Na podlagi 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 Skl. US: U-I-43/13-8) in 17. člena Statuta Občine Cerknica (Uradni list RS, št. 58/10) župan Občine Cerknica sprejema

(1) V maju 2012 je občina sprejela Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Cerknica (Uradni list RS, št. 48/12) – OPN, ki je temeljni prostorski razvojni dokument občine in je nadomestil prostorske sestavine dolgoročnega in družbenega plana Občine Cerknica. V juliju 2013 je bil sprejet še manjši popravek OPN kot spremembe in dopolnitve št. 1 (Uradni list RS, št. 58/13), ki je odpravil nedoslednost v aktu.
(2) Dne 14. 12. 2011 je bila podpisana Pogodba o opremljanju (št. 3502-58/2011) zemljišča s komunalno infrastrukturo za realizacijo načrtovane prostorske ureditve za izgradnjo komunalne infrastrukture po projektu PGD št.: 021110 za objekt »Cesta z obračališčem« izdelovalca PME d.o.o., Podskrajnik 1a, 1380 Cerknica, z datumom november 2010, na zemljiščih s parcelnimi številkami 673/2, 31/4, 31/6, 31/9, 31/10 in 28/1, vse k.o. Kremenca. Pogodba je bila podpisana v skladu s takrat veljavnim Odlokom o spremembah in dopolnitvah splošnih ureditvenih pogojev za Občino Cerknica (Uradni list RS, št. 23/05).
V 8. členu omenjene pogodbe je Občina Cerknica zagotovila investitorju, da v roku 5 let ne bo spreminjala pogoje prostorskega akta, ki je podlaga za investicije po omenjeni pogodbi. Investitor je izpolnil vse pogoje iz omenjene pogodbe in v proceduri je podpis pogodbe o prenosu komunalne infrastrukture. Področje opremljanja s komunalno infrastrukturo obsega zemljišča s parc. št. 673/2, 31/4, 31/6, 31/9, 31/10 in 28/1, vse k.o. Kremenca. Vložena investitorjeva finančna sredstva v izgradnjo komunalne infrastrukture bodo poračunana pri plačilu komunalnega prispevka za zemljišči s parcelnimi številkami 31/7 in 31/8, obe k.o. Kremenca.
(2) V OPN smo pomotoma določili, da je za območje navedenih zemljišč potrebno izdelati OPPN in s tem kršili 8. člen pogodbe. Glede na to, da je na omenjenem območju z zgoraj navedeno pogodbo že zgrajena infrastruktura je potrebno OPN spremeniti na način, da se del EUP CA 04, kjer se nahajajo zemljišča, ne ureja z OPPN temveč z splošnimi izvedbenimi pogoji OPN.

(1) SD OPN – št. 2 Občine Cerknica se izdela za območje del območja EUP CA 04, to je območje zemljišč s parcelnim številkami 31/5, 33/1, 33/2, 31/7, 28/1, 31/8, 31/4, 673/2, 31/10, 31/9, vse k.o. Kremenca.
(2) Predmet postopka je, da se območju iz prvega odstavka spremeni način urejanja iz OPPN v splošne izvedbene pogoje OPN.

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta se nanašajo samo na prostorske izvedbene pogoje, ne posegajo pa v določanje namenske rabe prostora, zato se na podlagi 53. člena ZPNačrt-a v postopku priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta skrajša trajanje javne razgrnitve na 15 dni.

Ker gre za minimalne spremembe tekstualnega in grafičnega dela, ki se nanašajo na določeno EUP, zaradi nedoslednosti pri pripravi osnovnega OPN, pridobitev posebnih strokovnih rešitev ni predvidena.

– Sklep o začetku priprave oktober 2013,
– osnutek oktober 2013,
– dopolnjen osnutek november 2013,
– sodelovanje javnosti november 2013,
– predlog november 2013,
– sprejem december 2013.

(1) Glede na predvidene SD OPN – št. 2, se ne predvideva pridobivanja splošnih smernic, posebnih smernic, ter mnenj, saj predvidene spremembe ne posegajo v pristojnost nosilcev urejanja prostora ker gre izključno za pristojnost občine, da določa pogoje za umeščanje posegov v prostor, vsebine, ki se spreminjajo, pa so posledica nedoslednosti pri pripravi osnovnega akta.
(2) V postopek se lahko vključijo nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.

Finančna sredstva za pripravo SD OPN – št. 2, bo pripravljavec zagotovil v poračunu Občine Cerknica za leto 2013.

(1) Sklep pripravljavec pošlje pristojnemu ministrstvu za prostor in vsem sosednjim občinam ter ga objavi na svetovnem spletu.
(2) Ta sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.