Vaše trenutno stanje
- Zahtevano
- Analitika
- Oglaševanje
Prikaži podrobnosti
ŠM_1 ŠM – oznaka funkcionalne enote,
+--------------------------+------------------------------------+ |OZNAKA ENOTE UREJANJA |IME ENOTE UREJANJA PROSTORA | |PROSTORA | | +--------------------------+------------------------------------+ | GD|Gradišče | +--------------------------+------------------------------------+ | GR|Gozd – Reka | +--------------------------+------------------------------------+ | JA|Jablanica | +--------------------------+------------------------------------+ | JV|Ježni Vrh | +--------------------------+------------------------------------+ | LB|Liberga | +--------------------------+------------------------------------+ | PO|Poljane | +--------------------------+------------------------------------+ | RA|Račica | +--------------------------+------------------------------------+ | ŠM|Šmartno | +--------------------------+------------------------------------+ | ŠT|Štanga | +--------------------------+------------------------------------+ | VT|Vintarjevec | +--------------------------+------------------------------------+ | ŠP|državne in lokalne ceste | | |Odlok o občinskem podrobnem | | |prostorskem načrtu za prostorsko | | |ureditev skupnega pomena za | | |obvoznico Šmartno pri Litiji na | | |cesti R2-416 – odsek 1346 in 1347 | +--------------------------+------------------------------------+ | ŠE|območje državnega lokacijskega | | |načrta (Uredba o državnem | | |lokacijskem načrtu za daljnovod | | |2×400 kV Beričevo–Krško, Uradni list| | |RS, št. 5/06, 33/07 – ZPNačrt) | +--------------------------+------------------------------------+
+--------------+--------------------+---------------------------+ |OBMOČJA |OBMOČJA PODROBNEJŠE |Podrobneje prikazana | |OSNOVNE |NAMENSKE RABE |podrobnejša namenska raba | |NAMENSKE RABE | |glede na tipologijo | | | |gradnje | +--------------+------------------------------------------------+ |OBMOČJA |S – OBMOČJA STANOVANJ | |STAVBNIH | | |ZEMLJIŠČ | | +--------------+--------------------+---------------------------+ | |SS – stanovanjske |SSs – urbana prostostoječa | | |površine |enostanovanjska pozidava | | | +---------------------------+ | | |SSv – urbana | | | |večstanovanjska pozidava | | | +---------------------------+ | | |SSn – urbana strnjena | | | |stanovanjska pozidava | | +--------------------+---------------------------+ | |SB – stanovanjske |SB – stanovanjske površine | | |površine za posebne |za posebne namene | | |namene | | | +--------------------+---------------------------+ | |SK – površine |SKs – površine | | |podeželskega |podeželskega naselja, | | |naselja |mešano kmetije in | | | |stanovanjske hiše | | | +---------------------------+ | | |SKg – kmetijsko- | | | |gospodarski objekti | | +--------------------+---------------------------+ | |SP – površine |SP – površine počitniških | | |počitniških hiš |hiš | | +------------------------------------------------+ | |C – OBMOČJA CENTRALNIH DEJAVNOSTI | | +--------------------+---------------------------+ | |CU – osrednja |CU – osrednja območja | | |območja centralnih |centralnih dejavnosti | | |dejavnosti | | | +--------------------+---------------------------+ | |CD – druga območja |CDi – dejavnosti | | |centralnih |izobraževanja, vzgoje in | | |dejavnosti |športa | | | +---------------------------+ | | |CDk – kulturna dejavnost, | | | |javna uprava, gasilski dom | | | +---------------------------+ | | |CDv – verski objekti s | | | |pripadajočimi ureditvami | | +------------------------------------------------+ | |I – OBMOČJA PROIZVODNIH DEJAVNOSTI | | +--------------------+---------------------------+ | | |IG – gospodarske cone | | +--------------------+---------------------------+ | | |IK – površine z objekti za | | | |kmetijsko proizvodnjo | | +------------------------------------------------+ | |B – POSEBNA OBMOČJA | | +--------------------+---------------------------+ | | |BC – športni centri | | +------------------------------------------------+ | |Z – OBMOČJA ZELENIH POVRŠIN | | +--------------------+---------------------------+ | | |ZS – površine za oddih, | | | |rekreacijo in šport | | | +---------------------------+ | | |ZP – parki | | | +---------------------------+ | | |ZD – druge urejene zelene | | | |površine | | | +---------------------------+ | | |ZK – pokopališča | | +------------------------------------------------+ | |P – OBMOČJA PROMETNIH POVRŠIN | | +--------------------+---------------------------+ | | |PC – površine cest | | | +---------------------------+ | | |PO – ostale prometne | | | |površine | | +------------------------------------------------+ | |E – OBMOČJA ENERGETSKE INFRASTRUKTURE | | +--------------------+---------------------------+ | | |E – območja energetske | | | |infrastrukture | | +------------------------------------------------+ | |O – OBMOČJA OKOLJSKE INFRASTRUKTURE | | +--------------------+---------------------------+ | | |O – območja okoljske | | | |infrastrukture | | +------------------------------------------------+ | |A – POVRŠINE RAZPRŠENE POSELITVE | | +--------------------+---------------------------+ | |A – površine |A – površine razpršene | | |razpršene poselitve |poselitve | | | +---------------------------+ | | |Av – površine razpršene | | | |poselitve v vinogradniških | | | |območjih | +--------------+------------------------------------------------+ |OBMOČJA |K – OBMOČJA KMETIJSKIH ZEMLJIŠČ | |KMETIJSKIH | | |ZEMLJIŠČ | | +--------------+--------------------+---------------------------+ | | |K1 – najboljša kmetijska | | | |zemljišča | | | +---------------------------+ | | |K1v – najboljša kmetijska | | | |zemljišča v vinogradniškem | | | |območju | | | +---------------------------+ | | |K2 – druga kmetijska | | | |zemljišča | | | +---------------------------+ | | |K2v – druga kmetijska | | | |zemljišča v vinogradniškem | | | |območju | +--------------+------------------------------------------------+ |OBMOČJA |G – OBMOČJA GOZDNIH ZEMLJIŠČ | |GOZDNIH | | |ZEMLJIŠČ | | +--------------+--------------------+---------------------------+ | | |G – gozdna zemljišča | +--------------+------------------------------------------------+ |OBMOČJA VODA |V – OBMOČJA VODA | +--------------+--------------------+---------------------------+ | | |VC – celinske vode | +--------------+------------------------------------------------+ |OBMOČJA DRUGIH|L – OBMOČJA MINERALNIH SUROVIN | |ZEMLJIŠČ | | +--------------+--------------------+---------------------------+ | | |LN – površine nadzemnega | | | |pridobivalnega prostora | +--------------+--------------------+---------------------------+
+-------------------------+---------+--------------+------------+ |Podrobnejša namenska |FI |FZ (faktor |DBP (delež | |raba |(faktor |zazidanosti) |odprtih | | |izrabe) | |bivalnih | | | | |površin - | | | | |%) | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |SSs – prostostoječa |/ |0,3 |20 | |stanovanjska pozidava | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |SSn – urbana strnjena |/ |0,5 |20 | |stanovanjska pozidava | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |SSv – urbana |/ |0,5 |20 | |večstanovanjska pozidava | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |SKs – površine |/ |0,3 |20 | |podeželskega naselja | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |SKg – kmetijsko - |/ |0,4 |15 | |gospodarski objekti | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |SP – površine |/ |0,3 |20 | |počitniških hiš | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |SB– stanovanjske |1,1 |/ |20 | |površine za posebne | | | | |namene | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |Av– razpršena poselitev |/ |0,3 |10 | |v vinogradniškem območju | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |A-razpršena poselitev |/ |0,4 |10 | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |IG – gospodarske cone |/ |0,6 |15 | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |IK – površine z objekti |/ |0,7 |15 | |za kmetijsko proizvodnjo | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |CU – osrednja območja |1 |0,8 |10 | |centralnih dejavnosti | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |CDv – verski objekti s |0,9 |/ |10 | |pripadajočimi ureditvami | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |CDi – dejavnosti |1 |/ |20 | |izobraževanja, vzgoje in | | | | |športa | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |CDk – kulturna |1 |/ |20 | |dejavnost, javna uprava, | | | | |gasilski dom | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |BC – športni centri |1 |/ |20 | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |E – območja energetske |1 |0,8 |15 | |infrastrukture | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |O – območja okoljske |0,9 |/ |15 | |infrastrukture | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+ |PO – ostale prometne |0,7 |0,3 |10 | |površine | | | | +-------------------------+---------+--------------+------------+
+------------+--------------------------------------------------+ |Oznaka tipa |AE | |objekta | | +------------+--------------------------------------------------+ |Tip objekta |nizki prostostoječi objekti | |oziroma | | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Opis tipa |– enostanovanjska prostostoječa stavba, ki se z | |objekta |nobeno stranico v medsebojnem razmaku vsaj 4 m ne | |oziroma |stika s sosednjimi stavbami, višinski gabarit do | |zazidave |P+1+M; | | |– tloris mora biti podolgovat z razmerjem stranic | | |minimalno 1:1,4, oziroma naj sledi tipičnemu | | |razmerju značilnemu za stavbno dediščino v enoti | | |urejanja prostora. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– elementi na fasadah morajo biti osno simetrično | |fasade |razporejeni; oblikovanje in horizontalna ter | | |vertikalna členitev fasad, strukturiranje in | | |postavitev fasadnih odprtin in oblikovanje drugih | | |fasadnih elementov naj bo usklajeno s | | |tradicionalnimi objekti; | | |– s prizidki je treba zagotoviti skladnost | | |celotne podobe objekta; | | |– fasade so lahko horizontalno in vertikalno | | |členjene, odprtine naj bodo praviloma pokončne | | |oblike; | | |– fasade so lahko tudi lesene in obložene s | | |kamnom; pri lesenih fasadah naj se uporabi rezan | | |les; | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov tradicionalni; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba signalnih | | |barv, ki so v prostoru izrazito moteče in | | |neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, | | |živo oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti skladna z | | |barvo strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih tonih. | | |Fasadni barvni poudarki v močnejših barvnih tonih | | |so dopustni do največ 25% fasadne površine. | | |Poslikave fasad niso dopustne razen v primerih | | |umetniških poslikav slepih fasad. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– simetrične dvokapnice z naklonom 30° do 45° | |strehe |stopinj; | | |– smer slemena mora biti vzporedna z daljšo | | |stranico; | | |– izjemoma se dovolijo ravne strehe, če se pri | | |objektu uporabijo tradicionalni volumni, a le do | | |višine P+1 (tlorisni in višinski gabarit) in | | |tradicionalni fasadni materiali (omet, les, | | |opeka, avtohtoni kamen); | | |– na strehah je dovoljena uporaba frčad, čopov, | | |strešnih oken in zatrepov za potrebe osvetlitve | | |mansarde v skupni velikosti največ 20% celotne | | |strehe. Strešine frčad ne smejo biti višje od | | |osnovne strehe in morajo imeti enak naklon kot | | |osnovna streha; | | |– na strešinah je dovoljena postavitev sončnih | | |elektrarn in kolektorjev, vendar te ne smejo | | |segati nad slemena streh. Postavitev mora biti | | |usklajena z naklonom strehe, lahko pa so tudi | | |sestavni del strehe. Fotovoltaične celice na | | |kulturnih spomenikih niso dopustne, na enotah | | |kulturne dediščine pa izjemoma, če se na podlagi | | |predhodne strokovne presoje izkaže, da bi bilo to | | |sprejemljivo.; | | |– dovoljena je strešna kritina v sivi, temno | | |sivi, temno rjavi barvi ali opečnih barv poljubne | | |obdelave. Kritina ne sme biti trajno bleščeča. | +------------+--------------------------------------------------+
+------------+--------------------------------------------------+ |Oznaka tipa |BE | |objekta | | +------------+--------------------------------------------------+ |Tip objekta |nizki strnjeni objekti | |oziroma | | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Opis tipa |– objekti v nizu, ki se med seboj stikajo vsaj z | |objekta |eno stranico ali z njenim delom, višina do 3 | |oziroma |etaže (P+1+M); | |zazidave |– vrstna hiša do 3 etaže (P+1+M); | | |– dvojčki do 3 etaže (P+1+M). | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– oblikovanje in horizontalna ter vertikalna | |fasade |členitev fasad ter strukturiranje fasadnih | | |odprtin in drugih fasadnih elementov naj bodo | | |enostavni; | | |– dovoli in spodbuja se uvajanje sodobnih | | |oblikovnih pristopov (enostavnejše členitve | | |fasad, uporaba lesa, kovine, stekla in drugih | | |sodobnih materialov); | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba signalnih | | |barv, ki so v prostoru izrazito moteče in | | |neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, | | |živo oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti skladna z | | |barvo strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih tonih. | | |Fasadni barvni poudarki v močnejših barvnih tonih | | |so dopustni do največ 25 % fasadne površine. | | |Poslikave fasad niso dopustne razen v primerih | | |umetniških poslikav slepih fasad. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– dovoljene so dvokapne in enokapne strehe; | |strehe |– dovoljeno je kombiniranje dvokapnih streh z | | |ravnimi strehami, predvsem v primeru pokritih | | |teras, vetrolovov, zimskih vrtov in drugih | | |dozidav; | | |– dovoljeni so strešna okna, lahko pa tudi | | |dvokapne frčade z enakim naklonom kot osnovna | | |streha, ob pogoju, da osnovna streha ostaja enaka | | |drugim v nizu, vrsti in da so vse frčade v nizu | | |poenoteno oblikovane; | | |– na strešinah je dovoljena namestitev sončnih | | |kolektorjev in sončnih celic, vendar te ne smejo | | |segati nad sleme strehe; fotovoltaične celice na | | |kulturnih spomenikih niso dopustne, na enotah | | |kulturne dediščine pa izjemoma, če se na podlagi | | |predhodne strokovne presoje izkaže, da bi bilo to | | |sprejemljivo; | | |– dovoljena je strešna kritina v sivi, temno | | |sivi, temno rjavi barvi ali opečnih barv poljubne | | |obdelave. Kritina ne sme biti trajno bleščeča. | +------------+--------------------------------------------------+
+------------+--------------------------------------------------+ |Oznaka tipa |BV | |objekta | | +------------+--------------------------------------------------+ |Tip objekta |visoki podolgovati objekti | |oziroma | | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Opis tipa |podolgovati objekt, višinski gabarit več kot 3 | |objekta |etaže (bloki, poslovne palače) | |oziroma | | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– fasade so lahko horizontalno in vertikalno | |fasade |členjene, odprtine naj bodo praviloma pokončne | | |oblike; | | |– dovoli in spodbuja se uvajanje sodobnih | | |oblikovnih pristopov (enostavnejše členitve | | |fasad, uporaba lesa-uporabi se rezan les, kovine, | | |stekla in drugih sodobnih materialov); | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov tradicionalni; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba signalnih | | |barv, ki so v prostoru izrazito moteče in | | |neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, | | |živo oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti skladna z | | |barvo strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih tonih. | | |Fasadni barvni poudarki v močnejših barvnih tonih | | |so dopustni do največ 25 % fasadne površine. | | |Poslikave fasad niso dopustne razen v primerih | | |umetniških poslikav slepih fasad. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– simetrične dvokapnice z naklonom 30° do 45° | |strehe |stopinj; | | |– smer slemena mora biti vzporedna z daljšo | | |stranico; | | |– izjemoma se dovolijo ravne strehe; | | |– pri izkoriščanju podstrešij teh objektov je za | | |osvetljevanje dovoljena uporaba frčad in strešnih | | |oken v skupni velikosti največ 20 % celotne | | |strehe. Strešine frčad ne smejo biti višje od | | |osnovne strehe in morajo imeti enak naklon kot | | |osnovna streha; | | |– na strešinah je dovoljena postavitev sončnih | | |elektrarn in kolektorjev, vendar te ne smejo | | |segati nad slemena streh. Postavitev mora biti | | |usklajena z naklonom strehe, lahko pa so tudi | | |sestavni del strehe. Posamezne objekte je | | |potrebno reševati celovito in ne po delih; | | |Fotovoltaične celice na kulturnih spomenikih niso | | |dopustne, na enotah kulturne dediščine pa | | |izjemoma, če se na podlagi predhodne strokovne | | |presoje izkaže, da bi bilo to sprejemljivo; | | |– dovoljena je strešna kritina v sivi, temno | | |sivi, temno rjavi barvi ali opečnih barv poljubne | | |obdelave. Kritina ne sme biti trajno bleščeča. | +------------+--------------------------------------------------+
+------------+--------------------------------------------------+ |Oznaka tipa |AV | |objekta | | +------------+--------------------------------------------------+ |Tip objekta |visoki prosto stoječi objekti | |oziroma | | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Opis tipa |Prosto stoječ objekt, ki se z nobeno stranico ne | |objekta |stika s sosednjimi objekti, višinski gabarit več | |oziroma |kot tri etaže (stolpiči, vila bloki, poslovni | |zazidave |objekti). | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– fasade so lahko horizontalno in vertikalno | |fasade |členjene, odprtine naj bodo praviloma pokončne | | |oblike; | | |– dovoli in spodbuja se uvajanje sodobnih | | |oblikovnih pristopov (enostavnejše členitve | | |fasad, uporaba lesa-uporabi se rezan les, kovine, | | |stekla in drugih sodobnih materialov); | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov tradicionalni; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba signalnih | | |barv, ki so v prostoru izrazito moteče in | | |neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, | | |živo oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti skladna z | | |barvo strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih tonih. | | |Fasadni barvni poudarki v močnejših barvnih tonih | | |so dopustni do največ 25 % fasadne površine. | | |Poslikave fasad niso dopustne razen v primerih | | |umetniških poslikav slepih fasad. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– simetrične dvokapnice z naklonom 30° do 45° | |strehe |stopinj; | | |– smer slemena mora biti vzporedna z daljšo | | |stranico; | | |– izjemoma se dovolijo ravne strehe; | | |– pri izkoriščanju podstrešij teh objektov je za | | |osvetljevanje dovoljena uporaba frčad in strešnih | | |oken v skupni velikosti največ 20 % celotne | | |strehe. Strešine frčad ne smejo biti višje od | | |osnovne strehe in morajo imeti enak naklon kot | | |osnovna streha; | | |– na strešinah je dovoljena postavitev sončnih | | |elektrarn in kolektorjev, vendar te ne smejo | | |segati nad slemena streh. Postavitev mora biti | | |usklajena z naklonom strehe, lahko pa so tudi | | |sestavni del strehe. Posamezne objekte je | | |potrebno reševati celovito in ne po delih; | | |Fotovoltaične celice na kulturnih spomenikih niso | | |dopustne, na enotah kulturne dediščine pa | | |izjemoma, če se na podlagi predhodne strokovne | | |presoje izkaže, da bi bilo to sprejemljivo; | | |– dovoljena je strešna kritina v sivi, temno | | |sivi, temno rjavi barvi ali opečnih barv poljubne | | |obdelave. Kritina ne sme biti trajno bleščeča. | +------------+--------------------------------------------------+
