Na podlagi 53.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena Statuta Občine Dobrova - Polhov Gradec (Uradni list RS, št. 26/12) je Občinski svet Občine Dobrova - Polhov Gradec na 24. redni seji dne 9. julija 2014 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Dobrova - Polhov Gradec
1. člen
(Predmet odloka)
Ta odlok določa spremembe in dopolnitve Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Dobrova – Polhov Gradec (Uradni list RS, št. 63/13; v nadaljevanju: OPN), ki se nanašajo na odprave neskladja med posameznimi določbami znotraj izvedbenega dela OPN in se nanašajo na:
– Spremembe osnovne namenske rabe na delu enote urejanja prostora DV-07,
– Spremembe podrobne namenske rabe prostora in šifre enote urejanja prostora za enoto urejanja prostora ŠE-11 B,
– Spremembe prostorsko izvedbenih pogojev za enoto urejanja prostora DO-27 CU,
– Spremembe meje enote urejanja prostora DO-21 PC,
– Spremembe prostorsko izvedbenih pogojev glede razmerja stranic objektov,
– Spremembe izvedbenih določil za gradnjo nezahtevnih in enostavnih objektov.
2. člen
(Spremembe osnovne namenske rabe na delu enote urejanja prostora DV-07)
(1) V grafičnem delu izvedbenega dela OPN se spremeni območje enote urejanja prostora DV-07, tako da se poveča območje stavbnih zemljišč na jugovzhodnem delu enote urejanja prostora na delu parcele št. 57, k.o. Babna Gora.
(2) Sprememba osnovne namenske rabe meri 205 m2.
(3) Območju se določi ista podrobna namenska raba SSe, kot velja za celotno enoto urejanja prostora DV-07.
3. člen
(Spremembe podrobne namenske rabe prostora in šifre enote urejanja prostora za enoto urejanja prostora ŠE-11 B)
(1) Enoti urejanja prostora ŠE-11 B se spremeni namenska raba iz B-posebna območja v A-razpršena poselitev.
(2) Enoti urejanja prostora ŠE-11 B se spremeni šifra v enoto urejanja prostora A 153.
(3) V skladu z zgornjimi alinejami se spremeni tudi grafični del izvedbenega dela OPN.
4. člen
(Spremembe prostorsko izvedbenih pogojev za enoto urejanja prostora DO-27 CU)
V Prilogi 2: Usmeritve za OPPN ter posebni prostorski izvedbeni pogoji za posamezne enote urejanja se pod naseljem Dobrova doda nova vrstica:
+-------+-------+-----------+---+--+--+-----+--------+---------+--------------+
|Naselje| Šifra | Podrobna |PIA|FZ|FI|GPmin| Max. |Usmeritve| Posebni |
| |območja| namenska | | | | | višina |za OPPN | PIP |
| | | raba | | | | |objektov| | |
+-------+-------+-----------+---+--+--+-----+--------+---------+--------------+
|DOBROVA|DO-27 |mešana |PIP| /| /| / | / | / |Pri |
| |CU |območja | | | | | | |izdelavi |
| | |(centralne | | | | | | |projekta |
| | |dejavnosti,| | | | | | |za |
| | |stanovanja,| | | | | | |pridobitev |
| | |obrt) | | | | | | |gradbenega |
| | | | | | | | | |dovoljenja |
| | | | | | | | | |je |
| | | | | | | | | |potrebno |
| | | | | | | | | |smiselno |
| | | | | | | | | |upoštevati |
| | | | | | | | | |rezultate |
| | | | | | | | | |urbanistično |
| | | | | | | | | |- |
| | | | | | | | | |arhitekturnega|
| | | | | | | | | |natečaja |
| | | | | | | | | |za jedro |
| | | | | | | | | |naselja |
| | | | | | | | | |Dobrova |
+-------+-------+-----------+---+--+--+-----+--------+---------+--------------+
5. člen
(Spremembe meje enote urejanja prostora DO-21 PC)
V grafičnem delu izvedbenega dela OPN se spremeni območje enote urejanja prostora DO-21 PC. Površina stavbnih zemljišč se ne spremeni.
6. člen
(Spremembe prostorsko izvedbenih pogojev glede razmerja stranic objektov)
(1) V tabeli v 101. in 103. členu se v vrsticah »gabariti« v razdelkih »Razmerja gabaritov:« besedilo »Podolgovat tloris min 1:1,4« nadomesti z besedilom »Priporočen podolžen tloris z okvirnim razmerjem stranic 1:1,4 ali več«.
(2) V tabeli v 101. in 102. členu se v vrstici »Posebnosti enot odprtega prostora KE1 in KE4« besedilo »izrazito podolžen tloris (razmerje stranic min 1:1,8)« nadomesti z besedilom »Priporočen izrazito podolžen tloris z okvirnim razmerjem stranic 1:1,8 ali več«.
(3) V tabeli v 106. členu se v vrstici »Merila in pogoji za oblikovanje, velikost ter urejanje zelenih površin« besedilo v prvi alineji »Objekti so podolgovate oblike, razmerje tlorisnih gabaritov min. 1:1,4« nadomesti z besedilom »Priporočen podolžen tloris z okvirnim razmerjem stranic 1:1,4 ali več«.
(4) Večja odstopanja navzgor ali navzdol od 25 % je potrebno posebej utemeljiti.
7. člen
(Spremembe izvedbenih določil za gradnjo nezahtevnih in enostavnih objektov)
Tabela v prilogi 1 se spremeni tako, da glasi:
8. člen
(Končne določbe)
Ta odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati dan po objavi.
Št. 350-0002/2014-2
Dobrova, dne 9. julija 2014
Župan
Občine Dobrova - Polhov Gradec
Franc Setnikar l.r.
