Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKK-C, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 Skl. US: U-I-43/13-8) in 30. člena Statuta Občine Šmarje pri Jelšah (Uradni list RS, št. 35/10) župan Občine Šmarje pri Jelšah sprejme

(1) Območje obravnave obsega del območja, ki se ureja z Odlokom o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za stanovanjsko sosesko Poljana (Š6 S1/2, Š5 S1, Š6 Z3) (v nadaljevanju: Odlok o OPPN), ki je bil sprejet leta 2011 (Uradni list RS, št. 63/11). Odlok o OPPN umešča načrtovane ureditve v prostor, določa lokacijske pogoje in usmeritve za projektiranje in gradnjo ter druge pogoje za izvajanje OPPN in predstavlja podlago za pripravo projektov za izdajo gradbenih dovoljenj po predpisih o graditvi objektov.
(2) Območje OPPN je namenjeno stanovanjskim, športnorekreacijskim in zelenim površinam, s katerim se zagotavlja kvalitetno in privlačno bivalno okolje ter racionalno širjenje naselja s poudarkom na notranjem razvoju. Celotno območje obsega 5,9 ha stavbnih zemljišč.
(3) Predmet izdelave sprememb in dopolnitev OPPN je sprememba poteka trase »prečne ceste C« (prestavitev ceste južneje), ki bo omogočala realizacijo gospodarske javne infrastrukture (pridobitev lastništva) ter variantno možnost preoblikovanja atrijskih hiš v osrednjem delu območja OPPN.

(1) Območje sprememb in dopolnitev OPPN se nanaša na funkcionalne celote FC S1, FC S2 in del funkcionalne celote FC I (Fe I4).
(2) Spremembe in dopolnitve OPPN se nanašajo na popravke tekstualnega dela (odloka) in grafičnega dela.
(3) Ker se spremembe in dopolnitve OPPN nanašajo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov, se v skladu z 61.a členom ZPNačrt, vodijo po skrajšanem postopku.

(1) Uporabi se obstoječe strokovne podlage, ki so se pripravile za pripravo osnovnega OPPN.
(2) Dodatno se izdela:
– izsek iz hierarhično višjega akta,
– posodobitev prikaz stanja prostora.
(3) Izdelajo se lahko tudi druge analize prostora in strokovne podlage, če se v postopku ugotovi, da je to potrebno. Dodatne strokovne podlage se pripravijo med postopkom priprave OPPN in jih pridobi izdelovalec OPPN.
(4) Izbrani izdelovalec sprememb in dopolnitev OPPN izdela ali pa najmanj koordinira izdelavo vseh strokovnih podlag potrebnih za izdelavo sprememb in dopolnitev OPPN. Strokovne podlage posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za svoja področja in drugi udeleženci pri pripravi sprememb in dopolnitev OPPN.

+-------------------------------------------+-------------------+
|izdelava osnutka sprememb OPPN             |                   |
|in priprava gradiva za pridobitev smernic  |                   |
|NUP ter odločitve MKO o izvedbi CPVO       |     april/maj 2014|
+-------------------------------------------+-------------------+
|pregled in uskladitev smernic NUP ter      |                   |
|izdelava dopolnjenega osnutka sprememb OPPN|           maj 2014|
+-------------------------------------------+-------------------+
|javna razgrnitev in javna obravnava        |     maj/junij 2014|
+-------------------------------------------+-------------------+
|priprava stališč do pripomb in predlogov   |         junij 2014|
+-------------------------------------------+-------------------+
|izdelava predloga sprememb OPPN            |                   |
|in pridobitev mnenj NUP                    |   junij/julij 2014|
+-------------------------------------------+-------------------+
|izdelava usklajenega predloga sprememb OPPN|  avgust/ september|
|in sprejem na OS                           |               2014|
+-------------------------------------------+-------------------+
|objava v uradnem glasilu                   |     september 2014|
+-------------------------------------------+-------------------+

Predvideni roki za pripravo sprememb OPPN se lahko spremenijo zaradi nepredvidenih zunanjih okoliščin.
Če bo za spremembo OPPN potrebno izvesti postopek CPVO, se v skladu z zakonom postopek ne vodi po skrajšanem postopku, roki njegove priprave pa se ustrezno podaljšajo. V tem primeru bo, kot dodatna faza k dopolnjenemu osnutku, potrebno izdelati okoljsko poročilo.

(1) Pripravljavec sprememb OPPN je Občina Šmarje pri Jelšah. Nosilci urejanja prostora, ki v postopku priprave sodelujejo s posredovanjem smernic, strokovnih podlag in mnenj so:
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje,
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje (področje voda),
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje,
– Ministrstvo za kulturo,
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Celje,
– Zavod za varstvo narave, OE Celje,
– Javno podjetje za komunalne storitve Rogaška Slatina d.o.o.,
– Elektro Celje d.d., Podjetje za distribucijo električne energije d.d.,
– Telekom Slovenije d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Celje,
– Občina Šmarje pri Jelšah (javna razsvetljava, ceste).
(2) Če se v postopku priprave sprememb OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se njihove smernice in mnenja pridobijo v postopku.
(3) Nosilci urejanja prostora morajo, v skladu z drugim odstavkom 58. člena in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt, podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu sprememb in dopolnitev OPPN v 15 dneh od prejema poziva. V primeru uvedbe postopka CPVO se v skladu z zakonom postopek ne vodi po skrajšanem postopku, roki za pridobitev smernic in mnenj pa se podaljšajo na 30 dni.

Izdelavo sprememb in dopolnitev OPPN financira Občina Šmarje pri Jelšah, Aškerčev trg 12, 3240 Šmarje pri Jelšah.

(1) Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu.
(2) Ta sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.