Št. 478-141/2013-1 Ob-2864/13

Naročnik: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in 42/12, 24/13), objavlja

I. Naziv in sedež organizatorja javnih dražb Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana. Postopek javne dražbe vodi Komisija Ministrstva za obrambo RS za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem – pristojna komisija. II. Opis predmetov prodaje: A. Stanovanja 1. Garaža št. 108 na naslovu Pesarska 5, Ljubljana, k.o. 1732 Štepanja vas v celoti ID 1732-422-108, (zasedena). a. Ogled garaže: 19. 6. 2012 od 9. do 10. ure. b. Izhodiščna vrednost: 11.300,00 EUR. 2. Trisobno stanovanje, na naslovu Šolska ulica 11, št. 5 (nezasedeno), v II. nad. s kletjo in drvarnico, v skupni izmeri 58,28 m2, k.o. 2035 Škofja Loka, iden. št. stavbe 566 in posameznega dela št. 5, celotni ID znak 2035-566-5, letnik 1961, tablica MO 26282. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 10. do 12.30. b. Izklicna cena: 56.000,00 EUR. 3. Trisobno stanovanje, na naslovu Šolska ulica 11, št. 6 (nezasedeno), v II. nad. s kletjo in drvarnico, v skupni izmeri 60,78 m2, k.o. 2035 Škofja Loka, iden. št. stavbe 566 in posameznega dela št. 6, celotni ID znak 2035-566-6, letnik 1961, tablica MO 26283. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 10. do 12.30. b. Izklicna cena: 62.000,00 EUR. 4. Dvosobno stanovanje, na naslovu Rozmanova ulica 24c, št. 4 (nezasedeno), v PR, v skupni izmeri s kletjo 52,20 m2, k.o. 2525 Ilirska Bistrica, iden. št. stavbe 926 in posameznega dela št. 4, celotni ID znak 2525-926-4, letnik 1978, tablica MO 25005. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 10.30 do 12. ure. b. Izklicna cena: 33.600,00 EUR. 5. Dvosobno stanovanje, na naslovu Rozmanova ulica 24c, št. 18 (nezasedeno), v IV. nad., v skupni izmeri s kletjo 65,80 m2, k.o. 2525 Ilirska Bistrica, iden. št. stavbe 926 in posameznega dela št. 18, celotni ID znak 2525-926-18, letnik 1978, tablica MO 24001. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 10.30 do 12. ure. b. Izklicna cena: 41.100,00 EUR. 6. Dvosobno stanovanje, na naslovu Rozmanova ulica 24c, št. 19 (nezasedeno), v IV. nad., v skupni izmeri s kletjo 64,40 m2, k.o. 2525 Ilirska Bistrica, iden. št. stavbe 926 in posameznega dela št. 19, celotni ID znak 2525-926-19, letnik 1978, tablica MO 24002. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 10.30 do 12. ure. b. Izklicna cena: 47.700,00 EUR. 7. Dvosobno stanovanje, na naslovu Rozmanova ulica 24c, št. 20 (nezasedeno), v IV. nad., v skupni izmeri s kletjo 77,10 m2, k.o. 2525 Ilirska Bistrica, iden. št. stavbe 926 in posameznega dela št. 20, celotni ID znak 2525-926-20, letnik 1978, tablica MO 24003. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 10.30 do 12. ure. b. Izklicna cena: 45.700,00 EUR. 8. Enosobno stanovanje, na naslovu Ulica 21. oktobra 4, Črnomelj, št. 9 (nezasedeno), v II. nad. 4. etaže, v skupni izmeri s kletjo 48,64 m2, k.o. 1535 Črnomelj, iden. št. stavbe 19 in posameznega dela št. 9, celotni ID znak 1535-19-9, letnik 1959, tablica MO 27771. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 8.30 do 14. ure. b. Izklicna cena: 24.300,00 EUR. 9. Trisobno stanovanje, na naslovu Ulica 21. oktobra 4, Črnomelj, št. 8 (nezasedeno), v II. nad., 4. etaže, v skupni izmeri s kletjo in drvarnico 97,23 m2, k.o. 1535 Črnomelj, iden. št. stavbe 19 in posameznega dela št. 8, celotni ID znak 1535-19-8, letnik 1959, tablica MO 27774. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 8.30 do 14. ure. b. Izklicna cena: 36.450,00 EUR. 10. Dvosobno stanovanje, na naslovu Ulica 21. oktobra 4, Črnomelj, št. 5 (nezasedeno), v I. nad., 4. etaže, v skupni izmeri s kletjo 80,40 m2, k.o.1535 Črnomelj, iden. št. stavbe 19 in posameznega dela št. 5, celotni ID znak 1535-19-5, letnik 1959, tablica MO 27779. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 8.30 do 14. ure. b. Izklicna cena: 32.400,00 EUR. 11. Dvosobno stanovanje, na naslovu Ulica 21. oktobra 2A, Črnomelj, št. 5 (nezasedeno), v II. nad., 4. etaže, v skupni izmeri s kletjo in drvarnico 72,93 m2, k.o. 1535 Črnomelj, iden. št. stavbe 25 in posameznega dela št. 5, celotni ID znak 1535-25-5, letnik 1961, tablica MO 27764. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 8.30 do 14. ure. b. Izklicna cena: 27.540,00 EUR. 12. Dvosobno stanovanje, na naslovu Dvorakova 6, št. 7, Maribor (nezasedeno), v III. nad., v skupni izmeri s kletjo 77,30 m2, k.o. 659 Tabor, iden. št. stavbe 336 in posameznega dela št. 7, celotni ID znak 659-336-7, letnik 1956, tablica MO 26519. a. Ogled stanovanja: 17. 6. 2013 in 19. 6. 2013 od 9.30 do 11. ure. b. Izklicna cena: 62.000,00 EUR. B. Zemljišča in objekti Poslovne nepremičnine v Tehnično remontnem zavodu Slovenska vas v III. sklopih 1. Objekti in zemljišča v Teh. remontnem Zavodu Slovenska vas v Brežicah, parc. št. 2069/1, posl. stavba, v izmeri 3 m2, dvorišče, v izmeri 16.859 m2, parc. št. 2071, posl. stavba, v izmeri 5.241 m2, parc. št. 2072, posl. stavba, v izmeri 1966 m2 in 1/2 parc. št. 2069/3, dvorišče, v izmeri 1010, zkv 1044, k.o. Nova vas (1310). a. izklicna cena: 997.000,00 EUR. 2. Objekti in zemljišča v Teh. remontnem Zavodu Slovenska vas v Brežicah, parc. št. 2069/2, dvorišče, v izmeri 8.666 m2, parc. št. 2076, posl. stavba, v izmeri 87 m2, parc. št. 2077, posl. stavba, v izmeri 84 m2, parc. št. 2078, posl. stavba, v izmeri 559 m2, zkv 1044, k.o. Nova vas (1310). a. izklicna cena: 85.000,00 EUR. 3. Objekti in zemljišča v Teh. remontnem Zavodu Slovenska vas v Brežicah, parc. št. 2069/4, dvorišče, v izmeri 2.936 m2, parc. št. 2068, posl. stavba, v izmeri 852 m2 in 1/2 parc. št. 2069/3, dvorišče, v izmeri 1010 m2 zkv 1044, k.o. Nova vas (1310). a. Izklicna cena:116.000,00 EUR. Iz potrdila o namenski rabi občine izhaja, da se navedena stavbna zemljišča nahajajo na območju gospodarske cone in da so objekti in okoliši objektov posebnega pomena za obrambo. Občina Brežice ne uveljavlja predkupne pravice. III. Ogled nepremičnin: Oglede boste lahko opravili ob terminih, določenih ob vsaki posamezni nepremičnini. Na terenu bo dosegljiv Štefančič Vinko, tel. 05/728-01-20 za stanovanja na območju Ilirska Bistrica, za stanovanja v Škofji Loki je dosegljiva UO Kranj, tel. 04/202-31-00, Jože Kočevar za stanovanja na območju Črnomlja, tel. 07/356-95-71, za stanovanje v Mariboru je dosegljiva UO Maribor, tel. 041/805-345, Ivica Kolarič. Objekte si ogledate po predhodni najavi na tel. 041/397-954 (g. Lesar). Na morebitna vprašanja v zvezi s stanovanji in objekti oziroma zemljiščem lahko pokličete tudi na tel. 01/471-22-13 od 10. 6. 2013 – do 26. 6. 2013, med 8. in 12. uro. IV. Pogoji in pravila javne dražbe Nepremičnina se proda v celoti po sistemu videno – kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajnih pogodb ne bodo upoštevane. Stanovanja so zk urejena (razen pod zaporedno št. 12, ki je zemljiškoknjižni vpis tik pred koncem izvedbe). Prodajalec ne prevzema nobenih obveznosti iz morebitno drugačne ugotovljene površine stanovanja, kleti oziroma garaže pri izdelavi etažnega načrta. Predpisane davčne dajatve, ki niso vštete v izhodiščno ceno, stroške notarskih storitev, vpis v zemljiško knjigo, plača kupec. Nepremičnina bo prodana najugodnejšemu dražitelju; pri tem imajo tiste osebe, ki nepremičnino uporabljajo, pod enakimi pogoji predkupno pravico. Vsa nadaljnja pravna razmerja z uporabniki zasedenih nepremičnin kupec ureja sam. Predpisane davčne dajatve v višini 20% za kmetijska zemljišča in 2% za zazidana stavna zemljišča, ki niso vštete v izhodiščno ceno, stroške notarskih storitev in vpis v zemljiško knjigo, plača kupec. 