Št. 2013/000156 Ob-2737/13

Občina Grosuplje, Taborska cesta 2, 1290 Grosuplje, na podlagi 20. in 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12) in 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in 42/12), objavlja

1. Naziv in sedež razpisnika javnega zbiranja ponudb: Občina Grosuplje, Taborska cesta 2, 1290 Grosuplje, MŠ: 5880734000, ID št. za DDV: SI14067765 (v nadaljevanju »razpisnik« oziroma »prodajalec«). 2. Predmet zbiranja ponudb: predmet zbiranja ponudb so ponudbe za nakup nepremičnin, posebna (etažna) dela z ID znakoma 1783-1357-3 (40,20 m2) in 1783-1357-4 (23,90 m2), ki ju v naravi predstavljata poslovna prostora v stavbi na Kolodvorski 2, Grosuplje (v nadaljevanju: poslovna prostora). 3. Najnižja pričakovana kupnina: najnižja pričakovana kupnina (minimalna ponujena kupnina) znaša 60.000,00 EUR neto (kupnina brez davka). 4. Oblika in rok za oddajo ponudbe: ponudba mora biti pisna. Ponudbo je treba oddati najkasneje do 17. 6. 2013 (končni rok). Šteje se, da je ponudba pravočasna, če je najkasneje na prej navedeni dan oddana v sprejemni pisarni, v pritličju Občine Grosuplje, Taborska 2, Grosuplje, ali oddana priporočeno po pošti. 5. Varščina: ponudnik mora kot pogoj za veljavno ponudbo najkasneje do poteka roka za vložitev ponudbe vplačati varščino za resnost ponudbe, v višini najmanj 10% od ponujene neto kupnine. Varščino je treba plačati na račun Občine Grosuplje, številka računa: SI56 0123 2010 0001 923, sklic na številko 478-0103-2010. Namen vplačila: plačilo varščine za resnost ponudbe. Ponudniku, ki ne bo izbran za najugodnejšega ponudnika, bo varščina brez obresti vrnjena v 30-ih dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika. 6. Pogoji prodaje 6.1. Oba poslovna prostora se prodajata skupaj, zato mora ponudba zajemati oba poslovna prostora. Če bo ponudba zajemala samo en poslovni prostor, je razpisnik ne bo upošteval. 6.2. Razpisnik si pridržuje pravico pogajanja s ponudniki ali naknadne dražbe za dosego višje cene ali za odločitev med enakimi ponudbami. 6.3. Izbrani ponudnik (kupec) mora prodajno pogodbo podpisati v 15 dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika, o čemer bo pisno obveščen. Če pogodbe ne podpiše, razpisnik prejeto varščino zadrži. 6.4. Kupec mora kupnino po prodajni pogodbi plačati v 15 dneh od podpisa prodajne pogodbe. Račun ter sklic za plačilo kupnine bo naveden v prodajni pogodbi. Vplačana varščina se bo štela kot delno plačilo kupnine. 6.5. Če kupec v roku iz prodajne pogodbe ne plača celotne kupnine, ima prodajalec pravico, da – potem, ko je kupcu postavil dodatni 10-dnevni plačilni rok, kupec pa tudi v tem roku ne plača kupnine – odstopi od prodajne pogodbe, prejeto varščino pa zadrži. 6.6. Razpisnik tudi dopušča možnost obročnega poplačila največ ene polovice kupnine. Pri tem mora ponudnik neplačani del kupnine ustrezno zavarovati, in sicer pravna oseba z nepreklicno bančno garancijo, izplačljivo na prvi poziv brez ugovora, oziroma fizična oseba z ustanovitvijo hipoteke na poslovnih prostorih. 6.7. Plačilo kupnine je bistveni del pogodbe – če kupec zamudi s plačilo kupnine, bo prodajalec odstopil od pogodbe z njim, poslovna prostora prodal naslednjemu (drugemu) najugodnejšemu ponudniku ali pa ponovil razpis, varščino od nesolidnega kupca pa zadržal. 6.8. Poslovna prostora preideta kupcu v last po plačilu celotne kupnine in vseh stroškov, v posest pa z opravljeno primopredajo. Overjeno pogodbo z zemljiškoknjižnim dovolilom prodajalec izroči kupcu po plačilu celotne kupnine. 6.9. Vse davke ter stroške s prodajno pogodbo plača kupec. Za zemljiškoknjižno izvedbo pogodbe mora poskrbeti kupec, če pa kupec tega ne naredi v razumnem roku, pa lahko to na stroške kupca naredi tudi prodajalec. 7. Ponudnik, oblika in vsebina ponudbe 7.1. Veljavnost ponudbe mora biti najmanj 60 dni od končnega roka za oddajo ponudbe. Če veljavnost ponudbe v ponudbi ne bo navedena, se bo štelo, da le ta velja 60 dni od končnega roka za oddajo ponudbe dalje. 7.2. Ponudba mora vsebovati: ime in priimek oziroma firmo kupca ter njegov naslov; matično in davčno številko; ponujeno kupnino brez DDV, priloženo pa ji mora biti: 7.2.1. potrdilo o državljanstvu fizične osebe oziroma izpisek iz registra (Ajpes, sodni register ipd.) za pravno osebo; 7.2.2. potrdilo o vplačani varščini (položnica, od banke potrjen izpisek ipd.). 7.3. Na ovoju (kuverti) ponudbe mora biti pripis: »Ponudba za nakup nepremičnine – ne odpiraj«. 7.4. Z vložitvijo ponudbe se šteje, da ponudnik sprejema vse pogoje tega razpisa, tudi vsebino prodajne pogodbe. Besedilo prodajne pogodbe je v sklopu tega razpisa objavljeno na spletni strani razpisnika (http://www.grosuplje.si/). 8. Postopek izbire in sklenitve pogodbe 8.1. Postopek s prispelimi ponudbami vodi s strani župana imenovana komisija. 8.2. Odpiranje ponudb bo 19. 6. 2013, ob 15. uri, v sejni sobi v pritličju Občine Grosuplje, Taborska cesta 2, Grosuplje. Odpiranje ponudb je javno. 8.3. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni v osmih dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. 9. Pridržek: razpisnik si pridržuje pravico, da nobenega ponudnika ne izbere kot najugodnejšega ponudnika oziroma da tudi z že izbranim ponudnikom ne sklene prodajne pogodbe ter da kadarkoli do sklenitve prodajne pogodbe ustavi ta postopek, pri čemer se – ker ni stroška za prevzem razpisne dokumentacije – morebitni stroški ne povrnejo nobenemu ponudniku. 10. Informacije o predmetih zbiranja ponudb ter ogledi: informacije o stvarnem in pravnem stanju poslovnih prostorov ter informacije o ogledih dobijo interesenti na Občini Grosuplje, Urad za splošne zadeve, do zaključka tega razpisa, pri Eriki Radi Podobnik, tel. 01/78-88-754, vsak ponedeljek, sredo in petek, od 9. do 11. ure. Za ogled se je treba dogovoriti.