Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/12 – Skl. US: U-I-43/13-8; v nadaljevanju: ZPNačrt) ter na podlagi 40. člena Statuta Občine Žužemberk (Uradni list RS, št. 66/10 – UPB) je župan Občine Žužemberk dne 11. 7. 2014 sprejel

Kompleks žage Javornik je skupaj z ostalimi objekti ob reki Krki na Jami pri Dvoru del območja naselbinske dediščine železarne, mlinov in žag na reki Krki, ki je brez ustrezne funkcije,v propadajočem stanju in nujno potrebno celovite prenove.
Namen OPPN je revitalizacija degradiranega območja naselja s programsko, arhitekturno prostorsko in ambientalno prenovo območja kulturne dediščine nekdanje žage in mlinov na Jami pri Dvoru ter perišča na Dvoru. Območje se ureja za potrebe razvoja dejavnosti gostinstva z nastanitvijo v stavbah nekdanje žage in mlinov, ureditve naravnega kopališča, postavitev male hidroelektrarne in žage na lokaciji žage. Na celotnem območju se sanirajo pogoji komunalnega opremljanja za potrebe dejavnosti ter bivanja. S pripravo OPPN se zagotavlja celovito in medsebojno povezano prostorsko ureditev za ohranjanje narave, obnovo in predstavitev kulturne dediščine, energetsko rabo vode ter vzpostavitev nove turistične lokacije z naravnim kopališčem ob reki Krki. Primarno izhodišče za pripravo OPPN je historični prostorski koncept ob upoštevanju režimov ohranjanja narave in varstva pred poplavami.

(1) Okvirno območje urejanja, kot je določeno v OPN, obsega 1,0 ha. Vanj so vključena zemljišča s parc. št. 775/9, 775/7, 775/5, 775/10, 775/11, 778, 772, 773/3, *58, *67, *66/1, *66/2, 775/4 – del, 775/6 – del, 779/3 – del, 1648, 1660/1 – del, vse k.o. Stavča vas ter 2507/6, 2536/3, 2651/6, 2651/7, vse k.o. Dvor.
(2) Območje OPPN se z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve, lahko razširi ali zmanjša na podlagi strokovnih podlag, smernic nosilcev urejanja prostora, izraženih interesov nosilcev razvoja turizma, lastnikov zemljišč ali pripravljavca.

(1) Za pripravo OPPN se strokovne rešitve izdelajo na podlagi že izdelanih strokovnih podlag oziroma se po potrebi izdela dodatne strokovne podlage.
(2) Ob upoštevanju v OPN Občine Žužemberk opredeljenih usmeritev za pripravo OPPN in že izdelanih strokovnih podlag, se izdelajo strokovne rešitve v obsegu, vsebini in obliki, ki so potrebne skladno s prvim odstavkom 3. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

(1) Priprava OPPN bo potekala po naslednjih fazah:
1. faza: izdelava strokovnih podlag in osnutka OPPN za pridobitev smernice nosilcev urejanja prostora ter mnenja o potrebnosti izvedbe postopka celovite presoje vplivov na okolje (45 dni);
2. faza: izdelava dopolnjenega osnutka OPPN (30 dni po pridobitvi smernic in odločbe o potrebnosti izvedbe postopka celovite presoje vplivov na okolje);
3. faza: javna razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN in javna obravnava (40 dni po potrditvi dopolnjenega osnutka oziroma pridobitvi mnenja o primernosti okoljskega poročila za javno razgrnitev);
4. faza: priprava in potrditev stališč do pripomb in predlogov (21 dni po prejemu pripomb in predlogov);
5. faza: izdelava predloga OPPN na podlagi sprejetih stališč do pripomb in predlogov z javne razgrnitve (10 dni po potrditvi stališč);
6. faza: pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora in odločbe o sprejemljivosti vplivov na okolje (40 dni po potrditvi predloga OPPN);
7. faza: sprejem OPPN (14 dni po potrditvi predloga oziroma pridobitvi odločbe o sprejemljivosti vplivov na okolje);
8. faza: objava v uradnem glasilu (15 dni po sprejemu na občinskem svetu).
(2) V primeru poteka postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja (ZVO-1, Uradni list RS, št. 39/06 – UPB1, 49/06 – ZMetD, 66/06 Odl. US: U-I-51/06-10, 112/06 Odl. US: U-I-40/06-10, 33/07 – ZPNačrt, 57/08 – ZFO-1A, 70/08, 108/09, 48/12, 57/12) in ZPNačrt, posledično pa se podaljšajo roki izdelave in sprejema OPPN.

(1) Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto;
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Novo mesto, Salickega ulica 1, 8000 Novo mesto;
– Zavod RS za varstvo narave, OE Novo mesto, Adamičeva ulica 2, 8000 Novo mesto;
– Zavod za ribištvo Slovenije, Spodnje Gameljne 61 a, 1211 Ljubljana - Šmartno, Slovenija
– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za infrastrukturo, Sektor za gospodarske javne službe – za državne ceste, Langusova 4, 1535 Ljubljana;
– Elektro Ljubljana, d.d., DE Ljubljana okolica, Podrečje 48, 1230 Domžale;
– Telekom Slovenije, d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Center za vzdrževanje TK omrežja, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto;
– Komunala Novo mesto, d.o.o., Podbevškova ulica 12, 8000 Novo mesto;
– Občina Žužemberk, Grajski trg 33, 8360 Žužemberk.
(2) V postopek se lahko naknadno vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti njihove smernice in mnenje.
(3) OPPN se skladno s četrtim odstavkom 58. člena ZPNačrt pošlje tudi Ministrstvu za kmetijstvo in okolje, Direktoratu za okolje, Sektorju za CPVO, Dunajska 22, 1000 Ljubljana, ki odloči, ali je za predmetni OPPN potrebno izvesti CPVO.
(4) Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. člena ZPNačrt-a podati smernice v 30 dneh od prejema vloge ter v skladu s prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt-a mnenje v 30 dneh od podane vloge. V primeru, da nosilci urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne poda smernic, se bo v skladu z 58. členom ZPNačrt-a štelo, da smernic nima, pri čemer mora načrtovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi. Če kdo od navedenih nosilcev urejanja prostora v zakonsko določenem roku po prejemu zahtevka o izdaji mnenja le tega ne bo podal, bo občina skladno s prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt nadaljevala s postopkom priprave OPPN.

Izdelavo OPPN 16-02 OPPN v celoti financira naročnik Žaga Javornik d.o.o.

Sklep o začetku priprave OPPN se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. Sklep se objavi tudi na spletni strani Občine Žužemberk.