Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A in 109/12) in 16. člena Statuta Občine Postojna (Uradni list RS, št. 30/07 in 53/10) je Občinski svet Občine Postojna na 16. dopisni seji dne 4. 9. 2014 sprejel

(1) S tem odlokom se sprejme Občinski podrobni prostorski načrt Smolevec, za območje Razdrto RA 04/2 del (v nadalj.: OPPN Smolevec), ki ga je pod številko projekta 013/PA-002 v avgustu 2014 izdelalo podjetje V PROSTORU d.o.o, Ulica 7. maja 2, Ilirska Bistrica.
(2) OPPN Smolevec določa:
– Območje OPPN Smolevec,
– Arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev,
– Načrt parcelacije,
– Etapnost izvedbe prostorske ureditve, če je ta potrebna,
– Rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine,
– Rešitve in ukrepe za varstvo okolja in naravnih virov ter ohranjanje narave,
– Rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom,
– Pogoje glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro,
– Vplive in povezave s sosednjimi enotami urejanja prostora,
– Dopustna odstopanja od načrtovanih rešitev.
(3) Sestavine OPPN Smolevec so podrobneje obrazložene v tem odloku in grafično prikazane v grafičnem delu OPPN Smolevec, ki je skupaj z obveznimi prilogami na vpogled na Občini Postojna.
(4) Sestavine OPPN Smolevec so določene tako podrobno, da je na njihovi podlagi možno izdelati projekte za izdajo gradbenega dovoljenja po predpisih o graditvi objektov.

(1) OPPN Smolevec je sestavljen iz odloka in grafičnega dela ter prilog, ki so določene v tem členu.
(2) Odlok o OPPN Smolevec obsega poglavja:
– Uvodne določbe,
– Območje OPPN Smolevec,
– Opis vplivov in povezav,
– Načrtovane prostorske ureditve,
– Načrt parcelacije,
– Opis rešitev ter lokacijski pogoji,
– Zasnova projektnih rešitev prometne, energetske, komunalne in druge gospodarske javne infrastrukture,
– Etapnost in dopustna odstopanja,
– Prostorski ukrepi,
– Rešitve in ukrepe za varovanje okolja, ohranjanje narave, varstvo kulturne dediščine in trajnostno rabo naravnih dobrin, obrambo in varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
– Usmeritve za določitev meril po prenehanju veljavnosti OPPN Smolevec,
– Končne določbe.
(3) Grafični del OPPN Smolevec obsega:
– List 1: Izsek iz grafičnega načrta kartografskega dela občinskega prostorskega načrta s prikazom lege prostorske ureditve na širšem območju, Merilo M 1:5.000,
– List 2.1: Območje podrobnega načrta z obstoječim parcelnim stanjem in fotografijami območja, Merilo 1:2.000,
– List 2.2: Prikaz umestitve načrtovane ureditve v prostor s prikazom vplivov in povezav s sosednjimi območji, Merilo 1:5.000,
– List 3: Prikaz podrobnejše namenske rabe prostora, Merilo 1:2.000,
– List 4.1.1: Zazidalna oziroma ureditvena situacija s prikazom širšega območja, Merilo 1:1.000,
– List 4.1.2: Zazidalna oziroma ureditvena situacija, Merilo 1:500,
– List 4.2.1: Prikaz lege objektov na zemljišču s prikazom višinske ureditve, Merilo 1:500,
– List 4.2.2: Prikaz lege objektov na zemljišču s tehničnimi elementi za zakoličbo objektov, Merilo 1:500,
– List 5: Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo Merilo 1:1.000,
– List 6.1: Prikaz ureditev, potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave in kulturne dediščine, za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom, Merilo 1:1.000,
– List 6.2: Prikaz ureditev, potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave in kulturne dediščine, za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom: karta razredov poplavne nevarnosti – projektirano stanje, Merilo 1:1.000,
– List 7: Načrt parcelacije s tehničnimi elementi za zakoličbo parcel in s prikazom javnega dobra, Merilo 1:1.000.
(4) Priloge Odloka o OPPN Smolevec so:
– Izvleček iz strateškega prostorskega akta, ki se nanaša na obravnavano prostorsko ureditev,
– Prikaz stanja prostora: Strokovne podlage za pripravo OPPN Smolevec (izdelovalec V prostoru d.o.o., Ilirska Bistrica, št. proj.: 13/PA-002-1, januar 2014), Geodetski načrt (izdelovalec GMS Jože Benčan s.p., Planina, december, 2013).
Strokovne podlage za pripravo OPPN Smolevec, in sicer: Idejna zasnova ureditve Obrtne cone Smolevec (izdelovalec V prostoru d.o.o., Ilirska Bistrica, št. proj.: 13/PA-002-1, januar 2014), Hidravlična presoja za OPPN Smolevec – Razdrto (izdelovalec VGB Maribor d.o.o., Maribor, št. proj.: 3511/14, maj 2014), Geološko geomehansko poročilo za območje OPPN Smolevec (izdelovalec GEOLOGIJA d.o.o. Idrija, št. proj.: 2957-053/2014-01, april 2014), Geološko geomehansko poročilo za območje OPPN Smolevec – dopolnitev (izdelovalec GEOLOGIJA d.o.o. Idrija, št. proj.: 2957-053/2014-02, maj 2014), Projektna dokumentacija (IDZ) Rekonstrukcija cestnega priključka na regionalno cesto R2-444/0341 v km 1.399,00 (strokovna podlaga pri pripravi OPPN) (izdelovalec PROVIA d.o.o., Naklo, št. proj.: PR239-IDZ-CE_DOP, junij 2014), PGD/PZI: Prestavitev vodovoda za OPPN Smolevec za naselje Razdrto RA 04/2-del (izdelovalec PRO-INSTAL d.o.o. Sežana, št. proj.: 16/2014, junij 2014), PZI: Kabliranje dela DV 20kV Podnanos – Razdrto in NN priključek BP Goli vrh (izdelovalec ELEKTRO PRIMORSKA d.d., Nova Gorica, št. proj.: PD.G14.9, maj 2014).
– Sklep o pripravi OPPN Smolevec, smernice in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora,
– Obrazložitev in utemeljitev OPPN Smolevec,
– Povzetek za javnost,
– Spis postopka priprave in sprejemanja OPPN Smolevec.

OPPN Smolevec je izdelan v digitalni in analogni obliki.

(1) OPPN Smolevec je pripravljen v skladu z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Postojna (Uradni list RS, št. 84/10, 90/10, 110/10, 105/11, 79/12, 80/12, 102/12, 14/13, 58/13) – v nadalj. Odlok o OPN Postojna.
(2) Odlok o OPN Postojna določa, da se območje OPPN Smolevec nahaja v enoti urejanja prostora (v nadalj. EUP) z oznako: RA 04/2. Zaradi celovitosti urejanja območja se v območje OPPN Smolevec vključi tudi manjši del EUP-ja z oznako: KE 03/1 in RA 09.
(3) Območje EUP RA 04/2 Smolevec – Zahod je opredeljeno s podrobnejšo namensko rabo prostora (v nadalj.: PNRP): Območja proizvodnih dejavnosti – gospodarska cona z oznako IG in je po podrobnih izvedbenih pogojih predvidena za širitev obstoječe proizvodne cone. Podrobnejše usmeritve za OPPN Smolevec so naslednje:
– Maksimalno dopustna referenčna višina objekta je 11,00 m.
– Ohranitev zelenega roba naselja.
– Ohranitev drevoreda.
– Območje kulturne dediščine. Za vse gradnje v območju kulturne dediščine ali za objekte kulturne dediščine je potrebno pridobiti kulturnovarstvene pogoje in kulturnovarstveno soglasje.
– Območje EUP RA 09 je opredeljeno s PNRP: Območja prometne infrastrukture – površine cest z oznako PC.
– Območje EUP KE 03/1 je opredeljeno s PNRP: Območja kmetijskih zemljišč – druga kmetijska zemljišča z oznako K2.

(1) Območje OPPN Smolevec obsega skupaj 3,5 ha, in sicer na zemljiščih s parc. št.: 17/1, 17/2, 17/4, 17/10, 17/12-del, 17/17, 17/19, 17/20, 17/21, 17/22, 17/23, 17/24, 17/25, 17/26, 17/27, 17/28, 2698/3-del in 2698/4-del, vse k.o. Razdrto.
(2) Območje OPPN Smolevec obsega širitev obstoječe lesne proizvodne cone v jugozahodni smeri. Za novo območje se v OPPN Smolevec določi notranja prometna povezava, ki se navezuje na že obstoječo ter umestitev predvidenih objektov oziroma ureditev v prostor.
(3) Območje OPPN Smolevec je prikazano na geodetskem načrtu z združeno vsebino topografskega in katastrskega načrta v grafični prilogi OPPN Smolevec, List 2.1: Območje podrobnega načrta z obstoječim parcelnim stanjem in fotografijami območja, M 1:2000.

(1) Območje OPPN Smolevec se deli na podenote urejanja prostora:
– RA 04/2-1 opredeljeno s PNRP območje prometnih površin – površine cest z oznako PC predstavlja območje vzdrževanja obstoječega stanja in delna prenova priključka na regionalno cesto.
– RA 04/2-2 opredeljeno s PNRP območje zelenih površin – druge zelene površine z oznako ZD predstavlja območje vzdrževanja obstoječega stanja in delno tudi območje novih prostorskih ureditev.
– RA 04/2-3 opredeljeno s PNRP območje proizvodnih dejavnosti – gospodarska cona z oznako IG predstavlja območje prenove in novih prostorskih ureditev.
– RA 04/2-4 opredeljeno s PNRP območje proizvodnih dejavnosti – gospodarska cona z oznako IG predstavlja območje prenove in novih prostorskih ureditev.
– RA 04/2-5 opredeljeno s PNRP območje proizvodnih dejavnosti – gospodarska cona z oznako IG predstavlja območje prenove in novih prostorskih ureditev.
– RA 04/2-6 opredeljeno s PNRP območje proizvodnih dejavnosti – gospodarska cona z oznako IG predstavlja območje prenove in novih prostorskih ureditev.
(2) Podenote urejanja prostora in določitev PNRP v območju OPPN Smolevec je prikazana v grafični prilogi OPPN Smolevec, List 3.: Prikaz podrobnejše namenske rabe prostora, M 1:2000.