+------------+--------------------------------------------------+ |Oznaka tipa |C | |objekta | | +------------+--------------------------------------------------+ |Tip objekta |kmetijsko-gospodarski objekti | |oziroma | | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Opis tipa |– objekti za shranjevanje kmetijske mehanizacije | |objekta |in kmetijskih pridelkov ter objekti za rejo | |oziroma |živali (hlevi, svinjaki, seniki, skednji, | |zazidave |kozolci, kašče, hrami in drugi podobni objekti); | | |– višinski gabarit: do 2 etaži (P+1); | | |– tloris manj zahtevnih objektov mora biti | | |podolgovat z razmerjem stranic min 1:1,5 oziroma | | |naj sledi tipičnemu razmerju značilnemu za | | |stavbno dediščino v enoti urejanja prostora. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– fasade so lahko horizontalno in vertikalno | |fasade |členjene, odprtine naj bodo praviloma pokončne | | |oblike; | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov tradicionalni; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba signalnih | | |barv, ki so v prostoru izrazito moteče in | | |neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, | | |živo oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti skladna z | | |barvo strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih tonih. | | |Poslikave fasad niso dopustne razen v primerih | | |umetniških poslikav slepih fasad. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– simetrične dvokapnice z naklonom 30° do 45° | |strehe |stopinj; | | |– smer slemena mora biti vzporedna z daljšo | | |stranico; | | |– dovoljena je strešna kritina v sivi, temno | | |sivi, temno rjavi barvi ali opečnih barv poljubne | | |obdelave. Kritina ne sme biti trajno bleščeča. | +------------+--------------------------------------------------+
+------------+--------------------------------------------------+ |Oznaka tipa |CV | |objekta | | +------------+--------------------------------------------------+ |Tip objekta |kmetijsko-gospodarski objekti v vinogradniških | |oziroma |območij | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Opis tipa |– objekti za shranjevanje kmetijskih pridelkov in | |objekta |manjše kmetijske mehanizacije (zidanice, kašče, | |oziroma |hrami); | |zazidave |– največja dovoljena bruto etažna površina do 30 | | |m2; | | |– višinski gabarit: P ali v celoti ali delno | | |vkopana klet (K+P), ki je lahko velika največ | | |toliko kot bruto etažna površina etaže P; višina | | |najvišje točke največ 6 m merjeno od najnižje | | |točke objekta, katerega streha je hkrati strop | | |nad prostorom. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |–fasade so lahko horizontalno in vertikalno | |fasade |členjene, odprtine naj bodo praviloma pokončne | | |oblike; | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov tradicionalni; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba signalnih | | |barv, ki so v prostoru izrazito moteče in | | |neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, | | |živo oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti skladna z | | |barvo strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih tonih. | | |Poslikave fasad niso dopustne razen v primerih | | |umetniških poslikav slepih fasad. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– simetrične dvokapnice z naklonom 30° do 45° | |strehe |stopinj; | | |– smer slemena mora biti vzporedna z daljšo | | |stranico; | | |– strehe morajo biti krite s kritino opečnih barv | | |poljubne obdelave. Kritina ne sme biti trajno | | |bleščeča. | +------------+--------------------------------------------------+
+------------+--------------------------------------------------+ |Oznaka tipa |D | |objekta | | +------------+--------------------------------------------------+ |Tip objekta |nizki podolgovati objekti z dvokapno streho | |oziroma | | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Opis tipa |– prostostoječa enostanovanjska stavba | |objekta |podolgovatega tlorisa – z razmerjem stranic | |oziroma |minimalno 1:1,7; | |zazidave |– višinski gabarit do 2 etaži (P+M). | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– elementi na fasadah morajo biti osno simetrično | |fasade |razporejeni; oblikovanje in horizontalna ter | | |vertikalna členitev fasad, strukturiranje in | | |postavitev fasadnih odprtin in oblikovanje drugih | | |fasadnih elementov naj bo usklajeno s | | |tradicionalnimi objekti; | | |– s prizidki je treba zagotoviti skladnost | | |celotne podobe objekta; | | |– fasade so lahko horizontalno in vertikalno | | |členjene, odprtine naj bodo praviloma pokončne | | |oblike; | | |– fasade so lahko tudi lesene in obložene s | | |kamnom; pri lesenih fasadah naj se uporabi rezan | | |les; | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov tradicionalni; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba signalnih | | |barv, ki so v prostoru izrazito moteče in | | |neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, | | |živo oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti skladna z | | |barvo strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih tonih. | | |Fasadni barvni poudarki v močnejših barvnih tonih | | |so dopustni do največ 25 % fasadne površine. | | |Poslikave fasad niso dopustne razen v primerih | | |umetniških poslikav slepih fasad. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– simetrične dvokapnice z naklonom 30° do 45° | |strehe |stopinj; | | |– smer slemena mora biti vzporedna z daljšo | | |stranico; | | |– možno je odpiranje strešin s frčadami za | | |potrebe osvetlitve mansarde, vendar odprtine ne | | |smejo presegati 20 % tlorisa posamezne strešine. | | |Strešine frčad ne smejo biti višje od osnovne | | |strehe in morajo imeti enak naklon kot osnovne | | |strehe; | | |– postavitev sončnih elektrarn in kolektorjev na | | |strehah objektov ni dovoljeno postavljati tako, | | |da segajo nad slemena streh. Postavitev mora biti | | |usklajena z naklonom strehe, lahko pa so tudi | | |sestavni del strehe; | | |– dovoljeni so čopi; | | |– strehe morajo biti krite s kritino opečnih barv | | |poljubne obdelave. Kritina ne sme biti trajno | | |bleščeča. | +------------+--------------------------------------------------+
+------------+--------------------------------------------------+ |Oznaka tipa |E | |objekta | | +------------+--------------------------------------------------+ |Tip objekta |objekti velikega merila | |oziroma | | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Opis tipa |Pritlični ali nadstropni objekti velikih | |objekta |razponov, namenjene proizvodnim dejavnostim, | |oziroma |športu in posebnim dejavnostim, kot so | |zazidave |nakupovalna središča, sejmišča in zabaviščni | | |parki. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– oblikovanje in horizontalna ter vertikalna | |fasade |členitev fasad ter strukturiranje fasadnih | | |odprtin in drugih fasadnih elementov naj bodo | | |enostavni in poenoteni po celi fasadi, nizu | | |oziroma območju; | | |– zagotovi se sodobno oblikovanje fasad | | |(enostavnejše členitve fasad, uporaba lesa, | | |kovine, stekla in drugih sodobnih materialov, | | |uporaba izrazitejših fasadnih barv kot | | |poudarkov); | | |– fasade stavb, ki mejijo na javni prostor, naj | | |bodo oblikovane kot glavne in mestotvorne fasade, | | |z njihovim oblikovanjem naj se zagotavljajo | | |kakovostni ambienti; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba signalnih | | |barv, ki so v prostoru izrazito moteče in | | |neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, | | |živo oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti skladna z | | |barvo strehe in stavbnega pohištva. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– za objekte, ki mejijo na mestni javni prostor, | |strehe |se dovolijo strehe, usklajene s kakovostnimi | | |obstoječimi objekti ob tem javnem mestnem | | |prostoru. Dovolijo se odstopanja in novosti, če | | |se s tem doseže novo urbanistično – arhitekturno | | |kakovost; | | |– za objekte znotraj industrijskega kompleksa se | | |dovolijo vse vrste streh, vendar naj bodo po enem | | |kompleksu poenotene; | | |– za objekte večjih dimenzij se priporočajo ravne | | |lahko pa tudi enokapne strehe majhnega naklona | | |(do 17°); | | |– dovoljena je namestitev sončnih kolektorjev in | | |sončnih celic; postavitev mora biti usklajena z | | |naklonom strehe, lahko pa so tudi sestavni del | | |strehe; | | |– dovoljena je kritina v sivi, temno- sivi, | | |opečni ali temno rjavi barvi. Kritina ne sme biti | | |trajno bleščeča. Dovoljeno je odstopanje od teh | | |barv v primeru ravnih streh. | +------------+--------------------------------------------------+
+------------+--------------------------------------------------+ |Oznaka tipa |F | |objekta | | +------------+--------------------------------------------------+ |Tip objekta |tehnološki objekti | |oziroma | | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Opis tipa |Proizvodni objekti, silosi, cisterne, | |objekta |infrastrukturni objekti s svojstvenim | |oziroma |oblikovanjem: elektrarna, bioplinarna, čistilna | |zazidave |naprava, transformatorska postaja, vodna črpalka, | | |separacija, betonarna in drugi podobni objekti. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– oblikovanje in horizontalna ter vertikalna | |fasade |členitev fasad ter strukturiranje fasadnih | | |odprtin in drugih fasadnih elementov naj bodo | | |enostavni in poenoteni po celi fasadi, nizu | | |oziroma območju; | | |– zagotovi se sodobno oblikovanje fasad | | |(enostavnejše členitve fasad, uporaba lesa, | | |kovine, stekla in drugih sodobnih materialov, | | |uporaba izrazitejših fasadnih barv kot | | |poudarkov); | | |– fasade stavb, ki mejijo na javni prostor, naj | | |bodo oblikovane kot glavne in mestotvorne fasade, | | |z njihovim oblikovanjem naj se zagotavljajo | | |kakovostni ambienti; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba signalnih | | |barv, ki so v prostoru izrazito moteče in | | |neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, | | |živo oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti skladna z | | |barvo strehe in stavbnega pohištva. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– za objekte, ki mejijo na mestni javni prostor, | |strehe |se dovolijo strehe, usklajene s kakovostnimi | | |obstoječimi objekti ob tem javnem mestnem | | |prostoru; | | |– za objekte znotraj industrijskega kompleksa se | | |dovolijo vse vrste streh, vendar naj bodo po enem | | |kompleksu poenotene; dovolijo se odstopanja in | | |novosti, če se s tem doseže novo urbanistično- | | |arhitekturno kakovost; | | |– za objekte večjih dimenzij se priporočajo ravne | | |lahko pa tudi enokapne strehe majhnega naklona(do | | |17°); | | |– dovoljena je namestitev sončnih kolektorjev in | | |sončnih celic; | | |– dovoljena je kritina v sivi, temno sivi, opečni | | |ali temno rjavi barvi. Dovoljeno je odstopanje od | | |teh barv v primeru ravnih streh. Kritina ne sme | | |biti trajno bleščeča. | +------------+--------------------------------------------------+
+------------+--------------------------------------------------+ |Oznaka tipa |G | |objekta | | +------------+--------------------------------------------------+ |Tip objekta |svojstveni objekti | |oziroma | | |zazidave | | +------------+--------------------------------------------------+ |Opis tipa |Posamezni objekt ali skupina objektov s | |objekta |svojevrstno oblikovno in zazidalno zasnovo | |oziroma |(cerkve, šole, vrtci, poslovni objekti in | |zazidave |objekti, ki jih ne moremo umestiti med druge | | |objekte iz tega člena). | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– oblikovanje in horizontalna ter vertikalna | |fasade |členitev fasad ter strukturiranje fasadnih | | |odprtin in drugih fasadnih elementov naj bodo | | |enostavni in poenoteni po celi fasadi, nizu | | |oziroma območju; | | |– zagotovi se sodobno oblikovanje fasad | | |(enostavnejše členitve fasad, uporaba lesa, | | |kovine, stekla in drugih sodobnih materialov, | | |uporaba izrazitejših fasadnih barv kot | | |poudarkov); | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba signalnih | | |barv, ki so v prostoru izrazito moteče in | | |neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, | | |živo oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti skladna z | | |barvo strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih tonih. | | |Fasadni barvni poudarki v močnejših barvnih tonih | | |so dopustni do največ 25?% % fasadne površine. | | |Poslikave fasad niso dopustne razen v primerih | | |umetniških poslikav slepih fasad ter sakralnih | | |objektov, gasilskih domov in objektov za kulturne | | |dejavnosti in drugih objektov s posebnim | | |simbolnim pomenom. | +------------+--------------------------------------------------+ |Oblikovanje |– dovoljena je kritina v sivi, temno-sivi, | |strehe |opečni, temno-rjavi ali temno-zeleni barvi. | | |Kritina ne sme biti trajno bleščeča. Dovoljeno je | | |odstopanje od teh barv v primeru ravnih streh; | | |– na posamičnih dominantnih objektih ali | | |zaključenih celotah objektov (primer: cerkev, | | |samostan, proštija, sodišče) je dovoljen drugačen | | |naklon strešine in kritine z bakreno ali drugo | | |pločevino ustrezne barve. | +------------+--------------------------------------------------+
+--------------------------------+------------------------------+ |DEJAVNOST OZIROMA NAMENSKA RABA |ŠTEVILO PARKIRNIH MEST | +---------------------------------------------------------------+ |Stanovanja in bivanje | +--------------------------------+------------------------------+ |Enostanovanjske stavbe in |3 parkirna mesta na stanovanje| |dvostanovanjske stavbe (AE, BE, | | |D) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Tri-in večstanovanjske stavbe |2 parkirni mesti na stanovanje| | |od tega 10 % na terenu za | | |obiskovalce | +--------------------------------+------------------------------+ |Stanovanjske stavbe za posebne |1 parkirno mesto na 3 postelje| |namene (domovi za ostarele, | | |vzgojni zavodi) | | +---------------------------------------------------------------+ |Poslovno-trgovske dejavnosti | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe javne uprave |1 parkirno mesto na 30 m2 | | |uporabne površine | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe bank, pošt, zavarovalnic |2 parkirni mesti na 30 m2 | |(pisarniški in upravni prostori |uporabne površine | |ter druge storitve) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Druge upravne in pisarniške |1 parkirno mesto na 30 m2 | |stavbe (mešani poslovni |uporabne površine | |programi) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Trgovske stavbe (trgovina |1 parkirno mesto na 30 m2 | |lokalna pod 500 m2) |uporabne površine, vendar ne | +--------------------------------+manj kot 5 parkirnih mest | |Trgovske stavbe (trgovina z | | |neprehrambenimi izdelki) | | +--------------------------------+ | |Trgovske stavbe (nakupovalni | | |center do 2500 m2) | | +--------------------------------+ | |Trgovske stavbe (nakupovalni | | |center nad 2500 m2) | | +--------------------------------+ | |Trgovske stavbe (odprte in | | |pokrite tržnice) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe za druge storitvene |2 parkirni mesti na 30 m2 | |dejavnosti (obrtno-servisne |uporabne površine, vendar ne | |dejavnosti – frizer, urar, |manj kot 3 parkirna mesta | |čistilnica, fizioterapija, | | |avtopralnice, lekarne …) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Trgovske stavbe (večnamenski |2 parkirni mesti na 30 m2 | |trgovsko zabaviščni, poslovni |uporabne površine | |centri) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Bencinski servisi |1 parkirno mesto na 30 m2 | | |prodajnih površin, vendar ne | | |manj kot 4 parkirna mesta | +---------------------------------------------------------------+ |Družbene dejavnosti | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe za kulturo in razvedrilo |1 parkirno mesto na 5 sedežev | |(gledališča, koncertne hiše, | | |večnamenske dvorane, kino, | | |galerija) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Muzeji in knjižnice |1 parkirno mesto na 80 m2 | | |uporabne površine | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe za opravljanje verskih |2 parkirni mesti na 30 m2 | |obredov |uporabne površine | +--------------------------------+------------------------------+ |Športne dejavnosti | | +--------------------------------+------------------------------+ |Športna igrišča (stadion ipd.) |1 parkirno mesto na 100 m2 | | |površine igrišč, | | |poleg tega 20 % parkirnih mest| | |za avtobuse, a ne manj kot 2 | | |parkirni mesti za avtobuse | +--------------------------------+------------------------------+ |Športne dvorane s prostori za |1 parkirno mesto na 30 m2 | |gledalce |uporabne površine | +--------------------------------+------------------------------+ |Športne dvorane (večnamenske |1 parkirno mesto na 15 m2 | |dvorane, pretežno namenjene |uporabne površine | |razvedrilu) (wellness, | | |fizioterapija, fitnes ipd.) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Športna igrišča (javna |1 parkirno mesto na 150 m2 | |kopališča) |uporabne površine | +---------------------------------------------------------------+ |Posebne dejavnosti | +--------------------------------+------------------------------+ |Hotelske in podobne stavbe za |1 parkirno mesto na 1 sobo | |kratkotrajno nastanitev (hotel, | | |prenočišča, penzioni) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Gostilne, restavracije, |1 parkirno mesto na 6 sedežev | |točilnice, bari |in 1 parkirno mesto na tekoči | | |meter točilnega pulta, a ne | | |manj kot 4 parkirna mesta | +--------------------------------+------------------------------+ |Druge gostinske stavbe za |1 parkirno mesto na 10 postelj| |kratkotrajno nastanitev | | |(mladinska prenočišča) | | +---------------------------------------------------------------+ |Družbene dejavnosti | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe za zdravstvo |1 parkirno mesto na 5 postelj | |(bolnišnice) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe za zdravstvo |1 parkirno mesto na 30 m2 | |(zdravstveni dom, ambulante, |uporabne površine, a ne manj | |veterinarske ambulante) |kot 4 parkirna mesta | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe za zdravstvo (zavetišče |1 parkirno mesto na 150 m2 | |za živali) |uporabne površine, a ne manj | | |kot 4 parkirna mesta | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe za izobraževanje |2,5 parkirnih mest na učilnico| |(osnovne šole) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe za izobraževanje |2,5 parkirnih mest na učilnico| |(srednje šole) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Stavbe za izobraževanje (vrtci) |2,5 parkirnih mest na oddelek,| | |od tega 20 % za kratkotrajno | | |parkiranje | +---------------------------------------------------------------+ |Proizvodne dejavnosti | +--------------------------------+------------------------------+ |Obrt in servisi |1 parkirno mesto na učilnico | | |na 20 m2 neto površine | +--------------------------------+------------------------------+ |Industrijske stavbe (do 200 m2) |1 parkirno mesto na 30 m2 | | |uporabne površine, a ne manj | | |kot 2 parkirni mesti | +--------------------------------+------------------------------+ |Industrijske stavbe (nad 200 |1 parkirno mesto na 50 m2 | |m2) |uporabne površine | +--------------------------------+------------------------------+ |Rezervoarji, silosi in |1 parkirno mesto na 150 m2 | |skladišča (skladišča s |uporabne površine | |strankami) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Rezervoarji, silosi in |ne manj kot 3 parkirna mesta | |skladišča (skladišča brez | | |strank) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Rezervoarji, silosi in |1 parkirno mesto na 80 m2 | |skladišča (razstavni in |površine uporabne površine | |prodajni prostori) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Industrijske stavbe (delavnice |6 parkirnih mest na | |za servis motornih vozil) |popravljalno mesto | +---------------------------------------------------------------+ |Drugo | +--------------------------------+------------------------------+ |Pokopališča |1 parkirno mesto na 600 m2 | | |uporabne površine, a ne manj | | |kot 10 parkirnih mest | +--------------------------------+------------------------------+ |Drugi gradbeni inženirski |1 parkirno mesto na 600 m2 | |objekti za šport, rekreacijo in |uporabne površine | |prosti čas (park) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Druge nestanovanjske stavbe, ki |1 parkirno mesto na 50 m2 | |niso uvrščene drugje |uporabne površine | |(prevzgojni domovi, zapori, | | |vojašnice, stavbe za nastanitev | | |policistov, gasilcev) | | +--------------------------------+------------------------------+ |Postaje, terminali, stavbe za |1 parkirno mesto na 50 m2* | |izvajanje elektronskih |* število parkirnih mest | |komunikacij ter z njimi |upošteva tudi značaj objekta | |povezane stavbe (stavbe in |in dostop do javnega prometa | |terminali na železniških in | | |avtobusnih postajah ter z njimi | | |povezane stavbe) | | +--------------------------------+------------------------------+
