Na podlagi 57. in 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07; ZP Načrt, Uradni list RS, št. 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 Skl. US: U-I-43/13-8).) in 16. člena Statuta Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 55/10) je Občinski svet Občine Slovenska Bistrica na 22. redni seji dne 20. 2. 2014 sprejel
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu »Ob potoku«
1. člen
(Splošno)
S tem sklepom Občinski svet Občine Slovenska Bistrica določa začetek in način priprave sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu »Ob potoku« (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
V veljavi je Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu »Ob potoku« (Uradni list RS, št. 39/10 z dne 17. 5. 2010).
Spremembe in dopolnitve OPPN se pripravijo v skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07), Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07) ter ostalimi podzakonskimi predpisi.
2. člen
(Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN)
Območje OPPN je namenjeno gradnji večstanovanjskih objektov, individualnih – vrstnih stanovanjskih objektov, objektov za potrebe storitvene dejavnosti oziroma družbene dejavnosti, objekta za potrebe skupne kotlovnice, pogoje za reševanje gospodarske javne infrastrukture, parcelacije in etapnost izvedbe.
Skozi postopek priprave in sprejema OPPN, so se znotraj ureditvenega območja OPPN vodili tudi upravni postopki izdaje upravnih dovoljenj za gradnjo objektov. Vodili so se po določilih Odloka o začasnih prostorskih ureditvenih pogojih za centralna naselja v Občini Slovenska Bistrica in mesto Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 16/93, 79/01, 35/02, 108/08 in 26/10). S tem, ko so se v času sprejemanja OPPN pridobivala gradbena dovoljenja na omenjenem območju, je prišlo do razhajanja med določenimi že zgrajenimi objekti, ki se sedaj nahajajo znotraj območja OPPN, in določili – kartografskim delom odloka OPPN. Zato se pristopi k spremembi in dopolnitvi predmetnega odloka, s katero bi se kartografski del uskladil z dejanskim stanjem v naravi.
3. člen
(Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN)
Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07) in ostali podzakonski predpisi.
Ker se predvidene spremembe in dopolnitve nanašajo samo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost prostorskih ureditev, se postopek skladno z 61.a členom Zakona o prostorskem načrtovanju, vodi po skrajšanem postopku. To pomeni, da je čas pridobitve smernic, mnenj in javne razgrnitve skrajšan na 15 dni.
4. člen
(Določitev območja)
Spremembe in dopolnitve obsegajo del območja OPPN (območje individualne – vrstne stanovanjske pozidave) in sicer parcele 836/27, 836/28, 836/29, 836/30, 836/25, 836/24, 836/18, 836/17, 836/16, 836/15, 836/14, 836/11, 836/10, 836/9, 836/8, 836/7, 837/7, 837/6, 837/5, 837/4, 837/3, vse k.o. Slovenska Bistrica.
5. člen
(Način pridobitve strokovnih rešitev)
Spremembe in dopolnitve OPPN se načrtuje na podlagi grafičnega prikaza razhajanj.
Po vsebini, obliki in načinu se spremembe in dopolnitve OPPN pripravijo skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje.
Izdelajo se v digitalni obliki, tako da je možen vnos v GIS občine.
6. člen
(Roki izdelave sprememb in dopolnitev OPPN)
Za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:
+------+---------------------------------+----------------------+
| |AKTIVNOST |ROK IZDELAVE |
+------+---------------------------------+----------------------+
|1. |priprava osnutka |15 dni po sprejemu |
| | |sklepa o začetku |
| | |postopka |
+------+---------------------------------+----------------------+
|2. |pridobivanje smernic pristojnih |15 dni |
| |nosilcev urejanja prostora | |
+------+---------------------------------+----------------------+
|3. |izdelava dopolnjenega osnutka |30 dni po pridobitvi |
| | |smernic |
+------+---------------------------------+----------------------+
|4. |javna razgrnitev dopolnjenega |prične 7 dni po objavi|
| |osnutka |javne razgrnitve in |
| | |traja 15 dni |
+------+---------------------------------+----------------------+
|5. |javna obravnava |v času javne |
| | |razgrnitve |
+------+---------------------------------+----------------------+
|6. |predaja pripomb |7 dni po zaključeni |
| |in predlogov načrtovalcu |javni razgrnitvi |
+------+---------------------------------+----------------------+
|7. |opredelitev načrtovalca |7 dni od predaje |
| |do pripomb in predlogov |pripomb |
+------+---------------------------------+----------------------+
|8. |stališča do pripomb |30 dni od opredelitve |
| |in predlogov, obravnava |načrtovalca |
| |na občinskem svetu | |
+------+---------------------------------+----------------------+
|9. |izdelava predloga |15 dni |
+------+---------------------------------+----------------------+
|10. |pridobitev mnenj na predlog |15 dni |
+------+---------------------------------+----------------------+
|11. |sprejem usklajenega predloga |na seji občinskega |
| | |sveta po pridobitvi |
| | |mnenj |
+------+---------------------------------+----------------------+
7. člen
(Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci v postopku priprave sprememb in dopolnitev OPPN)
V postopek priprave sprememb in dopolnitev OPPN bodo vključeni naslednji nosilci urejanja prostora:
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Krekova 17, 2000 Maribor
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c. 61, 1000 Ljubljana
– Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška c. 20/II, 2000 Maribor
– Elektro Maribor, d.d., Vetrinjska 2, 2000 Maribor
– Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska 10, Slovenska Bistrica
– Telekom Slovenije d.d., Titova c. 38, 2000 Maribor
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ul. 10, 1000 Ljubljana
– Komunala Slovenska Bistrica d.o.o., Pohorski bataljon 12, 2310 Slovenska Bistrica
– Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova c. 61, 1000 Ljubljana
– Petrol plin d.o.o., Dunajska c. 50, 1000 Ljubljana
– drugi organi in organizacije, kolikor bi se v postopku priprave sprememb in dopolnitev OPPN izkazalo, da so tangirani.
8. člen
(Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev OPPN)
Finančna sredstva za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN in dodatnih strokovnih gradiv, ki bi jih še zahtevali posamezni nosilci urejanja prostora, zagotovi investitor.
9. člen
(Veljavnost in objava sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu ter začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 9000-2/2014-22/8
Slovenska Bistrica, dne 20. februarja 2014
Župan
Občine Slovenska Bistrica
dr. Ivan Žagar l.r.
