosednjih robnih stavb | | | | |naselja Sončnih Dvorov. | | | | |Preko območja se mora zagotoviti koridor za dostop v | | | | |območje GR 27 in GR 283 širine min. 8 m, pred tem gradnja | | | | |stavb v enoti ni dopustna. Ob severno zahodnem robu | | | | |enote, na zemljišču parc. št. 888/13, k.o. Stranska vas, | | | | |se dopušča izgradnja 15-ih parkirnih mest za potrebe | | | | |večstanovanjske hiše. Parkirna mesta se izvedejo delno v | | | | |enoti GR 27 in delno v enoti GR 283. Velikost območja | | | | |parkirnih mest je 37,5 m x 11 m. Daljša stranica ureditve | | | | |parkirnih mest mora potekati vzporedno z enoto GR 250 | | | | |oziroma Kadunčevo cesto. Parkirna mesta se lahko izvede | | | | |le v sklopu gradnje večstanovanjske hiše v enoti. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZD |OPN |Obvezna zasaditev drevoreda ob cesti Cikava–Grosuplje. | |252|ZD | | | |GR | | | | |258| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZD |OPN |Območje je namenjeno za razvoj prometne infrastrukture. V | |253|ZD | |skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |GR |ZD | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | |257| | |prostor: 19 (druga alineja), 20 (turistične oznake, | |GR | | |urbana oprema, neprometni znaki), 22 (vzdrževalna dela in | |261| | |rušenje obstoječih objektov), 25 (zelenice, parki, | | | | |sprehajalne poti, pešpoti), 26, 30, 31. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZD |OPN |Objekti v območju koridorja železnice in v območju za | |254| | |razvoj prometne infrastrukture. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 19 (prva, druga alineja), 20 (turistične oznake, | | | | |urbana oprema, neprometni znaki), 22 (rekonstrukcije, | | | | |vzdrževalna dela in rušenje obstoječih objektov), 25 | | | | |(zelenice, parki, sprehajalne poti, pešpoti), 26, 30, 31, | | | | |32. Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZD |OPN |Izvede se ozelenitev območja ob Taborski cesti z | |259| | |drevoredom ter ureditev obstoječe razkladalne površine. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZD |OPN |V enoti se poleg osnovne namenske rabe dopušča tudi | |263| | |gradnja parkirišča za potrebe gostinske dejavnosti. | | | | |Obvezna je ozelenitev območja in ureditev vhoda v vas. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZP |OPN |V enoti se nahaja Partizansko grobišče na Mrzlih njivah. | |266| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZP |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |272| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 20 (razen reklamnih panojev), 22, 25 (razen trgi | | | | |in ploščadi), 26, 31, 32. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZP |OPN |Območje je namenjeno ureditvi mestnega parka in | |273| | |parkirišča. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 20 (samo urbana oprema), 22, 25 (samo odprte | | | | |površine, zelenice, parki, sprehajalne poti in pešpoti), | | | | |26, 31, 32. | | | | |Dopustna izraba: FZ = največ 0.5, DOBP = najmanj 40 %; | | | | |Dovoljena je ureditev enega skupnega priključka na | | | | |Adamičevo cesto za enoti GR 31 in GR 273. Na mejnih | | | | |površinah ob Adamičevi cesti se izvede zeleni pas širine | | | | |8 m z drevoredom. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ | | | |Zahteva se ozelenitev parkirišča, in sicer eno | | | | |visokodebelno drevo na 4 PM. Enota se parkovno uredi in | | | | |opremi z urbano opremo (klopi, koši, usmerjevalne in | | | | |informacijske table, spomeniki, kipi). | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11867 Grosuplje, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZP |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |274| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 20 (razen reklamnih panojev), 22, 25 (razen trgi | | | | |in ploščadi), 26, 31, 32. | | | | |Dopušča se ureditev bajerja brez stika z naravnim | | | | |vodotokom do površine 50 m2 z naravno zarastjo, ureditev | | | | |otroškega igrišča in ustrezna ozelenitev območja. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZP |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |278| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 20 (razen reklamnih panojev), 22, 25 (razen trgi | | | | |oziroma ploščadi), 26, 30, 31, 32. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZP |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |279| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 20 (samo turistične oznake, spominska obeležja | | | | |in urbano opremo), 22, 25 (samo odprte površine, | | | | |zelenice, parki, sprehajalne poti in pešpoti), 26, 31, | | | | |32. | | | | |Na vzhodnem delu območja, na zemljišču parc. št. 1102, | | | | |k.o. Grosuplje naselje, se dopušča izvedba parkirišča | | | | |največ velikosti 450 m2, za potrebe centralnih dejavnosti | | | | |in obiskovalce Koščakovega hriba. Obstoječa vegetacija v | | | | |območju parkirišča se mora v celoti ohranjati. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZS |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |284| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 22, 25, 26, 31. | | | | |Treba je izvesti parkovno ureditev vstopa na Koščakov | | | | |hrib. Dopušča se izvedba otroškega igrišča v velikosti | | | | |največ 150 m2. | | | | |V enoti se dopušča gradnja od 15 do 20 parkirnih mest za | | | | |potrebe zdravstvenega doma ter obiskovalcev Koščakovega | | | | |hriba in sicer na zahodnem robu območja ob cesti Pod | | | | |gozdom (cesta I). Nova parkirna mesta se izvede | | | | |upoštevajoč ureditev obstoječega parkirišča ob | | | | |zdravstvenem domu. Relief se ohranja v največji možni | | | | |meri. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |GR |ZS |OPN |V enoti se dopušča izvajanje športnih dejavnosti – | |287| | |športno letalstvo. Dopustna je ureditev travnate vzletno | | | | |pristajalne steze. | +----------------------------------------------------------------------------+ |IG | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |IG |A |OPN |Na zahodnem robu enote ob kategorizirani občinski cesti | |3 | | |je poleg obstoječe rabe izjemoma dopustna tudi postavitev | | | | |dveh začasnih objektov za bivanje (bivalnih | | | | |kontejnerjev). Lokacijo za postavitev začasnih objektov | | | | |potrdi pristojni urad za urejanja prostora Občine | | | | |Grosuplje. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |IG |CD |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |11 | | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja | | | | |ter morfološke značilnosti obstoječe zazidave. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 11, 12, 19 (prva, druga alineja), 20, 21, 22, | | | | |23, 24, 25, 26, 27b, 30, 31, 32. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |IG |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |44 |SK | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja | |IG |SK | |ter morfološke značilnosti obstoječe zazidave. Pri | |51 |SKvr| |novogradnjah naj se upošteva obstoječa ohranjena | |IG | | |struktura pozidave. | |53 | | | | |IG | | | | |54 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |IG |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |48 | | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja | | | | |ter morfološke značilnosti obstoječe zazidave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |IG |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |45 |SK | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |IG |SK | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | |47 | | |značilnosti obstoječe zazidave. | |IG | | |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | |52 | | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | | | | |na javno cesto ali pot, širino individualnega priključka | | | | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | | | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | | | | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | | | | |gradnja na tem območju ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |IG |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |46 |SSe | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |IG | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | |55 | | |značilnosti obstoječe zazidave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |IG |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |49 | | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja | | | | |ter morfološke značilnosti obstoječe zazidave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |IG |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |50 | | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja | | | | |ter morfološke značilnosti obstoječe zazidave. | | | | |Območje je namenjeno prestavitvi kmetije. | | | | |V območju je dopustna gradnja samo ene eno ali | | | | |dvostanovanjske hiše, za potrebe kmetije. Gradbeno | | | | |dovoljenje za gradnjo stanovanjskega objekta se lahko | | | | |pridobi šele po izgradnji temeljnega gospodarskega | | | | |poslopja kmetije, ki ga ni mogoče postaviti na območju | | | | |obstoječe kmetije in po pridobitvi ustreznega uporabnega | | | | |dovoljenja za tovrstno gospodarsko poslopje. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |IG |ZS |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |56 | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 19 (prva, druga alineja), 20, 21, 22, 25, 26, | | | | |27b, 30, 31, 32. | | | | |Izjemoma se dopušča gradnja manjšega gostinskega objekta | | | | |(do največ 50 m2 BTPS), kot spremljajočega objekta k | | | | |športnemu igrišču. Zaradi strmega terena se dopušča tudi | | | | |gradnja opornih zidov. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +----------------------------------------------------------------------------+ |LU | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |A |OPN |Obvezna intenzivna ozelenitev enote. | |4 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |A |OPN |Pred pridobitvijo upravnega dovoljenja za gradnjo ali | |7 |A | |druga dela je treba, na območju registrirane enote | |LU | | |arheološke dediščine EŠD 11899 Žalna, izvesti arheološke | |9 | | |raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |CD |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |22 |CD | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |LU | | |značilnosti ruralnega naselja. Gradnja dvojčkov ni | |23 | | |dopustna. | | | | |Ohranja se izoblikovano središče z lipo, kapelo in | | | | |avtobusnim postajališčem. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |CD |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |24 |Cv | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |LU | | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine ter pogoje | |26 | | |pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. Gradnja | | | | |dvojčkov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |CD |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |25 | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 11, 12, 19 (prva, druga alineja), 20, 21, 22, | | | | |23, 24, 25, 26, 27a, 27b, 30, 31, 32. | | | | |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | | | | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti ruralnega naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |27 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | | | | |Vsi posegi morajo težiti k ureditvi grajenega robu in | | | | |ureditvi osrednje odprte javne površine. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |28 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |29 | | |Uredi se osrednje odprte javne površine. Pri oblikovanju | | | | |objektov neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |30 | | |Varuje se poselitveno identiteto in uredi grajeni obod | | | | |trga. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |Cv |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |31 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Novogradnje in druge ureditve so dopustne pod naslednjimi | | | | |pogoji: | | | | |Vse gradnje in druga dela, vključno s pomožnimi objekti, | | | | |je treba izvajati v skladu s podrobnimi kulturno | | | | |varstvenimi pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | | | |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti prilagojena | | | | |tradicionalnemu vzorcu parcelacije naselja; | | | | |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih prostorov ni | | | | |dovoljeno spreminjati; | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja; Nadomestna gradnja mora povzeti tlorisne | | | | |in višinske gabarite, kakovostne elemente fasad ter | | | | |lokacijo porušenega objekta. Gradnja večstanovanjskih hiš | | | | |in dvojčkov ni dovoljena; Pomožni objekti morajo biti | | | | |oblikovani skladno z ambientom naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod | | | | |napuščem; gradbena linija objektov mora biti v vseh | | | | |etažah enaka; | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom od 40 | | | | |do 45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami; | | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso | | | | |dovoljeni; dovoljena je izvedba balkonov po celotni | | | | |dolžini vzdolžne fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in simetrično | | | | |razporejene; okenska stekla naj bodo deljena na pol; | | | | |izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni; | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen); | | | | |Uredi se grajeni rob in osrednje odprte javne površine. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |G |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |47 |K1 | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |LU |K1 | | | |72 |K1 | | | |LU |K1 | | | |78 |K1 | | | |LU |K2 | | | |85 |K2 | | | |LU |K2 | | | |90 |K2 | | | |LU |K2 | | | |98 |K2 | | | |LU |K2 | | | |100|K2 | | | |LU | | | | |132| | | | |LU | | | | |135| | | | |LU | | | | |155| | | | |LU | | | | |158| | | | |LU | | | | |163| | | | |LU | | | | |166| | | | |LU | | | | |173| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |PC |OPN |Območje je namenjeno ureditvi parkirnih mest za tovorna | |190| | |vozila in avtobuse. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 19 (druga alineja), 22, 26, 28b, 30, 31. | | | | |V območju se dopušča ploskovna ureditev parkirišča v | | | | |skladu s standardi, ki določajo gradnjo parkirišč za | | | | |tovorna vozila. Obvezna je ozelenitev enote. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |PZ |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |196| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |197|SK | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |LU |SK | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine. Gradnja | |198|SK | |dvojčkov ni dopustna. | |LU |SK | | | |203|SK | | | |LU |SK | | | |227|SK | | | |LU | | | | |235| | | | |LU | | | | |237| | | | |LU | | | | |241| | | | |LU | | | | |242| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |199|SK | | | |LU |SK | | | |213|SK | | | |LU |SK | | | |215|SK | | | |LU |SKvr| | | |224|SKvr| | | |LU |SKvr| | | |231|SKvr| | | |LU |SKvr| | | |233| | | | |LU | | | | |244| | | | |LU | | | | |247| | | | |LU | | | | |252| | | | |LU | | | | |257| | | | |LU | | | | |265| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |200| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Novogradnje in druge ureditve so dopustne pod naslednjimi | | | | |pogoji: | | | | |Vse gradnje in druga dela, vključno s pomožnimi objekti, | | | | |je treba izvajati v skladu s podrobnimi kulturno | | | | |varstvenimi pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | | | |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti prilagojena | | | | |tradicionalnemu vzorcu parcelacije naselja; | | | | |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih prostorov ni | | | | |dovoljeno spreminjati; | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja; Nadomestna gradnja mora povzeti tlorisne | | | | |in višinske gabarite, kakovostne elemente fasad ter | | | | |lokacijo porušenega objekta. Gradnja večstanovanjskih hiš | | | | |in dvojčkov ni dovoljena; Pomožni objekti morajo biti | | | | |oblikovani skladno z ambientom naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod | | | | |napuščem; gradbena linija objektov mora biti v vseh | | | | |etažah enaka; | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom od 40 | | | | |do 45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami; | | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso | | | | |dovoljeni; dovoljena je izvedba balkonov po celotni | | | | |dolžini vzdolžne fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in simetrično | | | | |razporejene; okenska stekla naj bodo deljena na pol; | | | | |izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni. | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |201| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine ter pogoje | | | | |pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. Gradnja | | | | |dvojčkov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |202|SK | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |LU |SK | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine ter pogoje | |211| | |pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. Gradnja | |LU | | |dvojčkov ni dopustna. | |220| | |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | | | | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |204| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |205|SK | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |LU | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | |209| | |naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |206| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | | | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |207| | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | | | | |Znotraj vplivnega območja kulturne dediščine EŠD 11898 | | | | |Žalna, je treba za gradnjo in druga dela pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |210| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine ter pogoje | | | | |pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. Gradnja | | | | |dvojčkov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |212|SK | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |LU | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |234| | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Novogradnje in druge ureditve so dopustne pod naslednjimi | |214|SK | |pogoji: | |LU |SK | |Vse gradnje in druga dela, vključno s pomožnimi objekti, | |216|SK | |je treba izvajati v skladu s podrobnimi kulturno | |LU |SK | |varstvenimi pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | |217|SKvr| |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti prilagojena | |LU |SKvr| |tradicionalnemu vzorcu parcelacije naselja; | |218|SKvr| |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih prostorov ni | |LU |SKvr| |dovoljeno spreminjati; | |219|SKvr| |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | |LU |SKvr| |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | |259| | |zasnovo naselja; Nadomestna gradnja mora povzeti tlorisne | |LU | | |in višinske gabarite, kakovostne elemente fasad ter | |260| | |lokacijo porušenega objekta. Gradnja večstanovanjskih hiš | |LU | | |in dvojčkov ni dovoljena; Pomožni objekti morajo biti | |261| | |oblikovani skladno z ambientom naselja. | |LU | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | |262| | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod | |LU | | |napuščem; gradbena linija objektov mora biti v vseh | |266| | |etažah enaka; | |LU | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom od 40 | |267| | |do 45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami; | | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso | | | | |dovoljeni; dovoljena je izvedba balkonov po celotni | | | | |dolžini vzdolžne fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in simetrično | | | | |razporejene; okenska stekla naj bodo deljena na pol; | | | | |izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni. | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Preko zemljišča, s parcelno številko 1808, k.o. Slivnica, | |221| | |poteka poljska pot, ki ni ustrezno evidentirana in pravno | | | | |urejena. Do pravne ureditve poljske poti (ustrezne | | | | |parcelacije zemljišča, lastniške ureditve in ureditve na | | | | |terenu) na zemljišču, s parcelno številko 1808, k.o. | | | | |Slivnica, oziroma njenih poddelilkah po opravljeni | | | | |parcelaciji zemljišča, gradnja objektov ni dopustna. | | | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Sleme objekta se orientira | |222| | |v smeri V–Z. | | | | |Višinski gabarit: P+M | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |223|SK | | | |LU |SK | | | |225|SK | | | |LU |SK | | | |226|SK | | | |LU |SK | | | |228|SK | | | |LU |SK | | | |229|SKvr| | | |LU |SKvr| | | |230|SKvr| | | |LU |SKvr| | | |238|SSe | | | |LU |SSe | | | |239|SSe | | | |LU |SSe | | | |240|SSe | | | |LU | | | | |245| | | | |LU | | | | |250| | | | |LU | | | | |253| | | | |LU | | | | |258| | | | |LU | | | | |272| | | | |LU | | | | |278| | | | |LU | | | | |279| | | | |LU | | | | |281| | | | |LU | | | | |286| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |232| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | | | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | | | | |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | | | | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | | | | |na javno cesto ali pot, širino individualnega priključka | | | | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | | | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | | | | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | | | | |gradnja na tem območju ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |236|SKvr| |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |LU |SKvr| |značilnosti ruralnega naselja. | |263|SKvr| | | |LU | | | | |264| | | | |LU | | | | |269| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |243| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti ruralnega naselja. Gradnja dvojčkov ni | | | | |dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SKvr|OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |246| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | | | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SKvr|OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |248|SKvr| |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |LU |SSe | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine ter pogoje | |254|SSe | |pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. Gradnja | |LU | | |dvojčkov ni dopustna. | |276| | |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |LU | | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. | |283| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SKvr|OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |249| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | | | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SKvr|OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |251|SKvr| |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |LU |SKvr| |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | |256| | |naselja. | |LU | | | | |268| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SKvr|OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |255| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine ter pogoje | | | | |pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. Gradnja | | | | |dvojčkov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |270|SSe | |Obvezna ozelenitev enote na južnem robu. | |LU |SSe | | | |274| | | | |LU | | | | |277| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |271|SSe | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |LU | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | |273| | |naselja. | | | | |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | | | | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SSe |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |275| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | | | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | | | | |V ureditveni enoti je izjemoma dopustna gradnja in | | | | |sprememba namembnosti obstoječih objektov za potrebe | | | | |centralnih dejavnosti – vzgojno varstvenega zavoda | | | | |(vrtca). | | | | |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | | | | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SSe |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |280|SSe | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |LU |SSe | |značilnosti ruralnega naselja. Gradnja dvojčkov ni | |282| | |dopustna. | |LU | | | | |285| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |SSe |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |284| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine ter pogoje | | | | |pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. Gradnja | | | | |dvojčkov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |LU |ZK |OPN |Dopustno je izvajanje ureditev širitev grobnih polj, | |287| | |gradnja poslovilnih objektov in servisnih objektov za | | | | |potrebe pokopališča, ureditev vstopnega mesta na | | | | |pokopališče in parkirišče za obiskovalce. V skladu s | | | | |splošnimi prostorskimi izvedbenimi pogoji se dopušča tudi | | | | |gradnja objektov za dejavnosti otroškega in socialnega | | | | |varstva, oskrbe starejših občanov, izobraževanja in | | | | |kulturne dejavnosti. Objekte dejavnosti otroškega in | | | | |socialnega varstva, oskrbe starejših občanov, | | | | |izobraževanja in kulturne dejavnosti se umešča v južni | | | | |del enote, pod javno pot. Enoto se v čim večji možni meri | | | | |ozeleni. Za oblikovanje objektov centralnih dejavnosti se | | | | |upošteva določila ureditvene enote SK. | | | | |Znotraj vplivnega območja kulturne dediščine EŠD 11898 | | | | |Žalna, je treba za gradnjo in druga dela pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +----------------------------------------------------------------------------+ |ML | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |2 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati dominanto | | | | |grajskega kompleksa ter pridobiti predhodne | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |A |OPN |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | |7 | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |8 |Cv | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ML | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | |35 | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |11 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |17 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |18 |A | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ML | | |V enoti se dopušča le gradnja objektov za bivanje ter | |19 | | |ureditev prometne, komunalne in energetske infrastrukture | | | | |(tudi možnost izvedbe elektro priključkov z odštevalnimi | | | | |števci kot samostojno enoto). Obvezna ozelenitev enote. | | | | |Novogradnje, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave | | | | |obstoječih objektov so dopustne na manjših parcelah, kot | | | | |so predpisane v splošnih določilih tega odloka. Potrebno | | | | |je upoštevati FI, FZ in DOBP. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |A |OPN |V enoti se dopušča le gradnja objektov za bivanje ter | |20 | | |ureditev prometne, komunalne in energetske infrastrukture | | | | |(tudi možnost izvedbe elektro priključkov z odštevalnimi | | | | |števci kot samostojno enoto). Obvezna ozelenitev enote. | | | | |Novogradnje, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave | | | | |obstoječih objektov so dopustne na manjših parcelah, kot | | | | |so predpisane v splošnih določilih tega odloka. Potrebno | | | | |je upoštevati FI, FZ in DOBP. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |BT |OPN |Uredi se osrednja ulica ter vozliščne točke ob stari | |24 | | |črpalki – izvede se prometna ureditev in ureditev odprtih | | | | |zelenih površin. | | | | |Objekti morajo oblikovati ulični niz, ki se zaključi na | | | | |dvorišču Grajskega vrta Boštanj. Novi objekti se | | | | |načrtujejo v skladu s smotrnimi tehničnimi rešitvami, | | | | |skladnimi z dosežki znanosti, tehnologije in | | | | |ekonomičnosti ter zadnjim stanjem gradbene tehnike pri | | | | |čemer morajo slediti vzpostavljeni oblikovni identiteti | | | | |in homogenosti območja ter biti prilagojeni okoliškim | | | | |objektom ter ureditvam. | | | | |V enoti se izjemoma dovoljuje proizvodnja dejavnost, ki | | | | |je neposredno povezana z dejavnostjo območja, in sicer: – | | | | |A: kmetijstvo in lov, gozdarstvo, ribištvo (kmetijska | | | | |proizvodnja in lov ter z njimi povezane storitve); – C: | | | | |predelovalne dejavnosti (proizvodnja živil; obdelava in | | | | |predelava lesa – proizvodnja izdelkov iz lesa, plute, | | | | |slame in protja, razen pohištva; druge raznovrstne | | | | |predelovalne dejavnosti v skladu z zakonskimi in | | | | |podzakonskimi akti, ki urejajo to področje). | | | | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati dominanto | | | | |grajskega kompleksa ter pridobiti predhodne | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | | | | |Višinski gabarit: K+P+M. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |BT |OPN |Uredi se osrednja ulica ter vozliščne točke ob stari | |27 | | |črpalki – izvede se prometna ureditev in ureditev odprtih | | | | |zelenih površin. | | | | |Objekti morajo oblikovati ulični niz, ki se zaključi na | | | | |dvorišču Grajskega vrta Boštanj. Novi objekti se | | | | |načrtujejo v skladu s smotrnimi tehničnimi rešitvami, | | | | |skladnimi z dosežki znanosti, tehnologije in | | | | |ekonomičnosti ter zadnjim stanjem gradbene tehnike pri | | | | |čemer morajo slediti vzpostavljeni oblikovni identiteti | | | | |in homogenosti območja ter biti prilagojeni okoliškim | | | | |objektom ter ureditvam. | | | | |V enoti se izjemoma dovoljuje proizvodnja dejavnost, ki | | | | |je neposredno povezana z dejavnostjo območja, in sicer: – | | | | |A: kmetijstvo in lov, gozdarstvo, ribištvo (kmetijska | | | | |proizvodnja in lov ter z njimi povezane storitve); – C: | | | | |predelovalne dejavnosti (proizvodnja živil; obdelava in | | | | |predelava lesa – proizvodnja izdelkov iz lesa, plute, | | | | |slame in protja, razen pohištva; druge raznovrstne | | | | |predelovalne dejavnosti v skladu z zakonskimi in | | | | |podzakonskimi akti, ki urejajo to področje). | | | | |Višinski gabarit: K+P+M. | | | | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati dominanto | | | | |grajskega kompleksa ter pridobiti predhodne | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |BT |OPN |Dopustna ureditev šotorišča in manjšega parkirišča za | |28 | | |avtodome v sklopu dejavnosti Grajski vrt Boštanj. | | | | |Z minimalnimi posegi se uredi prostor za šotore na | | | | |obrobju gozda in začetku travnatega pomola, kjer se z | | | | |zasaditvijo visokodebelnih sadnih dreves ter manjših | | | | |skupin grmičevja zagotovi primerno osenčenje šotorišča. | | | | |Parkirišče za avtodome se uredi na lokaciji obstoječega | | | | |parkirišča nad pristavo. Na obstoječem stanovanjskem | | | | |objektu je dopustno izvajanje vzdrževalnih del, | | | | |rekonstrukcija in gradnja pomožnih objektov na zemljišču | | | | |namenjenem gradnji. Dopustna je sprememba namembnosti | | | | |objekta. | | | | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati dominanto | | | | |grajskega kompleksa ter pridobiti predhodne | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |CD |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |29 | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 12 (gasilski dom), 19 (prva, druga alinea), 20, | | | | |21, 22, 23, 25, 26, 30, 31, 32. | | | | |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | | | | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja, | | | | |zaradi vizualne izpostavljenosti. | | | | |Največja dopustna višina objekta je P+M, simetrična | | | | |dvokapnica v naklonu od 35 do 45 stopinj, razmerje | | | | |stranic objekta 1:1,4 do 2, odstopanja so dopustna največ | | | | |1 m po daljši stranici. | | | | |Obvezna je intenzivna ozelenitev okolice objekta. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |32 | | |Pri novih posegih mora biti zagotovljena ustrezna | | | | |preglednost križanja proge in ceste, v skladu s pogoji | | | | |upravljavcev. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |34 |Cv | |Uredi se zelene površine naselja in poti. Ob notranjih | |ML | | |prometnicah gradnja ograj ni dopustna. | |36 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |Cv |OPN |Za gradnjo in druga dela pridobiti kulturnovarstvene | |37 | | |pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo upravnega | | | | |dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, na območju | | | | |registrirane enote arheološke dediščine EŠD 11863 Gatina, | | | | |izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |G |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |40 |G | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ML |G | | | |42 |G | | | |ML |K1 | | | |46 |K1 | | | |ML |K1 | | | |51 |K1 | | | |ML |K1 | | | |66 |K2 | | | |ML |K2 | | | |68 |K2 | | | |ML |K2 | | | |95 |VC | | | |ML | | | | |100| | | | |ML | | | | |101| | | | |ML | | | | |126| | | | |ML | | | | |129| | | | |ML | | | | |165| | | | |ML | | | | |169| | | | |ML | | | | |250| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |G |OPN |V enoti je evidentirana lokacija vojnih grobišč. Ob | |54 |O | |posegih v prostor je potrebno pridobiti pogoje | |ML | | |pristojnega organa. | |176| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |IG |OPN |Pri vseh posegih v enoti se zahteva vizualna sanacija | |58 | | |enote z ustrezno ozelenitvijo. Obvezna robna zasaditev z | | | | |visokodebelnimi drevesnimi sestoji avtohtonih hitro | | | | |rastočih drevesnih vrst. | | | | |Najvišja dovoljena višina proizvodnih objektov P, | | | | |najvišja dovoljena višina poslovnih objektov P+1. Objekti | | | | |morajo imeti simetrično dvokapnico z manjšimi nakloni | | | | |streh (enaki nakloni kot obstoječi objekti). | | | | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati dominanto | | | | |grajskega kompleksa ter pridobiti predhodne | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |IG |OPN |Območje je namenjeno izgradnji večstanovanjske hiše za | |59 | | |potrebe gospodarske dejavnosti enote ML 58 in preselitve | | | | |obstoječih stanovalcev iz enot ML 58 in ML 28. | | | | |Na meji z enoto ML 58 se izvede izdatno ozelenitev v | | | | |namen zmanjševanja širitve emisij (hrup, prah). Največja | | | | |dopustna višina objekta P+1+M, gradnja kleti ni dopustna, | | | | |smer slemena objekta mora potekati v isti smeri kot | | | | |slemena ostalih objektov v neposredni bližini. Dopustna | | | | |višina kolenčnega zidu je največ 60 cm. Za enoto ne velja | | | | |določilo o zagotavljanju 2/3 parkirnih mest v podzemnih | | | | |garažah oziroma v sklopu osnovnega objekta. Vsako | | | | |stanovanje mora imeti zagotovljena dva parkirna mesta in | | | | |najmanj 20 m2 zelene površine. | | | | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati dominanto | | | | |grajskega kompleksa ter pridobiti predhodne | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |IK |OPN |V enoti se dopušča le gradnja rastlinjakov v montažni | |60 |IK | |izvedbi, enega lesenega kozolca, namakalnega sistema ter | |ML |IK | |prometne, komunalne in energetske infrastrukture. Gradnja | |61 |IK | |drugih objektov je izrecno prepovedana. | |ML |IK | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati dominanto | |62 | | |grajskega kompleksa ter pridobiti predhodne | |ML | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | |63 | | | | |ML | | | | |64 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |K1 |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |73 |K1 | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ML |K1 | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati dominanto | |77 |K1 | |grajskega kompleksa ter pridobiti predhodne | |ML |K1 | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | |78 |K1 | | | |ML |K1 | | | |107|K1 | | | |ML | | | | |111| | | | |ML | | | | |115| | | | |ML | | | | |116| | | | |ML | | | | |119| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |K2 |OPN |Območje namenjeno kmetijskim dejavnostim s souporabo | |137| | |prostora kot površine za športno igrišče. Območje igrišča | | | | |mora ostati zatravljeno. Dopustna je postavitev premične | | | | |športne opreme. Za zavarovanje igrišča in ceste je | | | | |dopustna zasaditev mejnega območja z potezo grmovnic in | | | | |drevja. Pri zasaditvi se lahko uporabijo zgolj avtohtone | | | | |vrste rastlin. | | | | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati dominanto | | | | |grajskega kompleksa ter pridobiti predhodne | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |K2 |OPN |V enoti se izvede sanacijo degradiranih površin. Sanacija | |162| | |se izvede z vzpostavitvijo kmetijskih površin. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |PC |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |178|PC | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ML |PC | | | |180|PC | | | |ML |PC | | | |181|PC | | | |ML |PZ | | | |182|PZ | | | |ML | | | | |183| | | | |ML | | | | |184| | | | |ML | | | | |188| | | | |ML | | | | |189| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |193|SK | |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |ML |SK | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. | |194|SK | | | |ML |SK | | | |201|SK | | | |ML |SK | | | |205|SK | | | |ML |SK | | | |206|SK | | | |ML |SK | | | |214|SKvr| | | |ML |SKvr| | | |217|SSe | | | |ML |SSe | | | |221| | | | |ML | | | | |222| | | | |ML | | | | |223| | | | |ML | | | | |224| | | | |ML | | | | |227| | | | |ML | | | | |231| | | | |ML | | | | |248| | | | |ML | | | | |249| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |195|SK | | | |ML |SK | | | |196|SK | | | |ML |SK | | | |197|SK | | | |ML |SK | | | |198|SK | | | |ML |SK | | | |199|SKvr| | | |ML |SSe | | | |200|SSe | | | |ML |SSe | | | |204| | | | |ML | | | | |207| | | | |ML | | | | |215| | | | |ML | | | | |232| | | | |ML | | | | |237| | | | |ML | | | | |243| | | | |ML | | | | |244| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |202| | |skladu z 112. členom tega Odloka. | | | | |Območje namenjeno za potrebe dejavnosti varstva pred | | | | |nesrečami. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 12 (gasilski dom), 19 (druga alinea), 20, 21, | | | | |22, 23, 25, 26, 27b, 30, 31, 32. | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |208| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja, | | | | |zaradi vizualne izpostavljenosti. | | | | |Največja dopustna višina novih objektov je P+M. | | | | |Za gradnjo in druga dela pridobiti kulturnovarstvene | | | | |pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo upravnega | | | | |dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, na območju | | | | |registrirane enote arheološke dediščine EŠD 11863 Gatina, | | | | |izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |209| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja, | | | | |zaradi vizualne izpostavljenosti. | | | | |Največja dopustna višina novih objektov je P+M. | | | | |Za gradnjo in druga dela pridobiti kulturnovarstvene | | | | |pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo upravnega | | | | |dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, na območju | | | | |registrirane enote arheološke dediščine EŠD 11863 Gatina, | | | | |izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SK |OPN |Ob zahodnem robu obvezna ozelenitev, ki zagotavlja | |211| | |kontinuiteto značilne podobe naselij. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |212|SK | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ML |SKvr| |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |213|SSe | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. | |ML |SSe | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | |234| | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | |ML | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | |241| | |območju Radenskega polja. | |ML | | | | |242| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |218|SSe | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ML | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |245| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SKvr|OPN |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |235|SSe | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. | |ML | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | |240| | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SSe |OPN |Rekonstrukcije, dozidave in nadzidave obstoječih objektov | |238| | |ter spremembe namembnosti so dopustne na manjših | | | | |parcelah, kot so predpisane v splošnih določilih tega | | | | |odloka. Potrebno je upoštevati FI, FZ in DOBP. | | | | |Spremembe namembnosti posamezne stanovanjske enote | | | | |dvojčka v dvostanovanjsko ni dopustna. | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SSe |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |239| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Območje je namenjeno gradnji protipoplavnega nasipa in | | | | |priključka ceste »Od Klančarja do Virška« na regionalno | | | | |cesto R3 Grosuplje–Mlačevo ter stanovanjski gradnji. | | | | |V prvi fazi je potrebna izgradnja protipoplavnega nasipa, | | | | |v drugi fazi izgradnja ceste po nasipu, kot to določajo | | | | |regulacijske linije, v tretji fazi pa je dopustna gradnja | | | | |objektov. Pred izvedbo prve in druge faze, je gradnja | | | | |stanovanjskih in drugih objektov izrecno prepovedana. | | | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |246| | |Dostopi na zemljišča namenjena gradnji se zagotovijo iz | | | | |javne poti. Pri novih posegih mora biti zagotovljena | | | | |ustrezna preglednost križanja proge in ceste, v skladu s | | | | |pogoji upravljavcev. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |247| | |Obvezna enotna ozelenitev južnega roba. Dovozi so | | | | |dopustni le z notranje prometne komunikacije. Pri | | | | |oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | | | | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |ZK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |251| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati dominanto | | | | |grajskega kompleksa ter pridobiti predhodne | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |ZS |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |252| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 21, 22, 26, 27b, 30, 31, 32. | | | | |Površine igrišč in parkirišča morajo ostati zatravljene | | | | |ali utrjene z naravnimi materiali. Dovoljena je ograditev | | | | |igrišč z zaščitno ograjo. Asfaltiranje in betoniranje | | | | |športnih površin in parkirišč ni dovoljeno. Izjemoma je | | | | |dovoljena uporaba poroznih tlakov (najmanj 50 % | | | | |propustnost vode). | | | | |Od pomožnih objektov so dovoljene le ureditve poti in | | | | |elementi urbane opreme kot so klopi in koši. Začasni | | | | |objekti za prireditve se lahko postavijo za dobo največ 7 | | | | |dni. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ML |ZS |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |253| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 21, 22, 26, 27b, 30, 31, 32. | | | | |Površine igrišč in parkirišča morajo ostati zatravljene | | | | |ali utrjene z naravnimi materiali. Dovoljena je ograditev | | | | |igrišč z zaščitno ograjo. Asfaltiranje in betoniranje | | | | |športnih površin in parkirišč ni dovoljeno. Izjemoma je | | | | |dovoljena uporaba poroznih tlakov (najmanj 50 % | | | | |propustnost vode). | | | | |Od pomožnih objektov so dovoljene le ureditve poti in | | | | |elementi urbane opreme kot so klopi in koši. Začasni | | | | |objekti za prireditve se lahko postavijo za dobo največ 7 | | | | |dni. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +----------------------------------------------------------------------------+ |PO | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |2 |A | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |PO |A | | | |4 |A | | | |PO |Ak | | | |8 |Ak | | | |PO |Ak | | | |10 |G | | | |PO |G | | | |12 |K1 | | | |PO |K1 | | | |14 |K1 | | | |PO |K1 | | | |21 |K2 | | | |PO |K2 | | | |33 |K2 | | | |PO |K2 | | | |44 |K2 | | | |PO |PC | | | |51 |PC | | | |PO | | | | |53 | | | | |PO | | | | |64 | | | | |PO | | | | |71 | | | | |PO | | | | |99 | | | | |PO | | | | |100| | | | |PO | | | | |120| | | | |PO | | | | |121| | | | |PO | | | | |131| | | | |PO | | | | |149| | | | |PO | | | | |150| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |A |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |6 |Ak | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |PO |SK | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine. | |20 |SKvr| |Nove objekte je potrebno locirati skladno z obstoječim | |PO |SKvr| |zazidalnim redom (pravokotno na cesto) in ohranjati | |171| | |obstoječa razmerja stavbnih mas in arhitekturnih | |PO | | |značilnosti. Ob notranji prometnici gradnja ograj ni | |173| | |dopustna. Ohranjajo se obstoječi drevoredi in sadovnjaki. | |PO | | |Novogradnje in druge ureditve so dopustne pod naslednjimi | |179| | |pogoji: | | | | |Vse gradnje in druga dela, vključno s pomožnimi objekti, | | | | |je treba izvajati v skladu s podrobnimi kulturno | | | | |varstvenimi pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | | | |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti prilagojena | | | | |tradicionalnemu vzorcu parcelacije naselja; | | | | |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih prostorov ni | | | | |dovoljeno spreminjati; | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja; Nadomestna gradnja mora povzeti tlorisne | | | | |in višinske gabarite, kakovostne elemente fasad ter | | | | |lokacijo porušenega objekta. Gradnja večstanovanjskih hiš | | | | |in dvojčkov ni dovoljena; Pomožni objekti morajo biti | | | | |oblikovani skladno z ambientom naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, K+P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod | | | | |napuščem; gradbena linija objektov mora biti v vseh | | | | |etažah enaka; | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom od 40 | | | | |do 45°, kritina temno siva ali opečno rdeča; osvetlitev | | | | |podstrehe možna s klasično oblikovanimi frčadami; | | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso | | | | |dovoljeni; dovoljena je izvedba balkonov po celotni | | | | |dolžini vzdolžne fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in simetrično | | | | |razporejene; okenska stekla naj bodo deljena na pol; | | | | |izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni; | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen); | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |9344 Blečji vrh, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |Ak |OPN |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | |22 | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11880 Gradišče, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |24 |Cv | | | |PO |SK | | | |28 |SK | | | |PO |SK | | | |153|SKvr| | | |PO |SKvr| | | |156|SKvr| | | |PO | | | | |166| | | | |PO | | | | |174| | | | |PO | | | | |175| | | | |PO | | | | |177| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |Cv |OPN |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |25 |Cv | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. Proste | |PO | | |površine med zaselki naj ostanejo nepozidane. | |26 | | |Vse novogradnje morajo upoštevati konfiguracijo terena, | | | | |postavljene morajo biti vzporedno s plastnicami. | | | | |Obstoječa kvalitetna vegetacija se mora ohranjati v čim | | | | |večji meri. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |Cv |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |27 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | | | | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. Proste | | | | |površine med zaselki naj ostanejo nepozidane. | | | | |Vse novogradnje morajo upoštevati konfiguracijo terena, | | | | |postavljene morajo biti vzporedno s plastnicami. | | | | |Obstoječa kvalitetna vegetacija se mora ohranjati v čim | | | | |večji meri. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |G |OPN |V enoti je evidentirana lokacija vojnih grobišč. Ob | |32 |G | |posegih v prostor je potrebno pridobiti pogoje | |PO | | |pristojnega organa. | |35 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Vse posege v prostor je dopustno izvajati le tako, da se | |152| | |ohranja vedute na cerkev Sv. Križa. Pri oblikovanju | | | | |objektov neglede na zahtevnost je treba, zaradi vizualne | | | | |izpostavljenosti območja, strogo upoštevati oblikovalske | | | | |pogoje ruralnega naselja ter morfološke značilnosti. | | | | |Znotraj vplivnega območja kulturne dediščine EŠD 2139 | | | | |Troščine, je treba za gradnjo in druga dela pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |154| | |V primeru, da je potrebno zaradi strmega terena ali | | | | |drugih okoliščin izvesti dodatne tehnične posege, ki | | | | |vizualno bolj prizadenejo prostor, je potrebno po izvedbi | | | | |posegov, lokacijo obvezno v čim večji meri ozeleniti in | | | | |prilagoditi krajini. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |157| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja | | | | |ter morfološke značilnosti, zaradi vizualne | | | | |izpostavljenosti območja. Intenzivna ozelenitev | | | | |izpostavljenih, nepravilnih posegov v prostor ob vzhodnem | | | | |robu. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |158|SK | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. Proste | |PO |SK | |površine med zaselki naj ostanejo nepozidane. | |165|SKvr| |V območju naj se ohranjajo značilni vaški robovi s | |PO |SKvr| |sadovnjaki. Novi objekti morajo biti locirani skladno z | |172| | |obstoječim zazidalnim redom, pri oblikovanju objektov je | |PO | | |potrebno upoštevati obstoječa razmerja stavbnih mas in | |176| | |arhitekturnih značilnosti. Vse novogradnje morajo | |PO | | |upoštevati konfiguracijo terena, postavljene morajo biti | |178| | |vzporedno s plastnicami. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |159| | |Pri gradnji novih objektov je treba upoštevati obstoječi | | | | |zazidalni red ob cesti in ohranjati arhitekturne | | | | |značilnosti avtohtonih objektov. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |160| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | | | | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. Proste | | | | |površine med zaselki naj ostanejo nepozidane. | | | | |V območju naj se ohranjajo značilni vaški robovi s | | | | |sadovnjaki. Novi objekti morajo biti locirani skladno z | | | | |obstoječim zazidalnim redom, pri oblikovanju objektov je | | | | |potrebno upoštevati obstoječa razmerja stavbnih mas in | | | | |arhitekturnih značilnosti. Vse novogradnje morajo | | | | |upoštevati konfiguracijo terena, postavljene morajo biti | | | | |vzporedno s plastnicami. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | |161| | |zaradi vizualne izpostavljenosti območja, strogo | | | | |upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter | | | | |morfološke značilnosti območja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |162| | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11880 Gradišče, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | |163| | |zaradi vizualne izpostavljenosti območja, strogo | | | | |upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter | | | | |morfološke značilnosti območja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |164| | |Nove objekte je potrebno locirati skladno z obstoječim | | | | |zazidalnim redom (pravokotno na cesto) in ohranjati | | | | |obstoječa razmerja stavbnih mas in arhitekturnih | | | | |značilnosti. Ob notranjih prometnicah gradnja ograj ni | | | | |dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |167| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | | | | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. Proste | | | | |površine med zaselki naj ostanejo nepozidane. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |168| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |170|SSe | |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |PO |SSe | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |184|SSe | |značilnosti ruralnega naselja, zaradi vizualne | |PO |SSe | |izpostavljenosti območja. Objekte na vizualno | |197|SSe | |izpostavljenih legah je potrebno prikriti z ozelenitvijo | |PO | | |z uporabo avtohtone vegetacije. | |198| | | | |PO | | | | |201| | | | |PO | | | | |202| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SSe |OPN |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |182|SSe | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. Proste | |PO | | |površine med zaselki naj ostanejo nepozidane. | |193| | |Vse novogradnje morajo upoštevati konfiguracijo terena, | | | | |postavljene morajo biti vzporedno s plastnicami. | | | | |Obstoječa kvalitetna vegetacija se mora ohranjati v čim | | | | |večji meri. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SSe |OPN |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |183|SSe | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. Proste | |PO |SSe | |površine med zaselki naj ostanejo nepozidane. | |189|SSe | | | |PO | | | | |196| | | | |PO | | | | |206| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SSe |OPN |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |185|SSe | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. Proste | |PO |SSe | |površine med zaselki naj ostanejo nepozidane. | |192|SSe | |Vse novogradnje morajo upoštevati konfiguracijo terena, | |PO | | |postavljene morajo biti vzporedno s plastnicami. | |194| | |Obstoječa kvalitetna vegetacija se mora ohranjati v čim | |PO | | |večji meri. | |205| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SSe |OPN |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | |186|SSe | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | |PO |SSe | |na javno cesto ali pot, širino individualnega priključka | |188| | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | |PO | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | |190| | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | | | | |gradnja na tem območju ni dopustna. Gradnja dvojčkov ni | | | | |dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |187|SSe | |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | |PO |SSe | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | |199|SSe | |na javno cesto ali pot, širino individualnega priključka | |PO | | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | |200| | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | |PO | | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | |203| | |gradnja na tem območju ni dopustna. | | | | |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | | | | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti ruralnega naselja, zaradi vizualne | | | | |izpostavljenosti območja. Objekte na vizualno | | | | |izpostavljenih legah je potrebno prikriti z ozelenitvijo | | | | |z uporabo avtohtone vegetacije. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SSe |OPN |Dopustna je gradnja eno in dvostanovanjskih hiš. | |191| | |Dopustna izraba: FZ = največ 0.3, DOBP = najmanj 50 %; | | | | |Višinski gabariti: K+P+M. Velikost zemljišča namenjenega | | | | |gradnji je najmanj 600 m2. | | | | |V pritličnih prostorih se lahko zagotavljajo površine za | | | | |mirne poslovne ali obrtne dejavnosti. Ravne strehe niso | | | | |dovoljene. Zahteva se enotna orientacija slemena. | | | | |Zagotovi se minimalno 4 m infrastrukturni koridor za | | | | |potrebe javne ceste in komunalne infrastrukture. | | | | |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | | | | |skupne prometnice. Slepo zaključena prometnica mora imeti | | | | |obračališče na katerem je možno obrniti tovorno vozilo | | | | |brez prikolice. Pred gradnjo objektov se mora urediti | | | | |komunalno infrastrukturo in dostopno cesto. Širino | | | | |individualnega priključka za posamezen objekt določi | | | | |projektant v PGD projektu. Parcelacija zemljišč | | | | |namenjenih gradnji je možna samo v skladu z navedenimi | | | | |pogoji, pred tem gradnja na tem območju ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SSe |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |195| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | | | | |Nove objekte je potrebno locirati skladno z obstoječim | | | | |zazidalnim redom (pravokotno na cesto) in ohranjati | | | | |obstoječa razmerja stavbnih mas in arhitekturnih | | | | |značilnosti. Ob notranjih prometnicah gradnja ograj ni | | | | |dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SSe |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |204| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | | | | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. Proste | | | | |površine med zaselki naj ostanejo nepozidane. | | | | |Dopustna izraba: FZ = največ 0.3, DOBP = najmanj 50 %; | | | | |Višinski gabariti: P+M. Velikost zemljišča namenjenega | | | | |gradnji je najmanj 600 m2. | | | | |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | | | | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | | | | |na javno cesto ali pot. Slepo zaključena prometnica mora | | | | |imeti obračališče na katerem je možno obrniti tovorno | | | | |vozilo brez prikolice. Širino individualnega priključka | | | | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | | | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | | | | |skladu z navedenimi pogoji, pred tem gradnja na tem | | | | |območju ni dopustna. V pritličnih prostorih se lahko | | | | |zagotavljajo površine za mirne poslovne ali obrtne | | | | |dejavnosti. Ravne strehe niso dovoljene. Zahteva se | | | | |enotna orientacija slemena. Kleti niso dovoljene. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |SSv |OPN |Za vsak poseg v rob naselja je obvezna ozelenitev, ki | |207| | |zagotavlja kontinuiteto značilne podobe naselij. Proste | | | | |površine med zaselki naj ostanejo nepozidane. | | | | |V enoti se dopušča legalizacija obstoječe večstanovanjske | | | | |hiše. Gradnja novih večstanovanjskih hiš ni dopustna. | | | | |V območju ne velja določilo, da je potrebno 2/3 parkirnih | | | | |mest zagotoviti v podzemnih garažah ali v okviru | | | | |osnovnega objekta. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |ZD |OPN |Območje naj ostane nepozidano, ohranjanje kulturnih teras | |209| | |in vedut na osrednjo dominanto – cerkev. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |ZK |OPN |Znotraj vplivnega območja kulturne dediščine EŠD 2139 | |210| | |Troščine, je treba za gradnjo in druga dela pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |ZK |OPN |V enoti se dopušča svobodnejše oblikovanje poslovilnega | |211| | |objekta oziroma mrliške vežice, glede oblikovanja strehe | | | | |in naklonov strešin, razmerja stranic itd., pri čemer se | | | | |dopušča največja višina objekta K+P+M. Zaradi | | | | |izpostavljene lege je obvezna ozelenitev območja, kar | | | | |mora biti ustrezno prikazano tudi v projektni | | | | |dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |ZS |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |213| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 22, 26, 27b, 30, 31, 32. | | | | |Površine igrišč morajo ostati zatravljene ali utrjene z | | | | |naravnimi materiali. Asfaltiranje in betoniranje športnih | | | | |površin ni dovoljeno. Izjemoma je dovoljena uporaba | | | | |poroznih tlakov (najmanj 50 % propustnost vode). | | | | |Dopustne so ureditve peščenih poti z elementi urbane | | | | |opreme kot so klopi, koši in informacijske ter | | | | |usmerjevalne table. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |PO |ZS |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |215| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 22, 26, 27b, 30, 31, 32. | | | | |Športna igrišča morajo biti izvedena s transparentnimi | | | | |varovalnimi ograjami. Izjemoma se dopušča gradnja | | | | |podpornih zidov zaradi naklonov terena. Dopušča se | | | | |postavitev urbane opreme. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +----------------------------------------------------------------------------+ |RA | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |3 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena. | | | | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | | | | |ambientom naselja. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja: | | | | |– Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | | | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka; | | | | |– Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 | | | | |do 45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami; | | | | |– Oblikovanje fasad: | | | | |– balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso dovoljeni; | | | | |dovoljena je izvedba balkonov po celotni dolžini vzdolžne | | | | |fasade (lesen gank); | | | | |– okenske in vratne odprtine morajo biti pokončne, | | | | |pravokotne in simetrično razporejene; okenska stekla naj | | | | |bodo deljena na pol; | | | | |– izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |– večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni; | | | | |– V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |A |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |7 | | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine. Gradnja | | | | |dvojčkov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |10 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |CD |OPN |Dopustna je gradnja prometne, komunalne in energetske | |13 | | |infrastrukture ter gradnja objektov za zaščito in | | | | |reševanje v primeru naravnih in drugih nesreč. Dopustna | | | | |je nadomestna gradnja, rekonstrukcija in vzdrževanje | | | | |obstoječih objektov. Potrebna je vizualna sanacija | | | | |opornega zidu pokopališča. | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |ne poškoduje naravna vrednota ter da se njena vidna | | | | |podoba čim manj spreminja. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11868 Kopanj, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |CD |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |14 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti obstoječe | | | | |naselbinske dediščine. | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |ne poškoduje naravna vrednota ter da se njena vidna | | | | |podoba čim manj spreminja. | | | | |V območju se dopušča le gradnja objektov, ki so v skladu | | | | |z obstoječo dejavnostjo ter gradnja prometne, komunalne | | | | |in energetske infrastrukture ter gradnja objektov za | | | | |zaščito in reševanje v primeru naravnih in drugih nesreč. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11868 Kopanj, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |CD |OPN |Enota je prioritetno namenjena za gradnjo nove osnovne | |15 | | |šole ter športno rekreacijskih objektov in površin. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 6 (samo v obstoječem objektu), 9 (samo v | | | | |obstoječem objektu), 11, 12, 15 (samo v obstoječem | | | | |objektu), 19 (prva, druga alineja), 20, 21, 22, 23, 24 | | | | |(samo v obstoječem objektu), 25, 26, 27a, 27b, 30, 31, | | | | |32. | | | | |Za enoto se izdela celovito arhitekturno in krajinsko | | | | |arhitekturno ureditev. Vse gradnje in druga dela je treba | | | | |izvajati v skladu s podrobnimi kulturno varstvenimi | | | | |pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | | | |Novi objekti se načrtujejo v skladu s smotrnimi | | | | |tehničnimi rešitvami, skladnimi z dosežki znanosti, | | | | |tehnologije in ekonomičnosti ter zadnjim stanjem gradbene | | | | |tehnike pri čemer morajo slediti vzpostavljeni oblikovni | | | | |identiteti in homogenosti območja ter biti prilagojeni | | | | |okoliškim objektom ter ureditvam. | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Ob regionalni cesti in | |16 |Cv | |notranjih prometnicah gradnja ograj ni dopustna. | |RA |SK | |Ohranjajo se obstoječi sadovnjaki in vrtače. | |18 |SK | | | |RA |SK | | | |96 |SK | | | |RA |SK | | | |97 |SK | | | |RA |SK | | | |99 |SKvr| | | |RA |SSe | | | |100|SSe | | | |RA |SSe | | | |101| | | | |RA | | | | |104| | | | |RA | | | | |117| | | | |RA | | | | |135| | | | |RA | | | | |141| | | | |RA | | | | |147| | | | |RA | | | | |150| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |Cv |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |20 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Vsi posegi morajo težiti k ureditvi osrednje odprte javne | | | | |površine. | | | | |Vse gradnje in druga dela, vključno s pomožnimi objekti, | | | | |je treba izvajati v skladu s podrobnimi kulturno | | | | |varstvenimi pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja. | | | | |Nadomestne gradnje niso dovoljene, razen kadar je to | | | | |nujno zaradi tehničnih in varnostnih razmer. To je | | | | |potrebno obrazložiti in utemeljiti v postopku za | | | | |pridobitev upravnega dovoljenja za poseg v prostor. | | | | |Nadomestna gradnja mora povzeti tlorisne in višinske | | | | |gabarite, kakovostne elemente fasad ter lokacijo | | | | |porušenega objekta. | | | | |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti prilagojene | | | | |tradicionalnemu vzorcu parcelacije naselja; | | | | |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih prostorov ni | | | | |dovoljeno spreminjati. | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena; | | | | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | | | | |ambientom naselja. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | | | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka. | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 do | | | | |45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami. | | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso | | | | |dovoljeni; dovoljena je izvedba balkonov po celotni | | | | |dolžini vzdolžne fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in simetrično | | | | |razporejene; okenska stekla naj bodo deljena na pol; | | | | |izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni. | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |G |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |22 |G | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |RA |G | | | |23 |G | | | |RA |G | | | |25 |G | | | |RA |G | | | |26 |K1 | | | |RA |K1 | | | |28 |K1 | | | |RA | | | | |29 | | | | |RA | | | | |31 | | | | |RA | | | | |34 | | | | |RA | | | | |35 | | | | |RA | | | | |36 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |K1 | | | |38 |K1 | | | |RA |K2 | | | |39 |K2 | | | |RA |K2 | | | |53 |K2 | | | |RA |K2 | | | |55 |K2 | | | |RA |K2 | | | |59 |VC | | | |RA | | | | |61 | | | | |RA | | | | |70 | | | | |RA | | | | |76 | | | | |RA | | | | |79 | | | | |RA | | | | |152| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |K2 |OPN |Območje namenjeno kmetijskim dejavnostim, z souporabo | |51 | | |prostora kot površine za skakalnice in smučišče v zimskem | | | | |času. Dopuščajo se ureditve naprav za potrebe smučišča. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |PC |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |85 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SK |OPN |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena | |89 |SK | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | |RA |SK | |ambientom naselja. | |90 |SK | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | |RA |SK | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | |91 | | |zasnovo naselja: | |RA | | |– Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | |107| | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | |RA | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | |122| | |mora biti v vseh etažah enaka; | | | | |– Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 | | | | |do 45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami; | | | | |– Oblikovanje fasad: | | | | |– balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso dovoljeni; | | | | |dovoljena je izvedba balkonov po celotni dolžini vzdolžne | | | | |fasade (lesen gank); | | | | |– okenske in vratne odprtine morajo biti pokončne, | | | | |pravokotne in simetrično razporejene; okenska stekla naj | | | | |bodo deljena na pol; | | | | |– izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |– večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni; | | | | |– V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | | | | |Znotraj vplivnega območja kulturne dediščine EŠD 24421 | | | | |Zagradec pri Grosupljem – kulturna krajina Radensko | | | | |polje, je treba za gradnjo in druga dela pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |92 |SK | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja | |RA | | |ter morfološke značilnosti obstoječe zazidave. Varovanje | |94 | | |in vzdrževanje vaškega roba celotne vasi. | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena | | | | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | | | | |ambientom naselja. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja: | | | | |– Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | | | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka; | | | | |– Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 | | | | |do 45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami; | | | | |– Oblikovanje fasad: | | | | |– balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso dovoljeni; | | | | |dovoljena je izvedba balkonov po celotni dolžini vzdolžne | | | | |fasade (lesen gank); | | | | |– okenske in vratne odprtine morajo biti pokončne, | | | | |pravokotne in simetrično razporejene; okenska stekla naj | | | | |bodo deljena na pol; | | | | |– izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |– večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni; | | | | |– V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |93 |SK | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |RA |SK | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine. Gradnja | |109|SK | |dvojčkov ni dopustna. | |RA |SK | | | |114|SK | | | |RA | | | | |118| | | | |RA | | | | |123| | | | |RA | | | | |125| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |95 |SK | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |RA |SK | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | |119|SKvr| |naselja. | |RA |SKvr| | | |124|SKvr| | | |RA |SSe | | | |136|SSe | | | |RA |SSe | | | |137| | | | |RA | | | | |139| | | | |RA | | | | |144| | | | |RA | | | | |145| | | | |RA | | | | |146| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Ob regionalni cesti in | |98 | | |notranjih prometnicah gradnja ograj ni dopustna. | | | | |Ohranjajo se obstoječi sadovnjaki in vrtače. | | | | |V območju je potrebna ureditev prometne dostopnosti. | | | | |Zahteva se združevanje dostopov do objektov. Najmanjša | | | | |širina dostopnih poti je 4 m, ki se priključuje na javno | | | | |cesto ali pot. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |102|SKvr| |skladu s 112. členom tega Odloka. | |RA |SKvr| |Vse gradnje in druga dela, vključno s pomožnimi objekti, | |129| | |je treba izvajati v skladu s podrobnimi kulturno | |RA | | |varstvenimi pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | |134| | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja. | | | | |Nadomestne gradnje niso dovoljene, razen kadar je to | | | | |nujno zaradi tehničnih in varnostnih razmer. To je | | | | |potrebno obrazložiti in utemeljiti v postopku za | | | | |pridobitev upravnega dovoljenja za poseg v prostor. | | | | |Nadomestna gradnja mora povzeti tlorisne in višinske | | | | |gabarite, kakovostne elemente fasad ter lokacijo | | | | |porušenega objekta. | | | | |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti prilagojene | | | | |tradicionalnemu vzorcu parcelacije naselja. | | | | |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih prostorov ni | | | | |dovoljeno spreminjati. | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena; | | | | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | | | | |ambientom naselja. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | | | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka. | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 do | | | | |45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami. | | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso | | | | |dovoljeni; dovoljena je izvedba balkonov po celotni | | | | |dolžini vzdolžne fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in simetrično | | | | |razporejene; okenska stekla naj bodo deljena na pol; | | | | |izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni. | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |103| | |skladu s112. členom tega Odloka. | | | | |Zaradi izpostavljene lege je obvezna ozelenitev na | | | | |severni in zahodnem robu naselja. | | | | |Vse gradnje in druga dela, vključno s pomožnimi objekti, | | | | |je treba izvajati v skladu s podrobnimi kulturno | | | | |varstvenimi pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja. | | | | |Nadomestne gradnje niso dovoljene, razen kadar je to | | | | |nujno zaradi tehničnih in varnostnih razmer. To je | | | | |potrebno obrazložiti in utemeljiti v postopku za | | | | |pridobitev upravnega dovoljenja za poseg v prostor. | | | | |Nadomestna gradnja mora povzeti tlorisne in višinske | | | | |gabarite, kakovostne elemente fasad ter lokacijo | | | | |porušenega objekta. | | | | |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti prilagojene | | | | |tradicionalnemu vzorcu parcelacije naselja; | | | | |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih prostorov ni | | | | |dovoljeno spreminjati. | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena; | | | | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | | | | |ambientom naselja. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | | | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka. | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 do | | | | |45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami; Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih | | | | |fasadah, niso dovoljeni; dovoljena je izvedba balkonov po | | | | |celotni dolžini vzdolžne fasade (lesen gank); okenske in | | | | |vratne odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in | | | | |simetrično razporejene; okenska stekla naj bodo deljena | | | | |na pol; izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih | | | | |barv; večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni; | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen); Gradnja objektov in drugi posegi se | | | | |izvedejo tako, da se prepreči vpliv na bližnji vodotok in | | | | |mejne poplavne površine ter na okoliške mokrotne | | | | |travniške površine na območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |110|SKvr| |skladu s 112. členom tega Odloka. | |RA | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena. | |138| | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | | | | |ambientom naselja. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja: | | | | |– Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | | | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka; | | | | |– Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 | | | | |do 45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami; | | | | |– Oblikovanje fasad: | | | | |– balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso dovoljeni; | | | | |dovoljena je izvedba balkonov po celotni dolžini vzdolžne | | | | |fasade (lesen gank); | | | | |– okenske in vratne odprtine morajo biti pokončne, | | | | |pravokotne in simetrično razporejene; okenska stekla naj | | | | |bodo deljena na pol; | | | | |– izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |– večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni; | | | | |– V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | | | | |Znotraj vplivnega območja kulturne dediščine EŠD 24421 | | | | |Zagradec pri Grosupljem – kulturna krajina Radensko | | | | |polje, je treba za gradnjo in druga dela pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SK |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |112|SK | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |RA |SK | |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |113| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |RA | | |značilnosti obstoječe naselbinske dediščine. Gradnja | |127| | |dvojčkov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |120|SK | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja | |RA |SSe | |ter morfološke značilnosti obstoječe zazidave. Varovanje | |128| | |in vzdrževanje vaškega roba celotne vasi. | |RA | | |Zaradi izpostavljene lege je obvezna ozelenitev enote | |143| | |proti dolini. | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena | | | | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | | | | |ambientom naselja. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja: | | | | |– Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | | | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka; | | | | |– Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 | | | | |do 45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami; | | | | |– Oblikovanje fasad: | | | | |– balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso dovoljeni; | | | | |dovoljena je izvedba balkonov po celotni dolžini vzdolžne | | | | |fasade (lesen gank); | | | | |– okenske in vratne odprtine morajo biti pokončne, | | | | |pravokotne in simetrično razporejene; okenska stekla naj | | | | |bodo deljena na pol; | | | | |– izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |– večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni; | | | | |– V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SKvr|OPN |Vse gradnje in druga dela, vključno s pomožnimi objekti, | |130| | |je treba izvajati v skladu s podrobnimi kulturno | | | | |varstvenimi pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja. | | | | |Nadomestne gradnje niso dovoljene, razen kadar je to | | | | |nujno zaradi tehničnih in varnostnih razmer. To je | | | | |potrebno obrazložiti in utemeljiti v postopku za | | | | |pridobitev upravnega dovoljenja za poseg v prostor. | | | | |Nadomestna gradnja mora povzeti tlorisne in višinske | | | | |gabarite, kakovostne elemente fasad ter lokacijo | | | | |porušenega objekta. | | | | |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti prilagojene | | | | |tradicionalnemu vzorcu parcelacije naselja. | | | | |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih prostorov ni | | | | |dovoljeno spreminjati. | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena; | | | | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | | | | |ambientom naselja. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | | | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka. | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 do | | | | |45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso | | | | |dovoljeni; dovoljena je izvedba balkonov po celotni | | | | |dolžini vzdolžne fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in simetrično | | | | |razporejene; okenska stekla naj bodo deljena na pol; | | | | |izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni. | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SKvr|OPN |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena. | |140| | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | | | | |ambientom naselja. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja: | | | | |– Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | | | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka; | | | | |– Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 | | | | |do 45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami; | | | | |– Oblikovanje fasad: | | | | |– balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso dovoljeni; | | | | |dovoljena je izvedba balkonov po celotni dolžini vzdolžne | | | | |fasade (lesen gank); | | | | |– okenske in vratne odprtine morajo biti pokončne, | | | | |pravokotne in simetrično razporejene; okenska stekla naj | | | | |bodo deljena na pol; | | | | |– izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |– večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni; | | | | |– V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SSe |OPN |Zaradi izpostavljene lege je obvezna ozelenitev na | |142| | |severni in zahodnem robu naselja. | | | | |Vse gradnje in druga dela, vključno s pomožnimi objekti, | | | | |je treba izvajati v skladu s podrobnimi kulturno | | | | |varstvenimi pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja. | | | | |Nadomestne gradnje niso dovoljene, razen kadar je to | | | | |nujno zaradi tehničnih in varnostnih razmer. To je | | | | |potrebno obrazložiti in utemeljiti v postopku za | | | | |pridobitev upravnega dovoljenja za poseg v prostor. | | | | |Nadomestna gradnja mora povzeti tlorisne in višinske | | | | |gabarite, kakovostne elemente fasad ter lokacijo | | | | |porušenega objekta. | | | | |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti prilagojene | | | | |tradicionalnemu vzorcu parcelacije | | | | |naselja;.Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih | | | | |prostorov ni dovoljeno spreminjati. | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni dovoljena; | | | | |Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno z | | | | |ambientom naselja. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo biti po | | | | |tipologiji, višinah in legi skladne s tradicionalno | | | | |zasnovo naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen tloris, P+M s | | | | |kolenčnim zidcem največ 1 m v celoti skritim pod napuščem | | | | |ali P+1+M brez kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka. | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z naklonom 40 do | | | | |45°, kritina temno siva betonska ali opečno rdeča; | | | | |osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi | | | | |frčadami. | | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih fasadah, niso | | | | |dovoljeni; dovoljena je izvedba balkonov po celotni | | | | |dolžini vzdolžne fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in simetrično | | | | |razporejene; okenska stekla naj bodo deljena na pol; | | | | |izvedba v zaglajenem ometu svetlih pastelnih barv; | | | | |večkotni izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni. | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo avtohtona gradiva | | | | |(les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |prepreči vpliv na bližnji vodotok in mejne poplavne | | | | |površine ter na okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |151| | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | | | | |Zaradi izpostavljene lege je obvezna ozelenitev roba | | | | |enote proti dolini. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |ZD |OPN |Varuje se celotno območje kapele. Ureditev kapele z | |153| | |okolico – strogo varovanje kulturne dediščine. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 19 (druga alineja), 20 (turistične oznake, | | | | |spominska obeležja, urbana oprema, neprometni znaki), 22, | | | | |25 (zelenice, parki, sprehajalne poti), 26, 31. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |ZS |OPN |Območje klubskega objekta: | |154| | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 19 (druga alineja), 20, 21, 22, 24, 26, 30, 31, | | | | |32. | | | | |V območju je izjemoma dopustna tudi gradnja klubskega | | | | |objekta za potrebe skakalnega društva največ 100 m2 BTPS, | | | | |višina objekta P+M, simetrična dvokapnica z naklonom | | | | |strehe od 35 do 45 stopinj, in razmerje stranic 1:1.4, | | | | |odstopanja so dopustna 1 m po daljši stranici. | | | | |Dopušča se tudi gradnja manjšega športnega igrišča | | | | |oziroma poligona za potrebe treningov skakalnega društva | | | | |(površine do 150 m2) in ureditev parkirišča. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |ZS |OPN |Območje doskočišča velike skakalnice: | |155| | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 22, 26, 30, 31, 32. | | | | |V območju je izjemoma dopustno urejanje, rekonstrukcija | | | | |in modernizacija obstoječe skakalnice ter gradnja | | | | |pomožnih objektov za potrebe skakalnice (stolp, | | | | |komentatorska kabina, žičnica oziroma vzpenjača itd.) | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | | | | |V času tekmovanja je v območju dopustna tudi postavitev | | | | |stojnice za prodajo hrane in pijače ter postavitev | | | | |prenosnih sanitarij. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |RA |ZS |OPN |Območje skakalnice: | |156| | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 22, 26, 30, 31, 32. | | | | |V območju je izjemoma dopustna tudi gradnja skakalnic, | | | | |urejanje, rekonstrukcija in modernizacija obstoječih | | | | |skakalnic, gradnja pomožnih objektov za potrebe | | | | |skakalnice (stolp, komentatorska kabina, žičnica oziroma | | | | |vzpenjača itd.). | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | | | | |V času tekmovanja je v območju dopustna tudi postavitev | | | | |stojnice za prodajo hrane in pijače ter postavitev | | | | |prenosnih sanitarij. | +----------------------------------------------------------------------------+ |ŠJ | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |A |OPN |Do izvedbe dviga ceste ali izvedba visokovodnega nasipa | |18 | | |ob cesti Grosuplje–Ponova vas, med mostom čez bičje do | | | | |objekta na naslovu Ponova vas 2, na koto 327,8 m (Q100 + | | | | |0.5 m) so na poplavnem območju dopustni le tisti posegi v | | | | |prostor in dejavnosti, ki jih v skladu z razvrstitvijo v | | | | |določeni razred poplavne nevarnosti določajo predpisi s | | | | |področja zaščite pred poplavami in z njimi povezane | | | | |erozije voda. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Ak |OPN |Območje je namenjeno prestavitvi kmetije. | |26 | | |V območju je dopustna gradnja samo ene eno ali | | | | |dvostanovanjske hiše, za potrebe kmetije. Gradbeno | | | | |dovoljenje za gradnjo stanovanjskega objekta se lahko | | | | |pridobi šele po izgradnji temeljnega gospodarskega | | | | |poslopja kmetije, ki ga ni mogoče postaviti na območju | | | | |obstoječe kmetije in po pridobitvi ustreznega uporabnega | | | | |dovoljenja za tovrstno gospodarsko poslopje. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |BT |OPN |Območje je namenjeno oblikovanju vstopne točke v Županovo | |43 | | |jamo. V enoti je, izven zavarovanega območja, dovoljena | | | | |izgradnja parkirnih površin, rekonstrukcija ali | | | | |nadomestitev objekta na obstoječi lokaciji za potrebe | | | | |gostinske dejavnosti in dejavnosti informacijske pisarne | | | | |ter gradnja potrebnih spremljajočih pomožnih objektov, | | | | |sanitarij, informacijskih tabel in podobno. | | | | |Pri rekonstrukciji ali nadomestitvi objekta in postavitvi | | | | |ostale opreme območja se uporabljajo naravni materiali. | | | | |Gabarit obstoječega objekta se ne sme povečati. Parkirne | | | | |površine morajo biti opremljene z lovilci olj in | | | | |ozelenjene. Na 3 parkirna mesta se posadi eno drevo večje | | | | |kot 3 m. Urediti je treba parkirne površine za avtobuse. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |CD |OPN |Do izvedbe visokovodnega nasipa pod osnovno šolo v | |44 | | |naselju Št. Jurij so na poplavnem območju dopustni le | | | | |tisti posegi v prostor in dejavnosti, ki jih v skladu z | | | | |razvrstitvijo v določeni razred poplavne nevarnosti | | | | |določajo predpisi s področja zaščite pred poplavami in z | | | | |njimi povezane erozije voda. Nasip se zgradi med | | | | |vodotokom Sevnik in cesto, na območju med mostom in 250 | | | | |metrov gorvodno, na koto 336,7 m (Q500 + 0,5 m). | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |CD |OPN |Do izvedbe visokovodnega nasipa nad osnovno šolo v | |45 | | |naselju Št. Jurij so na poplavnem območju dopustni le | | | | |tisti posegi v prostor in dejavnosti, ki jih v skladu z | | | | |razvrstitvijo v določeni razred poplavne nevarnosti | | | | |določajo predpisi s področja zaščite pred poplavami in z | | | | |njimi povezane erozije voda. Nasip se zgradi na celotni | | | | |dolžini od gozda do vodotoka nad šolo in ob vodotoku | | | | |Globošček do mostu, na koto 337,2 m (Q500 + 0,5 m). | | | | |Območje je namenjeno ureditvi športnih in otroških igrišč | | | | |za potrebe šole. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 19 (prva, druga alineja), 20, 21, 22, 23, 24, | | | | |25, 26, 27b, 30, 31, 32. | | | | |Uredi se parkirne in zelene površine. Območje naj se | | | | |ozeleni. Število dreves na ha: najmanj 10 kom. Na učenca | | | | |je treba zagotoviti 25–35 m2 površine zemljišča, ki jih | | | | |je mogoče uporabljati za igro. Za ozelenitev se mora | | | | |uporabiti tudi srednje velika in velika drevesa. Športna | | | | |igrišča so lahko izvedena le v ploskovni obliki z | | | | |ustreznimi transparentnimi zaščitnimi ograjami. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Cv |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | |48 |Cv | |zaradi vizualne izpostavljenosti območja in varovanja | |ŠJ |Cv | |robov naselja, strogo upoštevati oblikovalske pogoje | |62 |SK | |ruralnega naselja. | |ŠJ |SK | | | |69 |SK | | | |ŠJ |SKvr| | | |260|SKvr| | | |ŠJ |SKvr| | | |264|SKvr| | | |ŠJ | | | | |265| | | | |ŠJ | | | | |311| | | | |ŠJ | | | | |340| | | | |ŠJ | | | | |343| | | | |ŠJ | | | | |355| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Cv |OPN |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | |49 |SK | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | |ŠJ |SKvr| |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | |248|SKvr| |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | |ŠJ |SKvr| |11875 Pece, izvesti arheološke raziskave. | |314|SKvr| | | |ŠJ | | | | |324| | | | |ŠJ | | | | |329| | | | |ŠJ | | | | |332| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |51 | | |Varuje se celotno območje sadovnjaka. Uredi se cerkev z | | | | |okolico – strogo varovanje kulturne dediščine. | | | | |Ni dopustno povečati obstoječi FI in FZ. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Cv |OPN |Do izvedbe visokovodnega nasipa pod osnovno šolo v | |52 | | |naselju Št. Jurij so na poplavnem območju dopustni le | | | | |tisti posegi v prostor in dejavnosti, ki jih v skladu z | | | | |razvrstitvijo v določeni razred poplavne nevarnosti | | | | |določajo predpisi s področja zaščite pred poplavami in z | | | | |njimi povezane erozije voda. Nasip se zgradi med | | | | |vodotokom Sevnik in cesto, na območju med mostom in 250 | | | | |metrov gorvodno, na koto 336,7 m (Q500 + 0,5 m). | | | | |Varuje se krožna zasnova središča vasi. Pri oblikovanju | | | | |objektov neglede na zahtevnost se strogo upošteva | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |53 |Cv | | | |ŠJ |Cv | | | |54 |SK | | | |ŠJ |SK | | | |56 |SK | | | |ŠJ |SK | | | |244|SK | | | |ŠJ |SK | | | |250|SKvr| | | |ŠJ |SKvr| | | |259|SKvr| | | |ŠJ | | | | |270| | | | |ŠJ | | | | |279| | | | |ŠJ | | | | |303| | | | |ŠJ | | | | |317| | | | |ŠJ | | | | |327| | | | |ŠJ | | | | |353| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Cv |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | |59 | | |zaradi vizualne izpostavljenosti območja in varovanja | | | | |robov naselja, strogo upoštevati oblikovalske pogoje | | | | |ruralnega naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Cv |OPN |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | |60 |SK | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | |ŠJ |SK | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | |257|SK | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | |ŠJ | | |11875 Pece, izvesti arheološke raziskave. | |263| | | | |ŠJ | | | | |271| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Cv |OPN |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | |61 |SK | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | |ŠJ |SK | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | |273|SK | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | |ŠJ |SKvr| |11887 Udje, izvesti arheološke raziskave. | |275|SKvr| | | |ŠJ |SKvr| | | |284|SKvr| | | |ŠJ |SKvr| | | |322|SSe | | | |ŠJ | | | | |336| | | | |ŠJ | | | | |339| | | | |ŠJ | | | | |347| | | | |ŠJ | | | | |350| | | | |ŠJ | | | | |366| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |68 |SKvr| |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |ŠJ |SKvr| |oblikovalske pogoje ruralnega naselja. | |321|SKvr| | | |ŠJ |SSe | | | |331| | | | |ŠJ | | | | |351| | | | |ŠJ | | | | |360| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |71 | | |Varuje se celotno območje sadovnjaka in se ga ohranja v | | | | |obstoječem obsegu. Pri oblikovanju objektov neglede na | | | | |zahtevnost je treba strogo upoštevati oblikovalske pogoje | | | | |ruralnega naselja. | | | | |Dopustna višina objektov je največ P+M. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |G |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |76 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |G |OPN |V enoti je evidentirana lokacija vojnih grobišč. Ob | |94 | | |posegih v prostor je potrebno pridobiti pogoje | | | | |pristojnega organa. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |IK |OPN |Območje je namenjeno za postavitev čebelnjaka. | |103| | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 18 (čebelnjak), 19 (tretja alineja – čebelnjak), | | | | |22 (vzdrževalna dela in rušenje obstoječih objektov), 26, | | | | |31. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |K2 |OPN |V enoti je dopustno izvajanje ribogojniške dejavnosti. | |156| | |Dopušča se vodnogospodarske ureditve za gospodarske | | | | |dejavnosti – ribogojnice, utrditev notranjih dostopov do | | | | |ribogojnice in gradnja enega pomožnega pritličnega | | | | |objekta največje velikosti zazidane površine 30 m2, z | | | | |naklonom strehe od 35° do 45°. Pomožni objekt se lahko | | | | |zgradi le znotraj 25 m pasu ribogojnice. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |K2 |OPN |Do izvedbe visokovodnega nasipa nad osnovno šolo v | |183| | |naselju Št. Jurij so na poplavnem območju dopustni le | | | | |tisti posegi v prostor in dejavnosti, ki jih v skladu z | | | | |razvrstitvijo v določeni razred poplavne nevarnosti | | | | |določajo predpisi s področja zaščite pred poplavami in z | | | | |njimi povezane erozije voda. Nasip se zgradi na celotni | | | | |dolžini od gozda do vodotoka nad šolo in ob vodotoku | | | | |Globošček do mostu, na koto 337,2 m (Q500 + 0,5 m). | | | | |Do izvedbe visokovodnega nasipa pod osnovno šolo v | | | | |naselju Št. Jurij so na poplavnem območju dopustni le | | | | |tisti posegi v prostor in dejavnosti, ki jih v skladu z | | | | |razvrstitvijo v določeni razred poplavne nevarnosti | | | | |določajo predpisi s področja zaščite pred poplavami in z | | | | |njimi povezane erozije voda. Nasip se zgradi med | | | | |vodotokom Sevnik in cesto, na območju med mostom in 250 | | | | |metrov gorvodno, na koto 336,7 m (Q500 + 0,5 m). | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |K2 |OPN |Do izvedbe visokovodnega nasipa nad osnovno šolo v | |185| | |naselju Št. Jurij so na poplavnem območju dopustni le | | | | |tisti posegi v prostor in dejavnosti, ki jih v skladu z | | | | |razvrstitvijo v določeni razred poplavne nevarnosti | | | | |določajo predpisi s področja zaščite pred poplavami in z | | | | |njimi povezane erozije voda. Nasip se zgradi na celotni | | | | |dolžini od gozda do vodotoka nad šolo in ob vodotoku | | | | |Globošček do mostu, na koto 337,2 m (Q500 + 0,5 m). | | | | |Do izvedbe visokovodnega nasipa pod osnovno šolo v | | | | |naselju Št. Jurij so na poplavnem območju dopustni le | | | | |tisti posegi v prostor in dejavnosti, ki jih v skladu z | | | | |razvrstitvijo v določeni razred poplavne nevarnosti | | | | |določajo predpisi s področja zaščite pred poplavami in z | | | | |njimi povezane erozije voda. Nasip se zgradi med | | | | |vodotokom Sevnik in cesto, na območju med mostom in 250 | | | | |metrov gorvodno, na koto 336,7 m (Q500 + 0,5 m). | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |PZ |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |231|PZ | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ŠJ |PZ | | | |234|PZ | | | |ŠJ | | | | |235| | | | |ŠJ | | | | |237| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | |253|SKvr| |zaradi vizualne izpostavljenosti območja in varovanja | |ŠJ |SKvr| |robov naselja, strogo upoštevati oblikovalske pogoje | |342|SKvr| |ruralnega naselja. | |ŠJ | | | | |348| | | | |ŠJ | | | | |354| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |239|SKvr| |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |ŠJ |SKvr| |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja. | |310|SSe | | | |ŠJ | | | | |318| | | | |ŠJ | | | | |388| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SK |OPN |Obvezno se izvede ozelenitev na vzhodnem robu poselitve | |256| | |proti odprti krajini. Parcelacija je bila izvedena | | | | |skladno s predhodnim zazidalnim preizkusom – dovoljena je | | | | |gradnja eno in dvostanovanjskih hiš, čeprav so parcele | | | | |manjše, kot je to določeno v odloku OPN. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11875 Pece, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |272|SKvr| |upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti | |ŠJ |SKvr| |ruralnega naselja. | |308|SKvr| | | |ŠJ | | | | |320| | | | |ŠJ | | | | |328| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SK |OPN |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | |280|SKvr| |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | |ŠJ |SSe | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | |356| | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | |ŠJ | | |11890 Št. Jurij, izvesti arheološke raziskave. | |367| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |304| | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SKvr|OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |312|SKvr| |Novogradnje so dopustne samo za potrebe razvoja kmetije. | |ŠJ | | | | |341| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SKvr|OPN |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | |315|SKvr| |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | |ŠJ | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | |326| | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11875 Pece, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SKvr|OPN |V enoti so poleg osnovne rabe dopustne gradnje objektov | |316| | |dopolnilnih dejavnosti kmetije, in sicer objekti v skladu | | | | |s 73. členom: 6, 15, 16. | | | | |Maksimalna velikost objekta dopolnilnih dejavnosti je | | | | |BTPE 100 m2. | | | | |Za oblikovanje se upoštevajo določila enote SK in ostala | | | | |splošna določila te enote. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SKvr|OPN |V enoti so poleg osnovne rabe dopustne gradnje objektov | |334| | |dopolnilnih dejavnosti kmetije, in sicer objekti v skladu | | | | |s 73. členom: 6, 15, 16. | | | | |Maksimalna velikost objekta dopolnilnih dejavnosti je | | | | |BTPE 100 m2. Za oblikovanje se upoštevajo določila enote | | | | |SK in ostala splošna določila te enote. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SK |OPN |V skladu s 73. členom se v območju dopušča gradnja | |335| | |naslednjih vrst objektov in drugih posegov v prostor: 10 | | | | |(druga alineja – turistična kmetija s sobami),18, 19 | | | | |(prva, druga, tretja alineja), 20, 22, 23, 24, 25, 26, | | | | |27b, 30, 31, 32. | | | | |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | | | | |zaradi vizualne izpostavljenosti območja in varovanja | | | | |robov naselja, strogo upoštevati oblikovalske pogoje | | | | |ruralnega naselja. | | | | |Ploskovno športno igrišče se lahko gradi samo v okviru | | | | |dopolnilne dejavnosti turistične kmetije. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SKvr|OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |338| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SKvr| |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | |345| | |zaradi vizualne izpostavljenosti območja, strogo | | | | |upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SKvr|OPN |V enoti je dopustna ureditev jahalne maneže in gradnja | |352| | |prometne, komunalne in energetske infrastrukture. Gradnja | | | | |drugih objektov ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |357|SSe | | | |ŠJ | | | | |375| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | |364|SSe | |zaradi vizualne izpostavljenosti območja, strogo | |ŠJ | | |upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti | |380| | |ruralnega naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | |368| | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | | | | |na javno cesto ali pot, širino individualnega priključka | | | | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | | | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | | | | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | | | | |gradnja na tem območju ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Območje je namenjeno individualni stanovanjski gradnji. | |370| | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | | | | |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | | | | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | | | | |na javno cesto ali pot, širino individualnega priključka | | | | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | | | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | | | | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | | | | |gradnja na tem območju ni dopustna. Gradnja objektov se | | | | |izvaja vzporedno z ali po izgradnji prometne in komunalne | | | | |infrastrukture. | | | | |Zahteva se enotna orientacija slemen in temnejša strešna | | | | |kritina. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |372|SSe | | | |ŠJ |SSe | | | |378| | | | |ŠJ | | | | |383| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |374| | |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | | | | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | | | | |na javno cesto ali pot, širino individualnega priključka | | | | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | | | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | | | | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | | | | |gradnja na tem območju ni dopustna. Pri gradnji objektov | | | | |se zagotovi zadosten varnostni odmik od gozdnega roba, v | | | | |širini najmanj 25 m oziroma najmanj ene sestojne višine | | | | |odraslega gozda. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | |376|SSe | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | |ŠJ | | |na javno cesto ali pot, širino individualnega priključka | |392| | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | | | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | | | | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | | | | |gradnja na tem območju ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba, | |382| | |zaradi vizualne izpostavljenosti območja in varovanja | | | | |robov naselja, strogo upoštevati oblikovalske pogoje | | | | |ruralnega naselja. | | | | |V enoti je dopustno izvajanje obstoječe kmetijske | | | | |dejavnosti in gradnja objektov za potrebe te dejavnosti. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |384| | |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | | | | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | | | | |na javno cesto ali pot, širino individualnega priključka | | | | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | | | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | | | | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | | | | |gradnja na tem območju ni dopustna. Pri oblikovanju | | | | |objektov neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja, zaradi vizualne | | | | |izpostavljenosti. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Nezazidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | |385| | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | | | | |na javno cesto ali pot, širino individualnega priključka | | | | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | | | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | | | | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | | | | |gradnja na tem območju ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |387| | |Največja dopustna višina objektov je K+P+M. Odmik | | | | |objektov neglede na zahtevnost, mora biti od roba | | | | |utrjenega cestnega sveta najmanj 5 m. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |SSe |OPN |Pri gradnji novih objektov se upošteva obstoječo gradbeno | |390| | |linijo. | | | | |Na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11890 Št. Jurij je treba za gradnjo ali druga dela | | | | |pridobiti kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred | | | | |pridobitvijo upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga | | | | |dela je treba izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |ZD |OPN |Dopušča se gradnja prometne, komunalne in energetske | |393| | |infrastrukture. Gradnja drugih objektov je izrecno | | | | |prepovedana. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |ZK | |Pri oblikovanju objektov za opravljanje verskih obredov, | |394| | |pokopaliških in spremljajočih objektih (npr. propileje, | | | | |žarni zidovi, vhodna porta, klančine ipd.) ter | | | | |prostostoječih pomožnih objektih, se dopušča svobodnejše | | | | |oblikovanje, in sicer: tloris in razmerja stranic | | | | |poljubnih dimenzij, strehe ravne ali nižje enokapnice, | | | | |naklona do 10°, etažnost objektov pritličje. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11890 Št. Jurij, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |ZP |OPN |Območje je namenjeno parkovni ureditvi vstopa na | |395| | |pokopališče v Št. Juriju. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 20 (razen reklamnih panojev), 22, 25, 26, 30, | | | | |31, 32. | | | | |Izjemoma je dopustna gradnja objektov za opravljanje | | | | |verskih obredov, pokopaliških objektov, širitev | | | | |pokopališča s spremljajočimi objekti ter parkirišča za | | | | |potrebe pokopališča. Pri oblikovanju objektov za | | | | |opravljanje verskih obredov, pokopaliških in | | | | |spremljajočih objektih (npr. propileje, žarni zidovi, | | | | |vhodna porta, klančine ipd.) ter prostostoječih pomožnih | | | | |objektih, se dopušča svobodnejše oblikovanje, in sicer: | | | | |tloris in razmerja stranic poljubnih dimenzij, strehe | | | | |ravne ali nižje enokapnice, naklona do 10°, etažnost | | | | |objektov pritličje. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11890 Št. Jurij, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠJ |ZS |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |396| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 19 (prva, druga alineja), 20, 21, 22, 26, 27b, | | | | |31. | | | | |Dovoljena je ograditev igrišč z zaščitno ograjo. Ograje | | | | |so lahko transparentne lesene ali žične ter žive meje. | | | | |Žive meje so lahko samo iz avtohtone drevnine. Dovoljena | | | | |je gradnja objekta za zagotovitev sanitarij in garderobe. | | | | |Priporoča se izvedba lesenega objekta, ki je lahko | | | | |sodobno zasnovan Višina objekta je največ P. Dovoljena je | | | | |postavitev premičnih tribun. | | | | |Gradnja drugih objektov ni dovoljena. | | | | |Dopustna je prestavitev obstoječe gozdne vlake. Dostop do | | | | |gozda mora ostati neoviran. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11882 Spodnja Slivnica – Arheološko območje Zavrh, | | | | |izvesti predhodne arheološke raziskave. | +----------------------------------------------------------------------------+ |ŠK | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |A |OPN |Vizualna sanacija cone z ozelenitvijo (predvsem robovi, | |2 |A | |globinske ozelenitve). | |ŠK |A | | | |3 | | | | |ŠK | | | | |7 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |A |OPN |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | |9 |Ak | |ne poškoduje naravna vrednota ter da se njena vidna | |ŠK |SP | |podoba čim manj spreminja. | |21 | | | | |ŠK | | | | |91 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |Ak |OPN |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | |19 | | |ne poškoduje naravna vrednota ter da se njena vidna | | | | |podoba čim manj spreminja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |23 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe zazidave. | | | | |Izvede se ureditev osrednjega trga. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | |24 |SK | |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |ŠK |SSe | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ruralnega naselja | |67 | | |ter morfološke značilnosti obstoječe zazidave. Varovanje | |ŠK | | |in ureditev cerkve z okolico. | |95 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |25 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe zazidave. | | | | |V enoti se krepi centralne dejavnosti. | | | | |Pri umeščanju in oblikovanju objektov se upošteva strogo | | | | |varovanje poselitvene identitete: ulica, vrstno tkivo, | | | | |gabariti in arhitektura objektov. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |26 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe zazidave. | | | | |V enoti se poleg obstoječe rabe v prvem nadstropju in | | | | |mansardi stare šole dopušča izgradnja največ štirih | | | | |stanovanj. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |27 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe zazidave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |Cv |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |28 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe zazidave. | | | | |Dograditev središča v obliko trga z zunanjimi ureditvami | | | | |in objekti centralnih funkcij (ureditev ploščadi pred | | | | |cerkvijo, ureditev parka in širitev pokopališča). Pri | | | | |oblikovanju objektov upoštevati tipologijo trških naselij | | | | |(visoka stopnja zahtevnosti za oblikovanje posegov). | | | | |Na območju kulturne dediščine je za gradnjo ali druga | | | | |dela treba pridobiti kulturnovarstvene pogoje in | | | | |soglasja. Na območju registrirane enote arheološke | | | | |dediščine EŠD 11871 Male Lipljene je treba pred | | | | |pridobitvijo upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga | | | | |dela, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |G |OPN |V enoti je evidentirana lokacija vojnih grobišč. Ob | |32 | | |posegih v prostor je potrebno pridobiti pogoje | | | | |pristojnega organa. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |K2 |OPN |V enoti je dopustna ureditev obore. | |47 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |K2 |OPN |Na parceli št. 1390, k.o. Velike Lipljene, je dopustna | |57 | | |souporaba prostora kmetijske dejavnosti in dopolnilne | | | | |dejavnosti – čebelarstvo. Na zemljišču se izjemoma | | | | |dopušča postavitev čebelnjakov in pomožnih objektov za | | | | |dejavnost čebelarstva, neglede na zahtevnost objekta. Pri | | | | |oblikovanju čebelnjakov je potrebno upoštevati | | | | |tradicionalno zasnovo kranjskega čebelnjaka. Čebelnjaki | | | | |morajo biti pravokotne oblike in imeti dvokapno streho. | | | | |Dopušča se drugačna razmerja stranic, kot so določena s | | | | |splošnimi določili odloka. Dopušča se naklon strehe od | | | | |20° do 45°, sleme strehe je lahko zamaknjeno iz osrednje | | | | |osi daljše stranice oziroma je sleme poravnano s čelno | | | | |fasado čebelnjaka. V primeru, da je sleme poravnano s | | | | |čelno fasado čebelnjaka, mora biti prostor med panji in | | | | |napuščem zaprt z opažem, ki je speljan v loku. Enokapne | | | | |strehe niso dopustne. Objekti morajo biti v pritlični | | | | |izvedbi. Bivalna funkcija oziroma sprememba objekta v | | | | |stanovanje je izrecno prepovedana. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |58 |SKvr| |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |ŠK |SKvr| |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | |74 |SKvr| |značilnosti obstoječe zazidave. Ob notranji prometnici | |ŠK |SKvr| |gradnja ograj ni dopustna. | |75 |SKvr| | | |ŠK |SKvr| | | |80 |SSe | | | |ŠK | | | | |81 | | | | |ŠK | | | | |83 | | | | |ŠK | | | | |85 | | | | |ŠK | | | | |98 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |59 |SK | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |ŠK |SKvr| |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | |62 |SKvr| |značilnosti obstoječe zazidave. | |ŠK |SKvr| | | |76 |SKvr| | | |ŠK |SKvr| | | |77 |SSe | | | |ŠK |SSe | | | |79 |SSe | | | |ŠK | | | | |84 | | | | |ŠK | | | | |88 | | | | |ŠK | | | | |94 | | | | |ŠK | | | | |96 | | | | |ŠK | | | | |99 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |60 |SK | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |ŠK | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | |69 | | |značilnosti obstoječe zazidave. Ob notranji prometnici | | | | |gradnja ograj ni dopustna. | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo tako, da se | | | | |ne poškoduje naravna vrednota ter da se njena vidna | | | | |podoba čim manj spreminja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |61 |SK | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |ŠK |SK | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | |68 |SK | |značilnosti obstoječe zazidave. | |ŠK |SKvr| | | |71 |SKvr| | | |ŠK |SKvr| | | |73 | | | | |ŠK | | | | |78 | | | | |ŠK | | | | |82 | | | | |ŠK | | | | |86 | | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |63 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe zazidave. Celotno območje vaškega | | | | |roba je namenjeno za opravljanje kmetijske dejavnosti, | | | | |varovanje kozolcev in obstoječih sadovnjakov. | | | | |Pri novogradnjah naj se upošteva obstoječa ohranjena | | | | |struktura pozidave. | | | | |Na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11871 Male Lipljene je za gradnjo ali druga dela treba | | | | |pridobiti kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred | | | | |pridobitvijo upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga | | | | |dela pa je treba izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |64 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe zazidave. Celotno območje vaškega | | | | |roba je namenjeno za opravljanje kmetijske dejavnosti, | | | | |varovanje kozolcev in obstoječih sadovnjakov. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SKvr| |Zaradi izpostavljene lege je obvezna ozelenitev na | |90 | | |zahodnem in južnem robu naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SSe | |Na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | |97 | | |11871 Male Lipljene je za gradnjo ali druga dela treba | | | | |pridobiti kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred | | | | |pridobitvijo upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga | | | | |dela pa je treba izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |65 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe zazidave. Celotno območje vaškega | | | | |roba je namenjeno za opravljanje kmetijske dejavnosti, | | | | |varovanje kozolcev in obstoječih sadovnjakov. | | | | |Pri novogradnjah naj se upošteva obstoječa ohranjena | | | | |struktura pozidave. Zaradi izpostavljene lege je obvezna | | | | |ozelenitev na zahodnem in južnem robu naselja. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |66 |SK | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | |ŠK |SKvr| |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | |72 |SKvr| |značilnosti obstoječe zazidave. Celotno območje vaškega | |ŠK | | |roba je namenjeno za opravljanje kmetijske dejavnosti, | |87 | | |varovanje kozolcev in obstoječih sadovnjakov. | |ŠK | | |Pri novogradnjah naj se upošteva obstoječa ohranjena | |89 | | |struktura pozidave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |70 | | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter morfološke | | | | |značilnosti obstoječe zazidave. Ob notranji prometnici | | | | |gradnja ograj ni dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠK |ZK |OPN |Na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | |101| | |11871 Male Lipljene je za gradnjo ali druga dela treba | | | | |pridobiti kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred | | | | |pridobitvijo upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga | | | | |dela pa je treba izvesti arheološke raziskave. | +----------------------------------------------------------------------------+ |ŠS | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |A |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |6 |IK | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |ŠS |SKvr| |značilnosti ruralnega naselja. | |52 | | | | |ŠS | | | | |227| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |10 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |A |OPN |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | |12 | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11878 Šmarje Sap, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |A |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |13 | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |A |OPN |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | |14 | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11874 Paradišče, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |CD |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |22 | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 11, 12, 19 (prva, druga alinea), 20, 21, 22, 23, | | | | |24, 25, 26, 27a, 27b, 30, 31, 32. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |CU |OPN |Območje je namenjeno za gradnjo poslovno stanovanjskih | |23 | | |objektov. | | | | |Največja dopustna višina objekta je K+P+2. | | | | |Dopustna je izvedba samo enega dostopa v območje iz | | | | |Ljubljanske ceste. Pri umeščanju in oblikovanju objektov | | | | |se upošteva strogo varovanje poselitvene identitete: | | | | |ulica, vrstno tkivo, gabariti in arhitektura objektov. V | | | | |pritličju objekta mora biti min. 40 % površin namenjenih | | | | |mirni poslovni, storitveni ali trgovski dejavnosti. | | | | |Preostale površine so lahko namenjene bivanju. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |CU |OPN |Območje je namenjeno za gradnjo poslovno stanovanjskega | |25 | | |objekta. Pri umeščanju in oblikovanju objekta na | | | | |nezazidanih zemljiščih se upošteva strogo varovanje | | | | |poselitvene identitete: ulica, vrstno tkivo, gabariti in | | | | |arhitektura objektov. Pritličje objekta se nameni mirnim | | | | |poslovnim, storitvenim in trgovskim ali izobraževalnim | | | | |dejavnostim. Gradnja stanovanj v pritličju ni dopustna. | | | | |Največja dopustna višina objekta je K+P+2. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |CU |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |28 | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 12 (za namen delovanja gasilskega društva), 19 | | | | |(prva, druga alineja), 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, | | | | |31, 32. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |CU |OPN |Na območju cerkve, trga, župnišča in »turnčka« se lahko | |29 | | |posegi izvajajo le skladno z Odlokom o razglasitvi za | | | | |kulturni spomenik (Uradni list RS, št. 54/99) in ob | | | | |pogoju pridobitve soglasja pristojnega organa. | | | | |V pritličju objektov na zemljišču parc. št. 6/1 in 6/3, | | | | |k.o. Šmarje se dopušča mirna poslovna dejavnost. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |G |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |40 |K1 | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ŠS |K1 | | | |58 |K1 | | | |ŠS |A | | | |73 |K1 | | | |ŠS |K2 | | | |75 |K2 | | | |ŠS |K2 | | | |7 |K2 | | | |ŠS |K2 | | | |81 |K2 | | | |ŠS |K2 | | | |85 |K2 | | | |ŠS |K2 | | | |97 |K2 | | | |ŠS |K2 | | | |98 |K2 | | | |ŠS |K2 | | | |110| | | | |ŠS | | | | |121| | | | |ŠS | | | | |136| | | | |ŠS | | | | |140| | | | |ŠS | | | | |143| | | | |ŠS | | | | |148| | | | |ŠS | | | | |158| | | | |ŠS | | | | |161| | | | |ŠS | | | | |162| | | | |ŠS | | | | |165| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |IK |OPN |V enoti se dopušča le gradnja prometne, komunalne in | |54 | | |energetske infrastrukture ter rastlinjakov v montažni | | | | |izvedbi. Gradnja drugih objektov je izrecno prepovedana. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |K2 |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |112| | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Na zemljišču parc. št. 375/1, k.o. Sela je dopustna | | | | |souporaba prostora kmetijske dejavnosti in dopolnilne | | | | |dejavnosti – gojenje polžev. Na zemljišču se izjemoma | | | | |dopušča postavitev montažnih ograj za zavarovanje | | | | |pridelka. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |K2 |OPN |Površine namenjene vrtičkarstvu. Dopušča se uporaba | |118| | |obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | | | | |oziroma drugi posegi: 73. člen – točke: 22, 26, 30, 31, | | | | |32. | | | | |Dopustna postavitev objektov za spravilo orodja. | | | | |Dimenzije objektov za spravilo orodja 2x3 m – v leseni | | | | |izvedbi. Dopustna je le izvedba točkovnih temeljev do | | | | |globine 30 cm. Streha mora biti simetrična dvokapnica, | | | | |krita z opečnimi strešniki. Pred vhodom v objekt je | | | | |dopustna postavitev nadstreška dimenzije 2x1,5 m. | | | | |Ob objektu je dopustno podzemno spravilo plastične posode | | | | |za lovljenje deževnice do 4 m3, za potrebe zalivanja v | | | | |sušnem obdobju. Pogoj za postavitev objekta za spravilo | | | | |orodja je, da objektu pripada najmanj 75 m2 površine | | | | |njivskega sveta. Dopustna je postavitev zgolj enega | | | | |objekta za spravilo orodja na njivske površine | | | | |posameznega lastnika oziroma najemnika. Dograjevanje | | | | |objektov za spravilo orodja oziroma seštevanje (dva ali | | | | |več objektov skupaj združeno v enega) ni dopustno. Razen | | | | |točkovnih temeljev objekta in cistern za vodo ni | | | | |dovoljena nobena gradnja z betonskimi, plastičnimi, | | | | |bitumenskimi, ali kamnitimi gradbenimi materiali (ograj, | | | | |škarp, utrditev terena ipd.). Izjemoma je ob javni poti | | | | |dopustna postavitev montažnih sanitarij. Objekt za | | | | |pokritje otoka je identičen ostalim objektom, vendar le | | | | |kot nadstrešek, zaradi potrebne menjave, čiščenja in | | | | |vzdrževanja. V območju je dopustno urejanje odprtih | | | | |površin kot so vrtički, pešpoti in javno dobro. | | | | |Na parceli št. 1045/1, k.o. Mali Vrh je dopustno | | | | |postaviti pomožni, kmetijsko gozdarski objekt – čebelnjak | | | | |z upoštevanjem zakonskih in podzakonskih aktov. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |O |OPN |V območju se dopušča le gradnja komunalne, energetske in | |169| | |prometne infrastrukture. Območje je prioritetno namenjeno | | | | |za gradnjo črpališča na kanalizacijskem sistemu. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |PC |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |172|PC | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ŠS |PC | | | |173|PC | | | |ŠS |PZ | | | |186|PZ | | | |ŠS | | | | |190| | | | |ŠS | | | | |193| | | | |ŠS | | | | |198| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |200| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti ruralnega naselja. | | | | |Največja dopustna višina objektov je P+M. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11881 Sela pri Šmarju, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |203|SKvr| |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | |ŠS | | |značilnosti ruralnega naselja. | |222| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Za vsak poseg v rob naselja | |202|SKvr| |je obvezna ozelenitev, ki zagotavlja kontinuiteto | |ŠS |SKvr| |značilne podobe naselja. | |225| | | | |ŠS | | | | |226| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |208| | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. Novogradnje objektov neglede na zahtevnost se ne | | | | |smejo približati prometnici bolj, kot to določa obstoječa | | | | |zazidava. Slednje ne velja za objekte prometne, komunalne | | | | |in energetske infrastrukture. | | | | |Potrebno je zagotoviti 10m odmik objektov od jarka, ki | | | | |gravitira v Tlaški jarek, ter ohranitev vseh površinskih | | | | |odvodnikov, ki kakorkoli tangirajo predmetno območje. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SK |OPN |Vaško naselje je deljeno na dva dela med katerima se | |211| | |ohranja zeleni klin kmetijskih zemljišč. | | | | |Za vsak poseg v južni in zahodni rob naselja je obvezna | | | | |ozelenitev enote proti avtocesti. | | | | |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | | | | |skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |880 Zgornja Slivnica, izvesti predhodne arheološke | | | | |raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SK |OPN |Vaško naselje je deljeno na dva dela med katerima se | |212| | |ohranja zeleni klin kmetijskih zemljišč. | | | | |Za vsak poseg v južni in zahodni rob naselja je obvezna | | | | |ozelenitev enote proti avtocesti. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |880 Zgornja Slivnica, izvesti predhodne arheološke | | | | |raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SK |OPN |Gradnja dvojčkov ni dopustna. Pri oblikovanju objektov | |215| | |neglede na zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ter morfološke značilnosti ruralnega | | | | |naselja. Novogradnje objektov neglede na zahtevnost se ne | | | | |smejo približati prometnici bolj, kot to določa obstoječa | | | | |zazidava. Slednje ne velja za objekte prometne, komunalne | | | | |in energetske infrastrukture. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SK |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |219| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti ruralnega naselja. | | | | |Ob notranji komunikaciji je ograjevanje zemljišč | | | | |dovoljeno le v gradbeni liniji oziroma min. 4 m od roba | | | | |cestišča. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SK |OPN |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | |220|SSe | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | |ŠS | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | |243| | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11900 Šmarje Sap, izvesti arheološke raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SK |OPN |Vaško naselje je deljeno na dva dela, med katerima se | |221| | |ohranja zeleni klin kmetijskih zemljišč. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti | | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred pridobitvijo | | | | |upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga dela je treba, | | | | |na območju registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |880 Zgornja Slivnica, izvesti predhodne arheološke | | | | |raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SKvr|OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |223| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti ruralnega naselja. | | | | |V enoti se izjemoma dopušča izvajanje športnih dejavnosti | | | | |in ureditev ploskovnih športnih igrišč. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SSe |OPN |Pred pridobitvijo upravnega dovoljena za gradnjo objekta | |229| | |je potrebno izvesti preveritev nosilnosti tal, na | | | | |območjih z naklonom večjim od 25 %. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SSe |OPN |V enoti se ob obstoječem objektu, za opravljanje | |237| | |dejavnosti – delavnica, izvede ustrezno protihrupno | | | | |zaščito od sosednjih stanovanjskih objektov. Zaščita se | | | | |izvede tako, da se v objektu lahko opravlja dejavnosti, | | | | |ki povzroča občasno hrup III. stopnje (največ 8 ur/dan); | | | | |Kljub izvedbi protihrupne zaščite je potrebno dejavnike | | | | |hrupa v čim večji meri omejiti. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SSe |OPN |Rekonstrukcije, dozidave in nadzidave obstoječih objektov | |240| | |so dopustne na manjših parcelah, kot so predpisane v | | | | |splošnih določilih tega odloka. Potrebno je upoštevati | | | | |FI, FZ in DOBP. | | | | |Za spremembo namembnosti obstoječega objekta je potrebno | | | | |upoštevati vsa določila Odloka OPN. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SSe |OPN |Dopustna je gradnja samostojnih enostanovanjskih in | |248| | |dvostanovanjskih hiš ter ureditev zelenih površin s | | | | |športnimi in otroškimi igrišči. | | | | |Dopustna izraba: FI = največ 0,6, FZ = največ 0.3, DOBP = | | | | |najmanj 50 %; Obvezno število dreves na parcelo: 2 kom; | | | | |Višinski gabariti: K+P+M; Velikost gradbene parcele je | | | | |najmanj 600 m2. Zagotoviti prostor za 2 parkirni mesti na | | | | |stanovanje. V pritličnih prostorih se lahko zagotavljajo | | | | |površine za mirne poslovne ali obrtne dejavnosti, brez | | | | |dodatnih zaposlenih oseb. Ravne strehe niso dovoljene. | | | | |Zahtevana je enotna orientacija slemen. | | | | |Prva faza mora zajemati izvedbo celotne prometne in | | | | |komunalne infrastrukture. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SSe |OPN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, ki so v | |250|SSe | |skladu s 112. členom tega Odloka. | |ŠS |ZD | | | |254|ZD | | | |ŠS |ZD | | | |258| | | | |ŠS | | | | |260| | | | |ŠS | | | | |261| | | | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |SSe |OPN |Nepozidana zemljišča namenjena gradnji se napajajo iz | |255| | |skupne prometnice z min. širino 3,5 m, ki se priključuje | | | | |na javno cesto ali pot. Širino individualnega priključka | | | | |za posamezen objekt določi projektant v PGD projektu. | | | | |Parcelacija zemljišč namenjenih gradnji je možna samo v | | | | |skladu s pogoji navedenimi v prejšnjem stavku. Pred tem | | | | |gradnja na tem območju ni dopustna. Dopustna je le gradna | | | | |prometne, komunalne in energetske infrastrukture. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |ZK |OPN |Poleg izvajanja pokopaliških dejavnosti se dopušča tudi | |268| | |ureditev površin za parkirišča obiskovalcev in | | | | |komunikacij za pešce s parkovnimi zasaditvami in elementi | | | | |ter postavitev pomožnih objektov. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |ZS |OPN |Pri oblikovanju objektov neglede na zahtevnost je treba | |270| | |strogo upoštevati oblikovalske pogoje ter morfološke | | | | |značilnosti ruralnega naselja. | | | | |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | | | | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 19 (ograje in škarpe), 20, 21, 22, 25, 26, 27b, | | | | |30, 31, 32. | | | | |Športni objekti se lahko gradijo le kot ploskovni objekti | | | | |v asfaltirani, betonski ali travnati izvedbi, z | | | | |ustreznimi zaščitnimi ograjami (nogometno, rokometno ali | | | | |košarkaško igrišče). | | | | |Znotraj vplivnega območja kulturne dediščine EŠD 2533 | | | | |Sela pri Šmarju, je treba za gradnjo in druga dela | | | | |pridobiti kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred | | | | |pridobitvijo upravnega dovoljenja za gradnjo ali druga | | | | |dela je treba, na območju registrirane enote arheološke | | | | |dediščine EŠD 11881 Sela pri Šmarju, izvesti arheološke | | | | |raziskave. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+ |ŠS |ZS |OPN |V skladu s 73. členom tega odloka se v enoti dopušča | |271| | |gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v | | | | |prostor: 22, 25, 26, 30, 31, 32. | | | | |Na celotnem območju se dopušča tudi ureditev sprehajalnih | | | | |poti, postavitev klopi, turističnih oznak in navodil ter | | | | |posod za odpadke. Na območju obstoječega bajerja se | | | | |dopušča tudi ureditev brežine in izvira poleg bajerja, | | | | |ter zavarovanje brežine z leseno ograjo (dopušča se | | | | |ograja višine 1,2 m z dvema prečnima letvama). V radiju | | | | |20 m okoli bajerja se dopušča postavitev klopi in miz iz | | | | |naravnih materialov, ureditev manjšega otroškega igrišča | | | | |dimenzije 15 m2 (sklop igral v leseni izvedbi in | | | | |peskovnik) ter postavitev dveh začasnih lesenih stojnic | | | | |(čas postavitve: največ 90 dni/leto). V času, ko sta | | | | |postavljeni stojnici je dopustna postavitev tudi ene | | | | |premične sanitarne kabine. Gradnja drugih objektov ni | | | | |dopustna. | +---+----+--------+----------------------------------------------------------+
