Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, (109/12) in 76/14 – odl. US) in 101. člena Statuta Občine Medvode (Uradni list RS, št. 51/14 – uradno prečiščeno besedilo, 55/14 – popr.) je župan Občine Medvode sprejel
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev za plansko celoto 10 Pirniče
1. člen
(ocena stanja in razlogi za spremembo in dopolnitev občinskega prostorskega akta)
Veljavni občinski Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za plansko celoto 10 Pirniče v splošnih določbah, ki veljajo za vse planske celote dovoljuje v morfoloških enotah 2A največ 30 % pozidanost gradbene parcele.
Investitorji Darja Babnik Repše, Žiga Babnik in Blaž Babnik, Verje 48c, 1215 Medvode imajo v območju urejanja S 10/5 Verje, morfološka enota 2A/1, na zemljiščih parc. št. 794/16 in 792/8, obe k.o. Zgornje Pirniče že zgrajen stanovanjski objekt za potrebe investitorjev.
Pri legalizaciji dela stanovanjskega objekta investitorja omejuje faktor maksimalne pozidanosti zemljišča za morfološko enoto 2A/1, ki je 30 %.
Investitor želi, da se faktor pozidanosti gradbene parcele za zemljišči parc. št. 794/16 in 792/8 obe Zgornje Pirniče poveča na 40 %, s čimer mu bo omogočena legalizacija dela stanovanjskega objekta, in sicer dvigala v izmeri 2,70 m2 in drvarnice v izmeri 21,05 m2.
S spremembo posebnih določil veljavnega prostorskega akta bo možno speljati načrtovano legalizacijo objektov na zemljiščih.
2. člen
(območje sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega akta)
Sprememba in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev se nanaša na naslednjo plansko celoto in morfološko enoto:
– planska celota 10 Pirniče, območje urejanja S 10/5 Verje, morfološka enota 2A/1.
3. člen
(predmet in izhodišča sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega akta)
Sprememba in dopolnitev posebnih določb prostorskih ureditvenih pogojev za plansko celoto 10 Pirniče se nanaša na pogoj glede stopnje pozidanosti gradbene parcele oziroma zemljišča, namenjenega za gradnjo. Osnovna in podrobnejša namenska raba se ne spreminja.
4. člen
(roki za pripravo sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega akta)
Potek priprave spremembe in dopolnitve PUP 10 Pirniče bo potekal po skrajšanem postopku.
Po sprejemu Sklepa o začetku priprave sprememb in dopolnitev PUP za plansko celoto 10 Pirniče, Občina Medvode pripravi osnutek sprememb in dopolnitev odloka.
Osnutek odloka se po obravnavi na Občinskem svetu Občine Medvode in po sprejemu Sklepa o javni razgrnitvi in javni obravnavi javno razgrne za 15 dni. V času javne razgrnitve se izvede javna obravnava osnutka PUP.
Na podlagi stališč župana do podanih pripomb v času javne razgrnitve, se pripravi predlog Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o PUP za plansko celoto 10 Pirniče in se ga posreduje v sprejem Občinskemu svetu Občine Medvode.
5. člen
(nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja)
Za predlagano spremembo in dopolnitev PUP ni potrebno zaprošati za smernice in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora.
Kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je vseeno potrebno pridobiti smernice in mnenja od nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobi v postopku.
6. člen
(obveznosti v zvezi s sprejemom in financiranjem)
Občina Medvode pripravi in krije stroške v zvezi s pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev za plansko celoto 10 Pirniče, spremembo in dopolnitev pa sprejme Občinski svet Občine Medvode.
7. člen
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 350-1024/2004-139
Medvode, dne 15. januarja 2015
Župan
Občine Medvode
Nejc Smole l.r.
