Na podlagi 61.a in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A in (109/12)) ter 7. in 16. člena Statuta Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 83/11 in 24/14) je županja sprejela
S K L E P
o pričetku postopka izdelave sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta za Gospodarsko cono Otovec po skrajšanem postopku
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta
Gospodarska cona Otovec, je locirana ob železniškem transportnem tiru pri naselju Otovec. Namenjena je predvsem logistično transportnim dejavnostim. Z odprodajo zemljišč, ki so bila v lasti Ministrstva za obrambo, se je vzpostavila nova struktura lastništva z novimi potrebami glede na predvidene ureditve in dejavnosti. Vloge za spremembe in dopolnitve Odloka o podrobnem prostorskem načrtu za Gospodarsko cono Otovec (Uradni list RS, št. 2/11) – v nadaljevanju SD OPPN so podala tri podjetja, ki so novi lastniki zemljišč. Podjetje Kograd d.o.o., ki se ukvarja z gradbeno dejavnostjo, želi izkoristiti obstoječi objekt, ki je po OPPN predviden za odstranitev ter spremeniti potek gradbene linije. Podjetje Sečnja in spravilo lesa Davor Mušič s.p. se ukvarja z gozdarsko dejavnostjo in želi na območje cone preseliti sedež poslovnega subjekta. Podjetje Peal d.o.o. se namerava ukvarjati s proizvodnjo elektrike in toplote iz lesne biomase in želi v ta namen odpreti proizvodnjo peletov, za kar pa je potrebno v odlok vnesti ustrezno dejavnost.
Na podlagi izraženega interesa podjetnikov ter interesa občine za pomoč gospodarstvu, skladno s sklepom Občinskega sveta Občine Črnomelj št. 350-9/2014-3, z dne 9. 7. 2014, se lahko prične postopek za pripravo sprememb in dopolnitev podrobnega prostorskega načrta.
2. Območje SD OPPN
Obravnavano območje SD OPPN zajema zemljišča s parc. št. 2619/1, 2619/2, 2619/8, 2404/5, 2404/11 in 2404/12, vse k.o. Talčji Vrh. Po potrebi in v interesu lastnikov zemljišč se zajame še ostale sosednje bližnje parcele tako, da se s tem omogoči kar najbolj kompleksno in celovito ureditev obravnavanega območja.
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Izdelajo se strokovne podlage, ki bodo utemeljile ustreznost predlaganih SD OPPN ob upoštevanju podatkov, ki jih morajo zagotoviti nosilci urejanja prostora v okviru prostorskega informacijskega sistema ter njihovih zahtev in drugih podatkov.
4. Roki za pripravo
Priprava SD OPPN bo potekala po zaporednih fazah in naslednjih rokih:
+----------------------------------+------------------+---------+
|faza |nosilec |rok/dni |
+----------------------------------+------------------+---------+
|sklep o pripravi |županja |1 |
+----------------------------------+------------------+---------+
|objava sklepa v Uradnem listu RS |občina |7 |
+----------------------------------+------------------+---------+
|izdelava osnutka |izdelovalec |20 |
+----------------------------------+------------------+---------+
|pridobivanje smernic |nosilci urejanja |15 |
| |prostora | |
+----------------------------------+------------------+---------+
|usklajevanje smernic za |izdelovalec, |5 |
|načrtovanje |občina | |
+----------------------------------+------------------+---------+
|izdelava dopolnjenega osnutka |izdelovalec |20 |
+----------------------------------+------------------+---------+
|izdelava okoljskega poročila (po |izdelovalec op |15 |
|potrebi) | | |
+----------------------------------+------------------+---------+
|objava javnega naznanila v Uradnem|občina |7 |
|listu RS | | |
+----------------------------------+------------------+---------+
|javna razgrnitev in javna |občina, |15 |
|obravnava |izdelovalec | |
+----------------------------------+------------------+---------+
|zavzemanje stališč do pripomb |občina, |7 |
| |izdelovalec | |
+----------------------------------+------------------+---------+
|potrditev stališč do pripomb in |občinski svet, |10 |
|seznanitev javnosti |občina | |
+----------------------------------+------------------+---------+
|priprava predloga |izdelovalec |20 |
+----------------------------------+------------------+---------+
|pridobivanje mnenj nosilcev |nosilci urejanja |15 |
|urejanja prostora |prostora | |
+----------------------------------+------------------+---------+
|usklajen predlog |izdelovalec |10 |
+----------------------------------+------------------+---------+
|sprejem odloka na občinskem svetu |občinski svet |15 |
+----------------------------------+------------------+---------+
|objava odloka v Uradnem listu RS |občina |7 |
+----------------------------------+------------------+---------+
Okvirni čas za dokončanje celotnega postopka je 6–7 mesecev.
5. Navedba nosilcev urejanja prostora
Nosilci urejanja prostora, ki v smernicah in strokovnih podlagah opredelijo izhodišča za prostorski razvoj, pomembna s področja njihove pristojnosti za potrebe SD OPPN, so:
– Elektro Ljubljana, PE Novo mesto – za področje distribucije električne energije;
– JP Komunala Črnomelj – področje vodooskrbe ter odvajanja in čiščenja odpadnih vod;
– Telekom Slovenije, PE Novo mesto – področje telekomunikacij in zvez;
– Ministrstvo za obrambo, Urad za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo;
– Ministrstvo za obrambo, Urad za obrambne zadeve, Uprava za zašito in reševanje;
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, ARSO, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek območja spodnje Save;
– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor – področje železniškega prometa;
– Zavod RS za varstvo narave, območna enota Novo mesto;
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, območna enota Novo mesto;
– Občina Črnomelj – področje lokalnih cest.
Po načelu sodelovanja javnosti pa sodelujejo še:
– Krajevna skupnost Talčji vrh;
– druge občinske gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije, kolikor bi se v postopku priprave OLN pokazala potreba.
V primeru, da se v postopku priprave OPPN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi subjekti, ki niso navedeni, se jih naknadno vključi v postopek.
6. Obveznosti financiranja priprave SD OPPN
Stroške financiranja izdelave strokovnega dela in vodenja postopka zunanjih izvajalcev se v celoti naložijo pobudnikom.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi, objavi se tudi na spletni strani Občine Črnomelj ter pošlje ministrstvu pristojnemu za prostor.
Št. 350-0009/2014-4
Črnomelj, dne 10. julija 2014
Županja
Občine Črnomelj
Mojca Čemas Stjepanovič l.r.
