Št. 430-5/2014 Ob-2386/14

Občina Mengeš, Slovenska cesta 30, 1234 Mengeš, objavlja na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12 in 47/13 – ZDU-1G), 35. do 39. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) in Letnega načrta ravnanja s stvarnim premoženjem Občine Mengeš za leto 2013/2014 (Uradni vestnik Občine Mengeš št. 1/13 in 5/14)

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Mengeš, Slovenska cesta 30, 1234 Mengeš, matična št.: 5880483, davčna št. 74039059. 2. Opis predmeta javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena a) Nezazidano stavbno zemljišče, ID nepremičnine (1938-261-17), v velikosti 513,00 m2. Lokacija in namembnost prodajane nepremičnine: nepremičnina se nahaja v enoti urejanja prostora EUP –ME – 39 CU/11 in je opredeljena kot zemljišče za gradnjo stavb. Podrobnejša merila in pogoji so razvidni iz lokacijske informacije, ki je dosegljiva na spletni strani, www.menges.si, pod rubriko objave, razpolaganje s stvarnim premoženjem. Izhodiščna cena: 85.000,00 EUR. Navedena izhodiščna cena vključuje 22% DDV, ki ga plača kupec. b) Trosobno stanovanje v tretjem nadstropju petnadstropne večstanovanjske stavbe na naslovu Slovenska cesta 24 a, Mengeš, ID stanovanja (1938-886-6), v neto tlorisni površini 91,00 m2. (klet 3,30 m2, odprt balkon 1,50 m2), uporabna površina: 80,30 m2, korigirana: 82,70 m2. Dostop do stanovanja je preko notranjega stopnišča, dvigala ni. Objekt je na zunaj obnovljen (prenova strehe in fasade v letu 2009), stanovanje pa je potrebno popolne prenove, kot da je v III. gradbeni fazi. Izhodiščna cena: 50.000,00 EUR. Navedena izhodiščna cena ne vključuje davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. 3. Pogoji prodaje 3.1. Nepremičnina se kupuje po načelu »videno – kupljeno«, kasnejše uveljavljanje zahtevkov zaradi napak ne bo upoštevano. 3.2. Nepremičnina bo prodana ponudniku, za katerega bo imenovana komisija ugotovila, da je podal najugodnejšo ponudbo (najvišja ponujena cena) in bo s sklepom župana izbran za najugodnejšega ponudnika. 3.3. Z najugodnejšim ponudnikom se sklene pogodba najpozneje v 15 dneh po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika. Če le-ta ne sklene pogodbe v tem roku, organizator lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži varščino. Če najugodnejši ponudnik niti v podaljšanem roku ne podpiše pogodbe, se njegova varščina zadrži. Pogodba pa se sklene z naslednjim najugodnejšim ponudnikom. 3.4. Po plačilu celotne kupnine se bo kupcu nepremičnina izročila v last, s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini v zemljiški knjigi. 3.5. Plačilo celotne kupnine v roku 30 dni po sklenitvi prodajne pogodbe, je bistvena sestavina pogodbe. 3.6. Kupec je poleg ponujene kupnine dolžan plačati še stroške vknjižbe lastninske pravice v zemljiški knjigi. 4. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb 4.1. Ponudnik, ki želi sodelovati na razpisu, je dolžan plačati varščino v višini 10% izhodiščne cene posamezne nepremičnine. Ponudbi za nakup posamezne nepremičnine je potrebno priložiti potrdilo o plačilu varščine, ki jo je potrebno plačati na transakcijski račun Občine Mengeš, IBAN SI56 0110 0010 0001 698, odprt pri Banki Slovenije, in sicer do dneva izteka roka za zbiranje ponudb. Plačilo varščine je pogoj za sodelovanje pri nakupu posamezne predmetne nepremičnine. V primeru, da ponudnik vplača varščino in ne posreduje ponudbe, se varščina zadrži. Prav tako se varščina zadrži v primeru, če ponudnik po plačilu varščine, ponudbo za nakup posamezne nepremičnine umakne. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 15 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. 4.2. Zavezujoča ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku (ime in priimek, oziroma firmo, naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko, številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke za vračilo varščine) in navedbo nepremičnine, na katero se ponudba nanaša, – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnine, – priloge iz točke 4.5. teh pogojev za udeležbo na javnem zbiranju ponudb. 4.3. Ponudniki morajo oddati popolno ponudbo z vsemi prilogami. V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega razpisa, je komisija ne bo upoštevala. 4.4. Ponudniki morajo oddati ponudbo v zaprti ovojnici z oznako: »Ne odpiraj – ponudba za nepremičnine «, na naslov: Občina Mengeš, Slovenska cesta 30, 1234 Mengeš, do 26. 5. do 11. ure. Ponudba oddana na pošti kot priporočena pošiljka mora biti oddana do navedenega roka (upošteva se datum in čas poštnega žiga). Ponudba, ki bo prejeta po tem roku, komisija ne bo upoštevala. 4.5. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – potrdilo o državljanstvu in kopijo osebnega dokumenta (fizične osebe), – priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki), – overjen izpis iz sodnega registra (pravne osebe), ne starejši od 3 mesecev, – potrdilo o plačani varščini, – izjavo o sprejemanju pogojev javne ponudbe in o vezanosti na dano ponudbo do 31. 7. 2014. 5. Dodatne informacije: dodatne podrobnejše informacije o predmetni nepremičnini in informacije za ogled nepremičnine zainteresirani dobijo na Občini Mengeš, kontaktna oseba za nepremičnino pod tč. (a): Robert Špenko, tel. 01/724-71-09, elektronska pošta: robert.spenko@menges.si, za nepremičnino pod tč. (b) pa Urban Kolar, tel. 01/724-71-06, elektronska pošta: urban.kolar1@menges.si. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru. 6. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 6.1. Javno odpiranje prispelih ponudb bo 27. 5. 2014, s pričetkom ob 11. uri, v sejni sobi Občine Mengeš, Slovenska cesta 30, Mengeš. 6.2. V primeru, da bo prispelo več najugodnejših ponudb, bo komisija ponudnike, ki so ponudili enako visoko kupnino v roku 8 delovnih dni, pozvala k dopolnitvi ponudbe in z njimi opravila pogajanja. 6.3. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v roku 30 dni po poteku roka za javno zbiranje ponudb. 6.4. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena. Župan oziroma komisija s soglasjem župana lahko ustavita začeti postopek razpolaganja do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški. Besedilo javnega zbiranja ponudb je objavljeno tudi na internetni strani Občine Mengeš: www.menges.si, pod rubriko objave, razpolaganje s stvarnim premoženjem, kjer je na voljo tudi obrazec: izjava o sprejemanju pogojev javne ponudbe in izjava o vezanosti na dano ponudbo.