Ob-2200/13

Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana na podlagi Statuta družbe Telekom Slovenije, d.d. z dne 7. 3. 2012 in Navodila o trajni izločitvi iz uporabe, odpisu in odtujitvi opredmetenih osnovnih sredstev z dne 25. 9. 2012, objavlja

I. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine 1. Dolenjske Toplice, Zdraviliški trg 3, apartma št. 2, površine 59,52 m2, v nadstropju poslovno-počitniškega objekta v središču Dolenjskih toplic; v objektu so poleg treh počitniških apartmajev tudi tehnološki prostori Telekoma v kletni etaži, del prostorov v pritličju se oddaja Pošti Slovenije, v podzemnem delu objekta je zaklonišče, ob objektu je zunanja garaža. Stavba v kateri se nahaja predmetni apartma je zgrajena leta 1970; apartma je generalno prenovljen leta 2005. Apartma ima svoje odjemno mesto za odjem električne energije; ogrevanje apartmaja je iz skupne kotlovnice Telekoma. Apartma je opremljen s tipsko opremo, ki se prodaja skupaj z apartmajem. Apartma se nahaja v nadstropju stavbe s številko stavbe 1495-3 (podatek iz registra nepremičnin). Stavba leži na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1495-452/17-0 (poslovna stavba – stavbišče) k.o. Toplice. Počitniški apartma št. 2 predstavlja delež 994/10000-in. Predmet prodaje ni stavba s številko oziroma oznako 1495-4 (samostoječa garaža), ki stoji na parceli številka 452/17, k.o. 1495 Toplice in ostaja v prodajalčevi lasti do celote. Ogled bo možen po predhodnem dogovoru na tel. 07/373-71-41, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 71.400,00 EUR; fiksna – prodajna cena opreme je 2.500,00 EUR + DDV. 2. Dolenjske Toplice, Zdraviliški trg 3, apartma št. 3, površine 54,69 m2, v nadstropju poslovno-počitniškega objekta v središču Dolenjskih toplic; v objektu so poleg treh počitniških apartmajev tudi tehnološki prostori Telekoma v kletni etaži, del prostorov v pritličju se oddaja Pošti Slovenije, v podzemnem delu objekta je zaklonišče, ob objektu je zunanja garaža. Stavba v kateri se nahaja predmetni apartma je zgrajena leta 1970; apartma je generalno prenovljen leta 2005. Apartma ima svoje odjemno mesto za odjem električne energije; ogrevanje apartmaja je iz skupne kotlovnice Telekoma. Apartma je opremljen s tipsko opremo, ki se prodaja skupaj z apartmajem. Apartma se nahaja v nadstropju stavbe s številko stavbe 1495-3 (podatek iz registra nepremičnin). Stavba leži na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1495-452/17-0 (poslovna stavba – stavbišče) k.o. Toplice. Počitniški apartma št. 3 predstavlja delež 913/10000-in. Predmet prodaje ni stavba s številko oziroma oznako 1495-4 (samostoječa garaža), ki stoji na parceli številka 452/17, k.o. 1495 Toplice in ostaja v prodajalčevi lasti do celote. Ogled bo možen po predhodnem dogovoru na tel. 07/373-71-41, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 65.600,00 EUR; fiksna – prodajna cena opreme je 2.100,00 EUR + DDV. 3. Cres, naselje Zaglav (Hrvaška), počitniški apartma št. 4, površine 54,00 m2; apartma se nahaja v objektu etažnosti P+1, ki je zgrajen leta 1982 in v letu 2004 prenovljen. V spodnji etaži (pritličje) je kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, v zgornji etaži (nadstropje) je locirana spalnica, kopalnica in hodnik; apartmaju pripada tudi terasa. Apartma je opremljen s tipsko opremo, ki se prodaja skupaj z apartmajem. Objekt – apartma stoji na parceli s št. 1802/122, k.o. Martinščica. Nepremičnina zemljiško-knjižno ni urejena oziroma lastninska pravica v času postopka prodaje v ZK še ni vpisana na Telekom Slovenije, d.d. Kupcu se izročijo vse originalne listine v zvezi z dosedanjim urejanjem zk vpisa in vpisom lastninske pravice; kupca se v kupoprodajni pogodbi zaveže, da bo zemljiško knjižni vpis napremičnine in prenos lastninske pravice uredil sam na svoje stroške. Ogled nepremičnine bo možen le po predhodnem dogovoru na tel. 00385/98-98-12-561, g. Zvonimir ali kontakt na e-mail: zvonimir.pavlinek@rona.hr. