Na podlagi 16. člena Statuta Občine Dravograd (uradno prečiščeno besedilo) (UPB-3) (Uradni list RS, št. 101/13) je Občinski svet Občine Dravograd na 4. seji dne 12. 3. 2015 sprejel
S K L E P
o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin na območju Občine Dravograd za leto 2015
1. člen
Povprečna gradbena cena za 1 m2 koristne stanovanjske površine, zmanjšana za povprečne stroške komunalnega urejanja zemljišč in za vrednost zemljišča, je znašala na dan 31. 12. 2014 na območju Občine Dravograd 908,36 €/m2.
2. člen
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč na 1 m2 koristne stanovanjske površine za III. stopnjo opremljenosti in gostoto naseljenosti 100-200 preb./ha na dan 31. 12. 2014 znašajo za komunalne objekte in naprave:
- individualna raba ___________ 40,37 €/m2
- kolektivna raba ___________ 60,57 €/m2
Pri izračunu vrednosti stavbnega zemljišča se upošteva razmerje, in sicer:
- 60 % osnovna vrednost zemljišča,
- 40 % uporabna vrednost zemljišča.
3. člen
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine, kot je navedeno v 1. členu tega sklepa.
I. A območje
Center naselja Dravograd (Trg) 3,0 - 4,0 %
I. območje
Ožje območje Dravograda in ožje območje
naselij Črneče, Libeliče, Šentjanž in
Trbonje 2,0 - 3,5 %
II. območje
Širše območje naselja Dravograd (Meža,
Robindvor, Pod gradom, Mariborska cesta)
in širše območje naselij Črneče,
Libeliče, Šentjanž, Bukovska Vas,
Jedert, Trbonje, Vič, Goriški Vrh,
Otiški Vrh, Ojstrica 1,5 - 3,0 %
III. območje
Ostala območja, opredeljena kot stavbna
zemljišča 0,5 % - 1,5 %
IV. območje
Industrijsko obrtna cona 1,5 - 4,0 %.
4. člen
Občinski svet lahko na predlog župana določi za zemljišča, ki imajo posebne fizične, ekonomske in družbene pogoje, drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v 3. členu tega sklepa.
5. člen
Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se revalorizira s povprečnim indeksom porasta cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Slovenije - Zbornica gradbeništva in industrije gradbenega materiala.
Vrednost zemljišča se revalorizira z indeksom življenjskih stroškov, ki jih mesečno objavlja Statistični urad Slovenije.
6. člen
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
7. člen
Z dnem veljavnosti tega sklepa preneha veljati Sklep o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin na območju Občine Dravograd za leto 2014, št. 007-0017/2013, z dne 27. 3. 2014, objavljen v Uradnem listu RS, št. 25/14.
Št. 007-0007/2015
Dravograd, dne 12. marca 2015
Županja
Občine Dravograd
Marijana Cigala l.r.
