Št. 478-0019/2012-4 Ob-1281/13

Na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti, Občina Komenda, objavlja

1. Organizatorja javnega zbiranja ponudb je Občina Komenda, Zajčeva cesta 23, 1218 Komenda. 2. Povabilo k oddaji ponudb in razpisna dokumentacija je dostopna na spletnih straneh Občine Komenda: www.komenda.si in na sedežu Občine Komenda. Vpogled in dvig razpisne dokumentacije je možen po predhodni najavi preko elektronske pošte na naslovu: marjan.potocnik@komenda.si. 3. Predmet prodaje je pravica do uporabe kabelske kanalizacije za TK omrežje v Poslovni coni Komenda. Trasa večcevne kabelske kanalizacije s skupno metražo 9.447 m, ki je namenjena uporabnikom 277 parcel v skupni okvirni izmeri 86 ha in poteka po parcelah s parc. št. 2067, 2068, 2069, 2070, 2071, 2072, 2073, 2075, 2076, 2077, 2078, 2081, 2082, 2083, 2084, 2085, 2086, 2087, 2089, 2090, 2091, 2092, 2093, 2094, 2095, 2100, 2101, 2102, 2103, 2104, 2106, 2107, 2108, 2110, 2111, 2112, 2113, 2114, 2115, 2116, 2117, 2119, 2120, 2121, 2122, 2123, 2124, 2125, 2128, 2129, 2130, 2134, 2135, 1333/51, 1333/15, 1333/53, 1435/2, 1418/14, 1418/9, 1333/39, 1333/40 in 1333/26, vse k.o. 1905 Moste. V času te prodaje je kabelska kanalizacija za TK omrežje v PC Komenda delno zasedena z uporabnikoma T–2 d.o.o. in Telekom d.d. Pravno razmerje z navedenima uporabnikoma ni urejeno in bo predmet dogovorov med izbranim ponudnikom in uporabnikoma omrežja. Pravica do uporabe kabelske kanalizacije za TK omrežje v PC Komenda se prodaja izključno skupaj z ustanovitvijo služnosti. Od ponudnika se ne zahteva takojšnje omreženje in priključitev vseh uporabnikov za celotno omrežje, vendar pa mora ponudnik zagotoviti priključitev posameznega uporabnika v omrežje v roku največ 30 dni od vsakokratnega prejema zahteve posameznega uporabnika za priključitev v omrežje. 4. Predmet javnega zbiranja ponudb je tudi ustanovitev služnostne pravice za vzpostavitev, obratovanje, vzdrževanje in nadzor kabelske kanalizacije za TK omrežje v PC Komenda. Služnostna pravica, ki bo ustanovljena v korist izbranega ponudnika, bo zajemala naslednja upravičenja: vzpostavitev delujočega TK omrežja v infrastrukturi, ki je predmet prodaje, obratovanje kabelske kanalizacije v prenosnem in distribucijskem TK omrežju in pripadajoče infrastrukture, vzdrževanje kabelske kanalizacije v prenosnem in distribucijskem TK omrežju in pripadajoče infrastrukture, dostop do kabelske kanalizacije v prenosnem in distribucijskem TK omrežju za potrebe njihovega obratovanja, vzdrževanja, popravil in nadzora infrastrukture, odstranjevanje naravnih ovir pri obratovanju in vzdrževanju kabelske kanalizacije v prenosnem in distribucijskem TK omrežju. Občina bo v korist izbranega ponudnika ustanovila služnost na svojih nepremičninah, na katerih leži kabelska infrastruktura. Prav tako bo Občina Komenda uredila ustanovitev služnosti na parcelah, ki niso v njeni zemljiškoknjižni lasti, s parc. št. 1435/2, 1418/14, 1418/9, 1333/39, 1333/40 in 1333/26, vse k.o. 1905 Moste, in sicer v okvirnem roku 6 mesecev od sklenitve pogodbe z izbranim ponudnikom. Služnost bo ustanovljena za zakonsko maksimalno dovoljeni čas z zavezo Občine Komenda in ostalih lastnikov parcel za podaljšanje služnosti za nedoločen čas. Izbrani ponudnik mora upoštevati vse pogoje, določene s to razpisno dokumentacijo in Pogodbo o ustanovitvi služnosti, katere vzorec je sestavni del te razpisne dokumentacije. Nadomestilo za služnost je vključeno v kupnino za pridobitev pravice do uporabe kabelske kanalizacije za TK omrežje v Poslovni coni Komenda. 5. Pojasnila je mogoče zahtevati preko elektronske pošte na naslovu: marjan.potocnik@komenda.si ali preko navadne pošte na naslov Občina Komenda, Zajčeva cesta 23, 1218 Komenda, zadeva »projekt TK omrežje Poslovna cona Komenda«. Mogoč je tudi ogled kabelske kanalizacije za TK omrežje na terenu, in sicer ob navzočnosti Simona Freliha, po predhodnem dogovoru z njim preko tel. 041/651-795. Skrajni rok za vprašanja in zahteve za pojasnila razpisne dokumentacije je do vključno dne 24. 