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 64.800,00 EUR; fiksna – prodajna cena opreme je 2.800,00 EUR. 4. Slovenske Konjice, Mestni trg 16, nezasedeni poslovni prostor 2, površine 41,91 m2, v pritličju objekta na lokaciji Mestni trg 16, Slovenske Konjice. Predmetni poslovni prostor je sestavni del poslovnega prostora z ID znakom nepremičnine 1115-1252-19, v skupni izmeri 540,94 m2; ki se nahaja v stavbi z identifikacijsko številko stavbe 1252.ES, stoječi na zemljiščih z ID znakom nepremičnine 1115-435/2-0, 1115-1371/21-0, 1115-1371/22-0,1115-430/3-0, 1115-431/3-0, 1115-431/4-0 in 1115-431/5-0, vse k.o. 1115 Slovenske Konjice. Nepremičnina ki se prodaja predstavlja le del etažnega dela stavbe ID znakom nepremičnine 1115-1252-19, del poslovnih prostorov od skupne površine etažnega dela 540,94 označene z IDŠ 19 E, v izmeri 41,91 m2, v pritličju objekta ter predstavlja 8/100-in od celotne površine tega dela stavbe. Potencialnemu kupcu (kot etažnemu lastniku nepremičnine) pripada skupaj z deležem etažne lastnine nepremičnine tudi sorazmerni delež na zemljišču, skupnih delih in napravah v objektu, ki predstavlja 16/1000-tin od celote. Stavba s predmetnimi poslovnimi prostori je zgrajena leta 1985; poslovni prostori so se uporabljali za pisarniško In servisno dejavnost. Poslovni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo; ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Izbrani kupec se v kupoprodajni pogodbi zaveže na svoje stroške preurediti sistem ogrevanja in vodovoda ter fizično ločiti odjemna mesta za dobavo vode in ogrevanja; ter na svoje stroške predlagati spremembo etažnega elaborata. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na tel. 03/428-35-65, ga. Nada. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 36.000,00 EUR. 5. Kočevje, Ljubljanska cesta 21 – nezasedeni (poslovno-stanovanjski) prostor, v izmeri 74,44 m2, z ident. številko dela stavbe 1577-117-1, ki se nahaja v 2. etaži stanovanjsko-poslovno stavbe, na naslovu Ljubljanska cesta 21, Kočevje. Prostor leži v prvem nadstropju objekta, ki je bil zgrajen leta 1963. Poslovni prostor je možno preurediti v stanovanje s tem da se kupec v kupoprodajni pogodbi zaveže, da vse preureditve izvede na svoje stroške. Predmetni prostori imajo elektriko, vodovodno, sanitarno napeljavo; ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Izbrani kupec se v kupoprodajni pogodbi zaveže na svoje stroške preurediti in ločiti komunalno infrastrukturo objekta za potrebe predmetnega poslovnega prostora (elektrika, voda, ogrevanje,…). Nepremičnina oziroma predmetni del stavbe je v zemljiški knjigi vpisana kot etažna lastnina Telekom Slovenije, d.d. z ID znakom nepremičnine 1577-117-1, k.o. 1577 – Kočevje; stavba stoji na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1577-1053/0-0, k.o. 1577 – Kočevje. