Na podlagi 57. in 98. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A) in 29. člena Statuta Občine Žalec (Uradni list RS, št. 29/13) sprejemam

S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega prostorskega načrta za enoto urejanja z oznako LO 4/4 – Njiva na območju naselja Ložnica pri Žalcu (v nadaljnjem besedilu: OPPN LO 4/4).

Skladno z občinskim prostorskim načrtom Občine Žalec (OPN Žalec) se obravnavano območje nahaja znotraj enote urejanja prostora z oznako LO 4/4. Območje je opredeljeno kot območje centralnih dejavnosti namenjeno gradnji objektov za trgovske, oskrbne, storitvene in upravne dejavnosti, dopustno je bivanje v smislu poslovno stanovanjskih objektov. Razloge za pripravo OPPN predstavljajo potrebe lastnikov zemljišč znotraj ureditvenega območja OPPN v smislu pozidave in sanacije obstoječe stavbne strukture ter rekonstrukcije in dograditve prometne, energetske in ostale komunalne infrastrukture ter druge ureditve. Ureditveno območje OPPN ne leži znotraj območij varovanja. Pobudo za izdelavo OPPN je podal lastnik dela zemljišč v območju urejanja.

Območje OPPN zajema zemljišča znotraj enote urejanja prostora z oznako LO – 4/4. Površina območja OPPN je cca 16.300 m2.
Območje OPPN se v fazi izdelave dokumenta lahko spremeni.

Strokovne rešitve prostorskih ureditev načrtovalec izdela na podlagi analize stanja in potreb uporabnikov tega prostora ter strokovnih podlag in smernic nosilcev urejanja prostora.

Postopek priprave OPPN se vodi v skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09 in 57/12). S tem sklepom se določijo naslednji okvirni roki priprave OPPN:

+----------------------------------------------------+----------+
|Sprejem  in objava sklepa o pripravi OPPN           |          |
+----------------------------------------------------+----------+
|priprava osnutka                                    |  20 dni  |
+----------------------------------------------------+----------+
|pridobitev smernic                                  |  30 dni  |
+----------------------------------------------------+----------+
|dopolnjen osnutek                                   |  30 dni  |
+----------------------------------------------------+----------+
|javna razgrnitev in obravnava                       |  30 dni  |
+----------------------------------------------------+----------+
|priprava predloga načrta                            |  20 dni  |
+----------------------------------------------------+----------+
|pridobitev mnenj                                    |  30 dni  |
+----------------------------------------------------+----------+
|sprejem na občinskem svetu in objava                |  30 dni  |
|v Uradnem listu Republike Slovenije                 |          |
+----------------------------------------------------+----------+

Nosilci urejanja prostora, ki pripravijo smernice za pripravo OPPN in nanj podajo mnenja so:
1. RS, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Ljubljana;
2. RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje;
3. RS, Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Ljubljana;
4. RS, MKO, Agencija RS za okolje, Oddelek območja Savinje, Celje;
5. Občina Žalec, Urad za gospodarske javne službe, Žalec;
6. Elektro Celje, d.d., Celje;
7. Telekom Slovenije d.d., Celje;
8. Javno komunalno podjetje Žalec d.o.o.;
9. Simbio d.o.o., Celje;
10. Mestni plinovodi d.o.o., Koper;
11. Mestna skupnost Žalec.
V postopek se vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru priprave akta ugotovi, da upravljajo ali so odgovorni za posamezno področje. Nosilci urejanja prostora v skladu z 58. členom ZPNačrt podajo smernice in mnenje k prostorskemu aktu v 30 dneh od prejema vloge.
Pri pripravi OPPN sodelujejo naslednji udeleženci:
– pobudnik: Njiva d.o.o., Ložnica pri Žalcu 45, 3310 Žalec
– pripravljavec: Občina Žalec, Urad za prostor in gospodarstvo in
– izdelovalec OPPN: Biro Žveplan d.o.o., Lava 5, 3000 Celje.

Izdelavo akta in vseh morebitnih strokovnih podlag in idejnih zasnov, ki jih bodo zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi podlagami v okviru postopka CPVO (kolikor bo CPVO potrebna), bo financiral pobudnik.

Vso koordinacijo v zvezi s pridobivanjem smernic in mnenj ter odločbe glede izdelave CPVO, prevzame po pooblastilu pripravljavca, izdelovalec OPPN.

Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletnih straneh Občine Žalec. Veljati začne z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.