Na podlagi 61. in 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr. ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 – skl. US) in 27. člena Statuta Mestne občine Ljubljana (Uradni list RS, št. 66/07 – uradno prečiščeno besedilo in 15/12) je Mestni svet Mestne občine Ljubljana na 27. seji dne 8. 7. 2013 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Odloka o zazidalnem načrtu za območje urejanja ŠP 2/1 Litostroj – južni del in območja urejanja ŠR 2/1 Stadion
1. člen
V Odloku o zazidalnem načrtu za območje urejanja ŠP 2/1 Litostroj – južni del in območja urejanja ŠR 2/1 Stadion (Uradni list RS, št. 76/06 in 78/10) se v II. točki 3. člena črta podtočka 2.4.
2. člen
V 5. členu se doda nov drugi odstavek, ki se glasi:
»Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta za območje urejanja ŠP 2/1 Litostroj – južni del in območja urejanja ŠR 2/1 Stadion je izdelal City studio d.o.o., Ljubljana, pod številko projekta CS1087-11, v juliju 2012.«.
3. člen
V 6. členu se:
– naslov in besedilo pod naslovom »Meja ureditvenega načrta« črtata;
– besedilo pod naslovom »Obseg ureditvenega območja« nadomesti z besedilom, ki se glasi:
»Zazidalni načrt obsega naslednja zemljišča s parcelnimi številkami:
– v katastrski občini (1740) Spodnja Šiška: 1/5 (del), 2/15 (del), 2/16 (del), 30/6 (del), 31 (del), 219/6 (del), 219/9 (del), 222/6 (del), 236/1 (del), 237/1 (del), 237/2 (del), 239 (del), 241 (del), 242 (del), 243 (del), 244, 245/1 (del), 245/2 (del), 246/1, 246/2, 291 (del), 293/1 (del), 293/2 (del), 296 (del), 297/1 (del), 302/2 (del), 303 (del), 306 (del), 307 (del), 308/2 (del), 309/3, 309/7 (del), 309/10 (del), 309/13 (del), 309/16 (del), 309/17 (del), 1451/2 (del), 1451/3 (del), 1451/4, 1451/5 (del), 1606/6 (del);
– v katastrski občini (1739) Zgornja Šiška: 7/4 (del), 8/5 (del), 8/6 (del), 9/4, 9/5, 9/11 (del), 9/12 (del), 10/8 (del), 30/1 (del), 31/5, 31/6, 31/7 (del), 31/8, 31/9 (del), 31/10 (del), 31/11, 31/12 (del), 32/5, 1870/1 (del), 1870/3 (del), 1878/4, 1878/5 (del), 1878/6 (del), 1991/18 (del), 1991/22, 1991/23 (del), 1991/24 (del), 1991/42, 1991/43, 1991/45 (del), 1991/52, 1991/58, 1991/62, 1991/63, 1991/64, 1991/65, 1991/66, 1991/67, 1991/68, 1991/69, 1991/70, 1991/71, 1991/72, 1991/73, 1991/78 (del), 1991/79, 1991/107 (del), 1991/189 (del), 1991/190, 1991/191, 1991/192, 1991/193, 1991/194, 199/200, 1991/202, 1991/206, 1991/207, 1991/209, 1991/215 (del), 1991/216, 1991/220 (del), 1991/225, 1991/226, 1991/227, 1991/229, 1991/230, 1991/232, 1991/233, 1991/234, 1991/236 (del), 1991/238 (del), 1991/239, 1991/273, 1991/274, 1991/276, 1991/280 (del), 1991/282, 1991/283, 1991/285, 1991/287, 1991/289, 1991/290, 1991/291, 1991/293 (del), 1991/295 (del), 1991/297 (del), 1991/308, 1991/321 (del), 1991/326, 1991/330, 1991/334 (del), 1991/351 (del), 1991/352, 1991/353, 1991/355, 1991/356 (del), 1991/357, 1991/359, 1991/360 (del), 1991/361, 1991/365, 1991/366, 1991/367, 1991/368, 1991/369, 1991/372 (del), 1991/375, 1991/376, 1991/380, 1991/381, 1991/382, 1991/383 (del), 1991/384, 1991/385, 1991/387, 1991/389, 1991/390, 1991/391, 1991/392, 1991/393, 1991/416 (del), 1991/434, 1991/435, 1991/436, 1991/437, 1991/438, 1991/439, 1992, 1993, 1994, 1995/1, 1995/2, 1995/3, 1995/4, 1995/5, 1995/6,1995/7, 1996, 2008/1 (del), 2008/2, 2012/1, 2012/3, 2012/4, 2012/6, 2012/7, 2012/8, 2013/8 (del), 2013/10, 2013/11, 2013/12, 2013/13, 2013/15, 2013/16, 2013/17, 2013/18, 2014, 2015, 2017/1, 2017/2, 2017/3, 2020, 2021;
– v katastrski občini (1738) Dravlje: 572/6 (del), 572/7 (del), 573/5 (del), 573/6 (del), 573/7 (del), 575/9 (del), 575/10, 577/2 (del), 577/3, 726/5, 726/6 (del), 726/7 (del), 727/5, (del), 727/6 (del), 727/8 (del), 727/9.«.
