Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A in 109/12, 35/13 – Skl US) in 101. člena Statuta Občine Medvode (Uradni list RS, št. 29/06 – uradno prečiščeno besedilo in 59/13) je župan Občine Medvode sprejel
S K L E P
o začetku priprave Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za plansko celoto 9 Medvode
1. člen
(vsebina sklepa)
S tem sklepom se začne postopek izdelave in sprejema Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za plansko celoto 9 Medvode.
2. člen
(ocene stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo spremembe OLN)
Na podlagi Dolgoročnega plana občin in mesta Ljubljana za obdobje 1986–2000 za območje Občine Medvode (Uradni list SRS, št. 11/86, in Uradni list RS, št. 23/91, 49/92, 71/93, 37/96, 23/97, 43/97, 88/98, 16/99, 24/99, 28/99, 91/01, 31/03, 132/04, 56/06, 48/08, 103/08, 62/10, 64/10, 10/11, 26/11, 10/13) se obravnavani del območja nahaja znotraj območja urejanja MS 9/2 Medvode, v morfološki enoti 3C/2.
3. člen
(predmet in programska izhodišča)
Predmet izdelave je Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za plansko celoto 9 Medvode.
S spremembo in dopolonitvijo odloka se določajo merila in pogoji za predvideno gradnjo poslovno-stanovanjskega objekta na zemljišču parc. št. 11/2, k.o. Medvode.
4. člen
(območje spremembe)
Območje sprememb in dopolnitev se nanaša na zemljišče parc. št. 11/2, k.o. Medvode. Zemljišče meri 1593 m2. Na zemljišču se nahaja prodajni kiosk in parkirišče za potrebe opravljanja dejavnosti prodaje avtomobilov podjetja Orsey d.o.o., Gorenjska cesta 12, Medvode, katerega direktor je Damijan Belec.
Na severnovzhodni strani je zemljišče omejeno z reko Savo, na jugozahodni pa z Gorenjsko cesto. Na zemljišču je po veljavnem odloku dovoljena gradnja objektov in naprav za potrebe komunale, prometa in zvez.
Investitor želi na zemljišču parc. št. 11/2, k.o. Medvode, zgraditi poslovno stanovanjski objekt za potrebe opravljanja dejavnosti.
6. člen
(nosilci urejanja prostora)
Pri pripravi spremembe odloka morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu spremembe OLN sodelovati pristojni nosilci urejanja prostora ter udeleženci.
Upravljavci javne komunalne infrastrukture:
– Komunala Kranj, javno podjetje d.o.o., Ulica Marka Vadnova 1, 4000 Kranj (vodovodno omrežje)
– JP Vodovod Kanalizacija d.o.o., Vodovodna cesta 90, 1000 Ljubljana (kanalizacijsko omrežje)
– Elektro Gorenjska d.d., Ulica Marka Vadnova 3a, 4000 Kranj (elektro omrežje)
– Telekom Slovenija d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Center za vzdrževanje omrežja, Stegne 19, 1210 Ljubljana- Šentvid (telekomunikacijsko omrežje)
– JP Energetika Ljubljana d.o.o, Verovškova ulica 70, 1000 Ljubljana (plinovodno omrežje)
– Snaga, Javno podjetje, d.o.o., Povšetova 6, 1000 Ljubljana (odvoz odpadkov).
Področje varovanja in omejitev:
– RS, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za varstvo okolja in narave, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana (varstvo okolja in narave)
– RS, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, ARSO, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za porečje reke Save, Oddelek območja zgornje Save, Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj (upravljanje z vodami)
– RS, Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direkcija RS za ceste, Tržaška cesta 19, 1102 Ljubljana (prometna infrastruktura)
– RS, Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za prostor, Tržaška cesta 19, 1102 Ljubljana (področje razvoja poselitve)
– RS, Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Ljubljana, Prule 27, 1000 Ljubljana (zaščita in reševanje).
Po sprejemu sklepa o začetku postopka spremembe odloka pripravljavec pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da v roku 30 dni podajo smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.
