Ob-2916/13

Občina Sodražica, Trg 25. maja 3, 1317 Sodražica, na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12 in 24/13) in Sklepa o letnem načrtu razpolaganja z nepremičnim premoženje Občine Sodražica za leto 2013, objavlja

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Sodražica, Trg 25. maja 3, 1317 Sodražica, tel. 01/836-60-75, elektronska pošta: obcina@sodrazica.si. 2. Predmet javnega zbiranja ponudb Nepremičnine A) parc. št. 2087/1, pašnik, v izmeri 980 m2 in parc. št. 2087/110, pašnik, v izmeri 222 m2, obe k.o. 1619 – Sodražica. Navedeni parceli se nahajata v naselju Sodražica, na skrajnem zahodnem robu naselja, med mestnima ulicama Na Pesek in Hosta, katerega obdajata s treh strani; na vzhodni strani mejita na nezazidano stavbno zemljišče. Območje, kjer se nahajata zemljišči, je komunalno opremljeno z naslednjimi komunalnimi objekti: asfaltirana javna pot, kanalizacija, vodovod, elektro omrežje z javno razsvetljavo in telekomunikacijsko omrežje. Planska namembnost navedenega zemljišča in pogoji za posege v prostor so navedeni in razvidni iz potrdila o namembnosti št. 3501-1/13, z dne 30. 5. 2013, ki je na vpogled pri občinskem organu. Nepremičnini se prodajata kot zaključena celota. Izhodiščna cena: na podlagi cenitve sodnega cenilca gradbene stroke znaša 28.848,00 EUR. Navedena cena ne vključuje davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec. Prodajalec v zvezi s postopkom prodaje plača strošek cenitve nepremičnin in pripravo prodajne pogodbe; davek na dodano vrednost, stroške overitve pogodbe pri notarju ter strošek vpisa nepremičnin v zemljiško knjigo plača kupec. Nepremičnine B) poslovni prostor za storitveno dejavnost – frizerski salon, na naslovu Trg 25. maja 9, 1317 Sodražica, posamezni del št. 9 v stavbi št. 197, v izmeri 23,40 m2, k.o. 1619 – Sodražica. Poslovni prostor je zaseden in se nahaja v jugozahodnem delu pritlične etaže poslovno-stanovanjskega objekta na naslovu: Trg 25. maja 7, 9 in 11, 1317 Sodražica. Dostop do prostora je skozi zunanji vhod, ki se nahaja na čelni jugozahodni strani objekta in preko vetrolova. Poslovni prostor obsega sledeče prostore: vetrolov, frizerski salon, predprostor sanitarij in WC. Izhodiščna cena: na podlagi cenitve sodnega cenilca gradbene stroke znaša 22.168,00 EUR. Navedena cena ne vključuje davka na promet nepremični, ki ga plača kupec. Prodajalec v zvezi s postopkom prodaje plača strošek cenitve nepremičnine in pripravo prodajne pogodbe; davek na promet nepremičnin, stroške overitve pogodbe pri notarju ter strošek vpisa nepremičnin v zemljiško knjigo plača kupec. 3. Pogoji prodaje 3.1 Nepremičnine se prodajajo po načelu videno–kupljeno. Vsak sodelujoči na javnem razpisu potrjuje, da mu je v celoti znano pravno in dejansko stanje nepremičnin, ki jih kupuje. 3.2 Nepremičnina bo prodana ponudniku, za katerega bo komisija ugotovila, da je podal najugodnejšo ponudbo in bo s sklepom župana izbran za najugodnejšega ponudnika. 3.3 Izbrani ponudnik bo moral skleniti prodajno pogodbo v roku 15 dni po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika. V nasprotnem primeru se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima Občina Sodražica pravico zadržati vplačano varščino. 3.4 Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bo kupcu nepremičnina izročila v last s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini. 3.5 Plačilo celotne kupnine v roku 15 dni po sklenitvi prodajne pogodbe, je bistvena sestavina pogodbe. 4. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb 4.1 Ponudnik je dolžan plačati varščino v višini 10% izhodiščne cene nepremičnine, ki jo je potrebno plačati na enotni zakladniški račun Občine Sodražica št.: 01379-0100005681, obvezno je potrebno navesti namen nakazila: varščina A oziroma varščina B, sklic na št. 208719. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od izbire najugodnejšega ponudnika. 4.2 Zavezujoča ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku (ime, priimek oziroma firmo, naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko), – davčno številko, številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke za vračilo varščine), – navedbo nepremičnine, na katero se ponudba nanaša (nepremičnine A oziroma nepremičnina B), – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnine, – priloge iz točke 4.5. teh pogojev za udeležbo na javnem zbiranju ponudb. 4.3 Ponudniki morajo oddati ponudbo z vsemi prilogami do vključno 4. 7. 2013 do 10. ure osebno v tajništvo Občine Sodražica oziroma do vključno 4. 7. 2013 oddati priporočeno po pošti v zaprti ovojnici z oznako: »Ne odpiraj – Ponudba za nakup nepremičnine A oziroma nepremičnine B« na naslov: Občina Sodražica, Trg 25. maja 3, 1317 Sodražica. Na hrbtni strani mora biti označen polni naslov pošiljatelja ponudbe. 4.4 V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega razpisa, je komisija ne bo upoštevala. 4.5 Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – fotokopijo potrdila o državljanstvu – fotokopijo osebnega dokumenta (fizične osebe), – izpis iz sodnega registra (pravne osebe), vendar ne starejši od 3 mesecev, – potrdilo o plačani varščini, – izjavo o sprejemanju pogojev javne ponudbe, – izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 20. 8. 2013. 5. Dodatne informacije: dodatne podrobnejše informacije o pogojih javnega zbiranja ponudb, natančnejše podatke o nepremičninah, dobijo interesenti na Občini Sodražica, pri Petri Marn, tel. 01/836-60-75, elektronska pošta: obcina@sodrazica.si. 6. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 6.1 Postopek s prispelimi ponudbami vodo s strani župana imenovana komisija. 6.2 Komisija bo odprla prispele ponudbe 4. 7. 2013, s pričetkom ob 12. uri, v prostorih Občine Sodražica. Odpiranje ponudb je javno. 6.3 V primeru, da bo prispelo več najugodnejših ponudb, bo komisija ponudnike, ki so ponudili enako visoko kupnino, v roku 5 delovnih dni, pozvala k dopolnitvi ponudbe in z njimi opravila pogajanja. 6.4 Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v roku 8 dni po preteku roka za javno zbiranje ponudb.