4. člen
7. člen se črta.
5. člen
V 8. členu:
– se pod naslovom »Zasnova in namembnost po prostorskih enotah:«:
– podnaslov »Prostorska enota P4:« in pripadajoči prvi in drugi odstavek nadomestijo z besedilom, ki se glasi:
»Prostorski enoti P4.1 in P4.2:
Objekt H4.1 je postavljen v prostorski enoti P4.1 in oblikuje dolgo ter ozko pozidavo ob cesti.
Objekt F4.2 je postavljen na vzhodni del prostorske enote P4.2. Predvidena je ureditev podhoda pod železniško progo Ljubljana–Jesenice ob izgradnji II. tira železnice.
Namembnost objektov v prostorskih enotah P4.1 in P4.2 je:
– 12112 Gostilne, restavracije in točilnice: samo za potrebe območja,
– 12201 Stavbe javne uprave,
– 12203 Druge poslovne stavbe,
– 12301 Trgovske stavbe (do 2000,00 m2 BTP posamezne stavbe),
– 12304 Stavbe za storitvene dejavnosti: tudi avtopralnica,
– 12420 Garažne stavbe,
– 12510 Industrijske stavbe,
– 12520 Rezervoarji, silosi in skladišča: le silosi in skladišča nenevarnih snovi,
– 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo,
– 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo: samo za predšolsko vzgojo ter izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo za potrebe dejavnosti tehnološkega parka,
– 12640 Stavbe za zdravstveno oskrbo, od tega dispanzerji, ambulante, stavbe za rehabilitacijo, veterinarske ambulante in podobno,
– 12650 Stavbe za šport,
– 12740 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje: samo stavbe za nastanitev gasilcev s spremljajočim programom,
– 21120 Lokalne ceste in javne poti,
– 21301 Letališke steze in ploščadi: samo helikoptersko letališče nad terenom na delu stavbe (skladiščenje in pretakanje goriva ni dopustno),
– 21110 Avtoceste, hitre ceste, glavne ceste in regionalne ceste: samo parkirišča za vozila in tovorna vozila, za priklopnike teh motornih vozil, za avtobuse in za dostavna vozila,
– 24110 Športna igrišča,
– oskrbovalna mesta za vozila na alternativni pogon.«;
– podnaslov »Prostorska enota P5:« in pripadajoči prvi in drugi odstavek nadomestijo z besedilom, ki se glasi:
»Prostorske enote P5.1, P5.2 in P5.3:
V prostorski enoti P5.1 je predvidena gradnja prizidkov A5.1 na severo-vzhodni strani in B5.1 na jugo-vzhodni strani obstoječega objekta. Prizidek na jugo-vzhodni strani lahko sega do parcelne meje in ga je dopustno izvesti tudi v obliki nadstrešnice.
V prostorski enoti P5.2 je predvidena gradnja objekta B5.2.1 v širini obstoječega objekta v sosednji prostorski enoti. Severo-zahodni del objekta B5.2.2 lahko sega do parcelne meje in se ga lahko izvede kot prizidek ali nadstrešnico.
V prostorski enoti P5.3 je predvidena gradnja objekta C5.3 v širini objekta v sosednji prostorski enoti.
Namembnost objektov v prostorskih enotah P5.1, P5.2 in P5.3 je:
– 12112 Gostilne, restavracije in točilnice: samo za potrebe območja,
– 12201 Stavbe javne uprave,
– 12203 Druge poslovne stavbe,
– 12301 Trgovske stavbe (do 2000,00 m2 BTP posamezne stavbe),
– 12304 Stavbe za storitvene dejavnosti: tudi avtopralnica,
– 12420 Garažne stavbe,
– 12510 Industrijske stavbe,
– 12520 Rezervoarji, silosi in skladišča: le silosi in skladišča nenevarnih snovi,
– 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo,
– 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo: samo za predšolsko vzgojo ter izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo za potrebe dejavnosti tehnološkega parka,
– 12640 Stavbe za zdravstveno oskrbo, od tega dispanzerji, ambulante, stavbe za rehabilitacijo, veterinarske ambulante in podobno,
– 12650 Stavbe za šport,
– 12740 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje: samo stavbe za nastanitev gasilcev s spremljajočim programom,
– 21120 Lokalne ceste in javne poti,
– 21301 Letališke steze in ploščadi: samo helikoptersko letališče nad terenom na delu stavbe (skladiščenje in pretakanje goriva ni dopustno),
– 21110 Avtoceste, hitre ceste, glavne ceste in regionalne ceste: samo parkirišča za vozila in tovorna vozila, za priklopnike teh motornih vozil, za avtobuse in za dostavna vozila,
– 24110 Športna igrišča,
– oskrbovalna mesta za vozila na alternativni pogon.«;
– pod naslovom »Skupna določila za prostorske enote« se v četrtem odstavku beseda »Nad« nadomesti z besedilom »Na zelenicah nad«;
– se pod naslovom »Regulacijska določila« v prvem odstavku:
– v prvi alineji besedi »drugih površin« nadomestita z besedilom »površin v zasebni lasti«;
– četrta alineja spremeni tako, da se glasi:
»– GL – gradbena linija je črta, na katero morajo biti z enim robom fasade postavljeni objekti, ki se gradijo na zemljiščih ob tej črti. Odstopanja od gradbene linije so dopustna za največ 1,20 m v notranjost parcele, namenjene gradnji, vendar največ v 1/3 dolžine fasade objekta. Gradbeno linijo lahko presegajo balkoni, napušči in nadstreški nad vhodi, komunalni priključki, parkirišča in ograja k objektu, urbana oprema ter spominska obeležja,«;
– za četrto alinejo doda nova peta alineja, ki se glasi:
»– GM – gradbena meja je črta, ki je načrtovani objekti ne smejo presegati, lahko pa se je dotikajo ali so od nje odmaknjeni v notranjost parcele, namenjene gradnji. Gradbeno mejo lahko presegajo komunalni priključki, parkirišča in ograja k objektu, urbana oprema ter spominska obeležja.«.