(1) Lokacija OPPN Smolevec je v neposredni bližini avtocestnega priključka, ki omogoča dobro dostopnost in s tem tudi razpoznavnost območja, kar pomeni prednost za umeščanje načrtovanih programov in njihovo povezavo z ostalimi dejavnostmi na ožjem in širšem območju.
(2) OPPN Smolevec ne bo imel bistvenega vpliva na obstoječo cestno mrežo, saj so vsi cestni priključki že obstoječi. Poleg načrtovanih rešitev notranjih prometnih povezav načrtovane in obstoječe gospodarske cone je načrtovana tudi:
– Navezava obstoječe poljske poti (oziroma intervencijske poti za DARS) in obstoječe vaške poti iz naselja Razdrto na regionalno cesto ter
– Rekonstrukcija priključka na regionalno cesto R2-444/0344, ki je v grafičnem delu označen z oznako »OBST. DOVOZ 2«.
(3) Na območju OPPN Smolevec se načrtuje ohranitev hudournika, ki je eden od povirnih krakov potoka Smolevec.
(4) Na umestitev programov v območju OPPN Smolevec vplivajo naslednje omejitve: reliefna razgibanost terena, hudourniški potok, potek nadzemnega daljnovoda z varovalnim pasom 2 x 10,00 m od osi posameznega daljnovoda in potek vodovoda v upravljanju Kraškega vodovoda Sežana.
(5) Vplivno območje OPPN Smolevec je prikazano v grafični prilogi OPPN Smolevec, List 2.2: Prikaz umestitve načrtovane ureditve v prostor s prikazom vplivov in povezav s sosednjimi območji M 1:5000.

Realizacija načrtovane prostorske ureditve bo omogočila izboljšavo stanja na področju gospodarstva v Občini Postojna.

(1) Ureditev območja OPPN Smolevec obsega širitev obstoječe lesne proizvodne cone, in sicer:
– V območju EUP RA 04/2-1 se ohranja obstoječa prometna ureditev in rekonstrukcija obst. dovoza št. 2.
– V območju EUP RA 04/2-2 se ohranja obstoječe zelene površine. Predvidena je sanacija struge hudournika.
– Načrtovane prostorske ureditve v območju EUP RA 04/2-3, RA 04/2-4, RA 04/2-5 in RA 04/2-6 se uredi za potrebe lesne proizvodne dejavnosti: skladiščenja surovin, sušenja lesa in dodatne servisne objekte ter vzpostavitev interne prometne mreže.
(2) Načrtovane prostorske ureditve v območju EUP RA 04/2-1 obsegajo obstoječe prometne ureditve, in sicer:
– Rekonstrukcija cestnega priključka (v grafičnem delu z oznako OBST. DOVOZ 2) na regionalno cesto.
– Ureditev drugih zelenih površin.
– Ureditev gospodarske javne infrastrukture.
– Ohranitev priključka obstoječe poljske poti (oziroma intervencijske poti za DARS) in obstoječe vaške poti iz naselja Razdrto na regionalno cesto R2-444/0344.
(3) Načrtovane prostorske ureditve v območju EUP RA 04/2-2 obsegajo obstoječe zelene površine z obstoječo vodno infrastrukturo, in sicer:
– Ureditev premostitvenega objekta preko hudourniškega potoka Smolevec, ki povezuje plato A in plato B.
– Ureditev gospodarske javne infrastrukture.
– Sanacija obstoječe struge hudourniškega potoka Smolevec in zamenjava dveh obstoječih prepustov.
– Ohranitev obstoječega zadrževalnika odpadnih vod z obstoječih prometnih površin in ohranitev obstoječe dostopne poti do zadrževalnika oziroma čistilne naprave.
– Ohranjanje zelenih površin in ohranjanje naravno oblikovanega terena.
(4) Načrtovane prostorske ureditve v območju EUP RA 04/2-3, RA 04/2-4, RA 04/2-5 in RA 04/2-6 se uredi za potrebe lesne proizvodne dejavnosti, in sicer:
– Ureditev platojev (v grafičnem delu označeni z oznako PLATO A, B, C in D) z izvedbo brežin in podpornih zidov.
– Novogradnja stavb (v grafičnem delu označeni z oznako objekt A1 in A2 oziroma območja zemljišč za gradnjo stavb).
– Ureditev notranje prometne mreže.
– Ureditev priključka z notranje prometne mreže na obstoječo vaško pot.
– Ureditev drugih zelenih površin.
– Ureditev druge gospodarske javne infrastrukture ter priključkov nanjo.
– Se obstoječi drevored in pot na vzhodni strani območja OPPN Smolevec ohranja.
(5) Prostorske ureditve obsegajo gradnje novih objektov in ureditev, delno prenovo objektov (rekonstrukcijo), vzdrževalna dela ter urejanje javnih in drugih zelenih površin.
(6) V grafičnem delu OPPN Smolevec so prikazane rešitve načrtovanih objektov in površin na Listu 4.1: Zazidalna oziroma ureditvena situacija, M 1:1000 in M 1:500 ter Listu 4.2: Prikaz lege objektov na zemljišču, M 1:500.

(1) V skladu s predpisi o enotni klasifikaciji vrst objektov je v območju EUP RA 04/2-3, RA 04/2-4, RA 04/2-5 in RA 04/2-6 dopustna gradnja stavb:
– CC-SI 12510 Industrijske stavbe,
– CC-SI 12520 Rezervoarji, silosi in skladišča.
– V skladu s predpisi o enotni klasifikaciji vrst objektov je na celotnem območju OPPN Smolevec dovoljena tudi gradnja gradbeno inženirskih objektov:
– CC-SI 21120 Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste,
– CC-SI 21410 Mostovi in viadukti,
– CC-SI 22121 Prenosni vodovodi,
– CC 21520 Pregrade in jezovi,
– CC 21530 Dovodni in odvodni kanali, namakalni in osuševalni sistemi,
– CC 22121 Prenosni vodovodi,
– CC-SI 22122 Objekti za črpanje, filtriranje in zajem vode,
– CC-SI 22130 Prenosna komunikacijska omrežja,
– CC-SI 22210 Distribucijski plinovodi,
– CC-SI 22221 Distribucijski cevovodi za pitno in tehnološko vodo,
– CC-SI 22222 Distribucijski cevovodi za toplo vodo, paro in stisnjen zrak,
– CC-SI 22223 Vodni stolpi, hidranti in vodnjaki,
– CC-SI 22231 Cevovodi za odpadno vodo,
– CC-SI 22232 Čistilne naprave,
– CC-SI 22240 Distribucijski elektroenergetski vodi in distribucijska komunikacijska omrežja,
– CC-SI 24205 Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso uvrščeni drugje.
(2) Poleg v prejšnji točki tega člena je v območju EUP RA 04/2-1 dopustna tudi gradnja gradbeno inženirskih objektov: CC-SI 21110 Avtoceste, hitre ceste, glavne ceste in regionalne ceste.
(3) Vsi v tem členu navedeni objekti so dopustni pod skupnim pogojem, da so skladni z rešitvami v območju posameznih parcel, določenih v 14. členu tega odloka ali da predstavljajo smiselno dopolnitev načrtovanih prostorskih ureditev in se s projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja utemelji, da izboljšujejo pogoje za razvoj dopustnih dejavnosti iz 11. člena tega odloka v območju posamezne parcele in so skladne s pogoji oblikovanja ter pogoji za varstvo okolja.

(1) V skladu s predpisi o standardni klasifikaciji dejavnosti je v območju OPPN Smolevec osnovna dejavnost: C Predelovalne dejavnosti, in sicer le C16 Obdelava in predelava lesa, proizvodnja izdelkov iz lesa, plute, slame in protja, razen pohištva.
(2) Poleg v prejšnji točki navedene osnovne dejavnosti so v območju OPPN Smolevec dopustne še dejavnosti:
– G Trgovina, vzdrževanje in popravila motornih vozil, vendar le G46 Posredništvo in trgovina na debelo, razen z motornimi vozili in G47 Trgovina na drobno razen z motornimi vozili.
– H Promet in skladiščenje vendar, le H52 Skladiščenje in spremljajoče prometne dejavnosti.
(3) Vse v tem členu navedene dejavnosti so dopustne pod skupnim pogojem, da so skladne z rešitvami v območju posameznih parcel, določenih v 14. členu tega odloka ali da predstavljajo smiselno dopolnitev načrtovanih prostorskih ureditev in se s projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja utemelji, da izboljšujejo pogoje za razvoj dopustnih dejavnosti v območju posamezne parcele in so skladne s pogoji oblikovanja ter pogoji za varstvo okolja.

