Ob-3308/14

Republika Slovenija, Ministrstvo za pravosodje, Župančičeva 3, Ljubljana, skladno z določbami Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in naslednji) ter določbami Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in naslednji) objavlja

1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Republika Slovenija, Ministrstvo za pravosodje, Župančičeva 3, 1000 Ljubljana. 2. Predmet javne dražbe in izklicna cena 2a) Parc. št. *51/7, k.o. 522-Spodnji Žerjavci, v izmeri 90 m2 ter parc. št. 409/1, k.o. 522-Spodnji Žerjavci, v izmeri 2213 m2. V naravi gre za zemljišči, na katerima stoji starejši stanovanjski objekt s pripadajočim gospodarskim poslopjem na naslovu Spodnji Žerjavci 48, Lenart v Slovenskih Goricah, ki se prodajajo kot celota. Stanovanjski objekt je srednje vzdrževan, trenutno nenaseljen, priključen na javno električno, vodovodno in telefonsko omrežje. Tla prostorov so delno lesena, delno iz estriha, pretežno je položen PVC, stavbno pohištvo je leseno, streha je dvokapnica z lesenim ostrešjem in krita z opečno kritino. Konstrukcija gospodarskega objekta je mešane izvedbe iz opeke in kamna, v slabšem stanju, na tleh je zemlja. Dostop in dovoz je omogočen po vaški cesti. Zemljišči sta zemljiškoknjižno urejeni in brez bremen. Izklicna cena je 40.375,00 EUR. Na izklicano ceno kupec plača še 2% davek na promet nepremičnin. 2b) Nepremičnina z ID znakom 1871-2302-15, dvosobno stanovanje št. 15, v 5. etaži (3. nadstropje) večstanovanjske stavbe z naslovom Trg revolucije 2a, Trbovlje, s pripadajočo kletjo št. 15 v 1. etaži, v skupni izmeri 65,05 m2. Gre za stanovanje na zahodni strani objekta, ki je bil zgrajen leta 1985, v objektu je dvigalo. Komunalna opremljenost objekta: elektrika, vodovod, kanalizacija, toplovod, telefon, CATV, asfaltno ulično cestno omrežje, odvodnjavanje, parkiranje. Stanovanje je že dalj časa prazno, potrebno je generalne prenove, elektro števec je izključen in odstranjen. Izklicna cena je 29.325,00 EUR. Na izklicano ceno kupec plača še 2% davek na promet nepremičnin. 3. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnin. Pogodba mora biti sklenjena v roku 15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika oziroma pri nepremičninah, kjer so predkupni upravičenci, po izteku roka za uveljavljanje predkupne pravice. 4. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja za nepremičnine je 100,00 EUR. 5. Način in rok plačila kupnine Kupnina se plača v 30 dneh po sklenitvi pogodbe. Plačilo celotne kupnine v določenem roku, je bistvena sestavina pravnega posla. 6. Kraj in čas javne dražbe Javna dražba bo potekala na Ministrstvu za pravosodje, Tržaška cesta 21, 1000 Ljubljana, v sejni sobi v IV. nadstropju, in sicer: Ad 2a) dne 8. 10. 2014, s pričetkom ob 10. uri, Ad 2b) dne 8. 10. 2014, s pričetkom ob 11. uri. 7. Višina varščine Varščina za nepremičnino pod: 2a) znaša 4.040,00 EUR in se plača na račun št. 01100-6300109972, sklic na številko 18 20303-7221002-93901019, z navedbo namena nakazila: Javna dražba-k.o. 522-Spodnji Žerjavci. 2b) znaša 2.940,00 EUR in se plača na račun št. 01100-6300109972, sklic na številko 18 20303-7200013-93901019, z navedbo namena nakazila: Javna dražba-k.o. 1871-Trbovlje. Uspelemu dražitelju se bo vplačana varščina vštela v kupnino, ostalim pa bo brezobrestno vrnjena v roku 30 dni po opravljeni javni dražbi. Dražiteljem, ki bodo vplačali varščino in ne bodo pristopili k javni dražbi, se varščina zadrži. Če dražitelj ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, se varščina zadrži. 8. Podrobnejši pogoji javne dražbe in ogled predmetov javne dražbe Za dodatne informacije v zvezi s predmetom javne dražbe se obrnite na Marijo Petek, tel. 01/478-83-34, e-pošta: marija.petek@gov.si. Ogled predmeta javne dražbe bo omogočen po predhodnem dogovoru. Vse dodatne informacije v zvezi z izvedbo javne dražbe in v zvezi s prijavo udeležbe bodo objavljene na spletni strani: http://www.mp.gov.si/si/o_ministrstvu/javne_objave/javne_drazbe/ 9. Opozorilo: organizator lahko do sklenitve pravnega posla, postopek javne dražbe ustavi oziroma ne sklene pogodbe z uspelim dražiteljem, pri čemer se zavezuje povrniti izkazane stroške prevzema dokumentacije. 10. Drugi pogoji za udeležbo na javni dražbi – Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postanejo lastniki nepremičnin. – Dražitelji pošljejo dokumentacijo z vsemi dokazili priporočeno po pošti ali jo prinesejo osebno v zapečateni pisemski ovojnici za predmet pod 2a) z navedbo »Dražba 477-469/2012 – Ne odpiraj«, za predmet pod 2b) z navedbo »Dražba 477-13/2012 – Ne odpiraj«, na vložišče Ministrstva za pravosodje, Župančičeva 3, Ljubljana, najkasneje do 3. 10. 2014 do 15. ure. Po sklepu komisije, ki vodi javno dražbo, je mogoče predložiti dokazila, razen potrdila o vplačani varščini, tudi na dan javne dražbe. Dokumentacija dražiteljev iz prejšnje alineje mora vsebovati naslednja dokazila: – Potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila dražitelj ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke). – Potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega TRR). – Pooblastilo za sodelovanje na dražbi, če dražitelj ni zastopnik. – Dokazilo o plačani varščini za nepremičnino, ki jo dražijo. – Kopijo osebnega dokumenta (potni list ali osebno izkaznico). Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila javno dražbo, izločeni iz postopka. Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo), plača kupec. Nepremičnine bodo prodane po načelu videno–kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajne pogodbe ne bodo upoštevane.