Ob-2857/14

Komunala Novo mesto d.o.o., Podbevškova ulica 12, 8000 Novo mesto, na podlagi 20. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12), 46. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14), Zakona o izvrševanju proračunov Republike Slovenije za leti 2014 in 2015 (Uradni list RS, št. 101/13, 9/14 – ZRTVS-1A, 25/14 – ZSDH-1 in 38/14), Zakona o javnih financah (Uradni list RS, št. 11/11 – uradno prečiščeno besedilo, 14/13 – popr. in 101/13), Zakona o davku na dodano vrednost (Uradni list RS, št. 13/11 – uradno prečiščeno besedilo, 18/11, 78/11, 38/12 in 83/12), Obligacijskega zakonika (Uradni list RS, št. 97/07 – UPB1) ter Zakona o integriteti in preprečevanju korupcije (Uradni list RS, št. 69/11 – UPB2), objavlja

1. Predmet javnega zbiranja ponudb Predmet javnega zbiranja ponudb je oddaja poslovnih prostorov in opreme v najem. Lastnik – Komunala Novo mesto daje v najem poslovne prostore v objektu, stoječem na zemljišču, parcelna št. 2055/1, vpisanem v vpisanem, k. o. 1481 Smolenja vas NM, v najem (priloga 1). Na tem zemljišču stoji skladiščna hala III na naslovu Podbevškova 12, v stavbi je vgrajena stiskalnica in zgrajeni dodatni garderobni prostori. Skupna površina poslovnih prostorov v stavbi znaša 870,72 m²; predmet javnega razpisa so poslovni prostori – hala III, s pripadajočimi zunanjimi površinami, v izmeri 961,70 m², ki so ograjene znotraj dvoriščnega kompleksa. Najem omenjenih prostorov in površin omogoča tudi souporabo vseh ostalih površin, ki so sicer namenjene delovanju zbirnega centra (dovozne poti, odprte skladiščne površine, nadstrešnica, vratarnica s sanitarnimi prostori). Najem opreme vključuje najem stiskalnice 60 ton, s transportnim trakom, povozna tehtnica, viličar Linde H 30D.2. 2. Izhodiščna najemnina, pristojbina ter stroški uporabe Izhodiščna mesečna najemnina za prostor in opremo brez DDV znaša 6100,00 EUR. Poleg najemnine je dolžan najemnik pravočasno plačevati najemodajalcu račune za pripadajoče stroške davka na nepremičnine, ki jih najemodajalec izstavi na osnovi prejete odločbe o davku na nepremičnine. Vse ostale stroške za uporabo vode, elektrike, telefona, plina, kanalščine in varovanja (zaračuna se 15% od skupnih stroškov varovanja) in ostale storitve, pa bo uporabnik plačeval upravljavcem infrastrukture in najemodajalcu na osnovi dogovora ter po njegovi dejanski porabi na ločenih merilnih napravah. 3. Dopustne dejavnosti: poslovni prostori so namenjeni za obdelavo in skladiščenje odpadne embalaže in drugih odpadnih surovin in se oddajajo v najem za določen čas treh let z možnostjo podaljšanja. 4. Pogoji za udeležbo v postopku zbiranja ponudb Sodelujejo lahko vse pravne osebe in samostojni podjetniki s sedežem dejavnosti v Republiki Sloveniji, ki: – zagotavljajo usposobljeno osebo za delo na viličarju, stiskalnici in transportnemu traku, – zagotovijo prevzem in nadaljnjo obdelavo vseh ločenih frakcij, ki se zberejo v zbirnem centru,(za izvajanje dejavnosti si mora najemnik pridobiti OVD), – upoštevati poslovno politiko podjetja – kakovost in odgovornost na področju varovanja okolja, (izjava ponudnika, obrazec 6). Ponudba mora poleg vsebine najema vsebovati izpolnjene, podpisane in žigosane obrazce razpisne dokumentacije: – ime in naslov ponudnika oziroma podjetja, prijavni obrazec (obrazec 1), – registracijo pravne osebe – fotokopijo izpisa iz sodnega registra (obrazec 5), – kratek opis dosedanjega poslovanja (obrazec 4), – opis programa (dejavnosti), ki se bo izvajal v prostoru (obrazec 4), – višina najemnine na m2, ki jo je ponudnik pripravljen plačati, ki mora biti enaka ali višja od postavljene izhodiščne najemnine, (obrazec 4), – izjava najemnika, da nima zapadlih finančnih obveznosti do naročnika, (obrazec 4), – izjavo ponudnika o strinjanju s pogoji javnega zbiranja ponudb (obrazec 3), – izjavo ponudnika o izpolnjevanju pogojev za prijavo na javno zbiranje ponudb (obrazec 2), – parafiran vzorec pogodbe (obrazec7), – morebitne dodatne ugodnosti. Razpisna dokumentacija je na voljo na spletni strani Komunale Novo mesto, http://www.komunala-nm.si/. 5. Pogoji najema Komunala Novo mesto odda predmet tega javnega zbiranja ponudb v najem za dobo treh z možnostjo podaljšanja za eno leto. Odpovedni rok pogodbe o najemu 6 mesecev. Najemnik brez pisnega soglasja najemodajalca najetih poslovnih prostorov hale III, zunanjih površin in opreme ne sme oddati v nadaljnji podnajem. Stroške, nastale z morebitno dodatno ureditvijo najetega prostora krije najemnik. Najemnik plačuje mesečno najemnino v skladu s pogodbo. Plačuje tudi vse stroške, kot izhaja iz 2. točke tega javnega zbiranja ponudb. 6. Varščina: varščina znaša 10% ponujene mesečne najemnine. 7. Način oddaje ponudbe in rok za oddajo ponudbe: ponudnik izpolni predpisane obrazce razpisne dokumentacije ter priloži fotokopijo potrdila o vplačani varščini 10% ponujene mesečne najemnine. Pisne ponudbe z zahtevanimi dokazili je treba predložiti (neposredno ali poslati s priporočeno pošto) do 4. 7. 2014 do 9 ure, na naslov Komunala Novo mesto d.o.o., Podbevškova ulica 12, tajništvo družbe. Na zadnji strani ovojnice mora biti obvezno naveden naziv in naslov ponudnika. Ponudba mora biti oddana v zaprti ovojnici z oznako: »Ne odpiraj – Ponudba za najem poslovnega prostora in opreme na ZRC na Podbevškovi 12 v Novem mestu.« 8. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika Javno odpiranje ponudb bo potekalo 4. 7. 2014 ob 11. uri, v sejni sobi Komunale Novo mesto. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati s pooblastilom ponudnika. Ponudba in vsi dokumenti v zvezi s ponudbo morajo biti v slovenskem jeziku. Veljavnost ponudbe 90 dni od roka za predložitev ponudb. Naročnik bo izvedel pogajanja. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala strokovna komisija, ki bo izbrala najugodnejšega ponudnika. 9. Informacije: ponudniki lahko dobijo dodatne informacije in opravijo ogled prostorov na Komunali Novo mesto (kontaktna oseba: Simon Štukelj), Podbevškova 12, 8000 Novo mesto ali po tel. 07/393-25-68.