Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A in 109/12) – v nadaljevanju besedila ZPNačrt ter 7. in 16. člena Statuta Občine Mozirje (Uradni list RS, št. 11/07) župan Občine Mozirje sprejme
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta Stanovanjsko območje Loke ZAHOD – Zahodni del
I. OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA PRIPRAVO OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA STANOVANJSKO OBMOČJE LOKE ZAHOD – ZAHODNI DEL
Na podlagi Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Mozirje (Uradni list RS, št. 46/15) se začne postopek priprave OPPN Stanovanjsko območje Loke ZAHOD – Zahodni del, za katerega je v Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Mozirje predvidena izdelava izvedbenega prostorskega akta – OPPN. Območje predvidene ureditve predstavlja del enot urejanja prostora EUP MO 85 in MO 86 podrobne namenske rabe prostora SS – stanovanjske površine. Z OPPN Stanovanjsko območje Loke ZAHOD se bo urejalo samo zahodni del določenega OPPN v OPN Mozirje. Za omenjeno območje obstaja investicijski in širši javni interes.
Območje predvidenega urejanja meri približno 0,535 ha in obsega zemljiške parcele št. 667/97, 667/98, 667/99, 667/100, 667/101, 667/102, 692/113, 692/115, 692/116 in del parc. št. 667/64 in 692/19 vse k.o. Mozirje.
Sestavni del tega OPPN so tudi zemljišča izven območja urejanja, ki so potrebna za neposredno prometno priključevanje na omrežje javnih cest in izvedbo komunalnih priključkov in naprav gospodarske javne infrastrukture potrebnih za komunalno opremljanje celotnega območja OPPN Stanovanjsko območje Loke ZAHOD. Podrobno je potrebno urediti javno pot JP 767301, ki bo glavna prometna povezava omenjenega območja.
Predmet izdelave OPPN so ureditve, ki bodo omogočile takšne posege v prostor in gradnjo objektov, ki bodo skladna z okoliško stanovanjsko pozidavo.
III. NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV
Strokovne rešitve za izvedbo OPPN bodo temeljile na strateških usmeritvah iz prostorskih aktov občine ter njihovih strokovnih podlag, dejanskega stanja prostora, pridobljenih smernic nosilcev urejanja prostora in njihovih strokovnih podlag, ob upoštevanju programskih izhodišč pobudnikov in lokalne skupnosti.
Prostorske ureditve OPPN bodo temeljile na:
– analizi stanja prostora in dejanske rabe,
– idejni zasnovi prostorske ureditve območja na podlagi pobud investitorjev in programskih izhodišč občine,
– idejni zasnovi predvidenih objektov,
– idejni zasnovi krajinskih ureditev,
– idejnih rešitvah prometnega priključevanja na javno cestno omrežje,
– idejnih rešitvah komunalne infrastrukture, znotraj in zunaj območja urejanja.
V primeru, da se bodo za prostorsko ureditev pripravile variantne rešitve, je le-te potrebno ovrednotiti in medsebojno primerjati s prostorskega, okoljskega, funkcionalnega in ekonomskega vidika.
Kolikor se med postopkom ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se jih pripravi med postopkom. Strokovne podlage se pripravijo na osnovi projektnih nalog, ki jih pripravi občinska strokovna služba skupaj z izdelovalcem OPPN, in ob upoštevanju že izdelanih analiz. Vključijo se tudi druge strokovne podlage, ki izhajajo iz nadrejenih prostorskih aktov ali zahtev pristojnih nosilcev urejanja prostora in obravnavajo vsebine, ki so v skladu z veljavno zakonodajo v pristojnosti Občine Mozirje.
OPPN se po postopku, vsebini, obliki in načinu pripravi skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje, in sicer:
– z Zakonom o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A in 109/12);
– s Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
V primeru izvedbe celovite presoje vplivov na okolje (v nadaljevanju: CPVO) se okoljsko poročilo pripravi skladno z določili veljavne zakonodaje.
Faza | Rok izdelave | Nosilec |
Sklep o pripravi OPPN, objava sklepa in izbira izdelovalca | december 2015 | občina |
Osnutek OPPN za pridobitev smernic in odločitve o potrebnosti izvedbe CPVO | januar 2016 | izdelovalec |
Pridobitev odločbe MOP o potrebnosti izvedbe CPVO | januar 2016 | izdelovalec |
Pridobivanje in usklajevanje smernic | februar 2016 | izdelovalec |
Dopolnjen osnutek OPPN | februar 2016 | izdelovalec |
Javno naznanilo javne razgrnitve in javne obravnave OPPN | marec 2016 | občina |
Javna razgrnitev in javna obravnava | april 2016 | občina, izdelovalec |
Stališča do pripomb in uskladitev stališč | april 2016 | izdelovalec, občina |
Predlog OPPN za pridobitev mnenj | maj 2016 | izdelovalec |
Pridobivanje in usklajevanje mnenj | maj 2016 | izdelovalec |
Predlog OPPN za sprejem | junij 2016 | izdelovalec |
Izdelava končnega dokumenta | junij 2016 | izdelovalec |
Objava odloka o OPPN | junij 2016 | občina |
VI. NOSILCI UREJANJA PROSTORA
Nosilci urejanja prostora, ki morajo k osnutku OPPN podati smernice in k predlogu OPPN mnenja, so:
– Komunala Mozirje d.o.o, Praprotnikova 36, 3330 Mozirje,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana (CPVO),
– Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,
– Telekom Slovenija, Regionalna enota TK omrežja Vzhod, Center skrbništva TK kabelskega omrežja, Lava 1, 3000 Celje,
– Elektro Celje d.d., Vrunčeva 2a, 3000 Celje,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za porečje reke Save, Oddelek območja Savinje (področje varstva voda), Vojkova 1b, 1000 Ljubljana,
– Občina Mozirje, Šmihelska cesta 2, 3330 Mozirje,
– drugi nosilci urejanja prostora, če to pogojujejo utemeljene potrebe, ugotovljene v postopku priprave OPPN.
Če nosilci urejanja prostora v roku 30 dni od prejema vloge in ustreznega gradiva za pridobitev smernic in mnenj, le-teh ne podajo pisno, se šteje, da jih nimajo, pri čemer pa mora pripravljavec OPPN upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi.
VII. OBVEZNOSTI FINANCIRANJA PRIPRAVE OPPN
Sredstva za izdelavo geodetskega posnetka, idejnih zasnov in vseh potrebnih strokovnih podlag, ki jih bodo zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi strokovnimi podlagami v okviru postopka CPVO (kolikor bo potrebna njegova izvedba) in celotno izdelavo OPPN bosta zagotovila investitorja Občina Mozirje in pobudniki, ki so tudi naročniki OPPN. Za izdelavo program opremljanja za območje OPPN, ki je njegov sestavni del prav tako poskrbita naročnika OPPN.
VIII. OBJAVA IN ZAČETEK VELJAVNOSTI SKLEPA
Ta sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3500-0057/2015
Mozirje, dne 11. decembra 2015
Ivan Suhoveršnik l.r.
Prijavite se s svojim e-poštnim naslovom in prejmite kodo za 10 % popust.