Na podlagi 33. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB/2, 76/08, 79/09 in 51/10) in 31. člena Statuta Občine Piran (Uradni list RS, št. 5/14 – UPB-2)
R A Z G L A Š A M O D L O K
o pomožnih objektih na kmetijskih in gozdnih zemljiščih v Občini Piran – uradno prečiščeno besedilo,
ki ga je sprejel Občinski svet Občine Piran na seji dne 8. julija 2014.
Št. 3505-4/2013
Piran, dne 16. julija 2014
Župan
Občine Piran
Peter Bossman l.r.
Na podlagi 43. in 44 člena ZPNačrt (Uradni list RS, št.33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12, ZUPUDPP-A), 3.č, 3.d in 3.e člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (UPB2, Uradni list RS, št. 71/11, 58/12) ter 31. člena Statuta Občine Piran je Občinski svet Občine Piran na 25. redni seji dne 8. 7. 2014 sprejel
O D L O K
o pomožnih objektih na kmetijskih in gozdnih zemljiščih v Občini Piran – uradno prečiščeno besedilo
1. člen
(1) V Občini Piran je na območjih kmetijskih in gozdnih zemljišč dovoljena samo postavitev objektov, ki so opredeljeni v 2. in 3. členu tega odloka.
(2) Investitor je lastnik zemljišča, na katerem namerava graditi ali pa izkazuje posest na podlagi pogodbenega razmerja. Investitor objektov, navedenih v tretjem odstavku 2. člena, mora biti kmetijski proizvajalec.
(3) Za kmetijskega proizvajalca se smatrajo naslednje osebe:
– fizična oseba kot nosilec kmetije v skladu z zakonom, ki ureja kmetijstvo, ki je obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovan kot kmet na podlagi zakona, ki ureja pokojninsko in invalidsko zavarovanje, ali kmečki upokojenec (to je upokojenec, ki je bil v času upokojitve zavarovan kot kmet in je še vedno nosilec ali član kmetije). V obeh primerih mora priložiti mnenje pristojne kmetijske svetovalne službe o dejanskem opravljanju kmetijske dejavnosti na območju Občine Piran;
– kmetijsko gospodarstvo, organizirano kot samostojni podjetnik ali pravna oseba, ki je v letu pred vložitvijo vloge za postavitev objekta z opravljanjem kmetijske dejavnosti v Občini Piran doseglo najmanj 60 odstotkov svojega letnega prihodka, pri čemer mora biti ta prihodek večji od 30.000 evrov ter mora priložiti mnenje kmetijske svetovalne službe o dejanskem opravljanju kmetijske dejavnosti na območju Občine Piran;
– v primeru zadruge mora zadruga v letu pred vložitvijo vloge za postavitev objekta z opravljanjem kmetijske dejavnosti doseči najmanj 50.000 evrov svojega letnega prihodka ter mora priložiti mnenje kmetijske svetovalne službe o dejanskem opravljanju kmetijske dejavnosti na območju Občine Piran.
2. člen
(dovoljeni pomožni objekti na kmetijskih zemljiščih)
(1) Na območju najboljših kmetijskih zemljišč (1. kategorija kmetijskih zemljišč) je dovoljena postavitev naslednjih pomožnih objektov:
– vodni zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih zemljišč,
– objekti za začasne ureditve za potrebe obrambe in varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami,
– začasni posegi na kmetijska zemljišča, ki jih je mogoče postaviti le v času javne prireditve, in sicer: pokriti prostor z napihljivo konstrukcijo, montažni šotor, oder z nadstreškom (sestavljen iz montažnih elementov), začasna tribuna za gledalce na prostem,
– naslednji pomožni kmetijski objekti: rastlinjaki, poljske poti, ograje za pašo živine, obore za rejo divjadi, ograje in opore za trajne nasade in opore za mreže proti toči, premični čebelnjaki, podporni zidovi (ki so potrebni za ohranjanje konfiguracije terena, grajeni iz lokalnega kamna ali obloženi z lokalnim kamnom, višine do 1,5 metra. Če so podporni zidovi višji od 1,5 metra, morajo biti izvedeni z medsebojnimi zamiki vsaj 1 metra, pas med zidovi mora biti zapolnjen z zemljo in zazelenjen. Lahko so tudi višji v primeru rekonstrukcije zidu ali v primerih zelo strme konfiguracije terena) ter pešpoti in kolesarske poti.
