Št. 13-0406 Ob-3487/13

Na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13) in 8. člena Statuta Občine Hrastnik (Uradni list RS, št. 17/10, 19/10) objavlja Občina Hrastnik, Pot Vitka Pavliča 5, 1430 Hrastnik, ki jo zastopa župan Miran Jerič

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Hrastnik, Pot Vitka Pavliča 5, 1430 Hrastnik, matična št. 5880181000, ID za DDV: SI 83246274 2. Predmet prodaje: prodaja se nezazidano stavbno zemljišče na območju Sp. Marnega, cona B, ki zajema parc. št.: 614/25 – travnik, v izmeri 9 m2, 614/23 – pašnik, v izmeri 58 m2, 611/12 – travnik, v izmeri 96 m2, 613/5 – pašnik, v izmeri 277 m2, 613/4 – pašnik, v izmeri 77 m2, 1233/9 – pot, v izmeri 92 m2, vse k.o. 1857 Marno. Osnovna namenska raba: območje stavbnih zemljišč, podrobnejša namenska raba: območje za stanovanja, razvidno iz Potrdila o namenski rabi zemljišča št. 3501-181/2013, z dne 29. 7. 2013. 3. Izhodiščna cena za nepremičnine, ki so predmet prodaje znaša 27,00 €/m2, kar skupaj znaša 16.443,00 €. V izhodiščni ceni ni zajet 22% DDV, ki ga je kupec dolžan, poleg kupnine plačati na ponujeno ceno. Nepremičnina se odprodaja po načelu »videno-kupljeno«. Vsak sodelujoči na javnem razpisu potrjuje, da mu je v celoti znano pravno in dejansko stanje nepremičnine, ki jo kupuje in iz navedenega naslova nasproti prodajalcu ne bo uveljavljal kakršnih koli odškodninskih zahtevkov. V postopku javnega zbiranja ponudb se bo najprej ugotovil najugodnejši ponudnik. 4. Vrsta pravnega posla: prodajna pogodba. 5. Na javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo pravne osebe s sedežem v RS ali v drugi državi članici EU, fizične osebe, ki so državljani Republike Slovenije oziroma druge države članice EU in samostojni podjetniki posamezniki s sedežem v Republiki Sloveniji oziroma drugi državni članici EU ter tujci, ki jih določa zakon ali mednarodna pogodba, ki jo ratificira Državni zbor Republike Slovenije in ki izpolnjujejo pogoje za pridobite lastninske pravice na območju Republike Slovenije. 6. Rok in način oddaje ponudbe Pisne ponudbe z dokazili naj zainteresirani ponudniki pošljejo priporočeno po pošti na naslov: Občina Hrastnik, Pot Vitka Pavliča 5, 1430 Hrastnik ali oddajo v sprejemni pisarni Občine Hrastnik. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen poštni naslov pošiljatelja. Pisne ponudbe je potrebno v zaprti ovojnici dostaviti do vključno 18. septembra 2013, do 17. ure. Ovojnica oddana priporočeno po pošti na zadnji dan določen v tem razpisu se šteje za pravočasno. Na zaprti ovojnici mora biti pod naslovom občine vidno navedeno: »Ne odpiraj- ponudba za nakup nepremičnine« 7. Ponudba mora biti izdelana tako, da vsebuje: – pravne osebe morajo k ponudbi priložiti izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, samostojni podjetniki izpis iz registra Davčne uprave Republike Slovenije, fizične osebe potrdilo o državljanstvu, – fizične osebe in samostojni podjetniki posamezniki morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: ime in priimek, naslov stalnega prebivališča, EMŠO, davčno številko, številko transakcijskega računa, – pravne osebe morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: naziv in sedež, ID za DDV, matično številko, številko transakcijskega računa, navedbo zakonitega zastopnika in podpisnika pogodbe, – navedbo nepremičnine, ki je predmet javnega zbiranja ponudb, – ponujeno ceno, pri čemer ponujena cena (brez 22% DDV), ne sme biti nižja od izhodiščne cene, – izjavo ponudnika, da soglaša z razpisnimi pogoji, – original dokazilo o plačani varščini, – parafiran vzorec prodajne pogodbe (po razpisni dokumentaciji). 