Ob-4277/14

Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, Brežice, objavlja na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G in 50/14)

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice. 2. Predmet javnega zbiranja ponudb 2.1 Nepremičnina s parcelno št. 326/0, k.o. 1308 – Velika Dolina, stavbno zemljišče površine 2334 m2; izhodiščna cena 44.346,00 EUR. 2.2 Nepremičnina s parcelno št. 353/3, k.o. 1308 – Velika Dolina, kmetijsko zemljišče površine 1001 m2; izhodiščna cena 16.016,00 EUR. 2.3 Nepremičnina s parcelno št. 319/3, k.o. 1308 – Velika Dolina, kmetijsko zemljišče površine 2000 m2; izhodiščna cena 32.000,00 EUR. 2.4 Nepremičnina s parcelno št. 319/4, k.o. 1308 – Velika Dolina, kmetijsko zemljišče površine 2045 m2; izhodiščna cena 32.720,00 EUR. 2.5 Nepremičnina s parcelno št. 319/1, k.o. 1309 – Velika Dolina, kmetijsko zemljišče površine 13534 m2; izhodiščna cena 216.688,00 EUR. 2.6 Nepremičnina s parcelno št. 318/19, k.o. 1308 – Velika Dolina, kmetijsko zemljišče površine 1451 m2; izhodiščna cena 23.216,00 EUR. 2.7 Nepremičnina s parcelno št. 318/10, k.o. 1308 – Velika Dolina, kmetijsko zemljišče površine 922 m2; izhodiščna cena 14.752,00 EUR. V izhodiščno vrednost ni vključen 22% DDV, ki se prišteje k prodajni ceni in ga kupec plača po izstavljenem računu. DDV oziroma davek na promet nepremičnin in stroški notarske overitve ter vknjižbe prepisa lastništva v zemljiško knjigo bremenijo kupca. 3. Pogoji prodaje 3.1 Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno – kupljeno«. 3.2 Navedene nepremičnine so po namenski rabi pretežno kmetijska zemljišča, zato se bodo prodale po postopku, kot ga zato predvideva Zakon o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo in 58/12). Objava ponudbe za prodajo kmetijskih zemljišč bo izvršena najkasneje naslednji dan po objavi javnega zbiranja ponudb (v nadaljevanju razpis) v Uradnem listu RS. Ponudnik za nakup nepremičnin v okviru tega razpisa mora torej sodelovati tudi v postopku za nakup kmetijskih zemljišč. V okviru tega razpisa je lahko izbran le ponudnik, ki bo izbran tudi v postopku za nakup kmetijskih zemljišč. Najugodnejši ponudnik nima do prodajalca nobenih pravic in obveznosti zaradi nezmožnosti sklenitve pogodbe za nakup nepremičnin, če je bila pri tem upoštevana predkupna pravica v skladu z določili Zakona o kmetijskih zemljiščih. 3.3 Ponudniki so vezani na dano ponudbo do 1. 4. 2015. 4. Pogoji za udeležbo pri prodaji na podlagi javne ponudbe Na javnem razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe ter samostojni podjetniki, ki resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini najmanj 10% ponujene cene za nepremičnino in podajo pisno ponudbo. 4.1 Varščina se plača na račun Občine Brežice št.: 01209-0100008385, z navedbo »Varščina za nakup zemljišč; Mokrice: ______ (prepišite iz druge točke – predmet npr. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4,…)«. Vplačana varščina se izbranemu najugodnejšemu ponudniku – kupcu všteje v kupnino. 4.2 Pisna ponudba mora vsebovati: naziv kupca in njegov točen naslov s telefonsko številko, navedbo nepremičnine za katero daje ponudbo in ponujeno kupnino. 4.3 Ponudniki morajo ponudbi priložiti še: – originalno potrdilo o vplačani varščini in priloženo številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, – originalno potrdilo pristojnega davčnega urada o plačanih davkih in prispevkih, če gre za kupca kot pravno osebo ali s.p. (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke) pridobljeno po objavi predmetnega razpisa. 4.4 Ponudbe tistih ponudnikov, ki na dan odpiranja ponudb ne bodo imeli poravnanih vseh obveznosti do prodajalke in obveznosti v zvezi s plačili prispevkov za socialno varnost ali v zvezi s plačili davkov v višini 50 EUR ali več, ne bodo upoštevane. 5. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 5.1 Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprtih ovojnicah na naslov Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice do 27. 1. 2015 do 10. ure s pripisom na sprednji strani »7113-21/2014; Ponudba za nakup nepremičnin zap. št. ____ (prepišite iz druge točke – npr. 2.1, 2.2 …) – Ne odpiraj«. Na hrbtni strani se mora označiti polni naslov pošiljatelja ponudbe. 5.2 Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne in navedene pogoje. 5.3 Ponudbe pod izhodiščno ceno ne bodo upoštevane. 5.4 Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. 5.5 V primeru, da pristojna komisija oceni, da zgolj na osnovi opredeljenega kriterija izmed zavezujočih ponudb ne more izbrati najugodnejšega ponudnika, ali da je mogoče doseči ugodnejše pogoje prodaje, lahko opravi med najugodnejšimi ponudniki javno dražbo, pri čemer za izklicno ceno določi ceno, ki so jo v svojih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki. 5.6 Komisija lahko s soglasjem župana začeti postopek ustavi kadarkoli do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrne vplačana varščina brez obresti, uspeli ponudnik pa nima pravice do odškodnine. 5.7 Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni v 15 dneh po odpiranju ponudb. 5.8 Ponudniku, ki ni izbran bo varščina brez obresti vrnjena v 30 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. 6. Sklenitev prodajne pogodbe: izbrani ponudnik bo moral skleniti prodajno pogodbo v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. V nasprotnem primeru se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima Občina Brežice pravico zadržati vplačano varščino. 7. Način in rok plačila kupnine Kupec mora kupnino plačati v 30 dneh od izdaje računa na račun Občine Brežice, št. 01209-0100008385. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku, je bistvena sestavina prodajne pogodbe za predmete prodaje pod točko 2. Kar posledično pomeni, da je, kolikor kupnina ni plačana v postavljenem roku, pogodba razvezana po samem zakonu. Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih stroških se bo kupcu nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini. 8. Drugo Vse dodatne informacije o pogojih javnega zbiranja ponudb in podatke o nepremičnini lahko interesenti dobijo na tel. 07/620-55-42 (Valerija Uršič) ali e-pošti: obcina.brezice@brezice.si. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru. Javno odpiranje ponudb bo dne 3. 2. 2015 ob 12. uri na naslovu organizatorja, Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice. K odpiranju lahko pristopijo ponudniki oziroma njihovi pooblaščenci, ki se pred odpiranjem izkažejo s pooblastilom. Besedilo javnega zbiranja ponudb je objavljeno na spletni strani Občine Brežice, www.brezice.si.