(2) Na območju ostalih kmetijskih zemljišč je dovoljena postavitev naslednjih pomožnih objektov:
– vodni zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih zemljišč,
– objekti za začasne ureditve za potrebe obrambe in varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami,
– začasni objekti za opravljanje registrirane osnovne in dopolnilne dejavnosti na kmetiji,
– naslednji pomožni kmetijski objekti: rastlinjaki, poljske poti, ograje za pašo živine, obore za rejo divjadi, ograje in opore za trajne nasade in opore za mreže proti toči, premični čebelnjaki, podporni zidovi (ki so potrebni za ohranjanje konfiguracije terena, grajeni iz lokalnega kamna ali obloženi z lokalnim kamnom, višine do 1,5 metra. Če so podporni zidovi višji od 1,5 metra, morajo biti izvedeni z medsebojnimi zamiki vsaj 1 metra, pas med zidovi mora biti zapolnjen z zemljo in zazelenjen. Lahko so tudi višji v primeru rekonstrukcije zidu ali v primerih zelo strme konfiguracije terena) ter pešpoti in kolesarske poti,
– priključki na objekte gospodarske javne infrastrukture,
– kmečka lopa za spravilo kmetijske mehanizacije, pridelka ter drobnice in malih živali:
a. na zaokroženih obdelovalnih površinah do 3000 m2 ali na obdelovalnih površinah na območju ene planske celote do 3000 m2 je dovoljeno postaviti eno kmečko lopo, montažno, zidano iz lokalnega kamna ali vkopano, velikosti do 4 m2 bruto površine, z višino najvišje točke 2,2 m, merjeno od najnižje točke objekta, katerega streha je tudi strop nad prostorom;
b. na zaokroženih obdelovalnih površinah od 3000 do 5000 m2 ali na obdelovalnih površinah na območju ene planske celote od 3000 do 5000 m2 je dovoljeno postaviti eno kmečko lopo, montažno, zidano iz lokalnega kamna ali vkopano, do 12 m2 bruto površine, z višino najvišje točke 2,5 m, merjeno od najnižje točke objekta, katerega streha je tudi strop nad prostorom;
c. na zaokroženih obdelovalnih površinah nad 5000 m2 ali na obdelovalnih površinah na območju ene planske celote nad 5000 m2 je dovoljeno postaviti eno kmečko lopo, montažno, zidano iz lokalnega kamna ali vkopano, do 40 m2 bruto površine, z višino najvišje točke 3 m, merjeno od najnižje točke objekta, katerega streha je tudi strop nad prostorom.
d. Okolica vseh objektov naj se ozeleni z avtohtono vegetacijo.
e. Če se na območju zaokroženih obdelovalnih površin oziroma v njegovi neposredni bližini že nahajajo objekti, ki so v lasti investitorja ali v njegovi uporabi, je potrebno kmečko lopo zgraditi v njihovi neposredni bližini oziroma v oddaljenosti največ 20 metrov od navedenih objektov.
(3) Na območju vseh kmetijskih zemljišč je izključno za potrebe kmetijskih proizvajalcev za opravljanje kmetijske dejavnosti dovoljena postavitev pomožnih kmetijskih objektov, namenjenih kmetijski pridelavi, gozdarskim opravilom in vrtnarjenju, ki niso namenjeni prebivanju, kot so: rastlinjak, strojna lopa, sortirnica, prostor za embalažo in hladilnica. Objekti so lahko tudi združeni.
