Št. 24/13-4 Ob-1244/13

Univerza v Mariboru, Slomškov trg 15, 2000 Maribor, na podlagi 20. in 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12) in 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12) ter 346. in 347. člena Statuta Univerze v Mariboru (Statut UM-UPB 10, Uradni list RS, št. 46/12), objavlja

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Univerza v Mariboru, Slomškov trg 15, 2000 Maribor, matična št. 508963800, ID za DDV: SI71674705 (v nadaljevanju »prodajalec«). 2. Predmet zbiranja ponudb: 2.1. Apartma A7, številka 63, v 1. nadstropju, površine 24,54 m2, v Gajacu na otoku Pagu, ki stoji na parcelni številki 11356, vložna številka 551, podvložek 18, k.o. Novalja Nova. Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena in brez bremen. 2.2. Apartma A7, številka 34, v pritličju, površine 25,76 m2, s pripadajočim vrtom površine 22 m2, v Gajacu na otoku Pagu, ki stoji na parcelni številki 11356, vložna številka 551, podvložek 17, k.o. Novalja Nova. Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena in brez bremen. Oba zgoraj navedena predmeta izbiranja ponudb se nahajata v počitniškem obmorskem naselju stanovanjskih hiš z apartmaji, počitniškimi hišami, lokali, trgovinami, restavracijami, pošto, športnimi objekti … Turistično stanovanjska hiša in dve etaži: P+1. Objekt je bil zgrajen leta 1988 in ima 10 apartmajev. V ponudbi mora ponudnik nedvoumno navesti, za kateri apartma, pod katero točko, velja njegova ponudba. 3. Najnižja pričakovana kupnina Najnižja pričakovana cena (minimalna ponudbena cena) znaša: – za apartma pod točko 2.1.: 27.800,00 EUR, – za apartma pod točko 2.2.: 28.500,00 EUR. Navedena izhodiščna cena pod točko 2.1. in 2.2. ne vključuje 5% davka na promet nepremičnine, ki ga plača kupec. 4. Rok za oddajo ponudbe: ponudbo je potrebno oddati najkasneje do 11. 2. 2013 do 10. ure. Kot pravočasne se bodo štele ponudbe, ki bodo prispele na naslov, naveden v točki 7.1. najkasneje do 11. 2. 2013 do 10. ure, ne glede na vrsto dospetja. 5. Varščina Ponudnik mora kot pogoj za veljavno ponudbo najkasneje do poteka roka za vložitev ponudbe vplačati varščino za resnost ponudbe: – za apartma pod točko 2.1. 2.780,00 EUR, na račun Univerza v Mariboru, Fakulteta za strojništvo, št. 01100-6090102935, pri UJP Slovenska Bistrica. – za apartma pod točko 2.2. 2.850,00 EUR, na račun Univerza v Mariboru, Fakulteta za elektrotehniko, računalništvo in informatiko, številka 01100-6090106039, pri UJP Slovenska Bistrica. Namen vplačila: plačilo varščine za resnost ponudbe. Znesek varščine mora biti najmanj v višini 10% izhodiščne cene nepremične. Ponudnik, ki ne bo izbran za najugodnejšega ponudnika, mu bo varščina brez obresti vrnjena v 15 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. 6. Pogoji prodaje 6.1. Apartmaja se prodajata opremljena, kakor sta ter po načelu »videno – kupljeno«, zato reklamacije od vložitve ponudbe in vplačila varščine niso možne. 6.2. Organizator tega zbiranja ponudb si pridržuje pravico pogajanja s ponudniki ali naknadne dražbe za dosego višje cene ali za odločitev med enakimi ponudbami. 6.3. Vzorca prodajne pogodbe sta objavljena na spletni strani Univerze v Mariboru. 6.4. Izbrani ponudnik (kupec) mora prodajno pogodbo podpisati v 5 dneh po prejemu obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik. Če pogodbe ne podpiše, organizator tega zbiranja ponudb prejeto varščino zadrži kot skesnino. 6.5. Kupec mora kupnino po prodajni pogodbi plačati v 15 dneh od podpisa prodajne pogodbe. Račun ter sklic za plačilo kupnine bo naveden v prodajni pogodbi. Vplačana varščina se šteje kot delno plačilo kupnine. Plačilo kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. 6.6. Če kupec v roku iz prodajne pogodbe ne plača celotne kupnine, ima prodajalec pravico, da potem, ko je kupcu postavil dodatni 10-dnevni plačilni rok, kupec pa tudi v tem roku ne plača kupnine, odstopi od pogodbe, prejeto varščino pa zadrži kot skesnino. 