6. člen
V 9. členu se:
– pod naslovom »Vodoravni gabariti«:
– podnaslov »Prostorska enota P4:« in pripadajoče besedilo nadomestita z besedilom, ki se glasi:
»Prostorska enota P4.1:
Tlorisne dimenzije novega objekta so:
H4.1: 107 m x 15 m
Prostorska enota P4.2:
Tlorisne dimenzije novega objekta so:
F4.2: 107 m x 74 m«;
– podnaslov »Prostorska enota P5:« in pripadajoče besedilo nadomestita z besedilom, ki se glasi:
»Prostorska enota P5.1:
Tlorisne dimenzije novega objekta so:
A5.1: 37 m x 7 m
B5.1: 12 m x 37 m
Prostorska enota P5.2:
Tlorisne dimenzije novega objekta so:
B5.2.1: 24 m x 37 m
B5.2.2: 13 m x 37 m
Prostorska enota P5.3:
Tlorisne dimenzije novega objekta so:
C5.3: 22 m x 15 m«;
– pod naslovom »Navpični gabariti«:
– podnaslov »Prostorska enota P4:« in pripadajoče besedilo spremenita tako, da se glasita:
»Prostorska enota P4.1 in P.4.2:
H4.1 in F4.2: h = 25,00 m«;
– podnaslov »Prostorska enota P5:« in pripadajoče besedilo spremenita tako, da se glasita:
»Prostorska enota P5.1, P5.2 in P5.3:
A5.1, B5.1, B5.2.1 in B5.2.2: h = 13,00 m
C5.3: h = 25,00 m«;
– pod naslovom »Izkoristek površin«:
– v prvem odstavku črta besedilo »P4 FSI = 2,4 P5 FSI = 0,6«;
– tretji odstavek spremeni tako, da se glasi:
»Faktor zazidanosti (FZ) v posameznih prostorskih enotah P4.1, P4.2, P5.1, P5.2 in P5.3, je največ 60 %.«;
– četrti odstavek spremeni tako, da se glasi:
»Faktor zazidanosti je razmerje med tlorisno projekcijo najbolj izpostavljenih delov stavbe nad terenom in površino parcele, namenjene gradnji. Pri tlorisni projekciji zunanjih dimenzij najbolj izpostavljenih delov stavbe nad terenom se ne upoštevajo balkoni in napušči. Upoštevajo pa se površine tlorisne projekcije največjih zunanjih dimenzij vseh enostavnih in nezahtevnih objektov nad terenom ter površine uvoza v klet in izvoza iz kleti.«;
– za četrtim odstavkom dodata nova peti in šesti odstavek, ki se glasita:
»Faktor zelenih površin (FZP) v posameznih prostorskih enotah P4.1, P4.2, P5.1, P5.2 in P5.3, je najmanj 20 %.
Faktor zelenih površin je razmerje med zelenimi površinami na raščenem terenu in celotno površino parcele namenjene gradnji ne-stanovanjskih stavb. Raščen teren so zunanje površine, ki ohranjajo neposreden stik z geološko podlago in s tem sposobnost zadrževanja in ponikanja vode ter omogočajo zasaditev visoke vegetacije.«.
7. člen
V drugem odstavku 10. člena se v prvem stavku besedilo »P4, P5,« nadomesti z besedilom »P4.1, P4.2, P5.1, P5.2, P5.3,«.
8. člen
V 11. členu se pod naslovom »Zasnova odprtih in zelenih površin«:
– v četrtem odstavku besedi »V območjih« nadomestita z besedilom »Na zelenih površinah«;
– za šestim odstavkom doda nov sedmi odstavek, ki se glasi:
»Vse ureditve zunanjih površin morajo omogočiti dostope funkcionalno oviranim ljudem.«;
– dosedanji sedmi odstavek postane osmi.
