Št. 478-0010-2014-10 Ob-2438/14

Občina Radlje ob Dravi, Mariborska cesta 7, Radlje ob Dravi, na podlagi 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, štev. 14/07) in 44. člena Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07) razpisuje

1. Naročnik: Občina Radlje ob Dravi, Mariborska cesta 7, 2360 Radlje ob Dravi. 2. Vrsta pravnega posla in predmet prodaje Prodaja stvarnega premoženja, in sicer poslovno-trgovskega objekta, na naslovu Mariborska cesta 6, v centru Radelj ob Dravi, na nepremičnini, parc. št. 629/2, k.o. 804 – Radlje ob Dravi, in sicer: – klet, v izmeri 412,77 m2, – pritličje, v izmeri 601,00 m2. Celotni stavbi pripada parkirišče, v izmeri 1.324,00 m2. Za stavbo, ki je predmet javnega zbiranja ponudb, še ni vzpostavljena etažna lastnina, zato bo vpis lastninske pravice na posameznem delu v zemljiško knjigo mogoč šele po vzpostavitvi etažne lastnine, pri čemer se Občina Radlje ob Dravi obvezuje, da bo kupcu izdala zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice. Prodajalec ne prevzema nobenih obveznosti iz morebiti drugače ugotovljene površine pri izdelavi etažnega načrta. Namenska raba predmetne stavbe je restavracija oziroma gostilna ter nakupovalni center. Za predmetno stavbo je predvidena sprememba namembnosti. Predvidena dejavnost, ki naj bi se opravljala je mirna poslovna, pisarniška, trgovska in gostilniška dejavnost. V interesu lokalne skupnosti je, da se v poslovni stavbi opravlja več različnih dejavnosti, zato bodo imeli ponudniki, ki bodo opravljali več izmed zgoraj navedenih dejavnosti, prednost pri izbiri. Kupec se s pravnim poslom prodaje nepremičnine zavezuje, da bo začel opravljati dejavnost v predmetni stavbi najkasneje do 31. 12. 2014. Neizpolnjevanje tega pogoja je razvezni razlog prodajne pogodbe. 3. Informacije in ogled Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 02/887-96-35. Podrobnejše informacije v zvezi s pogoji javnega zbiranja ponudb daje svetovalka za splošne in pravne zadeve, Maja Košir. 4. Pogoji prodaje Nepremičnine bodo prodane najugodnejšemu ponudniku, ki bo ponudil najvišjo kupnino. Kupec mora skleniti prodajno pogodbo v 15 dneh po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. Kupec je dolžan plačati kupnino v 30 dneh od prejema računa. Plačana varščina se kupcu všteje v kupnino. Plačilo celotne kupnine v roku, je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če izbrani ponudnik v roku ne sklene pogodbe in je krivda na njegovi strani oziroma odstopi od pogodbe ali kupnine ne plača v dogovorjenem roku, ima prodajalec pravico odstopiti od pogodbe in zadržati varščino. Nepremičnina preide v last in posest kupca po plačilu celotne kupnine. Zemljiškoknjižno dovolilo prodajalec izstavi po vzpostavitvi etažne lastnine. 5. Pogoji udeležbe Ponudbe lahko predložijo pravne osebe, ki resnost ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini 10.000,00 EUR, na transakcijski račun naročnika št. 01301-0100010958, odprt pri Banki Slovenije, z navedbo »plačilo varščine za javno zbiranje ponudb«. Pisna ponudba mora vsebovati: naziv kupca in njegov točen naslov ter ponujeni znesek kupnine. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – potrdilo o plačani varščini in številko transakcijskega računa za morebitno vračilo varščine; – izpis iz sodnega registra in ID za DDV; – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (tuj državljan mora predložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor tega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke), ki ne sme biti starejše od 30 dni; – potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih ponudnik ni imel blokade transakcijskega računa (tuja pravna oseba mora predložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor tega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokade transakcijskega računa); – pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje; – bonitetno stanje na dan plačila varščine. Ponudnik je vezan na dano ponudbo do 15. 7. 2014. V primeru, da bo več ponudnikov podalo enako ponudbo, bo prodajalec nadaljeval postopek s pogajanji, pri čemer bo k pogajanjem povabil vse najugodnejše ponudnike. Prodajalec si pridržuje pravico, da ne glede na prejete ponudbe ne sklene pogodbe z nobenim ponudnikom. 6. Postopek Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele na naslov naročnika: Občina Radlje ob Dravi, Mariborska cesta 7, 2360 Radlje ob Dravi, v zaprtih kuvertah, najkasneje do 2. 6. 2014, do 12. ure, s pripisom »Javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnine – Ne odpiraj!« Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse pogoje. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v 8 dneh po izbiri. Neizbranemu ponudniku bo varščina vrnjena na njegov transakcijski račun v 15 dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika, brez obresti. Prodajalec ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom, oziroma lahko že začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi, vse brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, dolžan pa je vrniti varščino brez obresti.