(4) Kriteriji za postavitev pomožnih kmetijskih objektov iz tretjega odstavka tega člena so:
+-----------+---------------------+--------------------------------------+
| |Trajni nasadi in |Vrtnine in sadje |
| |vinogradi | |
+-----------+---------------------+--------------------------------------+
|površina |velikost objekta (v |velikost objekta (v m2) |
|kmetijskega|m2) | |
|zemljišča | | |
|v Občini | | |
|Piran | | |
|(v ha) | | |
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
| |strojna|zaprto|hramba|strojna|sortirnica|embalaža|hladilnica|
| |lopa | |vina |lopa | | | |
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|0,5–1 | | | |do 40 |do 10 |do 10 | |
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|1 do 3 |do 50 |do 10 |do 16 |do 80 |do 20 |do 20 |do 20 |
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|3 do 6 |do 80 |do 16 |do 45 |do 150 |do 30 |do 30 |do 30 |
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|nad 6 |do 120 |do 20 |do 45 |do 150 |do 100 |do 100 |do 80 |
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|oljkarji do|do 50 |do 10 | |
|3 ha | | | |
+-----------+-------+------+------+
|oljkarji |do 80 |do 16 | |
|nad 3 ha | | | |
+-----------+-------+------+------+
Višina najvišje točke vseh objektov je 6 m, merjeno od najnižje točke objekta.
Legenda:
strojna lopa nadstrešek, lahko zaprta s treh strani,
točkovni temelji, montažno
zaprto večnamenski prostor, zaprt, točkovni temelji,
montažno
hramba vina prostor, namenjen hrambi vina
sortirnica nadstrešek, lahko zaprta s treh strani ali
ograjen, montažno, betoniran tlak
pred sortirnico tudi v podobni izmeri
betoniran tlak zaradi manipulacije
z viličarjem
embalaža zaprt prostor za embalažo, točkovni temelji,
montažno
hladilnica za kratkotrajno shranjevanje zelenjave in
sadja
3. člen
(dovoljeni pomožni objekti na gozdnih zemljiščih)
Na območju gozdnih zemljišč in gozda je dovoljena postavitev pomožnih objektov zgolj za potrebe gozdarstva, lova in rekreacije. Dopustni objekti na območju gozdnih zemljišč in gozda so sledeči: gozdne prometnice (gozdne ceste, gozdne vlake in protipožarne preseke), poljske poti, lovske preže, obore za divjad ter gozdne in druge tematske učne poti. Na območju gozdov, ki se nahajajo na zemljiščih, ki so po namenski rabi kmetijska zemljišča, je dopustno postavljanje drugih kmetijskih objektov skladno z določili tega odloka pod pogojem, da je bil gozd predhodno izkrčen v skladu z veljavnimi predpisi in je bila na njem vzpostavljena kmetijska raba.
4. člen
(čas rabe)
Na območjih kmetijskih in gozdnih zemljišč Občine Piran je dovoljena postavitev pomožnih objektov le za čas uporabe v predpisane namene, nakar jih je potrebno odstraniti.
5. člen
(neustrezna raba)
Objektov na kmetijskih ali gozdnih zemljiščih se ne sme uporabljati v nasprotju z namenom. Bivanje v objektih na kmetijskih zemljiščih je prepovedano, razen v primerih, ko se kmetijski proizvajalec ukvarja z registrirano osnovno in ustrezno dopolnilno dejavnostjo na kmetiji (kmetija po zakonu, ki ureja kmetijstvo) na območju Občine Piran. Bivanje v objektih na gozdnih zemljiščih je prepovedano.
