Št. 405-05/04-1 Ob-3417/14

Občina Loški Potok, Hrib 17, 1318 Loški Potok, na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in 42/12) ter Letnega načrta razpolaganja nepremičnega premoženja Občine Loški Potok za leto 2014, sprejetega z Odlokom o proračunu Občine Loški Potok za leto 2014, objavlja

I. Prodajalec: Občina Loški Potok, Hrib 17, 1318 Loški Potok. II. Predmet prodaje so nepremičnine v Obrtni coni Mali Log: – parcela štev. 3471/22, v izmeri 817 m2 (ID znak: 1640-3471/22-0), – parcela štev. 3778/224, v izmeri 5620 m2 (ID znak: 1640-3778/224-0), – parcela štev. 3778/226, v izmeri 4150 m2 (ID znak: 1640-3778/226-0) in – parcela štev. 3778/168, v izmeri 3920 m2 (ID znak: 1640-3778/168-0), vse k.o. 1640-Retje. Zemljišča se nahajajo v območju Obrtne cone v Malem Logu v Občini Loški Potok, ki je oddaljena cca 3 km od občinskega središča Hrib –Loški Potok. Planska namembnost navedenega zemljišča je navedena in razvidna iz potrdila o namembnosti št. 3502-0080/2012, z dne 16. 7. 2014, ki je na vpogled pri občinskem organu. Nepremičnine ležijo v naslednji EUP (enoti urejanja prostora) Ma. 08 IP in Ma. 18 IP, kjer so dovoljene gradnje pod naslednjimi pogoji: (tip GE: ip- IP: GE industrijske proizvodnje) Na tem mestu je v objavi uporabljena tabela ali kakšen drug element, ki ni tekst. Takšen element je viden v PDF datoteki! Zemljišča so komunalno opremljena z asfaltno javno cesto, javnim elektro – vodovodnim in telekomunikacijskem omrežjem in možnim priključkom za fekalno kanalizacijo. V ceno ni vključen komunalni prispevek, ki ga plača investitor pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja. Podlaga za izračun komunalnega prispevka je Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Loški Potok (Uradni list RS, št. 38/11). Nepremičnine se prodajajo posamično po parcelah (vsaka parcela posebej) Izhodiščna cena: Na tem mestu je v objavi uporabljena tabela ali kakšen drug element, ki ni tekst. Takšen element je viden v PDF datoteki! Izhodiščne cene ne vključujejo zakonsko določenega 22% davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec za vrednost stavbenega zemljišča. Za vrednost kmetijskega zemljišča (gozda) plača kupec 2% davek na promet z nepremičnino. III. Pogoji prodaje: 1. Nepremičnine se prodajajo za najmanj izhodiščno ceno. 2. Davek, stroške overitve pogodbe pri notarju ter stroške vpisa nepremičnin v zemljiško knjigo, plača kupec. 3. Nepremičnine se prodajajo po sistemu »videno-kupljeno«. 4. Kupec mora skleniti pogodbo v 15 dneh po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika za zemljišča pri katerih je namenska raba v celoti v območju obrtne cone, oziroma za zemljišča ki imajo namensko rabo tudi kmetijsko v 15 dneh po pridobitvi pravnomočne odločbe o odobritvi pravnega posla na Upravni enoti Ribnica. Kolikor izbrani ponudnik ne podpiše prodajne pogodbe v tem roku, zapade vplačana varščina v korist prodajalca. 5. Kupec mora plačati kupnino v roku 8 dni po izstavitvi računa. Plačilo kupnine v navedenem roku, je bistvena sestavina prodajne pogodbe. 6. Kolikor bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudnikov, bo Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Loški Potok (v nadaljevanju: Komisija), pozvala vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe. IV. Pogoji sodelovanja: 1. Kot ponudniki lahko sodelujejo pravne in fizične osebe: – pravne osebe s sedežem na območju Republike Slovenije ali druge države Evropske unije in fizične osebe, ki so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije. Dokazilo o državljanstvu fizične osebe si, po pooblastilo ponudnika, pridobi prodajalec pri pristojnem upravnem organu. Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz AJPES, ki si ga pridobi prodajalec, – kolikor je ponudba podana po pooblaščencu, je potrebno predložiti pisno pooblastilo overjeno pri notarju. 2. Ponudnik je dolžan vplačati varščino (kavcijo) za resnost ponudbe v višini 10% od izhodiščne vrednosti nepremičnin na račun 01266-0100005592, s sklicem za javno zbiranje ponudb in sicer do roka za oddajo ponudbe. Izbranemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom se varščina vrne v roku 30 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. Znesek varščine se v nobenem primeru ne obrestuje. V. Vsebina pisne ponudbe: Ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku s točnim naslovom, če je ponudnik fizična oseba; – firmo in sedež ponudnika, če je ponudnik pravna oseba; – matično in davčno številko ponudnika; – fizične osebe: pooblastilo ponudnika prodajalcu, da le ta pridobi dokazilo o državljanstvu; – pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu; – navedbo nepremične, ki je predmet ponudbe; – ponujeno ceno za nepremičnine, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene; – dokazilo o plačilu varščine v višini 10% od izhodiščne vrednosti nepremičnine; – lastnoročno podpisano pisno izjavo ponudnika, da se strinja z vsemi pogoji razpisa; – lastnoročno podpisano izjavi ponudnika, da ponudba velja še 90 dni od dneva odpiranja ponudb; – številko transakcijskega oziroma osebnega računa ponudnika za morebitno vračilo vplačane varščine. VI. Postopek zbiranja ponudb in izbire najugodnejšega ponudnika: 1. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najpozneje do 10. oktobra 2014, do 10. ure, na naslov: Občina Loški Potok, Hrib 17, 1318 Loški Potok, z oznako: »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja ponudbe. Ponudbe lahko ponudniki oddajo v tajništvu Občine Loški Potok ali jih pošljejo priporočeno na zgoraj navedeni naslov. 2. Nepravočasne ponudbe ali pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, bo Komisija izločila in o tem obvestila ponudnika. Ponudnik, ki je oddal ponudbo, ki vsebuje vse sestavine ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo, tako ponudbo dopolni do odpiranja ponudb. 3. Odpiranje ponudb je javno in bo potekalo v prostorih Občine Loški Potok, 10. oktobra 2014, ob 11. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom in pooblastilom ponudnika. 4. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo ponudil najvišjo ponudbeno ceno. 5. O izbiri najugodnejšega ponudnika bo odločal župan. Odpiranje ponudb bo opravila Komisija, ki bo po zaključku postopka predlagala županu izbor najugodnejšega ponudnika. 6. Ponudniki bodo o izboru obveščeni najkasneje v 8 dneh od dneva odpiranja ponudb. 7. Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi. VII. Informacije: dodatne informacije so na voljo na tel. 01/835-01-10.