9. člen
V prvem odstavku 13. člena se besedilo »1994 del, 1991/17 del, 2013, 2020, 1991/3, 2019, 1991/15, 1991/1, 2017, 2018, 1991/14, 1991/12 in 1991/43,« nadomesti z besedilom »2020, 1991/43 (del), 1991/206 (del), 1991/225 (del), 1991/226, 1991/227, 1991/229 (del), 1991/230 (del), 1991/232 (del), 1991/233 (del), 1991/351 (del),1991/352 (del), 1991/273 (del), 1991/365 (del), 1991/367 (del), 1991/368 (del), 1991/ 372 (del), 1991/376 (del), 1991/389 (del), 1991/437 (del), 1991/438 (del), 1991/439 (del), 1994 (del), 2013/8 (del), 2013/10 (del), 2013/11 (del), 2013/12 (del), 2013/13 (del), 2013/15 (del), 2013/16 (del), 2013/17 (del), 2013/18 (del), 2017/1 (del), 2017/2 in 2017/3,«.
10. člen
V 14. členu se:
– črta oznako »P5«;
– doda nov drugi odstavek, ki se glasi:
»V prostorski enoti P5.1 so dovoljene rekonstrukcije, nadomestne gradnje, vzdrževanje legalno zgrajenih objektov in spremembe namembnosti v skladu z 8. členom tega odloka.«.
11. člen
V 15. členu se:
– pod naslovom »Kolesarski in peš promet« doda nov drugi odstavek, ki se glasi:
»Uvoze preko hodnikov in kolesarskih stez je treba urediti s klančinami tako, da ostaneta kolesarska steza in hodnik na enaki višini (poglobljeni robnik, ki posega maksimalno 30 cm v širino kolesarske steze).«;
– pod naslovom »Mirujoči promet«:
– besedilo napovednega stavka v prvem odstavku nadomesti z besedilom, ki se glasi: »V območju zazidalnega načrta, razen v prostorskih enotah P4.1, P4.2, P5.1, P5.2 in P5.3, je treba za obstoječe in nove objekte zagotoviti zadostno število parkirnih mest, glede na namembnosti v objektih in predvidene površine ter v skladu z naslednjimi normativi:«;
– za prvim odstavkom dodajo novi drugi, tretji in četrti odstavek, ki se glasijo:
»V prostorskih enotah P4.1, P4.2, P5.1, P5.2, P5.3 je treba za obstoječe in nove objekte zagotoviti zadostno število parkirnih mest, glede na namembnosti v objektih in predvidene površine ter v skladu z naslednjimi normativi:
+----------------------+-------------------+--------------------+
|Namembnost objektov |Najmanjše število |Najmanjše število |
| |parkirnih mest za |parkirnih mest za |
| |motorni promet (na |kolesarski promet |
| |BTP objekta ali |(na BTP objekta ali |
| |dela objekta glede |dela objekta glede |
| |na namembnost) |na namembnost) |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12201 Stavbe javne |1 PM/60 m2, od tega|1 PM/100 m2 |
|uprave |najmanj 30 % za | |
| |obiskovalce | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12510 Industrijske |1 PM/30 m2, ne manj|1 PM/50 m2 |
|stavbe (do 200 m2) |kot 2 PM | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12510 Industrijske |1 PM/60 m2 |1 PM/80 m2 |
|stavbe (več kot 200 | | |
|m2) | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12520 Rezervoarji, |1 PM/150 m2 |3 PM |
|silosi in skladišča | | |
|(s strankami) | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12520 Rezervoarji, |3 PM |3 PM |
|silosi in skladišča | | |
|(brez strank) | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12520 Rezervoarji, |1 PM/100 m2 |1 PM/100 m2 |
|silosi in skladišča | | |
|(razstavni, prodajni | | |
|prostori) | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12610 Stavbe za |1 PM/5 sedežev |1 PM/5 sedežev |
|kulturo in |(obiskovalcev), od | |
|razvedrilo |tega najmanj 75 % | |
| |PM za obiskovalce | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12640 Stavbe za |1 PM/20 m2 in ne |1 PM/20 m2 |
|zdravstveno oskrbo |manj kot 3 PM, od | |
|(zdravstveni dom, |tega najmanj 50 % | |
|ambulante, |PM za obiskovalce | |
|veterinarske | | |
|ambulante) | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12650 Stavbe za |1 PM/25 m2, od tega|1 PM/25 m2 |
|šport (pretežno |najmanj 80 % PM za | |
|namenjene |obiskovalce | |
|razvedrilu, | | |
|wellness, | | |
|fizioterapija, | | |
|fitnes, kopališče, | | |
|ipd.) | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|24110 Športna |1 PM/250 m2, od |1 PM/250 m2, od tega|
|igrišča (brez |tega najmanj 80 % |najmanj 80 % PM za |
|gledalcev) |PM za obiskovalce |obiskovalce |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12304 Stavbe za |PM ni treba |PM ni treba |
|storitvene |zagotavljati |zagotavljati |
|dejavnosti (do 200 | | |
|m2) | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12304 Stavbe za |1 PM/25 m2, od tega|1 PM/100 m2 |