6. člen
(prepoved postavitve šotorov, bivalnih prikolic in bivalnih kontejnerjev)
Na kmetijskih zemljiščih je prepovedana postavitev šotorov, bivalnih prikolic in bivalnih kontejnerjev, razen v primerih, ko se kmetijski proizvajalec ukvarja z registrirano osnovno in ustrezno dopolnilno dejavnostjo na kmetiji (kmetija po zakonu, ki ureja kmetijstvo) na območju Občine Piran. Na gozdnih zemljiščih je prepovedana postavitev šotorov, bivalnih prikolic in bivalnih kontejnerjev.
7. člen
(priključevanje na gospodarsko javno infrastrukturo)
Vse pomožne kmetijsko-gozdarske objekte je prepovedano priključevati na gospodarsko javno infrastrukturo, razen v primerih, ko kmetijski proizvajalec pridobi dovoljenje za postavitev objekta po tretjem odstavku 2. člena tega odloka. Kmetijski proizvajalec mora kriti vse zakonsko predvidene stroške priključitve. Ob prenehanju rabe priključka v predpisane namene kmetijski proizvajalec priključek vrne brez povračila vloženih finančnih sredstev.
8. člen
(veljavni varstveni režimi)
Pri načrtovanju pomožnih objektov na kmetijskih in gozdnih zemljiščih je potrebno upoštevati veljavne varstvene režime nosilcev urejanja prostora in druge zakonsko predvidene varstvene režime.
9. člen
(sankcije)
V primeru ugotovitve neizpolnjevanja določil tega odloka od 2. do 8. člena tega odloka je objekt potrebno odstraniti na stroške lastnika, skladno z veljavno zakonodajo in veljavnimi postopki gradbene in kmetijske inšpekcije.
10. člen
Na kmetijskih in gozdnih zemljiščih je prepovedano postavljati vse objekte, ki niso navedeni v tem odloku, zlasti:
– objekte nad, pod in tik ob energetskih in komunalnih vodih,
– jumbo plakate,
– deponije viškov materialov,
– kozolce.
11. člen
(postavitev enostavnih in nezahtevnih objektov na stavbnih zemljiščih)
Določila od 2. do 10. člena tega odloka se ne upoštevajo pri postavitvi objektov na stavbnih zemljiščih. Pri postavitvi enostavnih in nezahtevnih objektov na stavbnih zemljiščih se upoštevajo določila Uredbe o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje (Uradni list RS, št. 18/13, 24/13, 26/13) in določila veljavnih prostorskih izvedbenih aktov.
12. člen
(prehodne in končne določbe)
Ugotovitve tega odloka se smatrajo tudi kot strokovne podlage, ki predstavljajo osnove za sprejem OPN pri prostorskih ureditvah in posegih v prostor zunaj območij naselij, skladno s 44. členom ZPNačrt.
13. člen
(uveljavitev)
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3505-4/2013
Piran, dne 8. julija 2014
Župan
Občine Piran
Peter Bossman l.r.
Visto l’articolo 33 della Legge sulle autonomie locali (Gazzetta Ufficiale della RS, n. 94/07 – testo unico/2, 76/08, 79/09 e 51/10) e visto l'articolo 31 dello Statuto del Comune di Pirano (Gazzetta Ufficiale della RS, n. 5/14 – testo unico 2)
P R O M U L G O I L D E C R E T O
sui fabbricati accessori siti sui terreni agricoli e boschivi nel Comune di Pirano – testo unico,
approvato dal Consiglio comunale del Comune di Pirano nella seduta dell’8 luglio 2014.
N. 3505-4/2013
Pirano, 16 luglio 2014
Il Sindaco
del Comune di Pirano
Peter Bossman m.p.