(1) V območju OPPN Smolevec so dopustna dela:
– Gradnje novih objektov,
– Rekonstrukcije objektov,
– Odstranitve objektov,
– Vzdrževanje objektov in
– Spremembe namembnosti objektov.
(2) V območju OPPN Smolevec so poleg gradenj in drugih del, načrtovanih s tem odlokom, v skladu s predpisi, ki urejajo področje graditve objektov, ob pogoju, da ne omogočajo ureditev in uporabe po tem odloku dopustne:
– Rekonstrukcije in vzdrževalna dela zakonito zgrajenih obstoječih objektov brez spremembe namembnosti in brez povečanja BEP ne glede na druge pogoje tega odloka.
– Rekonstrukcije, vzdrževalna dela in gradnje novih objektov gospodarske javne infrastrukture ali grajenega javnega dobra in priključkov nanje,
– Odstranitve objektov.
(3) Poleg gradenj in drugih del, navedenih v prejšnji točki tega člena, so v skladu s predpisi, ki urejajo področje graditve objektov ob pogoju, da ne omogočajo ureditev in uporabe po tem odloku in v skladu z dopustnimi objekti, določenimi v 10. členu tega odloka in dopustnimi dejavnostmi, v skladu z 11. členom tega odloka, ter v skladu z rešitvami v območju posameznih parcel, določenih v 14. členu tega odloka, dopustne še:
– Novogradnje objektov kot prizidave oziroma dozidave k zakonito zgrajenemu obstoječemu objektu do 20 % BEP prej navedenega objekta.
– Rekonstrukcije in vzdrževalna dela zakonito zgrajenih obstoječih objektov.
– Sprememba namembnosti zakonito zgrajenih obstoječih objektov.
– Legalizacije obstoječih objektov.

(1) V območju OPPN Smolevec so v skladu z rešitvami v območju posameznih parcel, določenih v 14. členu tega odloka, dopustni pomožni (enostavni in nezahtevni) objekti:
– Majhna stavba, ki služi dejavnosti območja (pokrito skladišče za lesna goriva ipd.),
– Majhna stavba kot dopolnitev obstoječe pozidave (nadstrešek, lopa ipd.),
– Pomožni objekti v javni rabi,
– Ograje, škarpe in podporni zidovi morajo biti oddaljeni najmanj 0,50 m od meje sosednjih zemljišč oziroma manjši odmik kolikor je pridobljeno soglasje lastnika sosednjega zemljišča,
– Mala komunalna čistilna naprava,
– Nepretočna greznica,
– Rezervoar,
– Priključek na objekte GJI in daljinskega ogrevanja,
– Samostojno parkirišče,
– Kolesarska pot, pešpot, gozdna pot in podobne poti,
– Objekti za oglaševanje,
– Pomožni komunalni objekti.
(2) V območju OPPN Smolevec so dopustni tudi posegi: Izvedba geoloških-geotehničnih vrtin, geosond in drugih toplotnih črpalk za ogrevanje kompleksa.
(3) Pogoji za oblikovanje pomožnih objektov so določeni z lokacijskimi pogoji za oblikovanje objektov in oblikovanje zunanjih površin od 16. do 17. člena tega odloka.

(1) Območje OPPN Smolevec je razdeljeno na nove zemljiške parcele (v nadalj.: parcele).
(2) Seznam načrtovanih parcel v območju OPPN Smolevec je prikazan v tabeli:

+------+----------+--------------------+---------+--------------+
| PNRP | Ime pEUP |   Ime načrtovane   |  Oznaka | Opis rešitev |
|      |          |      parcele       | parcele | in lokacijski|
|      |          |                    |         |    pogoji    |
+------+----------+--------------------+---------+--------------+
|PC    |RA 04/2-1 |Regionalna cesta    |p1       |19. člen      |
+------+----------+--------------------+---------+--------------+
|ZD    |RA 04/2-2 |Zelene površine     |p2a      |20. člen      |
|      |          +--------------------+---------+              |
|      |          |Zelene površine     |p2b      |              |
|      |          +--------------------+---------+              |
|      |          |Zelene površine     |p2c      |              |
|      |          +--------------------+---------+              |
|      |          |Premostitveni objekt|p2d      |              |
|      |          |med platojema A in B|         |              |
+------+----------+--------------------+---------+--------------+
|IG    |RA 04/2-3 |Plato A             |p3a      |21. člen      |
|      |          +--------------------+---------+              |
|      |          |Povezava z obstoječo|p3b      |              |
|      |          |obrtno cono         |         |              |
|      +----------+--------------------+---------+--------------+
|      |RA 04/2-4 |Plato B             |p4       |22. člen      |
|      +----------+--------------------+---------+--------------+
|      |RA 04/2-5 |Povezovalna cesta 1a|p5a      |23. člen      |
|      |          |med platojema B in C|         |              |
|      |          +--------------------+---------+              |
|      |          |Povezovalna cesta 1b|p5b      |              |
|      |          |med platojema B in C|         |              |
|      |          +--------------------+---------+              |
|      |          |Zelene površine     |p5c      |              |
|      +----------+--------------------+---------+--------------+
|      |RA 04/2-6 |Plato C             |p6a      |24. člen      |
|      |          +--------------------+---------+              |
|      |          |Plato D             |p6b      |              |
|      |          +--------------------+---------+              |
|      |          |Povezovalna cesta 2 |p6c      |              |
|      |          |med platojema C in D|         |              |
+------+----------+--------------------+---------+--------------+

(3) Zaradi morebitnih posegov v cestni svet in parcelo državne ceste je dolžan investitor oziroma upravljavci komunalnih vodov, za vse komunalne vode, ki se bodo prestavljali ali na novo polagali v cestni svet, cestno telo, zračni prostor, parcelo državne ceste, z DRSC skleniti pogodbo o ustanovitvi služnostne pravice, ter za nove cestne priključke, pa pogodbo o ureditvi medsebojnih razmerij v zvezi z ureditvijo priključkov na državno cesto in skladno s tretjim odstavkom 3. člena Zakona o cestah, 29. členom Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 86/10 – ZSPDSLS) ter 63. členom Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09, Od. US: U-I-294/07-16, 100/99, 49/10, 34/11).
(4) Načrt parcelacije s tehničnimi elementi za zakoličbo objektov je prikazan v grafičnem delu OPPN Smolevec, List 7: Načrt parcelacije s tehničnimi elementi za zakoličbo parcel in prikazom javnega dobra, M 1:1000.

(1) Razvoj obstoječih in načrtovanih stavb v območju OPPN Smolevec je opredeljen s termini: načrtovane stavbe, celovita in delna prenova stavb, vzdrževanje stavb, rušitev stavb ter urejanje odprtih in zelenih površin.
(2) Za stavbe, ki so opredeljene kot načrtovane stavbe oziroma novogradnje, so dopustne gradnje novih objektov v skladu z lokacijskimi merili od 19. do 24. člena tega odloka za posamezno območje parcele.
(3) Za stavbe, ki so opredeljene kot delna prenova ali celovita prenova stavb in vzdrževanje stavb, so dopustne:
– Rekonstrukcije, spremembe namembnosti in vzdrževanje.
– Novogradnje pod pogojem, da je novogradnja dovoljena z lokacijskimi merili od 19. do 24. člena tega odloka za posamezno območje parcele in v skladu s prej navedenimi lokacijskimi merili.
(4) Za stavbe, ki so opredeljene kot rušitev stavb, so poleg odstranitve dopustne tudi novogradnje pod pogojem, da je novogradnja dovoljena z lokacijskimi merili od 19. do 24. člena tega odloka za posamezno območje parcele in v skladu s prej navedenimi lokacijskimi merili.

(1) Oblikovanje stavb:
– Oblikovanje naj sledi zasnovi obstoječe obrtne cone.
– Načrtovani objekti in območja novih ureditev morajo biti oblikovani skladno z arhitektonsko celoto.
– Energetsko varčno oblikovanje stavb.
– Objekti naj bodo oblikovno enostavni in geometrično čistih oblik, tako da tvorijo z ostalimi objekti jasno in berljivo prostorsko kompozicijo. Fasade se preprosto in čisto oblikujejo.
– Oblikovanje pomožnih objektov naj sledi oblikovanju arhitektonske celoto.
– Posamezne materialne izvedbe objektov naj bodo likovno poenotene in harmonično uglašene.
– Uporaba svetlečih materialov ni dopustna.
– Dopustna barvna lestvica so nevpadljivi svetli in drugi nevsiljivi barvni odtenki.
– Strehe so v posameznem programskem sklopu enotno oblikovane, in sicer so dopustne:
– Ravne strehe in enokapnice do 8° ter dvokapnice z dopustnim naklonom od 30°–50°.
– Dopustna je kombinacija dvokapne strehe z ravno streho, predvsem v primeru dozidav.
– Strehe so ne glede na prejšnjo alinejo lahko oblikovane skladno s programskimi zahtevami dejavnosti.
– Kritina je lahko kovinska.
– Dopustna je izvedba zelene strehe.
– Streha nadstreškov je lahko ravna ali blagega naklona ali enakega naklona kakor stavba h kateri se gradijo.
(2) Obvezno enotno oblikovanje obodnih in notranjih zidov, škarp in ograj.
(3) Oblikovanje nadstrešnic: V programskem sklopu je obvezno enotno oblikovanje nadstrešnic.

(1) Oblikovanje urejenih zelenih površin:
– Višinske razlike v terenu se premosti z izvedbo brežin v naklonu do 2:3, strmejše naklone brežin pa se ojača po sistemu armirane zemljine oziroma inženirsko biološke ozelenitve. Brežine se lahko urejajo tudi kaskadno z vmesnimi ozelenitvami. Kjer takšna izvedba ni možna, se zavarovanje brežine izvede s podpornimi zidovi do višine 3,00 m. Brežine med ureditvenimi platoji se ozelenijo ter mestoma zasadijo z visokim avtohtonim drevjem.
– Pri zasaditvi je treba upoštevati avtohtone krajinske značilnosti.
(2) Oblikovanje utrjenih površin:
– Tlakovanje poti in platojev upošteva pomen, funkcionalnost in povezanost zunanjih površin s programskimi vsebinami.
– Tlakovanje se preprosto in čisto oblikuje z uporabo makadama, asfaltiranjem ali betoniranjem. Posamezne materialne izvedbe naj bodo likovno poenotene in harmonično uglašene. Uporaba svetlečih materialov ni dopustna.
– Dopustna barvna lestvica so nevpadljivi barvni odtenki kamna in zemlje.
(3) Oblikovanje odprtih zelenih površin:
– Teren se sonaravno oblikuje.
– Obstoječa vegetacija se ohrani.
– Na celotnem območju v zaraščanju oziroma območju čistin s posameznimi drevesi se izvede gozdarsko nego, s posekom in redčenjem obstoječega grmovja in ostale podrasti, katere obseg se določi na mestu samem.
– Brežine se ureja sonaravno in le tam, kjer je to potrebno zaradi oteženega dostopa oblikuje kot terase – stopnice.
(4) Dostopne poti se utrdi ali izvede v makadamski izvedbi.

