Št. 50/2014 Ob-3111/14

Na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13, 50/14), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14), Odloka o ustanovitvi Javnega podjetja za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči – uradno prečiščeno besedilo (MUV, št. 12/09), sklepa, št. 55 in 56, 39. redne seje Mestnega sveta Mestne občine Maribor, z dne 11. 7. 2014, Javno podjetje za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči d.o.o., Grajska ulica 7, 2000 Maribor (v nadaljevanju: JP GSZ d.o.o.) za Mestno občino Maribor, Ulica heroja Staneta 1, 2000 Maribor, objavlja

1. Predmet prodaje: 1) Zemljišče, parc. št. 2902/2, v izmeri 3.192 m2, k.o. 2713–Ob železnici, je v lasti Mestne občine Maribor in v naravi predstavlja zaokroženo celoto k poslovnemu objektu. Zemljišče se nahaja v območju, ki ga ureja Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za območje urbanistične zasnove mesta Maribor (MUV, št. 1/2014 – UPB-1) in predstavlja površine za proizvodnjo in skladiščenje. Zemljišče, parc. št. 2902/2, k.o. 2713-Ob železnici, bo prodano po metodi javnega zbiranja ponudb, najmanj po izhodiščni ceni 233.335,20 EUR. V ceni ni zajet DDV. Komunalni prispevek bo zaračunan pred izdajo gradbenega dovoljenja in ni zajet v ceni za m2 zemljišča, za kar bo izdana posebna odločba. 2) Zemljišče, parc. št. 716/10, v izmeri 518 m2, k.o. 655-Melje, je v lasti Mestne občine Maribor in tvori zaokroženo celoto k proizvodnemu objektu. Zemljišče se nahaja v območju, ki ga ureja Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za območje urbanistične zasnove mesta Maribor (MUV, št. 1/2014 – UPB-1) in predstavlja površine za proizvodnjo in skladiščenje. Zemljišče, parc. št. 716/10, k.o. 655-Melje, bo prodano po metodi javnega zbiranja ponudb, najmanj po izhodiščni ceni 29.008,00 EUR. V ceni ni zajet DDV. Komunalni prispevek bo zaračunan pred morebitno izdajo gradbenega dovoljenja in ni zajet v ceni za m2 zemljišča, za kar bo izdana posebna odločba. 3) Zemljišča, parc. št. 2381/5, 2381/7, 2382/1, 2382/2, 2382/5, 2382/6, 2715/36, 2715/35, 2715/41, 2715/2, 2715/5, 2384/2, 2384/6, 2716/16, 2385, 2384/5, 2717/13, 2717/12, 2718/3, v skupni izmeri 62.120 m2, vse k.o. 680-Tezno, so v lasti Mestne občine Maribor in ležijo ob Ptujski cesti. Zemljišča se nahajajo v območju, ki ga ureja Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za območje urbanistične zasnove mesta Maribor (MUV, št. 1/2014 – UPB-1) in predstavljajo površine za centralne dejavnosti, kjer je predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta. Zemljišča, parc. št. 2381/5, 2381/7, 2382/1, 2382/2, 2382/5, 2382/6, 2715/36, 2715/35, 2715/41, 2715/2, 2715/5, 2384/2, 2384/6, 2716/16, 2385, 2384/5, 2717/13, 2717/12, 2718/3, v skupni izmeri 62.120 m2, vse k.o. 680-Tezno bodo prodana po metodi javnega zbiranja ponudb, najmanj po izhodiščni ceni 6.294.000,00 EUR. V ceni ni zajet DDV. Komunalni prispevek bo zaračunan pred izdajo gradbenega dovoljenja in ni zajet v ceni za m2 zemljišča, za kar bo izdana posebna odločba. 4) Zemljišči, parc. št. 234 in parc. št. 235, v skupni izmeri 1.092 m2, obe k.o. 658-Koroška vrata, sta v lasti Mestne občine Maribor. Zemljišči v naravi ležita ob Marčičevi ulici in tvorita skupaj zaokroženo celoto. Zemljišči se nahajata v območju, ki ga ureja Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za območje urbanistične zasnove mesta Maribor (MUV, št. 1/14 -UPB1) in predstavljata površini za stanovanja. Zemljišči, parc. št. 234 in parc. št. 235, obe k.o. 658-Koroška vrata, bosta prodani po metodi javnega zbiranja ponudb, najmanj po izhodiščni ceni 166.500,00 EUR. V ceni ni zajet DDV. Komunalni prispevek bo zaračunan pred izdajo gradbenega dovoljenja in ni zajet v ceni za m2 zemljišča, za kar bo izdana posebna odločba. 