Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12 in 109/12), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08, 79/09, 51/10 in 40/12 – ZUJF) ter 35. člena Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 98/00 – prečiščeno besedilo, 5/03, 57/06, 47/10 in 90/11) je župan Občine Krško dne 14. 4. 2014 sprejel
S K L E P
o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta)
1.0 Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju OPPN)
OPPN za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) se pripravlja na pobudo investitorja SL-INŽENIRING BORŠT d.o.o., Boršt 12 B, 8263 Cerklje ob Krki.
Predmet OPPN je ureditev območja na Vidmu v Krškem, med hotelom City, Cesto 4. julija, Cankarjevo ulico in obstoječo stanovanjsko pozidavo – na nepozidane površine se umesti novi stanovanjsko poslovni objekt (trgovina v pritličju + 3 nadstropja s stanovanjskimi enotami) z vsemi pripadajočimi prometnimi in infrastrukturnimi ureditvami, potrebnimi za realizacijo novega objekta, kakor tudi ureditvami potrebnimi za zagotavljanje kvalitete bivanja obstoječe stanovanjske soseske (dodatna parkirišča in urejene zelene parkovne površine, namenjene okoliškim prebivalcem).
Za izdelavo OPPN je izkazan investicijski interes, osnova za izdelavo OPPN je izdelana idejna zasnova (izdelovalec GIP Elite d.o.o. Krško). Predvidena ureditev predstavlja nadaljevanje poteze centralnih dejavnosti ob Cesti 4. julija in obenem tudi navezovanje na obstoječe stanovanjsko območje ter je skladna z veljavnim planskim aktom Občine Krško.
Za navedeno se, po obravnavi pobude investitorja, izdela nov občinski podrobni prostorski načrt v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju, katerega predmet bo določitev urbanističnih, oblikovalskih, gradbeno tehničnih in drugih pogojev, s prikazom vplivov in povezav s sosednjimi območji.
2.0 Območje OPPN
Območje OPPN se nahaja na Vidmu v Krškem med hotelom City, Cesto 4. julija, Cankarjevo ulico in obstoječo stanovanjsko pozidavo ter sega na parcele: 491/7, 491/8, 491/9, 491/4, *158, 841, 840, 491/14, 826/2, 826/1, *582, 491/5, *225, 839, 828, 490/2, 762/11, 489/10, 489/3, 489/2, 770, *159, *160 in *322, vse v k.o. Stara vas.
V postopku izdelave OPPN je možna sprememba območja OPPN, kot posledica upoštevanja smernic za načrtovanje nosilcev urejanja prostora.
3.0 Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi usmeritev Občine Krško, prikaza stanja prostora, občinskega prostorskega plana, idejne zasnove, investicijskih namer pobudnika OPPN in upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev urejanja prostora. V kolikor se med postopkom ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se jih pripravi med postopkom.
4.0 Roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz
Postopek priprave, izdelave in sprejema OPPN bo potekal po naslednjem okvirnem terminskem planu:
+-----------------------------------------+---------------------+
|Faza |Rok izdelave |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Sprejem ter objava Sklepa o izdelavi OPPN|april 2014 |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Osnutek OPPN za pridobitev smernic |maj 2014 |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Pridobivanje smernic |maj, junij 2014 |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Dopolnjen osnutek OPPN |junij, julij 2014 |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Javna razgrnitev in javna obravnava |avgust, september |
|dopolnjenega osnutka OPPN |2014 |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Priprava in sprejem stališč do pripomb in|oktober 2014 |
|predlogov z javne razgrnitve OPPN | |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Predlog OPPN za pridobitev mnenj |november 2014 |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Pridobivanje mnenj |november, december |
| |2014 |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Usklajen predlog OPPN |januar 2015 |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Sprejem usklajenega predloga OPPN na seji|januar, februar 2015 |
|OS | |
+-----------------------------------------+---------------------+
|Objava odloka o OPPN v Uradnem listu RS |februar, marec 2015 |
+-----------------------------------------+---------------------+
Navedeni roki predstavljajo oceno in so odvisni od odzivnosti in zahtev nosilcev urejanja prostora oziroma od vseh sodelujočih v postopku izdelave OPPN.
Kolikor bo potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje (CPVO), bo naročnik to zagotovil; postopek bo v skladu z določili veljavne zakonodaje potekal istočasno z izdelavo OPPN, čemur se prilagodijo zgoraj navedeni roki.
5.0 Nosilci urejanja prostora
Pri pripravi OPPN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:
1. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 22, 1000 Ljubljana,
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za prostorske, urbanistične in druge ukrepe, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,
3. Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za infrastrukturo, Langusova ul. 4, 1000 Ljubljana,
4. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Novi trg 9, 8000 Novo mesto,
5. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Ljubljana, Cankarjeva ulica 10, 1000 Ljubljana,
6. Ministrstvo za kulturo, Maistrova 10, 1000 Ljubljana,
7. Telekom Slovenije, Center za dostopovna omrežja Celje – Novo mesto, Podbevškova ul. 17, 8000 Novo mesto,
8. Kostak d.d., Leskovška cesta 2a, 8270 Krško,
9. Elektro Celje, PE Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško,
10. Adriaplin d.o.o. Ljubljana, Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana,
11. Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško,
12. Krajevna skupnost mesta Krško, Cesta krških žrtev 23, 8270 Krško.
Kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobi v postopku.
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva.
6.0 Obveznosti financiranja OPPN
Finančna sredstva za pripravo, izdelavo ter sprejem OPPN načrta zagotovi naročnik in investitor SL-INŽENIRING BORŠT d.o.o., Boršt 12 B, 8263 Cerklje ob Krki; pripravljavec je Občina Krško, CKŽ 14, 8270 Krško. Načrtovalca OPPN, ki je registriran za opravljanje dejavnosti prostorskega načrtovanja, izbere in financira naročnik.
Načrtovalec je dolžan izdelati predmetno dokumentacijo v skladu z veljavno prostorsko zakonodajo, v skladu s tem sklepom ter drugimi predpisi in zakonodajo s posameznih področij. Načrtovalec pripravi vse tekstualne in grafične vsebine, potrebne za izdelavo OPPN. Načrtovalec je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k predlaganim ureditvam ter sodelovati na javnih in drugih obravnavah v postopku izdelave prostorskega akta. V sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do pripomb iz javne razgrnitve oziroma druge usmeritve, opredeljene skozi postopek. Po objavi odloka v Uradnem listu RS načrtovalec pripravi končno gradivo v analogni (v štirih izvodih) in digitalni obliki, ki ga dostavi pripravljavcu prostorskega akta.
7.0 Začetek veljavnosti
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Krško: www.krsko.si.
Št. 3505-6/2013 O502
Župan
Občine Krško
mag. Miran Stanko l.r.