Visti gli artt. 43 e 44 della Legge sulla pianificazione territoriale (Legge ZPNačrt) (Gazzetta Ufficiale della RS, no 33/07, 70/08, ZVO-1B, 108/09 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C 57/12, 57/12, ZUPUDPP-A), gli artt. 3.č, 3.d, 3.e della Legge sui terreni agricoli (testo unico 2, Gazzetta ufficiale della RS, n. 71/11, 58/12) e l'art. 31 dello Statuto del Comune di Pirano, il Consiglio comunale del Comune di Pirano nella 25ª seduta ordinaria il giorno 8 luglio 2014 approva il seguente
D E C R E T O
sui fabbricati accessori siti sui terreni agricoli e boschivi nel Comune di Pirano – testo unico
Art. 1
(1) Nel comune di Pirano sulle aree di terreni agricoli e forestali è consentita l'installazione esclusivamente dei fabbricati definiti negli artt. 2 e 3 del presente decreto.
(2) Può essere investitore colui che è proprietario del terreno su di cui intende costruire oppure colui che dimostra il possesso sulla base del rapporto contrattuale. Può fare da investitore degli impianti di cui all'art. 2 colui che è produttore agricolo.
(3) Si considerano produttori agricoli le seguenti persone fisiche o giuridiche:
– la persona fisica che in qualità di titolare dell'azienda agricola, ai sensi di legge, gestisce la stessa, che goda dell'assicurazione obbligatoria pensionistica e di invalidità in quanto agricoltore a norma di legge, che regoli (e si avvalga del)la pensione pensionistica e di invalidità, oppure agricoltore pensionato (cioè il pensionato che al momento del pensionamento godeva dell'assicurazione pensionistica in quanto agricoltore, ed è tuttora titolare o membro dell'azienda agricola). In entrambi i casi è obbligatoria la presentazione del certificato del Servizio di consulenza agricola attestante l'effettivo esercizio dell'attività agricola sul territorio del Comune di Pirano;
– l'azienda agricola organizzata in qualità di imprenditore individuale autonomo oppure la persona giuridica che nell'anno antecedente la presentazione della domanda di costruzione del fabbricato accessorio abbia conseguito con l'esercizio dell'attività agricola nel Comune di Pirano un minimo del 60 % del fatturato annuo globale ed allorché le entrate siano state superiori a 30.000 Euro; è obbligatoria la presentazione del certificato del Servizio di consulenza agricola attestante l'effettivo esercizio dell'attività agricola sul territorio del Comune di Pirano;
– la cooperativa, la quale nell'anno antecedente la presentazione della domanda di costruzione del fabbricato accessorio abbia conseguito con l'esercizio dell'attività agricola un fatturato annuo non inferiore a 50.000 Euro; è obbligatoria la presentazione del certificato del Servizio di consulenza agricola attestante l'effettivo esercizio dell'attività agricola sul territorio del Comune di Pirano.
Art. 2
(Strutture ausiliarie ammesse sui terreni agricoli)
(1) Nella zona dei terreni agricoli a maggior resa (inclusi nella prima categoria) è consentita la realizzazione dei seguenti fabbricati accessori:
– bacini di accumulo idrico per l'irrigazione;
– strutture in regime provvisorio per le necessità di difesa e protezione contro le calamità naturali e di altro tipo;
– strutture temporanee, che solo in occasione di eventi pubblici possono essere posizionate su terreni agricoli quali: spazio coperto con struttura gonfiabile, tenda prefabbricata, palco con tetto (composto da elementi prefabbricati), tribuna temporanea per spettatori a cielo aperto;
– i seguenti fabbricati rurali ausiliari: serre, sentieri di campo, recinzioni per il pascolo del bestiame, recinti per l'allevamento della selvaggina, recinzioni di sostegno per le colture permanenti e i supporti per le reti antigrandine, gli apiari mobili, i muri di contenimento (che si rendono necessari per mantenere la configurazione del terreno, costruiti in pietra locale e/o rivestiti con la stessa, di un'altezza pari a 1,5 metri. Nei casi in cui l'altezza di tali muri sia superiore a 1,5 metri, gli stessi devono essere realizzati con sfasamenti di almeno 1 metro, riempiti con terreno e arredati a verde. I muri di contenimento possono raggiungere anche altezze superiori nei casi di ricostruzione di tali muri, trattandosi di terreno molto ripido, oppure di percorsi pedonali e ciclabili.