2. Pogoji javnega zbiranja ponudb: Na javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo pravne in fizične osebe ter samostojni podjetniki. Pisne ponudbe morajo vsebovati naslednje listine: – pravne osebe in samostojni podjetniki, ki so registrirani v Republiki Sloveniji, morajo priložiti sklep o vpisu ustanovitve subjekta, ki ne sme biti starejši od 30 dni oziroma elektronski izpis iz Ajpes-a in številke TRR, – fizične osebe morajo priložiti fotokopijo osebnega dokumenta in številko TRR, – pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo priložiti notarsko overjeno neomejeno specialno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javnega zbiranja ponudb, – potrdilo o vplačani 10 % varščini. Ponudniki vplačajo varščino v višini 10 % od objavljene izhodiščne cene, na transakcijski račun JP GSZ d.o.o. SI5604515-0000651184, odprt pri NKBM d.d. najkasneje do torka, 26. 8. 2014 in sicer pod točko 1) 23.333,50 EUR, pod točko 2) 2.900,80 EUR, pod točko 3) 629.400,00 EUR, pod točko 4) 16.650,00 EUR, – tuja pravna ali fizična oseba mora zaradi vpisa v zemljiško knjigo predložiti enolično identifikacijsko številko oziroma EMŠO, – v pisni ponudbi je potrebno navesti ponujeno ceno za zemljišča – ponudnik mora navesti višjo ali vsaj objavljeno izhodiščno ceno, – posebno izjavo ponudnika, da se strinja s pogoji javnega zbiranja ponudb in merilom za izbor ponudnika. 3. Kraj in čas oddaje ponudb: Ponudbe v zaprti ovojnici, s pripisom: »Ponudba za nakup zemljišča, oznaka točke ter pripis – Ne odpiraj«, morajo prispeti oziroma biti oddane na sedežu JP GSZ d.o.o., Grajska ulica 7/III, 2000 Maribor, najkasneje do srede, 27. 8. 2014, do 16. ure. 4. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika: Odpiranje ponudb in postopek za izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila Komisija za izvedbo in nadzor prodaje ter nakupov stavbnih zemljišč. Odpiranje ponudb bo javno in sicer v četrtek, 28. 8. 2014 ob 9. uri, na sedežu JP GSZ d.o.o. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika bo najvišja ponujena cena. V primeru, da bosta dva ali več ponudnikov ponudilo enako najvišjo ceno, bo Komisija za izvedbo in nadzor prodaje ter nakupov stavbnih zemljišč izvedla med ponudniki pogajanja. 5. Omejitev v postopku razpolaganja: JP GSZ d.o.o./MOM si pridržujeta pravico, da ne skleneta prodajne pogodbe z nobenim od ponudnikov. 6. Sklenitev pogodbe Uspeli ponudnik mora z JP GSZ d.o.o. skleniti prodajno pogodbo najkasneje v 15 dneh po izdanem sklepu o izbiri ponudnika. Kupec mora poravnati kupnino v 30 dneh po podpisu pogodbe. Plačilo kupnine je bistvena sestavina pravnega posla. Kolikor kupec ne poravna kupnine na način in v roku, določenem v sklenjeni pogodbi, se šteje prodajna pogodba za nično, brez izvedbe posebnega postopka. Če uspeli ponudnik po svoji krivdi ne izpolni obveznosti iz prejšnjega stavka, se šteje, da je odstopil od nakupa. V takšnem primeru varščina zapade v korist MOM. Po plačilu celotne kupnine in poravnavi vseh stroškov, se bodo posameznim kupcem nepremičnine izročile v posest in izdano bo zemljiškoknjižno dovolilo, v zemljiško knjigo pa bo podan zemljiškoknjižni predlog. V primeru, da najugodnejši ponudnik odstopi od ponudbe oziroma ne sklene pogodbe, lahko prodajalec sklene pogodbo z drugim najugodnejšim ponudnikom brez javnega zbiranja ponudb. 7. Varščina: varščina bo izbranemu ponudniku vračunana v kupnino, neizbranim ponudnikom pa bo v 8 dneh po izdanem sklepu o izbiri ponudnika brezobrestno vrnjena. 8. Plačilo stroškov: kupec se obveže plačati kupnino, davek na dodano vrednost in stroške JP GSZ d.o.o. v zvezi s postopkom prodaje in sicer v višini 1,5 % od izhodiščne cene oziroma največ 3.000,00 EUR z vključenim DDV. 9. Ustavitev postopka: JP GSZ d.o.o./MOM lahko karkoli do sklenitve pogodbe postopek prodaje ustavi. Ogled nepremičnin je možen na kraju samem. Dodatne informacije lahko dobite na tel. 02/220-15-54 ali 02/220-14-22 ali info@jp-gsz-mb.si.