Na podlagi prvega odstavka 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 v nadaljevanju: ZPNačrt) in 32. člena Statuta Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 111/07, 11/09 in 14/11) je župan Občine Trebnje dne 18. 9. 2013 sprejel
S K L E P
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko sosesko DTR-016 SS v Trebnjem
1. člen
(splošno)
S tem sklepom župan Občine Trebnje določa način in postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko sosesko DTR-016 SS v Trebnjem (v nadaljevanju: OPPN).
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo)
Na območju enote urejanja prostora DTR-016 SS je z veljavnim Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/13) predvidena izdelava OPPN.
Na območju DTR-016 SS se v severnem delu nahaja obstoječa kmetija (Dol pri Trebnjem 1) s pripadajočimi poslopji. V južnem delu območja je prosta nezazidana površina namenjena gradnji stanovanjskih objektov.
Na podlagi investicijske namere je načrtovana priprava gradbenih parcel za gradnjo sedmih enostanovanjskih stavb, ureditev dovozne poti do načrtovanih objektov in izgradnja ustrezne gospodarske javne infrastrukture.
3. člen
(dokumentacija, seznam potrebnih strokovnih podlag za načrtovanje predvidene prostorske ureditve)
Strokovne rešitve za izdelavo OPPN bodo temeljile na:
– Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/13);
– Geodetskem načrtu št. 1A-G 1/2013, z dne 18. 2. 2013, izdelal: 1A Geodet d.o.o., Cesta na Vrhovce 39, 1000 Ljubljana.
Kolikor se med postopkom ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se jih pripravi v postopku priprave OPPN.
4. člen
(okvirno območje OPPN)
Območje OPPN obsega površino v izmeri cca. 107,90 arov ter vključuje parcelne številke 554/3, 554/4, 564/1, 562/1 in 562/2 k.o. Medvedje selo.
5. člen
(roki in postopek za pripravo)
Postopek priprave OPPN bo potekal po naslednjem okvirnem terminskem planu:
+---------------------------+---------------+--------------+
|Faza / aktivnosti |Nosilec |Rok izdelave |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Sprejem in objava sklepa v |Občina Trebnje |7 dni |
|Uradnem listu RS | | |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Izdelava osnutka OPPN |izdelovalec |21 dni od |
| | |dneva |
| | |potrditve |
| | |izhodišč za |
| | |načrtovanje |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Pridobitev smernic |izdelovalec |30 dni |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Izdelava dopolnjenega |izdelovalec |21 dni po |
|osnutka OPPN | |prejetju vseh |
| | |smernic |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Javno naznanilo o javni |Občina Trebnje |7 dni |
|razgrnitvi in javni | | |
|obravnavi dopolnjenega | | |
|osnutka OPPN; objava | | |
|v svetovnem spletu in na | | |
|krajevno običajen način | | |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Javna razgrnitev z javno |Občina Trebnje |30 dni |
|obravnavo v času | | |
|razgrnitve | | |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Priprava stališč do |Občina Trebnje,|7 dni |
|pripomb in predlogov |izdelovalec | |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Sprejem stališč na seji |Občinski svet | |
|Občinskega sveta | | |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Objava stališč v svetovnem |Občina Trebnje |7 dni |
|spletu in na krajevno | | |
|običajen način | | |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Izdelava predloga OPPN na |izdelovalec |14 dni od |
|podlagi sprejetih stališč | |potrditve |
| | |stališč do |
| | |pripomb |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Pridobitev mnenj |izdelovalec |60 dni |
|k predlogu OPPN | | |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Izdelava usklajenega |izdelovalec |14 dni po |
|predloga OPPN | |prejemu vseh |
| | |mnenj |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Sprejem predloga na seji |Občinski svet | |
|Občinskega sveta | | |
+---------------------------+---------------+--------------+
|Objava odloka v Uradnem |Občina Trebnje |15 dni |
|listu RS | | |
+---------------------------+---------------+--------------+
6. člen
(nosilci urejanja prostora)
Nosilci urejanja prostora, ki morajo izdati smernice k osnutku in mnenja k predlogu OPPN:
– RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje;
– RS, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami;
– RS, Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino;
– Zavod RS za varstvo narave, OE Novo mesto;
– Slovenske železnice d.o.o.;
– Komunala Trebnje d.o.o.;
– JP Elektro Ljubljana d.d., DE Novo mesto;
– Telekom Slovenije, PE Novo mesto;
– Butan plin d.d.;
– Občina Trebnje.
Nosilci urejanja prostora morajo podati smernice v 30 dneh od podane vloge in mnenja v 30 oziroma 60 dneh od podane vloge. Če smernice posameznih nosilcev urejanja prostora ne bodo podane, mora načrtovalec OPPN kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte.
V primeru, da se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je treba pridobiti tudi smernice in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora ali drugih udeležencev, se le-te pridobijo v istem postopku.
V fazi izdaje smernic nosilcev urejanja prostora, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, izda odločbo o potrebnosti izdelave celovite presoje vplivov na okolje ter v primeru izdelave okoljskega poročila, v zaključni fazi priprave akta, izda mnenje k okoljskemu poročilu.
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Pripravljavec OPPN je Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje.
Finančna sredstva za pripravo OPPN in morebitna strokovna gradiva zagotavlja naročnik in investitor Labeks skupina d.o.o., Levstikova ulica 12, 8210 Trebnje.
Načrtovalca OPPN, Savaprojekt Krško d.d., Cesta krških žrtev 59, 8270 Krško, je izbral investitor.
Načrtovalec je dolžan izdelati predmetno dokumentacijo v skladu z veljavno prostorsko zakonodajo, v skladu s sklepom ter drugimi predpisi in zakonodajo s posameznih področij. Načrtovalec pripravi vse tekstualne in grafične vsebine, potrebne za izdelavo OPPN. Načrtovalec je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k predlaganim ureditvam ter sodelovati na javnih obravnavah in drugih telesih v postopku izdelave prostorskega akta. V sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do pripomb iz javne obravnave oziroma druge usmeritve, opredeljene skozi postopek. Po objavi Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za stanovanjsko sosesko DTR-016 SS v Trebnjem v Uradnem listu Republike Slovenije, načrtovalec pripravi končno gradivo v analogni (štirje izvodi) in digitalni obliki (štirje izvodi), ki ga dostavi pripravljavcu prostorskega akta.
8. člen
(končne določbe)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 007-18 / 2013
Trebnje, dne 18. septembra 2013
Župan
Občine Trebnje
Alojzij Kastelic l.r.
