Št. 0036/2013 Ob-2130/13

Občina Kungota, Plintovec 1, 2201 Zgornja Kungota, na podlagi 22. in 29. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in 42/12) ter Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem Občine Kungota za leto 2013, objavlja

1. Navedba prodajalca: Občina Kungota, Plintovec 1, 2201 Zgornja Kungota. 2. Predmet javnega razpisa je prodaja nepremičnin, in sicer: 1. parc. št. 697/41, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 706 m2, k.o. Zg. Kungota, 2. parc. št. 13/2. S, stavbišče, v izmeri 1.056 m2, k.o. Slatina, 3. parc. št. 153/1, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 974 m2, k.o. Plač, 4. parc. št. 128/10, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 570 m2, k.o. Plač, 5. parc. št. 128/12, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 599 m2, k.o. Plač, 6. parc. št. 128/13, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 836 m2, k.o. Plač, 7. parc. št. 128/14, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 176 m2, k.o. Plač, 8. parc. št. 511/3, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 919 m2, k.o. Svečina,* 9. parc. št. 66/14, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 3.327 m2, k.o. Plintovec, 10. parc. št. 66/16, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 3.075 m2, k.o. Plintovec, 11. parc. št. 66/28, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 197 m2, k.o. Plintovec, 12. parc. št. 66/29, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 1.007 m2, k.o. Plintovec, 13. parc. št. 66/32, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 3.848 m2, k.o. Plintovec, 14. parc. št. 66/34, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 1.138 m2, k.o. Plintovec. ______ * Pri nakupu nepremičnine je omejitev: za to parcelo je podeljeno vodno dovoljenje v korist fizične osebe do leta 2020, z možnostjo podaljšanja. Na tej parceli raste stara lipa, ki je uvrščena na seznam novo predlaganih naravnih vrednot ter lahko zaradi objektivne nevarnosti vsakdo predlaga njeno začasno zavarovanje. 3. Nepremičnine pod 2. točko od prve do osme alineje so stavbna zemljišča po Odloku o prostorsko ureditvenih pogojih v Občini Kungota (Uradni list RS, št. 89/03, in MUV, št. 16/08). Nepremičnine pod deveto in vse do štirinajste alineje so nezazidana stavbna zemljišča po Odloku o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za poslovno proizvodno cono Plintovec (MUV, št. 16/08). Namembnost navedenih zemljišč in pogoji za poseg v prostor so navedeni in razvidni iz lokacijske informacije, ki je na vpogled na sedežu Občine Kungota, pri svetovalcu za okolje in prostor, Davorinu Pivcu. 4. Izhodiščna cena za zemljišča iz: – prve alineje 2. točke znaša 28.240,00 EUR, – druge alineje 2. točke znaša 12.672,00 EUR, – tretje alineje 2. točke znaša 11.688,00 EUR, – četrte alineje 2. točke znaša 6.840,00 EUR, – pete alineje 2. točke znaša 7.188,00 EUR, – šeste alineje 2. točke znaša 10.032,00 EUR, – sedme alineje 2. točke znaša 2.112,00 EUR, – osme alineje 2. točke znaša 18.380,00 EUR, – devete alineje 2. točke znaša 66.540,00 EUR, – desete alineje 2. točke znaša 61.500,00 EUR, – enajste alineje 2. točke znaša 3.940,00 EUR, – dvanajste alineje 2. točke znaša 20.140,00 EUR, – trinajste alineje 2. točke znaša 76.960,00 EUR, – štirinajste alineje 2. točke znaša 22.760,00 EUR. V izhodiščni ceni ni zajet davek na dodano vrednost, ki ga plača kupec. 5. Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno-kupljeno«. Osnovni kriterij, po katerem se bodo vrednotile ponudbe, je najvišja ponujena cena. V primeru, da dva ali več ponudnikov za isto parcelo ponudi isto ceno, se bodo s ponudniki izvedla dodatna pogajanja. 6. Kot ponudniki lahko sodelujejo domače ali tuje pravne ali fizične osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu. Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra. 7. Za resnost ponudbe so ponudniki dolžni do roka, ki velja za oddajo ponudbe, vplačati varščino v višini 10% izhodiščne cene, na transakcijski račun Občine Kungota, številka 01255-0100008653, odprt pri Upravi Republike Slovenije za javna plačila, območna enota Slovenska Bistrica, ter obvezno navesti namen nakazila; varščina, pri nakazilu pa navesti model 00, sklic 722100. Izbranemu ponudniku bo varščina brezobrestno všteta v kupnino. Neizbranemu ponudniku bo varščina brez obresti vrnjena v roku 8 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika. 8. Pisna ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku, naziv in sedež (OBR-1), – podatke o odgovorni osebi ponudnika, – matično številko ali EMŠO, če gre za fizično osebo, – davčno številko, – pooblaščenega podpisnika pogodbe, – višino ponujene cene, pri tem lahko ponudnik navede enako ali višjo ceno od izhodiščne cene določene s cenitvijo. Ponudba, ki ne bo vsebovala vseh zahtevanih sestavin, se bo štela za neustrezno. 9. Ponudbi je potrebno priložiti: – potrdilo o plačilu varščine, – pravne osebe morajo predložiti izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od treh mesecev od zadnjega dne, določenega za vložitev ponudbe, samostojni podjetniki izpis iz registra, fizične osebe potrdilo o državljanstvu, – pisno izjavo, da so ponudniku jasne vse točke iz tega razpisa ter da se z njimi strinja in da sprejema razpisne pogoje. Ponudbo mora podpisati pooblaščena oseba (OBR-1). 10. Pravočasno prispele ponudbe bo odprla in pregledala komisija, ki jo je imenoval župan Občine Kungota. Odpiranje ponudb bo vsakega 15. v mesecu (če gre za dela prosti dan, pa naslednji delovni dan), ob 10. uri, v sejni sobi Občine Kungota, Plintovec 1, 2201 Zgornja Kungota. Nepravilne ponudbe in ponudbe, ki ne bodo oddane v skladu z določili iz tega razpisa, pristojna komisija ne bo upoštevala. Odpiranje ponudb bo javno. 11. Sklenitev pogodbe: z izbranim ponudnikom bo Občina Kungota sklenila pogodbo najkasneje 15 dni od prejema obvestila o izboru. Če izbrani ponudnik ne bo podpisal pogodbe v navedenem roku, bo Občina Kungota zadržala njegovo varščino in sklenila pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom. 12. S sklenitvijo pogodbe bo kupec sprejel naslednje obveznosti, in sicer, da bo: – plačal komunalni prispevek Občini Kungota (za komunalno urejeno parcelo), – plačal elektroenergetski prispevek v odvisnosti od moči vhodnih varovalk, – plačal pristojnim komunalnim organizacijam prispevke za priključitev na že zgrajene ali nove komunalne naprave in objekte, – dovolil prekope zemljišča zaradi izgradnje oziroma rekonstrukcije obstoječega ali novega javnega infrastrukturnega omrežja, – nosil vse stroške eventuelnih prestavitev obstoječih komunalnih vodov, – nosil vse stroške odprave poškodb, kolikor jih bo povzročil na zgrajenem infrastrukturnem omrežju, – plačal pripadajoči davek na dodano vrednost in stroške notarske overitve pogodbe. Listina za zemljiškoknjižni prenos se vroči po plačilu celotne kupnine. Te obveznosti so bistveni sestavni del kupoprodajne pogodbe. 13. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja ponudbena cena. Dana ponudba veže ponudnika tri mesece po izteku roka za oddajo ponudb. Ponudbe bo obravnavala komisija, ki bo županu predlagala sklenitev pravnega posla z najugodnejšim ponudnikom. 14. Rok za plačilo kupnine je 8 dni od sklenitve pogodbe. Plačilo kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. 15. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najustreznejšim ali kateremkoli ponudnikom, je izključena. 16. Ponudniki morajo ponudbe predložiti v zaprtih ovojnicah na naslov Plintovec 1, 2201 Zgornja Kungota, z oznako »Ne odpiraj-ponudba za nakup parcele št. ...«. Na ovojnici mora biti naveden naziv ponudnika. 17. Rok za oddajo ponudbe je do 14. v mesecu, do vključno decembra 2013, do 12. ure. 18. Ogled nepremičnin je možen po dogovoru. 19. Vsa pojasnila v zvezi z javnim zbiranjem ponudb dobite pri Jerneju Senekoviču, na tel. 02/655-05-09 ali po elektronski pošti: senekovic@kungota.si. Ponudbeni obrazec (OBR-1) dobite na Občini Kungota oziroma na občinski spletni strani (www.kungota.si) – prodaja nepremičnin.