+------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |način urejanja |EUP |pnrp|usmeritve za OPPN | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |DPA |ŠS 182 |PC |Lokacijski načrt za gradnjo enostranskega | | | | |spremljajočega objekta tipa 2 na AC odseku | | | | |Šmarje Sap–Višnja Gora (Uradni list RS, št. | | | | |109/02) (v nadaljevanju DPA Šmarje Sap–BS). | | | | |Pri ugotavljanju katere parcele se nahajajo | | | | |znotraj DPA Šmarje Sap–BS je treba preveriti| | | | |elaborat DPA Šmarje Sap–BS. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OLN Sp. Brvace |GR 90 |IG |/ | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OLN Stari gasilski|GR 17 |CD |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | |dom | | |ki so v skladu s 112. členom tega Odloka. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OLN za |ŠJ |K1 |/ | |zadrževalnik Bičje|115, |K2 | | |– Grosuplje |ŠJ |K1 | | | |128, |K2 | | | |ŠJ |K2 | | | |138, |G | | | |ŠJ |G | | | |206, |K1 | | | |ŠJ |K1 | | | |208, |K1 | | | |ŠS 38, |K1 | | | |ŠS 43, |K1 | | | |ŠS 65, |K1 | | | |ŠS 67, |K2 | | | |ŠS 68, |K2 | | | |ŠS 70, |O | | | |ŠS 74, |K2 | | | |ŠS 76, | | | | |ŠS 90, | | | | |ŠS | | | | |100, | | | | |ŠS 170 | | | | |ŠS 125 | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Adamičeva |GR 56, |CU |Območje je namenjeno rekonstrukciji vozišča | |cesta |GR 57, |CU |(ureditev peš in kolesarskega prometa, | | |GR 182 |PC |uvozov) in ureditev povezav ter programska | | | | |prenova neposredne okolice območja vzdolž | | | | |Adamičeve ceste. | | | | |Obvezna izhodišča: | | | | |– ohranjanje urbanosti središča mesta in | | | | |nizanje programskih segmentov vzdolž | | | | |Adamičeve ceste; | | | | |– spreminjanje prioritet urejanja prometa v | | | | |prid javnemu prostoru, urejenemu za pešce in| | | | |kolesarje; | | | | |– povezovanje Koščakovega hriba, Ljubljanske| | | | |in Adamičeve ceste, Ceste na Krko in | | | | |Taborske ceste ter zaledja Grosupeljskega | | | | |polja preko prečnih povezav in odprtih | | | | |prostorov; | | | | |– razvoj mestotvornih programov; | | | | |– ureditev mestne avenije s pripadajočo | | | | |mikrourbano opremo in ureditvijo zelene | | | | |poteze ob Adamičevi cesti. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Boštanj – |ML 25, |BT |Za obstoječe stanovanjske objekte in druge | |grad |ML 26, |BT |objekte na griču so dopustna le vzdrževalna | | |ML |K1 |dela, rekonstrukcije in gradnja pomožnih | | |120, |K1 |objektov na zemljišču namenjenem gradnji. | | |ML |K2 |Spremembe namembnosti obstoječih objektov | | |103, |K2 |niso dopustne. | | |ML | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati | | |132, | |dominanto grajskega kompleksa ter pridobiti | | |ML 135 | |predhodne kulturnovarstvene pogoje in | | | | |soglasja. | | +-------+----+--------------------------------------------+ | |ML 56, |G |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | | |ML 122 |K2 |ki so v skladu s 112. členom tega Odloka. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Boštanj – |ML 128 |K2 |Dopustno je urediti šotorišče v sklopu | |kamp | | |dejavnosti Grajski vrt Boštanj. | | | | |Z minimalnimi posegi se uredi prostor za | | | | |šotore na travnatem pomolu, kjer se z | | | | |zasaditvijo visokodebelnih sadnih dreves ter| | | | |manjših skupin grmičevja zagotovi primerno | | | | |osenčenje šotorišča. | | | | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati | | | | |dominanto grajskega kompleksa ter pridobiti | | | | |predhodne kulturnovarstvene pogoje in | | | | |soglasja. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Boštanj – |ML 105 |K1 |Dovoljeno izvajanje konjeniške dejavnosti. | |rekreacija | | |Pri vseh posegih je potrebno upoštevati | | | | |dominanto grajskega kompleksa ter pridobiti | | | | |predhodne kulturnovarstvene pogoje in | | | | |soglasja. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Družbeni |GR 51 |Cs |Območje namenjeno za razvoj doma ostarelih. | |center | | |Dopušča se gradnja varovanih stanovanj, | | | | |storitvene in centralne dejavnosti za | | | | |potrebe dopolnitve doma, urejanje zelenih | | | | |površine, parkirnih mest za obiskovalce, | | | | |ureditev prometne, komunalne in energetske | | | | |infrastrukture ter vodnogospodarske | | | | |ureditve. Gradnja objektov, ki ne služi | | | | |dopolnitvi osnovne dejavnosti doma ostarelih| | | | |ni dopustna. | | | | |Dopustna izraba: FZ = največ 0.4; DOBP = | | | | |najmanj 20 %; Višinski gabariti: največ | | | | |K+P+4. | | | | |Pri večstanovanjskih hišah za posebne namene| | | | |je treba zagotoviti zelene ali rekreacijske | | | | |površine v velikosti najmanj 8 m2 na | | | | |posteljo. Pri stanovanjskih prostorih | | | | |(bivalna kuhinja, dnevna soba, otroška soba)| | | | |je treba zagotoviti minimalno zahtevano | | | | |osončenje, ki znaša: dne 21. 12. – 1 ura; | | | | |dne 21. 3. in 21. 9. – 3 ure; Delež BTPS | | | | |stanovanjske površine za posebne namene in | | | | |BTPS ostalih dejavnosti je 60 % za | | | | |stanovanja in 40 % za ostale dejavnosti v | | | | |prostorski enoti. Del (do 30 %) odprtih | | | | |bivalnih površin (15 m2) na stanovanjsko | | | | |enoto v večstanovanjskih hišah, ter v | | | | |stanovanjskih objektih za posebne namene (8 | | | | |m2/posteljo), se sme zagotoviti tudi na | | | | |terasah objektov, pri čemer terase ne smejo | | | | |biti manjše od 100 m2. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN |GR 95, |IG |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | |Grosupeljščica 1 |GR |K1 |ki so v skladu s petim, šestim, sedmim in | | |123, |ZP |enajstim odstavkom 112. člena tega Odloka. | | |GR |ZP |Ob Grosupeljščici je treba izvesti parkovno | | |268, |ZP |ureditev priobalnega zemljišča. | | |GR | | | | |270, | | | | |GR 277 | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN |GR 79, |G |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | |Grosupeljščica 2 |GR |K2 |ki so v skladu s petim, šestim, sedmim in | | |163, |K2 |enajstim odstavkom 112. člena tega Odloka. | | |GR |ZP |Ob Grosupeljščici je treba izvesti parkovno | | |164, |ZP |ureditev priobalnega zemljišča. | | |GR | | | | |271, | | | | |GR 275 | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Grosuplje – |GR 85 |Gpn |Območje Koščakovega hriba prevzema vlogo | |Koščakov hrib | | |gozda s posebnim namenom in nosilca | | | | |rekreacije v naravnem okolju. Preprečuje se | | | | |širitev pozidave tako v sam hrib, kot tudi | | | | |na kmetijske površine ob njegovem vznožju. | | | | |Hrib se, preko ureditve vstopnih točk in | | | | |notranjega omrežja rekreacijskih poti, | | | | |poveže v zeleni sistem mesta. | | | | +--------------------------------------------+ | | | |Dopustna je ureditev poti s poudarkom na | | | | |boljši povezanosti z naseljem, parkovne | | | | |ureditve, trim steze, ureditev opuščenega | | | | |kamnoloma za prireditve na prostem ter | | | | |ureditev parkirnih površin za potrebe | | | | |obiskovalcev Koščakovega hriba. | | | | +--------------------------------------------+ | | | |Pri urejanju območja je potrebno upoštevati | | | | |varstveni režim enot kulturne dediščine. | | | | |Pred posegom je potrebno izvesti predhodne | | | | |arheološke raziskave. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Grosuplje – |GR 61 |CU |Dopustni posegi za razvoj kulturnih | |Kulturni center | | |dejavnosti (razvoj glasbene šole, kulturnega| | | | |objekta), ureditev parkirnih in parkovnih | | | | |površin za namene dejavnosti. | | | | +--------------------------------------------+ | | | |OPPN se ne izvede, dokler se iz enote v | | | | |celoti ne odstrani dejavnost trgovine z | | | | |gradbenim materialom. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Grosuplje – |GR 27 |CD |Enota se skupaj s sosednjo enoto GR 283 | |Športni park | | |ureja s skupnim OPPN. Dopustno je postavitev| | | | |objektov za razvoj centralnih dejavnosti | | | | |(šolstvo, otroško varstvo, šport, zdravstvo,| | | | |kultura). Stanovanjski objekti niso | | | | |dopustni. | | | | +--------------------------------------------+ | | | |Višinski gabariti objektov, z vsemi elementi| | | | |na strehi (izjema so antene in sirene), ne | | | | |smejo presegati slemenske višine robnih | | | | |objektov Sončnih Dvorov. V primeru več | | | | |objektov naj bodo ti umeščeni tako, da se | | | | |objekti sekvenčno dvigajo proti Sončnim | | | | |dvorom. Prehod iz odprtega prostora | | | | |kmetijske krajine v grajeno se omili z | | | | |intenzivno ozelenitvijo. | | | | +--------------------------------------------+ | | | |Ob severno zahodnem robu enote GR 250, na | | | | |zemljišču parc. št. 888/13, k.o. Stranska | | | | |vas, se dopušča izgradnja 15 parkirnih mest | | | | |za potrebe večstanovanjske hiše iz enote GR | | | | |250. Velikost območja parkirnih mest je | | | | |37,5 m x 11 m. Daljša stranica ureditve | | | | |parkirnih mest mora potekati vzporedno z | | | | |enoto GR 250 oziroma Kadunčevo cesto. | | | | |Parkirna mesta se lahko izvede le v sklopu | | | | |gradnje večstanovanjske hiše v enoti GR 250.| | | | |Parkirna mesta se lahko izvede pred | | | | |sprejemom OPPN. | | +-------+----+--------------------------------------------+ | |GR 283 |ZS |Do izvedbe povečanja mostu v naselju Brezje | | | | |pri Grosupljem in povečanja njegove | | | | |prepustnosti so na poplavnem območju | | | | |dopustni le tisti posegi v prostor in | | | | |dejavnosti, ki jih v skladu z razvrstitvijo | | | | |v določeni razred poplavne nevarnosti | | | | |določajo predpisi s področja zaščite pred | | | | |poplavami in z njimi povezane erozije voda. | | | | |Območje je namenjeno površinam za šport, | | | | |rekreacijo in oddih. Dopustne so gradnje | | | | |igrišč za športe na prostem, drugih | | | | |gradbenih inženirskih objektov za šport, | | | | |rekreacijo in prosti čas, otroška in druga | | | | |javna igrišča ter objekti spremljajočih | | | | |dejavnosti (sanitarni prostori, manjše | | | | |restavracije in točilnice), ki služijo | | | | |obiskovalcem v območju. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ | | | |Skupna površina prostorov za spremljajoče | | | | |dejavnost je lahko največ 200 m2. Parkirne | | | | |površine se zagotavljajo v obrobnem območju | | | | |z enoto GR 27. Ob severno zahodnem robu | | | | |enote GR 250, na zemljišču parc. št. 888/13,| | | | |k.o. Stranska vas, se dopušča izgradnja 15 | | | | |parkirnih mest za potrebe večstanovanjske | | | | |hiše v enoti GR 250. Parkirna mesta se | | | | |izvedejo delno v enoti GR 27 in delno v GR | | | | |283. Velikost območja parkirnih mest je | | | | |37,5 m x 11 m. Daljša stranica ureditve | | | | |parkirnih mest mora potekati vzporedno z | | | | |enoto GR 250 oziroma Kadunčevo cesto. | | | | |Parkirna mesta se lahko izvede le v sklopu | | | | |gradnje večstanovanjske hiše v enoti GR 250.| | | | |Enota se skupaj s sosednjo enoto GR 27 ureja| | | | |s skupnim OPPN. Parkirna mesta se lahko | | | | |izvede pred sprejemom OPPN. | | | | |Do izvedbe načrtovanih ureditev je v enoti | | | | |dopustno izvajanje kmetijskih dejavnosti. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Grosuplje – |GR 72 |CU |V enoti je dopustna gradnja poslovno | |Vrata | | |stanovanjskega kompleksa z ustrezno prometno| |v mesto | | |ureditvijo, parkirnimi mesti in zelenimi | | | | |površinami. | | | | |Priporočljivo je, da so gabariti objektov | | | | |višinsko in tlorisno razgibani, pri čemer | | | | |ima lahko samo osrednji objekt največjo | | | | |dopustno višino K+P+4+M ali T. Število | | | | |kletnih etaž je neomejeno. | | | | |V pritličjih objektov so dopustne poslovne, | | | | |trgovske in osebne storitvene dejavnosti ter| | | | |dejavnosti javne uprave, izobraževanja, | | | | |zdravstva in socialnega varstva ter | | | | |kulturne, razvedrilne dejavnosti, vendar le | | | | |ob zagotavljanju dodatnih PM za obiskovalce | | | | |in zaposlene ter ob zagotavljanju direktnega| | | | |dostopa v poslovni prostor tako, da ne moti | | | | |prebivalcev večstanovanjske hiše. V enoti se| | | | |uredi javno dostopno otroško igrišče. 2/3 | | | | |parkirnih mest je potrebno zagotoviti v | | | | |podzemnih garažah ali v okviru osnovnega | | | | |objekta. Priključek na javno cesto se lahko | | | | |izvede le preko obstoječega priključka Ceste| | | | |pod gozdom in Adamičeve ceste. Ob stiku z | | | | |Adamičevo cesto je potrebno izvesti | | | | |enostranski drevored. Obvezno se uredi | | | | |kolesarske in peš povezave na Adamičevo | | | | |cesto. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Huda Polica |ŠS 228 |SP |V enoti je dopustna gradnja individualnih | | | | |objektov namenjenih začasnemu bivanju – | | | | |počitniške hiše. | | | | |Dopustna izraba: FZ = največ 30 %, DOBP = | | | | |najmanj 50 %, BTPS je največ 75 m2; Število | | | | |dreves na parcelo: najmanj 2 kom; Višinski | | | | |gabariti: K+P, v strmem terenu P+M; Velikost| | | | |zemljišča namenjenega gradnji je najmanj | | | | |600 m2. Zagotovi se prostor za 1 parkirno | | | | |mesto na bivalni objekt. Enotna orientacija | | | | |slemena, na strmem območju lahko poteka | | | | |sleme vzporedno s plastnicami. Zagotovi se | | | | |minimalno 3,5 m infrastrukturni koridor za | | | | |potrebe javne ceste in komunalne | | | | |infrastrukture. | | | | |Pred gradnjo objektov se mora urediti | | | | |komunalno infrastrukturo in dostopno cesto. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Jedro |GR 170 |PC |Območje je namenjeno površinam za oddih, | | | | |rekreacijo in šport ter za izgradnjo | | | | |zahodnega cestnega omrežja mesta Grosuplje. | | | | |Vodilo pri izdelavi idejne zasnove mora biti| | | | |urejanje zahodnega roba mesta v stiku s | | | | |krajino – kot postopen prehod mestne krajine| | | | |v naravno območje Grosupeljskega polja. | | | | |Prostor mora ostati pretežno nepozidan. | | | | |Potrebno je urediti več prehodov za pešce in| | | | |kolesarje iz mesta v odprto krajino. Izvede | | | | |se parkovne ureditve s prostori za igro | | | | |otrok in športnimi igrišči. | | | | |V enoti je dopustna gradnja prometne in | | | | |komunalne infrastrukture. | | | | |Dopustna zazidanost je največ 20 % celotnega| | | | |območja OPPN. | | | | |Glavni cilj je, da se naravovarstveno | | | | |pomembni habitatni tipi in vrste, ki živijo | | | | |oziroma uspevajo na območju naravnega | | | | |rezervata in na območju ekološko pomembnega | | | | |območja Radensko polje – Bičje dolgoročno | | | | |ohranijo v ugodnem stanju. Izdela naj se | | | | |hidrološka študija, na podlagi katere naj se| | | | |izvedejo ukrepi, ki bodo preprečili | | | | |spremembo hidrološkega stanja na varovanih | | | | |območjih. Izvedejo naj se takšni ukrepi, ki | | | | |bodo zagotovili dolgoročno ohranitev | | | | |naravovarstveno pomembnih vrst in habitatnih| | | | |tipov na varovanih območjih in ekološko | | | | |pomembnem območju Radensko polje – Bičje. | | +-------+----+--------------------------------------------+ | | | |Do izvedbe povečanja struge vodotoka Bičje, | | | | |v dolžini 150 m za in pred mostom v naselju | | | | |Brezje pri Grosupljem, so na poplavnem | | | | |območju dopustni le tisti posegi v prostor | | | | |in dejavnosti, ki jih v skladu z | | | | |razvrstitvijo v določeni razred poplavne | | | | |nevarnosti določajo predpisi s področja | | | | |zaščite pred poplavami in z njimi povezane | | | | |erozije voda. | | | | |Območje je namenjeno površinam za oddih, | | | | |rekreacijo in šport ter za izgradnjo | | | | |zahodnega cestnega omrežja mesta Grosuplje. | | | | |Vodilo pri izdelavi idejne zasnove mora biti| | | | |urejanje zahodnega roba mesta v stiku s | | | | |krajino – kot postopen prehod mestne krajine| | | | |v naravno območje Grosupeljskega polja. | | | | |Prostor mora ostati pretežno nepozidan. | | | | |Potrebno je urediti več prehodov za pešce in| | | | |kolesarje iz mesta v odprto krajino. Izvede | | | | |se parkovne ureditve s prostori za igro | | | | |otrok in športnimi igrišči. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ | |GR 260 |ZD |Enota je namenjena ohranjanju naravnih | | | | |biotopov in ureditvi pešpoti s ptičjimi | | | | |opazovalnicami. | | | | |Dopustna zazidanost je največ 20 % celotnega| | | | |območja OPPN. | | | | |Glavni cilj je, da se naravovarstveno | | | | |pomembni habitatni tipi in vrste, ki živijo | | | | |oziroma uspevajo na območju naravnega | | | | |rezervata in na območju ekološko pomembnega | | | | |območja Radensko polje – Bičje dolgoročno | | | | |ohranijo v ugodnem stanju. Izdela naj se | | | | |hidrološka študija, na podlagi katere naj se| | | | |izvedejo ukrepi, ki bodo preprečili | | | | |spremembo hidrološkega stanja na varovanih | | | | |območjih. Izvedejo naj se takšni ukrepi, ki | | | | |bodo zagotovili dolgoročno ohranitev | | | | |naravovarstveno pomembnih vrst in habitatnih| | | | |tipov na varovanih območjih in ekološko | | | | |pomembnem območju Radensko polje – Bičje. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Jedro |GR 285 |ZS |Do izvedbe povečanja struge vodotoka Bičje, | | | | |v dolžini 150 m za in pred mostom v naselju | | | | |Brezje pri Grosupljem, so na poplavnem | | | | |območju dopustni le tisti posegi v prostor | | | | |in dejavnosti, ki jih v skladu z | | | | |razvrstitvijo v določeni razred poplavne | | | | |nevarnosti določajo predpisi s področja | | | | |zaščite pred poplavami in z njimi povezane | | | | |erozije voda. | | | | |Območje je namenjeno površinam za oddih, | | | | |rekreacijo in šport ter za izgradnjo | | | | |zahodnega cestnega omrežja mesta Grosuplje. | | | | |Vodilo pri izdelavi idejne zasnove mora biti| | | | |urejanje zahodnega roba mesta v stiku s | | | | |krajino – kot postopen prehod mestne krajine| | | | |v naravno območje Grosupeljskega polja. | | | | |Prostor mora ostati pretežno nepozidan. | | | | |Potrebno je urediti več prehodov za pešce in| | | | |kolesarje iz mesta v odprto krajino. Izvede | | | | |se parkovne ureditve s prostori za igro | | | | |otrok in športnimi igrišči. | | | | |V enoti je dopustna je gradnja športnih | | | | |objektov s spremljajočimi servisnimi | | | | |dejavnostmi in objektov prometne in | | | | |komunalne infrastrukture. Gradnja športnih | | | | |objektov je dovoljena le na severnem delu | | | | |enote, med načrtovanima krakoma nove | | | | |občinske ceste, ob meji s Sončnimi dvori. | | | | |Dopustna zazidanost je največ 20 % celotnega| | | | |območja OPPN. Višina objektov je največ | | | | |P+1+T. | | | | |Glavni cilj je, da se naravovarstveno | | | | |pomembni habitatni tipi in vrste, ki živijo | | | | |oziroma uspevajo na območju naravnega | | | | |rezervata in na območju ekološko pomembnega | | | | |območja Radensko polje – Bičje dolgoročno | | | | |ohranijo v ugodnem stanju. Izdela naj se | | | | |hidrološka študija, na podlagi katere naj se| | | | |izvedejo ukrepi, ki bodo preprečili | | | | |spremembo hidrološkega stanja na varovanih | | | | |območjih. Izvedejo naj se takšni ukrepi, ki | | | | |bodo zagotovili dolgoročno ohranitev | | | | |naravovarstveno pomembnih vrst in habitatnih| | | | |tipov na varovanih območjih in ekološko | | | | |pomembnem območju Radensko polje – Bičje. | | +-------+----+--------------------------------------------+ | |GR 288 |ZS |Območje je namenjeno površinam za oddih, | | | | |rekreacijo in šport ter za izgradnjo | | | | |zahodnega cestnega omrežja mesta Grosuplje. | | | | |Vodilo pri izdelavi idejne zasnove mora biti| | | | |urejanje zahodnega roba mesta v stiku s | | | | |krajino – kot postopen prehod mestne krajine| | | | |v naravno območje Grosupeljskega polja. | | | | |Prostor mora ostati pretežno nepozidan. | | | | |Potrebno je urediti več prehodov za pešce in| | | | |kolesarje iz mesta v odprto krajino. Izvede | | | | |se parkovne ureditve s prostori za igro | | | | |otrok in športnimi igrišči. | | | | |V enoti se ob cesti izvede gosta drevesno- | | | | |grmovna zasaditev kot vizualna in | | | | |protihrupna bariera. Gradnja objektov, z | | | | |izjemo objektov prometne in komunalne | | | | |infrastrukture, ni dopustna. | | | | |Dopustna zazidanost je največ 20 % celotnega| | | | |območja OPPN. Višina objektov je največ | | | | |P+1+T. | | | | |Glavni cilj je, da se naravovarstveno | | | | |pomembni habitatni tipi in vrste, ki živijo | | | | |oziroma uspevajo na območju naravnega | | | | |rezervata in na območju ekološko pomembnega | | | | |območja Radensko polje – Bičje dolgoročno | | | | |ohranijo v ugodnem stanju. Izdela naj se | | | | |hidrološka študija, na podlagi katere naj se| | | | |izvedejo ukrepi, ki bodo preprečili | | | | |spremembo hidrološkega stanja na varovanih | | | | |območjih. Izvedejo naj se takšni ukrepi, ki | | | | |bodo zagotovili dolgoročno ohranitev | | | | |naravovarstveno pomembnih vrst in habitatnih| | | | |tipov na varovanih območjih in ekološko | | | | |pomembnem območju Radensko polje – Bičje. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN kamnolom |PO 144 |LN |Za območje se izdela OPPN za sanacijo | |Valnaček | | |kamnoloma. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN peskokop |PO 143 |LN |Za območje se izdela OPPN za sanacijo | |Sp. Duplice | | |peskokopa. | | | | |V postopku izdaje okoljevarstvenega | | | | |dovoljenja za obratovanje kamnoloma se | | | | |natančneje določi kako obratovanje kamnoloma| | | | |s hrupom obremenjuje najbližje stanovanjske | | | | |objekte (meritve hrupa). V okoljevarstvenem | | | | |dovoljenju se natančneje določen režim | | | | |obratovanja kamnoloma in omilitveni ukrepi | | | | |za zaščito življenjskega okolja pred hrupom.| +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Šentjurij – |ŠJ 369 |SSe |Območje je namenjeno individualni | |vzhod | | |stanovanjski gradnji. Dopustna je gradnja | | | | |enostanovanjskih hiš. Gradnja dvojčkov ni | | | | |dopustna. | | | | |Gradnja objektov se izvaja vzporedno z ali | | | | |po izgradnji prometne in komunalne | | | | |infrastrukture. Potrebno je zagotoviti | | | | |prostor za 2 parkirna mesta na stanovanje. V| | | | |pritličnih prostorih se lahko zagotavljajo | | | | |površine za mirne poslovne ali obrtne | | | | |dejavnosti, brez dodatnih zaposlenih oseb na| | | | |lokaciji. Ravne strehe niso dovoljene. | | | | |Zahteva se enotna orientacija slemen in | | | | |temnejša strešna kritina. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Šentjurij – |ŠJ 301 |SK |Za območje se izdela sanacijski OPPN. | |zahod | | |Pred gradnjo novih objektov je potrebno | | | | |območje obstoječe stanovanjske gradnje | | | | |oblikovno, prometno in komunalno prenoviti. | | | | |Pri oblikovanju objektov neglede na | | | | |zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter | | | | |morfološke značilnosti obstoječe zazidave v | | | | |sosednjih naseljih (Goričica in Št. Jurij). | | | | |Gradnja dvojčkov ni dopustna. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN širitev |ML |O |Območje za potrebe okoljske infrastrukture. | |odlagališča |173, |O |V enoti ML 173 se, ob lokalni cesti Spodnje | |odpadkov Špaja |ML 175 | |Duplice–Peščenik ohrani pas gozdne | |dolin | | |vegetacije v širini najmanj 40 m. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Šmarje Sap – |ŠS 24 |CU |Enota je namenjena za razvoj centra naselja.| |Center | | |Enota je namenjena gradnji objektov za | | | | |potrebe centralnih, družbenih, oskrbnih, | | | | |storitvenih in trgovskih dejavnosti ter | | | | |ureditve parkirnih, zelenih površin in | | | | |otroških igrišč za potrebe dejavnosti. | | | | |Dopustna izraba: FI = največ 0.6, FZ = | | | | |največ 0,3; DOBP = najmanj 50 %; Največja | | | | |dopustna višina objektov je K+P+1. | | | | |Za ozelenitev enote se mora uporabiti tudi | | | | |srednje velika in velika drevesa. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Šmarje Sap – |ŠS 27 |CU |Dopustna je gradnja objektov namenjena | |Kulturni center | | |servisnim, storitvenim in družbenim | | | | |dejavnostim, stanovanjem ter ureditvi | | | | |parkirnih in zelenih površin. Nova | | | | |individualna stanovanjska gradnja ni | | | | |dovoljena. Novi objekti morajo v pritlični | | | | |etaži imeti zagotovljene površine za javne | | | | |in servisne dejavnosti. | | | | |Dopustna izraba: FI = 0,6, FZ = 0,3, DOBP = | | | | |največ 50 %; višinski gabariti: K+P+2. | | | | |OPPN se ne izvede dokler se iz enote v | | | | |celoti ne odstrani proizvodna dejavnost | | | | |(betonarna). Za ozelenitev se mora uporabiti| | | | |tudi srednje velika in velika drevesa. | | | | |Zagotovi se javne parkirne površine. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Šmarje Sap – |ŠS 50 |IG |Pred gradnjo objektov se v območju izvede | |Pod AC | | |sanacija nelegalnega peskokopa. Izvede se | | | | |ureditev vznožja hriba devastiranega ob | | | | |gradnji AC, sanira se brežine in | | | | |odvodnjavanje. Po sanaciji peskokopa se | | | | |dopušča ureditev parkirišča za tovorna | | | | |vozila in deponije okolju nenevarnih | | | | |gradbenih materialov. Dopustna je gradnja | | | | |objektov namenjeni gospodarski dejavnosti z | | | | |ureditvijo parkirnih in zelenih površin. | | | | |V območju je dopustna izraba: FZ = največ | | | | |0.4, DOBP = najmanj 30 %. Obvezno število | | | | |dreves je 15 kom/ha. Parkirne in | | | | |manipulacijske površine zavzemajo minimalno | | | | |20 % območja. Višinski gabariti: K+P+1. | | | | |Druga merila in pogoji: Območje je potrebno | | | | |komunalno opremiti in urediti dostopno cesto| | | | |za velike osne obremenitve. Velikost | | | | |objektov ter odmiki objektov so podrejeni | | | | |tehnološkim zahtevam, ne smejo ovirati | | | | |osnovnih komunikacijskih in manipulacijskih | | | | |prostorov. V OPPN je potrebno določiti | | | | |katere dejavnosti so primerne za to območje.