|storitvene |najmanj 75 % | |
|dejavnosti (več kot |obiskovalce ne manj| |
|200 m2) |kot 2 PM/lokal | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12203 Druge poslovne |1 PM/60 m2, od tega|1 PM/100 m2 |
|stavbe (mešani |najmanj 10 % PM za | |
|poslovni program) |obiskovalce | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12301 Trgovske |PM ni treba |PM ni treba |
|stavbe (lokalna |zagotavljati |zagotavljati |
|trgovina do 200 m2) | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12301 Trgovske |1 PM/40 m2, od tega|2 PM/100 m2 BTP |
|stavbe lokalna |najmanj 75 % PM za | |
|trgovina od 200 do |obiskovalce | |
|500 m2 | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12301 Trgovske |1 PM/70 m2, od tega|1 PM/100 m2 |
|stavbe (trgovina z |najmanj 75 % za | |
|neprehrambenimi |obiskovalce | |
|izdelki) | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12301 Trgovske |1 PM/25 m2, od tega|1 PM/100 m2 |
|stavbe (nad 500,00 |najmanj 75 % obisk.| |
|m2) | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12112 Gostilne, |1 PM/4 sedeže in 1 |1 PM/4 sedeže in |
|restavracije in |PM/t.m. točilnega |1PM/t.m. točilnega |
|točilnice: samo za |pulta, od tega |pulta |
|potrebe območja, |najmanj 75 % za | |
| |goste | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12740 Druge stavbe, |1 PM/100 m2, od |1 PM/100 m2 |
|ki niso uvrščene |tega najmanj 10 % | |
|drugje |za obiskovalce | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12630 Stavbe za |2 PM/oddelek in |2 PM/oddelek |
|izobraževanje in |dodatno 1 | |
|znanstvenoraziskovalno|PM/oddelek za | |
|delo (predšolska |kratkotrajno park. | |
|vzgoja) |staršev | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
|12630 Stavbe za |1 PM/30,00 m2, od |1 PM/5 študentov + 1|
|izobraževanje in |tega najmanj 20 % |PM/5 zaposlenih |
|znanstvenoraziskovalno|za obisk. | |
|delo za potrebe | | |
|dejavnosti | | |
|tehnološkega parka | | |
+----------------------+-------------------+--------------------+
Za določitev števila parkirnih mest za vozila oseb z invalidskimi vozički je treba upoštevati predpise za projektiranje objektov brez grajenih ovir.
Za enosledna vozila je treba zagotoviti dodatnih 5 % parkirnih mest od normativno določenega števila parkirnih mest za motorna vozila.«;
– v dosedanjem drugem odstavku, ki postane peti odstavek, črta oznaka »P4«;
– v dosedanjem tretjem odstavku, ki postane šesti odstavek, črta oznaka »P4«;
– za dosedanjim tretjim odstavkom, ki postane šesti odstavek, doda nov sedmi odstavek, ki se glasi:
»Za potrebe objektov v prostorskih enotah P4.1, P4.2, P5.1, P5.2 in P5.3 je treba zagotoviti parkirna mesta na terenu ali v kleti v območju pripadajoče prostorske enote ter na terenu ob obodnih cestah.«;
– dosedanji četrti do šesti odstavek postanejo osmi do deseti odstavek;
– črtata dosedanja sedmi in osmi odstavek;
– v dosedanjem devetem odstavku, ki postane enajsti odstavek, besedilo »prostorskih enot P5 in« nadomesti z besedilom »prostorske enote«;
– dosedanji deseti do štirinajsti odstavek postanejo dvanajsti do šestnajsti odstavek.
12. člen
V 16. členu:
– se pod naslovom »Splošni pogoji« v prvem stavku drugega odstavka beseda »obstoječe« nadomesti z besedama »obstoječo primarno«.
– pod naslovom »Kanalizacijsko omrežje«:
– se doda nov četrti odstavek, ki se glasi:
»Komunalne odpadne vode iz novo predvidenih objektov na območju prostorskih enot P5.1, P5.2 in P5.3 je dopustno priključiti preko posameznih hišnih priključkov na javni kanal v cesti z oznako C4. Komunalne odpadne vode iz objekta F4.2 v prostorski enoti P4.2 je dopustno priključiti preko hišnega priključka na javni kanal v cesti z oznako C4. Za ureditev odvoda komunalne odpadne vode iz objekta H4.1 je potrebno v cesti C5 dograditi del javnega kanala do križišča s cesto C6 ter kanal v cesti C6. V križišču cest C5 in C6 je potrebno predvideti prevezavo obstoječe interne kanalizacije na novo javno kanalizacijo. Vsa interna kanalizacija v prostorskih enotah P4.1 in P4.2 se ukine.«;
– dosedanji četrti do štirinajsti odstavek postanejo peti do petnajsti odstavek;
– se za dosedanjim zadnjim odstavkom dodata nova šestnajsti in sedemnajsti odstavek, ki se glasita:
»Pred priključitvijo na javno kanalizacijsko omrežje je potrebno zaprositi upravljalca javne kanalizacije za soglasje za priključitev objekta in predložiti izvedbeno dokumentacijo.