(1) Območje je namenjeno ureditvi obrtne cone. Območje se uredi celovito:
– V območju EUP RA 04/2-1 v območju parcele z oznako p1 se načrtuje ureditev priključka na regionalno cesto.
– V območju EUP RA 04/2-2 v območju parcel z oznako p2a, p2b in p2c se ohranja območje zelenih površin in sanira obst. strugo hudournika, v območju parcele z oznako p2d se načrtuje premostitveni objekt med platojema A in B.
– V območju EUP RA 04/2-3 v območju parcel z oznako p3a in p3b se načrtuje ureditev platoja A z načrtovanimi stavbami in notranje povezave z obstoječo obrtno cono.
– V območju EUP RA 04/2-4 v območju parcele z oznako p4 se načrtuje ureditev platoja B z dopustno gradnjo stavb.
– V območju EUP RA 04/2-5 v območju parcele z oznako p5a in p5b se načrtuje ureditev notranje povezovalne ceste 1a in 1b med platojema B in C, v območju parcele z oznako p5c se načrtuje zelene površine.
– V območju EUP RA 04/2-6 v območju parcele z oznako p6a se načrtuje ureditev platoja C z dopustno gradnjo stavb, v območju parcele z oznako p6b ureditev platoja D in v območju parcele z oznako p6c ureditev notranje povezovalne ceste 2 med platojema C in D.
(2) Načrtovane ureditve obsegajo celovito in delno prenovo obstoječih objektov, vzdrževanje objektov in dopolnilne novogradnje objektov, novogradnje, ureditev lagun in drugih zunanjih površin ter ureditvijo gospodarske javne infrastrukture.
(3) V grafičnem delu OPPN Smolevec je prikazana rešitev načrtovanih objektov in površin na Listu 4.1.1: Zazidalna oziroma ureditvena situacija s prikazom širšega območja, Merilo 1:1.000, Listu 4.1.2: Zazidalna oziroma ureditvena situacija, Merilo 1:500, Listu 4.2.1: Prikaz lege objektov na zemljišču s prikazom višinske ureditve, Merilo 1:500 ter Listu 4.2.2: Prikaz lege objektov na zemljišču s tehničnimi elementi za zakoličbo objektov, Merilo 1:500.

(1) Parcela z oznako p1 se nahaja v območju EUP RA 04/2-1. V območju parcele leži regionalna cesta R2-444/0344. Načrtovane prostorske ureditve obsegajo:
– Ureditev cestnega priključka na regionalno cesto R2-444/0344 Razdrto–Podnanos, v km 1.399,00. Cestni priključek predstavlja sekundarni dostop do predvidene obrtne cone (v grafiki označen kot OBST. DOSTOP 2).
– Ureditev priključkov na gospodarsko javno infrastrukturo.
(2) Gabariti: Gabariti so določeni v zasnovi projektnih rešitev prometne infrastrukture, določenih v 25. členu tega odloka.
(3) Lega objekta: Lega je določena z mejami načrtovanih parcel in usmeritvami, določenimi v grafičnem delu OPPN Smolevec.
(4) Oblikovanje: Lokacijski pogoji za oblikovanje objektov in oblikovanje zunanjih površin, določeni v 16. in 17. členu tega odloka.
(5) Dopustna odstopanja: Poleg odstopanj, navedenih v zgornjih točkah tega člena so dopustna tudi dopustna odstopanja, določena v 35. členu tega odloka.

(1) Parcele z oznako p2a, p2b, p2c in p2d se nahajajo v območju EUP RA 04/2-2, kjer se načrtuje ohranjanje območja zelenih in vodnih površin. Načrtovane prostorske ureditve obsegajo:
– Ohranitev zelenih površin in ohranjanje naravno oblikovanega terena na parceli z oznako p2a, p2b in p2c.
– Sanacija obstoječe struge hudourniškega potoka Smolevec na parceli z oznako p2a in p2b.
– Zamenjava obstoječega prepusta.
– Ohranitev obstoječega zadrževalnika odpadnih vod z obstoječih prometnih površin in ohranitev obstoječe dostopne poti do zadrževalnika na parceli z oznako p2a.
– Ureditev premostitvenega objekta preko hudourniškega potoka Smolevec, ki povezuje plato A in plato B na parceli z oznako p2d.
– Ureditev gospodarske javne infrastrukture.
(2) Gabariti: Premostitveni objekt na parceli z oznako p2d se uredi v širini do največ 10,00 m z naklonom klančine do največ 3 %. Minimalni gabariti svetle odprtine premostitvenega objekta oziroma mostu so š x v = 2,0 x 2,0 m. V območju mostu je potrebno predvideti protierozijsko zavarovanje, ki se zaključi s pragom.
(3) Lega objekta: Lega je določena z mejami načrtovanih parcel in usmeritvami, določenimi v grafičnem delu OPPN Smolevec.
(4) Oblikovanje:
– Na območju teras, kjer so hitrosti in vlečne sile zelo velike (deroči tok), naj se struga uredi namesto v kanaleti s kamnom v betonu s poglobljenimi fugami.
– Ostali lokacijski pogoji za oblikovanje objektov in oblikovanje zunanjih površin so določeni v 16. in 17. členu tega odloka.
(5) Drugi pogoji: V primeru posegov na vodna zemljišča v lasti RS je potrebno v skladu z Zakonom o vodah (Uradni list RS, št. 67/02, 2/04 – ZZdrI-A, 41/04 – ZVO-1, 57/08, 57/12, 100/13 in 40/14) pridobiti pravico graditi.
(6) Dopustna odstopanja:
– Na parceli z oznako p2c je dopustna ureditev platoja v površine do 300,00 m2 na koti gotovega terena 591 m n.m.v. z izvedbo nasutja in podpornih zidov. Dostop do platoja je dopusten s platoja D, in sicer s premostitvenim objektom v širini do največ 7,00 m.
– Poleg odstopanj, navedenih v zgornjih točkah tega člena so dopustna tudi dopustna odstopanja, določena v 35. členu tega odloka.

(1) Parcele z oznako p3a in p3b se nahajata v območju EUP RA 04/2-3, kjer se načrtuje prostorske ureditve za potrebe lesne proizvodne dejavnosti. Načrtovane prostorske ureditve obsegajo:
– Ohranitev obstoječega drevoreda in poti na zahodnem robu parcele z oznako p3a.
– Ureditev platoja A (v grafičnem delu z oznako PLATO A) na parceli z oznako p3a.
– Novogradnja stavb za potrebe skladiščenja lesa (v grafičnem delu z oznako objekt A1 in A2) na parceli z oznako p3a.
– Ureditev notranjega dostopa preko obstoječe obrtne cone na parceli z oznako p3b.
– Ureditev gospodarske javne infrastrukture.
(2) Gabariti:
– Plato A se uredi na koti gotovega terena 583,5 m n.m.v. v skupni površini 6638,00 m2.
– Tlorisni gabariti za objekt A1 in A2: Tlorisni gabariti so določeni z usmeritvami za lego objekta ter funkcionalni in tehničnimi zahtevami funkcionalnosti objekta pri čemer je dopusten faktor izrabe na območju zemljišč za gradnjo stavb (FI) 1,0.
– Višinski gabariti za objekt A1 in A2: Dopustna etažnost stavb je P+1 z najvišjo točko stavbe 11,00 m, merjeno od najnižje točke terena (platoja A) ob stavbi do vključno strešnega venca.
– Notranji dostop preko obstoječe obrtne cone se uredi v širini 5,5 m.
(3) Lega objekta: Lega objektov je določena z mejami načrtovanih parcel, lego gradbene meje in določenim območjem za gradnjo stavb.
(4) Oblikovanje: Lokacijski pogoji za oblikovanje objektov in oblikovanje zunanjih površin so določeni v 16. in 17. členu tega odloka.
(5) Dopustna odstopanja: Poleg odstopanj, navedenih v zgornjih točkah tega člena so dopustna tudi dopustna odstopanja, določena v 35. členu tega odloka.

(1) Parcela z oznako p4 se nahaja v območju EUP RA 04/2-4, kjer se načrtuje prostorske ureditve za potrebe lesne proizvodne dejavnosti. Načrtovane prostorske ureditve obsegajo:
– Ureditev platoja (v grafičnem delu z oznako PLATO B) z dopustno gradnjo stavb.
– Ureditev gospodarske javne infrastrukture.
(2) Gabariti:
– Plato B se uredi na koti gotovega terena (ob platoju gorvodno – zadrževalnik odpadnik vod) 587,4 m n.m.v. in na koti gotovega terena (ob platoju dolvodno – premostitveni objekt) 585 m n.m.v.v skupni površini 2550,00 m2, pri čemer je dopustna gradnja stavb v območju zemljišč za gradnjo stavb.
– Tlorisni gabariti dopustnih stavb: Tlorisni gabariti so določeni z usmeritvami za lego objekta ter funkcionalni in tehničnimi zahtevami funkcionalnosti objekta pri čemer je dopusten faktor izrabe na območju zemljišč za gradnjo stavb (FI) 1,0.
– Višinski gabariti dopustnih stavb: Dopustna etažnost stavb je P+1 z najvišjo točko stavbe 11,00 m, merjeno od najnižje točke gotovega terena (platoja B) ob stavbi do vključno strešnega venca.
(3) Lega objekta: Lega je določena z mejami načrtovanih parcel, lego gradbene meje in določenim območjem za gradnjo stavb.
(4) Oblikovanje:
– Plato B se uredi z izvedbo brežin in podpornih zidov.
– Drugi lokacijski pogoji za oblikovanje objektov in oblikovanje zunanjih površin so določeni v 16. in 17. členu tega odloka.
(5) Dopustna odstopanja: Poleg odstopanj, navedenih v zgornjih točkah tega člena so dopustna tudi dopustna odstopanja, določena v 35. členu tega odloka.

