Na podlagi 18., 61. in 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1b, 108/09, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A) in 17. člena Statuta Občine Cerknica (Uradni list RS, št. 58/10), je Občinski svet Občine Cerknica na 16. redni seji dne 21. 3. 2013 sprejel

S tem Odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o zazidalnem načrtu za del območja urejanja C12-8S Tičnica na Rakeku (Uradni list RS, št. 7/03). Spremembe se nanašajo na tekstualni del prostorskega akta.

V 4. členu se prvi odstavek črta, drugi odstavek pa se spremeni tako, da se glasi:
»V skladu z Občinskim prostorskim načrtom Občine Cerknica je območje enote urejanja opredeljeno za pozidavo z eno in dvostanovanjskimi objekti.«

(1) V 5. členu se drugi odstavek dopolni tako, da se glasi:
»Objekti so prostostoječi, eno ali dvostanovanjski in so z zasnovo in lego prilagojeni terenu in hkrati poteku ceste.«
(2) V 5. členu se peti odstavek dopolni tako, da se glasi:
»Vsi objekti (22) so dostopni z glavne ceste; objekti zgornjega in spodnjega niza gradbenih parcel imajo vhode na južni strani, objekti srednjega niza pa s severne strani. V primeru gradnje dvostanovanjskih objektov, se uvozi na gradbeno parcelo smiselno prilagodijo.«
(3) V 5. členu se šesti odstavek dopolni tako, da se glasi:
»Osnovni objekt je pravokotnik velikosti 9 m x 12 m in je z daljšo stranico vzporeden s terenom.
V primeru gradnje dvostanovanjskega objekta se osnovni objekt lahko v dolžino podaljša do 15,50 m v smeri, kjer je predvidena razširitev enostanovanjskih objektov ob krajši fasadi.«
(4) V 5. členu se sedmi odstavek dopolni tako, da se glasi:
»Višinski gabarit je K+P+M. Streha je simetrična dvokapnica z naklonom 35 do 40 stopinj. Višina kolenčnega zidu je največ 80 cm. Kritina je enotna, rdeče-rjave barve. Višinske kote kleti in pritličja se prilagodijo dejanskim višinskim kotam obstoječe ceste.«
(5) V 5. členu se prva alineja osmega odstavka dopolni tako, da se glasi:
»Območje dopustne razširitve objekta ob vzdolžni fasadi je široko največ 3 m in dolgo največ do 1/2 osnovnega objekta. Višinski gabarit je od K do K+P+M. Streha je podaljšana strešina osnovne strehe ali simetrična dvokapnica, pravokotna na glavno streho.«
(6) V 5. členu se druga alineja osmega odstavka dopolni tako, da se glasi:
»območje dopustne razširitve objekta ob krajši fasadi je široko največ 3,5 m. Višinski gabarit je od K do K+P. Streha je usklajena z ostalim objektom. V primeru gradnje dvostanovanjskega objekta se osnovni objekt lahko poveča za območje dopustne razširitve, v višinskem gabaritu osnovnega objekta.«
(7) V 5. členu se druga alineja desetega odstavka dopolni tako, da se glasi:
»Visoki so lahko maksimalno 1,50 m. «
(8) V 5. členu se doda šesta alineja desetega odstavka, ki se glasi:
»Odmiki podpornih zidov morajo biti od meja sosednjih zemljišč najmanj 1,5 metra, od javne poti pa 1 meter. Manjši odmiki so dovoljeni v primeru, če so za njih pridobljena pisna overjena soglasja lastnikov sosednjih zemljišč oziroma pristojne službe za občinske ceste.«
(9) V 5. členu se doda trinajsti odstavek, ki se glasi:
»Na gradbenih parcelah je dovoljena gradnja in postavitev pomožnih objektov za lastne potrebe, ki so definirani v predpisu, ki ureja vrsto objektov glede na zahtevnost. Vsi pomožni objekti morajo biti izvedeni skladno z oblikovanjem in materiali osnovnega objekta. Odmiki pomožnih objektov za lastne potrebe morajo biti od meja sosednjih zemljišč najmanj 1,5 metra, od javne poti pa 4 metre. Manjši odmiki so dovoljeni v primeru če so za njih pridobljena pisna overjena soglasja lastnikov sosednjih zemljišč oziroma pristojne službe za občinske ceste.«

18. člen se dopolni tako, da se glasi:
»Dovoljene tolerance tega zazidalnega načrta so ±10 %. V primeru gradnje dvostanovanjskega objekta, pri katerem se objekt poveča v delu dopustne razširitve v dolžino za 3,5 m, tolerance v + ni.«

Doda se nov 18.a člen:
Parcelacije na območju se izvajajo smiselno v skladu zazidalnim načrtom oziroma z načrtom gradbenih parcel. V primeru gradnje dvostanovanjskih enot se gradbene parcele, ki so definirane v načrtu gradbenih parcel, lahko razdelijo na polovico.

Ostala določila odloka o zazidalnem načrtu za del območja urejanja C12-8S Tičnica na Rakeku (Uradni list RS, št. 7/03) ostajajo še naprej v veljavi.

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.