Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP in 109/12) in 101. člena Statuta Občine Medvode (Uradni list RS, št. 29/06) je župan Občine Medvode sprejel

Veljavni občinski odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za območje urejanja ŠP 9/5 Goričane, opredeljuje morfološko enoto F10 Obrežje kot območje, ki ostaja kot naravni obvodni prostor nezazidljivo in so na njem dovoljene ureditve zelenih površin, izgradnja sprehajalnih poti in mikrourbane opreme. V morfološki enoti 0 – območje javnih prometnic so dovoljeni le posegi, vezani na prometno in komunalno urejanje.
Lastnik zemljišča parcelne št. 182, k.o. Medvode, želi znotraj svojega zemljišča zgraditi poslovno-proizvodnji objekt, dopolnjen s stanovanji lastnikov oziroma zaposlenih.
Preko zemljišča investitorja segajo deli treh morfoloških enot: F10, 0 in 9/1. Pri načrtovanju novega objekta investitorja omejujejo določbe za morfološko enoto F10, po katerih gradnja na njegovem zemljišču ni mogoča in določbe za morfološko enoto 0, ki dovoljujejo izključno izgradnjo javnih prometnic in posegov vezanih na prometno in komunalno urejanje. Določbe za morfološko enoto 9/1, ki sega le preko manjšega južnega dela zemljišča niso v nasprotju z namero investitorja.
Za območje Občine Medvode je bila v sklopu priprav OPN, izdelana poplavna študija, ki je pokazala, da je večji severni del zemljišča izven območja poplav, zato ni razloga za omejitev gradnje na severnem delu zemljišča. Prometni režim v okolici obravnavanega posega se je spremenil, tako so dani pogoji za načrtovanje prometne infrastrukture v ožjem obsegu od opredeljenega v veljavnih prostorskih aktih.
S spremembo se bo del zemljišča investitorja opredelil kot nova morfološka enota F10A, znotraj katere bo s spremembami posebnih določil veljavnega prostorskega akta možno realizirati načrtovano novogradnjo poslovno-proizvodnih in stanovanjskih objektov. Preostala zemljišča morfološke enote F10 in zemljišča investitorja na območju, ki je poplavno ogroženo, pa se opredelijo kot območje morfološke enote F10B, za katero se ohranijo obstoječi pogoji za posege v prostor, ki veljajo za območje F10.

Sprememba in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev se nanaša na naslednjo plansko celoto in morfološki enoti:
– planska celota ŠP 9/5 Goričane, območje urejanja PD 9/2 – druga proizvodna območja, del morfološke enote F10 Obrežje in del morfološke enote 0.

Sprememba in dopolnitev obsega opredelitev novih morfoloških enot F10A iz dela morfološke enote F10 in 0 ter dopolnitev posebnih meril in pogojev zanjo ter spremembe meril in pogojev infrastrukturnega urejanja za cesto C7 ter ohranitev obstoječih pogojev za posege v prostor, ki so do sedaj veljali za območje F10 za novo enoto F 10 B.
Namenska raba in vrsta dovoljenih posegov na območju opredeljena v 5. členu odloka se ne spreminja.

Potek priprave spremembe in dopolnitve PUP ŠP 9/5 Goričane se izdela po naslednjem okvirnem terminskem planu:
– začetek – sklep o pripravi in objava sklepa
– priprava osnutka sprememb PUP, 30 dni
– smernice nosilcev urejanja prostora, 30 dni
– priprava dopolnjenega osnutka sprememb PUP, 30 dni
– javna razgrnitev dopolnjenega sprememb PUP, sodelovanje javnosti, javna obravnava, 30 dni
– preučitev pripomb in predlogov javnosti na dopolnjeni osnutek sprememb PUP, priprava stališč, priprava predloga sprememb PUP, 10 dni
– mnenja nosilcev urejanja prostora, 30 dni
– sprejem usklajenega predloga sprememb PUP na občinskem svetu
– objava odloka o spremembah PUP in izdelava končnega elaborata, 15 dni.
V primeru, da bo potrebna celovita presoja vplivov na okolje, se v postopek priprave ustrezno vključi tudi celovita presoja vplivov na okolje.

Nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Sektor za CPVO, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana
2. Ministrstvo infrastrukturo in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Ul. Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj
3. ZVKDS, OE Ljubljana, Tržaška cesta 4, 1000 Ljubljana
4. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Urad za civilno obrambo, Vojkova 55, 1000 Ljubljana
5. Občina Medvode, Oddelek za gospodarske javne službe, Cesta komandanta Staneta 12, 1215 Medvode
6. JP Vodovod – Kanalizacija Ljubljana d.o.o., Vodovodna cesta 90, 1000 Ljubljana
7. JP Komunala Kranj, EE Vodovod d.o.o., Ul. Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj
8. JP Elektro Gorenjska d.d., Mirka Vadnova 3, 4000 Kranj
9. Geoplin plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, p.p. 3720, 1001 Ljubljana
10. JP Energetika Ljubljana d.o.o., Verovškova 62, 1000 Ljubljana
11. Telekom Slovenije d.d., Stegne 19, 1000 Ljubljana
12. JP Snaga Ljubljana d.o.o., Povšetova ulica 6, 1000 Ljubljana
13. Zavod kabelske TV Medvode, Cesta komandanta Staneta 15, 1215 Medvode
14. Slovenske železnice, Center za nepremičnine, Kolodvorska 11, 1506 Ljubljana.

Investitor pripravi in krije stroške v zvezi s pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev za plansko celoto ŠP 9/5 Goričane, spremembo in dopolnitev pa sprejme Občinski svet Občine Medvode.

Ta sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.