(1) Parcele z oznako p5a, p5b in p5c se nahajajo v območju EUP RA 04/2-5, kjer se načrtuje prostorske ureditve za potrebe lesne proizvodne dejavnosti in povezovanje obstoječe vaške poti do cestnega priključka na regionalno cesto R2-444/0344 Razdrto–Podnanos. Načrtovane prostorske ureditve obsegajo:
– Ureditev notranje povezovalne ceste (v grafičnem delu z oznako 1a in 1b) med platojema B in C na parceli z oznako p5a in p5b.
– Ureditev priključka na obstoječo vaško pot na parceli z oznako p5b.
– Prestavitev trase vodovoda.
– Ureditev druge gospodarske javne infrastrukture.
– Sanacija obstoječe struge hudourniškega potoka Smolevec na parceli z oznako p5b in p5c.
– Ureditev oziroma zamenjava prepusta pod cesto 1b (v grafičnem delu z oznako PREPUST 1 in 2) na parceli z oznako p5b in p5c.
– Ohranitev zelenih površin na parceli z oznako p5c.
(2) Gabariti: Notranja povezovalna cesta se uredi v širini največ 5,00 m, naklon nivelete ceste je največ 6 %.
(3) Lega objekta: Lega je določena z mejami načrtovanih parcel.
(4) Oblikovanje: Lokacijski pogoji za oblikovanje objektov in oblikovanje zunanjih površin so določeni v 16. in 17. členu tega odloka.
(5) Dopustna odstopanja:
– V razširjenih delih parcele p5a je dopustna ureditev platoja na koti terena 598,5 m n.m.v. z izvedbo nasutja in podpornih zidov oziroma brežin.
– Poleg odstopanj, navedenih v zgornjih točkah tega člena so dopustna tudi dopustna odstopanja, določena v 35. členu tega odloka.

(1) Parcele z oznako p6a, p6b in p6c se nahajajo v območju EUP RA 04/2-6, kjer se načrtuje prostorske ureditve za potrebe lesne proizvodne dejavnosti. Načrtovane prostorske ureditve obsegajo:
– Ureditev platoja (v grafičnem delu z oznako PLATO C) na parceli z oznako p6a.
– Ureditev platoja (v grafičnem delu z oznako PLATO D) na parceli z oznako p6b.
– Ureditev povezovalne ceste med platojema C in D na parceli z oznako p6c.
– Ureditev gospodarske javne infrastrukture.
(2) Gabariti:
– Plato C se uredi na koti gotovega terena 599 m n.m.v. v skupni površini 3100,00 m2 pri čemer je dopustna gradnja stavb v območju zemljišč za gradnjo stavb.
– Tlorisni gabariti dopustnih stavb na platoju C: Tlorisni gabariti so določeni z usmeritvami za lego objekta ter funkcionalni in tehničnimi zahtevami funkcionalnosti objekta pri čemer je dopusten faktor izrabe na območju zemljišč za gradnjo stavb (FI) 1,0.
– Višinski gabariti dopustnih stavbna platoju C: Dopustna etažnost stavb je P+1 z najvišjo točko stavbe 11,00 m, merjeno od najnižje točke gotovega terena (platoja C) ob stavbi do vključno strešnega venca.
– Plato D se uredi na koti gotovega terena 592,5 m n.m.v. v skupni površini 1050,00 m2.
– Povezovalna cesta med platojema C in D se uredi v širini največ 4,00 m, naklon klančine največ 12 %.
(3) Lega objekta: Lega je določena z mejami načrtovanih parcel, lego gradbene meje in določenim območjem za gradnjo stavb.
(4) Oblikovanje:
– Plato C in D se uredi z izvedbo brežin in podpornih zidov.
– Drugi lokacijski pogoji za oblikovanje objektov in oblikovanje zunanjih površin so določeni v 16. in 17. členu tega odloka.
(5) Dopustna odstopanja: Poleg odstopanj, navedenih v zgornjih točkah tega člena so dopustna tudi dopustna odstopanja, določena v 35. členu tega odloka.

(1) V območju OPPN Smolevec poteka:
– Državna cesta: R2-444, odsek 344 Razdrto–Manče,
– Del območja OPPN Smolevec se nahaja v varovalnem pasu AC A1, odsek Postojna–Razdrto–Senožeče, razcep Nanos. Na delu območja OPPN Smolevec velja državni lokacijski načrt (DLN) za avtocesto Razdrto–Fernetiči, (Uradni list RS, št. 23/89, 73/94 – spre./dop., 11/97 – popr.).
(2) Cilji prometnega urejanja:
– Vzpostaviti ustrezno notranjo prometno povezavo in intervencijsko mrežo poti.
– Rekonstrukcija obstoječega priključka na državni regionalni cesti.
(3) Vstop v območje OPPN Smolevec poteka po obstoječih prometnih priključkih z državne regionalne ceste Razdrto–Manče, in sicer v:
– km 1+129,00 levo (v grafiki označen kot OBST. DOVOZ 1), ki je urejen po izdanem soglasju DRSC št.: 347-09-4681/20003-25, z dne 28. 10. 2005 in
– km 1+399,00 levo (v grafiki označen kot REKONSTRUKCIJA OBST. DOVOZA 2), ki se ga rekonstruira zaradi načrtovanih ureditev. Priključek je obdelan v projektni dokumentaciji IDZ- Rekonstrukcija cestnega priključka na regionalno cesto R2-444/0341 v km 1.399,00 (strokovna podlaga pri pripravi OPPN) (izdelovalec PROVIA d.o.o., Naklo, št. proj.: PR239-IDZ-CE_DOP, junij 2014).
(4) Tehnični podatki za rekonstrukcijo priključka v km 1+399,00 (v grafiki označen kot REKONSTRUKCIJA OBST. DOVOZA 2):
– Trasirni elementi: priključna cesta – Rmin=15,5 m.
– Horizontalni elementi: Pri konstruiranju osi rekonstruiranega priključka naj se upošteva, da se priključek z vsemi ureditvami v čim večji možni meri približa obstoječi osi priključne ceste. Horizontalni elementi osi sta prema in radij, ki so manjši od minimalnih elementov za računsko hitrost 30 km/h.
– Niveletni potek: Projektirana nivelata naj poteka po obstoječi niveleti. Na območju priključevanja na državno cesto je le-ta ca. 3,5 %.
– Prečni skon: je enostranski, sledi naj vzdolžnemu sklonu državne ceste in znaša 3,5 %.
– Normalni profil cestnega priključka: bankina – 1x1,25 m / vozni pas – 2x3,25 m / bankina – 1x1,25 m.
– Odvodnjavanje: Odvodnjavanje padavinskih vod z vozišča priključne ceste naj se zagotovi z ustreznimi prečnimi in vzdolžnimi skloni. Meteorno vodo z asfaltnih površin je potrebno, z zadostnimi prečnimi padci, pravočasno speljati v obcestni jarek tako, da voda s priključka ne bo tekla na vozišče državne ceste. Predvidi naj se tudi ureditev odvodnjavanja temeljnih tal z nagibom 4 % v betonsko kanaleto v obcestnem jarku.
– Komunalni vodi: Vse obstoječe jaške na državni cesti, ki nimajo zadostne nosilnosti, je potrebno zamenjati z jaški in pokrovi nosilnosti 400 kN.
(5) Na osnovi izdelanega projekta PZI k rekonstrukciji cestnega priključka na regionalno cesto R2-444/0341 v km 1.399,00 mora investitor pridobiti soglasje DRSC, Sektorja za upravljanje cest, Območje Nova Gorica.
(6) Notranji dostop preko obstoječe obrtne cone se uredi preko drevoreda na vzhodni strani OPPN Smolevec v širini največ 5,50 m. Za navedeni dostop se upošteva usmeritve za ohranjanje kulturne dediščine, ki so navedene v 36. členu tega odloka.
(7) Zasnova prometne povezave se sestoji iz glavne notranje prometne osi z oznako cesta 1a in 1b, ki povezuje vstopne priključne dovoze z državne ceste ter hkrati iz notranjih dovoznih cest k posameznim platojem. Notranjo povezovalno pot na Platoju A se od vozišča državne ceste odmakne najmanj 6,0 m, od parcelne meja pa najmanj 0,8 m. Območje med državno cesto in parcelno mejo oziroma Platojem A se vse humusirane površine zatravi.
(8) Uredi se priključek na obstoječo vaško pot, ki se spelje do priključka z oznako OBST. DOVOZ 2 na regionalni cesti preko glavne notranje povezovalne ceste z oznako 1b in se opredeli kot nekategorizirana občinska javna cesta.
(9) Intervencijska pot je speljana po načrtovani notranji prometni mreži.
(10) Koridor glavne notranje prometne ceste 1a in 1b je širok najmanj 3,00 m z bankino na obeh robovih cestišča, z izjemo razširitve na območju hudournika s premostitvenim objektom oziroma cestnim prepustom, ki je širok 10,00 m.
(11) Obstoječa dostopna pot do zadrževalnika odpadnih vod z obstoječih prometnih površin na parceli z oznako p2a se ohrani in fizično zapre z zapornico.
(12) Vse posege v vplivnem območju in v varovalnem pasu državne ceste je potrebno načrtovati skladno z veljavnimi predpisi, ob upoštevanju obstoječe in predvidene obremenitve neposrednega okolja ob prometnicah.
(13) Izvedba vseh ukrepov za zaščito pred vplivi, kot posledice obratovanje ceste, ter zagotovitev pri rekonstrukciji cestnega priključka na regionalno ceste je obveznost investitorja ureditvenega območja OPPN.
(14) V varovalnem pasu AC ni dovoljeno postavljati tabel, napisov in drugih objektov ali naprav za slikovno ali zvočno obveščanje in oglaševanje.
(15) V grafičnem delu OPPN Smolevec so prikazane prometne rešitve na Listu 5: Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro, M 1:1000.
(16) Poleg navedenih določil je potrebno upoštevati usmeritve s področja prometa, podane s smernicami s strani MZIP Direktorat za infrastrukturo, smernice št. 350-25/2014/3-00711215 z dne 13. 2. 2014, s strani Občine Postojna, smernice št. S-1/14 z dne 28. 2. 2014 in s smernicami s strani DARS d.d. smernice št. 351/D-4/14-PTPP/VD-1170 z dne 10. 3. 2014. Smernice so sestavni del priloge k OPPN Smolevec.

