Št. 271/2013 Ob-2748/13

V skladu s Pravilnikom o prometu z nepremičninami, Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije objavlja

Zaporedna št. 1 Parc. št. 1099/1, travnik, v izmeri 259 m2, k.o. 2220 – Staro selo, osnovna namenska raba: stavbno zemljišče, izklicna cena zemljišča znaša 9.324,00 EUR (v izklicno ceno je vključen 20% DDV). Strošek cenitve nepremičnine znaša 325,24 EUR (z vključenim 20% DDV). Zaporedna št. 2 Parc. št. 274/7, pašnik, v izmeri 1508 m2, k.o. 2497 – Nadanje selo, osnovna namenska raba: stavbno zemljišče, na delu zemljišča velja prostorski ukrep razlastitve in omejitve lastninske pravice po Odloku o Občinskem prostorskem načrtu Občine Pivka (Uradni list RS, št. 79/10, 79/11 – obvezna razlaga), ker se ta del zemljišča nahaja v varovalnem koridorju ceste, prav tako velja prepoved iz prostorskega ukrepa in sicer omejitev lastninske pravice v javno korist, zemljišče se nahaja v vplivnem območju Regijskega parka Škocjanske jame. Izklicna cena zemljišča znaša 50.668,80 EUR (v izklicno ceno je vključen 20% DDV). Strošek cenitve nepremičnine znaša 114,04 EUR (z vključenim 20% DDV). Zaporedna št. 3 Parc. št. 436/2, cesta, v izmeri 52 m2, k.o. 2306 – Rožna dolina, osnovna namenska raba: območje stavbnih zemljišč, izklicna cena zemljišča znaša 7.045,58 EUR (v izklicno ceno je vključen 20% DDV). Strošek cenitve nepremičnine znaša 257,90 EUR (z vključenim 20% DDV). Zaporedna št. 4 Parc. št. 1552/2, travnik, v izmeri 2884 m2, k.o. 1210 – Pristava, do 5/9, osnovna namenska raba: poselitveno območje/območje stanovanj (stavbno zemljišče), izklicna cena zemljišča znaša 44.528,90 EUR (v izklicno ceno je vključen 20% DDV). Zemljišče je v površini 722 m2 obremenjeno z najemom. Strošek cenitve nepremičnine znaša 216,00 EUR (z vključenim 20% DDV). Na razpisu lahko sodelujejo pravne osebe s sedežem v RS, fizične osebe državljani RS in tujci, pod pogoji, ki jih določa zakon ali mednarodna pogodba, ki jo ratificira Državni zbor Republike Slovenije. Fizične osebe morajo ponudbi priložiti potrdilo o državljanstvu in potrdilo o plačilu varščine, pravne osebe pa izpis iz sodnega registra, ki ni starejši od 30 dni in potrdilo o plačilu varščine. Ponudbe z navedbo cene morajo prispeti v zaprti kuverti, na naslov: Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije, Dunajska 58, Ljubljana, najkasneje do 14. 6. 2013, do 12. ure. Na kuverti mora biti pod naslovom vidna (poudarjena) oznaka, z navedbo »Ponudba za nakup stavbnega zemljišča, pod zap. št. _____ – Ne odpiraj.« Interesenti morajo v roku za oddajo vplačati varščino v višini 10% od izklicne cene na račun Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov RS, št. 01100-6030960677, pri Upravi RS za javna plačila, s sklicevanjem na št. 76-32/2013 za javni razpis. Ponudnikom, ki na razpisu ne bodo uspeli, bo vplačani znesek brezobrestno vrnjen v petih dneh po odpiranju javnih ponudb. V primeru uveljavljanja predkupne pravice s strani solastnika bo vplačani znesek varščine brezobrestno vrnjen v petih dneh po sprejemu ponudbe s strani solastnika oziroma v petih dneh po poteku roka za sprejem ponudbe s strani solastnika. Prednost pri izbiri bo imel tisti ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. Izbrani ponudnik mora podpisati prodajno pogodbo najpozneje v 15 dneh po prejemu pisnega obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik, kupnino pa mora plačati v celoti najkasneje v 8 dneh od izstavitve računa, pri čemer se položena varščina všteje v kupnino. Plačilo kupnine v zgoraj navedenem roku je bistvena sestavina pogodbe. Če kupec v 15 dneh po prejemu pisnega obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik ne podpiše prodajne pogodbe, Sklad zadrži njegovo varščino. V primeru, da kupec ne plača celotne kupnine v 8 dneh od izstavitve računa, pa velja, da je pogodba razvezana na podlagi samega zakona, Sklad pa zadrži njegovo varščino. Kupnina zajema ceno za zemljišče, ponujeno s strani izbranega ponudnika, povečana za strošek sestave kupoprodajne pogodbe v višini 203,02 EUR (z vključenim 20%DDV-jem) skladno z veljavnim Cenikom za pripravo soglasij, pogodb in obračun odškodnin oziroma nadomestil za leto 2013 sprejetim s strani Sklada, strošek overitve podpisa prodajalca, ki se bo kupcu zaračunal posebej na podlagi dejanskega stroška, in strošek cenitve nepremičnine. Kupec se zaveže nositi vse stroške v zvezi z zemljiškoknjižnim vpisom lastninske pravice v njegovo korist. Predlog za vpis lastninske pravice v korist kupca se zaveže vložiti kupec. Kupec se nadalje zaveže plačati morebitni davek na dobiček zaradi spremembe namembnosti zemljišč in morebitne druge stroške v zvezi z kupoprodajno pogodbo. Ponudbe, ki bodo nižje od izklicne cene, ali ki bodo prispele po preteku razpisnega roka ali s pogoji v nasprotju s tem razpisom in ponudb, za katere ne bo vplačana celotna varščina, se ne bodo upoštevale. Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. V skladu s 66. členom Stvarnopravnega zakonika lahko solastnik na nepremičnini pod zap. št. 4 uveljavlja predkupno pravico. Prodajalec bo po izvršenem komisijskem odpiranju ponudb podal pisno ponudbo za prodajo solastniškega dela nepremičnine po najvišje doseženi ceni iz tega razpisa solastniku. O ponudbi se mora solastnik izjaviti najpozneje v petnajstih dneh od prejema ponudbe, sicer se šteje, da nepremičnin ne bo kupil. Če solastnik v petnajstih dneh sprejme ponudbo, bo Sklad z solastnikom sklenil prodajno pogodbo. Če solastnik ponudbe ne sprejme, bo Sklad sklenil prodajno pogodbo z najugodnejšim ponudnikom v postopku javnega zbiranja ponudb. Objava javnega razpisa za zbiranje ponudb ne zavezuje prodajalca, da bo z najugodnejšim ponudnikom sklenil prodajno pogodbo za nepremičnine, ki so predmet razpisa. Prodajalec lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti do sklenitve pravnega posla prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedel razloge. Pri komisijskem odpiranju ponudb, ki bo dne 17. 6. 2013, ob 12. uri, na sedežu Sklada, Dunajska 58, Ljubljana, lahko sodelujejo tudi ponudniki ali njihovi pooblaščenci s pisnim pooblastilom. Ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni. Interesenti lahko dobijo dodatne informacije in si ogledajo razpoložljivo dokumentacijo po predhodnem dogovoru (tel. 01/43-41-100).