Priključevanje objekta je možno z direktnim priključkom samo za odtoke s pritličij in nadstropij.«;
– pod naslovom »Vodovodno omrežje«:
– se v prvi alineji petega odstavka oznaka »P4« nadomesti z besedilom »P4.1, P4.2«;
– se za šestim odstavkom doda nov sedmi odstavek, ki se glasi:
»Za oskrbo načrtovanih objektov v prostorskih enotah P4.1 in P4.2 z vodo in za zagotavljanje požarne varnosti iz javnega vodovodnega omrežja na celotnem obravnavanem območju, je potrebno dograditi vodovod na krajšem odseku ceste C5 in v cesti C6, ki je obdelan v PZI projektu št. 18/08, št. načrta 195/D-09_PZI: Prometna in komunalna ureditev na potrebe območja Litostroj – jug, v območju urejanja ŠP 2/1 Ljubljana – I. faza, javno vodovodno omrežje, ki ga je oktobra 2009 izdelal Komunala projekt. Vso tangirano interno vodovodno omrežje je potrebno ukiniti. Načrtovane objekte je s posameznimi priključki potrebno priključiti na javno vodovodno omrežje. Za oskrbo novih objektov v prostorskih enotah P5.1, P5.2 in P5.3 je potrebno izvesti posamezne priključke na javni vodovod NL DN 150 v cesti C4.«.;
– dosedanji sedmi do dvanajsti odstavek postanejo osmi do trinajsti;
– se za dosedanjim zadnjim odstavkom doda nov odstavek, ki se glasi:
»Pred priključitvijo na javno vodovodno omrežje je potrebno zaprositi upravljalca javnega vodovoda za soglasje za priključitev posameznih objektov in predložiti izvedbeno dokumentacijo.«;
– pod naslovom »Plinovodno omrežje«:
– se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi:
»Objekti na obravnavanem območju se za potrebe kuhe in tehnologije lahko priključijo na sistem zemeljskega plina – nizkotlačno distribucijsko plinovodno omrežje z delovnim tlakom 100 mbar.«;
– se četrti odstavek spremeni tako, da se glasi:
»V I. fazi je za oskrbo objektov v območjih P1, P2, P3, P4.1, P4.2, P5.1, P5.2 in P5.3 treba zgraditi nov glavni nizkotlačni plinovod N11004 dimenzije DN 50 po Maistrovi ulici, cesti C3 in cesti C4 z navezavo na obstoječ glavni nizkotlačni plinovod N11000 dimenzije DN 200. Za priključitev posameznih objektov (funkcionalnih enot) je treba izvesti priključne plinovode z navezavo na nov glavni distribucijski plinovod N11004 dimenzije DN 50.«;
– pod naslovom »Vročevodno omrežje«:
– se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi:
»Objekti na obravnavanem območju se za potrebe ogrevanja in pripravo sanitarne tople vode priključijo na sistem daljinskega ogrevanja – vročevodno omrežje. Za novogradnje in za energetsko sanirane objekte s hladilno močjo 250 kW in več se hlajenje izvede z uporabo toplote iz sistema daljinskega ogrevanja na podlagi študije izvedljivosti, skladno z Lokalnim energetskim konceptom (LEK) Mestne občine Ljubljana.«;
– se tretji odstavek spremeni tako, da se glasi:
»V I. fazi je za oskrbo objektov v območjih P1, P2, P3, P4.1, P4.2, P5.1, P5.2 in P5.3 treba zgraditi nov glavni vročevod T776 dimenzije DN 200 in DN 150 po cestah C3 in C4 z navezavo na obstoječ glavni vročevod T704 dimenzije DN 250. Za priključitev posameznih objektov (funkcionalnih enot) je treba izvesti priključne vročevode z navezavo na nov glavni vročevod T776 dimenzij DN 200 in DN 150.«;
– pod naslovom »Elektroenergetsko omrežje«:
– se v četrtem odstavku v obeh stavkih oznaka »P4« nadomesti z besedilom »P4.1, P4.2«;
– se za petim odstavkom doda nov šesti odstavek, ki se glasi:
»Po potrebi je dopustno izvesti transformatorske postaje ter namestiti disel agregate.«;
– dosedanja šesti in sedmi odstavek postaneta sedmi in osmi odstavek;
– dosedanji osmi odstavek, ki postane deveti odstavek, se spremeni tako, da se glasi:
»Elektrifikacijo predvidenih novogradenj in preureditev obstoječih elektroenergetskih naprav zaradi novogradenj je potrebno obdelati s projektom PGD in PZI, ki mora upoštevati Idejne rešitve št. ELR2-662-06; IDZ Elektroenergetsko napajanje OU ŠP 2-1 Litostroj – južni del in del OU ŠR 2-1.«;
– za dosedanjim osmim odstavkom, ki postane deveti odstavek, se dodajo novi deseti do štirinajsti odstavek, ki se glasijo:
»Pred pričetkom zemeljskih del je potrebno pri Elektro Ljubljana d.d., DE Ljubljana mesto naročiti zakoličbo in nadzor pri gradnji. Naročilo se izvede z naročilnico.