(1) V območju OPPN Smolevec se nahaja obstoječa gospodarska javna infrastruktura:
– Primarni vodovod JE DN 125 za oskrbo širšega poselitvenega območja Senožeč v upravljanju Kraškega vodovoda Sežana d.o.o.,
– Nadzemni daljnovod 20 kV Podnanos–Razdrto,
– Nadzemni daljnovod 20 kV Razdrto–Laže in nadzemni daljnovod 20 kV Razdrto–Senožeče v dvosistemski izvedbi.
(2) V območju OPPN Smolevec je načrtovana prestavitev obstoječe gospodarske javne infrastrukture in sicer prestavitev primarnega vodovoda JE DN 125 in nadzemnega daljnovoda 20 kV Podnanos–Razdrto.
(3) Za vse posege na gospodarski javni infrastrukturi, ki posega v varovalni pas državne ceste je potrebno predhodno pridobiti soglasje DRSC, Sektor za upravljanje cest, Območje Nova Gorica.
(4) V območju OPPN Smolevec je načrtovana tudi gradnja notranjega infrastrukturnega omrežja, ki ne bo imelo statusa komunalne opreme, in sicer:
– Ureditev notranjega infrastrukturnega omrežja za odvodnjavanje padavinskih voda z utrjenih platojev.
– Ureditev notranjega hidrantnega omrežja.
– Ureditev notranjega nizkonapetostnega elektroomrežja.
(5) Dopustna je tudi ureditev drugih vrst notranjega infrastrukturnega omrežja kot je vodovodno omrežje, telekomunikacijsko omrežje ipd.
(6) V grafičnem delu OPPN Smolevec so prikazane rešitve gospodarske javne infrastrukture na Listu 5: Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro, M 1:1000.

(1) Obstoječa obrtna cona, ki se nahaja vzhodno od območja OPPN Smolevec, se oskrbuje s pitno vodo preko zasebnega vodovodnega omrežja v upravljanju KS Razdrto.
(2) V območju OPPN Smolevec se ne načrtuje priključkov na vodovodno omrežje. Dopustna je navezava na zasebno vodovodno omrežje v upravljanju KS Razdrto preko obstoječe obrtne cone.
(3) Preko območja OPPN Smolevec poteka primarni jekleni vodovod JE DN 125 za oskrbo širšega poselitvenega območja Senožeč za zagotavljanje javne oskrbe s pitno vodo iz vodnega vira Nanos, ki se prestavi v traso javne notranje povezovalne poti na način, da je omogočeno neovirano upravljanje in vzdrževanje vodovoda.
(4) V območju je za zagotovitev požarne varnosti načrtovana ureditev hidrantnega omrežja, in sicer:
– Na platoju C (parcela z oznako 6a) in platoju D (parcela z oznako 6b) s priključkom na JE DN 125.
– Na platoju A (parcela z oznako p3a) in platoju B (parcela z oznako p4) s priključkom na obstoječe hidrantno omrežje v obstoječi obrtni coni, ki se navezuje na zasebno vodovodno omrežje v upravljanju KS Razdrto.
(5) Načrtovano hidrantno omrežje se uredi kot omrežje z vgrajenimi nadtalnimi hidranti pri čemer se hidranti postavijo na medsebojni razdalji do največ 80,00 m tako, da pokrivajo celotno območje OPPN Smolevec.
(6) Poleg navedenih določil je potrebno upoštevati usmeritve s področja vodooskrbe, podane s smernicami s strani Kraškega vodovoda Sežana d.o.o., smernice št. 217/2-2014 z dne 19. 2. 2014 in s strani KS Razdrto, smernice z dne 17. 3. 2014, ki so sestavni del priloge k OPPN Smolevec.

(1) V območju OPPN Smolevec:
– Se ne načrtuje priključkov na javno kanalizacijsko fekalno omrežje.
– Se ne načrtuje ureditev za odvajanje industrijskih odpadnih vod.
(2) Meteorne vode iz strešin ter utrjenih, tlakovanih ali z drugim materialom prekritih površin se nepropustno odvajajo v vodotok na območju OPPN Smolevec pri čemer je potrebno pred priključevanjem novih prispevnih površin na obstoječo strugo preveriti prevodnost dolvodnega odtočnega sistema in zagotoviti ustrezne odtočne razmere.
(3) Z vgradnjo lovilnikov olj ter z usedalniki peska se prepreči potencialno onesnaženje padavinske kanalizacije z olji in peski. Lovilniki olj morajo biti izdelani in dimenzionirani v skladu s standardom SIST EN 858-2, ki zagotavlja večjo stopnjo čiščenja odpadnih vod za izpust v vode.
(4) Meteorna voda z objektov in pripadajočih površin ne sme biti speljana v naprave za odvodnjavanje AC. Izvedba odvodnjavanja ne sme poslabšati ali ogroziti obstoječega sistema odvodnjavanja AC.
(5) Poleg navedenih določil je potrebno upoštevati usmeritve s področja komunalnih odpadnih voda, podane s smernicami s strani KOVOD d.o.o., smernice št. 8/A-14/V-K z dne 10. 3. 2014, ki so sestavni del priloge k OPPN Smolevec.

(1) V območju OPPN Smolevec se nahaja obstoječe elektroenergetsko omrežje:
– Nadzemni daljnovod 20 kV Podnanos–Razdrto na severnem delu območja,
– Nadzemni daljnovod 20 kV Razdrto–Laže in nadzemni daljnovod 20 kV Razdrto- Senožeče v dvosistemski izvedbi na skrajnem jugovzhodnem delu območja.
(2) V območju se načrtuje preureditev nadzemnega daljnovoda 20 kV Podnanos–Razdrto, in sicer se nadzemni daljnovod nadomesti s kabelskimi vodi, ki bodo potekali v cevni kabelski kanalizaciji. Prehod obstoječih nadzemnih vodov v zemljo bo potekal ob državni cesti.
(3) Nizkonapetostni elektroenergetski razvod do posameznih objektov (v grafičnem delu z oznako objekt A1 in objekt A2) bo potekal po kabelski kanalizaciji.
(4) Tehnični pogoji:
– V primeru prestavitev obstoječih elektroenergetskih vodov in naprav, ki so v lasti družbe Elektro Primorska d.d., mora investitor pridobiti overjene služnostne pogodbe z lastniki zemljišč, kjer je navedeno, da ima družba Elektro Primorska d.d. pravico vpisa služnostne pravice gradnje in vzdrževanje omenjene infrastrukture v zemljiško knjigo.
– Pred pričetkom gradnje se mora izvajalec seznaniti z natančno lokacijo obstoječih elektroenergetskih vodov in naprav in naročiti zakoličbo elektoenergetskih vodov, ki jo nameravana gradnja zajema.
– Pri izvajanju del v neposredni bližini elektroenergetskih naprav je potrebno upoštevati varstvena pravila za delo v bližini naprav pod napetostjo.
– Odmiki od obstoječih koridorjev tras, ostalih infrastrukturnih vodov in naprav in objektov morajo biti projektirani v skladu z veljavnimi predpisi in standardi.
– Investitor se obvezuje plačati stroške za upravno in projektno dokumentacijo, za morebitne prestavitve in zaščite eletroenergetskih vodov in objektov, stroške za morebitne prestavitve in zaščite eletroenergetskih vodov in objektov, stroške zakoličbe obstoječih naprav, odškodnine za trase prestavitev ter škodo nastalo zaradi neupoštevenja našega nadzora in smernic.
– Nadzor nad izvajanjem del in zakoličbo bomo izvajali na podlagi predhodnega obvestila o pričetih delih.
– Varovalni pas elektroenergetskih omrežij je zemljiški pas ob elektroenergetskih vodih in objektih, v katerem se smejo graditi drugi objekti in naprave ter izvajati dela, ki bi lahko vplivala na obratovanje omrežja, le ob določenih pogojih in na določeni oddaljenosti od vodov in objektov tega omrežja. Širina varovalnega pasu elektroenergetskega omrežja poteka na vsako stran od osi elektroenergetskega voda oziroma od zunanje ograje razdelilne ali transformatorske postaje in znaša:
– za nadzemni večsistemski daljnovod nazivnih napetosti od 1 kV do vključno 20 kV – 10 m;
– za podzemni kabelski sistem nazivne napetosti od 1 kV do vključno 20 kV – 1 m;
– za razdelilno postajo srednje napetosti, transformatorsko postajo srednje napetosti 0,4 kV – 2 m.
– Za gradnjo objektov v varovalnem pasu obstoječih ali načrtovanih distribucijskih elektroenergetskih infrastruktur je potrebo pridobiti projektne pogoje in soglasje skladno s Pravilnikom o pogojih in omejitvah gradenj, uporabe objektov ter opravljanja dejavnosti v območju varovalnega pasu elektroenergetskih omrežij (Uradni list RS, št. 101/10).
– V koridorjih daljnovodov je prepovedana gradnja nadzemnih objektov, v katerih se nahaja vnetljiv material. Ravno tako je pod daljnovodi prepovedano parkiranje vozil, ki prevažajo vnetljive, gorljive in eksplozivne materiale.
(5) Poleg navedenih določil je potrebno upoštevati usmeritve s področja energetike, podane s smernicami s strani Elektro Primorska d.d., smernice št. 1490 z dne 24. 2. 2014, ki so sestavni del priloge k OPPN Smolevec.