+----------------------------------------+----------------------+ |INFRASTRUKTURNO OMREŽJE |ŠIRINA VAROVALNEGA | | |PASU | +----------------------------------------+----------------------+ |Vodovod |3 m | +----------------------------------------+----------------------+ |Kanalizacija |3 m | +----------------------------------------+----------------------+ |Telekomunikacijski vodi s kabelskim |3 m | |razdelilnim sistemom | | +----------------------------------------+----------------------+ |Drugi vodi, ki služijo namenu |3 m | |gospodarske javne službe | | +---------------------------------------------------------------+ |Elektroenergetski vodi nazivne napetosti: | +----+-----------------------------------+----------------------+ | |400 kV, 220 kV – nadzemni potek |40 m | | +-----------------------------------+----------------------+ | |400 kV – podzemni potek |10 m | | +-----------------------------------+----------------------+ | |110 kV, 35 kV – nadzemni potek |15 m | | +-----------------------------------+----------------------+ | |110 kV in 35 kV – podzemni potek |3 m | +----+-----------------------------------+----------------------+ | |10 ali 20 kV – nadzemni potek |10 m | +----+-----------------------------------+----------------------+ | |10 ali 20 kV – podzemni potek |1 m | +---------------------------------------------------------------+ |Razdelilne transformatorske postaje nazivne napetosti: | +----+-----------------------------------+----------------------+ | |400 kV in 220 kV |40 m | +----+-----------------------------------+----------------------+ | |0,4 kV |2 m | +---------------------------------------------------------------+ |Plinovod z obratovalnim tlakom: | +----+-----------------------------------+----------------------+ | |16 bar in več |100 m | +----+-----------------------------------+----------------------+ | |večji od 1 bar in manjši od 16 bar |30 m | +----+-----------------------------------+----------------------+ | |manjši od 1 bar |5 m | +----+-----------------------------------+----------------------+
+----------------------------------------+----------------------+ |INFRASTRUKTURNO OMREŽJE |ŠIRINA VAROVALNEGA | | |KORIDORJA | +----------------------------------------+----------------------+ |Vodovodno omrežje dimenzije 700 mm in |5 m | |več | | +----------------------------------------+----------------------+ |Kanalizacijsko omrežje dimenzije 1400 |5 m | |mm in več | | +----------------------------------------+----------------------+ |Plinovodno omrežje 10 barov in več |5 m | +----------------------------------------+----------------------+
+---------------------------------------+-----------------------+ |VRSTA PROMETNE INFRASTRUKTURE |ŠIRINA VAROVALNEGA | | |PASU | +---------------------------------------+-----------------------+ |Regionalna cesta |15 m | +---------------------------------------+-----------------------+ |Lokalna cesta |6 m | +---------------------------------------+-----------------------+ |Javna pot |4 m | +---------------------------------------+-----------------------+
+-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Kazalnik |Spremljanje in |Nosilec |Vir podatkov |Obdobje | | |način spremljanja| | |spremljanja | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Povprečni letni |Povprečni letni |Država |Poročila o |5 let po | |dnevni promet |dnevni promet | |štetju |izvedbi OPN | | |(PLDP) je javno | |prometa | | | |dostopen odatek, | | | | | |ki se ga najde na| | | | | |spletni strani | | | | | |Ministrstva za | | | | | |promet. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Kemijsko stanje |Kemijsko stanje |Ministrstvo |Letna |5 let po | |površinskih |površinskih voda |za |poročila MOP |izvedbi OPN | |voda |se spremlja na |kmetijstvo |– ARSO | | | |podlagi poročila |in okolje – | | | | |Ocene ekološkega |Agencija RS | | | | |in kemijskega |za okolje | | | | |stanja rek v | | | | | |Sloveniji (za | | | | | |posamezna leta), | | | | | |ki ga letno | | | | | |izdaja MOP-ARSO. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Ekološko stanje |Ekološko stanje |Ministrstvo |Letna |5 let po | |površinskih |površinskih voda |za |poročila MOP |izvedbi OPN | |voda |se spremlja na |kmetijstvo |– ARSO | | | |podlagi poročila |in okolje – | | | | |Ocene ekološkega |Agencija RS | | | | |in kemijskega |za okolje | | | | |stanja rek v | | | | | |Sloveniji (za | | | | | |posamezna leta), | | | | | |ki ga letno | | | | | |izdaja MOP-ARSO. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Kemijsko stanje |Kemijsko stanje |Ministrstvo |Letna |5 let po | |podzemnih voda |podzemnih voda se|za |poročila MOP |izvedbi OPN | | |spremlja na |kmetijstvo |– ARSO | | | |podlagi poročila |in okolje – | | | | |Kemijsko stanje |Agencija RS | | | | |vodnih teles |za okolje | | | | |podzemne vode (za| | | | | |posamezna leta), | | | | | |ki ga letno | | | | | |izdaja MOP-ARSO. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Površina |Površina se bo |Občina |Opozorilna |5 let po | |pozidanih |spremljala preko |Šmartno pri |karta poplav |izvedbi OPN | |zemljišč v |primerjave |Litiji |oziroma | | |poplavnem |dejanske rabe tal| |Poplavna | | |območju glede |in opozorilne | |študija in | | |na dejansko |karte poplav | |dejanska | | |rabo tal |oziroma poplavne | |raba tal | | | |študije. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Delež |Delež se spremlja|Izvajalec |Poročila |5 let po | |prebivalcev, ki |preko letnih |javne |izvajalcev |izvedbi OPN | |komunalno |poročil, ki jih |komunalne |javne | | |odpadno vodo |pripravi |službe |komunalne | | |odvaja na |izvajalec javne |odvajanja |službe | | |ustrezen način |komunalne službe |in čiščenja |odvajanja in | | | |odvajanja in |komunalne |čiščenja | | | |čiščenja |in |komunalne in | | | |komunalne in |padavinske |padavinske | | | |padavinske |odpadne |odpadne vode | | | |odpadne vode. |vode | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Površina |Spremlja se |Upravna |Dokazilo o |Ves čas | |najboljših |izvajanje novih |enota |vzpostavitvi |izvajanja | |kmetijskih |posegov na |Litija |ustreznega |OPN | |zemljišč |najboljša | |nadomestnega | | | |kmetijska | |kmetijskega | | | |zemljišča in ali | |zemljišča, | | | |je ob tem | |ki ga mora | | | |zagotovljena | |predložiti | | | |vzpostavitev | |investitor | | | |ustreznih | | | | | |nadomestnih | | | | | |zemljišč, kot bo | | | | | |to predpisano v | | | | | |usklajenem OPN. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Površina |Površina |Občina |Primerjava |5 let po | |nepozidanih |nepozidanih |Šmartno pri |dejanske |izvedbi OPN | |stavbnih |stavbnih zemljišč|Litiji |rabe tal in | | |zemljišč |se spremlja s | |namenske | | | |primerjavo | |rabe | | | |podatkov dejanske| |prostora | | | |rabe tal in | | | | | |stavbnih zemljišč| | | | | |opredeljenih v | | | | | |namenski rabi | | | | | |prostora. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Količina |Količina |Izvajalec |Letna |5 let po | |porabljene |porabljene pitne |javne |poročila o |izvedbi OPN | |pitne vode |vode se spremlja |komunalne |kakovosti | | | |s pomočjo |službe |pitne vode | | | |notranjega |oskrbe s | | | | |nadzora, ki ga |pitno vodo | | | | |izvaja | | | | | |upravljavec | | | | | |oskrbe s pitno | | | | | |vodo. Podatki so | | | | | |v obliki letnih | | | | | |poročil dostopni | | | | | |na internetni | | | | | |stani internetni | | | | | |strani | | | | | |upravljavca | | | | | |oskrbe s pitno | | | | | |vodo. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Prisotnost, |Nadzor nad |Država |Poročila |V skladu z | |velikost |upoštevanjem | |izvedenih |državnim | |populacij in |omilitvenih | |popisov in |Programom | |ugodno stanje |ukrepov izvajajo | |monitoringa |monitoringa.| |zavarovanih |naravovarstveni | | |Ugodno | |vrst |inšpektorji, | | |stanje | | |pristojni za | | |vrst/HT bi | | |varstvo narave in| | |bilo | | |naravovarstveni | | |smiselno | | |nadzorniki (155. | | |spremljati | | |člen ZON-UPB 2 | | |vsaj na | | |(Uradni list RS, | | |obdobja 5 | | |št. 96/04)). V | | |let. | | |okviru | | | | | |spremljanja | | | | | |izvedbe | | | | | |omilitvenih | | | | | |ukrepov je treba | | | | | |spremljati tudi, | | | | | |ali je njihova | | | | | |izvedba dosegla | | | | | |željen učinek, | | | | | |torej zmanjšanje | | | | | |neugodnih vplivov| | | | | |izvedbe OPN | | | | | |Šmartno pri | | | | | |Litiji na ugodno | | | | | |stanje prisotnih | | | | | |habitatnih tipov.| | | | | |Na takšen način | | | | | |bodo podani | | | | | |omilitveni ukrepi| | | | | |prispevali k | | | | | |doseganju | | | | | |varstvenih ciljev| | | | | |na obravnavanem | | | | | |območju. Redni | | | | | |monitoring stanja| | | | | |populacij vrst in| | | | | |habitatnih tipov | | | | | |v območjih Natura| | | | | |2000 opravlja | | | | | |ZRSVN po ZON in | | | | | |EU direktivah. Na| | | | | |Natura območjih | | | | | |se izvaja | | | | | |monitoring | | | | | |kazalcev, ki | | | | | |omogoča | | | | | |spremljanje | | | | | |stanja | | | | | |rastlinskih in | | | | | |živalskih vrst | | | | | |ter habitatnih | | | | | |tipov, | | | | | |ugotavljanje | | | | | |učinkovitosti | | | | | |ukrepov varstva | | | | | |glede doseganja | | | | | |ugodnega stanja | | | | | |rastlinskih in | | | | | |živalskih vrst | | | | | |ter habitatnih | | | | | |tipov. Monitoring| | | | | |se prednostno | | | | | |izvaja za | | | | | |rastlinske in | | | | +-----------------+živalske vrste | | | | |Prisotnost in |ter habitatne | | | | |obseg in ugodno |tipe, zaradi | | | | |stanje |katerih je bilo | | | | |prednostnih |Natura območje | | | | |habitatnih |opredeljeno, pri | | | | |tipov |čemer se posebna | | | | | |pozornost nameni | | | | | |prednostnim | | | | | |vrstam in | | | | | |prednostnim | | | | | |habitatnim tipom | | | | | |ter vrstam, s | | | | | |stanjem katerih | | | | | |se najbolj očitno| | | | | |odražajo | | | | | |spremembe v | | | | | |habitatih drugih | | | | | |vrst oziroma v | | | | | |habitatnih tipih.| | | | | |Uspešnost podanih| | | | | |omilitvenih | | | | | |ukrepov bo mogoče| | | | | |spremljati na | | | | | |podlagi podatkov | | | | | |pridobljenih za | | | | | |potrebe rednih | | | | | |poročil o | | | | | |izvajanju | | | | | |programa | | | | | |upravljanja na | | | | | |varovanih | | | | | |območjih, ki jih | | | | | |je skladno z | | | | | |Uredbe o posebnih| | | | | |varstvenih | | | | | |območjih | | | | | |(območjih Natura | | | | | |2000) (Uradni | | | | | |list RS, št. | | | | | |49/04, 10/04, | | | | | |59/07, 43/08) | | | | | |ministrstvo | | | | | |dolžno letno | | | | | |predložiti vladi.| | | | | |Za spremljanje | | | | | |učinkov izvedbe | | | | | |OPN Šmartno pri | | | | | |Litiji zadostuje | | | | | |spremljanje | | | | | |načina izvedbe | | | | | |omilitvenih | | | | | |ukrepov. Na | | | | | |območjih Natura | | | | | |2000 je predviden| | | | | |redni monitoring | | | | | |stanja | | | | | |kvalifikacijskih | | | | | |vrst (Uredba o | | | | | |posebnih | | | | | |varstvenih | | | | | |območjih | | | | | |(območjih Natura | | | | | |2000) (Uradni | | | | | |list RS, št. | | | | | |49/04, 10/04, | | | | | |59/07, 43/08)). | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Število in |Število enot |Ministrstvo |Register |5 let po | |ogroženost enot |kulturne |za kulturo, |nepremične |izvedbi OPN | |kulturne |dediščine se |Zavod za |kulturne | | |dediščine |redno posodablja |varstvo |dediščine, | | | |v Registru |kulturne |Zavod za | | | |kulturne |dediščine |varstvo | | | |dediščine in je | |kulturne | | | |javno dostopen | |dediščine | | | |podatek. Ocena | | | | | |ogroženosti enot | | | | | |kulturne | | | | | |dediščine je | | | | | |izpeljana iz | | | | | |ocene stanja | | | | | |dediščine in | | | | | |predstavlja | | | | | |kazalnik nujnosti| | | | | |ukrepanja v | | | | | |smislu celostnega| | | | | |ohranjanja | | | | | |dediščine v | | | | | |skladu z veljavno| | | | | |zakonodajo in | | | | | |konvencijami. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Površina |Površina se bo |Občina |Karta hrupa |5 let po | |stanovanjskih |spremljala preko |Šmartno pri |in dejanska |izvedbi OPN | |območij |karte hrupa, ki |Litiji |raba | | |izpostavljenih |jo mora | |prostora | | |prekomernemu |pripraviti občina| | | | |hrupu zaradi |v skladu z | | | | |prometa |veljavno | | | | | |zakonodajo in | | | | | |dejanske rabe | | | | | |prostora. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Vrednosti |V skladu z |Občina in |Poročila |V skladu z | |kazalcev hrupa |določili Uredbe o|investitorji|izvedenih |zahtevami | |pri |ocenjevanju in | |meritev in |poročila iz | |stanovanjskih |urejanju hrupa v | |monitoringa |prvih | |objektih v |okolju in Uredbe | | |meritev. | |neposredni |o mejnih | | | | |bližini |vrednostih | | | | |industrijskih |kazalcev hrupa v | | | | |con |okolju po | | | | | |Pravilniku o | | | | | |prvem ocenjevanju| | | | | |in obratovalnem | | | | | |monitoringu za | | | | | |vire hrupa ter o | | | | | |pogojih za | | | | | |njegovo | | | | | |izvajanje. | | | | | |Področje prvih | | | | | |meritev oziroma | | | | | |prvega | | | | | |ocenjevanja ureja| | | | | |Pravilnik o prvem| | | | | |ocenjevanju in | | | | | |obratovalnem | | | | | |monitoringu za | | | | | |vire hrupa ter o | | | | | |pogojih za | | | | | |njegovo izvajanje| | | | | |(Uradni list RS, | | | | | |št. 105/08). | | | | | |Zavezanec za | | | | | |zagotovitev | | | | | |prvega | | | | | |ocenjevanja hrupa| | | | | |in obratovalnega | | | | | |monitoringa je | | | | | |upravljavec vira | | | | | |hrupa. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Površina |Površina se bo |Občina |Karta |5 let po | |pozidanih |spremljala preko |Šmartno pri |vodovarstvenih|izvedbi OPN | |zemljišč v |primerjave |Litiji |območij in | | |vodovarstvenih |dejanske rabe tal| |dejanska | | |območjih glede |in karte | |raba tal | | |na dejansko |vodovarstvenih | | | | |rabo tal |območij. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Delež |Delež se spremlja|Izvajalec |Letna |5 let po | |prebivalcev, ki |preko letnih |javne |poročila o |izvedbi OPN | |se s pitno vodo |poročil, ki jih |komunalne |kakovosti | | |oskrbuje preko |pripravi |službe |pitne vode | | |javnega |izvajalec javne |oskrbe s | | | |vodovoda |komunalne službe |pitno vodo | | | | |oskrbe s pitno | | | | | |vodo. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Kakovost pitne |Kakovost pitne |Izvajalec |Letna |5 let po | |vode |vode se bo |javne |poročila o |izvedbi OPN | | |spremljala preko |komunalne |kakovosti | | | |letnih poročil o |službe |pitne vode | | | |kakovosti pitne |oskrbe s | | | | |vode, ki jih |pitno vodo | | | | |pripravi | | | | | |izvajalec javne | | | | | |komunalne službe | | | | | |oskrbe s pitno | | | | | |vodo. | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+ |Število |Na območjih, kjer|ELES – |Sistemski |v roku 5 | |stanovanjskih |se nahajajo |Elektro – |operater |let po | |objektov in |stanovanjski in |Slovenija |prenosnega |sprejemu | |površina |pripadajoči |d.o.o. – |omrežja |OPN oziroma | |stavbnih |stanovanjski |sistemski |električne |v prvih 5 | |zemljišč v |objekti v |operater |energije |letih | |vplivnem pasu |vplivnem pasu |prenosnega | |izvajanja | |virov |daljnovoda |omrežja | |OPN | |elektromagnetnega|Beričevo–Krško |električne | | | |sevanja |napetosti 2x400 |energije | | | | |kV, je potrebno | | | | | |izvesti meritve, | | | | | |ki bodo pokazale | | | | | |dejansko stanje | | | | | |obremenjenosti | | | | | |ljudi z virom | | | | | |elektromagnetnega| | | | | |sevanja oziroma | | | | | |je potrebno | | | | | |ugotoviti, ali so| | | | | |na teh območjih | | | | | |presežene mejne | | | | | |vrednosti | | | | | |določene z Uredbo| | | | | |o | | | | | |elektromagnetnem | | | | | |sevanju v | | | | | |naravnem in | | | | | |življenjskem | | | | | |okolju (Uradni | | | | | |list RS, št. | | | | | |70/96, 41/04 – | | | | | |ZVO-1). | | | | +-----------------+-----------------+------------+--------------+------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena bivanju s spremljajočimi | | |dejavnostmi, ki služijo tem območjem. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Spremljajoče |Centralne dejavnosti (trgovina, | |dejavnosti |gostinstvo, poslovno-storitvene | | |dejavnosti, šolstvo, zdravstvo, znanost, | | |šport, kultura, uprava, sodstvo). | +-------------------+-------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in|Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 11100 enostanovanjska stavba | |zahtevnih |– 11210 dvostanovanjska stavba | | |– 12420 garažne stavbe | | |– 24110 športna igrišča | | |– 24122 drugi objekti za šport, rekreacijo | | |in prosti čas. | | |Nezahtevni: | | |vsi objekti za lastne potrebe; | | |ograje, nižje od 2,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |pomožni infrastrukturni objekti z izjemo | | |baznih postaj; | | |spominska obeležja; | | |objekt za telekomunikacijsko opremo. | +-------------------+-------------------------------------------+ | |Enostavni objekti: | | |objekti za lastne potrebe; | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |vadbeni objekti: le igrišče za šport in | | |rekreacijo na prostem, kolesarska steza, | | |sprehajalna pot, | | |spominska obeležja, | | |urbana oprema z izjemo objektov za | | |oglaševanje. | | |Nezahtevni in enostavni objekti ne smejo | | |imeti samostojnih priključkov na objekte | | |gospodarske javne infrastrukture, pač pa | | |so lahko priključeni le na obstoječe | | |priključke. Na zemljišču je dovoljeno | | |postaviti največ tri enostavne ali | | |nezahtevne objekte. Ograje so lahko samo | | |lesene, žičnate ali kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |– Če so v območju tipa AE, D | |objektov |dvostanovanjski in večstanovanjski objekti | | |tipa BV in AV, ali drugi ne stanovanjski | | |objekti, so na teh objektih dopustne samo | | |rekonstrukcije, vzdrževalna dela in | | |odstranitev objektov. | | |– Tip AE: največ P+1+M ali v celoti | | |vkopana klet (K+P+1+M) ali P+1+T), kota | | |pritličja pri vhodu ne sme biti višja od | | |30 cm nad terenom, kolenčni zid ne sme | | |biti višji od 150 cm. | | |– Tip D: do P kota slemena je do 8,50 m. | | |Višina slemena za vse tipe ne sme | | |presegati višine med koto pritličja in | | |koto slemena sosednjih objektov enake | | |namembnosti v oddaljenosti 50 m od roba | | |objekta v enoti urejanja prostora. | | |– Gradnja podzemnih kletnih etaž v stavbah | | |je dovoljena povsod kjer in v kakršnem | | |obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, | | |potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice | | |in stabilnost objektov. | +-------------------+----------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +----------+----------+-----------+---------+ |zemljišča |AE, D |največ 0,3|najmanj 20 |/ | |namenjenega za | | |% | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |tip AE, D | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– Podolgovat tloris min 1:1.4. | | |Strehe: | | |– Tip AE, D: naklon strehe je 30–45°; | | |dvokapnice, 30 % strehe je lahko | | |drugačnega naklona in oblike. Na strehah | | |je dovoljena uporaba frčad, strešnih oken | | |in zatrepov v skupni v velikosti največ 20 | | |% celotne strehe. Več kapne (štirikapne) | | |strehe so dovoljene v primeru, kadar je | | |smiselno optično zmanjšanje volumna stavbe | | |in kadar to zahteva lokacija (npr. vogalna | | |stavba ipd.); | | |– dovoljeni so čopi in frčade: | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju so | | |na celotnem območju občine dovoljene tudi | | |ravne strehe. | | |Fasade: | | |– elementi na fasadah so osno simetrično | | |razporejeni; oblikovanje in horizontalna | | |ter vertikalna členitev; | | |fasad, strukturiranje in postavitev | | |fasadnih odprtin in oblikovanje drugih | | |fasadnih elementov naj bo usklajeno s | | |tradicionalnimi objekti; | | |– s prizidki je treba zagotoviti skladnost | | |celotne podobe objekta; | | |– fasade so lahko horizontalno in | | |vertikalno členjene, odprtine naj bodo | | |praviloma pokončne oblike; | | |– fasade so lahko tudi lesene in obložene | | |s kamnom; pri lesenih fasadah naj se | | |uporabi rezan les; | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov | | |tradicionalni. | | |Enostavni in nezahtevni objekti morajo | | |biti oblikovani skladno z oblikovanjem | | |osnovnega objekta. Površina pomožnega | | |objekta ali skupine pripadajočih pomožnih | | |objektov ne sme presegati 30 % površine | | |osnovnega objekta. | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.3 Velikost in |Zasaditev dreves: | |urejanje zelenih |– na zemljišču namenjenemu za gradnjo | |površin |stavbe tipa AE, D je treba zasaditi vsaj 2 | | |drevesi. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega | | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +---------------------------------------------------------------+ |5 Velikost in oblika zemljišča namenjenega za gradnjo | +-------------------+-------------------------------------------+ |5.1 Velikost |Tip AE, D: | |zemljišča |V naselju Šmartno pri Litiji min. 400 m2, | |namenjenega za |v drugih naseljih min. 600 m2. | |gradnjo | | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena bivanju s spremljajočimi | | |dejavnostmi, ki služijo tem območjem. | +--------------------+------------------------------------------+ |Spremljajoče |Centralne dejavnosti (trgovina, | |dejavnosti |gostinstvo, poslovno-storitvene | | |dejavnosti, šolstvo, zdravstvo, znanost, | | |šport, kultura, uprava, sodstvo). | +--------------------+------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +--------------------+------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in |Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | | |a) Druge dopustne gradnje in posegi: | | |– izravnava višin zakonito zgrajenih | | |objektov v nizih (BV) kadar razlika v | | |višinah objektov ni bila določena z enotno| | |rešitvijo gradnje, | | |– dozidave objektov, | | |– dozidave za skupne potrebe stanovalcev | | |(vetrolovi, prostor za smeti, kolesarnice | | |ipd.), | | |– preureditev podstrešij v stanovanja, | | |– postavitev ograj atrijskih stanovanj, | | |pod pogojem da so enotno oblikovane za | | |celoten niz atrijskih stanovanj v | | |posamezni stavbi kot je bilo določeno v | | |gradbenem dovoljenju za stavbo, če v | | |osnovnem dokumentu h gradbenem dovoljenju | | |ni bilo ustreznih določb, so ograje lahko | | |lesene ali žičnate in ozelenjene, višina | | |do 180 cm, | | |– ob vzdrževalnih delih na | | |večstanovanjskih objektih, ki zajemajo | | |fasade objektov morajo biti ta izvedena | | |enotno za posamezen objekt; pri | | |preurejanju balkonov, zamenjavi oken | | |morajo biti uporabljeni enaki materiali v | | |enakih barvah; posamezne objekte je | | |potrebno reševati celovito in ne po delih.| | |b) Gradbeni posegi določeni v točkah a) so| | |dopustni, če intenzivnost izrabe zemljišča| | |namenjenega za gradnjo ne presega | | |vrednosti iz točke 2.2. tega člena, in če | | |so zagotovljena dodatna parkirna mesta in | | |zelene površine v skladu z določbami tega | | |odloka. | | |c) V stanovanjskih stavbah ob lokalnih | | |zbirnih cestah in drugih javnih površinah | | |je treba praviloma zagotoviti javna | | |pritličja. | | |d) Če so v območju, ki je namenjeno | | |večstanovanjskim objektom, obstoječi eno | | |in dvostanovanjski objekti tipa AE, BE in | | |D, ali drugi nestanovanjski objekti, ki | | |niso skladni z namembnostjo območja, so na| | |teh objektih dopustne rekonstrukcije (brez| | |povečanja bruto etažne površine objekta), | | |vzdrževalna dela in odstranitev objektov. | +--------------------+------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 11220 tri- in več stanovanjske stavbe | |zahtevnih |– 12420 garažne stavbe | | |– 24110 športna igrišča | | |– 24122 drugi objekti za šport, rekreacijo| | |in prosti čas. | | |Nezahtevni: | | |ograje, nižje od 2,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |pomožni infrastrukturni objekti z izjemo | | |baznih postaj; | | |spominska obeležja; | | |6. objekt za telekomunikacijsko opremo. | | |Enostavni objekti: | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |vadbeni objekti: le igrišče za šport in | | |rekreacijo na prostem, kolesarska steza, | | |sprehajalna pot, | | |urbana oprema z izjemo objektov za | | |oglaševanje. | | |Nezahtevni in enostavni objekti ne smejo | | |imeti samostojnih priključkov na objekte | | |gospodarske javne infrastrukture, pač pa | | |so lahko priključeni le na obstoječe | | |priključke. Na zemljišču je dovoljeno | | |postaviti največ tri enostavne ali | | |nezahtevne objekte. Ograje so lahko samo | | |lesene, žičnate ali kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |Maksimalno 14 m. | |objektov |Višina slemena za vse tipe ne sme | | |presegati višine med koto pritličja in | | |koto slemena sosednjih objektov enake | | |namembnosti v oddaljenosti 50 m od roba | | |objekta v enoti urejanja prostora. | | |– Gradnja podzemnih kletnih etaž v stavbah| | |je dovoljena povsod kjer in v kakršnem | | |obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, | | |potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice| | |in stabilnost objektov. | +--------------------+---------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +---------+----------+-----------+---------+ |zemljišča |BV, AV |največ 0,5|najmanj 20 |/ | |namenjenega za | | |% | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |tip AV, BV | +--------------------+------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– za BV: Podolgovat tloris min 1:1.2. | | |Strehe: | | |– Tip AV, BV: naklon strehe je 30– | | |45°;dvokapnice, 30 % strehe je lahko | | |drugačnega naklona in oblike. Izjemoma je | | |dovoljena tudi ravna streha. Na strehah je| | |dovoljena uporaba frčad, strešnih oken in | | |zatrepov v skupni v velikosti največ 20 % | | |celotne strehe. Več kapne (štirikapne) | | |strehe so dovoljene v primeru, kadar je | | |smiselno optično zmanjšanje volumna | | |stavbe, kadar to zahteva lokacija (npr. | | |vogalna stavba ipd.); | | |– dovoljeni so čopi in frčade; | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju, | | |so na celotnem območju občine dovoljene | | |ravne strehe. | | |Fasade: | | |– fasade so lahko horizontalno in | | |vertikalno členjene, odprtine naj bodo | | |praviloma pokončne oblike; | | |– dovoli in spodbuja se uvajanje sodobnih | | |oblikovnih pristopov (enostavnejše | | |členitve fasad, uporaba lesa-uporabi se | | |rezan les, kovine, stekla in drugih | | |sodobnih materialov); | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov | | |tradicionalni; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba | | |signalnih barv, ki so v prostoru izrazito | | |moteče in neavtohtone (npr. citronsko | | |rumena, vijolična, živo oziroma travniško | | |zelena, živo oziroma turkizno modra). | | |Barva fasade mora biti skladna z barvo | | |strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih | | |tonih. Fasadni barvni poudarki v močnejših| | |barvnih tonih so dopustni do največ 25 % | | |fasadne površine. Poslikave fasad niso | | |dopustne razen v primerih umetniških | | |poslikav slepih fasad. | | |Enostavni in nezahtevni objekti morajo | | |biti oblikovani skladno z oblikovanjem | | |osnovnega objekta. Površina pomožnega | | |objekta ali skupine pripadajočih pomožnih | | |objektov ne sme presegati 30 % površine | | |osnovnega objekta. | +--------------------+------------------------------------------+ |3.3 Velikost in |– Pri večstanovanjskih objektih AV in BV | |urejanje zelenih |se predpisane zelene površine (DBP in 15 | |površin |m2 zelenih površin na stanovanje) ne | | |seštevajo. Upošteva se tisti od obeh | | |normativov, ki zagotavlja večjo kvadraturo| | |zelenih površin. | | |– Zasaditev dreves: na zemljiški parceli | | |stanovanjske stavbe je treba zasaditi vsaj| | |25 dreves na hektar. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +--------------------+------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega| | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +---------------------------------------------------------------+ |5 Velikost in oblika zemljišča namenjenega za gradnjo | +--------------------+------------------------------------------+ |5.1 Velikost |Za stanovanjska območja SSv se zemljišče | |zemljišča |namenjeno za gradnjo določi glede na | |namenjenega za |dopustno izrabo zemljišča in glede na | |gradnjo |ostale pogoje tega odloka. | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena bivanju s spremljajočimi | | |dejavnostmi, ki služijo tem območjem. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Spremljajoče |Centralne dejavnosti (trgovina, | |dejavnosti |gostinstvo, poslovno-storitvene | | |dejavnosti, šolstvo, zdravstvo, znanost, | | |šport, kultura, uprava, sodstvo). | +-------------------+-------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in|Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 11100 enostanovanjska stavba | |zahtevnih |– 11210 dvostanovanjska stavba | | |– 11220 tri- in večstanovanjske stavbe | | |– 12420 garažne stavbe | | |– 24110 športna igrišča | | |– 24122 drugi objekti za šport, rekreacijo | | |in prosti čas. | | |Nezahtevni: | | |vsi objekti za lastne potrebe; | | |ograje, nižje od 2,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | +-------------------+-------------------------------------------+ | |pomožni infrastrukturni objekti z izjemo | | |baznih postaj; | | |spominska obeležja; | | |objekt za telekomunikacijsko opremo. | | |Enostavni objekti: | | |objekti za lastne potrebe; | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |vadbeni objekti: le igrišče za šport in | | |rekreacijo na prostem, kolesarska steza, | | |sprehajalna pot, | | |spominska obeležja, | | |urbana oprema z izjemo objektov za | | |oglaševanje. | | |Nezahtevni in enostavni objekti ne smejo | | |imeti samostojnih priključkov na objekte | | |gospodarske javne infrastrukture, pač pa | | |so lahko priključeni le na obstoječe | | |priključke. Na zemljišču je dovoljeno | | |postaviti največ tri enostavne ali | | |nezahtevne objekte. Ograje so lahko samo | | |lesene, žičnate ali kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |– objekti v nizu, ki se med seboj stikajo | |objektov |vsaj z eno stranico ali z njenim delom, | | |višina do 3 etaže (P+1+M); | | |– vrstna hiša do 3 etaže (P+1+M); | | |– dvojčki do 3 etaže (P+1+M); | | |– kota pritličja pri vhodu ne sme biti | | |višja od 30 cm nad terenom, kolenčni zid | | |ne sme biti višji od 150 cm; | | |– višina objekta ne sme presegati 14 m. | | |– Gradnja podzemnih kletnih etaž v stavbah | | |je dovoljena povsod kjer in v kakršnem | | |obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, | | |potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice | | |in stabilnost objektov. | +-------------------+----------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +----------+----------+-----------+---------+ |zemljišča |BE |največ 0,5|najmanj 20 |/ | |namenjenega za | | |% | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |BE | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– Podolgovat tloris. | | |Strehe: | | |– dovoljene so dvokapne (naklon strehe je | | |30–45°) in enokapne strehe (naklon 5–17°). | | |30 % strehe je lahko drugačnega naklona in | | |oblike; | | |– dovoljeno je kombiniranje dvokapnih | | |streh z ravnimi strehami, predvsem v | | |primeru pokritih teras, vetrolovov, | | |zimskih vrtov in drugih dozidav; | | |– dovoljeni so strešna okna, lahko pa tudi | | |dvokapne frčade z enakim naklonom kot | | |osnovna streha, ob pogoju, da osnovna | | |streha ostaja enaka drugim v nizu, vrsti | | |in da so vse frčade v nizu poenoteno | | |oblikovane; Na strehah je dovoljena | | |uporaba frčad, strešnih oken in zatrepov v | | |skupni v velikosti največ 20 % celotne | | |strehe; | | |– na strešinah je dovoljena namestitev | | |sončnih kolektorjev in sončnih celic, | | |vendar te ne smejo segati nad sleme | | |strehe; fotovoltaične celice na kulturnih | | |spomenikih niso dopustne, na enotah | | |kulturne dediščine pa izjemoma, če se na | | |podlagi predhodne strokovne presoje | | |izkaže, da bi bilo to sprejemljivo; | | |– dovoljena je strešna kritina v sivi, | | |temno sivi, temno rjavi barvi ali opečnih | | |barv poljubne obdelave. Kritina ne sme | | |biti trajno bleščeča. | | |Fasade: | | |– oblikovanje in horizontalna ter | | |vertikalna členitev fasad ter | | |strukturiranje fasadnih odprtin in drugih | | |fasadnih elementov naj bodo enostavni; | | |– dovoli in spodbuja se uvajanje sodobnih | | |oblikovnih pristopov (enostavnejše | | |členitve fasad, uporaba lesa, kovine, | | |stekla in drugih sodobnih materialov); | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba | | |signalnih barv, ki so v prostoru izrazito | | |moteče in neavtohtone (npr. citronsko | | |rumena, vijolična, živo oziroma travniško | | |zelena, živo oziroma turkizno modra). | | |Barva fasade mora biti skladna z barvo | | |strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih | | |tonih. Fasadni barvni poudarki v močnejših | | |barvnih tonih so dopustni do največ 25 % | | |fasadne površine. Poslikave fasad niso | | |dopustne razen v primerih umetniških | | |poslikav slepih fasad. | | |– Enostavni in nezahtevni objekti morajo | | |biti oblikovani skladno z oblikovanjem | | |osnovnega objekta. Površina pomožnega | | |objekta ali skupine pripadajočih pomožnih | | |objektov ne sme presegati 30 % površine | | |osnovnega objekta. | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.3 Velikost in |Zasaditev dreves: | |urejanje zelenih |– na zemljišču namenjenemu za gradnjo | |površin |stavbe tipa BE je treba zasaditi vsaj 20 | | |dreves/ha. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega | | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +---------------------------------------------------------------+ |5 Velikost in oblika zemljišča namenjenega za gradnjo | +-------------------+-------------------------------------------+ |5.1 Velikost |Minimalno 300 m2 za vrstno hišo in | |zemljišča |dvojček. | |namenjenega za | | |gradnjo | | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena bivanju za posebne namene, in | | |sicer za bivanje v domu starostnikov, | | |oskrbovanih stanovanjih. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Spremljajoče |Centralne dejavnosti (trgovina, | |dejavnosti |gostinstvo, poslovno – storitvene | | |dejavnosti, šolstvo, zdravstvo, znanost, | | |šport, kultura, uprava, sodstvo). | +-------------------+-------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in|Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | | |Delež stanovanjskih bruto tlorisnih | | |površin in bruto tlorisnih površin ostalih | | |dejavnosti je v objektih za posebne namene | | |je najmanj 70 % za stanovanja za posebne | | |namene in največ 30 % za ostale | | |dejavnosti. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 1130 Stanovanjske stavbe za posebne | |zahtevnih |družbene skupine, razen 11302: domovi za | | |odvajanje od odvisnosti in begunski | | |centri. | | |– 12420 garažne stavbe | | |– 24110 športna igrišča | | |– 24122 drugi objekti za šport, rekreacijo | | |in prosti čas | | |– 126 stavbe splošnega družbenega pomena | | |od tega 12640, pri čemer niso dovoljene | | |bolnišnice v vzgojnih domovih, zaporih in | | |vojaške bolnišnice. | | |Nezahtevni: | | |ograje, nižje od 2,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |pomožni infrastrukturni objekti z izjemo | | |baznih postaj; | | |spominska obeležja; | | |6. objekt za telekomunikacijsko opremo. | | |Enostavni objekti: | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |vadbeni objekti: le igrišče za šport in | | |rekreacijo na prostem, kolesarska steza, | | |sprehajalna pot, | | |urbana oprema z izjemo objektov za | | |oglaševanje. | | |Nezahtevni in enostavni objekti ne smejo | | |imeti samostojnih priključkov na objekte | | |gospodarske javne infrastrukture, pač pa | | |so lahko priključeni le na obstoječe | | |priključke. Na zemljišču je dovoljeno | | |postaviti največ tri enostavne ali | | |nezahtevne objekte. Ograje so lahko samo | | |lesene, žičnate ali kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |Maksimalno 14 m. | |objektov |Višina slemena za vse tipe ne sme | | |presegati višine med koto pritličja in | | |koto slemena sosednjih objektov enake | | |namembnosti v oddaljenosti 50 m od roba | | |objekta v enoti urejanja prostora. | | |– Gradnja podzemnih kletnih etaž v stavbah | | |je dovoljena povsod kjer in v kakršnem | | |obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, | | |potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice | | |in stabilnost objektov. | +-------------------+----------+---------+-----------+----------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +----------+---------+-----------+----------+ |zemljišča |BV, AV, G |/ |najmanj 20 |največ 1,1| |namenjenega za | | |% | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |AV, BV,G; | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– Tip BV, G: Podolgovat tloris min 1:1.2. | | |Strehe: | | |naklon strehe je 30–45°;dvokapnice, 30 % | | |strehe je lahko drugačnega naklona in | | |oblike. Izjemoma je dovoljena tudi ravna | | |streha. Na strehah je dovoljena uporaba | | |frčad, strešnih oken in zatrepov v skupni | | |v velikosti največ 20 % celotne strehe. | | |Več kapne (štirikapne) strehe so dovoljene | | |v primeru, kadar je smiselno optično | | |zmanjšanje volumna stavbe, kadar to | | |zahteva lokacija (npr. vogalna stavba | | |ipd.); | | |– dovoljeni so čopi in frčade; | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju, | | |so na celotnem območju občine dovoljene | | |ravne strehe. | | |Fasade: | | |– fasade so lahko horizontalno in | | |vertikalno členjene, odprtine naj bodo | | |praviloma pokončne oblike; | | |– dovoli in spodbuja se uvajanje sodobnih | | |oblikovnih pristopov (enostavnejše | | |členitve fasad, uporaba lesa – uporabi se | | |rezan les, kovine, stekla in drugih | | |sodobnih materialov) detajli na objektih | | |naj bodo v območjih ohranjenih | | |tradicionalnih objektov tradicionalni. | | |Barve fasad: | | |ni dopustna uporaba signalnih barv, ki so | | |v prostoru izrazito moteče in neavtohtone | | |(npr. citronsko rumena, vijolična, živo | | |oziroma travniško zelena, živo oziroma | | |turkizno modra). Barva fasade mora biti | | |skladna z barvo strehe in stavbnega | | |pohištva. Dopustna je uporaba svetlih barv | | |v spektru sivih ter različnih zemeljskih | | |barv v pastelnih tonih. Fasadni barvni | | |poudarki v močnejših barvnih tonih so | | |dopustni do največ 25 % fasadne površine. | | |Poslikave fasad niso dopustne razen v | | |primerih umetniških poslikav slepih fasad. | | |Enostavni in nezahtevni objekti morajo | | |biti oblikovani skladno z oblikovanjem | | |osnovnega objekta. Površina pomožnega | | |objekta ali skupine pripadajočih pomožnih | | |objektov ne sme presegati 30 % površine | | |osnovnega objekta. | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.3 Velikost in |– Pri večstanovanjskih objektih AV in BV | |urejanje zelenih |se predpisane zelene površine (DBP in 15 | |površin |m2 zelenih površin na stanovanje) ne | | |seštevajo. Upošteva se tisti od obeh | | |normativov, ki zagotavlja večjo kvadraturo | | |zelenih površin. | | |– Zasaditev dreves: na zemljiški parceli | | |stanovanjske stavbe je treba zasaditi vsaj | | |25 dreves na hektar. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega | | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +---------------------------------------------------------------+ |5 Velikost in oblika zemljišča namenjenega za gradnjo | +-------------------+-------------------------------------------+ |5.1 Velikost |/ | |zemljišča | | |namenjenega za | | |gradnjo | | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena bivanju s spremljajočimi | | |dejavnostmi, ki služijo tem območjem. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Spremljajoče |Centralne dejavnosti, kot so gostinstvo in | |dejavnosti |turizem, trgovske dejavnosti na drobno, | | |kmetijstvo in gozdarstvo ter do 200 m2 | | |bruto tlorisne površine za poslovno | | |oziroma obrtno dejavnosti, ali druge | | |dejavnosti, ki služijo tem območjem. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in|Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov |Zahtevni, manj zahtevni: | | |– 11100 Enostanovanjske stavbe | | |– 11210 Dvostanovanjske stavbe | | |– 12740 Druge nestanovanjske kmetijske | | |stavbe | | |– 12711 Stavbe za rastlinsko pridelavo | | |– 12713 Stavbe za spravilo pridelka | | |– 12712 Stavbe za rejo živali | | |– 12714 Druge nestanovanjske kmetijske | | |stavbe | | |– 12510 Industrijske stavbe (obrtne | | |delavnice – do 200 m2 bruto tlorisne | | |površine) | | |– 12420 Garažne stavbe | | |– 12740 le gasilski domovi | | |– 24110 športna igrišča | | |– 24122 drugi objekti za šport, rekreacijo | | |in prosti čas. | +-------------------+-------------------------------------------+ | |Nezahtevni: | | |vsi objekti za lastne potrebe; | | |pomožni kmetijsko-gozdarski objekti; | | |začasni objekti, namenjeni sezonski | | |turistični ponudbi ali prireditvam; | | |ograje, nižje od 2,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |pomožni infrastrukturni objekti z izjemo | | |baznih postaj; | | |spominska obeležja; | | |objekt za telekomunikacijsko opremo. | | |Enostavni objekti: | | |objekti za lastne potrebe; | | |pomožni kmetijsko-gozdarski objekti; | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |vadbeni objekti: le igrišče za šport in | | |rekreacijo na prostem, kolesarska steza, | | |sprehajalna pot; | | |spominska obeležja; | | |urbana oprema z izjemo objektov za | | |oglaševanje. | | |Nezahtevni in enostavni objekti ne smejo | | |imeti samostojnih priključkov na objekte | | |gospodarske javne infrastrukture, pač pa | | |so lahko priključeni le na obstoječe | | |priključke. Na zemljišču je dovoljeno | | |postaviti največ tri enostavne ali | | |nezahtevne objekte. Ograje so lahko samo | | |lesene, žičnate ali kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |Stanovanjske stavbe višina slemena do | |objektov |10,00 m od kote pritličja. Za | | |nestanovanjske stavbe znaša višina 13,00 m | | |od kote pritličja. | | |– Gradnja podzemnih kletnih etaž v stavbah | | |je dovoljena povsod kjer in v kakršnem | | |obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, | | |potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice | | |in stabilnost objektov. | +-------------------+----------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +----------+----------+-----------+---------+ |zemljišča |AE, D, C |največ 0,3|najmanj 20 |/ | |namenjenega za | | |% | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |AE, D, C | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– Podolgovat tloris min 1:1.4. | | |Strehe: | | |– Tip AE, D, C: naklon strehe je 30– | | |45°;dvokapnice, 30 % strehe je lahko | | |drugačnega naklona in oblike. Na strehah | | |je dovoljena uporaba frčad, strešnih oken | | |in zatrepov v skupni v velikosti največ 20 | | |% celotne strehe. Več kapne (štirikapne) | | |strehe so dovoljene v primeru, kadar je | | |smiselno optično zmanjšanje volumna | | |stavbe, kadar to zahteva lokacija (npr. | | |vogalna stavba ipd.); | | |– dovoljeni so čopi in frčade; | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju so | | |na celotnem območju občine dovoljene ravne | | |strehe. | | |Fasade: | | |– elementi na fasadah so osno simetrično | | |razporejeni; oblikovanje in horizontalna | | |ter vertikalna členitev; | | |fasad, strukturiranje in postavitev | | |fasadnih odprtin in oblikovanje drugih | | |fasadnih elementov naj bo usklajeno s | | |tradicionalnimi objekti; | | |– s prizidki je treba zagotoviti skladnost | | |celotne podobe objekta; | | |– fasade so lahko horizontalno in | | |vertikalno členjene, odprtine naj bodo | | |praviloma pokončne oblike; | | |– fasade so lahko tudi lesene in obložene | | |s kamnom; pri lesenih fasadah naj se | | |uporabi rezan les; | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov | | |tradicionalni. | | |Enostavni in nezahtevni objekti morajo | | |biti oblikovani skladno z oblikovanjem | | |osnovnega objekta. Površina pomožnega | | |objekta ali skupine pripadajočih pomožnih | | |objektov ne sme presegati 30 % površine | | |osnovnega objekta. | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.3 Velikost in |/ | |urejanje zelenih | | |površin | | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega | | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +---------------------------------------------------------------+ |5 Velikost in oblika zemljišča namenjenega za gradnjo | +-------------------+-------------------------------------------+ |5.1 Velikost |Tip AE, D: | |zemljišča |V naselju Šmartno je minimalna velikost | |namenjenega za |parcele 400 m2, v ostalih naseljih pa | |gradnjo |minimalno 600 m2. | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena kmetijskim gospodarskim | | |objektom. | +--------------------+------------------------------------------+ |Spremljajoče |/ | |dejavnosti | | +--------------------+------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, trgovina na debelo.| |dejavnosti | | +--------------------+------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in |Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +--------------------+------------------------------------------+ |Vrsta objektov |Zahtevni, manj zahtevni: | | |– 12711 Stavbe za rastlinsko pridelavo | | |– 12713 Stavbe za spravilo pridelka | | |– 12712 Stavbe za rejo živali | | |– 12714 Druge nestanovanjske kmetijske | | |stavbe. | | |Nezahtevni: | | |pomožni kmetijsko-gozdarski objekti; | | |začasni objekti, namenjeni sezonski | | |turistični ponudbi ali prireditvam | | |ograje, nižje od 1,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |pomožni infrastrukturni objekti. | | |Enostavni objekti: | | |pomožni kmetijsko-gozdarski objekti, | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |Nezahtevni in enostavni objekti ne smejo | | |imeti samostojnih priključkov na objekte | | |gospodarske javne infrastrukture, pač pa | | |so lahko priključeni le na obstoječe | | |priključke. Na zemljišču je dovoljeno | | |postaviti največ tri enostavne ali | | |nezahtevne objekte. Ograje so lahko samo | | |lesene, žičnate ali kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |Stavbe: višina slemena do 13,00 m od kote | |objektov |pritličja. | | |– Gradnja podzemnih kletnih etaž v stavbah| | |je dovoljena povsod kjer in v kakršnem | | |obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, | | |potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice| | |in stabilnost objektov. | +--------------------+-------+-----------+------------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +-------+-----------+------------+---------+ |zemljišča |C |največ 0,4 |najmanj 15 |/ | |namenjenega za | | |% | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +--------------------+-------+-----------+------------+---------+ |3.1 Tip zazidave |C | | | | +--------------------+------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– Podolgovat tloris min 1:1.4. | | |Strehe: | | |– Tip C: naklon strehe je 30– | | |45°;dvokapnice, 30 % strehe je lahko | | |drugačnega naklona in oblike. | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju, | | |so na celotnem območju občine dovoljene | | |ravne strehe. | | |Fasade: | | |– elementi na fasadah so osno simetrično | | |razporejeni; oblikovanje in horizontalna | | |ter vertikalna členitev; | | |fasad, strukturiranje in postavitev | | |fasadnih odprtin in oblikovanje drugih | | |fasadnih elementov naj bo usklajeno s | | |tradicionalnimi objekti; | | |– s prizidki je treba zagotoviti skladnost| | |celotne podobe objekta; | | |– fasade so lahko horizontalno in | | |vertikalno členjene, odprtine naj bodo | | |praviloma pokončne oblike; | | |– fasade so lahko tudi lesene in obložene | | |s kamnom; pri lesenih fasadah naj se | | |uporabi rezan les; | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov | | |tradicionalni. | | |Enostavni in nezahtevni objekti morajo | | |biti oblikovani skladno z oblikovanjem | | |osnovnega objekta. Površina pomožnega | | |objekta ali skupine pripadajočih pomožnih | | |objektov ne sme presegati 30 % površine | | |osnovnega objekta. | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |Občasno bivanje za počitek. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Spremljajoče |Niso dovoljene. | |dejavnosti | | +-------------------+-------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in|Dopustne so novogradnje, odstranitev | |druga dela |objekta, rekonstrukcija objektov. | | |Dovoljena je tudi gradnja gospodarske | | |javne infrastrukture. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 11100 enostanovanjska stavba (počitniške | |zahtevnih |hiše) | | |– 24110 športna igrišča (na prostem). | | |Nezahtevni: | | |lopa; | | |ograje, nižje od 1,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |pomožni infrastrukturni objekti z izjemo | | |baznih postaj. | | |Enostavni objekti: | | |objekti za lastne potrebe – nadstrešnica; | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |vadbeni objekti: le igrišče za šport in | | |rekreacijo na prostem, kolesarska steza, | | |sprehajalna pot; | | |spominska obeležja. | | |Nezahtevni in enostavni objekti ne smejo | | |imeti samostojnih priključkov na objekte | | |gospodarske javne infrastrukture, pač pa | | |so lahko priključeni le na obstoječe | | |priključke. Na zemljišču je dovoljeno | | |postaviti največ en enostavni ali | | |nezahtevni objekt. Ograje so lahko samo | | |lesene, žičnate ali kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |– Tip AE: največ P+M ali v celoti vkopana | |objektov |klet K+P+M, kota pritličja pri vhodu ne | | |sme biti višja od 30 cm nad terenom, | | |kolenčni zid ne sme biti višji od 150 cm, | | |Višina slemena za vse tipe ne sme | | |presegati višine med kot pritličja in koto | | |slemena sosednjih objektov enake | | |namembnosti v oddaljenosti 50m od roba | | |objekta v enoti urejanja prostora. | +-------------------+----------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +----------+----------+-----------+---------+ |zemljišča |AE, D |največ 0,3|najmanj 20 |/ | |namenjenega za | | |% | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |tip AE, D | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– Tip AE: Podolgovat tloris min 1:1.4; | | |– Tip D: Podolgovat tloris min 1:1.7. | | |Strehe: | | |– Tip AE, D: naklon strehe je 30– | | |45°;dvokapnice, 30 % strehe je lahko | | |drugačnega naklona in oblike. Na strehah | | |je dovoljena uporaba frčad, strešnih oken | | |in zatrepov v skupni v velikosti največ 20 | | |% celotne strehe. Več kapne (štirikapne) | | |strehe so dovoljene v primeru, kadar je | | |smiselno optično zmanjšanje volumna | | |stavbe, kadar to zahteva lokacija (npr. | | |vogalna stavba ipd.); | | |– dovoljeni so čopi in frčade; | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju, | | |so na celotnem območju občine dovoljene | | |tudi ravne strehe. | | |Fasade: | | |– elementi na fasadah so osno simetrično | | |razporejeni; oblikovanje in horizontalna | | |ter vertikalna členitev; | | |fasad, strukturiranje in postavitev | | |fasadnih odprtin in oblikovanje drugih | | |fasadnih elementov naj bo usklajeno s | | |tradicionalnimi objekti; | | |– fasade so lahko horizontalno in | | |vertikalno členjene, odprtine naj bodo | | |praviloma pokončne oblike; | | |– fasade so lahko tudi lesene in obložene | | |s kamnom; pri lesenih fasadah naj se | | |uporabi rezan les; | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov | | |tradicionalni. | | |Enostavni in nezahtevni objekti morajo | | |biti oblikovani skladno z oblikovanjem | | |osnovnega objekta. Površina pomožnega | | |objekta ali skupine pripadajočih pomožnih | | |objektov ne sme presegati 30 % površine | | |osnovnega objekta. | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.3 Velikost in |/ | |urejanje zelenih | | |površin | | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega | | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +---------------------------------------------------------------+ |5 Velikost in oblika zemljišča namenjenega za gradnjo | +-------------------+-------------------------------------------+ |5.1 Velikost |Tip AE, D: | |zemljišča |Minimalno 450 m2. | |namenjenega za | | |gradnjo | | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena različni dejavnosti, in sicer | | |trgovski, oskrbni, storitveni, upravni, | | |socialni, zdravstveni, vzgojni | | |izobraževalni, kulturni, verski in | | |podobnim ter bivanju. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in|Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 11100 Enostanovanjske stavbe | |zahtevnih |– 11220 Tri- in večstanovanjske stavbe | | |– 1130 Stanovanjske stavbe za posebne | | |družbene skupine | | |– 12112 Gostilne, restavracije in | | |točilnice | | |– 12111 Hotelske in podobne stavbe za | | |kratkotrajno nastanitev | | |– 12120 Druge gostinske stavbe za | | |kratkotrajno nastanitev | | |– 12201 Stavbe javne uprave | | |– 12202 Stavbe bank, pošt, zavarovalnic | | |– 12301 Trgovske stavbe | | |– 12304 Stavbe za storitvene dejavnosti | | |– 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo | | |– 12620 Muzeji in knjižnice | | |– 12630 Stavbe za izobraževanje in | | |znanstvenoraziskovalno delo | | |– 12640 Stavbe za zdravstveno oskrbo | | |– 12650 Športne dvorane (kot sestavni del | | |vzgojno izobraževalnih dejavnosti) | | |– 12740 Druge stavbe ki niso uvrščene | | |drugje (stavbe za nastanitev policistov, | | |gasilcev) | | |– 12721 Stavbe za opravljanje verskih | | |obredov | | |– 24110 Športna igrišča: igrišča za športe | | |na prostem – večnamenska igrišča v | | |normativno predpisani velikosti za | | |določeno igro z žogo, garderobe | | |– 24122 Drugi gradbeni inženirski objekti | | |za šport, rekreacijo in prosti čas: le | | |otroška in druga javna igrišča ter parki, | | |zelenice in druge urejene zelene površine | | |– 12420 Garažne stavbe. | | |Vrtec, otroška igrišča, druga odprta | | |igrišča. | | |Dovoljena je gradnja infrastrukturnih | | |objektov in naprav, ki so v javnem | | |lokalnem interesu. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |– Tip G, BV, AV: maksimalno 14 m | |objektov |Višina slemena za vse tipe ne sme | | |presegati višine med koto pritličja in | | |koto slemena sosednjih objektov enake | | |namembnosti v oddaljenosti 50 m od roba | | |objekta v enoti urejanja prostora; | | |– Tip AE: največ P+1+M ali v celoti | | |vkopana klet (K+P+1+M) ali P+1+T), kota | | |pritličja pri vhodu ne sme biti višja od | | |30 cm nad terenom, kolenčni zid ne sme | | |biti višji od 150 cm; | | |– Gradnja podzemnih kletnih etaž v stavbah | | |je dovoljena povsod kjer in v kakršnem | | |obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, | | |potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice | | |in stabilnost objektov. | +-------------------+----------+----------+---------+-----------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +----------+----------+---------+-----------+ |zemljišča |G, BV, |največ 0,8|10 % |največ 1 | |namenjenega za |AV, AE | | | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |tip G, BV, AV, AE | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– Tip BV: Podolgovat tloris min 1:1.2; | | |– Tip AE: Podolgovat tloris min 1:1.4. | | |Strehe: | | |– Tip G, BV, AV, AE: naklon strehe je 30– | | |45°;dvokapnice, 30 % strehe je lahko | | |drugačnega naklona in oblike. Pri tipu BV | | |in AV je izjemoma dovoljena ravna streha. | | |Na strehah je dovoljena uporaba frčad, | | |strešnih oken in zatrepov v skupni v | | |velikosti največ 20 % celotne strehe. Več | | |kapne (štirikapne) strehe so dovoljene v | | |primeru, kadar je smiselno optično | | |zmanjšanje volumna stavbe, kadar to | | |zahteva lokacija (npr. vogalna stavba | | |ipd.); | | |– dovoljeni so čopi in frčade; | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju so | | |na celotnem območju občine dovoljene tudi | | |ravne strehe. | | |Fasade: | | |– Tip AE | | |– elementi na fasadah morajo biti osno | | |simetrično razporejeni; oblikovanje in | | |horizontalna ter vertikalna členitev | | |fasad, strukturiranje in postavitev | | |fasadnih odprtin in oblikovanje drugih | | |fasadnih elementov naj bo usklajeno s | | |tradicionalnimi objekti; | | |– s prizidki je treba zagotoviti skladnost | | |celotne podobe objekta; | | |– fasade so lahko horizontalno in | | |vertikalno členjene, odprtine naj bodo | | |praviloma pokončne oblike; | | |– fasade so lahko tudi lesene in obložene | | |s kamnom; pri lesenih fasadah naj se | | |uporabi rezan les; | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov | | |tradicionalni; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba | | |signalnih barv, ki so v prostoru izrazito | | |moteče in neavtohtone (npr. citronsko | | |rumena, vijolična, živo oziroma travniško | | |zelena, živo oziroma turkizno modra). | | |Barva fasade mora biti skladna z barvo | | |strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih | | |tonih. Fasadni barvni poudarki v močnejših | | |barvnih tonih so dopustni do največ 25 % | | |fasadne površine. Poslikave fasad niso | | |dopustne razen v primerih umetniških | | |poslikav slepih fasad. | | |– Tip AV, BV: | | |– fasade so lahko horizontalno in | | |vertikalno členjene, odprtine naj bodo | | |praviloma pokončne oblike; | | |– dovoli in spodbuja se uvajanje sodobnih | | |oblikovnih pristopov (enostavnejše | | |členitve fasad, uporaba lesa – uporabi se | | |rezan les, kovine, stekla in drugih | | |sodobnih materialov); | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov | | |tradicionalni; | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba | | |signalnih barv, ki so v prostoru izrazito | | |moteče in neavtohtone (npr. citronsko | | |rumena, vijolična, živo oziroma travniško | | |zelena, živo oziroma turkizno modra). | | |Barva fasade mora biti skladna z barvo | | |strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih | | |tonih. Fasadni barvni poudarki v močnejših | | |barvnih tonih so dopustni do največ 25 % | | |fasadne površine. Poslikave fasad niso | | |dopustne razen v primerih umetniških | | |poslikav slepih fasad. | | |Tip G: | | |– oblikovanje in horizontalna ter | | |vertikalna členitev fasad ter | | |strukturiranje fasadnih odprtin in drugih | | |fasadnih elementov naj bodo enostavni in | | |poenoteni po celi fasadi, nizu oziroma | | |območju; | | |– zagotovi se sodobno oblikovanje fasad | | |(enostavnejše členitve fasad, uporaba | | |lesa, kovine, stekla in drugih sodobnih | | |materialov, uporaba izrazitejših fasadnih | | |barv kot poudarkov); | | |– barve fasad: ni dopustna uporaba | | |signalnih barv, ki so v prostoru izrazito | | |moteče in neavtohtone (npr. citronsko | | |rumena, vijolična, živo oziroma travniško | | |zelena, živo oziroma turkizno modra). | | |Barva fasade mora biti skladna z barvo | | |strehe in stavbnega pohištva. Dopustna je | | |uporaba svetlih barv v spektru sivih ter | | |različnih zemeljskih barv v pastelnih | | |tonih. Fasadni barvni poudarki v močnejših | | |barvnih tonih so dopustni do največ 25 % | | |fasadne površine. Poslikave fasad niso | | |dopustne razen v primerih umetniških | | |poslikav slepih fasad ter sakralnih | | |objektov, gasilskih domov in objektov za | | |kulturne dejavnosti in drugih objektov s | | |posebnim simbolnim pomenom. | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.3 Posebnost |– za gradnjo novih objektov BEP večjih od | | |800 m2 je potrebna izdelava variantnih | | |rešitev oziroma izvedba javnega, | | |urbanistično-arhitekturnega natečaja v | | |skladu z določili tega odloka. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega | | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |Dejavnosti izobraževanja, vzgoje in | | |športa. | +--------------------+------------------------------------------+ |Spremljajoča |Ostale centralne dejavnosti. | |dejavnost | | +--------------------+------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +--------------------+------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in |Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +--------------------+------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 1263 stavbe za izobraževanje | |zahtevnih |– 1262 muzeji in knjižnice | | |– 12420 garažne stavbe | | |– 241 objekti za šport, rekreacijo in | | |prosti čas. | | |Dovoljena je gradnja infrastrukturnih | | |objektov in naprav, ki so v javnem | | |lokalnem interesu. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |– Višina stavbe max. 10 m. | |objektov |Višina slemena za vse tipe ne sme | | |presegati višine med koto pritličja in | | |koto slemena sosednjih objektov enake | | |namembnosti v oddaljenosti 50 m od roba | | |objekta v enoti urejanja prostora. | | |– Gradnja podzemnih kletnih etaž v stavbah| | |je dovoljena povsod kjer in v kakršnem | | |obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, | | |potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice| | |in stabilnost objektov. | +--------------------+----------+----------+----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti | | | | | |zemljišča +----------+----------+----------+---------+ |namenjenega za |Vsi tipi |/ |20 % |1 | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |Vsi tipi | +--------------------+------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |Tlorisni gabariti niso predpisani. | | |Strehe: | | |– Naklon strehe je 30–45°; dvokapnice, 30 | | |% strehe je lahko drugačnega naklona in | | |oblike. Na strehah je dovoljena uporaba | | |frčad, strešnih oken in zatrepov v skupni | | |v velikosti največ 20 % celotne strehe. | | |Več kapne (štirikapne) strehe so dovoljene| | |v primeru, kadar je smiselno optično | | |zmanjšanje volumna stavbe, kadar to | | |zahteva lokacija (npr. vogalna stavba | | |ipd.); | | |– dovoljeni so čopi in frčade; | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju so| | |na celotnem območju občine dovoljene tudi | | |ravne strehe. | | |Fasade: | | |Niso predpisane. | +--------------------+------------------------------------------+ |3.3 Posebnost |– za gradnjo novih objektov BEP večjih od | | |800 m2 je potrebna izdelava variantnih | | |rešitev oziroma izvedba javnega, | | |urbanistično-arhitekturnega natečaja v | | |skladu z določili tega odloka. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +--------------------+------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega| | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |Kulturna dejavnost. | +--------------------+------------------------------------------+ |Spremljajoča |Ostale centralne dejavnosti. | |dejavnost | | +--------------------+------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +--------------------+------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in |Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +--------------------+------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 1261 stavbe za kulturo in razvedrilo | |zahtevnih |– 1262 muzeji in knjižnice | | |– 12740 druge stavbe, ki niso uvrščene | | |drugje: le gasilski domovi. | | |Dovoljena je gradnja infrastrukturnih | | |objektov in naprav, ki so v javnem | | |lokalnem interesu. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |Višina ni predpisana. | |objektov | | +--------------------+----------+---------+----------+----------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti | | | | | |zemljišča +----------+---------+----------+----------+ |namenjenega za |G |/ |20 % |1 | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |G | +--------------------+------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |Tlorisni gabariti niso predpisani. | | |Strehe: | | |– Naklon strehe je 30–45°;dvokapnice, 30 %| | |strehe je lahko drugačnega naklona in | | |oblike. Na strehah je dovoljena uporaba | | |frčad, strešnih oken in zatrepov v skupni | | |v velikosti največ 20 % celotne strehe. | | |Več kapne (štirikapne) strehe so dovoljene| | |v primeru, kadar je smiselno optično | | |zmanjšanje volumna stavbe, kadar to | | |zahteva lokacija (npr. vogalna stavba | | |ipd.); | | |– dovoljeni so čopi in frčade; | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju, | | |so na celotnem območju občine dovoljene | | |tudi ravne strehe. | | |Fasade: | | |Niso predpisane. | +--------------------+------------------------------------------+ |3.3 Posebnost |– za gradnjo novih objektov BEP večjih od | | |800 m2 je potrebna izdelava variantnih | | |rešitev oziroma izvedba javnega, | | |urbanistično-arhitekturnega natečaja v | | |skladu z določili tega odloka. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +--------------------+------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega| | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |Verska dejavnost. | +--------------------+------------------------------------------+ |Spremljajoča |Ostale centralne dejavnosti. | |dejavnost | | +--------------------+------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +--------------------+------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in |Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +--------------------+------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 1272 Obredne stavbe. | |zahtevnih |Dovoljena je gradnja infrastrukturnih | | |objektov in naprav, ki so v javnem | | |lokalnem interesu. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |Višina ni predpisana. | |objektov | | +--------------------+----------+---------+----------+----------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti | | | | | |zemljišča +----------+---------+----------+----------+ |namenjenega za |G |/ |10 % |0,9 | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |G | +--------------------+------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |Tlorisni gabariti niso predpisani. | | |Strehe: | | |– Naklon strehe je 30–45°;dvokapnice, 30 %| | |strehe je lahko drugačnega naklona in | | |oblike. Na strehah je dovoljena uporaba | | |frčad, strešnih oken in zatrepov v skupni | | |v velikosti največ 20 % celotne strehe. | | |Več kapne (štirikapne) strehe so dovoljene| | |v primeru, kadar je smiselno optično | | |zmanjšanje volumna stavbe, kadar to | | |zahteva lokacija (npr. vogalna stavba | | |ipd.); | | |– dovoljeni so čopi in frčade; | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju, | | |so na celotnem območju občine dovoljene | | |tudi ravne strehe. | | |Fasade: | | |Niso predpisane. | +--------------------+------------------------------------------+ |3.3 Posebnost |– za gradnjo novih objektov BEP večjih od | | |800 m2 je potrebna izdelava variantnih | | |rešitev oziroma izvedba javnega, | | |urbanistično-arhitekturnega natečaja v | | |skladu z določili tega odloka. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +--------------------+------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega| | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |Trgovske in storitvene, poslovne, obrtne, | | |proizvodne, promet in skladiščenje. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Spremljajoče |Gostinstvo in turizem, javna uprava, | |dejavnosti |kulturne, razvedrilne, rekreacijske in | | |športne dejavnosti. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Izključujoče |Bivanje, proizvodne dejavnosti izhajajoče | |dejavnosti |iz kmetijstva in gozdarstva. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in|Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 123 trgovske stavbe in stavbe za | |zahtevnih |storitvene dejavnosti | | |– 124 Stavbe za promet in stavbe za | | |izvajanje komunikacij | | |– 125 industrijske stavbe in skladišča | | |– 12420 garažne stavbe (za potrebe cone). | | |Nezahtevni: | | |ograje, nižje od 2,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |pomožni infrastrukturni objekti; | | |spominska obeležja; | | |objekt za telekomunikacijsko opremo. | | |Enostavni objekti: | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |urbana oprema. | | |Nezahtevni in enostavni objekti ne smejo | | |imeti samostojnih priključkov na objekte | | |gospodarske javne infrastrukture, pač pa | | |so lahko priključeni le na obstoječe | | |priključke. Ograje so lahko samo lesene, | | |žičnate ali kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |do 13 m. | |objektov |Gradnja podzemnih kletnih etaž v stavbah | | |je dovoljena povsod kjer in v kakršnem | | |obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, | | |potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice | | |in stabilnost objektov. | +-------------------+----------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +----------+----------+-----------+---------+ |zemljišča |E, F |največ 0,6|najmanj 15 |/ | |namenjenega za | | |% | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |tip E, F | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– Objekti za poslovno upravne, | | |administrativne, prodajne ipd. dejavnosti | | |se praviloma gradijo predvsem ob javnem | | |mestnem prostoru, druge proizvodne stavbe | | |pa v notranjosti kompleksov; | | |– dovoli se združevanje objektov v nize, | | |kareje; | | |– višinski gabariti: pri umeščanju teh | | |stavb v prostor je treba upoštevati | | |vertikalni gabarit prevladujočega tipa | | |obstoječih objektov iste namembnosti, da | | |nove stavbe ne bodo izstopale iz silhuete | | |območja v katerem se gradi (da ne bodo | | |višje ali bistveno nižje). To ne velja za | | |stavbe, ki so zaradi funkcionalnih zahtev | | |izrazito višje (tovarniški dimniki, silosi | | |ipd.); | | |– dovoljena je izgradnja kletnih etaž; | | |– objekti v ozadju kompleksa morajo biti | | |nižji od glavnih stavb (ob javnem mestnem | | |prostoru). | +-------------------+-------------------------------------------+ | |Strehe: | | |– na celotnem območju občine so za območja | | |I – območja proizvodnih dejavnosti | | |dovoljene ravne strehe; | | |– za objekte, ki mejijo na mestni javni | | |prostor, se dovolijo strehe, usklajene s | | |obstoječimi objekti ob tem javnem mestnem | | |prostoru. Dovolijo se odstopanja in | | |novosti, če se s tem doseže novo | | |urbanistično-arhitekturno kakovost; | | |– za objekte znotraj industrijskega | | |kompleksa se dovolijo vse vrste streh, | | |vendar naj bodo po enem kompleksu | | |poenotene; | | |– za objekte večjih dimenzij se | | |priporočajo ravne lahko pa tudi enokapne | | |strehe majhnega naklona; | | |– priporočljiva je namestitev sončnih | | |kolektorjev in sončnih celic; | | |– dovoljena je kritina v črni, sivi, temni | | |sivi, opečni ali temno rjavi barvi. | | |Kritina ne sme biti trajno bleščeča. | | |Dovoljeno je odstopanje od teh barv v | | |primeru ravnih streh. | | |Fasade: | | |– oblikovanje in horizontalna ter | | |vertikalna členitev fasad ter | | |strukturiranje fasadnih odprtin in drugih | | |fasadnih elementov naj bodo enostavni in | | |poenoteni po celi fasadi, nizu, kareju | | |oziroma območju; | | |– zagotovi se sodobno oblikovanje fasad | | |(enostavnejše členitve fasad, uporaba | | |lesa, kovine, stekla in drugih sodobnih | | |materialov, uporaba izrazitejših fasadnih | | |barv kot poudarkov); | | |– fasade stavb, ki mejijo na javni | | |prostor, naj bodo oblikovane kot glavne | | |fasade objektov, z njihovim oblikovanjem | | |naj se zagotavljajo kakovostni in | | |prepoznavni ambienti. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega | | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Dopustni objekti: | |objekti in |– 12520 Rezervoarji, silosi in skladišča | |dejavnosti |– 22232 Čistilne naprave za potrebe | | |območja | | |– 23020 Elektrarne in drugi energetski | | |objekti za potrebe območja | | |– 1220 Poslovne in upravne stavbe | | |izključno vezane na dejavnost območja | | |– 12420 Garažne stavbe za potrebe območja | | |– Parkirne površine in garaže za tovorna | | |vozila, ki presegajo 3,5 ton, za avtobuse | | |ter za priklopnike teh motornih vozil | | |– 22130 Prenosna komunikacijska omrežja | | |– 1271 Nestanovanjske kmetijske stavbe. | | |Dopustne dejavnosti: | | |– skupina 01.4 Živinoreja, | | |– oddelek 10 Proizvodnja živil, | | |– oddelek 96 Druge storitvene dejavnosti. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |/ | |dopustni objekti in| | |dejavnosti | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |Če se v območju IK nahajajo stanovanjski | |gradnje in druga |objekti tipa AE, BE, D ali drugi objekti, | |dela |ki niso navedeni v točki 1.1. tega | | |odstavka, so na teh objektih dopustne samo | | |rekonstrukcije, vzdrževalna dela in | | |odstranitev objektov. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |I. NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |1. objekti za lastne potrebe: enoetažna | |enostavni objekti |pritlična lopa, utrjene dovozne poti; | |iz seznama |2. ograje, nižje od 2,2 m, razen ograj za | |predpisa, ki |pašo živine, nižjih od 1,5 m; | |opredeljuje vrste |3. škarpe in podporni zidovi, če njihova | |objektov glede na |višina ne presega 1,5 m; | |zahtevnost; |4. pomožni infrastrukturni objekti; | | |5. pomožni kmetijsko-gozdarski objekti; | | |6. začasni objekti, namenjeni sezonski | | |turistični ponudbi ali prireditvam; | | |7. spominska obeležja; | | |8. objekt za telekomunikacijsko opremo. | | |II. ENOSTAVNI OBJEKTI: | | |1. objekti za lastne potrebe: nadstrešek, | | |rezervoar za utekočinjeni naftni plin ali | | |nafto, mala komunalna čistilna naprava, | | |zbiralnik za kapnico, utrjena dvorišča. | | |2. pomožni infrastrukturni objekti: | | |– pomožni cestni objekti | | |– pomožni železniški objekti | | |– pomožni letališki objekt | | |– pomožni energetski objekti | | |– telekomunikacijske antene in oddajniki | +-------------------+-------------------------------------------+ | |– pomožni komunalni objekti | | |– pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |3. začasni objekti. | | |4. urbana oprema. | | |Skupna površina vseh nezahtevnih in | | |enostavnih objektov, vključno s površino | | |zahtevnih in manjzahtevnih objektov | | |(stavb) na zemljišču namenjenem za | | |gradnjo, ne sme presegati faktorja | | |zazidanosti določenega s podrobnejšo | | |namensko rabo prostora oziroma faktorja | | |zazidanosti, ki je določen s podrobnimi | | |izvedbenimi pogoji za posamezno enoto | | |urejanja prostora. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |– maksimalna višina novogradenj obsega | |zmogljivost |visoko P+1 ali na padajočem terenu K+P+1, | |objektov |oziroma do skupne višine od kote pritličja | | |največ 10.00 m. Del zgradbe, ki je | | |namenjen poslovnemu delu, je lahko visok – | | |vkopana K+P+3 do skupne višine – od kote | | |pritličja največ 12.00 m. Na območjih | | |urejanja, kjer je prevladujoča namenska | | |raba IK – površine z objekti za kmetijsko | | |proizvodnjo, je maksimalna skupna višina | | |največ 18.00 m, | | |– višina novih objektov se prilagaja | | |višini že zgrajenih objektov v enoti | | |urejanja prostora, če tehnološki proces ne | | |zahteva drugače, | | |– tlorisni gabariti so prilagojeni | | |tehnološkim zahtevam in razpoložljivemu | | |zemljišču, | | |– novogradnje ali dopolnilne gradnje ne | | |smejo biti vidno izpostavljene in ne smejo | | |tvoriti novih višinskih dominant v | | |prostoru. | +-------------------+----------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti | | | | | |zemljišča | | | | | |namenjenega za | | | | | |gradnjo | | | | | +-------------------+----------+----------+-----------+---------+ | |E, F |največ 0,7|najmanj 15 |/ | | | | |% | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |Tip E, F | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |– poslovni deli objektov oziroma deli | |objektov |objektov, ki niso namenjeni proizvodnji, | | |naj bodo arhitekturno oblikovani in | | |locirani ob glavni dovozni cesti oziroma | | |ob javnem prostoru. | | |– objekte poudarjenih horizontalnih | | |gabaritov je treba členiti. Če tehnološki | | |procesi v posameznih objektih zahtevajo | | |višinsko poudarjene elemente (dimnike, | | |stolpe ipd.), jih je treba arhitekturno | | |oblikovati. | | |Fasade: | | |– zagotovi se sodobno oblikovanje fasad | | |(enostavnejše členitve fasad, uporaba | | |lesa, kovine, stekla in drugih sodobnih | | |materialov – predvsem za upravne in | | |pisarniške stavbe). | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.3 Velikost in |Na zemljišču namenjenemu za gradnjo je | |urejanje zelenih |treba zasaditi vsaj 10 dreves na hektar. | |površin | | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega | | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |Športne aktivnosti in športne prireditve. | +--------------------+------------------------------------------+ |Spremljajoče |Kulturne, razvedrilne dejavnosti, | |dejavnosti |gostinstvo in turizem, druge dejavnosti, | | |ki služijo tem območjem. | +--------------------+------------------------------------------+ |Izključujoče |trgovina na debelo | |dejavnosti |bivanje | | |poslovne dejavnosti | | |proizvodne dejavnosti | | |promet in skladiščenje | +--------------------+------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in |Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +--------------------+------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 24110 Športna igrišča: razen površin za | |zahtevnih |avtomobilske, motoristične, kolesarske ali| | |konjske dirke | | |– 24122 Drugi gradbeni inženirski objekti | | |za šport, rekreacijo in prosti čas: | | |otroška in druga javna igrišča, jahališča,| | |smučarska skakalnica, balinišče, površine | | |za piknik | | |– 12650 Stavbe za šport | | |– 12740 Druge nestanovanjske stavbe, ki | | |niso uvrščene drugje: sanitarni prostori, | | |– 12112 Gostilne (do 250 m2 bruto tlorisne| | |površine); bifeji, točilnice, bari (do 50 | | |m2 bruto tlorisne površine). | +--------------------+------------------------------------------+ | |Nezahtevni: | | |ograje, nižje od 2,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |pomožni infrastrukturni objekti; | | |spominska obeležja; | | |objekt za telekomunikacijsko opremo. | | |Enostavni objekti: | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja | | |vadbeni objekti | | |urbana oprema. | | |Ograje so lahko samo lesene, žičnate ali | | |kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |do 13 m. | |objektov | | +--------------------+---------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +---------+----------+-----------+---------+ |zemljišča |E |/ |najmanj 20 |1 | |namenjenega za | | |% | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |tip E | +--------------------+------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |/ | | |Strehe: | | |– za objekte, ki mejijo na mestni javni | | |prostor, se dovolijo strehe, usklajene s | | |obstoječimi objekti ob tem javnem mestnem | | |prostoru. Dovolijo se odstopanja in | | |novosti, če se s tem doseže novo | | |urbanistično-arhitekturno kakovost; | | |– za objekte večjih dimenzij se | | |priporočajo ravne lahko pa tudi enokapne | | |strehe majhnega naklona (do 17°); | | |– priporočljiva je namestitev sončnih | | |kolektorjev in sončnih celic; | | |– dovoljena je kritina v črni, sivi, temni| | |sivi, opečni ali temno rjavi barvi. | | |Kritina ne sme biti trajno bleščeča. | | |Dovoljeno je odstopanje od teh barv v | | |primeru ravnih streh. | | |Fasade: | | |– oblikovanje in horizontalna ter | | |vertikalna členitev fasad ter | | |strukturiranje fasadnih odprtin in drugih | | |fasadnih elementov naj bodo enostavni in | | |poenoteni po celi fasadi, nizu, kareju | | |oziroma območju; | | |– zagotovi se sodobno oblikovanje fasad | | |(enostavnejše členitve fasad, uporaba | | |lesa, kovine, stekla in drugih sodobnih | | |materialov, uporaba izrazitejših fasadnih | | |barv kot poudarkov); | | |– fasade stavb, ki mejijo na javni | | |prostor, naj bodo oblikovane kot glavne | | |fasade objektov, z njihovim oblikovanjem | | |naj se zagotavljajo kakovostni in | | |prepoznavni ambienti. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +--------------------+------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega| | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |rekreacija, šport na prostem, oddih | +-------------------+-------------------------------------------+ |Spremljajoče |kulturne, razvedrilne dejavnosti, | |dejavnosti |gostinstvo in turizem, | | |druge dejavnosti, ki služijo tem območjem | +-------------------+-------------------------------------------+ |Izključujoče |trgovina na debelo | |dejavnosti |bivanje | | |poslovne dejavnosti | | |proizvodne dejavnosti | | |promet in skladiščenje | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in|Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 24110 športna igrišča | |zahtevnih |– 24122 drugi objekti za šport, rekreacijo | | |in prosti čas. | | |Nezahtevni: | | |ograje, nižje od 2,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |spominska obeležja; | | |Ograje so lahko samo lesene, žičnate ali | | |kamnite. | | |Začasni objekti: | | |Namenjeni sezonski turistični ponudbi ali | | |prireditvam. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |/ | |zmogljivost | | |objektov | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+--------+-----------+-----------+----------+ |3.1 Tip zazidave |/ | | | | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |/ | |objektov | | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |rekreacija, šport na prostem, oddih | +-------------------+-------------------------------------------+ |Spremljajoče |kulturne, razvedrilne dejavnosti, | |dejavnosti |gostinstvo in turizem, | | |druge dejavnosti, ki služijo tem območjem | +-------------------+-------------------------------------------+ |Izključujoče |trgovina na debelo | |dejavnosti |bivanje | | |poslovne dejavnosti | | |proizvodne dejavnosti | | |promet in skladiščenje | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in|Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 24110 športna igrišča | |zahtevnih |– 24122 drugi gradbeno inženirski objekti | | |za šport, rekreacijo in prosti čas – le | | |javni vrtovi, parki, trgi, ki niso | | |sestavni deli javne ceste, zelenice in | | |druge urejene zelene površine. | | |Nezahtevni: | | |ograje, nižje od 2,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |spominska obeležja. | | |Ograje so lahko samo lesene, žičnate ali | | |kamnite. | | |Začasni objekti namenjeni sezonski | | |turistični ponudbi ali prireditvam. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |/ | |zmogljivost | | |objektov | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+--------+-----------+-----------+----------+ |3.1 Tip zazidave |/ | | | | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |/ | |objektov | | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |/ | |objekti in | | |dejavnosti | | +--------------------+------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |/ | |dopustni objekti in | | |dejavnosti | | +--------------------+------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |– Gradnja podzemnih garaž ni dopustna. | |gradnje in druga |– Objekte za obrambo, zaščito in reševanje| |dela |v naravnih in drugih nesrečah je dopustno | | |graditi le v primeru vojne ali naravne | | |ogroženosti. | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Dopustni objekti: | |objekti in |– 24204 Pokopališča | |dejavnosti |– 12721 Stavbe za opravljanje verskih | | |obredov | | |– 12722 Pokopališke stavbe. | +--------------------+------------------------------------------+ |1.2 Oblikovanje |Oblikovanje objektov skladno z določili | |objektov |tretjega odstavka 71. člena za območja | | |centralnih dejavnosti za opravljanje | | |verskih obredov CDv. | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena za izvajanje dejavnosti | | |gospodarskih služb s področja prometa. | +--------------------+------------------------------------------+ |Spremljajoče |gostinstvo | |dejavnosti |trgovina | | |skladiščenje | | |druge dejavnosti, ki služijo tem območjem | +--------------------+------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in |Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +--------------------+------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 211 ceste | |zahtevnih |– 214 mostovi, viadukti, predori in | | |podhodi | | |– 12410 postajna poslopja, terminali, | | |stavbe za izvajanje komunikacij ter z | | |njimi povezane stavbe. | | |Dopustne so gradnje v skladu s prilogo 1. | +--------------------+------------------------------------------+ |Oblikovni pogoji |Dovoljeni objekti naj bodo zasnovani ob | | |upoštevanju usmeritev in pogojev | | |pristojnega upravljavca infrastrukture. | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Dopustni objekti: | |objekti in |– 12420 Garažne stavbe | |dejavnosti |– 21110, 21120 Parkirišča | | |– gradbeno-inženirski objekti, če so | | |namenjene/-i dejavnostim v območju. | | |Drugi prometni infrastrukturni objekti: | | |– parkirne površine za gospodarska in | | |tovorna vozila, ki presegajo 3,5 ton in za| | |priklopnike teh motornih vozil. | +--------------------+------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |Dopustne dejavnosti: | |dopustni objekti in |– oddelek 49 Kopenski promet: le podrazred| |dejavnosti |49.410 Cestni tovorni promet. | +--------------------+------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |/ | |gradnje in druga | | |dela | | +--------------------+------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |I. NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |1. ograje, nižje od 2,2 m, | |enostavni objekti |2. škarpe in podporni zidovi, če njihova | |iz seznama |višina ne presega 1,5 m. | |predpisa, ki |II. ENOSTAVNI OBJEKTI: | |opredeljuje vrste |d) pomožni infrastrukturni objekti: | |objektov glede na |1. pomožni cestni objekti | |zahtevnost |2. pomožni energetski objekti | | |3. pomožni komunalni objekti | | |4. pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja | | |e) urbana oprema: le montažna sanitarna | | |enota. | | |Nezahtevni in enostavni objekti ne smejo | | |imeti samostojnih priključkov na objekte | | |gospodarske javne infrastrukture, pač pa | | |so lahko priključeni le na obstoječe | | |priključke. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |2.1 Velikost in | | |zmogljivost | | |objektov | | +--------------------+---------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |/ | | | | |izkoriščenosti +---------+----------+-----------+---------+ |zemljišča |tip |FZ |DBP |FI | |namenjenega za +---------+----------+-----------+---------+ |gradnjo | |0,3 |Najmanj 10 |0,7 | | | | |% | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |/ | +--------------------+------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Garažne stavbe morajo biti umeščene v | |objektov |prostor na način, da ne poslabšujejo | | |pogojev v sosednjih stavbah. Višinski | | |gabarit ne sme presegati slemenske lege | | |najvišje stavbe v radiu 50 m. Tlorisni | | |gabariti naj upoštevajo morfologijo | | |pozidave, t.j. velikost stavbišč v | | |neposredni okolici predvidene gradnje. V | | |primeru več etažne garažne hiše, naj bodo | | |fasade objekta zasnovane sodobno, deloma | | |transparentno tako, da so posamezne etaže | | |garažne hiše lahko tudi naravno | | |osvetljene. Strehe so lahko simetrične | | |dvokapnice (naklon 30–45°), enokapnice | | |(naklon 5–17°), dovoljene pa so tudi | | |ravne. | +--------------------+------------------------------------------+ |3.3 Velikost in |/ | |urejanje zelenih | | |površin | | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena za izvajanje dejavnosti | | |gospodarskih služb s področja energetske | | |infrastrukture. | +--------------------+------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in |Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +--------------------+------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |2302 elektrarne in drugi energetski | |zahtevnih in manj |objekti. | |zahtevnih | | +--------------------+---------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |/ | | | | |izkoriščenosti +---------+----------+-----------+---------+ |zemljišča |tip |FZ |DBP |FI | |namenjenega za +---------+----------+-----------+---------+ |gradnjo | |0,8 |Najmanj 15 |1 | | | | |% | | +--------------------+---------+----------+-----------+---------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjeni izvajanju gospodarskih služb s| | |področja oskrbe z vodo, čiščenja odpadnih | | |voda ter ravnanja z odpadki. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje |Dopustne so novogradnje, spremembe | |in druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |– 2212 daljinski vodovodi | |zahtevnih in manj |– 2222 lokalni vodovodi | |zahtevnih |– 2223 cevovodi za odpadno vodo | | |– 24203 objekti za ravnanje z odpadki. | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena bivanju s spremljajočimi | | |dejavnostmi, ki služijo tem območjem. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Spremljajoče |Kmetijske dejavnosti in nekatere poslovno | |dejavnosti |storitvene dejavnosti. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Dopustne gradnje in|Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne infrastrukture. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov |Zahtevni, manj zahtevni: | | |– 11100 Enostanovanjske stavbe | | |– 11210 Dvostanovanjske stavbe | | |– 12711 Stavbe za rastlinsko pridelavo | | |– 12713 Stavbe za spravilo pridelka | | |– 12712 Stavbe za rejo živali | | |– 12714 Druge nestanovanjske kmetijske | | |stavbe | | |– 24110 Športna igrišča. | | |Nezahtevni: | | |vsi objekti za lastne potrebe | | |pomožni kmetijsko-gozdarski objekti; | | |začasni objekti, namenjeni sezonski | | |turistični ponudbi ali prireditvam | | |ograje, nižje od 2,2 metra; | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m; | | |pomožni infrastrukturni objekti z izjemo | | |baznih postaj; | | |spominska obeležja; | | |objekt za telekomunikacijsko opremo. | | |Enostavni objekti: | | |objekti za lastne potrebe; | | |pomožni kmetijsko-gozdarski objekti, | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |vadbeni objekti: le igrišče za šport in | | |rekreacijo na prostem, kolesarska steza, | | |sprehajalna pot, | +-------------------+-------------------------------------------+ | |spominska obeležja, | | |urbana oprema z izjemo objektov za | | |oglaševanje. | | |Nezahtevni in enostavni objekti ne smejo | | |imeti samostojnih priključkov na objekte | | |gospodarske javne infrastrukture, pač pa | | |so lahko priključeni le na obstoječe | | |priključke. Na zemljišču je dovoljeno | | |postaviti največ tri enostavne ali | | |nezahtevne objekte. Ograje so lahko samo | | |lesene, žičnate ali kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost |Stanovanjske stavbe višina slemena do | |objektov |10,00 m od kote pritličja. Za | | |nestanovanjske stavbe znaša višina 13,00 m | | |od kote pritličja. | | |– Gradnja podzemnih kletnih etaž v stavbah | | |je dovoljena povsod kjer in v kakršnem | | |obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, | | |potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice | | |in stabilnost objektov. | +-------------------+----------+----------+-----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP |FI | |izkoriščenosti +----------+----------+-----------+---------+ |zemljišča |AE, D, C |največ 0,4|najmanj 10 |/ | |namenjenega za | | |% | | |gradnjo | | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |AE, D, C | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– Podolgovat tloris min 1:1,4. | | |Strehe: | | |– Tip AE, D, C: naklon strehe je 30– | | |45°;dvokapnice, 30 % strehe je lahko | | |drugačnega naklona in oblike. Na strehah | | |je dovoljena uporaba frčad, strešnih oken | | |in zatrepov v skupni v velikosti največ 20 | | |% celotne strehe. Več kapne (štirikapne) | | |strehe so dovoljene v primeru, kadar je | | |smiselno optično zmanjšanje volumna | | |stavbe, kadar to zahteva lokacija (npr. | | |vogalna stavba ipd.); | | |– dovoljeni so čopi in frčade; | | |– kritina ne sme biti trajno bleščeča; | | |– za objekte, ki niso namenjeni bivanju, | | |so na celotnem območju občine dovoljene | | |ravne strehe. | | |Fasade: | | |– elementi na fasadah so osno simetrično | | |razporejeni; oblikovanje in horizontalna | | |ter vertikalna členitev; | | |fasad, strukturiranje in postavitev | | |fasadnih odprtin in oblikovanje drugih | | |fasadnih elementov naj bo usklajeno s | | |tradicionalnimi objekti; | | |– s prizidki je treba zagotoviti skladnost | | |celotne podobe objekta; | | |– fasade so lahko horizontalno in | | |vertikalno členjene, odprtine naj bodo | | |praviloma pokončne oblike; | | |– fasade so lahko tudi lesene in obložene | | |s kamnom; pri lesenih fasadah naj se | | |uporabi rezan les; | | |– detajli na objektih naj bodo v območjih | | |ohranjenih tradicionalnih objektov | | |tradicionalni. | | |Enostavni in nezahtevni objekti morajo | | |biti oblikovani skladno z oblikovanjem | | |osnovnega objekta. Površina pomožnega | | |objekta ali skupine pripadajočih pomožnih | | |objektov ne sme presegati 30 % površine | | |osnovnega objekta. | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.3 Velikost in |/ | |urejanje zelenih | | |površin | | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj 25 | |učinkovitost |% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje | | |in toplo pitno vodo, z obnovljivimi viri | | |energije, in sicer z aktivno uporabo enega | | |ali več virov v lastnih napravah, ki jih | | |predstavljajo: toplota okolja, sončno | | |obsevanje, biomasa, geotermalna energija | | |in energija vetra, ali predviden | | |priključek na naprave za pridobivanje | | |toplote ali hlada iz obnovljivih virov | | |energije zunaj stavbe. | +---------------------------------------------------------------+ |5 Velikost in oblika zemljišča namenjenega za gradnjo | +-------------------+-------------------------------------------+ |5.1 Velikost |Tip AE, D: | |zemljišča |Minimalno 600 m2. | |namenjenega za | | |gradnjo | | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Dopustni objekti: | |objekti in |– 12713 Stavbe za spravilo pridelka- od | |dejavnosti |teh le kašče, kleti, vinske kleti, | | |zidanice in sušilnice sadja. | | |Gradnja zidanic in gospodarskih objektov | | |za spravilo sadja je dovoljena ob pogoju, | | |da je investitor lastnik najmanj 20 a | | |vinograda oziroma sadovnjaka v območju | | |najboljših kmetijskih zemljišč ter najmanj| | |10 a v območju drugih kmetijskih, ki so | | |vključena v vinogradniško območje. | +--------------------+------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |/ | |dopustni objekti in | | |dejavnosti | | +--------------------+------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |– Novogradnje tipa CV | |gradnje in druga |Na obstoječih objektih, ki niso tipa CV, | |dela |so dopustni rekonstrukcija, vzdrževalna | | |dela ter odstranitev objektov. Nadzidave | | |in dozidave so dovoljene na zakonito | | |zgrajenih stavbah. | | |– Velikost vinograda je lahko manjša od | | |velikosti določene v točki 1.1. tega | | |odstavka, v primeru da gre za vzdrževalna | | |dela in rekonstrukcije zakonito zgrajenih | | |objektov. Za vsakršno gradnjo na | | |zemljiščih Av je potrebno predhodno | | |pridobiti mnenje Kmetijske svetovalne | | |službe o proizvodni sposobnosti zemljišča.| +--------------------+------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |I. NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |1. ograje, nižje od 2,2 m; | |enostavni objekti |2. škarpe in podporni zidovi, če njihova | |iz seznama |višina ne presega 1,5 m; | |predpisa, ki |3. pomožni infrastrukturni objekti. | |opredeljuje vrste |II. ENOSTAVNI OBJEKTI: | |objektov glede na |a) objekti za lastne potrebe: od teh le | |zahtevnost |– nadstrešek in | | |– zajetje, vrtina ali vodnjak za lastno | | |oskrbo s pitno vodo, če je njegova globina| | |do 30 m; | | |b) pomožni infrastrukturni objekti: | | |1. pomožni cestni objekti | | |2. pomožni energetski objekti | | |3. pomožni komunalni objekti | | |4. pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |Skupna površina vseh nezahtevnih in | | |enostavnih objektov, vključno s površino | | |zahtevnih in manjzahtevnih objektov | | |(stavb) na zemljišču namenjenem za | | |gradnjo, ne sme presegati faktorja | | |zazidanosti določenega s podrobnejšo | | |namensko rabo prostora oziroma faktorja | | |zazidanosti, ki je določen s podrobnimi | | |izvedbenimi pogoji za posamezno enoto | | |urejanja prostora. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |2.1 Velikost in |– največja dovoljena bruto etažna površina| |zmogljivost |do 30 m2, | |objektov |– višinski gabarit: P ali v celoti ali | | |delno vkopana klet (K+P), ki je lahko | | |velika največ toliko kot bruto etažna | | |površina etaže P; višina najvišje točke | | |največ 6 m merjeno od najnižje točke | | |objekta, katerega streha je hkrati strop | | |nad prostorom. | +--------------------+-------------+-------------+--------------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DBP | |izkoriščenosti | | | | |zemljišča +-------------+-------------+--------------+ |namenjenega za |CV |0,3 |najmanj 10 % | |gradnjo | | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |3.1 Tip zazidave |/ | +--------------------+------------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Objekti tipa CV se morajo v prostor | |objektov |umeščati v skladu z obstoječo morfologijo | | |pozidave območja enote urejanja prostora | | |(položaj glede na relief, smer slemena) in| | |ob upoštevanju zakonitosti tradicionalne | | |gradnje v gravitacijskem območju. | | |Oblikovanje nezahtevnih in enostavnih | | |objektov: | | |Enostavni in nezahtevni objekti morajo | | |biti oblikovani skladno z oblikovanjem | | |osnovnega objekta. | +--------------------+------------------------------------------+ |3.3 Velikost in |Zasaditev dreves: | |urejanje zelenih |– na zemljišču namenjenemu za gradnjo je | |površin |treba zasaditi vsaj 1 drevo (dovoljene so | | |avtohtone drevesne vrste). | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |Kmetijstvo. | +--------------------+------------------------------------------+ |Spremljajoče |Druge dejavnosti, ki služijo tem območjem.