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na tel. 07/373-71-41, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 35.445,00 EUR. 6. Kočevje, Ljubljanska cesta 21 – nezasedeni (poslovno-stanovanjski) prostor, v izmeri 82,67 m2, z ident. številko dela stavbe 1577-117-2, ki se nahaja v 4. etaži stanovanjsko-poslovne stavbe na naslovu Ljubljanska cesta 21, Kočevje. Prostor leži v drugem nadstropju objekta, ki je bil zgrajen leta 1963. Poslovni prostor je možno preurediti v stanovanje s tem, da se kupec v kupoprodajni pogodbi zaveže, da vse preureditve izvede na svoje stroške. Predmetni prostori imajo elektriko; ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Izbrani kupec se v kupoprodajni pogodbi zaveže na svoje stroške preurediti in ločiti komunalno infrastrukturo objekta za potrebe predmetnega poslovnega prostora (elektrika, voda, ogrevanje …). Nepremičnina oziroma predmetni del stavbe je v zemljiški knjigi vpisan kot etažna lastnina Telekom Slovenije, d.d. z ID znakom nepremičnine 1577-117-2, k.o. 1577 – Kočevje; stavba stoji na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1577-1053/0-0, k.o. 1577 – Kočevje. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na tel. 07/373-71-41, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 37.740,00 EUR. 7. Vače 28 in 28a – poslovni prostor površine 55,72 m2, v tretji etaži stavbe (prvo nadstropje), na naslovu Vače 28 in Vače 28a, 1252 Vače; vpisano v zemljiški knjigi v katastru stavb kot posamezni del stavbe z ID znakom nepremičnine 1832-162-7, kot etažna lastnina Telekom Slovenije, d.d.; etažnemu delu pripada zemljišče (stavbišče, dvorišče) v deležu 9540/100000 oziroma skupaj 32,91 m2 od celote, na zemljiščih z ID znakom nepremičnine 1832-110/0-0, 1832-2250/3-0 in 1832-2250/4-0, vse k.o. 1832 – Vače. Stavba s predmetnimi poslovnimi prostori je zgrajena leta 1992; poslovni prostori so se uporabljali za pisarniško dejavnost. Poslovni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo; ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Izbrani kupec se v kupoprodajni pogodbi zaveže na svoje stroške preurediti in ločiti komunalno infrastrukturo objekta (ogrevanje, voda ...) za potrebe predmetnega poslovnega prostora. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na tel. 01/472-80-53, g. Damjan. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 43.100,00 EUR. 8. Trbovlje, Trg revolucije 27 – poslovni prostori (v objektu stolpič) v kompleksu tk center Trbovlje, skupne površine 453,15 m2, na naslovu Trbovlje, Trg revolucije 27, s pripadajočim zemljiščem – stavbiščem na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1871-1662/0-1, k.o. 1871 – Trbovlje in dvorišče z ID znakom nepremičnine 1871-806/1-0, obe k.o. 1871 – Trbovlje, v deležu 177/1000-tin od celote. Nepremičnine so vpisane v zemljiški knjigi kot lastnina Telekom Slovenije, d.d. Objekt je zgrajen leta 1960 in pozneje adaptiran. Objekt in poslovne prostore je možno preurediti v več stanovanjskih enot s tem, da se kupec v kupoprodajni pogodbi zaveže, da vse preureditve izvede na svoje stroške. Predmetni prostori imajo elektriko, vodovodno, sanitarno napeljavo; ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Izbrani kupec se v kupoprodajni pogodbi zaveže na svoje stroške preurediti in ločiti komunalno infrastrukturo objekta za potrebe predmetnih poslovnih prostorov (elektrika, voda, kanalizacija, ogrevanje …). Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na tel. 01/472-80-53, g. Damjan. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 232.800,00 EUR. 9. Kranj – Primskovo – stavbno zemljišče na lokaciji Kranj–Primskovo, v skupni površini 6.641,00 m2 na zemljišču z ID znakom nepremičnine 2120-791/6-0 (travnik površine 2.917 m2), na zemljišču z ID znakom nepremičnine 2120-23/1-0 (parkirišče-odprto skladišče površine 1.904 m2), na zemljišču z ID znakom nepremičnine 2120-14/3-0 (odprto skladišče površine 1.565 m2) in na zemljišču z ID znakom nepremičnine 2120-17/6-0 (pot površine 255 m2), vse k.o. 2120-Primskovo. Vse navedene nepremičnine se prodajo skupaj kot celota. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 04/260-43-19, ga. Marina. Izhodiščna prodajna cena vseh nepremičnin skupaj je 1.400.000,00 EUR. 10. Krško, Lapajnetova 1 – poslovni prostori v stavbi tk center Krško, površine 305,03 m2 in garaža površine 47,00 m2, vse na naslovu Krško, Lapajnetova 1, s pripadajočim zemljiščem – stavbišče z ID znakom nepremičnine 1316 – 643/0-1 (poslovna stavba, dvorišče, zelenica in gospodarsko poslopje), površine 1.020,00 m2 in funkcionalno zemljišče z ID znakom nepremičnine 1316 – 582/1-0 (zelenica), površine 1.721,00 m2 ter zemljišče z ID znakom nepremičnine 1316-582/2-0 (pot), površine 185 m2, vse parcele k.o. 1316 – Stara vas. Objekti so zgrajeni leta 1943 in so pozneje adaptirani. Vse nepremičnine so vpisane v zk kot lastnina Telekom Slovenije, d.d. Vse se prodaja skupaj kot celota. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 07/373-71-41, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena vseh nepremičnin skupaj je 164.000,00 EUR. 11. Nova Gorica, Tolminskih puntarjev 4 – poslovni-pisarniški prostori skupne površine 243,05 m2 v 2. nadstropju in dve pripadajoči parkirni mesti v kleti objekta na naslovu Tolminskih puntarjev 4, Nova Gorica; nepremičnine oziroma poslovni prostori v 2. nadstropju so vpisani v zemljiški knjigi kot samostojini etažni del stavbe z identifikacijsko številko 2304-582-84, k.o. Nova Gorica in prvo parkirno mesto z oznako 2394-582-81, k.o. Nova Gorica ter drugo parkirno mesto z oznako 2304-582-82, k.o. Nova Gorica. Objekt v katerem se nahajajo predmetni poslovni prostori in parkirna mesta je zgrajen leta 1995. Navedene nepremičnine so zasedene oziroma oddane v najem najemniku – zato se izbranega kupca oziroma novega lastnika navedenih nepremičnin v kupoprodajni pogodbi zaveže, da vstopi v obstoječe najemno razmerje kot nov najemodajalec namesto Telekom Slovenije, d.d. ter prevzame obveznosti in pravice najemodajalca, ki izhajajo iz obstoječe veljavne najemne pogodbe. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 05/333-57-36, g. Damjan. Izhodiščna prodajna cena vseh nepremičnin skupaj je 271.000,00 EUR. 12. Murska Sobota, Staneta Rozmana 8 – dvosobno stanovanje št. 3, površine 55,26 m2 (spalnica, dnevna soba, predsoba, kuhinja, shramba, kopalnica, loža, klet) v visokem pritličju stanovanjske stavbe z ID znakom nepremičnine 105-2766-3. Stavba leži na parceli s številko 1307, k.o. 105 Murska Sobota. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju stavbe, ki je zgrajena leta 1979. Stanovanje v zemljiški knjigi ni vpisano na ime prodajalca – prodajalec razpolaga s kopijo kupoprodajne prodajne pogodbe o nakupu stanovanja. Potrebna bo ureditev lastniških listin za vpis lastninske pravice na Telekom Slovenije d.d. oziroma zemljiško-knjižna ureditev prodajane nepremičnine. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na tel. 02/530-27-70, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 43.605,00 EUR. II. Pogoji za sodelovanje Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup posamezne nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »Ponudba za nakup nepremičnine – ne odpiraj«. Rok za predložitev ponudb je 7. 5. 2013. Za pravočasne bodo veljale ponudbe, ki bodo prispele po pošti ali bodo dostavljene na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba 111-B, najkasneje do vključno 7. 5. 