| | | | |Upravljavci virov hrupa na območju bodo | | | | |zavezanci za pridobitev okoljevarstvenega | | | | |dovoljenja za obratovanje vira hrupa in | | | | |izvajanje obratovalnega monitoringa hrupa. V| | | | |primeru, da bo raven hrupa zaradi novih | | | | |dejavnosti ali skupna raven hrupa na območju| | | | |(zaradi neposredne bližine avtoceste) pri | | | | |izpostavljenih stanovanjskih objektih | | | | |presegala mejne oziroma kritične vrednosti, | | | | |obratovanje dejavnosti ne bo možno brez | | | | |upoštevanja nekaterih ukrepov, ki bodo | | | | |natančneje določeni v postopku izdaje | | | | |okoljevarstvenega dovoljenja za vir hrupa. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Šmarje Sap – |ŠS 26, |CU |/ | |staro pokopališče |ŠS 269 |ZP | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ | | | |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | | | | |ki so v skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Vsi posegi morajo težiti k ureditvi | | | | |grajenega robu in ureditvi osrednje odprte | | | | |javne površine. | | | | |Do izdelave OPPN so dopustne novogradnje in | | | | |druge ureditve pod naslednjimi pogoji: | | | | |Vse gradnje in druga dela, vključno s | | | | |pomožnimi objekti, je treba izvajati v | | | | |skladu s podrobnimi kulturno varstvenimi | | | | |pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | | | |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti | | | | |prilagojena tradicionalnemu vzorcu | | | | |parcelacije naselja. | | | | |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih | | | | |prostorov ni dovoljeno spreminjati. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Velika Račna |RA 17, |Cv |Nadomestne gradnje niso dovoljene, razen | | |RA 19 |Cv |kadar je to nujno zaradi tehničnih in | | | | |varnostnih razmer. To je potrebno | | | | |obrazložiti in utemeljiti v postopku za | | | | |pridobitev upravnega dovoljenja za poseg v | | | | |prostor. Nadomestna gradnja mora povzeti | | | | |tlorisne in višinske gabarite, kakovostne | | | | |elemente fasad ter lokacijo porušenega | | | | |objekta. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo | | | | |biti po tipologiji, višinah in legi skladne | | | | |s tradicionalno zasnovo naselja: | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni | | | | |dovoljena; Pomožni objekti morajo biti | | | | |oblikovani skladno z ambientom naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen | | | | |tloris, P+M s kolenčnim zidcem največ 1 m v | | | | |celoti skritim pod napuščem ali P+1+M brez | | | | |kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka; | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z | | | | |naklonom 40 do 45°, kritina temno siva ali | | | | |opečno rdeča; osvetlitev podstrehe možna s | | | | |klasično oblikovanimi frčadami. | | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih | | | | |fasadah, niso dovoljeni; dovoljena je | | | | |izvedba balkonov po celotni dolžini vzdolžne| | | | |fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in| | | | |simetrično razporejene; okenska stekla naj | | | | |bodo deljena na pol; izvedba v zaglajenem | | | | |ometu svetlih pastelnih barv; večkotni | | | | |izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni. | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo | | | | |avtohtona gradiva (les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo| | | | |tako, da se prepreči vpliv na bližnji | | | | |vodotok in mejne poplavne površine ter na | | | | |okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Velika Račna |RA |SK |Do izdelave OPPN so dopustne novogradnje in | | |105, |SK |druge ureditve pod naslednjimi pogoji: | | |RA |SK |Vse gradnje in druga dela, vključno s | | |106, |SK |pomožnimi objekti, je treba izvajati v | | |RA |SK |skladu s podrobnimi kulturno varstvenimi | | |108, |SK |pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | |RA |SK |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti | | |111, |SKvr|prilagojena tradicionalnemu vzorcu | | |RA |SKvr|parcelacije naselja. | | |115, |SSe |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih | | |RA |Sse |prostorov ni dovoljeno spreminjati. | | |121, | |Nadomestne gradnje niso dovoljene, razen | | |RA | |kadar je to nujno zaradi tehničnih in | | |126, | |varnostnih razmer. To je potrebno | | |RA | |obrazložiti in utemeljiti v postopku za | | |132, | |pridobitev upravnega dovoljenja za poseg v | | |RA | |prostor. Nadomestna gradnja mora povzeti | | |133, | |tlorisne in višinske gabarite, kakovostne | | |RA | |elemente fasad ter lokacijo porušenega | | |148, | |objekta. | | |RA 149 | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo | | | | |biti po tipologiji, višinah in legi skladne | | | | |s tradicionalno zasnovo naselja: | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni | | | | |dovoljena; Pomožni objekti morajo biti | | | | |oblikovani skladno z ambientom naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen | | | | |tloris, P+M s kolenčnim zidcem največ 1 m v | | | | |celoti skritim pod napuščem ali P+1+M brez | | | | |kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka. | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z | | | | |naklonom 40 do 45°, kritina temno siva ali | | | | |opečno rdeča; osvetlitev podstrehe možna s | | | | |klasično oblikovanimi frčadami. | | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih | | | | |fasadah, niso dovoljeni; dovoljena je | | | | |izvedba balkonov po celotni dolžini vzdolžne| | | | |fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in| | | | |simetrično razporejene; okenska stekla naj | | | | |bodo deljena na pol; izvedba v zaglajenem | | | | |ometu svetlih pastelnih barv; večkotni | | | | |izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni. | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo | | | | |avtohtona gradiva (les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo| | | | |tako, da se prepreči vpliv na bližnji | | | | |vodotok in mejne poplavne površine ter na | | | | |okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ | | | |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | | | | |ki so v skladu s 112. členom tega Odloka. | | | | |Do izdelave OPPN so dopustne novogradnje in | | | | |druge ureditve pod naslednjimi pogoji: | | | | |Vse gradnje in druga dela, vključno s | | | | |pomožnimi objekti, je treba izvajati v | | | | |skladu s podrobnimi kulturno varstvenimi | | | | |pogoji in kulturno varstvenim soglasjem. | | | | |Zemljišča namenjena gradnji morajo biti | | | | |prilagojena tradicionalnemu vzorcu | | | | |parcelacije naselja. | | | | |Komunikacijske mreže in značilnosti odprtih | | | | |prostorov ni dovoljeno spreminjati. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Velika Račna |RA |SK |Nadomestne gradnje niso dovoljene, razen | | |116, |SKvr|kadar je to nujno zaradi tehničnih in | | |RA 131 | |varnostnih razmer. To je potrebno | | | | |obrazložiti in utemeljiti v postopku za | | | | |pridobitev upravnega dovoljenja za poseg v | | | | |prostor. Nadomestna gradnja mora povzeti | | | | |tlorisne in višinske gabarite, kakovostne | | | | |elemente fasad ter lokacijo porušenega | | | | |objekta. | | | | |Novogradnje kot zapolnitve vrzeli morajo | | | | |biti po tipologiji, višinah in legi skladne | | | | |s tradicionalno zasnovo naselja: | | | | |Gradnja večstanovanjskih hiš in dvojčkov ni | | | | |dovoljena; Pomožni objekti morajo biti | | | | |oblikovani skladno z ambientom naselja. | | | | |Tlorisni in višinski gabariti: podolžen | | | | |tloris, P+M s kolenčnim zidcem največ 1 m v | | | | |celoti skritim pod napuščem ali P+1+M brez | | | | |kolenčnega zidu; gradbena linija objektov | | | | |mora biti v vseh etažah enaka. | | | | |Strehe morajo biti simetrične dvokapnice z | | | | |naklonom 40 do 45°, kritina temno siva ali | | | | |opečno rdeča; osvetlitev podstrehe možna s | | | | |klasično oblikovanimi frčadami. | | | | |Oblikovanje fasad: balkoni na čelnih, ožjih | | | | |fasadah, niso dovoljeni; dovoljena je | | | | |izvedba balkonov po celotni dolžini vzdolžne| | | | |fasade (lesen gank); okenske in vratne | | | | |odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in| | | | |simetrično razporejene; okenska stekla naj | | | | |bodo deljena na pol; izvedba v zaglajenem | | | | |ometu svetlih pastelnih barv; večkotni | | | | |izzidki, stolpiči in oboki niso dovoljeni. | | | | |V čim večji meri naj se uporabljajo | | | | |avtohtona gradiva (les, kamen). | | | | |Gradnja objektov in drugi posegi se izvedejo| | | | |tako, da se prepreči vpliv na bližnji | | | | |vodotok in mejne poplavne površine ter na | | | | |okoliške mokrotne travniške površine na | | | | |območju Radenskega polja. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN Velike |ŠK 93 |SSe |Za območje se izdela sanacijski OPPN. | |Lipljene | | |Pred gradnjo novih objektov je potrebno | | | | |območje obstoječe stanovanjske gradnje | | | | |oblikovno, prometno in komunalno prenoviti. | | | | |Pri oblikovanju objektov neglede na | | | | |zahtevnost je treba strogo upoštevati | | | | |oblikovalske pogoje ruralnega naselja ter | | | | |morfološke značilnosti obstoječe zazidave v | | | | |naselju Velike Lipljene. Gradnja dvojčkov ni| | | | |dopustna. Ob notranji prometnici gradnja | | | | |ograj ni dopustna. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN za |GR 91, |IG |Območje je namenjeno gradnji gospodarske | |Gospodarsko cono |GR 97, |IG |cone (proizvodnja, skladišča, logistični | |Jug |GR 173 |PC |centri) ter za izgradnjo zahodnega cestnega | | | | |omrežja mesta Grosuplje. | | | | |V območju je dopustna je gradnja | | | | |nestanovanjskih objektov za potrebe | | | | |delovanja gospodarske cone (industrijski | | | | |stavbe in skladišča, trgovske in druge | | | | |stavbe za storitvene dejavnosti, upravne in | | | | |pisarniške stavbe), ureditve spremljevalnih | | | | |servisnih površin (odprte skladiščne | | | | |površine, parkirne in manipulacijske | | | | |površine), gradnja prometne in komunalne | | | | |infrastrukturne ter ureditve zelenih | | | | |površin. | | | | |Dopustna zazidanost je največ 60 %. Višina | | | | |objektov je največ P+1 (do 12 m). | | | | |Glavni cilj je, da se naravovarstveno | | | | |pomembni habitatni tipi in vrste, ki živijo | | | | |oziroma uspevajo na območju naravnega | | | | |rezervata in na območju ekološko pomembnega | | | | |območja Radensko polje – Bičje dolgoročno | | | | |ohranijo v ugodnem stanju. Izdela naj se | | | | |hidrološka študija, na podlagi katere naj se| | | | |izvedejo ukrepi, ki bodo preprečili | | | | |spremembo hidrološkega stanja na varovanih | | | | |območjih. Izvedejo naj se takšni ukrepi, ki | | | | |bodo zagotovili dolgoročno ohranitev | | | | |naravovarstveno pomembnih vrst in habitatnih| | | | |tipov na varovanih območjih in ekološko | | | | |pomembnem območju Radensko polje – Bičje. | | +-------+----+--------------------------------------------+ | |GR 103 |IG |V pasu 100 m ob vodotoku Bičje so dopustni | | |GR 256 |ZD |posegi v prostor in dejavnosti, ki jih v | | | | |skladu z razvrstitvijo v določeni razred | | | | |poplavne nevarnosti določajo predpisi s | | | | |področja zaščite pred poplavami in z njimi | | | | |povezane erozije voda. Pritličja objektov v | | | | |enoti morajo biti na koti najmanj 327,7 m | | | | |(Q100+0.5 m). | | | | |Do izvedbe povečanja struge vodotoka Bičje, | | | | |v dolžini 150 m za in pred mostom v naselju | | | | |Brezje pri Grosupljem, so na poplavnem | | | | |območju dopustni le tisti posegi v prostor | | | | |in dejavnosti, ki jih v skladu z | | | | |razvrstitvijo v določeni razred poplavne | | | | |nevarnosti določajo predpisi s področja | | | | |zaščite pred poplavami in z njimi povezane | | | | |erozije voda. | | | | |Območje je namenjeno gradnji gospodarske | | | | |cone (proizvodnja, skladišča, logistični | | | | |centri) ter za izgradnjo zahodnega cestnega | | | | |omrežja mesta Grosuplje. | | | | |Enota je namenjena ureditvi naravnih | | | | |biotopov in pešpoti. | | | | |Glavni cilj je, da se naravovarstveno | | | | |pomembni habitatni tipi in vrste, ki živijo | | | | |oziroma uspevajo na območju naravnega | | | | |rezervata in na območju ekološko pomembnega | | | | |območja Radensko polje – Bičje dolgoročno | | | | |ohranijo v ugodnem stanju. Izdela naj se | | | | |hidrološka študija, na podlagi katere naj se| | | | |izvedejo ukrepi, ki bodo preprečili | | | | |spremembo hidrološkega stanja na varovanih | | | | |območjih. Izvedejo naj se takšni ukrepi, ki | | | | |bodo zagotovili dolgoročno ohranitev | | | | |naravovarstveno pomembnih vrst in habitatnih| | | | |tipov na varovanih območjih in ekološko | | | | |pomembnem območju Radensko polje – Bičje. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |OPPN zadrževalnik |PO 31, |G |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | |Veliki Potok |PO 48, |G |ki so v skladu s petim, šestim, osmim in | | |PO 78, |K2 |enajstim odstavkom 112. člena tega Odloka. | | |PO 122 |K2 |Območje je namenjeno dejavnostim varstva | | | | |pred poplavami. Dopustna gradnja objektov za| | | | |namen protipoplavne zaščite. V vplivnem | | | | |območju zadrževanja vode, gorvodno od | | | | |pregrade, ni dopustna sprememba namenske | | | | |rabe. | | +-------+----+--------------------------------------------+ | |PO 77, |K2 |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | | |PO 82, |K2 |ki so v skladu s petim, šestim, osmim in | | |PO136, |K2 |enajstim odstavkom 112. člena tega Odloka. | | |PO145 |N |Območje je namenjeno dejavnostim varstva | | | | |pred poplavami. Dopustna gradnja objektov za| | | | |namen protipoplavne zaščite. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |UrN kamnolom |ŠS 166 |LN |/ | |Šmarje | | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |UrN odlagališče |ML 174 |O |V enoti je na parceli 1669/2, k.o. Grosuplje| |odpadkov Špaja | | |evidentirana lokacija vojnih grobišč. Ob | |dolina | | |posegih v prostor je potrebno pridobiti | | | | |pogoje pristojnega organa. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |UrN Peskokop Pleše|ŠS 167 |LN |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | | | | |ki so v skladu s 112. členom tega Odloka. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |UrN pokopališče |GR 264 |ZK |/ | |Grosuplje | | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |UrN Pri Bambiču |GR 33 |Co |/ | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |UrN Upravni |GR 69 |CU |/ | |trikotnik | | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |ZN Dvori III |GR 244 |SSV |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | | | | |ki so v skladu s 112. členom tega Odloka. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |ZN Dvori IV |GR |SSV |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | | |237, |ZS |ki so v skladu s 112. členom tega Odloka. | | |GR 281 | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |ZN Eurotrans |GR 113 |IG |/ | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |ZN Gospodarska |GR |SSV |/ | |cona |239, |SSV | | |– sever |GR |SSV | | | |245, | | | | |GR 248 | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |ZN nova šola |GR |ZS |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | |Brinje |280, |ZS |ki so v skladu s 112. členom tega Odloka. | | |GR 282 | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |ZN obrtna cona v |ŠS 48, |IG |/ | |pentlji |ŠS 51 |IG | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |ZN Pri pošti |GR 55, |CU |/ | | |GR 267 |ZP | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |ZN Šmarje Sap |ŠS 244 |SSe |Dopustna je gradnja stanovanjskih objektov | | | | |izven hrupu izpostavljenega pasu od osi | | | | |proge in izvedba primernih aktivnih in | | | | |pasivnih protihrupnih ukrepov (vkop | | | | |objektov, protihrupni nasip ipd.). Pred | | | | |izdajo gradbenega dovoljenja za posege na | | | | |tem območju je obvezna izdelava študije | | | | |obremenitve s hrupom z upoštevanjem vseh | | | | |virov hrupa (avtocesta, železnica in | | | | |regionalna cesta) in predvidenega povečanja | | | | |prometnih obremenitev v 20-letnem planskem | | | | |obdobju ter na podlagi rezultatov študije | | | | |predvideti ustrezne protihrupne ukrepe, | | | | |katere stroške nosi investitor posega. | | | | |Za gradnjo ali druga dela je treba pridobiti| | | | |kulturnovarstvene pogoje in soglasja. Pred | | | | |pridobitvijo upravnega dovoljenja za gradnjo| | | | |ali druga dela je treba, na območju | | | | |registrirane enote arheološke dediščine EŠD | | | | |11900 Šmarje Sap, izvesti arheološke | | | | |raziskave. | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |ZN Turistično |GR 100 |IG |/ | |oskrbovalni center| | | | |TOC II | | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+ |ZN Turistično |GR 99 |IG |Dopustni so posegi v prostor in dejavnosti, | |oskrbovalni center| | |ki so v skladu s 112. členom tega Odloka. | |TOC III | | | | +------------------+-------+----+--------------------------------------------+
+----+----+---------------------------+------------------------+-------------+ |EUP |PNRP|IME DOKUMENTA |ŠT. DOKUMENTA |OBJAVA | | | | | |ODLOKA | +----+----+---------------------------+------------------------+-------------+ |ML |O |Odlok o ureditvenem načrtu |352-17/90 z dne |Uradni list | |173 | |za deponijo komunalnih |24. junija 1992 |RS, št. | | | |odpadkov Stehan | |34/92 | +----+----+---------------------------+------------------------+-------------+ |GR |ZK |Odlok o spremembah |352-40/96 z dne |Uradni list | |264 | |ureditvenega načrta za |5. septembra 1996 |RS, št. | | | |razširitev pokopališča v | |56/96 | | | |Grosupljem | | | +----+----+---------------------------+------------------------+-------------+ |GR |CU |Odlok o ureditvenem načrtu |35005-4/98 z dne |Uradni list | |64 | |»Družbeni dom« |30. oktobra 2002 in |RS, št. | | | | |popravek z dne 7. junija|106/02, | | | | |2004 |62/04 | +----+----+---------------------------+------------------------+-------------+
+---+----+------------------+------------------+--------+--------------------+ |EUP|PNRP|IME DOKUMENTA |ŠT. |OBJAVA |OBMOČJE | | | | |DOKUMENTA |ODLOKA |RAZVELJAVITVE | | | | | | |(parcelne št. | | | | | | |oziroma njihovi | | | | | | |deli) | +----------------------------------------------------------------------------+ |GROSUPLJE | +---+----+------------------+------------------+--------+--------------------+ |GR |CD |Odlok o |352-59/96 z dne |Uradni |del 590/2, 627/36, | |21,|CD |zazidalnem načrtu |20. maja 1997; |list RS,|del 627/35, 589/1, | |GR |CD |Nova šola Brinje; |352-59/96 z dne |št. |627/10, del 627/1, | |23,| |Odlok o |15. marec 2004; |35/97, |889/2, 889/1, | |GR | |spremembah in | |62/04, |889/3, 888/4, del | |24 | |dopolnitvah | |119/04 |896/1, del 902/1, | | | |zazidalnega | | |891, 902/3 | | | |načrta Nova šola | | | | | | |Brinje, | | | | | | |Grosuplje; | | | | | | |popravki | | | | +----------------------------------------------------------------------------+ |POKOPALIŠČE | +---+----+------------------+------------------+--------+--------------------+ |GR |ZK |Odlok o |350-2/86 z dne |Uradni |2091/1, 2091/23, | |264| |ureditvenem |24. februarja1988 |list |2091/21, 2091/22, | | | |načrtu za | |SRS, št.|2091/20, 2091/16, | | | |razširitev | |9/88 |2091/18, 2091/17, | | | |pokopališča v | | |2095/2, 2095/1, | | | |Grosupljem | | |2091/4, 2235 2190 | | | +------------------+------------------+--------+--------------------+ | | |Odlok o |35003-004/2005 z |Uradni |del 2095/1, del | | | |spremembah in |dne 31. maja 2006 |list RS,|2091/4, | | | |dopolnitvah | |št. |del 2235, del 2233, | | | |ureditvenega | |61/06 |del 2095/3, del | | | |načrta za | | |2115/8 | | | |razširitev | | | | | | |pokopališča v | | | | | | |Grosupljem | | | | +----------------------------------------------------------------------------+ |ŠMARJE SAP | +---+----+------------------+------------------+--------+--------------------+ |del|CU |Odlok o občinskem |3500-0016/2006 z |Uradni |del 1168/9, del | |ŠS | |lokacijskem |dne 4. julija 2007|list RS,|448/1, del 449/1, | |23 | |načrtu Šmarje Sap | |št. |352/2, 446/14, | | | | | |65/07 |446/15, del 449/1, | | | | | | |del 1168/9 | +---+----+ | | +--------------------+ |del|K1 | | | |352/2, del 1168/9 | |ŠS | | | | | | |61 | | | | | | +----------------------------------------------------------------------------+ |SEVER | +---+----+------------------+------------------+--------+--------------------+ |GR |SSv |Odlok o |352-96/97 z dne |Uradni |888/6, 888/5, | |250| |spremembah in |18. decembra 2002 |list RS,|888/11, 922/49, | | | |dopolnitvah | |št. 6/03|922/50, 922/20, | | | |zazidalnega | | |1010/5, 1010/6 | | | |načrta | | | | | | |gospodarska cona | | | | | | |sever | | | | | | +------------------+------------------+--------+--------------------+ | | |Odlok o |352-96/97 z dne |Uradni |888/6, 888/5, | | | |spremembah in |20. septembra 2006|list RS,|888/11, 922/49, | | | |dopolnitvah | |št. |922/50, 922/20, | | | |Odloka o | |104/06 |1010/5, 1010/6 | | | |zazidalnem načrtu | | | | | | |gospodarska cona | | | | | | |sever | | | | | | +------------------+------------------+--------+--------------------+ | | |Popravek |z dne 21. marec |Uradni |888/6, 888/5, | | | | |2003 |list RS,|888/11, 922/49, | | | | | |št. |922/50, 922/20, | | | | | |29/03 |1010/5, 1010/6 | | | +------------------+------------------+--------+--------------------+ | | |Popravek |z dne 3. marec |Uradni |888/6, 888/5, | | | | |2003 |list RS,|888/11, 922/49, | | | | | |št. |922/50, 922/20, | | | | | |22/03 |1010/5, 1010/6 | | | +------------------+------------------+--------+--------------------+ | | |Popravek |z dne 23. maj 2003|Uradni |888/6, 888/5, | | | | | |list RS,|888/11, 922/49, | | | | | |št. |922/50, 922/20, | | | | | |48/03 |1010/5, 1010/6 | | | +------------------+------------------+--------+--------------------+ | | |Popravek |z dne 31. maj 2007|Uradni |888/6, 888/5, | | | | | |list RS,|888/11, 922/49, | | | | | |št. |922/50, 922/20, | | | | | |47/07 |1010/5, 1010/6 | +---+----+------------------+------------------+--------+--------------------+