| |dejavnosti | | +--------------------+------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +--------------------+------------------------------------------+ |Dopustne dela in |Brez spremembe namenske rabe se območju | |druga dejavnost |kmetijskih zemljišč lahko načrtuje samo | | |agrarne operacije in vodni zadrževalniki | | |za potrebe namakanja kmetijskih zemljišč, | | |omrežja naslednje gospodarske javne | | |infrastrukture, in sicer: | | |– cevovodi za pitno in odpadno vodo s | | |pripadajočimi objekti, | | |– elektroenergetski vodi s pripadajočimi | | |objekti, | | |– komunikacijski vodi, | | |– naftovodi, | | |– plinovodi, | | |– vročevodi in priključki nanje, | | |– posegi za začasne ureditve za potrebe | | |obrambe in varstva pred naravnimi in | | |drugimi nesrečami, | | |– začasni objekti, | | |– rekonstrukcije lokalnih cest, | | |– enostavne pomožne kmetijsko-gozdarske | | |objekte in nezahtevne pomožne kmetijsko- | | |gozdarske objekte, navedene v predpisu o | | |vrstah objektov glede na zahtevnost | +--------------------+------------------------------------------+ | |ter naslednje pomožne kmetijske objekte: | | |– ograje in opore za trajne nasade, | | |– opore za mreže proti toči. | +--------------------+------------------------------------------+ |Drugi pogoji |– Posegi so dopustni pod pogojem, da ne | | |ovirajo opravljanja osnovne dejavnosti | | |oziroma niso v nasprotju z interesi | | |kmetijstva. | | |– Gradnje morajo biti načrtovane tako, da | | |omogočajo lastnikom kmetijskih zemljišč | | |dostop do kmetijskih zemljišč. Kolikor | | |poseg prekine obstoječi dostop do | | |kmetijskih zemljišč, ga je potrebno | | |nadomestiti. | | |– Dopustni objekti, gradnje in druga dela | | |ne smejo bistveno prizadeti obdelovanja | | |kmetijskih zemljišč. Poškodbe je potrebno | | |sanirati in zemljišča rekultivirati. | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |Oblikovanje |– Ureditve, objekti, naprave, ograje | |objektov |morajo biti po celotnem kompleksu | | |kmetijskih zemljišč oblikovno poenoteni | | |ter smiselno usklajeni z zunanjimi | | |ureditvami | | |stičnih območij. | +--------------------+------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Načrtovanje kmetijskih nezahtevnih in | |objekti in |enostavnih objektov, ter gradbeno | |dejavnosti |inženirskih objektov občinske gospodarske | | |javne infrastrukture. | | |Nezahtevni in enostavni objekti se lahko | | |načrtujejo samo za potrebe kmetijskih | | |gospodarstev, ki so vpisana v register | | |kmetijskih gospodarstev in ob predhodni | | |pridobitvi soglasja s strani pristojne | | |kmetijske gospodarske (svetovalne) službe. | | |Dopustne dejavnosti: | | |– oddelek 01 Kmetijska proizvodnja in lov | | |ter z njima povezane storitve. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |/ | |dopustni objekti in| | |dejavnosti | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |/ | |gradnje in druga | | |dela | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |1. ograje za pašo živine, nižje od 1,5 | |enostavni objekti |m; | |iz seznama |2. pomožni infrastrukturni objekti; | |predpisa, ki |3. pomožni kmetijsko-gozdarski | |opredeljuje vrste |objekti: | |objektov glede na |– silos, | |zahtevnost |– poljska pot, | | |– gnojišče, | | |– vodni zbiralnik; | | |4. spominska obeležja. | | |ENOSTAVNI OBJEKTI: | | |a) pomožni infrastrukturni objekti: | | |– pomožni cestni objekti | | |– pomožni energetski objekti | | |– telekomunikacijske antene in oddajniki | | |– pomožni komunalni objekti | | |– pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja | | |b) pomožni kmetijsko-gozdarski objekti le: | | |– poljska pot | | |– vrtina ali vodnjak za namakanje | | |kmetijskih zemljišč | | |c) vadbeni objekti | | |d) spominska obeležja. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Lega objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1. Lega objektov |Kmetijski nezahtevni in enostavni objekti | | |se lahko načrtujejo v oddaljenosti največ | | |150 m od meje s stavbnim zemljiščem. | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Brez spremembe namenske rabe se območju | |objekti in |kmetijskih zemljišč lahko načrtuje samo | |dejavnosti |agrarne operacije in vodni zadrževalniki za| | |potrebe namakanja kmetijskih zemljišč, | | |omrežja naslednje gospodarske javne | | |infrastrukture, in sicer: | | |– cevovodi za pitno in odpadno vodo s | | |pripadajočimi objekti, | | |– elektroenergetski vodi s pripadajočimi | | |objekti, | | |– komunikacijski vodi, | | |– naftovodi, | +-------------------+-------------------------------------------+ | |– plinovodi, | | |– vročevodi in priključki nanje, | | |– posegi za začasne ureditve za potrebe | | |obrambe in varstva pred naravnimi in | | |drugimi nesrečami, | | |– začasni objekti, | | |– rekonstrukcije lokalnih cest. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |/ | |dopustni objekti | | |in dejavnosti | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |/ | |gradnje in druga | | |dela | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |I. NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |Enostavni pomožni kmetijsko-gozdarske | |enostavni objekti |objekti in nezahtevni pomožni kmetijsko- | | |gozdarske objekti, navedeni v predpisu o | | |vrstah objektov glede na zahtevnost | | |ter naslednje pomožne kmetijske objekte: | | |– ograje in opore za trajne nasade | | |– opore za mreže proti toči | | |– gozdne ceste | | |– grajene gozdne vlake | | |– spominska obeležja. | | |II. ENOSTAVNI OBJEKTI: | | |1. pomožni infrastrukturni objekti: | | |– pomožni cestni objekti, | | |– pomožni energetski objekti, | | |– telekomunikacijske antene in oddajniki, | | |– pomožni komunalni objekti, | | |– pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja; | | |2. pomožni kmetijsko-gozdarski objekti le: | | |– čebelnjak, | | |– poljska pot, | | |– ribnik kot vodno zajetje, | | |– vrtina ali vodnjak za namakanje | | |kmetijskih zemljišč, | | |– krmišče, | | |– molzišče, | | |– hlevski izpust, | | |– ograje za pašo živine nižje od 1,5 m, | | |– rastlinjak, | | |– kašča, | | |– kozolec, | | |– senik, | | |– gozdne ceste, | | |– grajene gozdne vlake. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Lega objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1. Lega objektov |Rastlinjak je lahko oddaljen od meje | | |zazidljivosti največ 30 m, ostali kmetijski| | |nezahtevni in enostavni objekti se lahko | | |postavijo v oddaljenosti največ 150 m od | | |meje zazidljivosti. | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Načrtovanje kmetijskih nezahtevnih in | |objekti in |enostavnih objektov, ter gradbeno | |dejavnosti |inženirskih objektov občinske gospodarske | | |javne infrastrukture. | | |Nezahtevni in enostavni objekti se lahko | | |načrtujejo samo za potrebe kmetijskih | | |gospodarstev, ki so vpisana v register | | |kmetijskih gospodarstev in ob predhodni | | |pridobitvi soglasja s strani pristojne | | |kmetijske gospodarske (svetovalne) službe. | | |Dopustne dejavnosti: | | |– oddelek 01 Kmetijska proizvodnja in lov | | |ter z njima povezane storitve. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |/ | |dopustni objekti in| | |dejavnosti | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |/ | |gradnje in druga | | |dela | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |1. ograje za pašo živine, nižje od 1,5 m; | |enostavni objekti |2. pomožni infrastrukturni objekti; | |iz seznama |3. pomožni kmetijsko-gozdarski objekti: | |predpisa, ki |– silos, | |opredeljuje vrste |– poljska pot, | |objektov glede na |– gnojišče, | |zahtevnost; |– vodni zbiralnik. | | |4. spominska obeležja. | +-------------------+-------------------------------------------+ | |ENOSTAVNI OBJEKTI: | | |e) pomožni infrastrukturni objekti: | | |– pomožni cestni objekti | | |– pomožni energetski objekti | | |– telekomunikacijske antene in oddajniki | | |– pomožni komunalni objekti | | |– pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja | | |f) pomožni kmetijsko-gozdarski objekti le: | | |– poljska pot | | |– vrtina ali vodnjak za namakanje | | |kmetijskih zemljišč | | |g) vadbeni objekti | | |h) spominska obeležja. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Lega objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1. Lega objektov |Kmetijski nezahtevni in enostavni objekti | | |se lahko načrtujejo v oddaljenosti največ | | |150 m od meje s stavbnim zemljiščem. | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |a) Gradnja objektov gospodarske javne | |objekti in |infrastrukture: | |dejavnosti |– 12410 – postaje, terminali, stavbe za | | |izvajanje elektronskih | | |komunikacij ter z njimi povezane stavbe | | |– 211 – ceste | | |– 214 – mostovi | | |– 22122 – objekti za črpanje, filtriranje | | |in zajem vode | | |– 2213 – prenosna komunikacijska omrežja | | |– 2221 – distribucijski plinovodi | | |– 2222 – distribucijski cevovodi za vodo | | |in pripadajoči objekti; | | |– 22231 – cevovodi za odpadno vodo in | | |– 2224 – distribucijski elektroenergetski | | |vodi in distribucijska komunikacijska | | |omrežja. | | |b) Objekte za obrambo, zaščito in | | |reševanje v naravnih in drugih nesrečah je | | |dopustno graditi le v primeru vojne ali | | |naravne ogroženosti. | | |c) Dopustne so tudi: | | |– gozdarske prostorsko ureditvene | | |operacije, skladno z Zakonom o gozdovih, | | |– sanacije peskokopov, kamnolomov in | | |gramoznic, brez možnosti nadaljnjega | | |izkoriščanja in nadaljnje širitve na | | |območja, ki so namenjena gozdnim | | |zemljiščem, | | |– gradnja objektov in naprav mobilne | | |telefonije na podlagi soglasja pristojne | | |javne gozdarske službe in pristojne službe | | |za varovanje narave, | | |– vzdrževanje objektov, | | |– odstranitev objektov. | | |d) Za vse posege v gozd in gozdni prostor | | |je treba pridobiti soglasje pristojnega | | |organa oziroma javne gozdarske službe. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |/ | |dopustni objekti in| | |dejavnosti | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |/ | |gradnje in druga | | |dela | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |I. NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |1. ograje, nižje od 2,2 m, razen ograj za | |enostavni objekti |pašo živine, nižjih od 1,5 m; dopustna je | |iz seznama |le postavitev ograj za zaščito mladovja | |predpisa, ki |ali varstva gozdov pred divjadjo ter za | |opredeljuje vrste |zaščito vodnih zajetij, varstva naravnih | |objektov glede na |vrednot in območij, zavarovanih na podlagi | |zahtevnost; |predpisov o ohranjanju narave, kulturnih | | |spomenikov ali znanstveno raziskovalnih | | |preučevanj. Za postavitev ograje je | | |potrebno pridobiti dovoljenje javne | | |gozdarske službe. Postavitev zidanih ograj | | |ni dovoljena. | | |2. pomožni kmetijsko-gozdarski objekti le: | | |– poljska pot | | |– gozdna cesta | | |– grajena gozdna vlaka | | |– obora za rejo divjadi (v skladu s | | |predpisi za področje gozdov); | | |3. spominska obeležja. | | |II. ENOSTAVNI OBJEKTI: | | |a) pomožni infrastrukturni objekti: | | |1. pomožni cestni objekti | | |2. telekomunikacijske antene in oddajniki | | |3. pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja | +-------------------+-------------------------------------------+ | |b) pomožni kmetijsko-gozdarski objekti: | | |– čebelnjak (gradnja oziroma postavitev je | | |dopustna pod pogojem, da je pridobljena | | |registrska številka stojišča čebelnjaka) | | |– gozdna učna pot | | |– grajena gozdna vlaka | | |– krmišče | | |– ograje za pašo živine nižje od 1,5 m | | |(postavitev je dopustna le v primeru, da | | |je paša opredeljena v gozdnogojitvenem | | |načrtu) | | |– gozdna cesta | | |c) vadbeni objekti: le vadbeni objekti, | | |namenjeni športu in rekreaciji na prostem, | | |kadar ni pričakovati bistveno negativnih | | |vplivov na funkcije gozdov | | |a) spominska obeležja | | |b) urbana oprema: le nadkrita čakalnica na | | |avtobusnem postajališču. | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |– Gradnja objektov, potrebnih za rabo voda | |objekti in |in zagotovitev varstva pred utopitvami, | |dejavnosti |– Gradnja objektov, namenjenih varstvu voda| | |pred onesnaženjem, | | |– Gradnja objektov, namenjenih obrambi | | |države, zaščiti in reševanju ljudi, živali | | |in premoženja ter izvajanju nalog policije,| | |– Gradnja objektov grajenega javnega dobra | | |po predpisu o vodah ali drugih predpisih, | | |– Gradnja objektov javne infrastrukture, | | |komunalne in druge infrastrukture ter | | |komunalnih priključkov na javno | | |infrastrukturo, | | |– Gradnja objektov potrebnih za rabo voda, | | |ki jih je za izvajanje vodne pravice nujno | | |zgraditi na vodnem ali priobalnem | | |zemljišču, zagotoviti varnost plovbe in | | |zagotovitev varstva pred utopitvami v | | |naravnih kopališčih, | | |– Gradnja brvi in mostov, | | |– Ukrepi, ki se nanašajo na izboljšanje | | |hidromorfoloških in bioloških lastnosti | | |površinskih voda, | | |– Ukrepi, ki se nanašajo na ohranjanje | | |narave, | | |– Vstopno izstopna mesta, dostopi do vode | | |in pristani. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |– 23020 Energetski objekti (v sklopu | |dopustni objekti in|objektov iz točke 1.1. tega člena je | |dejavnosti |dopustna tudi gradnja malih hidroelektrarn | | |do 10 MW). | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |– Gradnja podzemnih garaž ni dopustna. | |gradnje in druga |– Objekte za obrambo, zaščito in reševanje | |dela |v naravnih in drugih nesrečah je dopustno | | |graditi le v primeru vojne ali naravne | | |ogroženosti. | | |– Premostitve voda in gradnja na vodnem | | |zemljišču mora biti načrtovana tako, da je | | |zagotovljena poplavna varnost in da se ne | | |poslabšujeta stanje voda in vodni režim. | | |– Za vse posege v vodotoke in v priobalno | | |zemljišče vodotokov je treba pridobiti | | |pogoje pristojnega organa oziroma službe za| | |vodno gospodarstvo in za varovanje narave. | | |– Na zakonito zgrajenih objektih, ki niso | | |skladni z namembnostjo enote urejanja | | |prostora so dopustna samo vzdrževalna dela | | |in odstranitev objekta. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.4 Druga določila |a) V območju podrobne namenske rabe z | | |oznako VC, veljajo naslednja določila: | | |– za izvedbo brvi in mostov je treba | | |pridobiti najmanj tri tehnično in oblikovno| | |ustrezne variantne rešitve, | | |– dostopi do vode se lahko urejajo le z | | |javnih površin, | | |– dopustna je postavitev začasne urbane | | |opreme, urejanje brežin, | | |– spreminjanje širine struge (zamuljenje, | | |zasipavanje bregov) ni dopustno, | | |– neutrjene brežine se ohranja tako, da so | | |vzpostavljeni pogoji za obstoj avtohtonih | | |vrst favne in flore. | | |b) Za posege v območje podrobne namenske | | |rabe z oznako VC, je treba pridobiti pogoje| | |in soglasja pristojne službe za urejanje | | |voda in za varstvo naravne in kulturne | | |dediščine. | +-------------------+-------------------------------------------+
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |So namenjena za izvajanje dejavnosti s | | |področja izkoriščanja in raziskovanja | | |mineralnih surovin, in sicer za površine | | |nadzemnega pridobivalnega prostora. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Drugi pogoji |– Vsa območja mineralnih surovin se | | |urejajo z OPPN. | | |– Na robovih območij površinskih kopov | | |mineralnih surovin naj se ohranja ali | | |vzpostavi pas vegetacije, zelena bariera, | | |ki zmanjšuje vidno izpostavljenost teh | | |območij. V primeru pogozdovanja naj se | | |izberejo sadike avtohtonih vrst za | | |območje, ki so hkrati tudi primerne za | | |posamezen tip zemljišča in reliefa. | | |– Zagotoviti je potrebno protiprašne | | |ukrepe, kot so vlaženje površin ob suhem | | |in vetrovnem vremenu, škropljenje v sušnih | | |obdobjih in zajemanje prahu na mestu | | |nastajanja pri strojnih napravah | | |separacije. Vplive na okolje je treba | | |spremljati in jih glede na rezultate | | |spremljanja zmanjševati ali odpravljati. | | |– Za vse površinske kope je upravljavec | | |ali lastnik dolžan zagotoviti sprotno in | | |končno sanacijo. | | |– Obstoječe nezakonite kope, ki niso | | |predvideni za nadaljnje izkoriščanje, se | | |sanira (brez izkoriščanja mineralnih | | |surovin) in s tem izboljša krajinsko | | |sliko. Pri sanaciji je potrebno zagotoviti | | |stabilnost brežin, z ustreznim naklonom in | | |urejenim odvodnjavanjem ter rekultivacijo | | |območja z izbranimi avtohtonimi drevesnimi | | |in grmovnimi vrstami. Sanirane kamnolome | | |je možno v celoti vrniti prejšnji rabi | | |gozda ali travnika, dno kamnoloma pa je | | |možno nameniti tudi drugi rabi. | | |– Na območjih sanacij opuščenih | | |nezakonitih kopov je dovoljena sanacija | | |(brez izkoriščanja mineralnih surovin) in | | |prepuščanje naravni sukcesiji ali pa | | |vzpostavitev prvotnega stanja, pri čemer | | |se ne smejo poslabšati prostorske razmere | | |in kakovost okolja. | | |– Vplive na okolje je treba spremljati in | | |jih glede na rezultate spremljanja | | |zmanjševati ali odpravljati. | | |– Z namestitvijo ograj je treba zagotoviti | | |varnost pred padcem v globino in pred | | |porušitvami terena. | +-------------------+-------------------------------------------+ |Vrsta objektov, |2301 rudarski objekti | |zahtevnih in manj |– Dopustne so gradnje in ureditve, skladne | |zahtevnih |s predpisi s področja pridobivanja | | |mineralnih surovin. | | |– Sanacije peskokopov, kamnolomov in | | |gramoznic. | | |– Raziskave mineralnih surovin in | | |geotermičnega energetskega vira. | | |– Vzdrževanje objektov in odstranitev | | |objektov. | | |– Na zakonito zgrajenih objektih, ki niso | | |skladni z namembnostjo so dopustna samo | | |vzdrževalna dela in odstranitev objekta. | | |– Dopustne so gradnje v skladu s prilogo | | |1. | +---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Dopustni objekti: | |objekti in |– 23010 Rudarski objekti, za pridobivanje | |dejavnosti |in predelavo mineralnih surovin: odprti | | |kop rudarski objekti in inštalacije ter | | |tehnične naprave za pridobivanje | | |mineralnih surovin, opeke, strešnikov in | | |podobno | | |– gradnja oziroma postavitev zabojnikov | | |(kontejnerjev) zbirnega centra in | | |sortirnice. | | |Dopustne dejavnosti: | | |– oddelek 05 Pridobivanje premoga, | | |– oddelek 06 Pridobivanje surove nafte in | | |zemeljskega plina, | | |– oddelek 07 Pridobivanje rud, | | |– oddelek 08 Pridobivanje rudnin in | | |kamnin, | | |– oddelek 09 Storitve za rudarstvo. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |Pogojno dopustne dejavnosti: | |dopustni objekti in|– 35 Oskrba z električno energijo, plinom | |dejavnosti |in paro, | | |– 39 Saniranje okolja in drugo ravnanje z | | |odpadki. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |– Na objektih, ki niso skladni z | |gradnje in druga |namembnostjo območja mineralnih surovin so | |dela |dopustna samo vzdrževalna dela in | | |odstranitev objekta. | | |– Podzemne garaže niso dopustne. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |I. NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |1.pomožni infrastrukturni objekti. | |enostavni objekti |II. ENOSTAVNI OBJEKTI: | |iz seznama |a) pomožni infrastrukturni objekti: | |predpisa, ki |1. pomožni cestni objekti | |opredeljuje vrste |2. pomožni komunalni objekti | |objektov glede na |3. pomožni objekti za spremljanje stanja | |zahtevnost |okolja. | +-------------------+-------------------------------------------+
+--------------+---------------+----------------+---------------+ | | FZ | DBP | FI | +--------------+---------------+----------------+---------------+ | BV, G | največ 0,3 | najmanj 35 % | največ 0,8 | +--------------+---------------+----------------+---------------+ | AE | največ 0,3 | najmanj 30 % | največ 0,5 | +--------------+---------------+----------------+---------------+
+---------------+---------------+---------------+---------------+ | FZ | DBP | FI | etaže | +---------------+---------------+---------------+---------------+ | največ 0,5 | najmanj 20 % | največ 1,1 | največ P+2+M | +---------------+---------------+---------------+---------------+