Na podlagi 18. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09) in 16. člena Statuta Občine Oplotnica (Uradni list RS, št. 35/12) je župan Občine Oplotnica dne 7. 4. 2014 sprejel
S K L E P
o začetku priprave spremembe in dopolnitve Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja urejanja turističnega območja z nastanitvijo
1. člen
(splošno)
S tem sklepom se začne priprava sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja urejanja turističnega območja z nastanitvijo (v nadaljevanju: OPPN).
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
Obravnavano območje sprememb in dopolnitev je del enote urejanja turističnega območja z nastanitvijo.
Območje obravnavanega podrobnega načrta sovpada z delom območja enote urejanja prostora iz občinskega prostorskega akta, in sicer z Dolgoročnim in srednjeročnim planom Občine Slovenska Bistrica za obdobje 1986–2000 za območje Občine Oplotnica (Uradni list RS, št. 91/99), dopolnitev 2002 (Uradni list RS, št. 26/04), dopolnitev 2002 – dodatek (Uradni list RS, št. 83/04) planskega območja turistično območje z nastanitvijo.
Območje se ureja na osnovi veljavnega Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja urejanja turističnega območja z nastanitvijo (Uradni list RS, št. 31/13), s katerim je dovoljena gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov.
S spremembami in dopolnitvami odloka namerava investitor na območju urejanja določiti gradnjo nezahtevnega objekta (pomožni kmetijsko-gozdarski objekt »kozolec«) za turistične namene.
Zaradi navedenega je potrebno spremeniti in dopolniti tekstualni in grafični del veljavnega odloka, s čimer bo opredeljena umestitev nezahtevnega objekta v prostor, kar bo omogočalo izgradnjo objekta (kozolca).
3. člen
(območje sprememb in dopolnitev OPPN)
Območje sprememb in dopolnitev OPPN obsega površino, ki jo tvorijo zemljišča s parcelnimi številkami 1885/5, 1885/6 in 1885/8, vse k.o. Oplotnica.
4. člen
(pravna podlaga)
Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09), Dolgoročni in srednjeročni plan Občine Slovenska Bistrica za obdobje 1986–2000 za območje Občine Oplotnica (Uradni list RS, št. 91/99), dopolnitev 2002 (Uradni list RS, št. 26/04), dopolnitev 2002 – dodatek (Uradni list RS, št. 83/04).
5. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Potrebne strokovne podlage in strokovno rešitev izdela načrtovalec z upoštevanjem veljavnih predpisov, ki določajo vsebino, obliko in način priprave OPPN.
Načrtovalec pridobi geodetski načrt območja urejanja, ki je izdelan skladno s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04) ter izdela program opremljanja zemljišč po veljavnih predpisih.
Pri pripravi sprememb in dopolnitev odloka se upoštevajo prikaz stanja prostora, občinski prostorski načrt, izražene investicijske namere ter tudi morebitne že pridobljene predhodne smernice in priporočila nosilcev urejanja prostora.
OPPN se izdela tudi v digitalni obliki, tako da je možen vnos v geoinformacijski sistem (GIS) občine.
6. člen
(roki za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN)
Ker se spremembe in dopolnitve OPPN nanašajo samo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov, je na podlagi 61.a člena ZPNačrt rok za podajo smernic in mnenj nosilcev urejanja prostora 15 dni ter čas trajanja javne razgrnitve 15 dni (skrajšan postopek).