Kolikor bi izvajalec pri izkopih naletel na elektroenergetski kabel, ki ni vrisan v situaciji, mora prenehati z izkopi in poklicati upravljalca elektroenergetskih naprav Elektro Ljubljana d.d.
Pred izdelavo projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja mora investitor pridobiti soglasje za priključitev, v katerem bodo natančno dodeljeni tehnični pogoji in parametri priklopa.
K projektni dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja za predvidene novogradnje, je potrebno pridobiti soglasje Elektro Ljubljana d.d..
Kakršna koli dela na obstoječi elektroenergetski infrastrukturi, potrebna zaradi novogradenj, v celoti bremenijo investitorja.«;
– dosedanji deveti do enajsti odstavek postanejo petnajsti do sedemnajsti odstavek.
13. člen
V 17. členu se:
– pod naslovom »Varstvo pred hrupom«:
– prvi odstavek spremeni tako, da se glasi:
»Območje zazidalnega načrta se nahaja v območju IV. stopnje varstva pred hrupom.«;
– drugi odstavek črta;
– na koncu člena dodata nova naslova in pripadajoče besedilo, ki se glasijo:
»Učinkovita raba energije v stavbah
V predvidenih objektih je treba najmanj 25 % moči za gretje, prezračevanje, hlajenje in toplo vodo zagotoviti z aktivno uporabo enega ali več virov obnovljive energije ali s priključitvijo na naprave za pridobivanje toplote ali hladu iz obnovljivih virov zunaj stavbe.
Za zalivanje zelenic in uporabo sanitarne vode je dopustna uporaba deževnice, ki naj bo zbrana v ustreznem zadrževalniku.
Varstvo okolja
Za gradnjo industrijskih stavb je treba za pridobitev gradbenega dovoljenja predvideti zaščitne ukrepe, izdelati analizo tveganja ter na podlagi slednje pridobiti vodno soglasje.«.
14. člen
V 18. členu se pred dosedanjim prvim odstavkom dodajo novi prvi do četrti odstavek, ki se glasijo:
»Območje Litostroja je vpisano v register nepremične kulturne dediščine, profana stavbna dediščina, EŠD: 16661 – Ljubljana – Tovarna Litostroj. Za poseg v kulturni spomenik, vplivno območje kulturnega spomenika ali varstveno območje dediščine je potrebno pridobiti kulturnovarstveno soglasje za posege, ki ga izda organ, pristojen za varstvo kulturne dediščine.
Pred začetkom zemeljskih del je treba izvesti predhodne arheološke raziskave ali v času izvajanja zemeljskih del omogočiti Zavodu za varstvo kulturne dediščine Slovenije dostop in opravljanje strokovnega nadzora nad posegi. Najmanj deset dni pred začetkom zemeljskih del je treba pisno obvestiti Zavod za varstvo kulturne dediščine, Območno enoto Ljubljana o dinamiki gradbenih del. Za predhodne arheološke raziskave je treba pridobiti kulturnovarstveno soglasje za raziskavo in odstranitev, ki ga izda minister, pristojen za kulturo.
V primeru odkritja arheoloških ostalin, ki jim grozi nevarnost poškodovanja ali uničenja, lahko Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije to zemljišče z odločbo določi za arheološko najdišče, dokler se ne opravijo raziskave arheoloških ostalin oziroma omeji ali prepove gospodarsko ali drugo rabo zemljišča, ki ogroža obstoj arheološke ostaline.
Ob najdbi dediščine v času izvajanja gradbenih del v zemeljskih plasteh je treba najdbo nepoškodovano zavarovati na mestu odkritja in o najdbi takoj obvestiti Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območno enoto Ljubljana.«.
Dosedanja prvi in drugi odstavek postaneta peti in šesti odstavek.
15. člen
V 20. členu pod naslovom »Načrt parcelacije« se v prvem odstavku:
– besedilo »P4 P = 13.243 m2« nadomesti z besedilom, ki se glasi:
»P4.1 P = 4.013 m2
P4.2 P = 9.230 m2«;
– besedilo »P5 P = 14.658 m2« nadomesti z besedilom, ki se glasi:
»P5.1 P = 9.972 m2
P5.2 P = 3.014 m2
P5.3 P = 1.672 m2«.
16. člen
V 22. členu se v prvem odstavku doda nov drugi stavek, ki se glasi: »V prostorskih enotah P5.1 in P5.2 je dopustna izvedba prizidkov oziroma nadstreškov B5.1 in B5.2.2 kot ločena faza.«.
V tretjem odstavku se v prvem stavku besedilo »P1, P2, P3 in P4« nadomesti z besedilom »P1, P2, P3, P4.1 in P4.2« ter za označbo »C1« doda besedilo »v odseku, ki poteka vzporedno z železnico do zavoja proti severu.«.
V petem odstavku se besedilo »P4, P5« nadomesti z besedilom »P4.1, P4.2, P5.1, P5.2, P5.3«.