8. Varščina: ponudniki morajo v roku za oddajo ponudbe vplačati varščino v višini 10%izhodiščne vrednosti nepremični iz javnega razpisa. Varščino je potrebno nakazati na 01234-0100018218, sklic 2010-000. Potrdilo oziroma kopijo potrdila o plačilu varščine mora ponudnik predložiti ponudbi, saj bo upoštevana le ponudba z dokazilom o plačani varščini. Plačana varščina bo, po končanem postopku javnega zbiranja ponudb, izbranemu ponudniku brezobrestno vračunana v kupnino, neizbranim ponudnikoma bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. 9. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika: prodajna pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo kupnino nad izhodiščno ceno oziroma v primeru, da bo ponudnik samo eden, vsaj ceno, ki je enaka izhodiščni ceni. V primeru, da bosta prispeli dve ponudbi, ki bosta hkrati najvišji, se bo postopek izbire med njima nadaljeval s pogajanji, seveda ob predhodnem preverjanju in izpolnjevanju ostalih razpisnih pogojev. 10. Odpiranje ponudb in postopek za izbor najugodnejšega ponudnika je javen. Odpiranje ponudb in postopke za izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila tri članska komisija, katero imenuje župan. Javno odpiranje ponudb ob dne, 20. septembra 2013, ob 10. uri, v sejni sobi Občine Hrastnik. Pri odpiranju lahko sodelujejo tudi ponudniki in njihovi zastopniki ter pooblaščenci s pooblastili. Komisija bo po zaključku postopka predlagala županu izbor najugodnejšega ponudnika. 11. Z najugodnejšim ponudnikom bo Občina Hrastnik sklenila prodajno pogodbo v 15. dneh po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika. Če izbrani ponudnik ne sklene prodajne pogodbe v navedenem roku, Občina Hrastnik zadrži njegovo varščino. Prodajalec si v tem primeru pridružuje pravico povabiti k podpisu pogodbe drugega najugodnejšega ponudnika. 12. Način in rok plačila kupnine Uspešni ponudnik (kupec9 je dolžan kupnino poravnati Občini Hrastnik v roku 15. dni od izstavitve računa s strani Občine Hrastnik. Plačana varščina se uspešnemu ponudniku oziroma kupcu všteje brezobrestno v kupnino v prodajni pogodbi. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. V primeru zamude plačila kupnine tečejo zakonite zamudne obresti od dneva zapadlosti plačila kupnine do dne plačila. Izbrani ponudnik prevzame nepremičnine v last in posest z dnem vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigo. Vknjižbo lastninske pravice v zemljiško knjigo, ki bo izvedena po plačilu celotne kupnine bo predlagal prodajalec. 13. Stroške overitve in vložitve zemljiškoknjižnega predloga iz naslova prodajne pogodbe krije prodajalec. Stroške 22% DDV krije kupec. 14. Ponudbe, ki bodo nižje od izhodiščne cene, ponudbe, ki bodo prispele po razpisnem roku (nepravočasna ponudba) ali pravočasne vendar nepopolne ponudbe bo komisija, pristojna za izbor najugodnejšega ponudnika izločila in o tem obvestila ponudnika. Komisija prav tako izloči ponudbe s pogoji, ki so v nasprotju s tem razpisom in ponudbe, za katere ne bo vplačana varščina. 15. Rok vezanosti ponudnikov na dano ponudbo: ponudba mora biti veljavna najmanj 60 dni po datumu odpiranja ponudb. 16. Objava javnega razpisa za zbiranje ponudb za prodajo ne zavezuje prodajalca, da bo z najugodnejšim ponudnikom sklenil prodajno pogodbo po tem razpisu. Prodajalec lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti do sklenitve pravnega posla prekine oziroma ustavi postopek prodaje, pri čemer se ponudnikom brezobrestno povrne že plačana varščina. 17. Dodatne informacije in razpisno dokumentacijo v zvezi s prodajo nepremičnin lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Občini Hrastnik, Pot Vitka Pavliča 5, 1430 Hrastnik, v sprejemni pisarni v času uradnih ur (ponedeljek, torek, četrtek od 7. do 15. ure, sreda od 7. do 17. ure in petek od 7. do 13. ure) ali na spletni strani: www.hrastnik.si, pod rubriko: Javni razpisi in naročila. Kontaktna oseba: Andreja Pavlič Udovč, tel. 03/56-54-350, e pošta: obcina.hrastnik@hrastnik.si.