V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh ne podajo smernic, se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte.
V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh ne podajo mnenja, se šteje, da soglašajo s predlagano prostorsko ureditvijo.
V primeru, da se v postopku priprave spremembe odloka ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobijo v istem postopku.
7. člen
(postopek in roki izdelave spremembe OLN)
Za pripravo spremembe odloka so opredeljeni naslednji okvirni roki:
+-----+------------------------+--------------+----------------+
| | AKTIVNOST |ROK IZDELAVE | NOSILEC |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|1. |Sklep župana o začetku |maj 2014 |župan Občine |
| |priprave spremembe OLN | |Medvode |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|2. |Izdelava osnutka |10 dni |izdelovalec |
| |sprememb in dopolnitev | |spremembe odloka|
| |odloka | | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|3. |Pridobivanje smernic |30 dni |pripravljavec |
| |pristojnih nosilcev | |spremembe odloka|
| |urejanja prostora in | | |
| |odločitev Ministrstva za| | |
| |kmetijstvo in okolje o | | |
| |izdelavi CPVO | | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|4. |Izdelava dopolnjenega |10 dni po |izdelovalec |
| |osnutka sprememb in |pridobitvi |spremembe odloka|
| |dopolnitev odloka |smernic | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|6. |Posredovanje |8 dni |izdelovalec |
| |dopolnjenega osnutka | |spremembe OLN |
| |sprememb in dopolnitev | | |
| |odloka ministrstvu v | | |
| |pregled | | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|7. |Obvestilo javnosti o |7 dni pred |Občina Medvode |
| |javni razgrnitvi z |razgrnitvijo | |
| |javnim naznanilom v | | |
| |svetovnem spletu na | | |
| |krajevno običajen način | | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|8. |Javna razgrnitev |traja 30 dni |Občina Medvode |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|9. |Javna obravnava, |v času javne |občina, |
| |obravnava na občinskem |razgrnitve |investitor |
| |svetu | | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|10. |Predaja pripomb in |7 dni po |javnost |
| |predlogov |zaključeni | |
| | |javni | |
| | |razgrnitvi | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|11. |Opredelitev načrtovalca |7 dni od |izdelovalec |
| |do pripomb in predlogov |predaje |spremembe odloka|
| | |pripomb | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|12. |Izdelava stališč do |10 dni od |izdelovalec |
| |pripomb |opredelitve |spremembe odloka|
| | |načrtovalca | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|13. |Obvestilo lastnikom o |po uskladitvi |Občina Medvode |
| |stališčih do njihovih |stališč med | |
| |pripomb in predlogov |izdelovalcem, | |
| | |občino | |
| | |in | |
| | |investitorjem | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|14. |Izdelava predloga |8 dni |izdelovalec |
| |sprememb in dopolnitev | |spremembe odloka|
| |odloka | | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|15. |Pridobivanje mnenj na |30 dni |pripravljavec |
| |predlog spremembe in | |oziroma |
| |dopolnitve odloka | |po pooblastilu |
| | | |izdelovalec |
| | | |spremembe odloka|
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|16. |Izdelava usklajenega |po uskladitvi |izdelovalec |
| |predloga sprememb in |mnenj |spremembe odloka|
| |dopolnitev odloka za | | |
| |sprejem | | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|17. |Sprejetje usklajenega |na seji |Občinski svet |
| |odloka |občinskega |Občine Medvode |
| | |sveta | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|18. |Objava odloka v Uradnem|po sprejetju |Občina Medvode |
| |listu RS |odloka | |
+-----+------------------------+--------------+----------------+
|19. |Izdelava končnega |po objavi |izdelovalec |
| |elaborata |odloka |spremembe odloka|
+-----+------------------------+--------------+----------------+
9. člen
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati z dnem objave.
Št. 350-1024/2004-123
Medvode, dne 28. maja 2014
Župan
Občine Medvode
Stanislav Žagar l.r.
