Na podlagi 16. člena Statuta Občine Dravograd (Uradni list RS, št. 117/08) je Občinski svet Občine Dravograd na 19. redni seji dne 28. 2. 2013 sprejel
S K L E P
o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin na območju Občine Dravograd za leto 2013
1. člen
Povprečna gradbena cena za 1 m2 koristne stanovanjske površine, zmanjšana za povprečne stroške komunalnega urejanja zemljišč in za vrednost zemljišča, je znašala na dan 31. 12. 2012 na območju Občine Dravograd 890,73 €/m2.
2. člen
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč na 1 m2 koristne stanovanjske površine za III. stopnjo opremljenosti in gostoto naseljenosti 100–200 preb./ha na dan 31. 12. 2012 znašajo za komunalne objekte in naprave:
– individualna raba ___________ 39,59 €/m2
– kolektivna raba ___________ 59,39 €/m2
Pri izračunu vrednosti stavbnega zemljišča se upošteva razmerje, in sicer:
– 60 % osnovna vrednost zemljišča,
– 40 % uporabna vrednost zemljišča.
3. člen
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine, kot je navedeno v 1. členu tega sklepa.
I. A območje
Center naselja Dravograd
(Trg) 3,0–4,0 %
I. območje
Ožje območje Dravograda in ožje
območje naselij Črneče, Libeliče, Šentjanž
in Trbonje 2,0–3,5 %
II. območje
Širše območje naselja Dravograd (Meža,
Robindvor,
Pod gradom, Mariborska cesta) in
širše območje naselij Črneče, Libeliče,
Šentjanž,
Bukovska Vas, Jedert, Trbonje, Vič, Goriški
Vrh,
Otiški Vrh, Ojstrica 1,5–3,0 %
III. območje
Ostala območja, opredeljena kot stavbna 0,5–1,5 %
zemljišča
IV. območje
Industrijsko obrtna cona 1,5–4,0 %.
4. člen
Občinski svet lahko na predlog župana določi za zemljišča, ki imajo posebne fizične, ekonomske in družbene pogoje, drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v 3. členu tega sklepa.
5. člen
Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se revalorizira s povprečnim indeksom porasta cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenje za gradbeništva in Industrijo gradbenega materiala.
Vrednost zemljišča se revalorizira z indeksom življenjskih stroškov, ki jih mesečno objavlja Statistični urad Slovenije.
6. člen
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
7. člen
Z dnem veljavnosti tega sklepa preneha veljati Sklep o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin na območju Občine Dravograd za leto 2012, št. 007-0003/2012, z dne 28. 2. 2012, objavljen v Uradnem listu RS, št. 17/12.
Št. 007-0002/2013
Dravograd, dne 28. februarja 2013
Županja
Občine Dravograd
Marijana Cigala l.r.
