Št. 11/2013 Ob-1789/13

Mestna občina Velenje, Titov trg 1, 3320 Velenje, v skladu z 20. in 29. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12) ter 35. do 39. členom Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in 42/12) objavlja

I. Najemodajalec: Mestna občina Velenje, Titov trg 1, 3320 Velenje. II. Predmet najema: predmet najema je del parc. št. 872/0, k.o. 964 Velenje, v izmeri 30 m2 ter lesena hiška, v velikosti 8 m2, za izvajanje gostinske dejavnosti, ki se nahaja ob objektu čolnarna ob Velenjskem jezeru. III. Izodiščna najemnina Izhodiščna najemnina: – za zemljišče, v izmeri 30 m2 znaša najemnina 144,00 EUR na mesec oziroma 4,80 eur na m2 (v skladu z Zakonom o davku na dodano vrednost (Uradni list RS, št. 13/11 – UPB3, 18/11, 78/11, 38/12, 40/12 – ZUJF in 83/12) se za najem zemljišča ne obračunava DDV), – za leseno hiško, v velikosti 8 m2 znaša najemnina 2,5 EUR na dan (brez DDV, ki bremeni najemnika). V najemnino so vključeni stroški porabe električne energije in vode. IV. Pogoji najema 1. Del zemljišča parc. št. 872/0, k.o. 964 Velenje z leseno hiško za opravljanje gostinske dejavnosti se oddaja v najem za določen čas in sicer od 1. 5. 2013 do 1. 10. 2013. Dostop do zemljišča z vozili je v času med 22. in 9. uro zaprt z zapornico. Na zemljišču je priključek za elektriko in vodo z odtokom. Lesena hiška je brez opreme. 2. Najemnik se zaveže k izvajanju gostinskih storitev: prodaja pijače, sladoledov, raznih prigrizkov, slaščic, hrane in podobno. 3. Najemnik organizira in izvede prireditve, zaželeno pa je, da zagotovi igrala na vodi. Vse prireditve in ustreznost igral na vodi mora najemnik izvajati v skladu z veljavno zakonodajo. 4. Najemnik se zaveže, da bo sam pridobil obratovalno dovoljenje ter da sprejme obratovalni čas, ki ga določi najemodajalec in je predvidoma določen vsak dan od 9. do 22. ure. 5. Najemodajalec poleg najemnine bremeni najemnika za plačilo nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, ki se bo zaračunalo glede na čas najema. Najemnik sam čisti najeto zemljišče in leseno hiško. Na najetem zemljišču si najemnik lahko uredi teraso, na terasi morajo biti postavljeni koši za ločeno zbiranje odpadkov. Za odstranjevanje odpadkov (smeti) mora najemnik poskrbeti sam. V primeru, da bo najemodajalec do podpisa najemne pogodbe zgradil sanitarije, jih je najemnik dolžan čistiti in zagotavljati sanitarni material – milo, papirnate brisače, WC papir. 6. Najemodajalec nima nikakršnih obveznosti do najemnika glede vzdrževanja predmeta najema. Stroški vlaganj najemnika v premično opremo in opremo terase se ne poračunavajo z najemnino. Pred izvedbo investicijskih vlaganj mora najemnik pridobiti soglasje najemodajalca, pri izvedbi vlaganj pa ima najemodajalec pravico do nadzora. Investicijsko vzdrževanje in vlaganje v dejavnost, ki jo bo najemnik opravljal, je izključno stvar in breme najemnika. 7. Ime gostinskega lokala je stvar najemnika. 8. Vse obveznosti najemnika prično teči z dnem podpisa najemne pogodbe, ne glede na čas, ko bo najemnik pričel z opravljanjem dejavnosti. 9. Najemnik mora skleniti najemno pogodbo v roku 15 dni po prejemu pisnega obvestila o izbiri, v nasprotnem primeru se šteje, da je od najema odstopil. V tem primeru zapade varščina v korist najemodajalca. 10. Izbrani najemnik je dolžan mesečno plačevati najemnino v roku 8 dni po prejemu računa najemodajalca. DDV bremeni najemnika. Plačilo mesečne najemnine je bistvena sestavina najemne pogodbe. 11. Na nepremičninah ob Velenjskem jezeru različni organizatorji prirejajo dogodke, ki so velikega pomena za promocijo Mestne občine Velenje (Pikin festival, športni dogodki…). Najemnik mora z organizatorji sodelovati, nima pa pravice od organizatorjev zahtevati nobenih povračil iz različnih razlogov (izpad dohodka zaradi pobiranja parkirnine...). V. Pogoji sodelovanja a) Na razpisu lahko sodelujejo fizične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije. Dokazilo o državljanstvu fizične osebe oziroma samostojnega podjetnika posameznika si po pooblastilu ponudnika pridobi najemodajalec pri pristojnem upravnem organu. Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom AJPES, ki si ga pridobi najemodajalec. b) Na razpisu lahko sodelujejo ponudniki, ki so registrirani za opravljanje gostinske dejavnosti. Ponudniki morajo ponudbi priložiti ustrezno dokazilo o registraciji za opravljanje gostinske dejavnosti (fizične osebe – potrdilo o vpisu v Poslovni register; pravne osebe – izpis iz AJPES). c) Na razpisu lahko sodelujejo ponudniki, ki v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokade TRR (pravna oseba mora priložiti potrdilo, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju ali na Upravni enoti, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokade TRR). d) Na razpisu lahko sodelujejo ponudniki, ki imajo do Mestne občine Velenje poravnane vse obveznosti. e) Obvezno je vplačati varščino (kavcijo) za resnost ponudbe v višini izhodiščne mesečne najemnine, to je 221,50 EUR, na podračun EZR MOV SI5601330100018411, pri Banki Slovenije. Znesek varščine se v nobenem primeru ne obrestuje. Uspelemu ponudniku bo varščina obračunana pri najemnini, neuspelemu pa vrnjena v roku 8 dni od izbire najugodnejšega ponudnika. f) Ponudba se bo štela za pravilno, če bo ponudnik predložil: – Izpolnjen obrazec Podatki o ponudniku (Priloga 1). – Samostojni podjetniki posamezniki: pooblastilo ponudnika najemodajalcu, da le-ta pridobi dokazilo o državljanstvu (Priloga 2). – Dokazilo, da je ponudnik registriran za opravljanje gostinske dejavnosti. – Potrdilo o plačnih davkih in prispevkih. – Potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokade TRR (tuja pravna oseba mora priložiti potrdilo, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju ali na Upravni enoti, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokade TRR). – Izpolnjen, žigosan in podpisan obrazec Izjava o sprejemu pogojev javnega razpisa (Priloga št. 3). – Podpisan in žigosan vzorec najemne pogodbe (Priloga št. 4). – Izpolnjena izjava ponudnika, da ponudba velja še 90 dni od dneva odpiranja ponudb (Priloga št. 5). – Ponujeno najemnino, ki ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine na obrazcu Ponudba (Priloga št. 6). – Opis prireditev in opis ponudbe igral na vodi s časovno opredelitvijo ter opis gostinske ponudbe. – Potrdilo o plačilu varščine na podračun EZR MOV, št. SI5601330100018411 v višini izhodiščne mesečne najemnine z obveznim sklicem na št. 28 76333-7141009-08032013. – Pooblastilo v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu. Potrdila in dokazila ne smejo biti starejša od 30 dni pred dnevom, ko je ponudnik oddal ponudbo. g) Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela v zaprti ovojnici najkasneje do 23. 4. 2013 do 10. ure, na naslov: Mestna občina Velenje, Titov trg 1, 3320 Velenje, z oznako: »Ne odpiraj – Ponudba – Javno zbiranje ponudb za oddajo gostinskega prostora v najem (čolnarna)«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. Nepravočasne ali nepopolne ponudbe najemodajalec ne bo upošteval. VI. Merila za ocenjevanje ponudb Merila za izbiro najugodnejše ponudbe so: 1. Ponujena mesečna najemnina (največ 50 točk). 2. Program prireditev, pri čemer se ocenjuje ustreznost prireditve (največ 10 točk) ter število prireditev za čas najemna (največ 10 točk) ter predvidena dodatna ponudba v obliki storitev ali vsebin za otroke (največ 10 točk). 3. Predvidena gostinska ponudba – pestrost ponudbe (največ 10 točk). 4. Ponudba igral na vodi (največ 10 točk). Število točk pri mesečni najemnini in pri številu prireditev se izračuna z interpolacijo med najvišjo in najnižjo ponudbo. Ostala merila se točkujejo glede na opis ponudbe. Tabela za ocenjevanje ponudbe je Priloga št. 7. VI. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 1. Odpiranje ponudb bo v tretjem nadstropju Mestne občine Velenje, Titov trg 1, Velenje, dne 23. 4. 2013, ob 12. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma s pooblastilom ponudnika. 2. Izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila komisija najemodajalca in vse ponudnike obvestila o izboru v roku 30 dni po odpiranju ponudb. 3. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo izpolnjeval vse pogoje razpisa in bo ocenjen kot najugodnejši ponudnik po merilih. 4. Če je med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, lahko komisija: – pozove vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe, – opravi s ponudniki dodatna pogajanja. 5. Najemodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi najemne pogodbe z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve najemne pogodbe ustavi. VII. Informacije: vsa pojasnila v zvezi z najemom in ogledom predmeta najema v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo pri Bojanu Čampi, od ponedeljka do petka, med 8. in 14. uro na telefon: 041/635-206. Besedilo razpisa, obrazci za pripravo ponudbe ter vzorec najemne pogodbe so objavljeni na spletni strani Mestne občine Velenje: http://www.veleje.si/priložnosti/javne objave/nepremičnine/javne dražbe, javna zbiranja ponudb, v pisni obliki pa pri Bojanu Čampi.