Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09, 57/12, 109/12 in 35/13 – sklep US), 39. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o kmetijskih zemljiščih (ZKZ-C, Uradni list RS, št. 43/11) ter 34. člena Statuta Občine Grosuplje (Uradni list RS, št. 1/10) je župan Občine Grosuplje dne 14. maja 2013 sprejel
S K L E P
o začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za gospodarsko območje Šmarje - Sap (London)
1. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
S tem sklepom se pričnejo postopki za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta za gospodarsko območje Šmarje - Sap (London) – v nadaljevanju OPPN. Večji del predvidenega območja za izdelavo OPPN se trenutno ureja z Odlokom o ureditvenem načrtu za območje peskokopa Šmarje - Sap, Uradni list SRS, št. 1/89. V skladu 2. točko 122. člena Odloka OPN je OPPN med drugimi potrebno izdelati na območjih proizvodnih dejavnosti velikosti več kot 2 ha, kadar gre za kompleksne preureditve ter nadomestne gradnje in za sanacijo ali za spremembo tehnologije.
Obravnavano območje obsega obstoječ peskokop London z betonarno in predelavo gradbenih odpadkov.
Območje je degradirano zato ga je potrebno sanirati. Predlagamo razvoj območja v obrtno-industrijsko cono z možnostjo gradnje objektov za proizvodno, servisno in storitveno dejavnost. Zaradi konfiguracije terena in obstoječih ureditev ter dejavnosti na območju se predvideva faznost izvedbe. Hkrati z ureditvijo območja se uredi dostop v območje OPPN.
2. člen
(območje OPPN)
Območje predvidenega OPPN obsega zemljišče na naslednjih parcelnih številkah: 987, 988/46, 988/17, 988/18, 988/19, 988/20, 988/21, 988/22, 988/23, 990, 988/9, 988/10, 988/11, 988/12, 988/13, 988/14, 988/15, 988/16, 991/1, 991/2, 994/2, 994/3, 994/4, 988/51, 988/52, 988/34, 988/35, 1185/1, 1185/2, 1182/1, 1182/2, 988/42, 988/43 in 988/41 vse, k.o. Mali vrh (šifra 1787). V ureditveno območje se lahko vključijo tudi druga zemljišča, če so le-ta potrebna za izvedbo načrtovanih prostorskih ureditev. Dokončna meja bo določena v OPPN. Velikost območja urejanja predvidoma zajema 8,9 ha zemljišča.
3. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve se izdelajo na podlagi:
– analize investicijske namere pobudnika,
– veljavnih prostorskih dokumentov,
– idejnih zasnov in strokovnih podlag ter
– smernic in zahtev pristojnih nosilcev urejanja prostora (v nadaljevanju: NUP).
4. člen
(roki za pripravo OPPN)
Postopek priprave in sprejema OPPN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
+------------------------------+---------------+----------------+
| Faza | Rok izdelave | Nosilec |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Sklep o začetku priprave OPPN | maj 2013 | občina |
|in objava Sklepa v Uradnem | | |
|listu RS | | |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Priprava strokovnih podlag in | 45 dni | izdelovalec |
|izdelava osnutka OPPN | | |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Pridobivanje smernic NUP; | 30 dni po | izdelovalec; |
|odločitev o CPVO | izdelanih | MKO |
| | strokovnih | |
| | podlagah | |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Analiza smernic in izdelava | 30 dni | izdelovalec |
|dopolnjenega osnutka OPPN | | |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Morebitna dopolnitev osnutka | 30 dni | izdelovalec |
|na podlagi okoljskega | | |
|poročila | | |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Pridobitev mnenja glede | 30 dni | izdelovalec; |
|okoljskega poročila | | MKO |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Javna razgrnitev in javna | 30 dni | občina, |
|obravnava | | izdelovalec |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Stališča do pripomb in | 15 dni | izdelovalec, |
|predlogov | | občina |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Priprava predloga OPPN | 15 dni | izdelovalec |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Pridobivanje mnenj NUP | 30 dni | izdelovalec |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Sprejem usklajenega predloga | 30 dni | občina |
|OPPN na OS | | |
+------------------------------+---------------+----------------+
|Objava odloka o OPPN v | 15 dni po | občina |
|Uradnem listu RS | sprejemu na | |
| | seji OS | |
+------------------------------+---------------+----------------+
Roki, ki se nanašajo na obravnave občinskega sveta (OS), se prilagodijo časovnim terminom zasedanja OS, prav tako se lahko zaradi nepredvidenih zahtev in pogojev udeležencev v postopku na katere občina nima vpliva, lahko spremenijo okvirni predvideni roki priprave OPPN. Roki, ki so v pristojnosti Občine Grosuplje, so dejansko odvisni od pogodbenih razmerij pobudnik-načrtovalec.
5. člen
(nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti)
Za OPPN se pridobijo smernice in mnenja naslednjih nosilcev urejanja prostora:
1. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Sektor za gozdove, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana
2. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Sektor za kmetijstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana
3. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Sektor za vode, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana
4. Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direkcija RS za ceste, Tržaška 19, 1000 Ljubljana
5. Ministrstvo za gospodarstvo, Sektor za rudarstvo, Kotnikova 5, 1000 Ljubljana
6. Javno komunalno podjetje Grosuplje, vodovod, Cesta na Krko 7, 1290 Grosuplje
7. Javno komunalno podjetje Grosuplje, kanalizacija, Cesta na Krko 7, 1290 Grosuplje
8. Javno komunalno podjetje Grosuplje, odpadki, Cesta na Krko 7, 1290 Grosuplje
9. Elektro Ljubljana d.d., Slovenska cesta 58, 1000 Ljubljana
10. SŽ, Kolodvorska 2, 1000 Ljubljana
11. KS Šmarje - Sap, Ljubljanska ceste 41, 1293 Šmarje - Sap
12. Občina Grosuplje, Urad za komunalno infrastrukturo, Taborska cesta 2, 1290 Grosuplje.
Če se v postopku OPPN ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso navedeni v tem sklepu, se v postopku pridobi tudi njihove smernice.
6. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem)
Finančna sredstva za pripravo OPPN in strokovnih podlag zagotovi pobudnik.
7. člen
(objava in začetek veljavnosti)
Sklep začne veljati dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Sklep se objavi tudi na spletni strani Občine Grosuplje.
Št. 3505-6/2013
Grosuplje, dne 14. maja 2013
Župan
Občine Grosuplje
dr. Peter Verlič l.r.