V sedmem odstavku se oznaka »P4« nadomesti z oznako »P4.2«.
17. člen
V 24. členu:
– se v četrtem odstavku besedilo »P2 in P3« nadomesti z besedilom »P2, P3 in P5.2«;
– se za četrtim odstavkom doda nov peti odstavek, ki se glasi:
»V prostorski enoti P4.1 sta za objekt H4.1 obvezni gradbeni liniji neposredno ob obodnih cestah C5 in C6.«;
– se dosedanji peti odstavek, ki postane šesti odstavek, spremeni tako, da se glasi:
»V prostorski enoti P4.2 se lahko vodoravni gabariti objekta F4.2 spremenijo, če to zahteva posebna funkcionalna zasnova; dopustno je izvesti tudi več samostojnih objektov, ki so med sabo povezani vsaj v kletni etaži, vendar tako, da se ne poveča faktor zazidanosti in da se zagotovi predpisan faktor zelenih površin. Jugo-zahodna stranica objekta F4.2 se mora dotikati gradbene meje minimalno za 50 % njene dolžine.«;
– se za dosedanjim petim odstavkom, ki postane šesti odstavek, dodata nova sedmi in osmi odstavek, ki se glasita:
»V prostorski enoti P5.2 je za objekt B5.2.1 obvezna gradbena linija neposredno ob obodni cesti C4.
V prostorski enoti P5.3 sta za objekt C5.3 obvezni gradbeni liniji neposredno ob obodnih cestah C4 in C5.«;
– v dosedanjem šestem odstavku, ki postane deveti odstavek, se oznaka »P5« nadomesti z besedilom »P5.1, P5.3«.;
– dosedanja sedmi in osmi odstavek postaneta deseti in enajsti odstavek;
– se v dosedanjem devetem odstavku, ki postane dvanajsti odstavek, besedilo »in P4« nadomesti z besedilom »P4.1, P4.2 in s cest C3 in C4 v prostorski enoti P5.2« ter doda nov drugi stavek, ki se glasi: »Uvoz v garaže je dopustno izvesti tudi na notranjih napajalnih cestah C5, C8 in C9.«;
– dosedanja deseti in enajsti odstavek postaneta trinajsti in štirinajsti odstavek.
– se doda nov zadnji odstavek, ki se glasi:
»Pri realizaciji zazidalnega načrta so dopustna odstopanja od poteka tras, površin, objektov, naprav in priključkov posamezne javne prometne, komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture ter etapnosti urejanja javnih prometnih površin (oblikovanje podetap, novih etap ipd.), če so pri nadaljnjem podrobnejšem proučevanju pridobljene rešitve, ki so primernejše s tehničnega ali okoljevarstvenega vidika ali omogočajo boljše prometno funkcioniranje in dostopnost celotnega območja načrta, ki pa ne smejo poslabšati prostorskih in okoljskih razmer. Ta odstopanja ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi in morajo z njimi soglašati organi in organizacije, ki jih ta odstopanja zadevajo, oziroma upravljavci posamezne infrastrukture.«.
18. člen
V 25. členu se v prvem stavku črta besedilo »in P4« ter na koncu drugega stavka pika nadomesti z vejico in doda besedilo »št. 7564, ki ga je maja 2013 izdelal LUZ d.d.«.
19. člen
Grafične karte, ki se glasijo:
1. Načrt namenske rabe prostora:
1.2 Načrt členitve površin s prikazom površin,
namenjenih javnemu dobru M 1:2000
2. Načrt ureditvenega območja z načrtom
parcelacije:
2.1 Načrt ureditvenega območja na geodetskem
načrtu M 1:1000
2.2 Načrt obodne parcelacije gradbenih parcel in
zakoličbe objektov in osi cest
na geodetskem načrtu M 1:1000
2.3 Načrt obodne parcelacije gradbenih parcel in
zakoličbe objektov in osi cest
na katastrskem načrtu M 1:1000
3. Načrt umestitve načrtovane ureditve v prostor
s prikazom vplivov in povezav s sosednjimi
območji
3.1 Zazidalna situacija z načrtom zelenih površin
– etapa I. M 1:1000
3.2 Zazidalna situacija z načrtom zelenih površin
– etapa II. M 1:1000
3.3 Zazidalna situacija – kletna parkirna etaža M 1:1000
3.4 Značilni prerezi in pogledi M 1:1000
3.5 Prometno-tehnična situacija in višinska
regulacija – etapa I. M 1:1000
3.6 Prometno-tehnična situacija in višinska
regulacija – etapa II. M 1:1000
3.7 Načrt intervencijskih poti M 1:1000
3.8 Zbirni načrt komunalno-energetskih napeljav M 1:1000
3.9 Načrt odstranitve objektov M 1:2000,
se nadomestijo z novimi grafičnimi kartami z enakimi naslovi in so sestavni deli tega odloka.
20. člen
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3505-49/2011-61
Ljubljana, dne 8. julija 2013
Župan
Mestne občine Ljubljana
Zoran Janković l.r.
Prijavite se s svojim e-poštnim naslovom in prejmite kodo za 10 % popust.