V območju OPPN Smolevec javna razsvetljava ni načrtovana. Ureditev javne razsvetljave je dopustna v skladu z veljavnimi predpisi.

V območju OPPN Smolevec ureditev telekomunikacijskega in optičnega omrežja ni načrtovana. Ureditev telekomunikacijskega in optičnega omrežja je dopustna v skladu z veljavnimi predpisi.

Pri vseh križanjih in približevanjih komunalnih vodov je potrebno upoštevati soglasja pristojnih upravljavcev in veljavne tehnične normative in predpise. Pri približevanju in križanju kanalizacije z drugimi komunalnimi instalacijami je potrebno upoštevati predpisane medsebojne odmike in kote križanj.

Odvoz odpadkov v območju OPPN Smolevec ni predvideno.

(1) Etape gradnje načrtovanih prostorskih ureditev s tem odlokom morajo predstavljati funkcionalno zaključene celote.
(2) Faznost gradnje je določena v spodnji tabeli pri čemer velja, da:
– Se lahko načrtovane prostorske ureditve v pEUP RA 04/2-2, RA 04/2-3 in RA 04/2-4 lahko gradijo sočasno ali ločeno v vrstnem redu kot je naveden v spodnji tabeli.
– Da se v 1. fazo gradnje poleg ureditev v pEUP RA 04/2-2 štejejo še vse ostale ureditve in posegi, določeni za poplavno varnost območja s Hidravlično presojo za OPPN Smolevec – Razdrto iz 43. člena tega odloka.
– Da je pogoj za izdajo gradbenega dovoljenja za načrtovane prostorske ureditve v pEUP RA 04/2-5 in RA 04/2-6 dokončna izvedba načrtovanih prostorskih ureditev v pEUP RA 04/2-1 (izvedena rekonstrukcija cestnega priključka na državno cesto oziroma prevzem priključka v obratovanje s strani DRSC vključno z ostalimi ureditvami).

+----------+------------------------+-------------+-------------+
| Ime pEUP | Ime načrtovane parcele |    Oznaka   |Opis faznosti|
|          |                        |   parcele   |   gradnje   |
+----------+------------------------+-------------+-------------+
|RA 04/2-2 |Zelene površine         |p2a          |1. faza      |
|          +------------------------+-------------+             |
|          |Zelene površine         |p2b          |             |
|          +------------------------+-------------+             |
|          |Zelene površine         |p2c          |             |
|          +------------------------+-------------+             |
|          |Premostitveni objekt med|p2d          |             |
|          |platojema A in B        |             |             |
+----------+------------------------+-------------+-------------+
|RA 04/2-3 |Plato A                 |p3a          |2. faza      |
|          +------------------------+-------------+             |
|          |Povezava z obstoječo    |p3b          |             |
|          |obrtno cono             |             |             |
+----------+------------------------+-------------+-------------+
|RA 04/2-4 |Plato B                 |p4           |3. faza      |
+----------+------------------------+-------------+-------------+
|RA 04/2-1 |Regionalna cesta        |p1           |4. faza      |
+----------+------------------------+-------------+-------------+
|RA 04/2-5 |Povezovalna cesta 1a med|p5a          |5. faza      |
|          |platojema B in C        |             |             |
|          +------------------------+-------------+             |
|          |Povezovalna cesta 1b med|p5b          |             |
|          |platojema B in C        |             |             |
|          +------------------------+-------------+             |
|          |Zelene površine         |p5c          |             |
+----------+------------------------+-------------+-------------+
|RA 04/2-6 |Plato C                 |p6a          |6. faza      |
|          +------------------------+-------------+             |
|          |Plato D                 |p6b          |             |
|          +------------------------+-------------+             |
|          |Povezovalna cesta 2 med |p6c          |             |
|          |platojema C in D        |             |             |
+----------+------------------------+-------------+-------------+

(1) Dopustna odstopanja so navedena od 19. do 33. členu tega odloka.
(2) Poleg odstopanj, navedenih v prejšnji točki tega člena, je dopustno tudi odstopanje od obsega in dimenzij, in sicer do 10 % posameznega obsega (površine) ali dimenzije tlorisnih gabaritov stavb, platojev, naklona cest in brežin ter ±1,00 m od dimenzij višinskih gabaritov, navedenih od 18. do 33. člena tega odloka, pri čemer:
– Se v dimenzije prej navedenih višinskih gabaritov ne šteje inštalacijskih in tehnoloških naprav in opreme (npr.: dimniki, inštalacijski jaški ipd.).
– Se prej navedena dopustna odstopanja od dimenzij višinskih gabaritov upošteva tako, da odstopanja navzdol pri višinskih gabaritih platojev niso dopustna zaradi izdelane hidrološko hidravlične presoje.
(3) Dopustna je tudi druga ureditev prometnega, vodovodnega, kanalizacijskega in elektroenergetskega omrežja, naprav in objektov kot je določena v grafičnih prikazih pod pogojem, da:
– Bodo pri nadaljnjem podrobnejšem proučevanju pridobljene rešitve, ki so primernejše iz tehničnega ali okolje varstvenega vidika, pri čemer pa se z njimi ne smejo poslabšati prostorske in okoljske razmere.
– Ta odstopanja niso v nasprotju z javnimi interesi in morajo z njimi soglašati organi in organizacije, ki jih ta odstopanja zadevajo.
(4) Dopustna so tudi manjša odstopanja od tehničnih elementov za zakoličbo objektov in parcel, ki so posledica natančnejše stopnje obdelave projektov ali prenosa geodetskih podatkov v naravo. Večja odstopanja so dopustna v skladu 1., 2. ali 3. točko tega člena.
(5) V območju OPPN Smolevec je dopustna dodatna podrobnejša delitev in združevanje parcel v soglasju z vsemi lastniki parcele vendar pod pogojem, da se načrtovane parcele javnega dobra ohranjajo.

(1) Na območju OPPN Smolevec je evidentirana enota kulturne dediščine: EŠD 19425, Razdrto – Dvorec, profana stavbna dediščina.
(2) Na V strani območja OPPN Smolevec se ohranja drevored oziroma teče dostopna pot, ki ločuje obstoječo in načrtovano gospodarsko cono.
(3) V območju drevoreda se upošteva kulturnovarstvene smernice:
– Poseganje v koreninski sistem posameznih dreves ni dovoljeno.
– Spreminjanje življenjskih pogojev na rastišču ni dovoljeno.
– Zagotovljena mora biti odvodnja in zračnost.
– Zagotovljena mora biti zaščita rastišča pred strupenimi snovmi iz cestišča.
– Poškodovanje debel ni dovoljeno.
– Spreminjanje statike krošenj s pretiranim obrezovanjem ni dovoljeno.
(4) V skladu z merili iz prejšnje točke tega člena se notranjo povezavo med obstoječo in načrtovano gospodarsko cono uredi v širini največ 5,50 m na parceli z oznako p3b to je na območju, kjer ni dreves oziroma koreninskega sistema dreves.
(5) Za celotno območje OPPN Smolevec veljajo splošna zakonska določila glede varstva arheoloških ostalin, in sicer:
– Strokovni nadzor nad posegi: Kolikor predhodne arheološke raziskave niso opravljene pred začetkom izvedbe zemeljskih del, je zaradi varstva arheoloških ostalin potrebno Zavodu za varstvo kulturne dediščine Slovenje (ZVKDS) omogočiti dostop do zemljišč. Kjer se bodo izvajala zemeljska dela in opravljanje strokovnega nadzora nad posegi. Lastnik zemljišča/investitor/odgovorni vodja naj o dinamiki gradbenih del pisno obvesti ZVKDS OE Nova Gorica vsaj 10 dni pred pričetkom zemeljskih del.
– Odkritje arheološke ostaline: Ob vseh posegih v zemeljske plasti velja obvezujoč splošni arheološki varstveni režim, ki najditelja/lastnika zemljišča/investitorja/odgovornega vodjo del ob odkritju dediščine zavezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti ZVKDS OE Nova Gorica, ki situacijo dokumentira v skladu z določili arheološke stroke. V primeru odkritja arheoloških ostalin, ki jim grozi nevarnost poškodovanja ali uničenja, lahko pristojni organ to zemljišče z izdajo odločbe določi za arheološko najdišče, dokler se ne opravijo raziskave arheoloških ostalin oziroma se omeji ali prepove gospodarska in druga raba zemljišča, ki ogroža obstoj arheološke ostaline.
(6) Poleg navedenih določil je potrebno upoštevati usmeritve s področja ohranjanja kulturne dediščine, podane s smernicami s strani MK – Direktorat za kulturno dediščino, dopis št. 35012-16/2014/4 z dne 26. 2. 2014, ki so sestavni del priloge k OPPN Smolevec.