6.7. Če izbrani ponudnik pravočasno ne sklene prodajne pogodbe ali če ne plača kupnine v roku iz prodajne pogodbe, bo apartma prodan naslednjemu (drugemu) najugodnejšemu ponudniku, varščino od nesolidnega kupca pa prodajalec zadrži kot skesnino. 6.8. Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičninah izda prodajalec po plačilu celotne kupnine. 6.9. Stroške overitve prodajne pogodbe pri notarju, stroške zemljiškoknjižnega prenosa ter plačilo davka na promet nepremičnin, nosi kupec. 7. Ponudnik, oblika in vsebina ponudbe: 7.1. Ponudbo je potrebno vložiti ločeno za vsak apartma, tudi če en ponudnik ponuja nakup obeh apartmajev, na naslov: Univerza v Mariboru, Fakulteta za strojništvo, Smetanova ulica 17, 2000 Maribor, za apartma pod točko 2.1., in na naslov Univerza v Mariboru, Fakulteta za elektrotehniko, računalništvo in informatiko, Smetanova ulica 17, 2000 Maribor, za apartma pod točko 2.2. 7.2. Na ovoju (kuverti) ponudbe mora biti pripis »Ponudba za nakup apartmaja – ne odpiraj« ter naziv oziroma ime ponudnika. 7.3. Ponudbe lahko vložijo fizične in pravne osebe, ki so po predpisih Republike Hrvaške lahko imetniki lastninske pravice na teritoriju Republike Hrvaške. 7.4. Ponudba mora biti pisna. 7.5. Ponudba mora vsebovati: ime in priimek oziroma firmo kupca ter njegov naslov; EMŠO oziroma matično številko in davčno številko; navedbo apartmaja, za katerega se daje ponudba, ponujena cena (kupnina). 7.6. Ponudbi mora biti priloženo: – potrdilo o državljanstvu fizične osebe, fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta fizične osebe oziroma izpisek iz registra (Ajpes, sodni register ipd.) za pravno osebo, ki ne sme biti starejši od 30 dni; – pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu; – potrdilo o vplačani varščini (položnica, od banke potrjen izpisek ipd.); – veljavnost ponudbe mora biti najmanj 60 dni. Če veljavnost ponudbe v ponudbi ne bo navedena, se bo štelo, da le ta velja 60 dni, od 11. 2. 2013 dalje. – z vložitvijo ponudbe se šteje, da ponudnik sprejema vse pogoje tega razpisa, tudi vsebino prodajne pogodbe. Predlog prodajne pogodbe je objavljen na spletni strani organizatorja tega zbiranja ponudb (http://www.um.si), v sklopu objave tega razpisa. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj navedene sestavine. Prepozno prispele ponudbe, ponudbe pod izklicno ceno in ponudbe, ki ne bodo izpolnjevale vseh razpisnih pogojev, ne bodo upoštevane. Ponudbe, ki bodo prispele po roku za oddajo ponudb, bodo zapečatene vrnjene ponudniku. 8. Postopek izbire in sklenitve pogodbe 8.1. Celoten postopek s prispelimi ponudbami vodi s strani Fakultete za strojništvo in Fakultete za elektrotehniko, računalništvo in informatiko Univerze v Mariboru imenovana komisija. 8.2. Odpiranje ponudb bo 11. 2. 2013 ob 12. uri, v tajništvu Fakultete za elektrotehniko, računalništvo in informatiko Univerza v Mariboru, Smetanova ulica 17, 2000 Maribor. Odpiranje ponudb bo javno. 8.3. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni v 8 dneh po odpiranju ponudb. 8.4. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izhodiščne cene. S ponudniki, ki bodo podali enakovredne ponudbe (enaka višina kupnine ob izpolnjevanju vseh pogojev) bo prodajalec izvedel pogajanja. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. 8.5. Univerza v Mariboru si pridržuje pravico, da nobenega ponudnika ne izbere kot najugodnejšega ponudnika oziroma, da tudi že z izbranim najugodnejšim ponudnikom ne sklene prodajne pogodbe. 9. Informacije o predmetih zbiranja ponudb ter ogledi: informacije o stanju apartmajev ter informacije o ogledih dobijo interesenti na Univerzi v Mariboru, Fakulteti za strojništvo (za apartma po točko 2.1.) in Fakulteti za elektrotehniko, računalništvo in informatiko (za apartma pod točko 2.2.), do zaključka tega razpisa, pri mag. Janezu Gujtu, tajniku Fakultete za strojništvo, tel. 02/220-75-11 in Maksu Svenšku, tajniku Fakultete za elektrotehniko, računalništvo in informatiko, tel. 02/220-70-01.