(2) Nella zona dei terreni agricoli a resa ridotta è consentito collocare i seguenti fabbricati accessori:
– bacini di accumulo idrico per l'irrigazione;
– strutture in regime provvisorio per le necessità di difesa e protezione contro le calamità naturali e di altro tipo;
– strutture temporanee per l'esercizio dell'attività agricola primaria registrata e le attività complementari svolte nelle aziende;
– i seguenti fabbricati rurali ausiliari: serre, sentieri di campo, recinzioni per il pascolo del bestiame, recinti per l'allevamento della selvaggina, recinzioni di sostegno per le colture permanenti e i supporti per le reti antigrandine, gli apiari mobili, i muri di contenimento (che si rendono necessari per mantenere la configurazione del terreno, costruiti in pietra locale e/o rivestiti con la stessa, di un'altezza pari a 1,5 metri. Nei casi in cui l'altezza di tali muri sia superiore a 1,5 metri, gli stessi devono essere realizzati con sfasamenti di almeno 1 metro, riempiti con terreno e arredati a verde. I muri di contenimento possono raggiungere anche altezze superiori nei casi di ricostruzione di tali muri, trattandosi di terreno molto ripido, oppure di percorsi pedonali e ciclabili;
– allacciamenti alle infrastrutture pubbliche di natura economica;
– rimessa agricola o capannone per il macchinario agricolo, il raccolto, gli ovini e caprini e gli animali da compagnia:
a. su superfici coltivabili circoscritte di dimensioni fino a 3000 mq in superficie o su terreni coltivabili nell'ambito di un'unità di pianificazione territoriale fino a 3000 mq di superficie è consentito allestire una rimessa agricola, prefabbricata o in muratura di pietra locale oppure interrata, delle dimensioni fino a 4 mq di superficie lorda, con una altezza massima di 2,2 m, misurata dal punto più basso della struttura, la cui altezza del tetto corrisponde all'altezza del soffitto del vano;
b. su superfici coltivabili circoscritte che misurino da 3000 a 5000 mq o su terreni coltivabili nell'ambito di un'unità di pianificazione territoriale da 3000 a 5000 mq di superficie è consentito allestire una rimessa agricola, prefabbricata o in muratura di pietra locale oppure interrata, delle dimensioni fino a 12 mq di superficie lorda, con un'altezza massima di 2,5 m, misurata dal punto più basso della struttura, la cui altezza del tetto corrisponde all'altezza del soffitto del vano;
c. su superfici coltivabili circoscritte che misurano oltre 5000 mq o su terreni coltivabili nell'ambito di un'unità di pianificazione territoriale con oltre 5000 mq di superficie è consentito allestire una rimessa agricola, prefabbricata o in muratura di pietra locale oppure interrata, delle dimensioni fino a 40 mq di superficie lorda, con un'altezza massima di 3 m, misurata dal punto più basso della struttura la cui altezza del tetto corrisponde all'altezza del soffitto del vano;
d. l'area circostante a tutti gli edifici deve essere allestita a verde, con vegetazione autoctona;
e. Se nell'ambito di terreni di coltivazione agricola circoscritti, o nelle loro immediate vicinanze si trovino già delle strutture di proprietà dell'investitore o da egli utilizzate, le tettoie ai fini agricoli possono essere realizzate solo nelle loro immediate vicinanze ossia entro una distanza massima di 20 metri dalle suddette strutture.
(3) Nella zona di tutti i terreni agricoli ed esclusivamente per le esigenze dei produttori, nell'ambito dell'esercizio della propria attività, è consentita l'installazione di fabbricati ausiliari destinati alla produzione agricola, alla silvicoltura e al giardinaggio, comunque in nessun caso con finalità abitativa, come: serre, rimesse per il macchinario, locali di cernita, locali per imballaggio e celle di refrigerazione. Tali locali possono essere anche uniti.
