Št. 478-367/2011-17 Ob-3095/14

Naročnik: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v skladu z 20. in 29. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) objavlja

I. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana. Postopek javnega zbiranja ponudb vodi Komisija Ministrstva za obrambo RS, imenovana s sklepom, številka: 478-367/2011-16 z dne 6. 6. 2014 (nad. pristojna komisija). II. Vrsta pravnega posla: oddaja stvarnega premoženja v najem. III. Predmet javnega zbiranja ponudb Predmet oddaje v najem je tekoči meter antenskega droga in omarice znotraj telekomunikacijskega prostora na naslednjem telekomunikacijskem objektu: – TK Cerklje – antenski drog 6 m, telekomunikacijski prostor, v izmeri 11 m2 (inventarna številka MO 10280, stavba št. 792, ID znak stavbe: 1302-792-1) na delu parc. št. 3337/1 in na delu parc. št. 3324/2, obe k.o. 1302 – Cerklje. Lastnik objekta: Republika Slovenija, upravljavec: Ministrstvo za obrambo. Izhodiščna mesečna najemnina za navedeno nepremičnino, ki je določena na podlagi uradne cenitve pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin, znaša: 1. TK Cerklje: – m antenskega droga= 124,65 EUR, – najem omarice = 86,38 EUR. Poleg mesečne najemnine je najemnik dolžan plačevati tudi stroške napajanja po dejanski porabi, za lokacijo TK Cerklje znaša napajanje 1 kW= 154,59 EUR. Najemnik je dolžan poleg mesečne najemnine plačevati tudi stroške kabelska kanalizacije, kolikor povprašuje po njih, ki za lokacijo – 660 m znašajo 36,96 EUR (ta strošek je fiksen). IV. Informacije in ogled nepremičnine Za podrobnejše podatke in informacije glede predmeta javne ponudbe smo dostopni od dne 28. 7. 2014 do dne 8. 8. 2014, od 9. do 12. ure, na tel. 03/420-92-72. Ogled nepremičnine bo potekal od dne 28. 7. 2014 do dne 8. 8. 2014. Udeleženci ogleda se morajo predhodno dogovoriti s kontaktno osebo: Branko Garafolj, tel. 01/471-21-08 oziroma 051/642-086. Objavo javnega zbiranja ponudb najemodajalec objavlja tudi na spletni strani: www.mo.gov.si, skupaj z vzorcem najemne pogodbe. V. Pogoji najema: 1. Za nepremičnino se sklene najemna pogodba za nedoločen čas. 2. Predmet najema-telekomunikacijski objekt je namenjen za opravljanje telekomunikacijske dejavnosti. 3. Nepremičnina bo oddana v najem ponudniku, ki ga bo izbrala pristojna komisija. Kriterij za določitev cene tekočega metra antenskega droga in omarice je najvišja vrednost C, izračunana po naslednji formuli: TK Cerklje: C = 0,59 × Ctm + 0,41 × Comarice; kjer Ctm in Comarice označujejo: Ctm: ponudnikovo ceno mesečnega najema tekočega metra antenskega droga v EUR; Comarice: ponudnikovo ceno mesečnega najema omarice v EUR; pri čemer Ctm in Comarice ne smejo biti nižje od izhodiščnih mesečnih najemnin, določenih na podlagi uradne cenitve pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin, kot je opredeljeno v točki III. Z najvišjo vrednostjo C je določena tudi cena tekočega metra antenskega droga in cena omarice za TK objekt. 4. Podpis pogodbe: izbranemu ponudniku se najkasneje v roku 5 dni po izbiri pošlje najemna pogodba v podpis. Izbrani ponudnik mora najkasneje v roku 10 dni po prejemu pogodbe le-to podpisati in jo vrniti naročniku. Z najemnikom bo sklenjena najemna pogodba, če bo dobil pozitivno varnostno oceno. Če se ponudnik v tem roku ne odzove na podpis pogodbe, se šteje, da je odstopil od sklenitve pogodbe in se mu varščina ne vrne. V tem primeru lahko naročnik pošlje v podpis pogodbo naslednjemu najugodnejšemu ponudniku. 5. Plačilo najemnine: najemodajalec bo za nepremičnino izstavljal mesečne račune za najemnino do 5. v mesecu za tekoči mesec. Najemnino za prvi obrok najema bo najemnik dolžan poravnati v roku 15 dni od izdaje računa, ki ga bo najemodajalec izstavil po sklenitvi pogodbe (položena varščina se poračuna pri prvi najemnini). V primeru, da dve zaporedni mesečni najemnini nista plačani v roku, se pogodba šteje za razdrto in se vplačana varščina obdrži. VI. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb za oddajo nepremičnin v najem: 1. Ponudbe lahko predložijo samostojni podjetniki posamezniki ali pravne osebe, ki resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini 250 EUR na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS, št. 01100-6370191114, sklic 18 19119-7141998-00000. 2. Popolna pisna ponudba mora vsebovati: naziv ponudnika in njegov točen naslov, matično številko ter telefonsko številko, navedbo nepremičnine, za katero daje ponudbo in ponujeno mesečno višino najemnine: za tekoči meter antenskega droga in za omarico, ki ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine za m antenskega droga, omarice za lokacijo. Ponudnik mora v svoji ponudbi navesti koliko tekočih metrov antenskega droga in koliko omaric potrebuje za svojo dejavnost ter koliko kW električne energije (najmanjša dolžina najema tekočih metrov antenskega stolpa je 0,5 m, najmanjša količina omaric je 1 ter najmanjša količina najema električne energije je 1kW). V ponudbi navede ponudnik tudi podatek o tem ali se ponudba nanaša tudi na najem kabelske kanalizacije. 3. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – potrdilo o plačani varščini in priloženo celotno številko transakcijskega računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, – izpis podatkov iz Poslovnega registra, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih s strani DURS-a, – dokazilo o zagotovljenih finančnih sredstvih: potrdilo o solventnosti pri banki, ki vodi TRR, – pooblastilo za sodelovanje na ponudbi, če je oseba zastopnik, – pisno izjavo, da ponudnik sprejema pogoje najema, – navedbo veljavnosti ponudbe oziroma vezanosti ponudnika na dano ponudbo (ponudba mora veljati najmanj 60 dni od oddaje ponudbe). VII. Postopek: 1. Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprtih kuvertah na naslov: Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, Ljubljana, do vključno dne 13. 8. 2014 do 10. ure. Na sprednji strani kuverte mora biti navedeno: “Ne odpiraj – ponudba za najem nepremičnin, SGN-478-367/2011”. Na zadnji strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov ponudnika. 2. Pri izbiri bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne pogoje iz 2. točke/VI. 3. Ponudbe pod izhodiščno najemnino ne bodo upoštevane. 4. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v osmih dneh po izbiri. 5. Ponudniku, ki ni izbran, bo varščina brez obresti vrnjena v 15 dneh po izboru ponudnikov. VIII. Ustavitev postopka: pristojna komisija lahko s soglasjem predstojnika postopek javnega zbiranja ponudb za oddajo v najem ustavi vse do sklenitve pravnega posla. IX. Pravila javne ponudbe: javna ponudba se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G), Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14). X. Kraj in čas javnega odpiranja prejetih ponudb: odpiranje ponudb bo potekalo v prostorih Ministrstva za obrambo RS, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana (3. nadstropje, sejna soba št. 327), in sicer 13. 8. 2014, z začetkom ob 12. uri.