2013, do 12. ure. Vsebina ponudbe Ponudniki so lahko fizične in pravne osebe, domače in tuje, ki morajo v posamični pisni ponudbi (posebej za vsako posamezno nepremičnino) navesti in posredovati naslednje podatke oziroma dokumente: – navesti svoje identifikacijske podatke (ime in priimek oziroma firmo, naslov, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko) ter tudi hrvaško »OIB – osobni identifikacijski broj« kolikor jo že ima (za počitniško enoto na Hrvaškem), – navesti zaporedno številko nepremičnine iz objave in druge natančne podatke nepremičnine za katero kandidirajo in predlagajo ponudbo, – navesti posebej ponujeno ceno v EUR, v absolutnem znesku za posamezno nepremičnino, ki ne sme biti nižja od navedene objavljene izhodiščne prodajne cene, – navesti popolne podatke o številki tekočega-transakcijskega računa ponudnika (naziv banke in številka računa), – fizične osebe morajo obvezno priložiti fotokopijo dokumenta za identifikacijo (kopijo osebnega dokumenta), pravne osebe morajo obvezno priložiti overjen izpis iz sodnega registra (ne starejši od 3 mesecev) in samostojni podjetniki posamezniki priložiti priglasitveni list, – posebej dodatno pisno izjaviti, da soglaša z nakupom opreme po dodatno navedeni fiksni prodajni ceni za opremo, ki se prodaja skupaj z nepremičnino – počitniško enoto, – posebej dodatno pisno izjaviti, da je seznanjen s trenutnim lastniškim in zemljiško-knjižnim stanjem nepremičnine in da bo v primeru nakupa predmetne nepremičnine vse postopke v zvezi s potrebno dodatno ureditvijo lastniških listin in v zvezi z vpisom nepremičnine v zemljiško knjigo uredil sam na svoje stroške, – posebej dodatno pisno izjaviti, da je seznanjen z obvezo prevzema najemnega razmerja in bo po sklenitvi kupoprodajne pogodbe vstopil v najemno razmerje kot nov najemodajalec, namesto Telekom Slovenije, d.d. ter bo prevzel obveznosti in pravice iz obstoječe veljavne najemne pogodbe (v objavi navedeno za nepremičnino pod zaporedno št. 11). Drugi pogoji: Predmetne nepremičnine se prodajajo po načelu “videno–kupljeno”. Kupec s sodelovanjem pri zbiranju pisnih ponudb potrjuje, da je seznanjen s stanjem premoženja in se odreka odškodninskim zahtevkom iz naslova stvarnih napak. V primerih izvedbe pravnega posla (kupoprodaje) kupec plača tudi davek na promet z nepremičninami oziroma davek na dodano vrednost in nosi vse stroške prenosa lastništva. Kupnino mora kupec poravnati v celoti v roku 30 dni od datuma izstavitve računa, po sklenitvi pogodbe. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni pisno, najpozneje do 30. 6. 2013. Uspeli ponudnik mora skleniti kupoprodajno pogodbo v roku 60 dni po prejemu obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik. V tem roku mora uspeli ponudnik (za nakup počitniške enote na Hrvaškem) priskrbeti »OIB-osobni identifikacijski broj« (številko), kar je dodaten pogoj za vknjižbo novega lastnika v zemljiški knjigi v Republiki Hrvaški. V primeru, da najugodnejši ponudnik oziroma izbrani kupec po svoji krivdi ne izpolni vseh pogojev iz objave ali ne izpolni pogodbenih obveznosti se šteje, da je odstopil od nakupa – v takšnem primeru je izbrani kupec dolžan plačati Telekomu Slovenije, d.d., odškodnino v višini 3.000,00 EUR + DDV. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika za posamezno nepremičnino bo odločala predvsem višina ponujene cene. Telekom Slovenije, d.d. si kot prodajalec pridržuje pravico, da na podlagi te objave kljub prejetim ponudbam, ne sklene kupoprodajne pogodbe z nobenim od ponudnikov. Dodatne informacije o vsebini objave lahko ponudniki pridobijo: – splošno – na tel. 02/530-27-70, g. Marjan, 01/234-16-50, g. Mladen in 01/234-15-92, ga. Jana, – o trenutnem dejanskem lastniškem in zemljiško-knjižnem statusu nepremičnin, – na tel. 01/234-13-68 – ga. Jana (za vse nepremičnine) ali – na tel. 00385/51/27-29-35 – ga. Suzana (za počitniško enoto na Hrvaškem).