(4) I criteri per la collocazione di fabbricati agricoli accessori di cui nel terzo comma del presente articolo sono:
+------------+-------------------------------+-------------------------------------------+
| |Coltivazioni perenni e |Coltivazioni di frutta e |
| |vigneti |verdura |
+------------+-------------------------------+-------------------------------------------+
|Superficie |Superficie impianto (in |Superficie impianto (in mq) |
|del |mq) | |
|terreno | | |
|agricolo | | |
|nel comune | | |
|di Pirano | | |
|(in ettari | | |
|– ha) | | |
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
| |Capannone|Rimessa|Locale |Capannone|Locale |Locale |Cella |
| |macchine |chiusa |di |macchine |di |d'imballaggio|frigorifera|
| |agricole | |conservazione|agricole |cernita| | |
| | | |del | | | | |
| | | |vino | | | | |
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
|0,5 fino a | | | |fino a |fino a |fino a | |
|1 | | | |40 |10 |10 | |
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
|1 fino a 3 |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |
| |50 |10 |16 |80 |20 |20 |20 |
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
|3 fino a 6 |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |
| |80 |16 |45 |150 |30 |30 |30 |
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
|oltre a 6 |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |
|ha |120 |20 |45 |150 |100 |100 |80 |
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
|olivicoltori|fino a |fino a | |
|fino a 3 |50 |10 | |
|ha | | | |
+------------+---------+-------+-------------+
|olivicoltori|fino a |fino a | |
|oltre a 3 |80 |16 | |
|ha | | | |
+------------+---------+-------+-------------+
Altezza del punto più alto di tutti gli impianti è di 6 m, misurata dal punto più basso della struttura.
Legenda:
Capannone per macchine agricole: capannone e/o tettoia chiuso da tre lati, pilastri realizzati su fondamenta, impianto prefabbricato
Rimessa chiusa: sala multiuso, locale chiuso da tutti i lati, pilastri realizzati su fondamenta, impianto prefabbricato
Locale di conservazione del vino: spazio destinato alla conservazione del vino
Locale di cernita: tettoia, possibilmente chiusa da tre lati oppure recintata, impianto prefabbricato, pavimento realizzato in cemento armato sia all'interno che all'esterno, nelle stesse dimensioni, per permettere le manovre al carrello elevatore
Locale d'imballaggio: vano chiuso da tutti i lati, con pilastri adagiati su fondamenta, impianto prefabbricato
Cella frigorifera: per la conservazione a breve termine di frutta e verdura
Art. 3
(Strutture ausiliarie ammissibili su terreni boschivi)
Nella zona dei terreni boschivi e di foreste è ammessa la collocazione dei fabbricati accessori solo ai fini della silvicoltura, attività venatoria e ricreazione. Le strutture consentite e ammissibili nella zona di terreni boschivi e forestali sono le seguenti: vie di comunicazione forestali (percorsi forestali e sentieri di traino, fasce tagliafuoco), sentieri campestri e forestali, appostamenti da caccia, recinzioni per la selvaggina, ed altri percorsi formativi tematici. Nelle zone boschive che per la loro destinazione d’uso corrispondono a terreni agricoli, è consentito installare altri fabbricati agricoli in conformità alle disposizioni del presente decreto, a condizione che il terreno boschivo sia stato precedentemente estirpato in conformità alle normative vigenti e quindi utilizzato ai fini dell’agricoltura.
Art. 4
(Tempi di utilizzo)
Nelle aree agricole e forestali del Comune di Pirano è autorizzata l'installazione di impianti ausiliari per le sole finalità prescritte e per il periodo di utilizzo, cessato lo stesso detti impianti dovranno essere rimossi.