2. Kriteriji dvigovanja izklicne cene Dražitelji lahko dvigujejo izklicno ceno: – od 1,00 EUR do 50.000,00 EUR za 200,00 EUR, – od 50.000,01 EUR do 70.000,00 EUR za 400,00 EUR, – od 70.000,01 EUR do 100.000, 00 EUR za 600,00 EUR, – od 100.000,01 EUR naprej za 1.000,00 EUR. 3. Predvidena javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku. 4. Rok sklenitve pogodbe: pogodba se sklene z najugodnejšim dražiteljem v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalec zadrži njegovo kavcijo. 5. Višina kavcije: pred dražbo morajo dražitelji položiti kavcijo v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114 sklic 11 19119-7141998-89000. Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli se kavcija brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun. 6. Način in rok plačila kupnine: kupnina se plača v 30 dneh po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu takoj po sklenitvi pogodbe. Kupnina se vplača na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114, sklic 11 19119-7141998-89000. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino. 7. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji: Dražitelji se morajo najpozneje do 11. ure na dan javne dražbe osebno oglasiti na kraju javne dražbe. Javne dražbe se bodo lahko udeležili le tisti, ki bodo do 26. 6. 2013 do 12. ure, na naslov naročnika: RS Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v zapečateni ovojnici s pripisom »Ne odpiraj, Javna dražba 27. 6. 2013« s pripisom na hrbtni strani ovojnice ime in priimek dražitelja in predložili kopije naslednjih dokumentov: – potrdilo o plačani kavciji iz katere je zraven plačila razviden tudi predmet nakupa in priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila kavcije, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih staro največ 30 dni, (samo za pravne osebe, s.p.), tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke); – dražitelji morajo pred dražbo predložiti potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega TRR); – izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma druge ustrezne evidence (s.p.), staro največ 30 dni, – morebitni pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo predložiti notarsko overjeno pooblastilo za udeležbo na javni dražbi, – osebno izkaznico, oziroma potni list (fizične osebe, s.p ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb), – pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje. Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. Če ovojnica ne bo opremljena tako, kot je določeno, naročnik ne nosi odgovornosti za založitev le te. 8. Predložiti je potrebno tudi: davčno številko oziroma ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko, morebiten e-naslov in telefonsko številko. 9. Izbira najugodnejšega dražitelja: Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi in razpisne pogoje dražbe. a.) če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno; b.) izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno; c.) če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. 10. Pravila javne dražbe Javna dražba se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13). Javno dražbo vodi pristojna komisija. 11. Ustavitev postopka: upravljavec ali pooblaščena oseba lahko s soglasjem predstojnika, do sklenitve pravnega posla, postopek javne dražbe ustavi, pri čemer se dražiteljem povrne izkazane stroške. V. Datum, čas in kraj javne dražbe: predvidena prodaja bo potekala 27. 6. 2013 ob 11. uri, v prostorih Ministrstva za obrambo, na naslovu, Vojkova 55a v Avditoriju, 1000 Ljubljana.