Na območju OPPN Smolevec ni evidentiranih naravnih vrednot, zavarovanih območij ali območij, potrebnih za ohranjanje biotske raznovrstnosti.

(1) V območju OPPN Smolevec ni predvidenih novih ureditev oziroma dejavnosti, ki bi prispevale delež k emisijam škodljivih snovi v zrak.
(2) Za realizacijo predvidenih ureditev bo potrebna izvedba nasutja. Takrat bo obremenitev ozračja zaradi izpušnih plinov delujoče mehanizacije ter tovornih vozil največja. Obvezni so ukrepi za preprečevanje emisij prahu v okolje v času gradnje.
(3) Obvezen ukrep za omilitev onesnaževanja zraka predvsem s SO2, NO2 in dimom je prepoved zadrževanja tovornih motornih vozil na gradbišču s prižganimi motorji.
(4) Prepovedano je kurjenje raznih materialov in odpadkov na gradbišču, saj v takem primeru lahko zaradi gorenja nastanejo škodljive in strupene snovi, ki negativno vplivajo na okolje.
(5) Predvidena obremenitev zraka z izgradnjo obrtne cone ne bo presegala dovoljenih koncentracij po Uredbi o emisiji snovi v zrak iz nepremičnih virov onesnaževanja (Uradni list RS, št. 31/07, 70/08 in 61/09).
(6) Dejavnosti, ki bi na obravnavanem območju lahko povzročale večje onesnaženje zraka od predpisanega z uredbo, niso dovoljene.

(1) V območju OPPN Smolevec ni vodovarstvenih območij.
(2) V območju OPPN Smolevec se nahaja manjši potok – hudournik. Varovalni pas priobalnega zemljišča sega 5,00 m od meje vodnega zemljišča.
(3) V območju OPPN Smolevec prevladuje naslednji tip tal: Evtrična rjava tla in karbonatna rjava tla na flišu ter se nahaja na opozorilnem erozijskem območju – zahtevni zaščitni ukrepi.
(4) Obvezno je izvajanje ukrepov za preprečitev emisij snovi v površinske vode, podtalnico in tla, ki jih določajo veljavni zakonski in podzakonski akti predvsem s področja ravnanja z gradbenimi odpadki in področja varovanja površinskih vod ter področja varovanja tal in podtalnice pri čemer gradbenih materialov in gradbenih odpadkov ni dovoljeno raztresati oziroma razlivati.
(5) Načrtuje se odvajanje padavinskih voda z večjih utrjenih površin. Padavinske vode z obravnavanega območja (iz strešin ter utrjenih, tlakovanih ali drugim materialom prekritih površin) se nepropustno odvaja v bližnji vodotok v skladu s pogoji, določenimi predvsem v 28. členu tega odloka.
(6) Poleg navedenih določil je potrebno upoštevati usmeritve s področja upravljanja z vodami, podane s smernicami s strani MKO ARSO, dopis št. 35001-62/2014-2 z dne 3. 3. 2014, ki so sestavni del priloge k OPPN Smolevec.

(1) Vir hrupa v območju OPPN Smolevec je obstoječa gospodarska cona v neposredni bližini in cestni promet.
(2) Avtocesta in državna cesta poteka ob severnem in zahodnem robu območja OPPN Smolevec.
(3) Območje OPPN Smolevec je v skladu z Uredbo o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Uradni list RS, št. 105/05 in 35/08) glede na namembnost območja uvrščeno v VI. stopnjo varstva pred hrupom.
(4) Obvezno je izvajanje ukrepov za zagotovitev varstva pred hrupom, ki jih določajo veljavni zakonski in podzakonski akti predvsem s področja varstva pred hrupom.

(1) Obvezno je izvajanje ukrepov za zagotovitev pravilnega ravnanja z odpadki, ki jih določajo veljavni zakonski in podzakonski akti predvsem s področja ravnanja z odpadki.
(2) Pri ravnanju z gradbenimi odpadki je treba upoštevati ukrepe in postopke, ki jih določajo veljavni zakonski in podzakonski akti predvsem s področja ravnanja z gradbenimi odpadki in drugimi odpadki.

V območju OPPN Smolevec ni predvidene razsvetljave.

(1) Za obravnavano območje je bila izdelana Hidravlična presoja za OPPN Smolevec – Razdrto (izdelovalec VGB Maribor d.o.o., Maribor, št. proj.: 3511/14, maj 2014), z omilitvenimi ukrepi za doseganje sprejemljivega razreda ogroženosti na območju in izven njega.
(2) Hidravlična analiza visokih vod Smolevca je pokazala, da se visoke vode ranga Q100 razlivajo ozko ob potoku. Zaradi visokega padca dna struge, se na posameznih odsekih pojavlja tudi deroči tok. Večji del območja, kjer so po OPPN predvidene ureditve platojev je poplavno varen, poplavno ogrožena ste le manjša dela platojev B in C. Za zagotavljanje poplavne varnosti slednji platoja B je predvideno nadvišanje platoja za 0,5 m nad gladino Q100. Poplavno varnost platoja C pa dosežemo z ureditvijo/zamenjavo dveh prepustov, in sicer na relativni stac. km 0+530 in km 0+470 (v grafičnem delu z oznako PREPUST 1 in 2). Zaradi nekaterih obstoječih poškodb na strugi (bočna in globinska erozija), ki so jih povzročile pretekle visoke vode, je potrebno v okviru vodnogospodarskih ureditev obravnavnega območja del struge sanirat in protierozijsko zavarovat. V okviru ureditev je predviden tudi premostitveni objekt oziroma most med platojema A in B. Minimalni gabariti svetle odprtine novega mostu so šxv=2x2 m. V območju mostu je potrebno predvidet protierozijsko zavarovanje, ki se zaključi s pragom.

(1) Za obravnavano območje je bilo izdelano Geološko geomehansko poročilo za območje OPPN Smolevec (izdelovalec GEOLOGIJA d.o.o. Idrija, št. proj.: 2957-053/2014-01, april 2014) in Geološko geomehansko poročilo za območje OPPN Smolevec – dopolnitev (izdelovalec GEOLOGIJA d.o.o. Idrija, št. proj.: 2957-053/2014-02, maj 2014) s poudarkom na stabilnost in erodibilnost terena.
(2) Izvedba platojev in objektov na njih: Nasipe se izvede na sloju 3 (zaglinjen grušč), sloj 1 (nasip) in sloj 2 (humus in glina) se odstrani. Nasipe na pobočjih je potrebno izvajati na stopničena tla z utrjenimi petami. Nasipe naj se izvaja v slojih debeline 30 cm iz kamnitega materiala po plasteh, vsako plast naj se uvalja. Zaključni sloj debeline 1 m se izvede iz kamnite grede in tamponskega drobljenca. Komprimiranost vsake posamezne plasti naj se meri z dinamično ali statično pološčo. Podlago nasipa se utrdi do modula min. Evd=15MPa. V območju temeljenja objektov naj se doseže dinamični deformacijski modul Evd= 40-45MPa (oziroma Ev2=80-100 MPa). Na področju povoznih površin naj se doseže Evd= 45-50MPa (oziroma Ev2=100-120 MPa). Pri izvedbi nasipov naj se izvaja geomehanski nadzor. Končno urejene brežine je potrebno humuzirati. Nasipne brežine se izvede v naklonu 2:3. Odvodnjavanje meteornih voda se uredi tako, da ne zamakajo nasipov in tal pod njimi. Okrog vseh objektov se v višini temelja izdela drenaža, zaradi viseče talne vode. Vode je potrebno kontrolirano odvajati v vodotok.
(3) Izvedba podpornih zidov: Podporne zidove se temelji na raščeno kamninsko osnovo iz flišnih kamnin. Upošteva se geomehanske karakteristike in geološke razmere iz Geološko geomehanskega poročila. Izjemoma je možno tudi temeljenje na kontrolirano izvedenem umetnem nasipu iz kamnitega materiala.
(4) Izvedba premostitvenega objekta med platojema A in B: Premostitveni objekt naj se temelji v raščeno kamninsko osnovo iz flišnih kamnin.
(5) Izvedba povezovalnih in dostopnih cest: V voziščno konstrukcijo je potrebno vgraditi minimalno 50 cm zmrzlinsko odpornih materialov. Povozne površine je potrebno opremiti z vzdolžnimi drenažami, muldami, jaški in prepusti, iz katerih je vodo potrebno neprepustno odvajati v vodotok.

(1) Zasnova varstva pred požarom za obravnavano območje in pripadajoče posamezne objekte mora biti zasnovana na protipožarnih zahtevah za varnostne ukrepe, ki so predpisani s področno zakonodajo.
(2) Na območju urejanja se načrtuje hidrantno omrežje, ki bo zagotavljalo zadostne količine požarne vode.
(3) Upoštevati je potrebno cono potresne ogroženosti (VII. stopnja po MCS), in sicer projektni pospešek tal 0,175 (g). Tem lastnostim je potrebno prilagoditi tehnične rešitve gradnje oziroma prostorske ureditve.

(1) OPPN Smolevec velja do izvedbe vseh prostorskih ureditev, načrtovanih z njim.
(2) Po prenehanju veljavnosti OPPN Smolevec se območje ureja z občinskim prostorskim načrtom v skladu z merili za posamezno vrsto PNRP iz 6. člena tega odloka.

Postopki za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki so se začeli pred uveljavitvijo tega odloka, se končajo po določbah izvedbenih aktov občine, veljavnih v času vložitve vloge za izdajo gradbenega dovoljenja.

Ta odlok s prilogami je na vpogled na spletni strani Občine Postojna in na sedežu Občine Postojna.

Ta odlok začne veljati naslednji po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.