Art. 5
(Uso improprio)
I fabbricati installati sui terreni agricoli o boschivi non devono essere utilizzati in contrasto con la destinazione d'uso. È fatto divieto alloggiare in edifici siti su terreni agricoli, ad esclusione dei casi in cui il produttore agricolo si occupa dell'attività agricola registrata in qualità di attività primaria, oppure svolge un'attività integrativa in seno all'azienda (azienda agricola a norma di legge) sul territorio del Comune di Pirano. È fatto divieto alloggiare in edifici siti su terreni forestali.
Art. 6
(Divieto di installazione di tende, roulotte e case container)
Sui terreni agricoli è vietato il posizionamento di tende, roulotte e container per alloggio, tranne nei casi in cui il produttore agricolo si occupi dell'attività agricola registrata in qualità di attivita' primaria, oppure svolga un'attività complementare in seno all'azienda (azienda agricola a norma di legge) sul territorio del Comune di Pirano. Sui terreni forestali è vietato il posizionamento di tende, roulotte e case container.
Art. 7
(Collegamento alle infrastrutture pubbliche)
È vietato allacciare i fabbricati agricoli – forestali accessori alle infrastrutture pubbliche tranne nei casi in cui il produttore agricolo acquisisca il permesso di installazione del fabbricato ai sensi del terzo comma dell'art. 2 del presente decreto. Tutte le spese di connessione al punto di utenza sono a carico del produttore agricolo stesso. Alla cessazione dell'uso dell'allacciamento ai fini prestabiliti il produttore deve notificare la cessazione dell'utenza, senza potersi avvalere di alcun rimborso dei mezzi finanziari investiti.
Art. 8
(Vigenti regimi di protezione)
All'atto di progettazione dei fabbricati accessori sui terreni agricoli e forestali è necessario prendere in considerazione tutti i vigenti regimi di tutela stabiliti dagli organi di pianificazione dell'assetto territoriale ed altri vincoli di tutela giuridica.
Art. 9
(Sanzioni)
In caso di inosservanza delle disposizioni del presente decreto, come negli articoli da 2 a 8 della presente ordinanza, l'impianto deve essere rimosso a spese del proprietario, in conformità alla legislazione in vigore e in osservanza delle procedure d'ispezione agricola e forestale vigenti.
Art. 10
Sui terreni agricoli e boschivi è vietata l’installazione dei fabbricati non esplicitamente contemplati dal presente decreto, in particolare trattandosi di:
– fabbricati ubicati sopra le linee energetiche e di infrastrutture comunali, sotto le stesse o nelle loro immediate vicinanze;
– manifesti giganti;
– discariche di residui di materiali;
– essiccatoi per foraggi detti “kozolci”.
Art. 11
(Installazione di semplici e non esigenti manufatti edilizi)
Le disposizioni di cui agli Artt. da 2 a 10 del presente decreto non si applicano in occasione della costruzione dei fabbricati sui terreni edificabili.
L’installazione di semplici e non esigenti manufatti edilizi sulle aree fabbricabili si esegue conformemente alle disposizioni del Regolamento sulla tipologia di costruzioni secondo la loro complessità (Gazzetta Ufficiale della RS, no. 18/13, 24/13, 26/13) e a norma dei vigenti atti territoriali esecutivi.
Art. 12
(Disposizioni transitorie e finali)
Le disposizioni del presente decreto sono da considerarsi quali elementi tecnici vincolanti nei casi di stesura ed approvazione del Piano regolatore comunale per quanto concerne l'assetto territoriale e gli interventi nello spazio fuori dalle zone urbane, conformemente a quanto nell'art. 44 della Legge ZPNačrt.
Art. 13
(Entrata in vigore)
Il presente decreto entra in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica di Slovenia.
N. 3505-4/2013
Pirano, 8 luglio 2014
Il Sindaco
del Comune di Pirano
Peter Bossman m.p.