+-------------------------------+---------------------+
|Aktivnosti |Rok oziroma trajanje |
| |aktivnosti |
+-------------------------------+---------------------+
|Sklep o začetku priprave | |
|sprememb in dopolnitev OPPN | |
+-------------------------------+---------------------+
|Objava sklepa v uradnem |april 2014 |
|glasilu | |
+-------------------------------+---------------------+
|Izdelovalec izdela osnutek |5 dni |
|sprememb in dopolnitev OPPN | |
+-------------------------------+---------------------+
|Poziv nosilcem urejanja |15 dni |
|prostora, da podajo smernice | |
|za načrtovanje | |
+-------------------------------+---------------------+
|Poziv MKO da poda mnenje ali |30 dni |
|je potrebno izvesti CPVO | |
+-------------------------------+---------------------+
|Analiza smernic, izdelava |2 dni |
|strokovnih podlag in | |
|dopolnitev osnutka sprememb in | |
|dopolnitev OPPN | |
+-------------------------------+---------------------+
|Javno naznanilo o javni |8 dni pred pričetkom |
|razgrnitvi in javni obravnavi |javne razgrnitve |
|dopolnjenega osnutka sprememb | |
|in dopolnitev OPPN | |
+-------------------------------+---------------------+
|Javna razgrnitev in obravnava |15 dni |
|dopolnjenega osnutka sprememb | |
|in dopolnitev OPPN z | |
|evidentiranjem vseh pisnih | |
|pripomb | |
+-------------------------------+---------------------+
|Javna obravnava sprememb in |se izvede v času |
|dopolnitev OPPN |javne razgrnitve |
+-------------------------------+---------------------+
|Predaja pripomb in predlogov |5 dni po zaključeni |
|načrtovalcu |javni razgrnitvi |
+-------------------------------+---------------------+
|Opredelitve načrtovalca do |2 dni od predaje |
|pripomb in predlogov |pripomb in predlogov |
+-------------------------------+---------------------+
|Stališča župana do pripomb in |5 dni od opredelitve |
|predlogov |načrtovalca |
+-------------------------------+---------------------+
|Izdelava predloga sprememb in |2 dni |
|dopolnitev OPPN na osnovi | |
|potrjenih stališč do pripomb | |
+-------------------------------+---------------------+
|Pridobitev mnenj nosilcev |15 dni |
|urejanja prostora na predlog | |
|sprememb | |
|in dopolnitev OPPN | |
+-------------------------------+---------------------+
|Izdelava usklajenega predloga |2 dni |
|in sprejem predloga sprememb | |
|in dopolnitev OPPN | |
+-------------------------------+---------------------+
|Objava sprememb in dopolnitev |po sprejemu predloga |
|OPPN v uradnem glasilu |sprememb in |
| |dopolnitev OPPN |
+-------------------------------+---------------------+
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more imeti nikakršnega vpliva. Kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO, se postopek in roki od 3. faze te točke dalje ustrezno spremenijo.
7. člen
(nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve, in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi)
Nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek za porečje reke Drave, Krekova ulica 17, Maribor (za področje voda);
2. Zavod RS za varstvo narave, Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor (za področje varstva narave);
3. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, Maribor (za področje varstva kulturne dediščine);
4. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, Ljubljana (za področje obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom);
5. Elektro Maribor d.d., Vetrinjska 23, 2000 Maribor (za področje oskrbe z električno energijo);
6. Komunalno podjetje Komunala d.o.o., Ul. Pohorskega bataljona 12, Slovenska Bistrica (za področje oskrbe z vodo in odvajanja odplak, javne razsvetljave in zimskega vzdrževanja cest);
7. Telekom Slovenije, d.d., Regionalna enota TK omrežja vzhod, Center skrbništva TK kabelskega omrežja, Titova cesta 38, Maribor (za področje fiksne telefonije);
8. Občina Oplotnica, Goriška cesta 4, Oplotnica (za področje prometa, za občinske ceste);
9. druge gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije, če to pogojujejo utemeljene potrebe, ugotovljene v postopku priprave OPPN.
Drugi udeleženci:
1. RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska cesta 48, Ljubljana;
2. Investitor.
Kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, se njihove smernice pridobijo v postopku.
Navedeni nosilci urejanja prostora morajo na vlogo pripravljavca v 15. dneh po prejemu osnutka sprememb in dopolnitev OPPN podati smernice za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN. V primeru molka nosilca urejanja prostora, se šteje, da nima smernic, ki bi jih bilo potrebno upoštevati. MOP v skladu z 58. člena ZPNačrt sporoči, ali je za spremembe in dopolnitve OPPN potrebno izvesti CPVO. Na predlog sprememb in dopolnitev OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 15 dneh po prejemu vloge izdati ali utemeljeno zavrniti izdajo mnenja, sicer se šteje, da je mnenje dano.
8. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem postopka)
Pripravo in izdelavo sprememb in dopolnitev OPPN financira investitor; v te namene sklene pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje za prostorsko načrtovanje. Posamezne obveznosti investitorja se določijo z dogovorom med Občino Oplotnica in investitorjem.
9. člen
(roki za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 350-80/211-24
Oplotnica, dne 7. aprila 2014
Župan
Občine Oplotnica
Matjaž Orter l.r.