2. 2013. 6. Ponudba bo štela za pravočasno, če bo prispela na sedež Občine Komenda, Zajčeva cesta 23, 1218 Komenda, najkasneje do dne 4. 3. 2013 do 12. ure. Ponudbo je potrebno oddati v zaprti ovojnici, naslovljeni na Občino Komenda, Zajčeva cesta 23, 1218 Komenda s pripisom »Ponudba za projekt TK omrežje Poslovna cona Komenda«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov ponudnika. Neustrezno označene ponudbe ter ponudbe, ki bodo prispele po poteku roka za sprejem ponudb, bodo kot nepravilne oziroma prepozne izločene iz postopka zbiranja ponudb ter neodprte vrnjene na naslov ponudnika oziroma pošiljatelja naveden na ovojnici. Ponudniki lahko svoje ponudbe spreminjajo oziroma dopolnjujejo do poteka roka za oddajo ponudb. Spremembe oziroma dopolnitve morajo biti oddane na enak način kot ponudbe. Ponudbe, ki jih bodo ponudniki oddali v postopku javnega zbiranja ponudb, so zavezujoče in morajo biti veljavne vsaj 6 mesecev od poteka roka za oddajo ponudb. Kolikor ponudnik v svoji ponudbi navede, označi ali kakorkoli drugače opredeli, da je njegova ponudba nezavezujoča, se takšna ponudba šteje za neustrezno in bo ponudnik izločen iz postopka javnega zbiranja ponudb. 7. Ponudba mora biti predložena v slovenskem jeziku in na predpisanih obrazcih. Občina bo ponudbo izločila iz postopka javnega zbiranja ponudb kot nepravilno, če ponudba ne bo pripravljena v skladu z razpisno dokumentacijo. 8. Odpiranje ponudb bo javno in bo potekalo dne 5. 3. 2013 ob 10. uri, v prostorih Občine Komenda, Zajčeva cesta 23, 1218 Komenda. 9. Občina Komenda bo v roku 30 dni od odpiranja ponudb sprejela odločitev o izbiri najugodnejšega ponudnika. Odločitev o izbiri bo poslana vsem ponudnikom, ki bodo sodelovali v postopku javnega zbiranja ponudb. Občina ni zavezana k izbiri kateregakoli ponudnika in lahko postopek javnega zbiranja ponudb kadarkoli prekine oziroma od njega odstopi. 10. Občina bo z izbranim ponudnikom sklenila Pogodbo o prodaji pravice do uporabe kabelske kanalizacije za TK omrežje v Poslovni coni Komenda in Pogodbo o ustanovitvi služnosti, v katerih bodo natančno opredeljene pravice in obveznosti pogodbenih strank. Osnutka pogodb sta sestavni del razpisne dokumentacije. 11. Edino merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je ponujena kupnina. Izbran bo tisti ponudnik, ki bo ponudil najvišjo kupnino. Izhodiščna višina kupnine znaša 422.386,62 EUR + DDV. Glede izvedbe plačila lahko ponudniki izbirajo med naslednjima možnostma: (1) Plačilo celotne kupnine v roku 30 dni po podpisu pogodb z izbranim ponudnikom ali (2) Plačilo kupnine v treh enakih obrokih, in sicer plačilo prvega obroka v roku 30 dni od podpisa pogodb z izbranim ponudnikom, plačilo drugega obroka najkasneje do 30. 6. 2013 in plačilo tretjega obroka najkasneje do 31. 12. 2013, pri čemer se za plačilo drugega in tretjega obroka obračunavajo obresti po fiksni obrestni meri v višini 7 % letno, ki tečejo od izteka 30 dni po podpisu pogodbe z izbranim ponudnikom do plačila posameznega obroka. Če se ponudnik odloči za takšen način plačila, mora najkasneje ob podpisu pogodbe za zavarovanje plačil predložiti bančno garancijo v višini ponujene vrednosti kupnine z veljavnostjo najmanj do 31. 1. 2014. Garancija za zavarovanje plačil se lahko unovči, če ponudnik zamudi s plačilom kateregakoli obroka kupnine. 12. Vsak ponudnik mora kot garancijo za resnost ponudbe ob oddaji ponudbe položiti varščino v višini 10 % od najnižje možne ponujene cene kupnine, kar znaša 42.238,66 EUR, na račun Občine Komenda, št. SI56 0110 0010 0002 377 in potrdilo o vplačilu varščine, potrjeno s strani banke, priložiti k ponudbi. 13. Ponudnik mora biti plačilno sposoben in mora imeti zagotovljene vire sredstev za izpolnitev obveznosti po tem javnem razpisu oziroma za izpolnitev pogodbenih obveznosti. 14. Vsi stroški priprave ponudbe in spremljajoče dokumentacije ter stroški oddaje ponudbe so stroški ponudnika.