Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr. ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 – skl. US) in 33. člena Statuta Občine Šentrupert (Uradni list RS, št. 12/07, 102/09) sprejemam
S K L E P
o začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta – OPPN za novo stanovanjsko sosesko (ŠEN-64 SS)
1. člen
Predmet sklepa
S tem sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za novo stanovanjsko sosesko (ŠEN-64 SS) (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
2. člen
Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN
Po OPN Šentrupert je predmetno območje urejanja ŠEN-64 SS po podrobnejši namenski rabi predvidena za stanovanjske površine s spremljajočimi dejavnostmi.
V OPPN je predvidena nova parcelacija in izvedba nove komunalne, energetske in prometne infrastrukture, ki se bo izvedla v skladu s pogoji smernic posameznih pristojnih nosilcev urejanja prostora. Novi objekti se bodo komunalno navezali na obstoječe komunalne sisteme, ki potekajo v bližini območja.
3. člen
Območje OPPN
Ureditveno območje se nahaja na jugovzhodnem delu naselja Šentrupert. Območje OPPN obsega zemljišča s parc. št. 125/16, 125/19, 125/21, 125/4, 125/5, 125/6, 125/7, 125/8, 125/11, 125/10 in 125/12 k.o. Šentrupert in obsega površino 10.080,90 m2. Območje OPPN se tekom priprave zaradi kakovostnejše in celovitejše ureditve prostora lahko tudi razširi.
4. člen
Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi OPPN
V postopku priprave in sprejema OPPN bo občina vključevala naslednje nosilce urejanja prostora:
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje,
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Novo mesto,
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino,
– Zavod za varstvo kulturne dediščine, OE NM,
– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direkcija RS za ceste,
– Občina Šentrupert,
– DANA Mirna d.d.,
– Elektro Celje d.d., PE Krško,
– Telekom Slovenije d.d., področje telekomunikacij in zvez, PE Novo mesto,
– Komunala Trebnje d.o.o.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora ali drugi udeleženci, če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
5. člen
Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve bo izdelal izbrani prostorski načrtovalec na podlagi prikaza stanja prostora. Strokovna rešitev mora biti izdelana v skladu z določili Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
Strokovne podlage, na katerih bodo temeljile rešitve, ki jih pripravi načrtovalec, so:
– idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve (v treh variantah) izdelane na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene rešitve in ureditve z ustreznim poročilom in utemeljitvijo;
– idejno zasnovo nove prometne ureditve tudi v odnosu do obstoječe, vključno z ureditvami mirujočega prometa;
– idejna zasnova novih energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev;
– geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo OPPN;
– podatke iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravicah;
– druge morebitne dodatne strokovne podlage.
6. člen
Roki za pripravo OPPN
Potek in priprava OPPN je opredeljena v naslednjem terminskem planu:
+---------------------------------------------+-----------------+
|Faze |Roki |
+---------------------------------------------+-----------------+
|Objava Sklepa o začetku priprave OPPN |april 2014 |
+---------------------------------------------+-----------------+
|Izdelava osnutka OPPN |april 2014 |
+---------------------------------------------+-----------------+
|Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora|maj 2014 |
|v roku 30 dni | |
+---------------------------------------------+-----------------+
|Priprava dopolnjenega osnutka OPPN v skladu z|maj 2014 |
|zahtevami iz smernic | |
+---------------------------------------------+-----------------+
|I. obravnava na seji občinskega sveta Občine |junij 2014 |
|Šentrupert | |
+---------------------------------------------+-----------------+
|Javna razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN in|junij, julij |
|javna obravnava |2014 |
+---------------------------------------------+-----------------+
|Priprava stališč do pripomb iz javne |julij 2014 |
|razgrnitve in javne obravnave | |
+---------------------------------------------+-----------------+
|Priprava predloga OPPN za pridobitev mnenj |julij 2014 |
|nosilcev urejanja prostora | |
+---------------------------------------------+-----------------+
|Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora |avgust, |
| |september 2014 |
+---------------------------------------------+-----------------+
|Priprava usklajenega predloga OPPN za II. |oktober 2014 |
|obravnavo na Občinskem svetu Občine | |
|Šentrupert | |
+---------------------------------------------+-----------------+
|Priprava končnega predloga po sprejemu OPPN |oktober 2014 |
|na Občinskem svetu Občine Šentrupert in | |
|objava Odloka o OPPN v Uradnem listu RS | |
+---------------------------------------------+-----------------+
Roki so opredeljeni orientacijsko in zaradi kakovosti priprave posameznih faz ali postopkov lahko tudi odstopajo.
7. člen
Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN
Občina bo sredstva za izvedbo OPPN zagotovila iz sredstev proračuna.
8. člen
Objava in začetek veljavnosti
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Šentrupert www.sentrupert.si.
Št. 3500-0004/2014
Šentrupert, dne 10. aprila 2014
Župan
Občine Šentrupert
Rupert Gole l.r.
