Št. 032-0026/2014 Ob-4043/14

Mestna občina Slovenj Gradec na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G in 50/14), 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14), in Sklepa Občinskega sveta Mestne občine Slovenj Gradec št. (6.4 in 6.5) 032-0026/2014, z dne 24. 12. 2014, objavlja

1. Prodajalec: Mestna občina Slovenj Gradec, Šolska ulica 5, 2380 Slovenj Gradec, tel. 02/88-121-11, faks 02/88-121-18. 2. Predmet prodaje: 2.1. Predmet prodaje so stavbna zemljišča v k.o. 849-Stari trg, ki so predvidena za izgradnjo individualnih stanovanjskih hiš v razširjeni individualni zazidavi Podgorska cesta – Štibuh SC 7 (Ulica dr. Ljube Prenner), z naslednjimi parcelnimi številkami: a) Sklop zemljišča 1: parc. št. 419/26, k.o. 849-Stari trg, v izmeri 545 m2. b) Slop zemljišča 2: parc. št. 419/14, v izmeri 681 m2 in parc. št. 451/2, v izmeri 275 m2, obe k.o. 849-Stari trg, v skupni izmeri 956 m2. 2.2. Predmet prodaje sta stavbni zemljišči v k.o. 849-Stari trg, ki sta predvidena za izgradnjo individualnih stanovanjskih hiš na območju naselja Stari trg, z naslednjimi parcelnimi številkami: c) Sklop zemljišča 3: parc. št. 70/6, k.o. 849-Stari trg, v izmeri 1.160 m2. d) Slop zemljišča 2: parc. št. 70/7, k.o. 849-Stari trg, v izmeri 950 m2. 3. Izhodiščna cena Izhodiščna cena za stavbno zemljišče pod zap. št. 1) znaša 20,00 EUR/m2, skupaj vrednost 10.900,00 EUR, pod zap. št. 2) 25 EUR/m2, skupaj vrednost 23.920,00 EUR, pod zap. št. 3) 29,00 EUR/m2, skupaj vrednost 33.640,00 EUR in pod zap. št. 4) 29 EUR/m2, skupaj vrednost 27.550,00 EUR. V izhodiščni ceni za zemljišče ni zajet 22% davek na dodano vrednost, ki ga plača kupec. 4. Ponudniki, ki želijo sodelovati na razpisu, morajo plačati varščino za resnost ponudbe v višini 10% izhodiščne vrednosti nepremičnine. Varščina se nakaže na transakcijski račun Mestne občine Slovenj Gradec, št. 01312-0100010322, sklic 032-0026-davčna številka. Plačana varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v ceno, neuspelim ponudnikom pa bo brez obresti vrnjena v roku 15 dni po končani izbiri. Če izbrani kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec obdrži varščino. 5. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. V primeru večjega števila enakovrednih ponudb za isto nepremičnino, lahko komisija pozove najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe ali se z njimi opravijo dodatna pogajanja ali javna dražba. 6. Pogoji sodelovanja: na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnine na območju Republike Slovenije. 7. Pisne ponudbe na predpisanem obrazcu, ki ga ponudniki dvignejo na Mestni občini Slovenj Gradec ali na spletni strani občine, morajo vsebovati: – podatke o ponudniku (naziv kupca, njegov točen naslov, številko transakcijskega računa EMŠO in davčno številko za fizične osebe; matično številko in davčno številko ter navedba podpisnika pogodbe za pravne osebe), – predmet ponudbe za posamezen sklop zemljišč, – ponujena cena za nepremičnino, – potrdilo o državljanstvu ponudnika (za fizične osebe), – izpisek iz sodnega registra za pravne osebe oziroma priglasitveni list za samostojne podjetnike, ki ne smeta biti starejša od 30 dni, – dokazilo o plačilu varščine v višini 10% izhodiščne cene, – pisna izjava ponudnika, da sprejema vse razpisne pogoje in da dovoljuje pridobitev drugih osebnih podatkov ponudnika. 8. Drugi pogoji Nepremičnina je na prodaj po načelu videno – kupljeno. Vse stroške v zvezi s pravnim poslom (DDV, stroški sestave prodajne pogodbe v notarskem zapisu, stroške overitve pogodbe ter stroške vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo) nosi kupec. Ponudba mora veljati najmanj 60 dni od dneva oddaje ponudb. Upoštevane bodo le ponudbe, ki bodo do navedenega roka prispele na naslov prodajalca in bodo enake ali višje od izhodiščne cene. Ponudnike, ki bodo oddali nepopolne ponudbe, bo komisija pozvala k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. 9. Sklenitev pogodbe Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni najkasneje v roku 30 dni od dneva odpiranja ponudb. Z izbranim ponudnikom se bo sklenila pogodba najkasneje v roku 15 dni od prejema obvestila o izboru. Če izbrani ponudnik ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov na strani ponudnika, bo Mestna občina Slovenj Gradec zadržala plačano varščino in sklenila pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom. 10. Način in rok plačila kupnine Izbrani ponudnik mora kupnino plačati v roku 30 dni od sklenitve prodajne pogodbe na transakcijski račun Mestne občine Slovenj Gradec, št. SI56 01312-0100010322. Plačilo celotne kupnine v določenem roku, je bistvena sestavina prodajne pogodbe in je pogoj za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini. Podrobnejša medsebojna razmerja se bodo uredila v prodajni pogodbi. 11. Ponudniki morajo ponudbe predložiti v zaprti ovojnici na naslov Mestna občina Slovenj Gradec, Šolska ulica 5, 2380 Slovenj Gradec, z oznako »Ponudba za nakup nepremičnine v zazidavi Podgorska cesta-Štibuh – Ne odpiraj!« oziroma »Ponudba za nakup nepremičnine na območju naselja Star trg – Ne odpiraj!« Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov ponudnika. Ponudbo morajo ponudniki posredovati osebno ali po pošti v vložišče Mestne občine Slovenj Gradec. Ponudba mora prispeti na vložišče najkasneje do 16. 12. 2014, do 10. ure. Končni datum in čas prispetja v vložišče velja tudi za priporočeno pošto. Upoštevane bodo samo ponudbe, ki bodo do navedenega roka prispele v vložišče Mestne občine Slovenj Gradec. Odpiranje in pregled ponudb bo opravila posebna komisija, ki jo imenuje župan. Javno odpiranje ponudb bo potekalo v sejni sobi na sedežu prodajalca dne 16. 12. 2014, ob 12. uri. 12. Mestna občina Slovenj Gradec lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti ustavi začeti postopek prodaje nepremičnine do sklenitve pravnega posla, pri čemer ponudnikom povrne plačane varščine. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim ponudnikom, je izključena. 13. Informacije: dodatne informacije interesenti dobijo na Mestni občini Slovenj Gradec, kontaktna oseba Sašo Blatešič, tel. 02/881-21-64 ali GSM 031/303-170, e-mail: sasa.blatesic@mo.slovenjgradec.si, in za ogled nepremičnin Peter Čarf, tel. 02/881-21-48.